项目评估模拟试题(附答案)
2023年注册资产评估师考试资产评估实务(一)模拟试题2
2022年注册资产评估师考试资产评估实务（一）模拟试题2姓名年级学号题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分一、单选题1.某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为（），能力利用率为（）。
A.93.75%，85.71%√B.93.75%，91.43%C.106.67%，116.67%D.106.67%，91.43%解析：2.如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是（）。
A.续用价值B.清算价值C.市场价值D.变现价值√解析：如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是变现价值。
3.某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示，如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.1，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为（）元/平方米。
A.523.8B.1910√C.542D.2023解析：容积率修正系数=2.1/1.1=1.91经容积率修正后被评估宗地的价格=1000×1.91=1910（元/平方米）。
4.有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米。
A.1000B.1500√C.2100D.2800解析：楼面地价=土地单价+容积率=3000/2=1500（元/平方米）。
5.城镇土地的基准地价是（）。
A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时期城镇区域性土地平均单价D.某时点城镇区域性土地平均单价√解析：基准地价，是某级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，基准地价相对应的土地条件，是土地级别或均质地域内该类用途土地的平均条件。
6.运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。
土木工程类房地产估价理论与方法模拟试题与答案20
土木工程类房地产估价理论与方法模拟试题与答案20一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)1. 房地产具有供给有限特性，本质上于A.土地总量有限B.规划限制C.房地产不可移动D.价值量大答案：C2. 某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。
该套住宅每1m2建筑面积的价格为A.1667元/m2B.1765元/m2C.1875元/m2D.2000元/m2答案：B3. 某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。
在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是A.建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2B.建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2C.建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2D.建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2答案：C4. 房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及A.相应配套的基础设施B.土地的形状C.组合完成的功能D.立体空间答案：C5. 在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用的行为。
A.宅基地所有权B.空间利用权C.地役权D.建筑物相邻关系答案：B6. 某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。
批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价万元。
A.1250B.1750C.2050D.2150答案：B7. 房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A.委托人B.估价报告预期使用者C.管理部门D.中立答案：D8. 回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是A.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D.估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去答案：B9. 在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的范围之内。
项目评估模拟考试试题附答案
项目评估作业一一、单项选择题1.可行性研究的第一个阶段是（）A.初步可行性研究B.机会研究C.详细可行性研究D.项目评估2.一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（） A.收入弹性系数B.价格弹性系数C.交叉弹性系数D.综合弹性系数3.线性盈亏平衡分析可以确定项目的（） A.最大规模B.最佳规模C.起始规模D.最优规模4.当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A.较大的B.较小的C.适中的D.可比的5.下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A.重心法B.效益法C.现值法D.年值法6.建设期利息是否包括在项目总投资中（） A.是B.否C.不一定D.说不清7.实际利率与名义利率的换算公式为（）A.1)1(--=m mri B.1)1(++=m mr i C.1)1(÷+=m mr i D.1)1(-+=m mr i 8.投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（） A.年金终值系数B.偿债基金系数C.－1D.19.若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（） A.大于0B.大于1C.小于1D.大于基准内部收益率10.当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（） A.利润总额B.内部收益率C.财务净现值D.财务净现值率 11、项目总投资中不属于建设投资的是(??)。
A 、固定资产投资?B 、建设期资本化利息C 、流动资金投资?D 、无形资产投资 12、项目起始规模的确定，一般采用()A、盈亏平衡分析法B、最小费用法C、资金利润率法D、平均成本法13、项目财务效益评估的内容不包括()。
Ａ、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析D、财务外汇效果分析14、现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是()A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率B、向乙行借款合算C、向甲行借款合算D、甲行与乙行的实际利率是一样的15、在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式()计算的。
1003资产评估模拟试题及参考答案
《资产评估》模拟题一一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分。
本题共15个小题，每小题1分，共15分）1. 目前我国的资产评估基本上形成了以（A）为主的评估技术特点.A. 成本途径及其方法B. 收益途径及其方法C. 市场途径及其方法D. 技术途径及其方法2. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（C）。
A. 组织基础B. 制度基础C. 技术基础D. 思想基础3. 由于科学技术的进步造成评估对象资产价值降低，这是一种（C）。
A. 实体性贬值B. 经济性贬值C. 功能性贬值D. 市场性贬值4. 公开市场假设常用于（B）的评估A. 固定资产B. 房产和土地使用权C. 机器设备D. 无形资产5. 土地使用权出让的最高年限由（D）确定。
A. 县政府B. 地市级政府C. 省政府D. 国务院6. 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（C）。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 折现法7. 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C ）。
A. 110万元B. 150万元C. 100万元D. 50万元8. 包含在进口重置成本中的间接费用是（D）。
A. 进口关税B. 银行手续费C. 运杂费D. 资金成本9. 长期投资评估是对被投资企业（A）。
Ａ. 获利能力的评估 B. 变现能力的评估C. 风险能力的评估D. 收益分配能力的评估10. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为（A）。
A. 38万元B. 18万元C. 20万元D. 30万元11. 下列各项中，说法不正确的是（C ）。
A. 公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件B. 专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件C. 多媒体软件是专业应用软件D. 就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件12. 某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。
论证与评估试题加答案
《项目论证与评估》模拟试题一一、单选题（本大题共30小题，每题1分，共30分）1. 如下有关项目生命周期的特性说法错误的是(A)。
A. 项目不拟定性不断提高的特性B. 项目资源投入不断累积的特性C. 项目全过程的阶段特性D. 项目拟定性不断提高时特性2. ( B )的主体多数是独立的第三方专家或独立的项目决策支持者。
A.项目论证B. 项目评估C. 项目决策D. 项目风险3.下列有关项目所具有的特性说法中错误的是( D )。
A. 任何一种项目都是为实现组织的某些既定目的服务的B. 独特性是一种项目与其他事物的本质区别C. 项目都是有始有终的因此项目都是一次性的D. 项目的独特性和一次性导致项目的拟定性很高4. 项目的(C )是项目评估的主线原则。
A. 实事求是原则B. 客观公正原则C. 成本效益原则D. 比较择优原则5.项目产品的市场需求预测所使用的重要措施有时间序列预测措施，回归预测措施和(A )。
A. 德尔菲预测法B. 指数预测法C. 类比预测法D. 调查法6. 在项目论证与评估过程中，必须以客观实际为根据和出发点，结合项目自身的具体状况进行科学而中肯的分析和论证，这体现了项目运营环境评估过程中必须遵循的( D )原则。
A. 系统性原则B. 动态性原则C. 静态性原则D. 客观性原则7.项目前评估与项目后评估的相似点是(A )A. 专家调查法B. 都需要使用定噩和定性相综合的评估措施C. 辨认项目的实现状况D. 项目投资净效益率8.项目前评估的特性不涉及下列中的那个(C)A. 预测性B. 系统性C. 完整性D. 实践性9. 下列项目财务论证与评估指标体系中属千静态评价指标的是(B)A. 投资利润率B. 财务净现值C. 财务内部收益率D. 资产负债率10.项目社会影响论证与评估的内容中，核心和首要的内容是(A)A. 辨认出的多种项目风险B. 项目社会影响论证与评估的公平评估C. 项目风险概率D. 侧重于不拟定性的项目后评估11. 当追加投资回收期小千国家规定的基准投资回收期时，投资额(A) 工艺方案较优A. 较大的B. 较小的C. 适中的D. 可比的12. 采用德尔菲预测法邀请的专家人数一般(C)为宜。
资产评估分类模拟题房地产评估(三)(含答案解析试题)
第五章房地产评估考点预测题一、单项选择题：1．工业用地土地使用权出让的最高年限是（）年。
A．70 B．60 C．50 D．402．在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适用于（）。
A．大型的建筑物B．价格较高的建筑物C．账面成本不实的建筑物D．单位价值小、结构简单的建筑物3．单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格，它称为( ）.A．楼面地价B．总价格C．单位价格D．土地使用权价格4．下列影响房地产价格因素中不属于区位因素的是( ）。
A．商服繁华因素B．道路通达因素C．环境状况因素D．产业结构因素5．按四三二一法则如邻街深度为50英尺时，其平均深度百分率为（）。
A．160% B．140％C．120% D．100％6．某一宗地每年纯收益为50万元，资本化率为5％，若未来5年的纯收益在上一年基础上增长1％,则评估值最可能为( ）万元.A．1250 B．1400 C．1500 D．10007．对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用( ）评估。
A．假设开发法B．成本法C．形象进度法D．市场法8．如果某房地产的售价为2000万元,其中建筑物1200万元，土地价格800万元，该房地产每年客观收益为180万元，若建筑物资本化率为10％，则土地资本化率最可能为（)。
A．8% B．7。
5％C．6％D．10%9．用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（).A．整个开发期B．整个销售期C．整个开发期和销售期D．整个开发期和销售期的一半10．在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）.A．单纯深度百分率B．累计深度百分率C．平均深度百分率D．标准深度百分率11．评估房地产时需要考虑的主要风险是( ）。
A．不可位移B．使用时间长C．不易变现D．规划限制严12．对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( ）处理。
A．功能性贬值B．建筑物增值C．经济性贬值D．经济性溢价13．土地市场的不完全竞争性是由土地的( ）决定的A．稀缺性B．用途多样性C．不可再生性D．价值增值性14．某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。
资产评估师建筑工程模拟试题及答案二
资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案（二）一、单项选择题1.对于一般工业与民用建筑工程而言，土方开挖工程属于（）。
A.子单位工程B.分部工程C.子分部工程D.分项工程2.为了落实企业投资自主权，《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目一律不再实行审批制，应（）。
A.根据企业提交的项目申请报告实行备案制B.根据企业提交的项目建议书实行核准制C.根据企业提交的可行性研究报告实行核准制D.区别不同情况实行核准制或登记备案制3.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（）年。
A.1B.2C.3D.54.下列水泥中，抗浸蚀能力能力强、抗渗性好的水泥是（）A.普通硅酸盐水泥B.矿渣硅酸盐水泥C.粉煤灰硅酸盐水泥D.火山灰硅酸盐水泥5.工对经过冷拉加工的钢筋，加热到100~200C丙保持2~3小时的过程称为()时效处理。
A.自然B.物理C.化学D.人工6.下列建筑玻璃中，()是一种既能保证可见光良好透过，又可有效反射热射线的节能装饰型玻璃。
A.中空玻璃B.夹丝玻璃C.着色玻璃D.镀膜玻璃7.钢筋混凝土框架结构的肋形楼盖中，次梁的支座是()。
A.主梁B.肋形楼板C.柱D.墙8.()可以节省基础材料，减少土方工程量，改善劳动条件，缩短工期。
A.条形基础B.独立基础C.井格基础D.桩基础9.()适用于平面接近正方形的大厅(无柱大厅)，该楼盖无主次梁之分，双向梁截面相同。
A.肋形楼盖B.无梁楼盖C.井式楼盖D.简支楼盖10.在框架一剪力墙结构中，主要承受水平荷载的结构构件是（）。
A.框架B.剪力墙C.框架柱D.填充墙11.铁路线路的路基本体包括（）。
A.路基面、排水设施和防护加固设施B.路基面、降水设施和路基基底C.路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底D.路肩、衬砌和边坡防护设施12.抹灰类饰面中，（）是保证装饰质量的关键层。
A.底层B.中间层C.结合层D.饰面层13.多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按（）来划分检验批A.楼层或施工段B.变形缝C.不同地下层D.不同楼层屋面14.采用轻便触探法确定地基承载力大小的依据是()oA.超声波反射波速B.土的颗粒级配C.固弹值D.锤击数15.根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土构件的使用性鉴定评级检查项目包括()。
资产评估基础模拟试题及答案解析(10)
C.满足心理要求
D.有能力购买
E.满足自我实现的要求
上一题下一题
(11/15)多项选择题
第41题
《资产评估法》第五十二条规定：资产评估委托人违反规定，在法定评估中有下列______情形之一的，由有关评估行政管理部门会同有关部门责令改正；拒不改正的，处十万元以上五十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
C.做好执业过程职业要求的保密工作
D.正确处理同行、相关行业之间的各种利益和责任关系
E.正确处理与客户、本单位其他评估师之间的利益和责任关系
上一题下一题
(8/15)多项选择题
第38题
构成折现率的因素包括______。
A.超额收益率
B.无风险报酬率
C.风险报酬率
D.价格变动率
E.平均收益率
上一题下一题
B.市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值
C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值
D.公允价值指的就是市场价值
上一题下一题
(20/30)单项选择题
A.385
B.555
C.297
D.100
上一题下一题
(13/30)单项选择题
第13题
我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了准则的______。
2022-2023年咨询工程师《项目决策分析与评价》预测试题17(答案解析)
2022-2023年咨询工程师《项目决策分析与评价》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.关于项目后评价成果反馈的说法，正确的有（）。
A.可以作为新项目立项的参考B.可以成为投资政策调整的依据C.可以避免同样错误的重复出现D.后评价的结论应对项目执行单位保密E.后评价的成果对项目的运营和持续性没有作用正确答案：A、B、C本题解析：后评价的最大特点是信息的反馈。
后评价的最终目标是将评价结果反馈到决策部门，作为新项目立项和评估的基础，作为调整投资规划和政策的依据。
因此，评价的反馈机制便成了评价成败的关键环节之一。
这点更适用于对使用财政资金的项目的公众监督。
后评价成果反馈的目的，是将后评价总结的经验教训以及提出的对策建议，反馈到投资决策和主管部门、项目出资人以及项目执行单位，为项目投资决策，规划编制与调整，以及相关政策制定提供依据；使经验得到推广，教训得以吸取，错误不再重复；使项目更加完善，提高项目可持续发展能力以及市场竞争力。
2.下列后评价内容中，属于项目实施阶段后评价的是（）。
A.项目投资估算的合规性评价B.项目资金的使用与管理评价C.项目资料与档案管理的评价D.项目经济效益（效果）的评价正确答案：B本题解析：P320题考查的是项目建设全过程回顾与评价。
项目建设实施阶段包括：合同执行与管理、重大设计变更、“四大管理”、资金使用与管理、实施过程的监督管理、建设期的组织与管理。
3.项目评估可根据需要而使用不同的、适当的分析方法和分析工具，包括（）。
A.市场分析方法B.方案比选方法C.经济评价方法D.风险比选方法E.风险分析方法正确答案：A、B、C、E本题解析：本题考查的是项目评估的作用、方法、工具、评估报告。
项目评估可根据需要而使用不同的、适当的分析方法和分析工具。
工程项目前期咨询的分析方法和分析工具适用于项目评估，例如市场分析方法、方案比选方法、经济评价方法、风险分析方法等。
项目论证与评估真题及答案
自考项目论证与评估真题（课程代码：05066)一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）。
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将答题卡的相应代码涂黑。
错涂、多涂或未涂均无分。
1.我国项目论证与评估始于20世纪（）。
A.40年代B.50年代C.60年代D.80年代2.属于项目投资决策前阶段的工作是（）。
A.设计B.试运转C.项目前评估D.安装3.属于项目对文化教育的影响是（）。
A.对当地人民文化娱乐的影响B.对区域经济的影响C.对宗教信仰的影响D.对当地人民收入的影响4.项目前评估的根本目的是（）。
A.为项目投资决策提供支持和保障B.为项目融资提供必要条件C.确保国家利益D.为项目管理提供出发点和落脚点5.项目运行环境综合评估的首要内容是综合评估项目运行环境的（）。
A.完善性B.安全性C.优惠性D.前瞻性6.随工艺量或规模变化而成正比变化的成本称为（）成本。
A.变动B.固定C.付现D.机会7.资金的时间价值是指（）。
A.现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益B.资金随着时间的推移本身价值能够缩减C.资金随时间推移而产生的增值D.可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息8.某项目需投资固定资产1000万元，假定净残值率为5%,项目寿命为10年，按平均年限进行折旧，每年的折旧额为（）。
A.100万元B.95万元C.90万元D.105万元9.某企业新建一条生产线，初始投资为400万元，年利率为10%,要求投资后4年内收回全部投资，那么该生产线每年至少要获利（）万元。
［（A/P,10%,4)=0.31547,(P/A,10%,4)=3.1698]A.126.19B.157.74C.116D.15310.项目国民经济论证与评估所采用的基本理论与方法是（）。
A.委托代理理论B.控制理论C.影子价格理论D.系统动力学理论11.通过提供某些商业服务去创造价值的行业是（）。
资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(4)
资产评估实务（二）模拟试题及答案解析（4）(1/30)单项选择题第1题有关企业外部信息中的证券市场，论述正确的是( )。
A.证券市场是企业价值评估，特别是收益法和市场法评估的重要信息来源B.在成本法评估中，计算折现率时使用的无风险报酬率、市场风险溢价等，需要从证券市场等资本市场公开披露的相关信息中选取C.证券市场是竞争不充分、差异化交易最高的交易市场D.在市场法评估中，所有参数是从证券市场等资本市场公开披露的价格统计资料和企业基本信息中得到的下一题(2/30)单项选择题第2题企业价值评估中，下列选项属于波特五力模型中“五力”是( )。
A.协力业者的能力B.潜在竞争者进入的能力C.互补品的竞争能力D.行业外其他产业的竞争状况上一题下一题(3/30)单项选择题第3题被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10％第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。
企业的整体评估值为( )万元。
A.5000B.5387C.8000D.5725上一题下一题(4/30)单项选择题第4题运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础必须是( )。
A.拟将上市的公司，应将上市后筹资考虑进去作为影响企业收益的依据B.企业未来进行正常经营C.企业未来可能获得的或有收益D.评估年份的实际收益率作为依据上一题下一题(5/30)单项选择题第5题折现率和资本化率确定的原则不包括( )。
A.折现率和资本化率本质上是相同的，但适用条件不同B.折现率和资本化率不得低于安全利率C.折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定D.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致上一题下一题(6/30)单项选择题第6题如果企业资产收益率高于社会平均收益率，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会( )整体企业评估值。
A.低于B.高于C.等于D.不一定上一题下一题(7/30)单项选择题第7题某评估机构以2017年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2016年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加5％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为8％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。
2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟及答案(2)
2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟及答案(2)1、如果δt=0.01t，0≤t≤2。
则投资1000元在第1年末的积累值和第二年内的利息金额分别为（）元。
（单选题）A. 1001；15.2B. 1002；15.0C. 1003；15.2D. 1004；15.0E. 1005；15.2试题答案：E2、“支付的其他与经营活动有关的现金”项目应反映的项目有（）。
（多选题）A. 罚款支付的现金B. 差旅费支付的现金C. 经营租赁支付的现金D. 融资租赁支付的现金E. 业务招待费支付的现金试题答案：A,B,C,E3、下列不属于国民收入的是（）。
（单选题）A. 雇员补偿B. 财产所有者收入C. 个人租金D. 公司利润E. 折旧试题答案：E4、运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。
（单选题）A. 替代原则B. 贡献原则C. 供求原则D. 预期原则试题答案：B5、根据CAPM，股票或资产组合所获得的风险溢价（）。
（单选题）A. 当α增大时增加B. 当α减小时增加C. 当β增大时增加D. 当β减小时增加E. 以上说法均不正确试题答案：C6、资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（）（单选题）A. 组织基础B. 制度基础C. 技术基础D. 思想基础试题答案：C7、当中央银行降低准备金率时，最有可能导致（）。
（单选题）A. 货币乘数变小B. 货币供给减少C. 投资下降，从而国民收入可能下降D. 中央银行可能在试图抵制通货膨胀E. 银行利润增加试题答案：E8、如表所示的生命表，计算在2岁与4岁之间的死亡人数，及1岁的人生存到4岁的概率分别为（）。
表生命表（单选题）A. 227，0.99311B. 227，0.99586C. 303，0.99311D. 303，0.99586E. 317，0.99682试题答案：B9、小李购买了一张面值为1000元的20年期债券，票息每年末支付，票息率为9％，到期以1120元赎回，如果前10年的收益率为7%，后10年的收益率为9%，则小李购买该债券支付的价格为（）元。
论证与评估试题加答案
《项目论证与评估》模拟试题一一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1．以下关于项目生命周期的特性说法错误的是（A）。
A．项目不确定性不断提高的特性B．项目资源投入不断累积的特性C．项目全过程的阶段特征D．项目确定性不断提高的特性2．（B）的主体多数是独立的第三方专家或独立的项目决策支持者。
A．项目论证B．项目评估C．项目决策D．项目风险3．下列关于项目所具有的特性说法中错误的是（D）。
A．任何一个项目都是为实现组织的某些既定目标服务的B．独特性是一个项目与其他事物的本质区别C．项目都是有始有终的所以项目都是一次性的D．项目的独特性和一次性导致项目的确定性很高4．项目的（C）是项目评估的根本原则。
A．实事求是原则B．客观公正原则C．成本效益原则D．比较择优原则5．项目产品的市场需求预测所使用的主要方法有时间序列预测方法，回归预测方法和（A）。
A．德尔菲预测法B．指数预测法C．类比预测法D．调查法6．在项目论证与评估过程中，必须以客观实际为依据和出发点，结合项目自身的具体情况进行科学而中肯的分析和论证，这体现了项目运行环境评估过程中必须遵循的（D）原则。
A．系统性原则B．动态性原则C．静态性原则D．客观性原则7．项目前评估与项目后评估的相同点是（A）A．专家调查法B．都需要使用定量和定性相综合的评估方法C．识别项目的实现情况D．项目投资净效益率8．项目前评估的特性不包括下列中的那个（C）A．预测性B．系统性C．完整性D．实践性9．下列项目财务论证与评估指标体系中属于静态评价指标的是（B）A．投资利润率B．财务净现值C．财务内部收益率D．资产负债率10．项目社会影响论证与评估的内容中，核心和首要的内容是（A）A．识别出的各种项目风险B．项目社会影响论证与评估的公平评估C．项目风险概率D．侧重于不确定性的项目后评估11．当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（A）工艺方案较优A．较大的B．较小的C．适中的D．可比的12．采用德尔菲预测法邀请的专家人数通常（C）为宜。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共100题）1、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（）。
A.比较或类比B.可比公司法C.对比D.类比【答案】 A2、《专业评估执业统一准则》（USPAP）（2018～2019）的结构体系包括（）。
A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明、咨询意见D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】 A3、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（）。
A.市场法B.收益法C.成本法D.其他方法【答案】 C4、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。
A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】 A5、下列关于我国资产评估准则产生与发展说法正确的是（）。
A.财政部发布了资产评估准则体系B.财政部发布《资产评估准则-基本准则》和《资产评估准则-无形资产》，确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求C.目前的资产评估准则体系包括业务准则和职业准则两部分D.《资产评估职业道德准则-基本准则》是我国资产评估行业的第一项准则【答案】 A6、根据《资产评估行业财政监督管理办法》规定资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过（）的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。
资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(15)
B.企业未来的收益期可以判断
C.企业未来收益额可以预测
D.企业的收益风险不能够量化
上一题下一题
(8/30)单项选择题
第8题
折现率是收益法中的重要参数，从本质上讲折现率是______。
A.内部收益率
B.市场平均报酬率
C.无风险报酬率
D.期望投资报酬率
上一题下一题
(9/30)单项选择题
上一题下一题
(6/10)多项选择题
第36题
资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有______。
A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B.市场上要有可以比较的交易对象
C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
D.资产的获利年限可以预测
E.资产的成新率可判断
上一题下一题
(7/10)多项选择题
第37题
运用成本法评估无形资产时，其无形资产的贬值率包含了______等因素。
A.外观性贬值
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值
E.周期性贬值
上一题下一题
(8/10)多项选择题
第38题
无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需牢牢把握其固有的特性。无形资产的功能特性包括______。
D.无形资产所属领域发展水平、市场交易、替代无形资产及竞争对手相关资料
E.无形资产相关外部监督、法律法规资料
上一题下一题
(2/10)多项选择题
第32题
对于没有实物形态的无形资产，清查核实的目的包括______。
项目决策分析与评价模拟试题及答案
项目决策分析与评价一、单选题:1、下列项目与项目决策分析与评价之中的项目一词含义相符的是（）。
A. 希望工程B. 三峡工程C. 五个一工程D. 价值工程 A B C D B 标准答案：B 项目一词，目前已经广泛应用于社会经济各个领域，本书所称的项目，是指投资于工程建设的项目。
2、一个建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程，大体分为四个阶段。
其中，（）的工作是投资项目的首要环节和重要方面，对投资项目能否取得预期的经济、社会效益起着关键作用。
A、项目策划和决策阶段B、项目实施前的准备工作阶段C、项目实施阶段D、项目建成和总结阶段A B C D 标准答案：A分析：项目的策划和决策阶段要决定投资项目的具体建设规模、产品方案、建设地址；决定采取什么工艺技术、购置什么样的设备以及建设哪些主体工程和配套工程、建设进度安排、资金筹措等事项，其中任何一项决策的失误，都有可能导致投资项目的失败，而且在现代激烈的市场竞争条件下，任何选择都具有一定的风险。
因此，项目策划和决策阶段的工作是投资项目的首要环节和重要方面，对投资项目能否取得预期的经济、社会效益起着关键作用。
3、项目决策遵循的原则是（）。
A、科学化、民主化B、方法要科学、合理并多方法验证C、分析要逻辑化、有说服力D、全面准确地了解和掌握决策分析与评价有关的资料数据A B C D 标准答案：A项目决策遵循的原则：1．科学化2．民主化。
B、C、D是项目决策分析与评价工作的基本要求。
4、项目决策分析与评价的目的是（）。
A、为项目决策提供科学的可靠依据B、选择符合国家经济和社会发展需要的项目C、选择具有市场竞争力的项目D、多方案比选以选择最优项目A B C D 标准答案：AB、C、D是项目决策分析与评价的具体目标要求。
5、（）阶段研究的重点是投资环境分析，鉴别投资方向，选定建设项目。
A、投资机会研究阶段B、编制项目建议书阶段C、初步可行性研究阶段D、可行性研究阶段E、项目评估阶段标准答案：A机会研究是拟投资建设项目前的准备性调查研究，是把项目的设想变为概略的投资建议，以便进行下一步的深入研究；机会研究的重点是投资环境分析，鉴别投资方向，选定建设项目。
项目管理模拟考试试题及答案
项目管理模拟考试试题及答案文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]一、选择填空题1．项目预算在下列那个阶段投入最大（ B ）a. 项目计划制定阶段b. 项目计划执行阶段c. 总体变更控制阶段d. 项目启动阶段2．项目计划应下发给：（ D ）a. 项目机构中的所有项目干系人b. 所有项目干系人c. 项目团队成员和项目赞助人d. 沟通管理计划中所确定的人员3. 领导和管理对项目来说都非常重要。
关于管理的一种定义认为管理主要是实现项目干系人的主要目标，而领导则是（ A ）a. 确定管理方向，组织和激励他人努力工作b. 通过他人的工作实现工作目标c. 运用领导权力鼓励他人提高工作效率d. 运用所有适当的权利作为激励手段4．问题解决是项目中的一项重要工作，它由什么组成（ B）a. 对组织实现影响力来达到目的b. 确定问题并作出决策c. 同他人协商取得一致意见d. 产生项目干系人所期望的主要结果5．对项目来说“临时”的意思是：（ B ）a．项目的工期短b．每个项目都有确定的开始和结束点c．项目未来完成时间未定d．项目随时可以取消6．下列各项中属于项目计划约束条件的是：（ C ）a. 过去业绩的纪录b. 类似项目的财务报告c. 事先确定的预算d. 以前项目的经验7．目标管理不涉及下列哪些内容（ D ）a. 确定明确和现实的目标b. 定期评估项目目标是否完成c. 促进合作、团队建设和对项目的投入d. 为项目成员建立具体的职业途径8．从项目中学到的经验是有意义的，因为它（B ）a. 必须汇总起来以满足组织策略和程序的要求b. 显示偏差的原因以及选择一些纠正措施的理由c. 显示组织机构为什么选择某些项目d. 显示为什么有些人被选为项目经理和团队成员9．工作结果是（ A ）a. 为完成项目所进行的各项工作活动的结果b. 满足项目成功的标准c. 客户正式验收了项目d. 完成合同的正式验收10．注明项目目标、工作内容、交付时间以及最终产品的文件是下列哪一个（ C ）a. 项目章程b. 产品说明书c. 范围说明书d. WBS11．一个公司在确定项目选择模式时，最重要的标准是：（B ）a. 功能b. 实用c. 使用简便d. 费用12．一个项目经理的公司在高科技领域从事经营工作，公司需要对一些功能特性进行集成与共享。
资产评估基础模拟试题及答案解析(12)
资产评估基础模拟试题及答案解析（12）(1/30)单项选择题第1题我国资产评估准则中对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对资产评估中某些重要事项进行规范的是______。
A.基本准则B.程序性准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见下一题(2/30)单项选择题第2题按有关规定，国有资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由______提供的。
A.委托方B.受托方C.产权持有方D.委托方与产权持有方上一题下一题(3/30)单项选择题第3题资产评估程序包括：①评定估算形成结论②签订业务委托合同③编制出具评估报告④编制资产评估计划⑤整理归集评估档案。
其正确的排序是______。
A.④②⑤①③B.②④①③⑤C.②④⑤③①D.④②③①⑤上一题下一题(4/30)单项选择题第4题用价格指数法估算的资产成本是资产的______。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本上一题下一题(5/30)单项选择题第5题某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于______万元。
A.1400B.1700C.1800D.1970上一题下一题(6/30)单项选择题第6题评估的______是对评估价值的质的规定。
A.客体B.特定目的C.价值类型D.方法上一题下一题(7/30)单项选择题第7题下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是______。
A.委托人示意机构造假评估报告B.委托人拒绝提供相关财务会计信息C.委托人提前终止资产评估业务D.外因导致资产评估程序受限上一题下一题(8/30)单项选择题第8题如果一家完全竞争企业的总成本为：TC=10+2Q+Q2，产品价格P=10元，从短期看，利润最大化产量应为______。
2022-2023年咨询工程师《项目决策分析与评价》预测试题12(答案解析)
2022-2023年咨询工程师《项目决策分析与评价》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.关于建设项目审查和决策的说法，正确的有()。
A.企业投资项目由政府核准B.需银行贷款的项目由银行独立审贷C.政府投资项目由政府进行审批D.外商投资项目由投资者自行决策E.境外投资项目由投资者自行决策正确答案：B、C本题解析：金融机构贷款决策，是指银行等金融机构遵循“独立审贷、自主决策、自担风险”的原则，依据申请贷款的项目法人单位信用水平、经营管理能力和还贷能力以及项目盈利能力，作出是否贷款的决定。
政府投资项目实行审批制。
国内企业境内投资项目除核准目录规定的核准类项目外，一律实行备案制，其项目投资决策完全由企业自己做主。
该类项目的决策程序由企业或投资者自主决定和规范。
国家根据不同情况对境外投资项目分别实行核准和备案管理。
其核准或备案的主流程与外商投资项目策划与决策程序相近，但仍需从维护国家经济安全、符合产业政策、保障公共利益、资本项目管理等公共管理角度进行项目核准或备案管理。
2.在建设项目可行性研究阶段，风险回避对策一般适用于 ()A.—般市场风险B.发生频率较高、可能损失较小的风险C.应用新技术面临的风险D.应用其他的风险对策代价昂贵、得不偿失的风险正确答案：D本题解析：【精析】风险回避一般适用于两种情况：①某种风险可能造成相当大的损失，且发生的频率较高；②应用其他的风险对策防范风险代价昂贵，得不偿失。
3.对某项目进行风险概率估计时，由于没有有效的统计数据，也不能进行试验，则宜采用的概率估计方法是（）。
A.蒙特卡罗模拟法B.决策树法C.客观概率估计法D.主观概率估计法正确答案：D本题解析：2022教材P298本题考查的是风险估计。
主观概率是基于个人经验、预感或直觉而估算出来的概率，是一种个人的主观判断，反映了人们对风险现象的一种测度。
项目评估模拟试题（附答案）
项⽬评估模拟试题（附答案）项⽬评估模拟试题（附答案）⼀、单项选择题（每⼩题2分，共20分）1. 可⾏性研究的第⼀个阶段是（）A.初步可⾏性研究B.机会研究C.详细可⾏性研究D.项⽬评估2. ⼀种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的⽐值（率）称为（）A.收⼊弹性系数B.价格弹性系数C.交叉弹性系数D.综合弹性系数3. 线性盈亏平衡分析可以确定项⽬的（）A.最⼤规模B.最佳规模C.起始规模D.最优规模4. 当追加投资回收期⼩于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）⼯艺⽅案较优A.较⼤的B.较⼩的C.适中的D.可⽐的5. 下列各项中，属于确定建设规模⽅法的有（）A.重⼼法B.效益法C.现值法D.年值法6. 建设期利息是否包括在项⽬总投资中（）A.是B.否C.不⼀定D.说不清7. 实际利率与名义利率的换算公式为（） A. 1)1(--=m m r i B. 1)1(++=m m r i C. 1)1(÷+=m m r i D. 1)1(-+=m mr i 8. 投资回收系数与年⾦现值系数的乘积等于（）A.年⾦终值系数B.偿债基⾦系数C. －1D. 19. 若投资⽅案以内部收益率作为评判依据，则保证⽅案可⾏所要求的内部收益率（）A.⼤于0B.⼤于1C.⼩于1D.⼤于基准内部收益率10. 当两个投资⽅案的投资规模不相等时，可⽤下列哪项指标⽐选⽅案（）A.利润总额B.内部收益率C.财务净现值D.财务净现值率⼆、多项选择题（每⼩题2分，共10分。
每题全部答对才给分，答错⽆分）1. 项⽬前评估的主要内容包括（）A.建设必要性评估B.⽣产建设条件评估C.财务效益评估D.国民经济评估E.不确定性分析2. ⾮随机抽样调查包括（）A.类型抽样法B.多阶段抽样法C.偶遇抽样法D.判断抽样法E.配额抽样法3. 动态赢利能⼒评价指标有（）A.投资利润率B.销售利税率C.内部收益率D.财务净现值E.财务净现值率4. 下列属于“转移⽀付”的有（）A.各种税⾦B.国外贷款利息C.政府补贴.D.职⼯⼯资E.⼟地及⾃然资源费⽤5. 下列各项中，不属于⼚址选择⽅法的是（）A.最⼩运输费⽤法B.⽅案⽐较法C.评分优选法D.资源法E.价值⼯程分析法三、判断题（在正确答案后打“√”，在错误答案后打“×”。
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项目评估模拟试题（附答案）
一、单项选择题（每小题2分，共20分）
1. 可行性研究的第一个阶段是（）
A.初步可行性研究
B.机会研究
C.详细可行性研究
D.项目评估
2. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（）
A.收入弹性系数
B.价格弹性系数
C.交叉弹性系数
D.综合弹性系数
3. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的（）
A.最大规模
B.最佳规模
C.起始规模
D.最优规模
4. 当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优
A.较大的
B.较小的
C.适中的
D.可比的
5. 下列各项中，属于确定建设规模方法的有（）
A.重心法
B.效益法
C.现值法
D.年值法
6. 建设期利息是否包括在项目总投资中（）
A.是
B.否
C.不一定
D.说不清
7. 实际利率与名义利率的换算公式为（）
A. B.
C. D.
8. 投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（）
A.年金终值系数
B.偿债基金系数
C. －1
D. 1
9. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（）
A.大于0
B.大于1
C.小于1
D.大于基准内部收益率
10. 当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（）
A.利润总额
B.内部收益率
C.财务净现值
D.财务净现值率
二、多项选择题（每小题2分，共10分。
每题全部答对才给分，答错无分）
1. 项目前评估的主要内容包括（）
A.建设必要性评估
B.生产建设条件评估
C.财务效益评估
D.国民经济评估
E.不确定性分析
2. 非随机抽样调查包括（）
A.类型抽样法
B.多阶段抽样法
C.偶遇抽样法
D.判断抽样法
E.配额抽样法
3. 动态赢利能力评价指标有（）
A.投资利润率
B.销售利税率
C.内部收益率
D.财务净现值
E.财务净现值率
4. 下列属于“转移支付”的有（）
A.各种税金
B.国外贷款利息
C.政府补贴.
D.职工工资
E.土
地及自然资源费用
5. 下列各项中，不属于厂址选择方法的是（）
A.最小运输费用法
B.方案比较法
C.评分优选法
D.资源法
E.价值工程分析法
三、判断题（在正确答案后打“√”，在错误答案后打“×”。
每小题1分，共10分）
1. 项目评估就是对项目总投资的评估。
（）
2. 项目评估就是可行性研究。
（）
3. 复利系数就是在资金等值换算中使用的系数。
（）
4. 项目财务分析中一般采用动态分析的方法。
（）
5. 现金流量是指企业库存现金的变化数量。
（）
6. 项目财务净现值可以是正数或零，但不会是负值。
（）
7. 内部收益率就是企业内部制定的计划收益率。
（）
8. 折现率就是把现在值折算为将来值时的复利利率。
（）
9. 年金终值系数与偿债基金系数互为倒数。
（）
10. 项目后评估是项目评估的组成部分。
（）
四、简答（每小题5分，共20分）
1. 项目评估与资产评估有何区别？
2. 银行项目管理的程序是什么？
3. 项目工艺技术评估应遵循哪些原则？
4. 单位生产能力投资估算法适用于何种场合？
五、计算（每小题10分，共40分。
要求列出计算公式，计算过程保留4位小数，计算结果
保留两位小数）
1. 某工程项目经过几次试算，结果为以折现率35%计算的净现值是－800万元，以折现率33%计算的净现值是－400万元，以折现率32%计算的净现值是1100万元，试计算其内部收益率。
2. 某企业拟引进一条大卡车油漆生产线，预计第1年投资400万美元，第2.3年各投资200万美元，第4～8年每年各投资100万美元，8年中平均年利率为6%，试问该企业期初应筹集多少资金才能保证引进的需要？
3. 某投资项目需要采购一台精密机床，现有美国.加拿大两国制造商提供的机床可供选择，其效率相差无几，但使用年限和成本不同，具体数据如下表，试用适当的方法评选设备。
可供选择的机床使用年限
（年）
售价
（万美元）
年利率
（%）
年平均维修费
（万美元）
美国的机床加拿大机床15
8
120
50
10
10
8
12
4. 某项目由市场调研得知，销售收入函数为，年变动成本总额
,预计年固定成本总额为25万元，试确定该项目的起始规模.最大规模和最佳规模。
项目评估模拟题参考答案
一、单项选择题（每小题2分，共20分）
题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
答案 B B C A B A D D D D
二、多项选择题（每小题2分，共10分。
每题全部答对才给分，答错无分）
题号 1 2 3 4 5
答案ABCDE CDE CDE ACDE DE
三、判断题（每小题1分，共10分）
题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
答案××√√××××√√
四、简答（每小题5分，共20分）
1.项目评估与资产评估有何区别？
答：第一，意义不同。
资产评估就是在资产发生交易、转移或变更经营者之前，对其价值进行评定和估算，证明资产的实际价值；而项目评估则是在拟建项目的决策阶段，由责任机关或部门（如银行），对项目的可行性研究报告进行全面的审查与评价过程。
第二，评估对象与范围不同。
资产评估的对象是资产；而项目评估的对象则是拟议中的建设项目。
第三，评估目的不同。
资产评估的目的是通过说明或证实资产的实际价值，以保证并促进资产的合理流动与组合；而项目评估的目的，则是通过审查可行性研究报告的真伪，为进行项目决策提供依据。
第四，评估机构不同。
从事资产评估的机构一般分为三大类，即综合性评估机构（业务范围含资信评估机构）、专业资产评估机构、兼营或主营资产评估的会计师事务所及管理咨询公司；项目评估的机构主要是银行。
第五，其他方面的不同。
如二者在评估内容、程序、方法等方面也有所不同。
2. 银行项目管理的程序是什么？
答：包括“三个时期、四个阶段”，即贷款准备期（项目初选与立案、项目审查与评估）、贷款实施期（贷款申请书、签订贷款合同、项目付款与执行）和贷款回收期（项目回收与考核）。
3. 项目工艺技术评估应遵循哪些原则？
答：项目工艺技术方案的分析评估应遵循先进适用性、经济合理性和安全可靠性原则。
4. 单位生产能力投资估算法适用于何种场合？
答：这种方法是根据同类型项目的单位生产能力投资和拟建项目的生产能力，并考虑物价因素估算拟建项目固定资产投资额的方法。
它一般适用于拟建项目与同类型项目的规模比较接近时的情况，否则估算的误差较大。
五、计算（每小题10分，共40分。
要求计算过程保留4位小数，计算结果保留两位小数）
1. 解：依题意，取两个接近的折现率计算如下：
2. 解：这是不等额年金求现值的问题，可分段计算如下：
（万美元）
或：
（万美元）
其现金流动图如下：
3. 解：依题意，应计算两国机床的年度总费用，然后进行比较。
美国机床的年度总费用为：
（万美元）
同理，加拿大机床的年度总费用为：
（万美元）
由于＜，故应选购加拿大机床。
4. 解：依题意，盈亏平衡时，令总效益函数，即
整理得：
解之得：（起始规模），（最大规模）；
令总效益函数的一阶导数为零，得：(最佳规模)。