工程量偏差引起价格调整方式.doc
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工程量偏差引起价格调整方式
一、求 S——调整后的某一分部分项工程费结算价（即：
实际施工量 * 综合单价， 15%以内的为原综合单价，以外的为重新调整后
的综合单价）
合同履行期间，若实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且超过 15%
时，调整原则为：
a、工程量增加 15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；
b、当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高，
并给出了详细的调整公式：
1、当 Q1＞
1.15Q0 时， S=
1.15Q0 × P0+（Q1-
1.15Q0）× P1
2、当 Q1＜
0.85Q0 时， S=Q1× P1
式中：
Q1——最终完成的工程量（应予计量的实际施工工程量）； Q0——招标工程量清单中列出的工程量；
S——调整后的某一分部分项工程费结算价；
P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价；
P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价。
二、求 P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价
采用上述两式的关键是确定新的综合单价，即P1。
确定的方法：
（一）是：
发承包双方协商确定；
（二）是：
与招标控制价相联系，当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报
的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过 15%时，工程
量偏差项目综合单价的调整可参考以下公式：
1．当 P0＜P2×（1-L）×（1-15%）时，该类项目的综合单价；P1 按照 P2×（1-L）×（1-15%）调整。
当承包人在工程量清单中填报的综合单价＜发包人招标控制价相应项目的
综合单价×[1报-价浮动率（即让利点位） ] （即打几折）×（1-15%）时，该类
项目的综合单价调整如下：
发包人招标控制价相应项目的综合单价×[1报-价浮动率（即让利点位） ]
（即打几折）×（1-15%）
2．当 P0＞P2×（1+15%）时，该类项目的综合单价：
P1 按照P2×（1+15%）调整。当承包人在工程量清单中填报的综合单价＞
发包人招标控制价相应项目的综合单价×（1+15%）时，该类项目的综合单价调
整如下：
发包人招标控制价相应项目的综合单价×（1+15%）
式中：
P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。
P2——发包人招标控制价相应项目的综合单价。L——第
9.3.1 条定义的承包人报价浮动率。
承包人报价浮动率L=（1—中标价 / 招标控制价）×100%；
非招标工程：
承包人报价浮动率L=（1—报价值 / 施工图预算）×100%例 1：
某工程项目招标控制价的综合单价为 350 元，投标报价的综合单价为 287
元，该工程投标报价下浮率为 6%，综合单价是否调整？
解： 287÷350=82%，偏差为 18%；
按：
P2×（1-L）×（1-15%）,也就是 [发包人招标控制价相应项目的综合单价× [1-报价浮动率（即让利点位） ]（即打几折）×（1-15%）]计算： 350×（1-6%）×（1-15%）=
279.65（元）
由于 287 元大于
279.65 元，该项目变更后的综合单价可不予调整。
例2：
某工程项目招标控制价的综合单价为 350 元，投标报价的综合单价为 406
元，工程变更后的综合单价如何调整？
解： 406÷350=
1.16（116%），偏差为 16%；
按：
P2×（1+15%）,也就是发包人招标控制价相应项目的综合单价×（1+15%）计算：
350×（1+15%）=
402.5（元）
由于 406 元大于
402.5 元，该项目变更后的综合单价应调整为
402.5 元。
3．当 P0＞P2×（1-L）×（1-15%）或 P0＜P2×（1+15%）时，可不调整。
例3：
某工程项目招标工程量清单数量为1520m3，施工中由于设计变更调增为1824m3，增加20%，该项目招标控制价综合单价为350 元，投标报价为406 元，应如何调整综合单价？
解：
（ 1）见例 2，综合单价 P1 应调整为
402.5 元；
（ 2）用公式：
S=
1.15Q0 × P0+（Q1-
1.15Q0）× P1，即：
调整后的某一分部分项工程费结算价 =（1.15 ×招标工程量清单中列出的工程量）×承包人在工程量清单中填报的综合单价 +{（最终完成的工程量 -
1.15 ×招标工程量清单中列出的工程量 } ×按照最终完成工程量重新调整后的综合单价
S=
1.15 × 1520 × 406+（1824-
1.15 × 1520）×
402.5
=709608+76 ×
402.5
=740198（元）
例4：
某工程项目招标工程量清单数量为1520m3，施工中由于设计变更调减为1216m3，减少20%，该项目招标控制价综合单价为350 元，投标报价为287 元，应如何调整综合单价？
解：
（1）见例 2，综合单价 P1 可不调整；
（2）用公式：
S=Q1× P1，即：
调整后的某一分部分项工程费结算价 =最终完成的工程量（应予计量的实际施工工程量）×按照最终完成工程量重新调整后的综合单价
S=1216× 287=348992（元）