建筑分户验收监理质量评估报告

合集下载

房屋建筑工程质量监督报告

一、工程质量监督报告是指工程质量监督机构在建设单位组织的工程竣工验收合格后向备案机关提交的、在监督检查过程中形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。

二、监督机构应在工程竣工监督验收合格后 7 个工作日内、向备案机关提交工程质量监督报告。

三、工程质量监督报告应由负责该项目的助理监督工程师、监督员协助监督工程师编写，由监督科室负责人签认，经分站站长审查签字后加盖公章，交由综合室提交备案机关。

四、监督机构出具工程质量监督报告，应具备下列条件：(一)建设单位已经在监督机构监督下按照有关规定对工程进行了竣工验收，参预验收各方确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合工程设计和合同的要求，并且签署了工程质量合格文件。

(二)工程建设过程中，监督机构责令整改的问题已整改完毕，签证齐全。

(三) 监督机构要求工程建设各方报送存档的有关质量文件、技术资料基本齐全。

五、工程质量监督报告应根据监督抽查情况，客观反映责任主体和有关机构履行质量责任的行为及检查到的工程实体质量的情况，主要包含以下内容：(一)工程概况和监督工作概况。

(二) 对责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况。

(三)工程实体质量监督抽查(包括监督抽测)情况。

(四)工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况。

(五)工程质量问题的整改和质量事故处理情况。

(六)各方质量责任主体及相关有资格的人员的信用记录内容。

(七)工程质量竣工验收监督记录。

(八)对工程竣工验收备案的建议。

六、工程质量监督报告样本— 1 —附件 1工程名称监督单位— 2 —监督报告日期：年月日工程名称建造面积结构层次地上开工时间建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位建设单位联系人质量监督注册时间㎡工程类别层；地下年月日参建单位名称工程地址结构类型层( 其中人防地下室m2 )竣工验收时间年月日项目负责人联系电话年月日工程报监号监督部门姓名证件号码联系电话负责人监督人员— 3 —监督前已施工进度工程状况处理情况工程建设参建各方执行相关法律、法规、强制性标准情况工程建设参建各方质量行为及质量责任制履行情况基础(含桩基)、主体结构质量状况电梯工程、节能工程质量验收情况工程使用功能及相关检测情况施工过程中监督巡查及监督检测情况(次数、部位)— 4 —施工过程浮现的质量问题及整改情况住宅工程分户验收情况工程竣工技术资料抽查意见对工程遗留质量缺陷的监督意见专项验收项目人防工程幕墙工程钢结构(如：钢屋架、网架结构等)工程无障碍设施工程功能性检测项目水、电检测通风空调检测质量验收情况检测结论— 5 —室内环境检测外墙饰面层粘结质量检测单位工程竣工验收于年月日通过验收监督，相关资料收讫。

分户验收评估报告

分户验收评估报告1. 前言本文档为分户验收评估报告，旨在评估新建房屋的分户验收情况，并根据相关评估指标，对房屋进行评分和分析。

本报告的目的是为了提供给房屋开发商、购房者及相关部门参考，以便评估房屋的质量和合法性。

2. 评估标准在进行分户验收评估之前，我们先确定了以下评估标准：2.1 建筑结构•建筑物结构安全性•墙体、楼板、屋顶等材料的质量和耐久性•建筑物抗震性能2.2 网络设施•网络接入速度和稳定性•网络覆盖范围•网络安全性和隐私保护2.3 供水和排水系统•自来水供应质量和水压•排水系统的畅通性和稳定性2.4 电力设施•电力供应稳定性和可靠性•电路安全使用•用电器设备的电能质量和功耗2.5 室内装修•地板、墙壁、天花板等材料的质量和美观度•卫生间、厨房等区域的卫生设施安装和功能完善度•门窗、窗帘等的密封性和遮光性3. 评估结果3.1 建筑结构评估根据对建筑结构的评估，房屋整体结构安全稳固，没有发现明显的结构问题。

墙体、楼板、屋顶等材料的质量也符合要求，并且具备较好的耐久性。

在抗震性能方面，房屋采用了抗震设计，并通过了相关的抗震测试。

3.2 网络设施评估网络设施评估部分发现，房屋内的网络接入速度较快，且稳定性较高。

网络覆盖范围也较广，基本涵盖了整个房屋。

此外，网络安全措施也得到了有效的实施，确保了用户的隐私和个人信息的安全性。

3.3 供水和排水系统评估供水系统方面，自来水供应质量较高，水压稳定。

房屋的排水系统通畅，无明显堵塞情况。

3.4 电力设施评估电力设施评估结果显示，房屋的电力供应稳定可靠，未发现明显的电力问题。

电路安全使用，并符合相关的安全标准。

用电器设备的电能质量良好且功耗适中。

3.5 室内装修评估根据对室内装修的评估，地板、墙壁、天花板等材料的质量较高，美观度良好。

卫生间、厨房等区域的卫生设施安装齐全并且功能完善。

门窗、窗帘等装置具有良好的密封性和遮光性。

4. 总结与建议根据以上评估结果，房屋整体质量较高，符合相关的建筑和装修标准。

【范文】建筑分户验收监理质量评估报告

建筑分户验收监理质量评估报告一、工程概况：工程名称：xx小区工程1-4#1、工程地点：xxxx小区2、工程特点：本工程总建筑面积㎡,其中1#10113.94㎡，2#9572.48㎡㎡，3#6403.13㎡.4#10113.94㎡.外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，门窗使用中空玻璃，屋面保温层设计为60-20mm厚的挤塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板3、工程参建单位名称：建设单位：xx城发公司设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院监理单位：xxxx项目管理有限公司施工单位：咸阳建筑工程总公司第四分公司地勘单位:试验单位:xx试验站质量安全监督单位：xx县质检站分户验收参加人员:各施工主体单位分包单位物业业主等二、监理工作过程和成效的汇报：、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及时进行验收签证：2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真检查验收防火隔离带的施工监理工作.4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。

对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理部的提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-XX2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-935、《工程建筑标准强制性条文》XX版四、工程质量评估内容：、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。

建筑分户验收监理质量评估报告

《建筑分户验收监理质量评估报告》摘要：对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及进行验收签证、项目监理机构施工程执行国有关法律、法规、强制性标准、强制性条、设计件、严格执行承包合、工程报验制、建筑材进场检验制、见证取样制等，、《公共建筑节能设计标准》GB5089005 、国及省市现行关节能工程方面条例、政策、件、施工规及验收标准 3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等、《民用建筑热工设计规》GB507693 5、《工程建筑标准强制性条》00版四、工程质量评估容、首先对施工企业现场项目部组织结构进行必要了，根据我项目部现场监理人员对节能工程施工程进行监理及跟踪检测预验、整改工程达到设计图纸要预定目标建筑分户验收监理质量评估报告、工程概况工程名称xx区工程 #、工程地xxxx区、工程特工程总建筑面积㎡,其# 039㎡# 9578㎡㎡3#6033㎡#039㎡外墙节能设计外墙外保温保温砂浆门窗使用空玻璃屋面保温层设计600厚挤塑板和聚苯乙烯泡沫塑板 3、工程参建单位名称建设单位xx城发公司设计单位xx建筑科技学建筑设计研究院监理单位xxxx项目管理有限公司施工单位咸阳建筑工程总公司四分公司地勘单位试验单位xx试验质量安全监督单位xx县质检分户验收参加人员各施工主体单位分包单位物业业主等二、监理工作程和成效汇报、监理项目部建立以总监心质量保证体系各专业监理人员配备齐全制定岗位责任制；对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及进行验收签证、项目监理机构施工程执行国有关法律、法规、强制性标准、强制性条、设计件、严格执行承包合、工程报验制、建筑材进场检验制、见证取样制等3、项目监理单位严格按工程监理规执行对每项隐蔽工程严格按设计及规要进行检合格方可允许其进入下道工序施工基础上认真检验收防火隔离带施工监理工作、项目监理机构施工程严把原材质量关对节能工程所使用进场原材有产品合格证及出厂检验报告基础上进行见证取样并送检复试合格才允许其节能工程使用5、施工程监理部提出整改见施工单位能按限落实整改并监理单位验收三、工程质量评估依据、围、监理对象、《公共建筑节能设计标准》GB5089005 、国及省市现行关节能工程方面条例、政策、件、施工规及验收标准 3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等、《民用建筑热工设计规》GB507693 5、《工程建筑标准强制性条》00版四、工程质量评估容、首先对施工企业现场项目部组织结构进行必要了要其建立必要质量保证体系、指定完善施工管理制、落实相应实施措施、编制原材取样送检计划严格把原材和半成品进场检验关及材复试关以确保工程所用材能合要质量保证打下基础要施工单位材进场必须向监理项目部审报专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格方能应用工程其审核所进场各类原材合格证、质量保、复试报告等3、编制施工阶段旁方案工程实施程巡视、检、旁到位项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁监理方案”监理人员按方案实施旁监理发现问题及指出并提出整改见并跟班落实整改到位、对隐蔽工程、重结构部位施工采取“全程监理”严格各工序检、专职检和隐蔽工程验收制对各工序上述二检及隐蔽项目检验收不合格不得进入下道工序施工项目监理单位严格按工程监理规执行对每项隐蔽工程严格按设计及规要进行检合格方可允许其进入下道工序施工基础上认真做隐蔽检验收纪录五、各分部、分项质量情况、分部、分项、检验批质量验评情况分部名称门窗地暖外墙防水分项工程名称门窗地暖外墙防水检验批数 5检评定施工单位评结论评合格监理单位验收评估复检各分部(分项)工程合施验收规和设计要质量控制及安全和功能检测(检测)报告齐全、合格观感质量般施工单位评见验收) 屋面工程屋面保温层检验批主控项目合格般项目合要 )装饰装修工程外墙外保温检验批主控项目合格般项目合要金属门塑钢窗保温等共检验批0 主控项目合格般项目合要、节能工程现场检测结详见外样功能检测报告3、质量控制施工单位对节能工程质量评监理复核质保、分项工程合格质量控制完整并合要、安全和功能检验及主要功能抽完整并合要见附表节能工程技术汇总清单管理件及 ,节能专项设计方案合要节能产品准用证明（包括省级以伤产品鉴定证、节能技术与产品认定证或推广证）合要 3 , 节能管理部门登记见合要技术件及节能专项施工图设计件、图纸会审、设计变更、洽商记录合要施工图审见合要 3 保温隔热系统性能检验报告合格保温隔热系统主要组成材性能检验报告合格 5 节能材性能进场抽复试报告合格 6 外门外窗气密性检测报告合格 7 节能工程施工质量检记录合格 8 隐蔽验收记录合格节能工程施工程操作人员认真操作合设计及规要对应用原材取样进行复试全部合格六、监理部对节能工程质量评估结论根据我项目部现场监理人员对节能工程施工程进行监理及跟踪检测预验、整改工程达到设计图纸要预定目标综上述分部工程评定结对节能工程质量评定结如下、工程质量控制完整并合要；、安全和功能检验完整并合要根据《建筑工程施工质量验收统标准》GB5030000,综合审评认该节能工程达到合格标准质量等级评定合格验收。

主体分部工程验收质量评估报告

填写说明1．工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。

2．工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。

3．1例如：建筑物总高36.4米，层数12层，其中地下/层，地上12层。

（采用斜线对角划，请勿留空白）4．1例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌合、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。

5．填写分部（子分部）工程质量评估报告时，因工期需要，有些质量指标尚未指出，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置（含见证取样送检）的情况，提供参考报告。

待齐全后，及时补充完善。

6．工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。

7．工程质量评估报告（分部、单位工程）一式六份，建设单位、监理单位、施工单位、质量监督机构、备案机关、城建档案馆各留一份。

1.工程概况工程名称：建设单位：地勘单位：设计单位：总承包单位：建设地点：工程项目所在地周边环境、地势、地形：。

1.8 总建筑面积平方米、其中地下室平方米、地上裙楼平方米、主楼平方米。

1.9 建筑物总高度米；层数层，其中地下层，地上层。

1.10 占地面积平方米；纵向轴至轴米；横向轴至轴米。

1.11 基础形式：。

1.12 设计对地基吃力的要求。

1.13 基础工程工期日历天，开工日期，完工日期。

1.14 工程施工许可证号，发证日期。

1.15 项目监理组人员组成及变更情况（含人员资格，职称，职务）。

2. 监理依据2.1 《建设工程监理规范》GB50319—2000；2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；2.3 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002；2.4 国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2.5 地质勘查报告号，报告编写日期2.6 边坡支护方案及相关审核资料份。

分户验收评估报告

分户验收评估报告随着城市化进程的加快，大量的房屋建筑得到了建设和使用，而对于房屋建设工程存在的质量问题也越来越引起人们的关注。

因此，为了保障市民的合法权益，避免出现安全隐患和质量问题，分户验收评估报告日益成为了房屋建设行业的常规文件。

什么是分户验收评估报告？分户验收评估报告是在房屋建设项目完工后，由建设单位或者物业服务企业按照《住宅工程验收规范》等相关法律法规和标准，对该工程的户建立档案并记录房屋的基本信息、建设过程中存在的问题、整改情况以及可以居住的情况等内容，然后经过专业人员的检测、评估和把关后形成的书面材料。

其主要包括以下几个方面的内容：1. 房屋的基本信息：包括房屋所处的位置、总建筑面积、使用面积、房屋结构类型、承重设计标准等。

2. 施工过程中存在的问题：包括施工质量问题、工程验收不合格问题等。

3. 整改情况：包括住户自行处理和建设单位协调整改两种情况。

4. 可以居住情况的评估结果：包括安全性、舒适度、功能性等方面的考量。

分户验收评估报告的重要性房屋建设是一项重大的工程，其中涵盖的内容也非常广泛，包括基础工程、结构工程、装饰工程等。

而相比其他的建设行业，房屋建设涉及到的是市民的居住安全和基本居住需求，因此具有更高的权益保障要求。

分户验收评估报告是房屋建设工程的一个非常重要的环节，在保障市民的权益方面具有重要的作用。

首先，该报告能够确保建筑物在建设期间的质量和安全不受任何损失，对于已经发生的施工质量问题也能够及时发现并进行整改；其次，可通过对房屋的评估来确定是否符合国家的建设标准，以及是否可以居住。

因此，通过对分户验收评估报告的建立和实施，可以有效避免给市民的生命和财产带来负面影响，并维护建设单位和物业服务企业的信誉与形象。

分户验收评估报告的相关标准和规范分户验收评估报告是按照国家相关的标准和规范所制定的。

其中，《全民健身场地服务设施标准》、《文化设施建设标准》、《市政公用工程设计标准》等是对于分户验收评估报告的一些参考文件。

监理验收后的评估报告

监理验收后的评估报告监理验收后的评估报告通常是根据监理人员对项目的实地检查和评估结果编写的，以下是一个可能的回答，供参考：尊敬的业主们：您好！在经过我们监理人员的实地检查和评估后，我们编写了这份监理验收后的评估报告。

以下是我们的评估结果和建议：1. 项目总体情况评估：经过长时间的跟踪监理，我们对整个项目的进展和质量有了全面的了解。

在您的领导下，整个项目得以迅速推进，并取得了令人满意的成果。

在工程施工过程中，我们注意到您的团队高效协作，并时刻关注施工现场的安全和环保问题。

我们认为，项目各个方面的施工标准与要求都得到了很好的遵循和满足。

2. 质量评估：根据我们的检查和采样测试结果，我们认为项目的质量达到了设计和规范要求。

您施工团队对于工程材料的选择和施工工艺的应用都非常谨慎和专业。

我们没有发现任何明显的工程质量问题，如构件质量不达标、施工缺陷等。

3. 安全评估：在整个施工期间，我们注意到您的团队非常注重施工现场的安全管理。

监测报告中未发现较大的施工安全隐患。

您在施工现场设置了有效的安全警示标识并采取了相应的安全保护措施，以避免安全事故的发生。

我们认为，您在施工安全方面的努力和防护措施是可圈可点的。

4. 进度评估：根据您施工中的进度计划和我们的检查，项目的进展情况基本与计划保持一致。

您的团队遵循了施工进度计划，并能够按时完成各个关键节点。

我们注意到在施工过程中，您适时调整了一些施工方案以确保工期的紧张。

整个项目施工进度满足了业主的要求。

根据以上评估结果，我们建议您的团队继续保持良好的施工质量和安全环保管理。

在项目的剩余工作中，您可以进一步加强施工质量的监督和控制，特别是在细节处理方面，以确保工程质量的持续稳定。

同时，在施工进度方面，您可以继续加强工程进度的跟踪和管理，及时调整计划，确保项目的按时完成。

此致敬礼。

房建工程竣工验收监理评估报告

房建工程竣工验收监理评估报告一、概述根据我司与业主签订的监理合同，我司对该项目进行了全程监理服务。

经过长时间的监理工作，对该房建工程进行了细致地评估和验收，并就各项工程质量、工程安全、工程进度等方面进行了评价。

二、工程质量评估1.结构安全性评估：该房建工程采用了先进的结构设计和施工工艺，经过实地检查和测试，结构整体牢固稳定，满足了国家规定的抗震要求。

各构件之间的连接紧密，不存在明显的质量问题。

2.隔热隔音评估：该房建工程在隔热隔音方面采用了优质的材料和合理的施工方法，经过测量和测试，隔热和隔音效果良好，达到了国家规定的标准。

3.水电安全评估：经过对工程实施期间的水电施工进行抽查和检测，工程的水电设备和管道系统安装符合相关的安全规范，不存在明显的安全隐患。

4.室内装修评估：工程的室内装修质量良好，各房间装修风格和色彩搭配合理，符合业主的需求。

装修材料选用符合国家标准，无明显的质量问题。

三、工程安全评估1.安全生产管理评估：在工程实施期间，施工单位严格按照相关安全生产法规进行管理，做到了人员安全、设备安全和施工现场安全。

未发生人员伤亡或事故，工程安全管理得到有效执行。

2.环境保护评估：工程实施过程中，施工单位合理采取了措施，减少了对周围环境的影响。

施工现场垃圾分类处理，废水、废气等排放符合国家规定的标准。

四、工程进度评估经过全程监理，该房建工程的进度控制得到了有效的执行。

施工单位按照施工计划的要求进行施工，各施工节点按时完成。

监理单位及时对工程进展进行检查和评估，提供相应建议和指导。

五、竣工验收结果1.根据以上评估，该房建工程的工程质量达到了国家规定的标准，各项指标符合相关要求。

2.工程安全管理得到了有效的执行，未发生人员伤亡或事故。

3.工程按计划完成，进度控制良好。

4.根据以上评估结果，建议业主进行竣工验收手续，办理相关手续，并承接后续使用维护工作。

六、结论经过全程监理评估，该房建工程在工程质量、工程安全和工程进度等方面表现良好。

建筑分户验收监理质量评估报告

建筑分户验收监理质量评估报告
尊敬的业主：
根据您委托的建筑分户验收监理工作，我们对相关工程进行了全面的质量评估，并编
制了以下报告。

以下是我们对工程质量的评估结果：
1.基础工程：
通过对建筑的地基、地下水处理、抗震设施等工程的检查评估发现，基础工程符合相
关规范和要求，无明显质量问题。

2.主体结构：
主体结构包括房屋的框架、墙体等。

经过验收监理人员的详细检查，我们发现主体结
构满足设计要求，质量可靠，并且符合相关标准。

3.建筑设备：
建筑设备包括电气设备、通风设备、水暖设备等。

我们对这些设备进行了测试和评估，发现设备正常运行，符合相关要求，无明显故障。

4.装饰装修：
装饰装修工程涉及到墙面、地板、天花板、门窗等。

我们对这些方面进行了检查，发
现装修工程达到了预期质量水平，并且没有大面积的质量问题。

5.材料选用：
我们对工程所使用的材料进行了检查和评估，发现使用的材料符合相关标准和规定，
并且质量可靠。

根据以上评估结果，我们认为该建筑分户验收工程的质量符合要求，可以进行正式的验收。

但是，我们还建议您在日常使用中要注意维护和保养建筑设备和装饰装修，以确保其长期使用的质量和安全。

感谢您对我们的信任和支持。

如果您对评估报告有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我们联系。

祝您生活愉快！
此致，
建筑分户验收监理公司。

监理竣工验收评估报告

监理竣工验收评估报告1#楼工程竣工验收质量评估报告单位负责人：技术负责人：总监理工程师：建设监理有限公司2019年01月12日一、程概况：工程地点：建筑面积：地上建筑面积12983.77㎡，地下建筑面积12488.811㎡结构型式：框剪结构层数：地下1层、地上12层建筑高度：35.1m 建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：电梯施工单位：监督单位：施工许可证：结构安全等级别为三级，抗震设防烈度为7度，屋面、地下室防水等级均为二类。

抗震设防类别为乙类，本工程为海景明珠商品房，地下室为车库；地上一～十二层为住宅；结构设计使用年限为50年。

1、地下室砼强度等级：（1）、地下室混凝土底板、承台、地梁垫层强度等级均为C15，承台、底板、地梁车道及顶板混凝土强度等级均为C30，抗渗等级为P8。

地下室墙口、外剪力墙及柱混凝土强度等级均为C35，抗渗等级P8，桩芯混凝土强度等级均为C30。

（2）、地下室墙体采用MU10多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。

2、主体结构（1）一至十二层结构层高为2.9m，一层B区为配电室，一～十二层为住宅。

一至四层剪力墙、柱混凝土强度等级均为C35，五至七层均为C30，一至八层梁板混凝土强度等级均为C30，九层以上及梁板混凝土强度等级均为C25，构造柱等零星构件设计混凝土强度等级C20；（2）、墙体采用MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。

3、建筑装修装饰：（1）外墙面：一、二层采用文化石，三层至十二层采用马赛克及涂料涂饰；（2）内墙面：住宅采用水泥砂浆粉刷；顶板腻子二遍（含厨房、卫生间），公共部分采用满刮二道腻子磨光；其公共部分一层楼梯间墙面采用饰面砖，一层电梯采用大理石，二层以上均为三道内墙涂料涂饰；电梯前室采用饰面砖、石膏板吊顶。

（3）楼地面：楼梯踏步地面采用印华地砖，电梯地面为地砖，楼梯扶手及楼梯平台栏杆均为金属栏杆。

（4）天棚：住宅采用刮腻子，电梯前室吊顶，楼梯为白色水泥漆。

房屋建筑工程监理质量竣工评估报告

目录一、工程概况二、监理单位资质及监理机构三、工程监理及质量评估依据四、工程监理情况五、分部分项工程的划分六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况七、工程质量评估意见附：单位工程质量竣工验收记录莲韵雅苑1#楼工程质量评估报告莲韵雅苑1#楼建筑工程，经过予验和整改，现已具备竣工验收条件。

河南建标工程管理有限公司已组织有关专业工程师，依据设计图纸及国家现行有关建设工程技术规范、施工管理规程及工程建设强制性标准和建筑与安装工程统一验收标准，对承建单位报送的竣工资料进行了审查。

对工程实体进行了全面检查，对分户验收进行了实测实量。

现将工程监理及工程质量评估情况报告如下：一、工程概况莲韵雅苑1#楼建筑工程，位于许昌市莲城大道北侧，滨河三期西邻。

建筑层数为地上27层，地下一层。

建筑面积为19911.84 m2，建筑高度为78.50m。

建筑设计使用年限为50年，建筑分类为二类高层建筑，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度为七度。

1、建设单位：许昌市鼎鑫房地产开发有限公司2、勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司3、设计单位：河南中建工程设计咨询有限公司4、承建单位：新蒲建设集团有限公司5、开工、竣工日期：2012年月日—2014年月日二、监理单位资质及监理机构三、工程监理及质量评估依据1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》；2、国家《建设工程监理规范》GB50319－2000；3、河南省《工程建设监理规程》YTG37－1999；4、设计文件；5、《建设工程监理合同》、《建设工程施工合同》；6、国家有关工程建设的法律、法规及技术规范标准；许昌市质监站关于消除质量通病的规定。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《主体混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2002四、工程监理情况1、驻地监理部对承建单位报送的企业资质进行了认真审核。

房屋建筑工程监理质量验收评估报告

房屋建筑工程监理质量验收评估报告
本文旨在对房屋建筑工程的监理质量验收情况进行评估，并提出有关建议和改进措施。

一、项目概况
该房屋建筑工程为一座25层高的住宅楼，位于城市中心，总建筑面积约为2万平方米。

工程施工周期约为三年。

二、验收评估结果
经过检测和评估，本次房屋建筑工程监理质量验收结果如下：
- 基础工程：合格
- 主体结构工程：合格
- 电气工程：合格
- 给排水工程：基本合格
- 安装工程：基本合格
通过本次验收评估发现，给排水工程和安装工程在施工过程中存在一些质量问题，需要进一步改进和完善。

同时，还需要加强工程施工的监管力度，确保施工质量符合相关标准和规定。

三、建议和改进措施
基于本次验收评估结果，我们提出以下建议和改进措施：
1. 给排水工程和安装工程需要进一步完善和改进，确保施工质量达到标准要求；
2. 加强对施工单位的日常监管，发现和解决施工难题；
3. 完善工程验收机制，确保施工质量符合相关标准。

以上建议和改进措施，希望能够得到有关方面的认可和支持，并在工程建设过程中得到落实。

附：监理质量验收评估报告附件。

注：以上内容如有不正之处，请各位专家批评指正。

竣工验收质量评估报告样板1

（项目名称）单位工程竣工（预）验收质量评估报告厦门市东区建设监理有限公司二零一一年十一月(项目名称)单位工程竣工（预）验收质量评估报告总监理工程师：技术负责人：公司负责人：目录1、工程概况2、监理内容、范围、监理过程及监理依据3、监理机构组成4、施工合同履行情况5、按图施工情况、重大设计变更及执行情况6、执行工程技术标准情况、施工单位是否违反工程建设强制性标准行为7、质量控制资料核查情况8、安全与使用功能资料核查情况9、见证取样和送检结果汇总10、单位、分部、分项工程质量情况11、本工程观感质量验收情况12、工程质量事故报告及处理情况13、安全生产及文明施工情况14、各分项、分部工程施工质量情况15、本工程中间验收及分户验收情况16、预验收问题整改情况17、本工程质量综合评定一、工程概况：（1）工程名称：（2）工程地点：（3）施工许可证编号：（4）质监申报号：（5）工程合同价款：（6）开工日期：*****年*月*日（7）竣工日期：*****年*月*日（8）工程概况：*********根据项目情况填写***********（9）、参建单位：1、建设单位：******2、设计单位：*******3、地质勘察单位：******4、监理单位：厦门市东区建设监理有限公司5、施工单位：*****6、质量监督单位:********二、监理内容、范围、监理过程及监理依据：监理内容、范围：按照监理合同、施工合同、国家规范及设计图纸对厦大西村教工住宅楼A区工程招标文件内所有建筑物及其室外工程施工及后期的保修阶段进行监理，认真履行“四控、二管、一协调”的任务。

监理过程：在本工程的施工过程中严格按照国家法律法规、规范、设计文件及福建省建设厅和厦门市建设与管理局的相关规定进行监督管理，采取巡视、平行检查及旁站监理相结合的方式对施工过程中的人员资质、材料报验、施工机械运行情况、工序检验批等进行追踪检查，以工程联系单、会议纪要等书面方式提醒施工单位在施工中的难点、重点和问题，做好预防控制工作，发现施工过程中违反规范、设计要求及相关规定的行为及时以监理通知单的形式责令施工单位立即整改，并于整改过程中进行追踪复查、督促整改到位，保证本工程的质量及安全。

竣工验收监理评估报告范本

竣工验收监理评估报告范本一、工程概况：工程名称：xx小区工程1-4#1、工程地点：xxxx小区2、工程特点：本工程总建筑面积㎡,其中1#10113.94㎡，2#9572.48㎡㎡，3#6403.13㎡.4#10113.94㎡.外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，门窗使用中空玻璃，屋面保温层设计为60-20mm厚的挤塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板3、工程参建单位名称：建设单位：xx城发公司设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院监理单位：xxxx项目管理有限公司施工单位：咸阳建筑工程总公司第四分公司地勘单位:试验单位:xx试验站质量安全监督单位：xx县质检站分户验收参加人员:各施工主体单位分包单位物业业主等二、监理工作过程和成效的汇报：1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及时进行验收签证：2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理部的提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-____2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-935、《工程建筑标准强制性条文》____版四、工程质量评估内容：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。

分户验收监理评估报告

两江新区龙兴住宅项目一期二组团A区、B区分户验收监理评估报告一、工程概況：工程名称：两江新区龙兴住宅项目一期二组团A区、B区工程工程地点：两江新区龙盛路新城片区建设单位：重庆两江新区置业发展有限公司代建单位：西南绿城房地产开发有限公司设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司重庆西南铝装饰工程有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位：重庆锦新建设集团有限公司监督机构：重庆两江新区质监站两江新区龙兴住宅项目一期二组团A区、B区门窗幕墙工程位于重庆市两江新区龙盛路新城片区，盛安路以东，机场东联络线北线以南，东侧与F19-1地块、南侧与F20-1地块被规划路分开。

本工程由D01#～D11#楼及DS01#～DS05#楼组成；11幢高层住宅、商业服务网点、入口大堂组成。

D01#～D11#楼为二类高层住宅，DS01#～DS05#楼为二类高层建筑裙房。

结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构抗震设防烈度为6度。

二、评估依据:1、工程建设施工合同。

2、关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知（建质[2009]291号）。

3、重庆市住宅工程质量分户验收管理办法。

4、相关法律、法规规定、验收规范及施工图纸。

四、分户验收内容：1、楼地面、墙面和顶棚：在做全轻混凝土地坪前，对楼板厚度及裂缝进行检查，对部分开裂渗水的楼板，要求施工单位及时进行处理。

楼地面全轻混凝土浇筑后，对表面平整度，空鼓、开裂等进行检查，两江置业也聘请了第三方检测单位对房间进行了全数检查，对有空鼓开裂的，均标注在明源软件上，由施工单位进行整改，我方配合第三方检测单位进行复验消项。

抹灰完成后，监理部对抹灰垂直度、平整度、露网等进行检查，发现问题及时要求施工单位进行整改。

后期巡查时，对房间的墙面进行空鼓检查并标注。

两江置业也聘请了第三方检测单位对房间进行了全数检查，对有空鼓开裂的，均标注在明源软件上，由施工单位进行整改，我方配合第三方检测进行复验消项。

建筑工程监理质量评价报告书

建筑工程监理质量评价报告书一、报告概述根据合同要求，进行了对本建筑工程的监理质量评价。

本报告旨在客观、准确地评估该工程的施工质量，并提出相关建议和改进措施。

二、项目基本情况1. 项目名称：XXXXX工程2. 工程地点：XXXXX3. 建设单位：XXXXX4. 监理单位：XXXXX5. 监理工程师：XXXXX三、评价内容1. 施工质量评价1.1 结构施工质量评估在项目规划阶段，监理工程师对施工方案进行了仔细审查，并在施工期间进行整体监督。

本次评价发现，结构施工完全符合设计要求，工程质量良好。

1.2 建筑装饰施工质量评估建筑装饰施工过程中，监理工程师密切监督了施工进度和质量，发现部分墙面砖砌筑有不规范现象，已督促施工方采取相应补救措施。

1.3 机电设备施工质量评估机电设备安装施工过程中，监理工程师进行了全程监控，并与施工方保持沟通。

施工过程中发现了一些小问题，但均得到及时解决，工程质量较好。

2. 施工进度评价施工期间，监理工程师按照合同约定进行了日常巡查，对工程进度进行了评估。

经评估发现，工程进度基本符合合同约定，未发现明显延误。

3. 资料质量评价建设单位在施工过程中，及时提供了施工图纸、技术规范等相关资料，符合合同约定。

四、评价结果1. 综合评价综合考虑了施工质量、进度和资料质量等因素，该工程整体质量处于较好水平，符合设计要求和合同标准。

2. 评价建议针对建筑装饰部分的问题，建议施工方继续加强施工质量管控，并及时采取改进措施，确保施工质量的持续提升。

3. 改进措施为进一步提升施工质量，建议监理单位和施工单位加强沟通与协作，以便更好地解决问题并推动工程进展，确保后续工程顺利进行。

五、总结据本次建筑工程监理质量评价报告显示，该工程按照设计要求进行施工，施工质量总体良好。

针对存在的问题，已提出相应的评价建议和改进措施，希望能够得到建设单位和施工方的关注和积极配合，确保工程达到预期的质量标准。

六、致谢在本次建筑工程监理质量评价过程中，特在此对建设单位、监理单位和施工方的支持与配合表示衷心的感谢，祝愿工程顺利完成。