问：出具住房状况证明需要提供什么材料

问：出具住房状况证明需要提供什么材料？

答：根据国务院于今年2月颁布《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，全国部份大中城市相继出台了房产“限购令”，前来查询出具房地产状况证明的人越来越多。为了保护房地产权利人合法权益，保障房产交易合法性，查询人需提供本人的身份证、户口簿原件；受委托的，受委托人还应当提交经过公证的授权委托书、委托人和本人身份证明。

问：为什么房地产档案查询要收费?

答：房产档案的确权性与隐私性，决定了房产档案管理是一种具有公益性的公共产品。然而，房产档案管理需要成本，因此，国家与社会有责任分担此成本，而房产档案查询收费正是社会分担此成本的一种主要方式。收取档案利用证明费是有偿服务，我馆根据档案保管范围、保管期限、房地产建筑面积、房地产抵押额度适当收取一定费用以保护长期保存的房产档案。

问：房产档案查询需要提供什么资料？

答：由于房地产档案中有涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私和工作秘密事项，按国家有关规定应予以保护。查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件；查询本单位档案须持本单位介绍信及查档人的身份证件；公、检、法、司法、政府机关等部门查档须持单位介绍信及查档人执法证件,律师查档须持单位介绍信，律师证；委托查询的，受委托人还应提交经过公证的授权委托书、委托人和本人身份证明。