BIM技术应用实施方案

第一节、BIM技术应用实施方案

一、BIM工程应用概况

（一）工程概况

本工程占地面积大，装修提升工程、室外工程工程量占比大。建议采用BIM 技术提升总承包项目部的专业协调和管理能力，运用BIM技术提升装修、园林绿化效果和质量。

（二）对总包单位的硬性要求及重点

1、利用BIM技术实现施工质量，进度及成本管控。尤其是对现场场地布置，塔吊的吊装，装饰装修，园林绿化等进行精细化BIM设计施工指导，确保项目顺利实施，是本项目BIM应用的重点之一。

本工程BIM系统质量信息属性：工程清单属性中加入设计值、允许值、实测值。在施工过程中，施工队将自检、误差测量形成的检测报告直接反馈给质检工程师，再由BIM专业组参照BIM模型检验，监理工程师最后检验，最后将误差检测结果返回BIM系统，落实到系统构件，将质量可视化控制。

在总体施工进度及施工场地安排上，基于BIM模型，结合总体施工进度计划做4D施工模拟动画演示。在对建筑结构模型演示时，分别用颜色区分已完成部分、当前需要完成部分、计划后续完成部分进行施工进度模拟。利用BIM模型的进度展示功能实现项目进度的即时调整，同时实现项目阶段工程量统计的实时更新，保证整个项目人力，物力等资源的即时调整实现最优化调配，最终实现项目工期的控制节约。

基于BIM模型，进行重要施工难点的施工精度和质量控制，例如如何控制高层建筑变形，并及时采取相应补偿措施，应用三维激光扫描的点云文件与BIM

模型进行比对，控制施工误差和结构变形，以确保施工质量的控制。

2、BIM模型的信息分析管理及运营维护阶段的应用

基于BIM模型，应用基于广域网的工程管理5D协同平台，确保设备材料的BIM信息添加及管理及时有效地传递。搜集施工过程文档的信息化管理及BIM产品信息，建立本项目的BIM产品标准库，为本项目的后期运维提供扎实的数据基础，也为未来其他项目的BIM应用奠定基石。

在施工管理过程中切实落实BIM竣工模型的维护更新，收集整理工程相关的信息，将工程信息与BIM模型有机的整合一起，并制定相关信息的分类规则，以

达到应用BIM模型实现设施维修定时提醒，信息的查询检索统计等后期运营维护阶段的各项信息应用。

（三）本项目的BIM应用技术方案

（1）以实用性和可执行性为基本原则，充分考虑BIM技术与项目施工管理的密切结合，同时注重BIM模型在施工过程中的变更更新以及信息添加、信息分析应用，以保证BIM竣工模型在未来的运营维护管理中发挥作用。

（2）建立适合本项目的BIM标准（包括：《Z-14项目精细模型命名规则（与概预算分部分项项目编码对应统一）》、《Z-14项目BIM构件信息添加标准》、《Z-14项目BIM设备模型颜色标准》等，详见附录）、《Z-14项目精细模型命名规则》、与概预算分部分项项目编码对应统一。

（3）本项目的BIM模型包括建筑、结构、机电、精装修、园林景观、市政等项目内的全部相关专业。总体布置的BIM模型搭建，清晰的表达出整个建筑群整体与各单体建筑的关系，对总体的施工组织安排、建筑机械进场、现场材料堆放、施工安全管理、建筑群内的市政管线布置、景观设置等都能起到更直观地综合协调的作用。

1）场地及园林景观模型：

场地模型的构建，园林景观和地面铺装的工程量清单随之产生，利用BIM

模型还能进行土方平衡的计算。

场地规划与园林景观规划设计结合，直观地表达了如路灯等各场地构件的关系。给植物等场地构件添加各类信息，实现场地的后期维护的信息管理、查询。

2）市政道路及管线综合模型：

建筑红线内“小市政”与红线外“大市政”结合，保证市政管网与建筑接口准确，对各种设施信息的添加，实现市政管线的运营维护管理。市政道路管线综合，解决市政管线碰撞问题，道路管线等添加信息，实现后期运营维护。

市政道路管线综合模型

3）BIM建筑，结构，设备施工安装模型：

a 与设计院图纸对接，碰撞检查，设计查错。

b 管线优化设计，在国家标准和实际情况允许的情况下压缩管线空间，达到节省空间的目的。

c. 对建筑结构等各专业中的构件添加信息，实现后期的运营维护。

d. 为管道预留孔洞，考虑维修空间，准确定位孔洞位置，避免后期凿洞产生问题。

e. 模拟管道安装的施工工艺，出管线安装深化图，2D与3D结合，直观表达各构件之间的关系。

f. 管线精细图纸，结合施工要求，达到标准化，实现工厂化预制。

g. 工程量统计，实现施工现场的备工备料以及施工过程中的成本控制。

h. 维修空间的预留，方便检修。

管线安装及支架

4）精装修模型：

可直接利用BIM模型出装修施工图，按照房间出地面、顶面、墙面面砖的分格排版图，计算各种材料的工程量。

建立BIM产品标准库，包含所有家具，设备，建筑材料的厂家，价格，运营维护所需要的各类信息的标准构件库。可工厂化加工制造的预制构件等BIM应用模块（如幕墙、电梯、扶梯、设备组、阀门组件等）形成标准库。

利用蓝色星球的BIM数据库可视化管理平台实现温感、烟感、门禁系统以及摄像头监控系统与BIM模型的联动，实现物业管理的信息化可视化。

卫生间地砖排版模型及工程量统计清单

家具信息参数

5）搭建基于广域网的BIM模型运营管理应用平台

通过广域网的管理平台实现以下几点：

a.准确定位，将该建筑所在地域（包括道路名称）等信息加入，准确定位到该建筑所在位置，及时分析该建筑周边的环境。

b.查询管道信息，可以查询管道的ID和管道尺寸等信息，可以保证维护过程中信息的及时查阅检查，从而及时解决问题。

c.消防管理和应急处理预演练-消防预演练，准确定位每个消防箱的位置，随时掌握离火灾最近的消防设施信息。模拟火灾发生时，应急逃生的安全区域和安全路线，可以做到及时灭火和安全逃生。

d.视频监控系统，根据每个摄像头位置，与现场监控视频对接，确定监控范围，直接监控该区域。查询每个摄像头信息（如摄像头使用寿命和维护公司，及时更换和维修该摄像头。

e.危险源检测，对周围危险信息随时监测报警，避免安全隐患的发生。

f. 门禁系统，统计每天的访客流量及访问时间。

门禁系统监控系统

消防系统危险源检测系统（4）基于BIM模型的各项应用

1）BIM验证应用于二次深化设计审核流程

2）三维模型可视化地展示节点设计

3）BIM应用于施组设计的验证

4）通过BIM的4D技术对现场的资源进行优化管理

5）通过BIM模型提取的料单，指导施工现场所需要物料的进场

6）BIM验证设计变更

7）将BIM模型应用于项目的验收管理