单方面解除房屋租赁合同范本
单方面解除租赁合同通知书
4.违约金：根据合同约定，承租人应支付出租人违约金，具体金额为：__________元。
5.损害赔偿：如承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，承租人应按照合同约定承担维修或赔偿责任。
出租人（签名）：__________日期：__________
单方面解除租赁合同通知书
尊敬的__________（出租人姓名）：
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，经慎重考虑，我方（以下称“承租人”）决定单方面解除与您签订的租赁合同（），现将有关事项通知如下：
一、合同解除原因
1.由于不可抗力原因，导致承租人无法继续履行租赁合同。
2.承租人在租赁期间遭遇严重经济困难，无法承担继续定，按时将房屋及附属设施、物品等交还给出租人。
2.出租人应在收到承租人交还的房屋及附属设施、物品后，对房屋进行检查，如有损坏，承租人应承担维修或赔偿责任。
3.出租人应在扣除应付款项后，将剩余款项退还承租人。
4.双方应依法履行合同解除后的相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。
3.其他原因：______________________________________________
二、解除合同的具体事项
1.解除合同日期：承租人决定自本通知书发出之日起__________日后正式解除租赁合同。
2.房屋交还：承租人应在本通知书发出之日起__________日内，将租赁房屋及附属设施、物品等按照合同约定条件完好无损地交还给出租人。
四、其他事项
1.本通知书的送达，应以书面形式送达对方，并保留相关证据。
2.本通知书的签订，不排除双方在解除合同过程中就未尽事宜进行协商解决。
房屋租赁解除协议书
日期：________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________
日期：________________
（注：以上签字确认和日期填写应由甲乙双方在协议书正本上亲自完成。）
6.任何一方有权在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（起始日期）至（终止日期）。
2.本协议的任何变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。
3.除非本协议另有规定，任何一方提前解除本协议的，应提前（通知期限）书面通知对方，并按照双方约定承担相应的责任。
3.如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方在指定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。
4.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
5.一方违约后，守约方有权采取必要的补救措施，以减轻因违约造成的损失，但不得损害对方合法权益。
九、其他特别约定：
1.保密条款：双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
2.知识产权归属：与本协议有关的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自所有方所有，未经许可，另一方不得使用。
3.争议解决：双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋租赁解除协议书
一、合同相关方信息
解除房屋租赁的合同范本6篇
解除房屋租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁房屋的合同（以下简称“原合同”），现因__________________原因，双方经过友好协商，同意解除原合同，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方一致同意解除原合同，并就相关事宜达成一致意见，以明确双方的权利和义务，确保双方权益得到合法、公正的保护。
二、解除原因经甲乙双方充分协商，决定解除原合同的原因是_____________________。
三、解除时间双方一致同意，本协议的生效时间为______年______月______日，自该日起，原合同正式解除。
四、房屋状态交接1. 乙方应将房屋清洁整齐，保证房屋内设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。
2. 乙方应缴清水、电、气、物业管理费等所有费用，确保无任何遗留问题。
3. 双方应于______年______月______日前完成房屋交接工作。
五、租金及费用结算1. 乙方已支付的原合同约定的租金及押金，甲方应按照实际使用时间和相关约定进行结算，多余部分将无息退还给乙方。
2. 乙方需承担的欠缴费用包括但不限于租金、滞纳金、水电费、物业管理费等，应一次性结算完毕。
3. 双方结算完毕后，应出具书面结算报告并签字确认。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致无法履行本协议，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。
2. 若乙方未按照本协议约定完成房屋交接和费用结算，乙方应承担违约责任，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
七、争议解决因本协议产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋租赁纠纷协议书范本(通用9篇)
房屋租赁纠纷协议书范本（通用9篇）房屋租赁纠纷协议书1出租方（以下简称甲方）：_______承租方（以下简称乙方）：_______甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币_______元（大写：仟佰元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按（月）支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）___元作为押金，押金金额为___元，（大写：仟佰元整）。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
解约房屋租赁合同范本3篇
解约房屋租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同。
为明确解约双方的权利与义务，特制订本协议，以兹信守。
一、解约背景及原因双方经过友好协商，因____________原因，一致决定提前终止原合同。
双方在租赁期间发生的权利义务及未尽事宜，以本协议为准。
二、解约日期本协议自双方签署之日起生效，自____年__月__日起，原合同终止。
双方同意在解约日前完成所有解约事宜。
三、租金及费用结算1. 乙方已将租金交至____年__月__日，甲方予以确认。
自本协议生效之日起，未使用的租金将退还给乙方。
2. 除租金外，双方确认在租赁期间发生的费用包括但不限于水电费、物业费、维修费等均已结清，不存在任何争议。
3. 乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品，确保房屋整洁、设备设施完好无损。
如有损坏，乙方需照价赔偿。
四、保证金处理1. 乙方按照原合同约定支付的保证金，在扣除可能产生的违约金及损坏赔偿后，剩余部分将无息退还给乙方。
2. 如乙方未按照本协议约定完成解约事宜，甲方有权依法扣除相应保证金作为违约金。
五、租赁物返还乙方应于解约日前将房屋清洁整齐后返还给甲方，双方共同确认房屋及设备设施状况良好，并签署租赁物返还确认书。
如乙方未能按期返还，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。
六、违约责任1. 双方应共同遵守本协议约定，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
单方面解除房屋租赁合同告知书
单方面解除房屋租赁合同告知书单方面解除房屋租赁合同告知书甲方（出租方）：__________ 身份证/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（个人）/负责人（企业）：__________乙方（承租方）：__________ 身份证号：__________地址：__________ 联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，自愿签订了以下房屋租赁合同（以下简称“合同”）：一、房屋租赁基本情况1.甲方出租的房屋为：____________（具体地址、房号、面积等）；2.租赁期限为：____________年/月/日至____________年/月/日；3.租金为：____________元/月。
二、解除合同原因由于________________________（详细说明），本合同甲方自愿单方面解除。
根据合同法相关规定，告知乙方解除本合同。
三、解除方式1.甲方向乙方发出本单方面解除房屋租赁合同告知书，通知乙方在__________日之内交付房屋；2.乙方应当在收到本告知书之日起__________日内交还房屋及设备；3.乙方应当清算欠甲方的房屋租金及其他款项。
四、遵守相关法律法规本告知书以及解除行为，均遵守中华人民共和国相关法律法规。
五、权力与义务1.甲方享有本合同项下的房屋所有权及合法使用权，乙方享有合法使用权；2.甲方有权要求乙方租赁房屋期间按约定交纳租金，保护房屋及其设施的完好，维护房屋的安全与卫生等；3.乙方有权在房屋租赁期限内合法使用租赁房屋及其设施；4.双方应当协商解决因合同履行所发生的争议；如协商不成，可向有关部门申请调解或诉讼解决。
六、法律效力与可执行性1.本单方面解除房屋租赁合同告知书为解除本合同的有效凭证，自签字盖章之日起生效；2.若乙方不按照约定时间交付房屋，甲方有权通过司法程序要求乙方返还房屋；3.本告知书和解除行为符合中华人民共和国法律法规的规定，具有法律效力和可执行性。
房屋解除租赁合同纠纷案例5篇
房屋解除租赁合同纠纷案例5篇第1篇示例：房屋解除租赁合同纠纷是常见的法律问题，由于双方在租赁合同中的权利义务存在争议，导致产生了纠纷。
下面将通过一个案例来具体探讨如何解决这类纠纷。
甲方是一名房东，乙方是一名租客。
他们之间签订了一份租赁合同，规定乙方在租用甲方的房屋期间每月支付房租，并保持房屋的整洁和安全。
然而不久后，甲方发现乙方并没有按时支付房租，并且在房屋内擅自安装了一些设备，破坏了房屋的结构。
甲方多次要求乙方履行合同义务，但乙方始终置之不理。
面对这种情况，甲方决定解除租赁合同并要求乙方搬离房屋，并且要求乙方支付违约金和赔偿损失。
然而乙方始终不同意解除合同，并表示愿意继续履行合同。
在双方的协商无果后，甲方决定起诉乙方，要求法院解除租赁合同。
在庭审过程中，甲方提交了相关证据证明乙方未按时支付房租并且对房屋进行了擅自改造，违反了合同约定。
而乙方则辩解称他只是为了居住方便而进行了一些小的改装，并且表示情愿支付之前拖欠的房租款项。
最终法院对该案进行了审理，并依据相关法律规定做出了裁决。
法院认为乙方确实存在违约行为，但并不严重到足以解除租赁合同的程度。
因此法院判决乙方支付拖欠的房租款项，并要求乙方恢复原状将房屋恢复至租赁前的状态。
法院还责令双方在未来合同中遵守约定，维护租赁合同的稳定。
通过这个案例我们可以看到，解决房屋解除租赁合同纠纷的关键在于充分的沟通和理性的协商。
双方在签订租赁合同时应明确各自的权利义务，并严格遵守合同约定。
当出现纠纷时，应该及时寻求法律援助，通过法律程序解决纠纷，维护各自的权益。
在现实生活中，租赁合同纠纷会时常发生。
只有双方保持冷静理性，充分相互沟通，尊重法律的裁决，才能最终解决问题，维护自身的权益。
希望通过这个案例可以给大家一些启示，避免类似纠纷的发生，同时也提醒大家在签订租赁合同时慎重对待，以避免不必要的麻烦。
第2篇示例：近日，某小区内的租赁合同纠纷案例引起了广泛关注。
该案例涉及一位房东和一位租客之间因房屋租赁合同而产生的纠纷，最终导致合同解除。
终止租赁合同协议书
终止租赁合同协议书终止租赁合同协议书1甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，对20__年12月8日签订的厂房租赁合同(以下简称“合同A”)及宿舍租赁合同(以下简称“合同B”)提前终止事宜达成以下协议：1、合同A于20__年12月28日终止，双方不存在任何争议，双方互不追究对方任何责任。
2、合同B于20__年12月19日终止，双方不存在任何争议，双方互不追究对方任何责任。
3、双方关于合同A及合同B项下的所有权利义务均在约定的合同终止日终止，厂房、宿舍已经移交乙方，有关资料、材料、物品等都均已交接完毕，双方有关租金、水电费均已经结清。
4、合同A及合同B项下的厂房押金、水电押金、装修恢复费等费用乙方应予以退还甲方。
5、合同终止后乙方有权将有关物业另行租赁给第三方或作出另外处理，甲方无权提出任何异议。
5、合同终止后合同A、B项下的物业发生的一切事情均与甲方无关。
6、合同终止后如乙方到有关部门办理注销手续需甲方予以配合的，甲方可以给予相应配合。
7、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
8、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等损失。
9、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
10本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：代表人：代表人：签订日期：20__年月日终止租赁合同协议书2出租方（甲方）：湖北科技实业有限公司承租方（乙方）：襄阳市灯饰商行甲、乙双方于20__ 年7月10 日签订了《合同书》一份，约定由甲方将中原路11号灯饰城，所经营的二楼房屋2356平方租赁给乙方使用，乙方向甲方支付租金。
双方的合作期限为3 年，合同有效期为 20__ 年7月3日至20__年7月2日。
解除房屋租赁合同诉状（精选30篇）
解除房屋租赁合同诉状（精选30篇）解除房屋诉状篇1原告：，性别：，年月出生，籍贯：，家庭住址：工作单位：联系电话：被告：，，年月出生，籍贯：家庭住址：工作单位：联系电话：诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。
2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金元。
(依法判决被告支付原告违约金元。
)4、判令诉讼费用由被告承担。
事实与理由：年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区房屋，建筑面积平方米(房产证号 )，租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
月租金元，年租金总元整。
甲方向乙方收取房屋保证金元。
合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。
可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。
年月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。
年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。
原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。
但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。
时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。
原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。
此致银川市兴庆区人民法院具状人：年月日解除房屋租赁合同诉状篇2原告：，住所地：，法定代表人：。
被告：，男，1986年8月14日出生，身份证号码：，住所地：。
单方解除合同通知函
单方解除合同通知函尊敬的XXX先生/女士：我代表XXX公司向您发送此函通知您，我们决定单方面解除合同。
我们很抱歉给您带来不便，但这是因为我们无法满足我们当前的合同要求。
我们在此通知您，我们的合同于XX年XX月XX日生效，我们将于XX年XX月XX 日结束该合同。
请注意，我们已经通知了所有相关当事人，并得到了他们的确认。
我们建议您尽快安排合同终止后的事宜，例如合同的执行和结算等。
我们希望您能够理解我们的决定，并尽快安排合同终止后的事宜。
此致敬礼！XXX公司XXX年XX月XX日合同解除通知函合集4篇合同解除通知函【篇1】在现实生活中，房屋租赁是一项常见的生活所需。
然而，由于各种原因，租房人有时需要中途解除租赁合同。
在这种情况下，租房人需要用到“单方解除租赁合同通知函”，这篇文章将详细阐述该函的范本。
一、开头简洁明了在写一份通知函时，开头特别重要。
因为这一部分是读者阅读过程中的第一印象，可以说是抢占先机。
在此之前，需要写出通知函的标题，并在开头通过简洁明了的语言表明自己的立场。
例如，“尊敬的XXX物业管理公司：”，然后在下一句话中清楚表明自己要解除租赁合同。
二、解释理由接着，在正文部分需要解释自己解除租赁合同的原因。
理由有很多种，最常见的是工作调动等突发因素决定提前离开，或因房屋质量、环境等问题而提出解除合同要求。
需要特别注意的是，在阐述自己的解除理由时，语言要客观中肯，不要带太多情感的色彩，这样有助于对方更好地理解你的解除要求并予以尽快处理。
三、提出解决方案为了避免解除租赁合同而产生的额外费用等问题，需要在通知函中提出具体的解决方案，让对方在处理此事时可以有一个清晰的思路。
例如，可以就租房人提前离开地点进行交涉，考虑是否可以协商退回部分房租或者增加其他方式的抵扣，以减轻双方的经济负担。
四、结尾感谢在通知函的结尾需要表达自己的感激之情，并再次表达对方的解决意愿。
例如，“再次感谢您的理解与配合，我们希望能够在这种顺畅愉快的合作中达成一个双赢的局面。
解除房屋租赁合同告知书
1.本告知书一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本告知书自发出之日起生效。
特此告知。
乙方（签名）：__________日期：____年__月__日
甲方（签名）：__________日期：__பைடு நூலகம்_年__月__日
解除房屋租赁合同告知书
尊敬的__________（甲方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称为“原合同”），现因以下原因，特此向贵方发出解除原合同的告知书。
一、解除原因
1.根据原合同第____条之规定，甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋设施的正常使用。然而，自合同签订以来，出租房屋存在严重的质量问题，已影响到乙方的正常居住。经乙方多次催促，甲方仍未采取有效措施予以修复。
3.甲方应在本告知书发出之日起__日内，协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于水、电、煤气等费用的结算。
4.自本告知书发出之日起，乙方不再承担原合同项下的任何义务。
三、违约责任
1.如甲方未按照本告知书第二条的规定履行相关义务，乙方有权依法追究甲方的法律责任。
2.如甲方在原合同解除后，仍占有乙方已支付的租金、押金及其他相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期退还租金、押金及其他相关费用的违约金。
2.根据原合同第____条之规定，甲方不得随意提高租金。然而，甲方在未经乙方同意的情况下，单方面提高租金，严重违反了原合同的约定。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第____条之规定，乙方有权解除原合同。
二、解除合同的具体事宜
1.自本告知书发出之日起，原合同自动解除。
2.甲方应在本告知书发出之日起__日内，退还乙方已支付的租金、押金及其他相关费用。
解除房产租赁协议模板(5篇)
解除房产租赁协议模板出租方：承租方：甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、甲方将其位于____市路号房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自____年____月____日到____年____月____日止。
期满后另议。
三、租金及付款方式：1、租金每月元整（贰仟壹佰元整），乙方按每月支付给甲方。
2、租金先付后用，____月一付。
3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据、收条乙方。
四、甲方提供设备如下：全装卸房一套，含供电、供水等。
五、乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租外，还可以进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方。
七、租赁期满，甲方对协议书第四条第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其它违约行为，则合同终止。
八、本协议一式两份，经双方签字生效。
甲方：乙方：电话：电话：____年____月____日解除房产租赁协议模板（二）出租方：承租方：1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
房屋租赁违约合同范本7篇
房屋租赁违约合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利义务，防止违约行为的发生，特制定本违约合同范本。
一、违约情形1. 甲方违约情形：（1）甲方未按照合同约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在安全隐患或质量问题，未能及时维修；（3）甲方单方面解除租赁合同；（4）甲方其他违反租赁合同约定的行为。
2. 乙方违约情形：（1）乙方未按照合同约定时间支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；（3）乙方单方面解除租赁合同；（4）乙方其他违反租赁合同约定的行为。
二、违约责任1. 甲方违约责任的承担方式：（1）甲方延迟交付房屋的，应按照每延迟一日支付乙方实际损失赔偿；（2）甲方未能履行维修义务的，乙方可自行维修，费用由甲方承担；（3）甲方单方面解除租赁合同的，应支付乙方相当于月租金两倍的违约金。
2. 乙方违约责任的承担方式：（1）乙方未按时支付租金的，应按照每延迟一日支付甲方实际损失赔偿；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状并支付相应违约金；（3）乙方单方面解除租赁合同的，应支付甲方相当于月租金两倍的违约金。
三、合同履行与终止1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保合同得到全面履行。
如发生违约情形，应按照本违约合同范本承担相应的违约责任。
2. 合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋完好无损。
如乙方有遗留物品，甲方有权处理。
四、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
解除租赁合同通知书范本(3篇)
解除租赁合同通知书范本_____：根据____年____月____日本公司与贵方签订的《_____租赁合同》，约定本公司将_____处（地点）_____出租于贵方使用，租期____年，至____年____月____日止，年租金标准为____元。
该合同租期届满后，贵方继续使用该场地，并按原租赁合同约定标准支付租金，但贵方未与本公司续签租赁合同，故贵方与本公司之间存在不定期租赁合同关系。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条之规定，本公司作为出租人有权随时通知贵方解除租赁关系。
因本公司收到_____公司于____年____月____日发出的搬迁《告知书》，该地块无法继续租赁，现依法通知贵方：一、自本通知函发出之日起，贵方与本公司之间的不定期场地租赁关系终止。
根据《_____租赁合同》第九条约定，请贵方在收到本书面通知函后____日内（最迟在____年____月____日前）搬离_____地。
二、贵方应将租赁的场地及本公司提供的配套设施以良好的状态交还本公司，贵方在租赁期间合理的装饰装修除被要求恢复原样的，部分外不得拆除，全部无偿交还本公司。
三、贵方应按《_____租赁合同》中约定租金标准支付租金至实际搬离日止。
四、若贵方在上述期限内不搬出_____地，本公司有权要求贵方承担相应损失。
本通知函将通过快递邮寄至贵方（中国邮政快递单号：_____）。
特此通知此致通知人（出租人）：_____公司____年____月____日解除租赁合同通知书范本（二）广州市_____房地产开发有限公司：本人_____（身份证号码：_____），与贵公司于____年____月____日签订了广州市_____国际服装城商铺的租赁合同。
按合同约定贵公司应在____年____月____日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。
但是由于贵公司单方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。
你方的严重违约，已造成我方巨大经济损失。
承租人单方解除合同赔偿案例
承租人单方解除合同赔偿案例承租人单方解除合同赔偿案例：甲方：XXXX房产公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号电话：XXXX-XXXXXXXX乙方：XXX租户地址：XXX市XXX区XXX路XXX号身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXX-XXXXXXXX鉴于乙方单方面提出解除房屋租赁合同，按照双方签订的房屋租赁合同及中国相关法律法规，协商解决，达成如下协议：第一条双方基本信息甲方和乙方双方在租赁房屋签订的房屋租赁合同中，乙方承租甲方在XXX市XXX区XXX路XXX号的房产作为居住用途。
合同签订时间为XXXX年XX月XX日，有效期为XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日。
第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1 甲方的身份是房产公司，拥有该房屋的所有权和租赁权。
甲方有义务在合同期限内保证房屋的安全及设施的正常使用。
甲方有权要求乙方按时支付每月的租金，并在合同期内享有租赁房屋的权利。
如果甲方违约，则应对乙方承担相应的违约责任。
2.2 乙方的身份是租户，有权在租赁期内使用房屋，有义务按约定时间支付租金，并保证使用房屋时保持房屋设施、环境的整洁。
如乙方违约，则需承担相应的违约责任。
第三条遵守中国相关法律法规双方应遵守中国相关法律法规，遵守国家有关租赁房屋的行政法规、规章制度及有关法律法规。
双方合同约定内容不得违反相关法律法规。
第四条明确各方的权力和义务4.1 甲方有权在乙方支付合同约定的全部租金以后，要求乙方退还房屋，并且要求乙方承担相应的违约责任。
4.2 乙方有权在租期结束后将房屋归还给甲方，并要求甲方在规定期限内退还押金。
乙方要求维护房屋的基本设施，否则需要承担相关损失的赔偿责任。
第五条法律效力与可执行性本协议一经签署，具有法律效力，并且具有可执行性。
任何一方未履行本协议约定的义务，对方可以依法向有关部门提出申请，要求执行，也可以依据相关法律法规寻求司法救济。
解除房屋租赁合同协议书的格式5篇
解除房屋租赁合同协议书的格式5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，在充分考虑双方利益的基础上，就解除原房屋租赁合同达成一致意见，并就相关事宜进行明确。
二、解除原因及日期双方同意，因[原因简述]，自本协议签署之日起，原合同即告终止。
双方共同确认，本协议为双方协商一致的结果，不存在争议或单方违约的情况。
三、租金结算与退款1. 截止本协议签署之日，乙方已支付租金共计人民币[已付租金金额]元，剩余租期为[剩余租期]。
2. 甲方同意在本协议签署后的XX个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金人民币[应退租金金额]元。
退款方式：[退款方式]。
3. 乙方承诺放弃对原合同中的任何保证金或押金的要求，相关费用均已结清。
四、房屋交接1. 乙方应于本协议签署后的XX日内搬离原租赁房屋，并完成房屋交接工作。
2. 房屋交接时，乙方应确保房屋结构完整、设施完好，并清理个人物品。
如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 房屋交接完成后，双方应签署交接确认书。
五、违约责任及赔偿1. 双方同意，如一方违反本协议约定的内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体责任和赔偿数额将由双方协商确定或依照法律规定处理。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
终止出租协议书范本6篇
终止出租协议书范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份关于（具体物业地址）的租赁合同，因某些原因，现双方同意提前终止该租赁合同。
为明确双方权益，特制定此终止出租协议书，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜进行约定，以维护双方合法权益。
二、协议内容1. 租赁物业描述：本协议所涉及的租赁物业为____________________（具体物业地址），建筑面积______平方米。
2. 终止原因：双方同意，因__________________________________原因，提前终止原租赁合同。
3. 终止时间：双方约定，本协议自签订之日起，原租赁合同即终止。
4. 租金结算：（1）乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方予以确认。
（2）自本协议生效之日起，甲方应退还乙方未使用期间的租金，乙方不再支付后续租金。
5. 物业交接：（1）乙方应于本协议签订后______日内将租赁物业腾空，并通知甲方进行验收。
（2）甲方验收通过后，双方办理物业交接手续。
物业交接完毕后，乙方不再对租赁物业承担任何责任。
6. 保证金处理：（1）乙方已支付的租赁保证金，在物业交接完成后______个工作日内，甲方无息退还。
（2）如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。
7. 违约责任：（1）甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违约的，应承担违约责任。
（2）如因乙方违约导致原租赁合同提前终止的，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
8. 其他事项：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。
（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（3）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
三、协议效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
协议解除房屋租赁合同8篇
协议解除房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，现因____________________原因，双方经协商一致，决定解除该房屋租赁合同。
为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的双方同意解除原房屋租赁合同，并共同遵守本协议所列条款，明确各自权利义务，以实现公平、合理的解决方式。
二、协议解除原因1. ____________________（此处详细说明解除合同的具体原因，如乙方无法继续租赁等）。
2. 双方经友好协商，一致同意解除原房屋租赁合同。
三、解除时间本协议自双方签署之日起生效，原房屋租赁合同自本协议生效之日起解除。
四、房屋交接1. 乙方应于本协议签署后______日内将房屋腾空，并通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到乙方通知后______日内完成验收，并办理房屋交接手续。
3. 乙方应结清水、电、煤气、物业等各项费用，并保证房屋设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或照价赔偿。
五、租金结算1. 乙方已支付租金结算至______年______月______日。
自本协议生效之日起，乙方不再支付后续租金。
2. 如乙方提前搬离房屋，剩余租金及押金应退还乙方。
若乙方违约，根据原合同及本协议相关条款处理。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间腾空房屋并办理交接手续，应按照原租赁合同约定的日租金标准支付逾期占用费。
2. 若乙方存在其他违约行为，应按照原租赁合同及本协议的约定承担违约责任。
3. 若甲方未按本协议约定办理交接手续或未按约定退还剩余租金及押金，应承担相应违约责任。
七、争议解决因本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋租赁解除合同模板(5篇)
房屋租赁解除合同模板甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守：1.自____年____月____日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。
2.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币____元（￥），租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币____元（￥）。
3.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。
4.因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。
5.本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____授权代表：_____ 授权代表：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋租赁解除合同模板（二）甲方：乙方：甲方与乙方于____年____月____日签订了合第号租赁合同，现因，使方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元（￥7000.0）按金外，还需支付共计柒仟元（￥7000.0）作提前解约赔偿金，总合计壹万肆仟元（￥4000.0）。
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---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------单方面解除房屋租赁合同范本一般来说，合同是双方合意的结果，单方无权解除租赁合同;但根据法律法规的有关规定.下面是小编整理的关于解除房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。
单方面解除房屋租赁合同范本合解字第____号甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。
因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。
赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。
协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)日期：附件解除房屋租赁合同条件1 / 14符合《合同法》所规定的法定解除或双方约定解除条件的，当事人之间的房屋租赁关系随之解除自无异议。
但是，在某些特定的情况下，对于房屋租赁合同不完全符合法定或约定的解除条件，但实际上确实无法继续履行的，解除合同或许是更为经济的解决方式。
案例2018年3月28日，博龙公司向恒立通公司租赁其所有的一处房屋，租赁期限自2018年4月1日至2018年12月31日，并预先缴纳了租赁费5万元。
后因博龙公司认为房屋存在严重的漏水问题，恒立通公司也未能解决问题，故在2018年4月16日发函给恒立通公司，要求解除合同并返还租赁费5万元。
另外，博龙公司一直未实际使用涉案房屋。
一审法院判决驳回了博龙公司的诉讼请求。
认为博龙公司请求解除合同的依据不足，合同并未完全符合法定的解除条件，故予以驳回。
二审法院判决解除双方签订的房屋租赁合同，但驳回其要求返还5万元租赁费的请求。
认为博龙公司自签订合同后一直未实际使用涉案房屋，以其客观行动表明双方的租赁合同无法继续履行，双方的合同应当解除。
同时也认定了博龙公司在本案的违约行为，故将其已付的5万元租赁费作为赔偿恒立通公司的损失。
法律设立合同解除制度的重要目的在于保障合同解除的合法性，禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
小编认为：上述一审法院在合同未满足解除条件的情况下作出一审判决并无不妥，但对于特殊案件的处理，也需要考量裁判所引发的社会---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 效果。
一方面，博龙公司未曾使用涉案房屋，若不解除合同，将会导致涉案房屋长期闲置，也使博龙公司在不占用房屋的情况下承担租金损失，这与物尽其用原则是相背离的，避免不必要的财产浪费。
另一方面，《合同法》第110条规定了减轻损害规则，在出租人明确表示或以其行为表明不履行合同后，出租人有义务采取适当措施防止损失的扩大，而及时解除合同正是防止损失扩大的最有力措施。
租赁房屋前，应首先核实租赁房屋房产证上所载的用途，做到租赁协议上约定的用途不与规定用途相冲突。
如果房产证上记载用途为住宅，则对于经营用房的承租原则上不予考虑。
同时应审查是否在合同条款中明确约定租赁物的用途，如用于营业、办公或仓储等。
福建房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)身份证地址：电话号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址：电话号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：3 / 141.租赁地址：路弄号室;房型规格 ;居住面积平方米;2.室内附属设施：A ：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB ：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。
)出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日附件5 / 14八种房屋租赁合同无效的情形1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
7、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。
8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。
在青岛务工的朋友们，知道如何写有效的房屋租赁合同?青岛市个人房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
7 / 14(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
验收时双方须共同参与，并签字确认。
11房屋租赁期间。
甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
由于甲---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。