休闲度假村开发协议 风情小镇旅游景区项目开发合同书
旅游景区开发合作协议三篇
旅游景区开发合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某旅游景区的开发权，乙方具有开发该景区的能力和资源，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方旅游景区开发合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方同意乙方作为该旅游景区的开发合作伙伴，负责该景区的整体开发、建设、运营和管理。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定详细的景区开发计划，并按照计划进行开发工作。
1.3 乙方应保证景区的开发、建设、运营和管理符合相关法律法规的要求，确保景区的安全和环保。
二、合作期限2.1 本合作协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约____年。
三、合作费用3.1 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式如下：（1）合作初期，乙方应向甲方支付人民币____元作为合作诚意金；（2）合作期间，乙方应根据实际开发进度，按月向甲方支付人民币____元作为开发管理费；（3）合作期满后，乙方应向甲方支付人民币____元作为合作费用。
3.2 乙方应在每月____日前向甲方支付合作费用，否则甲方有权解除本协议。
四、权利和义务4.1 甲方有权对乙方的开发工作进行监督和检查，确保乙方的开发工作符合本协议的要求。
4.2 乙方有权根据景区的开发需要，自主决定景区的经营策略和管理方式。
4.3 甲方应向乙方景区的相关资料和技术支持，协助乙方进行开发工作。
4.4 乙方应按照约定向甲方支付合作费用，并按照甲方的要求进行景区的开发、建设、运营和管理。
五、违约责任5.1 如果乙方未按照约定支付合作费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
5.2 如果乙方未能按照约定完成景区的开发工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
旅游景区开发建设合同6篇
旅游景区开发建设合同6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（开发建设方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方为了共同推动旅游景区的开发建设和持续发展，经过友好协商，达成以下合同协议。
一、项目概述1. 项目名称：__________________旅游景区开发建设项目。
2. 项目地点：位于__________________。
3. 项目目标：共同打造一流的旅游景区，实现资源共享、互利共赢。
二、合作内容与方式1. 甲方提供旅游景区内的土地使用权，乙方负责投资开发建设和运营管理。
2. 合作内容包括但不限于景区规划、基础设施建设、景点打造、旅游产品开发、市场营销等。
3. 乙方需按照甲方的规划要求进行开发建设，确保景区开发符合相关法律法规和政策要求。
三、土地使用权转让与收益分配1. 甲方将旅游景区内的土地使用权转让给乙方，具体转让方式、价格等详见附件。
2. 收益分配：景区开发建设的收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配，具体分配比例和方式双方另行协商确定。
四、投资与建设要求1. 乙方需按照合同约定投入资金，确保景区开发建设的顺利进行。
2. 乙方需组建专业的开发建设团队，确保景区开发建设的质量和进度。
3. 景区开发建设过程中，需遵守相关法律法规和政策要求，确保安全生产和环境保护。
五、景区运营管理1. 景区开发建设完成后，乙方负责景区的运营管理。
2. 乙方需制定完善的运营管理方案，确保景区的正常运营和持续发展。
3. 乙方需积极配合甲方进行市场营销和宣传推广，共同提高景区的知名度和影响力。
六、合同期限与终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2. 合同到期前，双方可协商续签或终止合同。
3. 若乙方在合同期限内未能按照合同约定完成开发建设和运营管理任务，甲方有权提前终止合同。
七、违约责任与争议解决1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
旅游项目开发合同4篇
旅游项目开发合同4篇篇1旅游项目开发合同甲方：（公司全称）_________法定代表人_______ 地址__________（以下简称甲方）乙方：（公司全称）_________法定代表人_______ 地址__________（以下简称乙方）鉴于：甲方具有旅游项目开发能力，乙方有意开发旅游项目，为双方共同合作开发旅游项目，甲、乙双方本着合作、诚信、互利互惠的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容甲方负责对合作双方确定的旅游项目进行开发，包括但不限于前期调研、项目规划、设计方案制定、工程建设、营销推广等工作；乙方负责提供项目资金及场地，并协助甲方推动项目进展。
二、合作期限本合同自签署之日起生效，合作期限为____年，期满后如乙方需要继续合作，应提前____个月书面通知甲方。
三、权利义务1. 甲方有权对项目进行全面规划并独立设计，应保证项目的质量和进度；2. 乙方有义务按约定时间提供项目所需的资金及场地，并在项目建设过程中提供必要协助；3. 双方应遵守合同规定，共同维护合作关系，如有违反需承担相应的法律责任；4. 合作期间双方应保持良好的沟通，及时协商解决出现的问题；5. 甲方对于项目的设计和施工应符合国家相关标准，并承担相应的维护责任。
四、付款方式1. 乙方按照合同约定的进度及项目需求分次支付项目款项；2. 付款方式为_______（如按比例支付、分期支付等），具体支付时间及金额双方另行约定。
五、保密条款双方应对涉及对方商业机密的信息予以保密，在合作过程中不得向第三方透露，否则应承担相应法律责任。
六、合同解除1. 在合作期间，如一方未履行合同义务或违反合同约定，另一方有权提前解除合同；2. 合同解除后，双方应在合法要求下完成未完成的合同义务，如有损失应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交_____仲裁委员会仲裁。
八、其他条款1. 本合同生效后，任何修改、补充需经双方书面协商一致；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
景区开发协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方：（景区所有权或使用权单位名称）地址：（甲方详细地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）乙方：（景区开发投资单位名称）地址：（乙方详细地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）鉴于：1. 甲方拥有（景区名称）的景区所有权或使用权，并有权对其进行开发和经营。
2. 乙方具备丰富的景区开发经验及资金实力，有意对（景区名称）进行投资开发。
3. 甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就（景区名称）的开发事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：（景区名称）2. 项目地点：（景区具体位置）3. 项目规模：（景区开发面积、开发内容等）4. 开发期限：（开发完成时间）二、开发内容1. 基础设施建设：包括道路、停车场、绿化、照明、供水、供电等基础设施的建设。
2. 旅游资源开发：包括景区内的自然景观、人文景观、娱乐设施、休闲设施等的开发。
3. 配套设施建设：包括酒店、餐饮、购物、娱乐等配套设施的建设。
三、投资与回报1. 投资方式：乙方以现金、实物、技术等方式对景区进行投资。
2. 投资额度：（乙方投资的具体金额）3. 回报方式：a. 乙方在项目开发期间享有景区的经营权，并按照协议约定支付租金或分成。
b. 项目建成后，甲方与乙方按照约定比例分享景区的经营收益。
c. 乙方享有景区一定年限的优先开发权。
四、双方的权利与义务1. 甲方权利与义务：a. 甲方负责提供项目开发所需的土地、设施等资源。
b. 甲方负责协调与政府、周边社区等相关部门的关系。
c. 甲方应确保乙方在项目开发过程中的合法权益不受侵害。
2. 乙方权利与义务：a. 乙方负责项目的投资、建设和管理。
b. 乙方应按照国家法律法规和行业标准进行项目开发，确保项目质量。
c. 乙方应按时支付租金或分成。
五、管理与运营1. 管理方式：景区开发完成后，由乙方负责日常经营管理。
2. 经营模式：景区采取市场化经营模式，实行独立核算、自负盈亏。
3. 收益分配：景区经营收益按照协议约定进行分配。
“旅游度假区开发协议”
“旅游度假区开发协议”甲方（开发者）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]乙方（投资方/合作伙伴）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方拥有[具体地点]的旅游度假区开发权，并有意开发该区域为旅游度假目的地；乙方拥有相应的资金及资源，并有意投资于该旅游度假区的开发。
双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就旅游度假区的开发事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：[旅游度假区名称]1.2 项目地点：[具体地点]1.3 项目规模：[具体规模，如占地面积、预计投资额度等]1.4 项目内容：[包括但不限于酒店建设、旅游景点开发、基础设施建设等]第二条合作方式2.1 双方同意以[合资/合作/其他]的方式进行合作。
2.2 具体合作模式和细节由双方另行协商确定。
第三条投资与资金3.1 投资总额预计为[金额]，由乙方出资[百分比]%。
3.2 资金使用计划由甲方制定，乙方审核同意后执行。
第四条项目开发与管理4.1 甲方负责项目的规划、设计和建设工作。
4.2 乙方负责提供资金支持，并参与项目管理。
第五条利润分配与风险承担5.1 利润分配按照双方出资比例进行。
5.2 风险承担按照双方出资比例共同承担。
第六条知识产权6.1 项目开发过程中产生的知识产权归双方共同所有。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。
第八条协议变更和解除8.1 本协议的任何变更和解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
第九条争议解决9.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个基本的模板，具体条款需要根据实际情况和当地法律法规来定制。
旅游度假小镇合作开发协议书
旅游度假小镇合作开发协议书协议编号[协议编号签订日期[签订日期第一条合作目的为了充分利用各自资源，提升两方的综合实力，甲方与乙方决定通过合作开发旅游度假小镇，共同推进该项目的规划、建设和运营。
第二条合作内容1. 甲方和乙方将共同投资、筹集资金，进行旅游度假小镇项目的规划、设计和建设。
2. 甲方负责项目运营管理，包括市场推广、客户服务和维护等工作。
3. 乙方将提供土地资源，并负责相关法律事务的处理，包括项目审批和合规性检查等。
4. 双方共同制定项目开发计划，并各自承担相应的责任和义务。
第三条投资责任1. 甲方和乙方将共同投资项目规划、设计和建设所需的资金，并按照约定的比例进行分配。
2. 甲方将承担项目运营所需的资金投入，并向乙方提供必要的运营费用。
3. 乙方将负责土地租赁或购买所需资金，并向甲方提供必要的开发资金。
4. 双方应按照约定的时间和金额进行投资，并及时提供相关资金的凭证以确保资金的安全与透明。
第四条利益分享1. 双方将按照约定的投资比例共同分享项目的利润。
2. 若项目出现亏损或资金上的困难，双方将商议共同解决，并采取适当的措施保证项目的持续运营。
第五条知识产权1. 甲方和乙方在合作过程中产生的所有知识产权均属于双方共同所有。
2. 未经双方共同书面同意，任何一方不得将相关知识产权单独进行转让或使用。
第六条保密条款1. 双方在本合作过程中取得的商业机密、技术资料和商业计划等应予以保密。
2. 未经对方事先书面同意，双方不得向第三方披露和使用保密信息。
3. 本条款的保密期限自本合作协议终止之日起有效，有效期为五年。
第七条争议解决本合作协议的履行中如发生争议，双方将通过友好协商方式解决。
如协商解决不成，双方同意提交仲裁机构进行调解或仲裁。
第八条合同终止1. 本合作协议自双方签署之日起生效，并持续有效，直至项目达到约定目标或双方协商一致终止。
2. 协议终止后，双方应进行结算，并遵守与项目相关的法律法规。
旅游项目合作开发协议书7篇
旅游项目合作开发协议书7篇篇1甲方（项目方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（投资方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方对旅游项目的开发和运营有共同的兴趣和愿景，经过友好协商，达成以下旅游项目合作开发协议：一、合作事项与目标双方同意共同合作开发位于________________地区的旅游项目，该项目的主要目标是促进当地旅游业的发展，提高地方知名度和美誉度。
项目的具体内容为：（此处详细说明项目的内容，如开发景区、建设酒店、建设文化主题公园等）。
双方将共同为此项目的顺利推进做出努力。
二、合作模式与权责分配1. 甲乙双方共同设立项目组，负责项目的整体策划、推进和管理。
项目组由双方共同担任负责人，成员包括双方指定的专业人员。
2. 甲方负责提供项目用地、地方资源协调以及当地政策优惠等支持，并协助乙方完成项目的申报和审批工作。
乙方负责项目的投资、建设、运营和管理等事项。
3. 双方共同制定项目计划和进度安排，确保项目按期完成。
如遇特殊情况，应及时沟通并协商解决方案。
4. 项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润，具体比例根据项目实际情况另行协商确定。
三、投资计划与资金来源1. 乙方应根据项目需求进行投资计划，确保项目的顺利推进。
投资计划包括建设周期、投资额度、资金来源等要素。
2. 资金来源包括乙方自有资金、金融机构贷款、政府扶持资金等渠道。
如需向第三方融资，双方应共同协商并签署相关协议。
四、风险管理与应对措施1. 双方应共同识别项目风险，制定风险管理措施，确保项目的顺利进行。
景区开发经营协议书范本(3篇)
第1篇甲方：_________（景区所有权单位或代表）乙方：_________（景区开发经营单位或个人）鉴于：1. 甲方拥有_________景区（以下简称“景区”）的所有权或经营权。
2. 乙方具备景区开发经营的相关资质和经验，愿意对景区进行投资开发并负责经营。
3. 双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就景区的开发经营事宜达成如下协议：一、协议标的1. 甲方同意将景区的_________年经营权授予乙方。
2. 景区范围包括：_________。
二、开发经营内容1. 乙方在经营期内，对景区进行以下开发经营：- 景区基础设施的建设与完善；- 景区资源的整合与开发；- 景区旅游产品的研发与推广；- 景区服务质量的提升；- 景区环境保护与生态平衡的维护。
2. 乙方在开发经营过程中，应遵循国家相关法律法规，符合社会主义市场经济要求，积极履行社会责任。
三、投资与资金1. 乙方承诺在协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期投资款人民币_________元。
2. 乙方应在每个经营年度开始前，向甲方支付当年的保证金人民币_________元。
3. 乙方对景区的投资包括但不限于：- 景区基础设施建设；- 景区旅游产品研发；- 景区市场营销；- 景区员工培训。
四、收益分配1. 景区经营所得，在扣除成本、税费及按协议约定支付给甲方的费用后，乙方享有_________比例的收益。
2. 甲方应按照国家相关法律法规，及时足额向乙方支付投资收益。
五、合作期限1. 本协议的有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 协议期满后，双方可根据实际情况协商续签。
六、权利与义务1. 甲方权利与义务：- 向乙方提供景区的相关资料和权益；- 监督乙方履行本协议约定的义务；- 对乙方违反本协议的行为有权提出整改要求；- 在乙方违反本协议约定时，有权终止协议。
旅游度假小镇合作开发协议书
旅游度假小镇合作开发协议书1. 合作目的本协议旨在规定旅游度假小镇的合作开发事宜，并确保双方的权益得到充分保障。
合作双方应本着互利互惠的原则，共同推动旅游度假小镇的发展，实现双方的共同目标。
2. 合作内容1. 项目概述：合作双方将共同投资和开发旅游度假小镇项目，包括规划、建设和运营等方面的工作。
项目的总投资额、开发周期、规划面积以及开发目标将在签署本协议后另行商定。
2. 投资和股权：合作双方将按照协商一致的原则共同投资，以确保项目的正常运营。
各方投资的比例将在实际投资前商定，并且各方将按照其投资比例享有相应的股权。
3. 规划与设计：合作双方应共同参与旅游度假小镇的规划与设计工作，以确保项目的整体规划与效果符合双方的期望。
设计费用由双方共同承担，并由双方共同选择合适的规划与设计团队进行工作。
4. 建设与运营：合作双方应共同商议建设和运营的事宜，包括但不限于项目建设方案、建设合同的招投标、建设进度的监督和控制、运营决策的制定等。
建设和运营阶段可能出现的问题应由双方共同讨论并寻求妥善解决的办法。
5. 利益分配：根据双方的投资比例，合作双方将按比例分享项目的收益，具体的分配方式将在合作协议中详细规定。
6. 协议期限：本合作协议的有效期限为【合作期限】。
合作期满后，如各方不再延续合作，应按照协议另行约定的方式处理合作项目。
3. 合作义务1. 投资义务：合作双方应按照约定的投资比例和时间框架，按时足额投资项目，并将资金投入到旅游度假小镇的规划、建设和运营中。
2. 信息交流：合作双方应及时、真实地向对方提供与项目相关的信息，包括但不限于项目进展、财务状况等，并在需要时提供必要的技术支持和人力资源。
3. 风险共担：合作双方应共同承担项目开发中的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。
各方应共同商议并制定相应的风险应对措施，以减少风险对项目的不利影响。
4. 合作守信：合作双方应本着诚实守信的原则，遵守合同精神，共同维护合作关系的稳定与健康发展。
度假村开发合作协议书(范本文)
度假村开发合作协议书1. 合作背景为了开发和经营一家具有国际水平的度假村，各方在平等互利的基础上，根据相关法律、法规的规定，就度假村的开发合作事宜达成如下协议。
2. 合作方式合作双方通过合资的方式进行合作，共同出资建设和开发度假村项目。
3. 合作期限本合作协议的期限为十年，自双方签署之日起生效。
4. 合作内容4.1 建设和开发•合资双方根据市场需求和投资预算共同策划度假村的建设和开发方案。
•合资双方按照协议约定的份额出资，并承担相应的投资风险。
其中，甲方出资占总出资的70%，乙方出资占总出资的30%。
•合资双方共同组建项目管理团队，负责整个项目的策划、建设和运营管理。
4.2 运营管理•运营管理团队由合资双方共同任命，负责度假村的日常运营管理和市场推广工作。
•运营管理团队负责制定并执行度假村的运营计划和市场营销策略，以提升度假村的知名度和盈利能力。
•合资双方共同制定度假村的运营收入分配方案，并按照约定的份额进行分配。
4.3 版权和产权•合资双方共同享有度假村项目的知识产权和经营权益。
•合资双方在合作期间不能以任何形式将其在度假村项目中所拥有的知识产权和经营权益转让给第三方。
5. 投资方式和资金支付•投资款项由双方按约定比例分期支付，具体支付方式由双方协商确定，并在协议签署后的30日内支付首期款项。
•合资双方应严格按照支付计划支付各自应承担的款项，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。
6. 保密义务•合作双方应对合作过程中所涉及的商业机密、技术资料和商业合作计划等保密信息承担保密责任。
•未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露相关保密信息。
7. 争议解决•因本合作协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至所在地的仲裁机构进行仲裁。
•仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
8. 合同变更和解除•本合作协议的任何变更和解除，双方应通过书面协议达成一致，并经合资各方董事会批准。
9. 其他事项本合作协议自生效之日起，适用相关法律、法规。
旅游度假村项目开发合作协议书
旅游度假村项目开发合作协议书1. 协议目的本协议旨在明确双方在旅游度假村项目开发中的权利、义务和责任，确保项目开发合作的顺利进行。
2. 合作内容2.1 项目背景双方同意合作开发一座旅游度假村项目，该项目位于地区，占地面积约x平方米。
旅游度假村将提供综合性的休闲、娱乐、文化、健康等服务，满足客户对于度假休闲的需求。
2.2 合作方式•双方将以合资合作的方式进行项目开发。
•双方共同投入资金及资源，并按照约定比例共享利润和收益。
•合作期限为年，根据实际情况可协商延长或终止。
2.3 项目开发阶段•规划阶段：确定项目具体规划方案、投资预算和操作计划，包括但不限于市场分析、目标客户群分析、设施规划等。
•建设阶段：负责项目建设，包括但不限于土地开发、建筑设计和施工、设备采购等。
•运营阶段：负责项目的日常运营和管理，包括但不限于员工招聘、客户服务、市场推广等。
3. 合作条件与权利3.1 资金投入•双方按照约定比例投资项目开发所需资金，投资金额分别为A方万元，B方万元。
•资金投入后，双方应及时沟通共同决定资金使用方式，并保持资金的公开透明。
3.2 利润分配•项目投入运营后，根据双方的投资比例，共享项目利润和收益。
•利润分配由双方在每年年底进行结算，并以书面形式明确记录和确认。
3.3 知识产权•合作过程中，双方共同研究并开发项目相关技术和方案，知识产权归双方共同所有。
•双方应保护对方的知识产权不受侵犯，并进行必要的合作保护措施。
4. 合作管理和风险共担4.1 项目管理•双方将指派专业团队负责项目管理，并定期进行工作进度的沟通和汇报。
•如遇重大决策事项，双方应共同商议，达成一致意见后再行实施。
4.2 风险共担•项目开发过程中所面临的风险和责任由双方共同承担。
•双方应加强风险管理和控制，采取必要措施降低风险，并在风险发生时共同协商解决方案。
5. 合作终止和争议解决5.1 合作终止•合作期限届满后，双方可以自行选择是否继续合作。
旅游景区项目开发合同协议书范本
甲方：乙方：为了打造旅游景区内，使之成为集休闲、居家、养生、养老的旅游胜地，加快旅游经济的发展。
甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第一条甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施旅游景区内九道水国家森林公园核心区、旅游风情小镇景区的投资开发建设和经营，本着“先开发景区，后开发风情小镇”的原则进行。
第二条甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发(1)湖面水上设施建设；(2)环湖路及休闲栈道建设；(3)环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设；(4)3～5平方公里旅游风情小镇开发建设；(5)四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设；(6)连接景区的基础设施建设。
第三条本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。
第四条乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。
第五条甲方提供1：500地形测绘图；乙方自行负责聘请有资质的单位编制“九道水国家森林公园核心区、旅游风情小镇、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷”等修建性详规报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。
第六条乙方投资总规模预计亿元人民币，分三期建设，时限从年至年，在高速路未通车前，根据市场情况逐步加大投资。
在高速路通车后，每年至少投入亿元人民币，并报投资计划及年度投资落实情况留甲方备案。
第七条项目用地和土地价格1、核心区打造选址在九道水湖面及周边，规划面积约平方公里，用地采取租赁（或合作）方式取得；核心区内永久性固定建筑（宾馆、住宅）用地采取定点出让方式取得，土地价格按每亩万元确定。
2、旅游风情小镇选址在之入口处前边缘至乡场镇，规划面积约平方公里，用地采取土地挂牌出让方式取得，土地价格按甲方土地成本价出让给乙方（年底前按现行成本价每亩万元确定，年底以后的费用按实际发生成本计，但需以国家有关土地征收和出让的政策规定计算为准，且土地出让价的增长幅度不得超过年底前每亩万元的30%，超过部分，由甲方给予乙方以基础设施建设补贴款的方式返还）。
旅游度假村开发合同三篇
旅游度假村开发合同三篇《合同篇一》合同编号：____________本合同由以下双方于____________日期签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方有意开发旅游度假村项目，并希望乙方相关服务，双方为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：第一章定义与术语1.1 本合同中下列术语的含义如下：（1）旅游度假村项目：指甲方拟开发建设的位于____________的旅游度假村，包括但不限于酒店、别墅、餐饮、娱乐、休闲等设施。
（2）服务期间：自本合同签订之日起至旅游度假村项目正式开业之日止。
（3）乙方：具有丰富经验的旅游度假村开发与管理公司，具备甲方向其委托服务的资质和能力。
1.2 本合同中涉及的金额均以人民币计算。
第二章服务内容与范围2.1 乙方同意为甲方旅游度假村项目的开发与管理服务，具体包括但不限于：（1）为甲方旅游度假村项目的整体规划、设计与建设指导。
（2）协助甲方进行项目招商、品牌引进及运营管理。
（3）为甲方员工培训、人力资源配置及质量监控等服务。
2.2 乙方应按照甲方的要求，确保服务内容的质量和进度。
第三章服务费用与支付3.1 双方确认，乙方的服务属于知识密集型服务，因此，乙方不应就本合同项下的服务收取任何费用。
3.2 甲方应在服务期间按月向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。
第四章双方的权利、义务与责任4.1 甲方的权利、义务与责任：（1）甲方应向乙方旅游度假村项目的相关资料，包括但不限于地理位置、规划条件、建设要求等。
（2）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
（3）甲方应协助乙方完成项目的相关审批手续。
（4）甲方应对乙方的服务予以充分尊重，并按照约定支付相关费用。
4.2 乙方的权利、义务与责任：（1）乙方应按照约定为甲方专业、高效的服务。
（2）乙方应确保服务内容的质量和进度。
（3）乙方应对甲方的资料予以保密，不得泄露给第三方。
旅游度假区开发合同
旅游度假区开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“投资者”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章项目概述1.1 项目名称：旅游度假区开发项目1.2 项目地点：____________________1.3 项目性质：本合同项下项目为旅游度假区开发项目，旨在打造集旅游、休闲、度假、娱乐于一体的综合性旅游度假区。
第二章合作主体2.1 甲方为旅游度假区开发项目的开发商，负责项目的整体策划、开发、建设及运营。
2.2 乙方为投资者，负责提供项目所需的资金支持，并参与项目的管理和运营。
第三章合作方式3.1 甲方负责项目的土地取得、规划审批、设计、施工、验收等工作。
3.2 乙方负责提供项目所需的资金，并按照甲方的项目进度要求进行投资。
3.3 双方共同参与项目的运营和管理，按照约定比例分享项目收益。
第四章项目进度及投资额度4.1 项目开发周期：____年，自合同签订之日起计算。
4.2 投资额度：本项目总投资为人民币____亿元，其中甲方投资____亿元，乙方投资____亿元。
4.3 投资进度：乙方应按照甲方提供的项目进度计划，按期支付投资款项。
第五章项目收益分配及风险承担5.1 项目收益分配：（1）项目运营后，双方按照投资比例分享项目净利润。
（2）项目净利润的计算方式为：项目总收入减去项目总成本。
（3）项目收益分配时间为每年____月。
5.2 风险承担：（1）项目开发过程中的政策风险、市场风险、技术风险等由甲方承担。
旅游度假区开发合同书
旅游度假区开发合同书甲方（开发商）：_____________________乙方（承包商）：_____________________鉴于甲方拟开发位于________的旅游度假区，乙方具有相应的开发能力及资质，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就旅游度假区的开发事宜达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：包括但不限于基础设施建设、旅游设施开发、环境美化等。
第二条合同范围2.1 乙方负责项目的设计、施工、管理及维护工作。
2.2 乙方应确保所有工作符合国家及地方相关法律法规和标准。
第三条合同金额及支付方式3.1 合同总金额为人民币__________元。
3.2 支付方式：甲方根据项目进度分阶段支付，具体支付节点和比例如下：- 项目启动后支付合同金额的30%；- 主体工程完成支付合同金额的40%；- 项目竣工验收合格后支付剩余30%。
第四条工程质量与验收4.1 乙方应保证工程质量达到国家及行业标准。
4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后30个工作日内组织验收。
第五条工程进度5.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
5.2 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明。
第六条违约责任6.1 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
6.2 如甲方未按期支付合同款项，应按逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
旅游度假村开发合同范本
旅游度假村开发合同范本1.甲方：（以下简称“甲方”）2.乙方：（以下简称“乙方”）经甲、乙双方友好协商，就甲方拟开发的旅游度假村项目事宜，达成如下合同：一、项目内容甲方将位于（具体位置）的土地用于建设旅游度假村项目。
项目包括但不限于酒店、度假别墅、会议中心、游泳池等设施建设。
二、合作方式1.乙方负责项目的规划设计、施工建设、营销推广等工作；2.甲方提供相应的土地使用权，并在必要时提供资金支持；3.双方共同商议项目的开发方案，并签订相关协议。
三、投资与收益分配1.项目总投资为（具体数字），由双方按约定比例分担；2.项目建成后，双方按约定比例分享利润；3.利润分配比例为（具体比例）。
四、开发周期1.项目的开发周期为（具体时间），双方共同努力按期完成项目建设；2.如因不可抗力因素导致项目延迟，双方协商解决。
五、风险与责任1.开发过程中如发生损失或纠纷，双方协商解决；2.因一方拖延或失职导致的损失由该方承担。
六、保密条款双方应对项目涉及的商业机密和技术资料等保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、争议解决及法律适用本合同争议引起的任何纠纷，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________上述内容经双方确认后，本合同正式生效。
特此合同！以上为旅游度假村开发合同范本，为了双方合作顺利，具体条款可根据实际情况进行调整。
休闲娱乐公司与旅游景区合作开发合同
《休闲娱乐公司与旅游景区合作开发合同》甲方（旅游景区管理方）：名称：[旅游景区全称]法定代表人：[法人姓名]地址：[景区地址]联系电话：[联系电话]乙方（休闲娱乐公司）：名称：[公司全称]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有[旅游景区名称]丰富的旅游资源及经营管理权限，乙方在休闲娱乐项目策划、运营等方面具备专业能力与丰富经验，双方经友好协商，本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，就合作开发旅游景区事宜达成如下协议：一、合作宗旨整合双方优势资源，在旅游景区内合理规划、建设、运营休闲娱乐项目，提升景区综合吸引力与游客体验，实现经济效益与社会效益共赢，共同打造高品质旅游目的地。
二、合作内容与范围1. 项目规划与建设- 乙方依据景区整体规划及市场调研，向甲方提交休闲娱乐项目策划方案，涵盖项目选址、功能布局、设施选型等内容，经甲方审核同意后开展建设工作。
项目预计包含但不限于[列举具体娱乐项目类型，如户外探险营地、亲子游乐园区、民俗文化体验街区等]，建设周期自合同签订之日起[X]个月内完成主体工程，后续配套设施完善与调试在[X]个月内结束。
- 建设资金由乙方负责筹集[明确资金来源与预算安排，如有甲方投入资金的情况，详细说明投入方式、金额及占股比例等]，所有建设行为需符合景区建设规范、环保要求及国家相关法律法规，接受甲方监督管理。
2. 项目运营与管理- 项目建成后，由甲乙双方共同成立运营管理团队（或由乙方组建并接受甲方监督），负责日常经营事务，包括人员招聘培训、票务定价（遵循景区统一票务体系与物价监管规定）、活动策划组织、设备维护等。
运营期限自项目开业之日起计[X]年，期满后双方如无异议则自动延续[X]年。
- 双方依据市场动态、游客反馈定期优化项目内容与服务品质，乙方按年度向甲方提交运营报告与改进计划，确保休闲娱乐项目与景区整体形象协同发展。
三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1. 权利- 对景区内休闲娱乐项目规划、建设全过程进行监督审核，确保符合景区定位与整体风貌要求，有权要求乙方整改不符合约定或法规的建设行为。
旅游度假村开发合同书
旅游度假村开发合同书•编号：_____•签订日期：_____甲方（投资方）：公司名称：_____ 法定代表人：_____ 联系地址：_____ 联系电话：_____乙方（开发方）：公司名称：_____ 法定代表人：_____ 联系地址：_____ 联系电话：_____鉴于：1.甲方有意投资建设旅游度假村，为提高项目开发效率，甲乙双方达成一致，一同签订本合同。
一、项目内容1.本合同的项目为建设位于_____(项目地址)的旅游度假村，总投资额为_____(金额)。
2.开发内容包括但不限于土地开发、建筑施工、配套设施建设等。
二、合作方式1.甲方提供资金投资，乙方负责项目开发和管理，双方共同承担风险与收益。
2.开发周期为_____(时间)，若因不可抗力因素导致延期，双方协商解决。
三、投资额及分配1.甲方应自_____(日期)起分期向乙方支付投资款，共计_____(金额)。
2.投资款使用应公平合理，乙方应按照实际使用情况进行报账。
3.投资收益分配比例为甲乙双方投资额的_____%：_____%。
四、保密条款1.双方应对本合同的一切商业机密和涉密信息保密，未经对方许可不得擅自披露。
五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。
六、争议解决1.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交_____(仲裁机构)仲裁。
七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
甲方：签署：_____乙方：签署：_____。
投资开发旅游小镇合同范本
投资开发旅游小镇合同范本甲方（投资方）：________________乙方（开发方）：________________鉴于甲方愿意投资，乙方愿意开发，双方本着平等互利的原则，就投资开发旅游小镇事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条项目概况1.1 项目名称：________________1.2 项目地点：________________1.3 项目规模：________________1.4 项目内容：包括但不限于旅游设施建设、景区开发、酒店建设等。
第二条投资总额及方式2.1 甲方投资总额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
2.2 甲方应以现金方式出资，按照本合同约定的期限和比例分期支付。
2.3 乙方负责项目的开发建设，包括但不限于项目策划、设计、施工等。
第三条项目开发3.1 乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，完成项目的开发建设。
3.2 乙方应保证项目质量，确保项目按照约定的标准和要求完成。
3.3 乙方应按照约定的进度完成项目开发，如因不可抗力等原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。
第四条项目收益分配4.1 项目收益包括但不限于门票收入、酒店收入、商业收入等。
4.2 项目收益按照甲方投资比例进行分配，具体分配方式为：________________4.3 乙方应负责项目的日常经营管理，确保项目收益的最大化。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
5.2 合同期满后，如双方同意继续合作，应另行签订书面合同。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
旅游度假村开发合同书
旅游度假村开发合同书根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条合作内容1.乙方负责选址、规划、设计、施工、装修和管理运营度假村项目。
2.甲方承诺为度假村项目提供必要的资金支持，并协助乙方取得土地、规划许可等手续。
第二条权利义务1.甲方享有度假村项目的一定比例的所有权份额。
2.乙方有权对度假村项目进行管理和运营，并分享收益。
3.双方在合作过程中应本着诚实信用原则，共同维护合作关系的稳定和良好。
第三条投资责任1.甲方应按约定时间将资金投入度假村项目，如有延误应承担相应责任。
2.乙方应严格按照合同约定进行度假村项目的规划、施工和管理，保证项目质量。
第四条结算方式1.甲方应在乙方提交相关结算文件后及时支付合作款项。
2.双方应定期对合作进行核算，如有争议，应友好协商解决。
第五条违约责任1.一方违约导致损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
2.如一方违约严重影响合作进程，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
第六条保密条款1.双方在合作过程中获取的商业机密或重要信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。
2.合同解除后，保密义务仍然有效，双方应继续履行保密责任。
第七条争议解决1.因合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会裁决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________签订日期：_________合同签署地点：_________ （以下无正文，特此结束）。
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休闲度假村项目合作开发协议
甲方：
法定代表人：
乙方：旅游开发有限公司
法定代表人：
为了打造旅游景区内九道水国家森林公园核心区和桴焉旅游风情小镇，使九道水森林公园成为集休闲、居家、养生、养老的旅游胜地，加快旅游经济的发展。
甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第一条甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施桴焉旅游景区内九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇和四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷等景区的投资开发建设和经营，本着“先开发景区，后开发风情小镇”的原则进行。
第二条甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发：
(1)九道水湖面水上设施建设；
(2)环湖路及休闲栈道建设；
(3)环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设；
(4)3～5平方公里桴焉旅游风情小镇开发建设；
(5)四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设；
（6）连接景区的基础设施建设。
第三条本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。
第四条乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。
第五条甲方提供1：500地形测绘图；乙方自行负责聘请有资质的单位编制“九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷”等修建性详规报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。
第六条乙方投资总规模预计30亿元人民币，分三期建设，时限从2012年至2020年，在重庆南川至正安高速路未通车前，根据市场情况逐步加大投资。
在重庆南川至正安高速路通车后，每年至少投入4-6亿元人民币，并报投资计划及年度投资落实情况留甲方备案。
第七条项目用地和土地价格
1、核心区打造选址在九道水湖面及周边，规划面积约1平方公里，用地采取租赁（或合作）方式取得；核心区内永久性固定建筑（宾馆、住宅）用地采取定点出让方式取得，土地价格按每亩5万元确定。
2、桴焉旅游风情小镇选址在九道水森林公园入口处前边缘至桴焉乡场镇，规划面积约3～5平方公里，用地采取土地挂牌出让方式取得，土地价格按甲方土地成本价出让给乙方（2015年底前按现行成本价每亩6万元确定，2015年底以后的费用按实际发生成本计，但需以国家有关土地征收和出让的政策规定计算为准，且土地出让价的增长幅度不得超过2015年底前每亩6万元的30%，超过部分，由甲方给予乙方以基础设施建设补贴款的方式返还）。
第八条项目经营方式
1、森林公园核心区采取租赁（或合作）方式进行经营，期限为50年。
具体经营方式由乙方与甲方森林管理方另行签约确定。
2、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷由乙方独自开发经营，在开发建设期间，甲方依法免收相关税费。
在正式经营时，乙方才向甲方缴纳相关税费。
3、九道水森林公园核心区和桴焉风情小镇土地出让的年限为70年，在开发建设期间，甲方免收乙方的建设配套费等相关行政事业收费。
第九条项目开发时限从合同签订之日起，在项目规划方案审批通过后，6个月内开始实施，并在合同签订后10日内乙方向甲乙双方共管账户打入壹仟万元作为项目保证金（待项目正式启动后，保证金按乙方在正安投资项目的开支内容进行使用）。
第十条乙方可以成立集团公司及下属子公司，在集团公司的管辖下，个别单项的子项目，可由下属子公司经营。
但乙方未经甲方批准不能将第二条规定范围内的项目转让给第三方。
第十一条甲、乙双方权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润（或租赁费）。
2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行管理。
3、甲方有权无偿进入景区范围开展公益性活动和政务工作。
4、甲方负责根据乙方制定的项目规划，将规划方案范围内的农业用地和国有林地，调整土地利用规划和城镇规划，并保证按项目规划要求依法变更为国有建设用地，在每年国有建设用地出让供地时，保证在上级每年下达县任务中提供60%（或500亩）的指标满足乙方项目用地的需要（直至满足本合同第二条规定的建设用地时止）。
5、甲方应提供七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷的地质灾害危险性评估报告，作为乙方实施旅游开发的依据。
6、甲方有权对乙方项目实施进行监督。
7、甲方负责将安场至桴焉的二级路打造为旅游迎宾大道（森林大道），并负责将桴焉乡旧街房屋按照风情小镇要求进行立面风貌改造。
8甲方负责将桴焉乡更名为九道水乡，以利于该项目的品牌打造和提升扩大森林公园的知名度和影响力。
第十二条乙方的权利与义务
1、乙方在项目开发和经营期间，享有投资开发经营的收益权和管理权。
2、乙方在项目区建设的固定资产（包括星级宾馆和房产）在约定期限内拥有合法产权。
3、乙方负责项目的规划、设计和开发建设。
对七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷乙方在甲方提供的地质灾害危险性评估报告的基础上进行规划设计和旅游开发。
4、乙方有权在项目开发建设过程中，随着市场的需求和观念更新，对已审批的规划方案进行补充、修改和完善，乙方将补充、修改和完善的规划方案报甲方同意。
5、乙方有权在甲方所在地成立集团公司及子公司，并在甲方所在地依法纳税。
6、乙方在开发建设期间，加强景区安全生产，并承担相应安全生产责任。
7、乙方在五年内将九道水国家森林公园核心区打造成4A级
景区。
第十三条甲方根据乙方所需的用电量负责供电部门安装供电线路和变压器到乙方指定的景区地点，在景区指定地点的前端安装的供电线路和变压器，乙方不承担费用，乙方根据用电量支付电费。
第十四条甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和移动电话，通信部门按规定收取的相关费用应由乙方负责支付的，由乙方自行负担。
不由乙方支付的，乙方不再支付费用。
第十五条甲方根据乙方的用水需求，负责供水部门安装供水管道到景区，并在桴焉乡设立供水提灌站和水厂，满足乙方项目用水的需要。
乙方按照用水量支付水费。
第十六条乙方在投资建设和经营管理期间，享受省、市、县给予的外商投资和国家西部大开发、省市旅游投资等相关优惠政策。
第十七条甲、乙双方有下列情形之一的，双方有权解除本合同并承担违约责任。
1、乙方未按本合同第六条规定的时间完成所定金额投资，或因乙方原因导致项目超过约定期限达6个月未动工开发的，本合同第九条规定的乙方缴纳的保证金作为违约金交甲方处理（因甲方原因除外），且甲方有权解除合同。
2、乙方违反甲方批准的规划进行开发的，甲方有权解除合同。
3、乙方未经甲方批准擅自将景区主要开发项目转让的，甲方有权解除合同。
4、甲方未按乙方项目规划方案调整土地利用规划和城镇规划
并依法变更为国有建设用地，影响乙方建设进度并发生损失，乙方有权停止投资并要求甲方给予赔偿。
5、甲方未能保证每年全县60%（或500亩）国有建设用地指标供给乙方，造成乙方损失，乙方有权停止投资并要求甲方给予赔偿。
6、甲方未能保证从2012-2020年期限内，提供3-5平方公里的国有建设用地出让给乙方进行桴焉风情小镇的开发建设，乙方有权减少投资规模，给乙方造成损失乙方有权停止投资并要求甲方给予赔偿。
7、甲方未能履行本合同第七条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条约定的，乙方有权停止投资并要求甲方给予赔偿。
第十八条本合同解除时，乙方在经营期内发生的债权债务由乙方负责，乙方在此期间投入由乙方自行处理，乙方必须保证已形成的固定资产完好无损。
第十九条本合同约定的经营年限届满，若乙方要求继续经营的，应于经营年限届满前6个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先与乙方续签合同；若乙方提出顺延申请，则由双方依照法律法规规定，协商处理相关事宜。
第二十条本合同经双方（法人或委托人）签字、盖章后生效。
第二十一条本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
（或委托人）（或委托人）
年月日。