应急避险自救逃生手册(物业)

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应急避险自救逃生手册

1.0 目的

为强化广大业户的安全生活理念，掌握避险逃生的应急处理方法，以使业户在灾难发生前能够预防和规避，在灾难发生时能够从容面对，临危不乱，化险为夷。

2.0 范围

适用于对小区住户及写字楼业户的安全意识和避险逃生知识、技能的宣传和普及资料。

3.0 职责

小区管理处和写字楼管理处负责对住户及业户的安全意识以及相关知识、技能的宣传和普及工作。

4.0 应急手册

一、火灾

㈠、高楼失火如何逃生？

1、火灾刚发生时，可趁火势很小，用灭火器、自来水等在第一时间灭火，同时呼喊周围人员参与灭火和报警。如有多人灭火，应进行分工，一部分人负责灭火，另一部分人清除火焰周围的可燃物，防止、减缓火势蔓延。切不可置小火于不顾而酿成大灾。

2、火已及身，切勿惊跑。当身上衣服着火时，应赶紧设法脱掉衣服或就地打滚，压灭火苗；及时跳进水中或让人向身上浇水；可用湿被子盖灭火苗。

3、如果发现楼内火势难以控制时，应尽快撤离火场并报警。报警时应详细说明着火地点或附近目标，简述灾情状况，并说清楚电话及地址。

4、逃生开门前应先触摸门锁。若门锁温度很高或有浓烟从门缝中往里钻，则说明大火或烟雾已封锁房门出口。此时切不可打开房门，应退守房间，关闭房内所有门窗，用毛巾、被子等堵塞门缝，并泼水降温。同时利用手机等通讯工具报警。此外，滚到墙边也可防止房屋塌落砸伤自己。

5、若门锁温度正常或门缝没有浓烟进来，说明大火离自己尚有一段距离，此时可开门观察外面通道的情况。开门时要用一只脚抵住门的下框，以防热气浪将门冲开。在确信大火未到时，应尽快逃出火场。通过浓烟区时要以最低姿势快速前进，并用湿毛巾捂住口鼻。

6、要强令自己保持镇静，迅速判断危险地点和安全地点，决定逃生的办法，尽快撤离险地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、乱冲乱窜。撤离时要注意朝亮处或外面空旷的地方跑，要尽量往下面楼层跑。若通道已被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，通过阳台、气窗、天台等往室外逃生。万万不可留恋火场中的财物而长时间逗留，争分夺秒地逃离火灾现场。

另外，每个人要对自己工作、学习或生活的建筑物的结构及逃生路径做到轻车熟路，熟悉建筑物内的消防设施及自救逃生的方法。这样，火灾发生时就不会觉得走投无路了。

1、逃生勿入电梯

火场逃生要迅速，动作越快越好，但是千万不要轻易乘坐普通电梯。因为发生火灾后，都会断电而造成电梯停运，这样逃生者会被困在电梯中，反而处于更危险的境地，给救援工作增加难度。另外，电梯口直通大楼各层，火场上烟气涌入电梯并极易形成“烟囱效应”，人在电梯里随时会被浓烟毒气熏呛而窒息。

2、楼梯可以救急

逃生时应尽量利用建筑物内的防烟楼梯间、封闭楼梯间、有外窗的通廊、避难层和室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等设施，对老、弱、病、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，互相帮助，共同逃生。

楼梯等安全通道都配有应急指示灯作标志。火灾发生时，人们可以循着指示灯逃生。对于专门设有避难层的高层建筑，如果无法逃离大楼，可以暂时呆在避难层等待救援。

3、不可钻床底、衣橱、阁楼

切记千万不可钻到床底下、衣橱内、阁楼上躲避火焰或烟雾。因为这些都是火灾现场中最危险的地方，而且又不易被消防人员发觉，难以获得及时的营救。

4、不可盲目跳楼

在非死即跳时要抱一些棉被、沙发垫等松软的物品，这样可以减缓冲击力。选择往楼下的石棉瓦车棚、花圃草地、水池河滨或枝叶茂盛的树上跳，这样可以减轻伤亡程度。徒手跳时要抱紧头部，身体弯曲，蜷成一团，这样可以减少头部着地的可能性。

在得不到及时救援，又身居高层的情况下切不可盲目跳楼，可用房间内的床单、被里、窗帘等织物撕成能负重的布条连成绳索，系在窗户或阳台的构件上滑向楼下，也可利用门窗、阳台、排水管等逃生自救。

5、学会使用求救信号

除了拨打手机之外，也可从阳台或临街的窗户向外发出呼救信号，比如向楼下抛扔沙发垫、枕头和衣物等软体信号物。夜间则可用打开手电、应急照明灯等方式发出求救

信号，帮助营救人员找到确切目标。

●如果火灾不在自己楼层，该往哪儿逃？

如果着火点位于自己所处位置的上层，此时应向楼下逃生，直至到达安全地点；如

果着火点位于自己所处位置的下层，且火和烟雾已封锁向下逃生的通道，应尽快往楼上

逃生，楼顶平台是一个比较安全的场所，如果楼顶有水箱，可用水浇湿自己的衣服，以

抵御火焰的高温熏烤；如果在向楼顶平台逃生的过程中，发现自己被火、烟追上且又封锁

了向上的道路，此时应果断地改选横向逃生路线，从另一层楼的走廊通道逃生，或退守到

该层有利于逃避的房间内，寻求其他的自救方法。

●如果所有安全通道均被切断怎么办？

这时惟一的选择是退到相对较安全的卫生间内作短暂避难。被困者进入卫生间后应

将门窗关紧，缝隙堵严，拧开所有的水龙头放水。特别是浴缸中应不断放水，始终保持

较高的水位，一方面便于取水泼浇门窗降温，另一方面火势发展到卫生间时，人还可以躺

在浴缸中暂时躲避一下。

㈡、逛商场突遇火灾如何逃生？

1、利用疏散通道逃生。火灾初期，室内外楼梯、自动扶梯、消防电梯都是很好的

逃生通道，但不乘坐普通电梯逃生。

2、自制器材逃生。发生火灾后，可利用商场物资开辟逃生通道，或进行自我保护。

3、利用建筑物逃生。可利用商场的排水管及其他突出部位、各种门窗以及建筑物

的避雷网进行逃生。但不可盲目行事，否则易出现伤亡。

由于大商场的建筑有自己的特点，比如建筑形式多样、结构复杂、内部装饰豪华、

功能复杂、人员密集、摊位拥挤等。现在地下商场越来越多，大家在节日期间逛商场时一

定要加倍小心，在逛商场时突遇火灾也有其特别的逃生方法。由于地下商场通道少且窄，

周围密封，空气对流差，浓烟和高温不易散失，火灾扑灭更为困难，一旦发生火灾，人们会

更为紧张，逃生心情更为急迫，失去平常的冷静，以致认别不出消防通道或安全出口的位置，疏散时辨不清方向，结果慌不择路，不顾后果，致使失去有利的逃生机会。

1、保持镇静，不要惊慌。商场里有相当数量的可燃物，并常常处于人员高度集中

的状态。被困人员要想逃离火场，必须要有良好的心理素质，保持镇静，不惊慌，利用一

切可以利用的有利条件逃生。

2、随机应变，就地取材，自制器材逃生。将毛巾口罩捂住口、鼻可当成防烟工具。

3、利用绳索、布匹、床单、地毯、窗帘等作为工具来开辟逃生通道。