物业项目转让协议书(标准版)
物业项目转让协议书范本5篇
物业项目转让协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业项目转让协议书范本甲方：（转让人）地址：电话：法定代表人：乙方：（受让人）地址：电话：法定代表人：经双方友好协商，为明确双方的权利和义务，就甲方拟将其拥有的物业项目转让给乙方，达成如下协议：一、转让项目甲方将其拥有的位于（详细地址）的物业项目，包括但不限于土地权、建筑物、设备、设施等一并转让给乙方。
二、转让价格乙方同意以（转让价格）的价格购买上述物业项目，双方均认可该价格合理有效。
转让价格应在本协议签署之日起（支付方式）付清。
三、提前交付甲方同意在收到转让价格的三个工作日内，将所有物业项目的合法权益转让给乙方，并协助乙方完成相关手续。
四、物业项目状况甲方保证其拥有的物业项目不存在任何形式的法律纠纷或争议，并保证其在转让时权属风险的问题。
五、税费本次物业项目的转让相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。
六、违约责任任何一方如未履行本协议规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
七、争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，应提交有管辖权的法院解决。
八、协议生效本协议经双方签字盖章后生效，自签署日起对双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
篇2物业项目转让协议书范本甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就物业项目的转让事宜达成如下协议：一、转让项目1.1 甲方同意将位于________________（具体地址）的物业项目全部权益转让给乙方。
1.2 转让项目的具体内容包括但不限于：______________。
1.3 转让项目的权益归属清晰，无任何第三方的抵押、担保、转让、纠纷等情况。
物业项目转让协议书通用范本7篇
物业项目转让协议书通用范本7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业项目的全部权益，并有意将该项目转让给乙方；乙方对物业项目表现出浓厚的兴趣，并同意接受甲方的转让。
为明确双方权益，特签订本协议。
一、物业项目概述本协议涉及的物业项目位于____________________，项目包括但不限于______栋楼房及相关配套设施。
项目的总面积为______平方米，目前经营状况为______（如运营良好/正在建设等）。
二、转让事项1. 甲方将其所拥有的物业项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于所有权、管理权、运营权等。
2. 转让完成后，乙方将享有物业项目的管理、运营、收益等全部权益。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定，物业项目的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式如下：（1）协议签署后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）物业项目完成交接后______个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元。
四、物业项目交接1. 交接内容包括但不限于物业项目的所有文件、资料、设施设备等。
2. 交接时间和地点：双方商定于______年______月______日在______进行物业项目的交接。
3. 交接完成后，双方签署交接确认书。
五、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的物业项目权益真实、合法、无争议，并承担物业项目转让前的所有法律责任。
2. 乙方应按时支付转让款项，并承担物业项目受让后的所有法律责任。
3. 双方应配合完成物业项目的相关手续变更。
六、违约责任1. 若甲方在物业项目交接前存在违法行为或隐瞒重要事实，导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应按未支付金额每日______%的标准支付违约金。
物业转让标准协议书范本(3篇)
第1篇甲方（转让人）：________________________乙方（受让人）：________________________鉴于甲方作为物业管理人，负责管理位于________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方现因________________________（原因）原因，愿意将该物业的物业管理权转让给乙方，乙方同意接受。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条物业概况1.1 物业名称：________________________1.2 物业地址：________________________1.3 物业面积：________________________平方米1.4 物业类型：________________________1.5 物业权属：甲方持有该物业的物业管理权。
第二条转让内容2.1 甲方同意将其对该物业的物业管理权全部转让给乙方。
2.2 转让内容包含但不限于以下事项：（1）物业管理权的行使；（2）物业管理服务范围内的各项权益；（3）物业管理服务范围内的各项费用收取；（4）物业管理服务范围内的各项合同和协议；（5）物业管理服务范围内的各项设施设备的维护和管理；（6）物业管理服务范围内的各项规章制度。
第三条转让方式3.1 本协议项下的转让采用以下方式：（1）甲方将物业管理权及相关文件、资料、设备等直接移交给乙方；（2）甲方与乙方签订物业管理服务合同，明确双方的权利义务；（3）甲方将物业管理权及相关权益的转让通知相关方。
3.2 乙方应按照本协议的约定，接受甲方的物业管理权转让。
第四条转让条件4.1 乙方应具备以下条件：（1）具备合法有效的营业执照；（2）具备物业管理资质；（3）具备相应的物业管理经验和能力；（4）承诺履行本协议约定的各项义务。
4.2 甲方应保证转让的物业管理权真实、合法、有效，并承担因物业管理权转让产生的所有法律责任。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（受让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处物业，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于____________，产权明晰，拥有合法的所有权和土地使用权。
物业详细情况包括但不限于占地面积、建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一《物业基本情况表》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式。
乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、物业交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将物业钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业的交接手续。
2. 物业交付前，甲方应结清所有物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
3. 甲方应保证物业的现有装修、设备设施等完好无损地交付给乙方。
如有损坏，应负责修复或更换。
四、相关权益处理1. 甲方应保证对该物业拥有完全合法的所有权，并保证在转让过程中无任何产权纠纷。
如因此造成乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲乙双方应共同办理物业的产权变更登记手续，相关税费按国家有关规定执行。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（转让方）地址：联系人：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为拥有______（物业项目名称）的所有权，现欲将其一并转让给乙方，并且乙方同意接受该物业项目的所有权，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让物业项目信息1. 转让物业项目名称：______2. 物业项目所在地：______3. 物业项目面积：______平方米4. 物业项目用途：______5. 物业项目权属证明：______6. 其他相关信息：______二、转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）2. 转让款项支付方式：______3. 转让款项支付时间及地点：______三、转让手续办理1. 甲方应当在签署本协议后的______个工作日内，向乙方办理所有权转移手续，并将相关材料交付乙方。
2. 乙方应当配合甲方完成所有权转移手续，并承担因此产生的相关费用。
四、转让后的责任与义务1. 转让物业项目的使用权、出租权、转让权等一并转移给乙方，乙方有权自主使用或处置该物业项目。
2. 转让物业项目存在的任何隐患或纠纷，由乙方承担解决责任。
3. 乙方在转让物业项目后应当按照相关法律法规履行相关义务。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本协议规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 若双方均未能按照约定时间履行义务，应当友好协商延期或解除协议。
六、其它约定1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议经双方签字盖章后生效。
以上是关于物业项目转让协议书通用范本，希望双方在转让物业项目时能够依法依规，保障双方的合法权益。
篇2物业项目转让协议书甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于：1. 甲方系该物业项目的合法所有人，有转让该物业项目的权利；2. 乙方有意受让该物业项目，并具备转让条件；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方达成如下协议：第一条转让物业项目1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的物业项目全部权利转让给乙方。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（出让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟将其持有的物业项目转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让物业项目1.1 甲方拟将其持有的以下物业项目进行转让（以下简称“转让物业项目”），具体信息如下：名称：地址：规划用途：所有权归属：1.2 转让价格为______________人民币整（￥________），乙方于接受本协议时一次性支付给甲方。
第二条转让条件2.1 乙方应当对转让物业项目进行认真核查，自行承担相关过户所需的费用。
2.2 乙方应当依法办理转让手续，并自行承担相关税费。
2.3 乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。
第三条转让程序3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲乙双方在签署本协议后，应当尽快去相关行政机关进行过户手续。
3.3 乙方在完成过户手续后，应当将相应的证件复印件交给甲方，并甲方对该物业项目的相关权益进行转让。
第四条违约责任4.1 如因一方原因造成协议不能履行或者不能完全履行，应当承担违约责任。
4.2 一方违约应当赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及法律费用等。
第五条其他事项5.1 本协议项下的争议，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼解决。
5.2 本协议任何条款的修改、补充或者解释，须经双方书面协商确认，并应以书面形式作出。
5.3 本协议自双方签署之日起生效，自交付转让物业项目之日起届满。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：（以上为物业项目转让协议书通用范本，各项内容仅供参考，具体协议内容应根据双方实际情况进行调整。
）篇2物业项目转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，为明确双方权利义务，就甲方拥有的物业项目进行转让，特订立本协议。
物业项目转让协议书3篇
物业项目转让协议书3篇篇1物业项目转让协议书转让方：（甲方）收购方：（乙方）鉴于甲方为某物业项目的法定所有人，并拥有该项目的转让权利；乙方有意收购该物业项目，根据双方自愿、平等、公正的原则，就物业项目进行转让达成如下协议：第一条转让事项1.1 甲方同意将其在（详细地址）拥有的、位于（具体位置）的物业项目转让给乙方，包括但不限于该物业项目所产生的一切权益、利益及应享有的权利。
1.2 转让标的包括但不限于物业项目的建筑物、土地、设备、资产、负债、协议、合同等一切相关权益及义务。
第二条转让价格2.1 乙方同意以（具体金额）的价格购买该物业项目，双方一致认定此价格为公允合理价格。
2.2 乙方自转让项目之日起向甲方支付（转让价格），支付方式为一次性付清。
第三条过户手续3.1 双方同意自本协议签署之日起，共同履行物业项目的过户手续。
甲方应积极协助乙方完成所有转让所需的法律程序及手续。
3.2 过户手续完成后，乙方将正式成为该物业项目的合法所有人，并享有该物业项目所有权益。
第四条保证与承诺4.1 甲方保证在签署本协议时，其为该物业项目的法定所有人，具有转让该项目的权利，且不存在任何合法争议。
4.2 甲方保证该物业项目不存在任何未披露的重大隐患或质量问题，且无任何法律纠纷或索赔事项。
第五条违约责任5.1 若任一方未能按约定履行本协议的任何条款，视为违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。
第六条其他约定6.1 本协议的任何修改、补充或解释应经双方书面确认并签署，对双方均具有法律约束力。
6.2 本协议自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效，有效期为（数字）个月/年，自生效之日起至有效期届满后。
（以下无正文，双方签字）甲方：（签字）日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日本协议以两份具有同等法律效力的原件签署，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
篇2物业项目转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的位于（具体地址）的物业项目进行转让，达成以下协议：一、转让物业项目基本情况甲方拥有的物业项目位于（具体地址），总面积为（具体面积），现状为（具体状况），产权证号为（具体证号）。
转让物业服务协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（转让方名称）地址：（转让方地址）法定代表人：（转让方法定代表人姓名）乙方：（受让方名称）地址：（受让方地址）法定代表人：（受让方法定代表人姓名）鉴于：1. 甲方作为（物业服务项目名称）的物业服务企业，与（业主委员会名称或物业管理区域名称）签订了物业服务合同，合同编号为：（合同编号），合同期限自（起始日期）至（终止日期）。
2. 甲方因（转让原因，如：经营策略调整、公司重组、项目退出等）决定将（物业服务项目名称）的物业服务权转让给乙方。
3. 乙方有意接受甲方转让的物业服务权，并同意按照本协议的约定承担相应的权利和义务。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议标的1.1 本协议转让的物业服务项目为：（物业服务项目名称），具体包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内的房屋及配套设施的维护、保养、维修、清洁、绿化等工作；（2）物业管理区域内公共秩序的维护，包括但不限于门卫、巡逻、消防、防盗等；（3）物业管理区域内公共设施的维护和管理；（4）物业管理区域内环境卫生的维护和绿化工作；（5）物业管理区域内车辆停放的管理；（6）物业管理区域内其他与物业服务相关的工作。
1.2 甲方保证所转让的物业服务权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。
第二条转让内容2.1 甲方将物业服务项目范围内的全部物业服务权转让给乙方，包括但不限于以下权利和义务：（1）物业服务项目的经营管理权；（2）物业服务项目的收费权；（3）物业服务项目的调整权；（4）物业服务项目的服务标准制定权；（5）物业服务项目的其他权利。
2.2 乙方同意接受甲方转让的物业服务权，并承担以下义务：（1）按照物业服务合同的约定，履行物业服务职责；（2）按照物业服务合同的约定，收取物业服务费；（3）按照物业服务合同的约定，提供物业服务；（4）按照物业服务合同的约定，维护物业管理区域的秩序和环境；（5）物业服务项目的其他义务。
第三条转让方式及费用3.1 本协议采用（具体转让方式，如：无偿转让、有偿转让）方式进行。
物业项目转让协议书4篇
物业项目转让协议书4篇篇1物业项目转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：经双方友好协商，甲方同意将其名下拥有的位于（物业地址）、编号为（物业编号）的物业项目转让给乙方。
为确保双方利益，特订立本转让协议。
一、转让标的甲方同意将其持有的位于（物业地址）、编号为（物业编号）的物业项目全部转让给乙方，包括土地使用权、建筑物、设备设施以及相关权利和负债。
二、转让条件1. 甲方应在协议签署之日起7个工作日内，将该物业项目的相关权属证明、土地证书、建设工程规划许可证等所有权证明文件移交给乙方，确保乙方能够合法享有该物业项目的所有权。
2. 乙方应在签署本协议之日起10个工作日内支付总转让款项的50%作为定金，剩余款项应在物业过户完成后的15个工作日内一次性支付给甲方。
3. 物业项目的过户手续由双方共同承担，每方应按一定比例支付相应手续费用。
4. 乙方应承担因此次转让所产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。
5. 甲方保证其转让的物业项目没有被司法机构查封、冻结或有其他任何形式的限制。
6. 乙方应在收到转让物业项目后，及时将该物业项目的有关权属证明文件及时更新至乙方名下。
三、违约责任1. 任何一方未履行协议规定的义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约方应履行义务金额的20%。
2. 如因一方的违约行为导致另一方给予解除协议的通知，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
四、保密条款双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意不得向第三方披露本协议的内容和转让事项。
五、争议解决本协议的订立、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因履行本协议而发生的一切争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至协议签署地的仲裁机构进行仲裁。
六、其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本协议中的全部义务后终止。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：年月日以上内容经双方阅读无误后签署生效。
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业（以下简称“目标物业”）的合法所有权，现甲方有意将目标物业转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方权益，达成如下协议：一、物业描述目标物业位于____________________，具体为____________________（如：商业楼宇、住宅等）。
物业的具体面积、结构、附属设施等详细信息见附件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：目标物业的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、物业权利与义务1. 甲方保证对目标物业拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无抵押、质押等权利限制。
2. 物业转让后，乙方享有目标物业的所有权，包括但不限于使用、收益、处置等权利。
3. 甲乙双方共同承担目标物业的日常维护和管理责任。
4. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。
四、物业交接1. 甲方应在收到全额转让款项后的____日内，将目标物业的相关文件资料交付给乙方，并完成物业交接。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同对目标物业进行现场勘查，确认物业状况。
3. 交接后，目标物业的所有风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额转让款项后未按时交付目标物业的相关文件资料，完成物业交接，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项。
2. 若乙方未按时支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。
3. 甲乙双方如因自身原因违反本协议的其它约定，均应承担相应的违约责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力事件（如火灾、地震等）导致本协议无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。
物业项目转让协议书范本6篇
物业项目转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的物业项目转让给乙方一事达成意向，为明确双方的权利义务，特制定本协议，以兹信守。
一、物业项目概况1. 物业项目名称：____________________2. 物业项目地址：____________________3. 物业项目规模：描述物业项目的具体规模，例如建筑面积、占地面积、房屋数量等。
4. 物业项目权属：描述物业项目的所有权情况，如甲方持有的产权比例等。
二、转让事项1. 甲方自愿将所持有的物业项目转让给乙方，乙方同意受让该物业项目。
2. 转让完成后，乙方将享有该物业项目的所有权及相应权益。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定，物业项目的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到转让款项后，办理相关物业项目的权属变更手续。
四、物业项目交接1. 甲方应在收到转让款项后XX个工作日内，与乙方完成物业项目的交接工作。
2. 交接过程中，双方应共同清点物业项目内的设施、设备、资料等，并签署交接清单。
3. 交接完成后，乙方正式接管物业项目，并承担相应责任。
五、双方声明与保证1. 甲方声明：甲方为物业项目的合法所有者，有权进行转让，并保证所提供的物业项目信息真实、完整、准确。
2. 乙方声明：乙方对所购买的物业项目已进行充分了解，自愿购买并承担相应责任。
3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，诚实守信，友好协商，共同履行本协议。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间完成物业项目的交接工作，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。
2. 若乙方未能按约定时间支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。
物业项目转让协议书8篇
物业项目转让协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下两方达成：出让方（以下简称“甲方”）：公司名称：[公司名称]公司地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]受让方（以下简称“乙方”）：公司名称：[受让公司名称]公司地址：[受让公司地址]法定代表人：[受让公司法定代表人姓名]鉴于甲方拥有某物业项目（以下简称“该项目”），现甲方有意将该项目转让给乙方。
为明确双方权利和义务，特达成以下协议条款：一、物业项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地址：[项目地址]3. 项目规模：[详细描述项目规模，如占地面积、建筑面积等]4. 项目权属情况：[描述项目所有权情况，包括但不限于所有权证、土地使用权证等]二、转让事项1. 甲方将该项目整体转让给乙方，包括但不限于所有建筑物、设施、土地使用权等。
2. 转让后，乙方将成为该项目的合法所有者，享有并承担与该项目相关的一切权利和义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币[大写金额]（¥[金额]）整。
2. 支付方式：（1）本协议签订后XX个工作日内，乙方支付定金人民币[大写金额]（¥[金额]）整给甲方。
（2）甲方完成所有相关物业项目转让手续后XX个工作日内，乙方支付剩余款项。
（3）支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]。
四、转让手续及责任1. 甲方负责办理物业项目的相关转让手续，包括但不限于土地使用权变更、建筑物产权变更等。
2. 甲方应确保转让手续的合法性和有效性，并承担由此产生的一切费用。
3. 如因甲方原因导致转让手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的实际损失。
五、项目移交1. 甲方应在完成转让手续后XX个工作日内，将项目完整移交给乙方。
2. 项目移交内容包括但不限于所有建筑物、设施、设备、文档资料等。
3. 移交完成后，双方应签署项目移交确认书。
六、项目状况及保证事项声明甲方保证：该项目不存在任何形式的纠纷、抵押、质押等权利限制情况；项目相关的所有证照、手续真实有效；在转让前所发生的一切费用均已结清。
物业转让协议样书5篇
物业转让协议样书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就位于_______________（物业地址）的物业转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：___________________2. 物业地址：___________________3. 物业面积：___________________平方米4. 物业用途：包括但不限于居住、办公等合法用途。
二、转让事项1. 甲方将其所拥有的位于上述地址的物业全部权益转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式：人民币________元整。
乙方应在协议签订后__日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方应保证所转让物业的合法性，确保无任何纠纷及法律障碍。
三、物业交接1. 甲方应于本协议签订后的__日内，将物业钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。
2. 物业交接时，甲方应与乙方共同确认物业状况，包括但不限于是否存在损坏、欠缴费用等。
3. 物业交接完成后，乙方正式接管物业。
四、相关费用承担1. 甲方应结清物业转让前的水、电、燃气、物业管理费等费用。
2. 物业转让后产生的费用由乙方承担。
五、保证与承诺1. 甲方保证所转让物业的合法性，并承诺在转让前已获取物业的全部产权。
2. 甲方承诺积极配合乙方办理物业的权属变更登记手续。
3. 乙方承诺按照本协议约定支付转让款项。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付物业或存在欺诈行为，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
物业项目转让协议书4篇
物业项目转让协议书4篇篇1物业项目转让协议书协议书编号：XXXXXX甲方：（转让方）身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXX乙方：（受让方）身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXX鉴于甲方拥有位于（物业地址），以下简称“物业项目”的所有权，现有意将该物业项目转让给乙方所有，经双方协商一致，达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方将拥有的物业项目全部权益转让给乙方，并承诺该物业项目的所有权清晰、完整，不存在任何纠纷。
1.2 物业项目的详细信息如下：名称：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX面积：XXXXXXXXXXXX用途：XXXXXXXXXXXX权益归属：XXXXXXXXXXXX第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（￥）XXXXXXXXXXXX元的价格购买该物业项目的全部权益。
2.2 乙方应在本协议签订之日起（XX）个工作日内支付全部购买款项至甲方指定账户。
第三条过户手续3.1 双方应协商好过户手续，并于购买款项支付完成后（XX）个工作日内完成过户手续，办理产权登记手续。
3.2 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保产权转移顺利进行。
第四条保证及承诺4.1 甲方保证出售的物业项目权益完整，不存在任何形式的转让限制或纠纷。
4.2 乙方保证购买的物业项目为合法、有效物业所有权，并向甲方支付全部购买款项。
4.3 双方对自身做出的保证和承诺承担连带保证责任。
第五条违约责任5.1 如因某一方违反本协议约定导致交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的XX%。
5.2 如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并协商处理办法。
第六条法律适用及争议解决6.1 本协议的签订、生效、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向协议签订地人民法院提起诉讼。
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编号：_________________ 物业项目转让协议书
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
转让方(以下简称甲方)：某某房地产有限责任公司
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：
第一条转让标的(某商贸城项目)概况
1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。
(详见附件一)
4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条转让标的涉及的权利义务转让方案
1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);
2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。
3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;
4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式
1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)元(以下简称转让价款)转让给乙方。
(转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。
)
2.转让价款支付方式
乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币万元于年月日前付清。
第四条余款担保方式
乙方应对余款以方式提供担保，并另签担保合同。
第五条转让标的的交割事项
1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、
工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。
转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条通知义务
乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。
第七条合同各方的违约责任
1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性
支付违约金万元。
2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。
第八条合同的变更、解除与补充
1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。
2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决
因本合同发生争议，由双方协商解决。
协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十条合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。
第十一条其他约定事项
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
转让方：受让方：
合同签订地：
签订日期：。