游泳池物业管理方案范文

游泳池物业管理方

案

1

游泳池管理方案

一、游泳池简介

游泳池位于小区综合楼后，为会所三大功能之一。游泳池水域面积约200平方米，为露天游泳池。

为保证水质，游泳池将配备吸圬、沉淀设备，保证游泳池水质标准。在游泳池四周和池壁，为加强顾客的安全意识，安装禁止追逐、禁止打闹、禁止跳水、游泳须知、安全管理规定、水深标志等标识牌和安全警示牌等。在游泳池入口处设长2米深0.2米的浸脚消毒池和淋浴系统，充分保证顾客的卫生安全。为加强救生安全，游泳池设置 1.5米高救生观望台2个，救生圈3个，救生杆2条，抽调2名水性良好的护卫员兼任救生员。游泳池内同整个小区并网加装背景音乐广播系统，能够方便、及时、迅捷地发布游泳池消息和通知。游泳池内设有男女更衣室兼卫生间。

游泳池开放后，我公司将严格管理、时刻把安全放在第一位，对救生员的安全意识、救生技能、服务意识等长抓长练，上至公司领导、部门负责人下至救生员等全都把安全意识等放在第一位，预防严重溺水事件发生。

二、游泳池消费人群分析

北欧印象现已入住52户，预计到初会有100户业主入住，达到常住人口300余人。一至五期全部建成完工后小区面积达50万平方米，人口逾万人。本游泳池主要消费对象为小区业主和住户，为方便管理，游泳池暂不对外开放。

三、市场分析

乐山同类型小区游泳池状况：

四、游泳池管理规定

游泳池是业主健身的重要场所之一。为了更充分、安全地使用游泳池，正常、顺利地开展健身运动，满足广大业主健身的需求，保障游泳爱好者的人身安全，特制定如下管理规定：

（一）、游泳池安全管理规定

1、游泳池开放时间为每年的6月15日—9月15日左右，开放期为三个月，每天开放时间为： 16：00—8：30 ，非开放时间禁止进入泳池。

2、加强安全教育，增强安全意识。确立“安全第一”的思想，向每个游泳健身者宣传游泳安全卫生常识。

3、如小区发现患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等病患者，物业公司有权禁止此业主的游泳活动。

4、设置安全标志和救生器材：救生圈3个，救生杆两条。

5、进入游泳池要遵守以下规定：（1）听从救生员的指挥。（2）安全第一，严禁跳水和在池中、岸边追逐打闹。（3） 12岁以下儿童需有监护人员陪同方可进入，初学者在无人看护下禁止下水。（4）泳前认真做好准备活动，禁止在池中做可能产生伤害事故的动作。

（5）爱护游泳池的一切设施。（二）、卫生管理规定 1、游泳池卫生管理办理《公共场所卫生许可证》，由保洁部定期进行全面彻底的清洁与经常进行的药物处理相结合，保障游泳场所的清洁卫生。救生员要经常清扫游泳池的周围，防止碎石、玻璃及其它杂物损伤人体或影响水质。按要求对水池进行消毒，确保水池无杂物、无漂浮物。

2、个人卫生管理（1）凡患有心脏病、皮肤癣疹（包括脚癣），重症沙眼、急性结膜炎、化脓性中耳炎、肠道传染病、发热等病在未治愈之前，不能参加游泳。女性经期也不宜游泳。游泳中发现身体不适，请停止游泳活动。（2）入水前要做好全身准备活动，在更衣室冲淋全身后再入池。（3）饭前半小时或饭后、急剧运动后都不适宜游泳，下水前用水擦面、胸背及大腿部，以免抽筋。（4）遵守公共卫生，不准在池中吐痰等，杜绝不文明、不讲卫生的行为。（三）、游泳场所和器材的管理 1、保护游泳场所的各种设施，延长游泳池的使用寿命,并提高游泳池的使用率。

2、有关管理人员和救护人员必须经常检查器材的使用及损耗情况，及时向管理部门汇报以便作相应处理。（四）、资料管理游泳池开放后，要逐日填写游泳池的管理日志，记录使用时间、气温、

水温、水质变化、游泳人数、突发事故及其它维护管理情况。（五）、游泳池救护管理规定 1、救护人员认真履行职责。做到开放前认真检查器材设备，放置各种救生器材，熟悉水域情况。深水区和浅水区之间设置有明显的警示标志。

2、牢牢树立安全意识，把保障游泳人员的安全放在首位。泳池开放时间内由救生员负责游泳者的安全工作，要严格执行游泳救生常规。

3、救护人员需经培训后方能上岗，规定明确的职责，并配戴特定标志——标志帽。加强救生技术的学习，定期参加专项技术训练，如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、人工呼吸等，不断提高救护水平，以便更好地完成救生任务。工作中保持思想高度集中，全面观察，注意事故苗头，把事故消灭在萌芽状态；遇到“突发”事故，要行动迅速、机智果断、勇于救生，敢于负责，把减轻溺水者的痛苦看成是自己应尽的职责。

4、做好游泳者的安全管理，严格按成人深水区、儿童浅水区的规定进行管理，对越界和不服从劝阻的进行警告，警告无效的可清除出场。

5、密切注意池内情况，特别是入池口，深浅分界区等；发现有求救信号、遇溺等异常情况的，应果断迅速采取有效救助措施。

6、救生员应在规定的岗位责任区上岗或巡岗，不得擅自离岗、并岗、在岗上看书报、闲谈、打瞌睡等，有事离岗要告知同池值班救生员（只限于身体不适和两便），并要在十五分钟内返回。

7、每天结束后必须清查负责的水区域。

五、设备设施配置一览表