投资管理公司商业计划书doc
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目录报告目录第一部分摘要(整个计划的概括)一、公司简单描述二、公司的宗旨和目标(市场目标和财务目标)三、公司目前股权结构四、已投入的资金及用途五、公司目前主要产品或服务介绍六、市场概况和营销策略七、主要业务部门及业绩简介八、核心经营团队九、公司优势说明十、目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还十一、融资方案(资金筹措及投资方式)十二、财务分析1.财务历史数据(前3年~5年销售汇总、利润、成长)2.财务预计(后3年~5年)3.资产负债情况第二部分综述第一章公司介绍一、公司的宗旨(公司使命的表述)二、公司简介资料三、各部门职能和经营目标四、公司管理1.董事会2.经营团队3.外部支持(外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等)第二章技术与产品一、技术描述及技术持有二、产品状况1.主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等)2.产品特性3.正在开发/待开发产品简介4.研发计划及时间表5.知识产权策略6.无形资产(商标/知识产权/专利等)三、产品生产1.资源及原材料供应2.现有生产条件和生产能力3.扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力4.原有主要设备及添置设备5.产品标准、质检和生产成本控制6.包装与储运第三章市场分析一、市场规模、市场结构与划分二、目标市场的设定三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析四、目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和),产品排名及品牌状况五、市场趋势预测和市场机会六、行业政策第四章竞争分析一、无行业垄断二、从市场细分看竞争者市场份额三、主要竞争对手情况:公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占有率等)四、潜在竞争对手情况和市场变化分析五、公司产品竞争优势第五章市场营销一、概述营销计划(区域、方式、渠道、预估目标、份额)二、销售政策的制定(以往/现行/计划)三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务四、主要业务关系状况(代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等),各级资格认定标准及政策(销售量/回款期限/付款方式/应收账款/货运方式/折扣政策等)五、销售队伍情况及销售福利分配政策六、促销和市场渗透(方式及安排、预算)1.主要促销方式2.广告/公关策略媒体评估七、产品价格方案1.定价依据和价格结构2.影响价格变化的因素和对策八、销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。
商业计划书模板(5篇)
模板1:传统商业计划书1. 执行摘要•公司概述:介绍公司的基本信息,包括公司的法律结构(如独资、合伙、有限责任公司等),经营地址,业务类别(产品或服务),成立时间以及创始人简介。
通过简洁清晰的语言概述公司背景。
•业务目标:明确公司在未来1-5年内的目标,这可以包括收入增长、市场份额的扩大、客户服务提升或新产品线的开发。
使用SMART原则(具体、可量化、可实现、相关的、有时限的)来设定目标。
•市场机会:总结市场分析的结果,明确当前市场的需求缺口和公司打算如何填补这一空白。
说明您所处的行业前景、市场趋势和潜在增长机会。
2. 公司描述•公司结构:描述公司的法律架构(如股份制公司、个人独资或合伙企业等),并说明其原因。
还可以简述公司的所有权信息,包括创始股东或主要投资者的介绍。
•所提供的产品/服务:详细说明产品或服务的独特性。
描述它们如何满足客户需求,解决了什么问题,以及与竞争对手的差异化特点。
可以用图表或数据支持产品优势说明。
•使命和愿景:公司的使命是解释它为何存在,愿景是说明其未来的蓝图。
这部分需要强调公司的核心价值观、长期发展方向及对社会的贡献。
3. 市场分析•目标市场:详细定义目标客户群体,包括其人口统计特征(如年龄、性别、收入、地理位置等)、心理特征(如兴趣、价值观、购买动机等)以及消费行为。
分析您所处的细分市场。
•市场需求:通过市场调研数据(如问卷、行业报告等)展示市场的潜在需求。
说明市场当前的痛点或需求空白,如何利用这些机会。
•竞争分析:对比主要竞争对手,分析他们的市场份额、产品优势、营销策略及客户反馈。
使用SWOT分析(优势、劣势、机会、威胁)来对比您与竞争对手的竞争力。
4. 组织与管理•管理团队:详细描述公司管理团队的背景、技能及经验,强调团队成员在公司业务运营中的作用。
突出每个管理层成员的专业背景和他们为公司带来的优势。
•组织结构:通过组织结构图展示公司的层级关系,描述各部门(如销售、市场、研发、财务等)之间的互动关系,以及各自的职责范围。
商业计划书word标准版优秀5篇
商业计划书word标准版优秀5篇商业计划书word标准版篇一一、快餐店概况1、本店发属于餐饮服务行业,名称为都市快餐店,是个人独资企业。
主要提供中式早餐,如油条、小笼包等各式中式点心和小菜,午餐和晚餐多以炒菜、无烟烧烤为主。
2、都市快餐店位于威海路商业步行街,开创期是一家中档快餐店,未来将逐步发展成为像肯德基、麦当劳那样的中式快餐连锁店。
3、都市快餐店的所有者是×××,餐厅经理×××,厨师×××,三人均有6年的餐饮工作经验,以我们的智慧、才能和对事业的一颗执着的心,一定会在本行业内独领风骚。
4、本店需创业资金万元,其中万元已筹集到位,剩下万元向银行贷款。
二、经营目标1、由于地理位置处于商业街,客源相对丰富,但竞争对手也不少,特别是本店刚开业,想要打开市场,必须要在服务质量和产品质量上下功夫,并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。
短期目标是在威海路商业步行街站稳脚跟,1年收回成本。
2、本店将在3年内增设3家分店,逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的快餐连锁集团,在岛城众多快餐品牌中闯出一片天地,并成餐饮市场的知名品牌。
三、市场分析1、客源:都市快餐店的目标顾客有:到威海路商业步行街购物娱乐的一般消费者,约占50%;附近学校的学生、商店工作人员、小区居民,约占50%。
客源数量充足,消费水平中低档。
3、竞争对手:都市快餐店附近共4家主要竞争对手,其中规模较大的1家,其他3家为小型快餐店。
这4家饭店经营期均在2年以上。
××快餐店中西兼营,价格较贵,客源泉稀疏。
另外3家小型快餐店生情况较差,服务质量较差,就餐环境拥挤脏乱。
本店抓住了这4家快餐店现有的弊端,推出“物美价廉”营销策略,力争在激烈的市场竞争中占有一席之地。
四、经营计划1、快餐店主要是面向大众,因此菜价不太高,属中低价位。
商业计划书精华(15篇)
商业计划书精华(15篇)商业计划书1一、公司简介新乡市盛润房地产开发公司于20某某年8月成立,注册资金1000万,是一家集房地产开发,娱乐业、石油业为主,以房地产为龙头的企业,下设天润苑娱乐有限公司,开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房,盛润城市印象(3万多㎡),近期的新项目有亚太广场(6万多㎡),已经开发好的面积有4万多㎡。
二、盛润广场简介新乡盛润广场是经20某某年新乡市规划委员会第一次会议研究同意,由新乡市盛润房地产开发公司开发,武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、招商,集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。
周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集,经商氛围异常浓厚。
扼守市规划向东南发展的咽喉之地,升值潜力巨大。
三、功能、设备配置介绍1、广场地址:新乡市主干道人民路中段,2、广场功能:拟定为商住综合大楼,3、广场具备的条件:广场建筑面积16000平方米,是新乡市重点项目工程,也是人民路上的标志性建筑,在人民路中段南侧建设的一幢高层(A 座16层,B座12层)的综合楼,北退人民路红线10米,东退地界6米,西距高层营住楼16米,该楼为全框架结构东西,东西总长49054米,南北进深63.24米,地下室为停车场及设备间,一至四层为营业,建筑面积平方米,A座五至十六层住宅楼住于综合楼北端,东西长49054米,南北进深19044米,高4809米,建筑面积平方米;B座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端,东西长4905米,南北进深12024米,高40.6米,住宅建筑面积4881.03平方米,外饰要求一至四层为深驼色面砖,四层以上部分为牙白色面砖配以黄色,兰色外干墙漆。
我公司将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租,(每层20某某平方米—3000平方米)。
每层货载 KG,拟定商场配置扶梯6 部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。
四、投资前景分析1、广场的位置:盛润广场雄居主干道人民路中段,道路宽敞,交通便利,临市区最高地势-龟背广场,西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流,东边人民公园、体育中心近在咫尺,休闲、娱乐、经济,一触即发,适逢市规划向东南发展,预计在不短时间内,这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道,此处尚未有一家有规模的商场,但周边的配套商业网点正在形成,如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发,小型步行街、小吃类等。
商业计划书
(项目单位不填写以上各项)商业计划书项目名称项目单位(盖章) 有限公司地址电话—传真电子邮件联系人保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。
本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。
项目经理签字:接收日期:_______年____月____日目录摘要 (1)目录 (2)第一部分公司基本情况 (3)第二部分公司管理层 (4)第三部分产品/服务 (6)第四部分研究与开发 (7)第五部分行业及市场情况 (8)第六部分营销策略 (9)第七部分产品制造 (10)第八部分管理 (14)第九部分融资说明 (15)第十部分财务计划 (15)第十一部分风险控制 (15)第十二部分项目实施进度 (15)第十三部分其它 (16)第一部分公司基本情况公司名称XX有限公司成立时间年月日,注册资本20000万元人民币,实际到位资本 6000万元人民币;其中现金到位 6000万元人民币,无形资产占股份比例 0 .注册地点:长春市高新区公司性质为:股份有限责任公司一、目前公司主要股东情况:二、组织机构图:(见附图)三、公司曾经经营过的业务:四、公司目前经营的业务:五、公司目前职工情况:截至目前,长春海悦药业有限公司现有员工人,其中本科以上学历人员占公司总人数的 %;高层管理人员4人,中层管理人员18人;研发人员47人,占总人数的 %,硕士以上学历的研发人员占研发部门总人数的44%。
六、公司经营财务历史:(单位:万元)七、公司近期及未来3 ~ 5年的发展方向、发展战略和要实现的目标:1、本项目一期2016年底进行试生产,预期2017—2021年经营目标如下:第二部分公司管理层管理层成员名单:总经理姓名: 性别: 年龄: 籍贯:学历:本科职称:副总经理兼药物研究院院长姓名:性别:年龄:籍贯:副总经理兼质监部经理姓名:性别:年龄:籍贯: 学历:毕业学校第三部分产品/服务一、产品/服务描述:二、产品商标注册情况:三、目标市场:四、产品标准:五、本公司产品/服务的竞争优势:第四部分研究与开发一、公司已往的研究与开发成果及其技术先进性:(万元)二、国内外研究与开发情况,以及公司在技术与产品开发方面的国内外主要的竞争对手(5家)情况,公司为提高竞争力拟采取的措施:三、到目前为止,公司在技术开发方面的资金总投入是多少,计划再投入的开发资金是多少:截止目前累计投入超过2000万元人民币。
公司商业计划书(2篇)
公司商业计划书一、项目背景此商业计划的执行源于对正宗泰式SPA的热爱,项目负责人为项目的可行性层多次往返昆泰进行对比考察,再整合多方优质资源后,决定选址于昆明皇冠假日酒店六楼泰国驻华大使馆商务处旁。
我们的目的致力于为顾客营造舒适放松的环境,用专业极致的服务让顾客体验一次正宗的泰式SPA,在享受源于内心的宁静的同时受到生命之美。
二、计划摘要1.本会所属按摩美容行业,经营产品范围涉及到美容,精油和塑形三类。
2.会所经营实行会员制,面向酒店客人以及会员的多层次需求。
3.会所股权分配采用合伙人及众筹制。
4.目前在市区已有中高端SPA会所大体分布:翠湖宾馆,王府井,金鹰等处。
三、产品(服务)介绍1.SPA会所将采用标准化泰国SPA管理,实行流程规范合理标准化,尤其注重细节,让客人达到最大的舒适程度。
2.会所所经营的精油类、美容类产品均自泰国进口,价格和成效都具有市场优势。
3.为保证会所服务质量,引进泰国专业技师,并让中国技师赴泰国实地培训。
四、环境(酒店)介绍酒店由某某洲际酒店集团管理,由泰国TCC集团投资兴建。
合计床位:303,年平均入住率____%以上。
临近商业功能区,紧挨着南屏商业街、金马碧鸡坊、金鹰购物中心。
公司商业计划书(二)创业者们,商业计划书是你们找vc的敲门砖。
没有一块有分量的敲门砖,怕你们敲不开vc的大门。
这世界上永远是来要钱的人多,能给出去的钱少,僧多粥少,融资是有门槛的。
如果没有一份有分量的商业计划书,你根本就进不了vc的门。
而每一个vc的桌子上都有堆积如山的商业计划书,所以你的机会是有限的,你面临着巨大的挑战,关键是你要能够脱颖而出。
a)大排档类估计是在网吧里花了一刻钟完成的,寒碜到了极点,白底黑字的ppt,总共不超过10页,除掉第一页标题和最后一页“thankyou!”以外,有7页是从网上拷贝和粘帖的关于“web5.0将改变我们大家的生存方式......iresearch预测到____年,中国的web5.0市场规模将达到____个亿......我们将成为中国web5.0的最大的门户......”外加一页需花____万元钱的消费清单。
公司商业计划书范文6篇
公司商业计划书范文公司商业计划书范文精选6篇(一)以下是一个简要的公司商业计划书范文:- 公司概述我们的公司是一家新兴的科技公司,致力于开发和销售创新的软件解决方案。
我们专注于为企业提供定制化的软件开发,以满足他们的特定需求。
我们的团队由经验丰富的软件开发人员和技术专家组成,我们相信我们的技术和创新能力将使我们在竞争激烈的市场中脱颖而出。
- 产品和服务我们的主要产品是定制化的软件解决方案。
我们将与客户合作,了解他们的业务需求,并根据其需求和预算提供合适的解决方案。
我们的软件解决方案将帮助客户提高效率,降低成本并增加收入。
- 市场分析我们面向的市场是企业客户,包括中小型企业和大型企业。
随着科技的进步和数字化转型的推进,企业对各种软件解决方案的需求不断增加。
我们的目标是满足这一需求并获得市场份额。
我们将与客户保持紧密的合作关系,并不断改进我们的产品和服务以满足市场需求。
- 竞争分析我们在竞争激烈的市场中竞争,许多大型和小型公司都提供软件开发服务。
然而,我们相信我们的定制化解决方案和技术专长将使我们脱颖而出。
我们将与客户紧密合作,为他们量身定制解决方案,以满足他们的特定需求。
- 营销策略我们的营销策略将主要侧重于建立良好的客户关系和口碑。
我们将与各种行业的企业建立合作关系,并提供定制化解决方案。
我们还将通过市场推广和在线广告来提高品牌知名度。
我们将不断改进我们的产品和服务以满足客户需求,并与他们保持长期的合作关系。
- 财务计划我们预计,随着市场需求的增加,我们的销售额将稳步增长。
我们将保持成本控制,并不断改善运营效率。
我们的财务计划包括预测的销售额和利润,以及投资计划和资金需求。
以上是一个简要的公司商业计划书范文,具体的计划书内容和格式可以根据实际情况进行调整和修改。
公司商业计划书范文精选6篇(二)公司商务年会是一个重要的场合,可以展示公司的形象、加强员工之间的交流与团队意识。
以下是商务年会的策划步骤和建议:1.确定目标和主题:商务年会的目标可以是提高员工士气,展示公司业绩,激励团队合作等。
商业投资计划书(汇编15篇)
商业投资计划书(汇编15篇)商业投资计划书1一、目标市场:·几句话概括公司的目标市场及业务;二、目前存在的问题:·描述该领域目前的问题;·概括目前该领域解决问题的相关办法;三、解决方案:·证明自身方案能够更好地解决问题;·表明立足点及创新性;·提供相关案例;四、切入时间点:·详细说明过去及目前的市场趋势;·为什么是现在切入;·判断未来发展趋势;五、市场容量:·目标客户群体是谁;·计算总市场容量、目标市场容量、市场占有率;六、竞争:·竞争对手都有哪些(注意对潜在对手的分析); ·面对竞争,自身优势有那些;·竞争策略;七、产品:·产品线(元素、功能、特性、结构、知识产权等方面); ·研发路线;八、商业模式:·盈利模式;·产品定价体系;·营收分析;·目标客户;·市场策略;·销售策略;九、项目团队:·创始人及核心团队;·顾问团队;·人才策略;十、财务:·损益表; ·资产负债表; ·现金流量表; ·其他财务表格; ·目前拥有的订单;商业投资计划书2商业计划书(Business Plan),是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的,在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。
商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件,是企业经营者素质的体现,是企业拥有良好融资能力、实现跨越式发展的重要条件之一。
内容简介风险投资简称是VC在我国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念,其实把它翻译成创业投资更为妥当。
投资商业计划书范文(优选八篇)
投资商业计划书范文(篇一)一、报告名称:XX项目商业计划书二、报告用途:XX项目立项;XX项目申报;XX项目规划;XX项目资金申请等。
三、XX项目商业计划书编制单位:四、项目建设背景分析:推动中小企业协调发展。
建立中小企业跨区域交流合作机制,鼓励东中西部地区中小企业利用各自比较优势开展合作,缩小地区间发展差距。
推进城乡中小企业协调发展。
推动军民融合发展,促进中小企业进入武器装备科研、生产和服务领域。
鼓励和引导中小企业承担社会责任,营造和谐发展环境。
营造公平开放的市场环境。
清理和废除妨碍公平竞争的各种规定,推进实行公平的市场准入制度和公平竞争审查制度,打破区域垄断,统一市场监管。
五、商业计划书编制说明:XX项目商业计划书依照“科学、客观”的原则,主要从技术、经济、工程等方面进行充分的论证和可行性分析,对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行科学预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,因此,该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。
《XX项目商业计划书》由泓域咨询机构编制,泓域咨询主要针对企业单位、政府组织和金融机构,在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。
六、核心内容提示:“十三五”期间,全球经济持续复苏仍面临诸多挑战,行业工业经济增长新旧动能正加速转换,行业工业生产将保持平稳增长,但仍存在不稳定因素。
未来行业将持续推进供给侧结构性改革,坚持创新引领,加快制造业创新中心建设,以智能制造为主线,推动工业转型升级,同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势,重塑行业工业竞争新优势。
七、XX项目商业计划书评价:商业计划书是一份全方位的项目计划,其主要意图是递交给投资商,以便于他们能对企业或XX项目做出评判,从而使企业获得融资。
商业计划书有相对固定的格式,它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容,从XX企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。
投资项目商业计划书3篇
投资工程商业方案书投资工程商业方案书精选3篇〔一〕投资工程商业方案书是指针对一个详细的商业方案,向投资者展示工程的市场前景、商业潜力、风险控制及风险收益等方面的详细方案书。
投资工程商业方案书对于投资者来说是非常重要的,因为它可以帮助他们更好地理解企业的商业形式、市场定位、竞争对手、销售方案等,并决定是否进展投资。
下面,我们将通过一家餐厅投资工程为例,详细介绍如何编写一份投资工程商业方案书。
市场前景分析是商业方案书中最重要的局部之一,因为它可以证明投资工程的潜力及商业形式是否可行。
在这一局部中,我们需要从以下几个方面描绘市场前景:1. 行业现状:分析国内外餐饮行业的开展趋势及市场占比情况,比方消费者需求、行业份额和竞争对手分析等。
2. 工程定位:详细描绘投资工程的定位,包括主营菜品范围、店面面积、装修风格、周边环境等。
3. 目的消费群体:确定投资工程的目的消费群体及客户需求,其中涉及到年龄、性别、收入、消费才能等方面。
4. 将来开展前景:根据自身工程情况,预估将来餐饮行业的走势和自身的市场占比。
商业形式是识别投资工程潜力和风险的另一个重要因素。
它是指描绘商业构造、运营形式、收益来和本钱等方面的详细方案。
以下是商业形式的细节描绘:1. 商业构造:分析投资工程的商业组织构造,包括公司架构、业务部门、管理层等方面。
2. 运营形式:描绘餐厅的运营方式和形式,比方菜品研发、原材料采购、店面运营等。
3. 商业收益:分析餐厅的收益来和运营形式,例如微利、高风险或低风险、加盟制或直营等。
4. 本钱费用:该局部详细描绘了投资工程的本钱构造、预算以及人力和设备本钱等。
除了市场前景和商业形式以外,一份成功的投资工程商业方案书还需要包括市场推广策略。
市场推广策略包括了营销方案、品牌宣传、产品宣传等方面。
1. 营销方案:描绘投资工程的营销策略和市场推广方案。
比方考虑从类似于美食评测平台入手或多打人情牌等。
2. 品牌宣传:该局部需要详细描绘投资工程的品牌规划、标识、设计和宣传方法等。
投资股份有限公司商业计划书
投资股份有限公司商业计划书1. 企业概况1.1 公司简介本公司成立于2021年,是一家股份有限公司,注册资本金为2000万元。
公司主要经营范围涉及实业投资、资本运作、资产管理等领域。
1.2 经营理念本公司秉承“开拓进取、务实创新、顾客至上、诚信守正”的经营理念,以“专业化、市场化、高效化、品牌化”作为企业发展的战略目标。
1.3 经营目标本公司的经营目标是成为具有较高影响力和美誉度的综合性实业投资平台之一。
未来五年的战略目标是公司资产总额达到200亿元。
2. 市场分析2.1 行业现状当前,我国实业投资市场呈现出趋势多样、机会挑战并存的态势。
特别是近年来“新经济”、“新业态”、“新模式”、“新技术”等新兴产业崛起,为实业投资带来了新的发展空间和机遇。
2.2 行业前景展望未来,我国实业投资市场将进一步加强政策引导、优化投资环境、完善市场机制,创造更多机会和条件,推动市场稳健发展。
同时,新技术、新业态、新模式等领域将成为实业投资的新热点和新机遇。
2.3 竞争对手分析我们认为,目前实业投资领域的竞争对手主要有以下几类:•国内外各类投资机构、股权投资基金、投资银行等金融机构;•各类地方性、行业性投资公司,如地方国有资本运营公司等;•拥有较强实力的产业集团、跨国公司等。
3. 产品及服务基于市场分析和竞争对手情况,本公司将主要从以下几个方面提供产品和服务:3.1 资产管理本公司将通过成立股权投资基金、优化投资组合,实现资产的增值和管理。
目前,本公司拥有优秀的资产管理团队和相关经验,对市场动态、各类资产价格和估值情况有着敏锐的洞察力和判断力。
3.2 金融服务本公司将提供一系列的金融服务,包括企业融资、并购重组、股权激励等,为客户提供全方位的金融支持和服务。
同时,本公司拥有自主开发的风险管理系统和金融工具,能够有效防范和化解潜在风险。
3.3 实业投资本公司将通过资本运作、自主研发等方式,积极参与和推动实业领域的投资和发展。
《商业计划书》
Word版,可自由编辑商业计划书模板中文版**国际投资有限公司投资部制保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。
本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:妥善保管本商业计划书,未经本公司同意,不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。
项目经理签字:接收日期:年月日商业计划书撰写参考项目名称项目单位地址电话传真电子邮件联系人公司名称日期目录执行概要……………………………………………第一部分公司基本情况………………………………第二部分公司管理层…………………………………第三部分产品/服务…………………………………第四部分研究与开发…………………………………第五部分行业及市场情况……………………………第六部分营销策略……………………………………第七部分产品制造……………………………………第八部分管理…………………………………………第九部分融资说明……………………………………第十部分财务计划……………………………………第十一部分风险控制……………………………………第十二部分项目实施进度………………………………第十三部分其它…………………………………………备查资料清单…………………………………………撰写说明……………………………………………………执行概要说明:执行概要尽量控制在2-3页纸内完成。
摘要内容参考1、公司基本情况公司名称、成立时间、注册地区、注册资本,主要股东、股份比例,主营业务,过去三年的销售收入、毛利润、纯利润,公司地点、电话、传真、联系人。
2、主要管理者情况姓名、性别、年龄、籍贯,学历/学位、毕业院校,政治面貌,行业从业年限,主要经历和经营业绩。
3、产品/服务描述产品/服务介绍,产品技术水平,产品的新颖性、先进性和独特性,产品的竞争优势。
4、研究与开发已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况,已经投入的研发经费及今后投入计划,对研发人员的激励机制。
投资项目商业计划书三篇
投资项目商业计划书三篇篇一:投资项目商业计划书商业计划书的概念商业计划书,英文名称为BusinessPlan,是企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的,在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求,向读者(投资商及其他相关人员)全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料;商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南,也是企业的行动纲领和执行方案。
商业计划书目标读者毫无疑问,商业计划书首先是给项目单位/企业自己使用的,其次才是目标投资商、贷款方、赞助方及其他相关方。
但在实践中,目标出资方往往是商业计划书首要读者,从某种程度上讲,商业计划书已成为招商引资的敲门砖。
投资商最关心什么?1、投资商最关心投资项目/未来企业的盈利潜力,以及未来利润分配方式。
招商引资单位一定认为所推荐给投资商的是最具潜力的项目,但是,任何投资项目都是机会与风险并存,凭什么断定你的项目机会大而风险小?2、投资项目/未来企业的产成品或服务是否存在有效需求?如何向投资商证明目标市场需要你的产品或服务?这种需求的规模是否足够大?需求持续时间是否足够长?目前及潜在的竞争对手处于什么状态?他们的优势和劣势?你需要将市场调查分析报告及调查程序说明展示给投资商。
3、如何向投资方证明各种预测符合实际?投资商一般是依据投资项目所在行业的现状和发展趋势进行判断,你需要将行业数据来源及分析方法展示给投资商。
4、如何向投资方证明新注入的投资将会增加未来企业的价值?你需要将强有力的营销计划、组织及管理团队计划展示给投资商。
商业计划书的作用对于正在寻求资金的企业来说,商业计划书就是吸引外来投资过程中的第一项工作:1、客观地分析企业目前所处的位置以及通过特定目标的设计所将要达到的位置,以及为实现该目标所制定的计划;2、让投资商、出借人或合资伙伴相信的确存在一个可行的商业机会,让他们知道企业已意识到这种机会并会加以利用。
商业投资计划书模板范文5篇
商业投资计划书模板范文5篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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公司商业计划书(通用15篇)
公司商业计划书(通用15篇)公司商业计划书篇11、公司基本情况(公司名称、成立时间、注册地区、注册资本,主要股东、股份比例,主营业务,过去三年的销售收入、毛利润、纯利润,公司地点、电话、传真、联系人。
)2、主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯、学历/学位,毕业院校、政治面貌、行业从业年限、主要经历和经营业绩。
)3、产品/服务描述(产品/服务介绍、产品技术水平,产品的新颖性、先进性和独特性,产品的竞争优势。
)4、研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平,竞争力及对外合作情况,已经投入的研发经费及今后投入计划,对研发人员的激励机制。
)5、行业及市场(行业历史与前景,市场规模及增长趋势,行业竞争对手及本公司竞争优势,未来3年市场销售预测。
)6、营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性,对销售人员的激励机制。
)7、产品制造(生产方式、生产设备、质量保证、成本控制。
)8、管理(机构设置、员工持股、、知识产权管理、人事计划。
)9、融资说明(资金需求量、用途、使用计划,拟出让股份,投资者权利,退出方式。
)10、财务预测(未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。
)11、风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。
)商业计划书的格式及内容要求一、公司基本情况公司成立时间注册资本及变更情况(法人代码,有形资本,无形资本)公司性质、经营范围(是否有特许经营权);股东及股份比例目前资产情况(总资产、总负债净资产,去年销售收入和纯利润);公司下属公司,合资公司及关联公司等情况;公司所属行业;公司的发展战略及公司发展的宗旨、近期和远期目标二、产品和服务公司的主营产品;产品的独特性;产品是否经过政府或行业有关部门鉴定(提供资料);产品获得过何种奖励或荣誉;产品是否申请知识产权保护(专利、商标、版权);现有生产设备的生产情况;需要增加设备情况及实施计划;公司是否还在准备其他产品的开发;生产成本详细说明及控制三、公司的管理公司的组织结构(画出结构图);公司主要管理者的性别、年龄、出世地、学历、学位、毕业院校、工作年限,在目前行业工作年限、获得的成就等;公司对主要管理和技术人员采取的激励机制;公司是否聘请外部管理人员(会计师,律师、顾问、专家);说明公司对知识产权、专有权、特许经营权等情况;说明公司的商业机密、技术机密等保护措施;公司是否存在关联经营和家族管理问题说明四、行业及市场分析公司所属行业的历史、现状和未来发展趋势;公司产品是行业里的上游、中游或下游产品;公司产品所在的行业段,目前全世界(全国)的市场容量有多大,这一容量以每年%的速度增加或减少,每年实际的市场销售达到市场容量的%,这一需求以每年%的速度增加或减少;公司目前每年的销售收入占市场实际销售份额的%五、市场竞争及营销策略公司产品所在的市场范围里有那些竞争对手,他们占市场份额是多少,你公司的市场份额是多少;与竞争对手产品相比,公司产品有那些独特之处,这些独特之处对客户是否有用;公司产品的独特之处能否被竞争对手效仿,公司是否采取实际措施保护自己的产品特点;如果公司产品与竞争对手产品相比没有技术上、设计上或其他方面的独特之处,公司采取那些有效手段与对手竞争,竞争的结果能否提高你公司产品的市场份额,预计经过竞争你公司的份额能提高到多少;公司产品的客户是那些人,他们的分布情况,他们怎样知道你公司的产品;公司采取那些市场营销手段(广告、展销会、培训班、电脑直销,电话销售,上门直销,分销网,零售网,邮购);简述销售过程和步骤;营销成本;准备拓展那些新市场;推出新产品的市场准备;现有的几家大客户。
商业计划书通用范文商业计划书范文word优秀5篇
商业计划书通用范文商业计划书范文word优秀5篇时光在流逝,从不停歇,相信大家对即将到来的工作生活满心期待吧!是时候写一份详细的计划了。
什么样的计划才是有效的呢?牛牛范文为您带来了5篇商业计划书通用范文商业计划书范文word,我们不妨阅读一下,看看是否能有一点抛砖引玉的作用。
第一部分项目的基本情况一、超市的主要经营业务1、水果零售2、蔬菜零售3、蔬菜自助加工(主营业务)二、发展目标本超市发展目标是中小型蔬菜,水果超市,以满足中低消费水平的学生消费需求为主要目标,东北师大第一家分店的经营目标是扩大知名度,为在长春建立一个针对学生的集团公司,以满足长春各高校的学生日常消费为现阶段经营宗旨。
三、项目投资方式:独资四、项目投资地点:永安厂住宅小区五、投资项目规模:大约70平方米,经营蔬菜水果等低成本商品。
六、宣传口号:天天饮食天天健康第二部分项目的必要性和可能性分析一、市场分析(一)宏观分析学生顾客尤其是学生情侣有动手加工蔬菜的愿望,但受学校条件的限制,这一愿望很难实现,而且厨房用具等想购买齐全成本也很高,而学生购买利用率又不高,因此,蔬菜自助加工的业务推广也比较容易。
(二)微观分析1、现有需求东北师范大学净月校区地处郊区,附近有税务学院,吉林农业大学,长春中医学院,吉林省高等公安专科学校,华侨外院,等五所高校,共有在校学生两万五千左右,附近还有永安厂住宅小区。
由于在本店消费成本不高,因此潜在顾客人群大约两万六千。
2、现有供给据调查,净月以及整个长春市高校附近都没有此类店铺。
二、竞争对手分析沃尔马、恒客隆等市内大超市、学校超市、校外永安厂附近的蔬菜水果市场。
地点离市里车程大约半小时,路费大约四元(公交车)校内,比较方便购买路程较远。
产品种类多、水果种类较少,不能满足来自全国各地的学生消费群体的需要种类较少。
质量及价格质量高价格合理质量中下,价格偏高质量较差,价格便宜三、财务分析(一)投资成本分析1、场地及基本设施根据目前市价在永安厂住宅小区租用一套两居室实用面积80平方米的店面年租金约为7000元。
商业计划书 商业计划书免费word版(大全(优秀7篇)
商业计划书商业计划书免费word版(大全(优秀7篇)商业计划书商业计划书完整版篇一近年来我国润滑油基础油行业发展迅速,20xx年各类基础油需求量已达到800万吨(含非标油),预计未来需求量每年会有4%以上的增长,市场机会很大,竞争也不可避免,为了进一步拓展本公司的基础油及相关油品市场,迎接新挑战,探索20xx年市场规划,拟定以下销售工作计划。
一、销售任务目标1、销售量及种类:20xx年预计销售4万吨各类基础油,以一类、二类和少部份三类油为主,非标油和白油为副,其中一、二类、三类油计划年销售3万吨,非标油和白油1万吨。
2、目标客户:近期目标是以手头上现有已经常联系或有业务往来的70多家客户作为目标客户,预计能在较短时间内即能产生销量;中远期目标是尽快重新联系以往所认识但未具体稳定业务关系的30-40个老客户,另外用3到6个月时间再发展一批新客户。
销售目标客户以广东市场为主,辐射周边省区;如广西、湖南、福建、西南地区等,最终目标是辐射全国市场,用三年时间使目标年销量达到10万吨以上。
二、近期工作安排由于临近元旦、春节,二月中下旬后各用油客户才能正常上班,预计三月份才能产生销量,但可以利用节假日期间联系老客户和收集目标客户信息,为下一步业务开展打好基础。
年度目标分解:一季度5000吨二季度10000吨三季度12000吨四季度一三000吨月度计划,视具体情况,提前一个月制定。
三、油品库存问题目前主要目标客户大致有两种,一是珠三角的调合厂客户,二是大中型终端客户和工厂直销客户,根据近期销售计划需尽快联系采购适量的适销油品,建议对热销售油品保持有足够库存,我们的客户主要是在珠三角,为了减少运输成本,建议热销油品就近租库存放,其中,一、二类各牌号油品暂时建议保有半个月到一个月销量的库存1000吨左右。
当油价成上行趋势时,适当增大库存。
油库选择:茂名基础油考虑与茂名库为主,进口油或其它北方资源,考虑在广州或东莞租库,以短租为主,并长租500—1000吨卧罐。
北京恒天财富投资管理有限公司商业计划书
北京恒天财富投资管理有限公司湛江分公司新业务拓展商业计划书第一章前言随着时代的进步,人们的理财投资需求与时俱进,不再是但靠打工赚取收入作为唯一的收入途径,而是逐渐倾向于通过各种金融投资工具赚取更多收益。
而湛江目前第三方专业理财投资机构尚处于市场空白阶段,市场发展潜力巨大。
恰逢北京恒天财富管理有限公司湛江分公司业务结构进行战略性调整,在此,我们计划将第三方理财投资业务融入恒天财富的业务系统,或重新组建一家全新而具有较大市场竞争力的新财富管理公司。
第二章公司概述(一)公司名称湛江第一财富投资管理有限公司北京恒天财富管理有限公司湛江分公司第三方理财中心(二)公司性质以第三方理财投资规划为主体,集收入开支规划、风险管理规划、购房置业规划、子女教育规划、退休养老规划、财富传承规划以及理财知识培训于一体整合投资策划咨询公司。
(三)公司宗旨和文化专注尽心·为客户创造价值·成己达人(四)公司目标三年内成为本土具有专业水平、最具影响力的第三方理财咨询公司十年内成为全国性综合型的第三方理财咨询连锁企业(五)公司服务项目主要盈利项目:1、新信托项目开发、运作、成立、发行。
2、推广黄金、白银交易为主贵金属交易,赚取交易产生的手续费。
3、代理销售各保险公司产品,获得首年度佣金、次年度佣金。
其他附属盈利项目:1、代理证券公司新客户开户、资产管理项目代销等代理费2、家庭综合理财服务咨询费、服务年费、盈利提成。
3、理财规划普及型知识短期培训课程。
4、推出自行组合综合理财套餐,收取代理费。
第三章业务分析(一)市场概况分析作为一个地级城市,湛江虽然拥有七百多万人口,但外来流动人口少,整体的经济水平、市民综合远比不上珠三角地区。
对新鲜事物的接受速度相对落后。
而金融资产管理方面,在以往的一些非正式调查中,都呈现一种特征:大部分湛江人对理财的概念模糊,不懂得使用各种理财工具增值资产,主要分为本金安全为主“存款族”和风险投机者“炒股族”两类,真正懂得进行综合理财投资的家庭不够10%,为我们这一项目提供巨大的市场空间。
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投资管理公司商业计划书篇一:北京恒天财富投资管理有限公司商业计划书北京恒天财富投资管理有限公司湛江分公司新业务拓展商业计划书第一章前言随着时代的进步,人们的理财投资需求与时俱进,不再是但靠打工赚取收入作为唯一的收入途径,而是逐渐倾向于通过各种金融投资工具赚取更多收益。
而湛江目前第三方专业理财投资机构尚处于市场空白阶段,市场发展潜力巨大。
恰逢北京恒天财富管理有限公司湛江分公司业务结构进行战略性调整,在此,我们计划将第三方理财投资业务融入恒天财富的业务系统,或重新组建一家全新而具有较大市场竞争力的新财富管理公司。
第二章公司概述(一)公司名称湛江第一财富投资管理有限公司北京恒天财富管理有限公司湛江分公司第三方理财中心(二)公司性质以第三方理财投资规划为主体,集收入开支规划、风险管理规划、购房置业规划、子女教育规划、退休养老规划、财富传承规划以及理财知识培训于一体整合投资策划咨询公司。
(三)公司宗旨和文化专注尽心〃为客户创造价值〃成己达人(四)公司目标三年内成为本土具有专业水平、最具影响力的第三方理财咨询公司十年内成为全国性综合型的第三方理财咨询连锁企业(五)公司服务项目主要盈利项目:1、新信托项目开发、运作、成立、发行。
2、推广黄金、白银交易为主贵金属交易,赚取交易产生的手续费。
3、代理销售各保险公司产品,获得首年度佣金、次年度佣金。
其他附属盈利项目:1、代理证券公司新客户开户、资产管理项目代销等代理费2、家庭综合理财服务咨询费、服务年费、盈利提成。
3、理财规划普及型知识短期培训课程。
4、推出自行组合综合理财套餐,收取代理费。
第三章业务分析(一)市场概况分析作为一个地级城市,湛江虽然拥有七百多万人口,但外来流动人口少,整体的经济水平、市民综合远比不上珠三角地区。
对新鲜事物的接受速度相对落后。
而金融资产管理方面,在以往的一些非正式调查中,都呈现一种特征:大部分湛江人对理财的概念模糊,不懂得使用各种理财工具增值资产,主要分为本金安全为主“存款族”和风险投机者“炒股族”两类,真正懂得进行综合理财投资的家庭不够10%,为我们这一项目提供巨大的市场空间。
虽然,近年来各大报章不定期都刊登各类理财知识和资讯,但由于这类内容的零散性和片面性,无法为湛江市民系统、全面的理财所需知识和技巧。
人们对自己不熟悉的事物一般都有莫名的恐惧感而产生抗拒感,特别是在钱财方面更为敏感,不敢轻易尝试害怕损失钱财,因此非常需要专业第三方理财机构提供专业指导服务。
而进入XX、XX年,随着贵金属交易公司、保险公司及证券公司持续不断进入湛江市场,为湛江的金融市场带来了新的活力。
在贵金属交易公司,从最早期进入的湛江市场的富垠黄金(上交所),到后期兆丰(天交所)、泰亨(伦敦金)、金恒丰(天交所)等多家黄金交易公司,在XX年均取得非常瞩目的成绩,业务飞速发展。
部分公司经过市场磨合期后,目前已经逐渐步入正轨,月纯利超过十万元以上。
而在保险市场方面,除了市场老大国寿、平安外,其他大品牌的保险公司也纷纷抢滩湛江市场,保险市场风起云涌,阳光保险、人保健康险、新华保险、华泰保险、中宏保险、太平保险不约而同推出各式各样的聘才计划,吸引社会各界人才加盟保险业。
而湛江保险市场随之也得到较快发展,市民保险意识大幅度提高,保费增长速度远超越其他金融行业。
而进入XX年,预计将会有2-3家新保险公司将加入市场竞争,将进一步促进湛江保险市场健康发展。
同时证券公司发展方面,经历两年多的熊市,证券市场储备了一定的能量,预计XX年下半年有机会步入慢牛市,证券市场的投资额将有所上升。
而XX年多家券商(东莞证券、中投证券、联讯证券)也逐步进入湛江市场,岁末年初,平安证券也将进驻湛江市场。
而市场的老四家证券公司信达、银河、广发、光大也加紧扩张的步伐,加紧招聘客户经理通过银行渠道深入开发客户。
而在产品方面,除了最基础的证券经纪交易外,还推出一些资产管理计划、理财产品,满足不同层次投资者的需求。
伴随着市道的逐渐好转,将迎来证券业新的春天。
巧借东风、顺势而为,得益于湛江的金融市场不断兴旺发展,为湛江第一财富投资管理有限公司发展提供了广阔的空间。
机不可失,XX,将是一财富大展宏图的一年。
(二)贵金属及保险代理业务合作商简介贵金属经纪合作方简介:金顶集团金顶集团(Golden Peak Group)是一家专注于贵金属投资业务及对冲基金管理业务的综合性投资集团,集团目前下属七家子公司——北京金顶新光资产管理有限公司、北京金顶金号有限公司、北京黄金台信息资讯有限公司、天津金顶盛世贵金属经营有限公司、广州金顶黄金投资有限公司、香港金顶国际有限公司、Cayman Golden Peak Asset Management co.LTD。
金顶集团作为中国新兴黄金投资行业的先行者之一,引领了诸多商业模式的创新,并成为国内黄金投资领域极具影响力的品牌。
金顶集团拥有一支年轻而富于进取的运营团队,目前有员工约300人,以北京、广州两地为运营中心,分支机构遍布全国主要省域,渠道合作伙伴近500家。
作为专业的黄金企业,金顶集团提供的服务覆盖黄金产业链全体系,致力于为机构及个人客户提供符合国际标准的实物黄金投资、资产管理、直接投资以及研究服务。
集团汇集了众多行业精英,分别并成功的使这些平台互为依托并紧密运作,实现了黄金产业链的高效整合。
提供具有独特优势及领先地位的黄金产业服务链。
金顶集团亦是国内对冲基金管理行业的先行者——在香港和开曼群岛,金顶集团运营着数支聚焦于海外期货市场的管理期货型对冲基金;在国内,以有限合伙及信托的方式,金顶集团的黄金基金亦连续多年获得高额回报。
金顶集团以“基业常青、生生不息”为理念,以最具专业性的管理与投研团队为核心优势,矢志成为横跨国际国内金融市场的顶尖对冲基金管理机构。
战略合作银企:中国工商银行保险代理合作方简介:一、平安保险:中国平安保险(集团)股份有限公司(以下简称“中国平安”,“公司”,“集团”)于1988年诞生于深圳蛇口,是中国第一家股份制保险企业,至今已发展成为融保险、银行、投资等金融业务为一体的整合、紧密、多元的综合金融服务集团。
公司为香港联合交易所主板及上海证券交易所两地上市公司,股票代码分别为2318和601318。
中国平安在XX年《福布斯》“全球上市公司XX强”排名中名列第147名,同时荣登《金融时报》“全球500强”第107位,名列《财富》杂志“全球领先企业500强”第328名,并成为入选该榜单的中国内地非国有企业第一。
中国平安的愿景是以保险、银行、投资三大业务为支柱,谋求企业的长期、稳定、健康发展,为企业各相关利益主体创造持续增长的价值,成为国际领先的综合金融服务集团和百年老店。
从保费收入来衡量,平安寿险为中国第二大寿险公司,平安产险为中国第二大产险公司。
公司连续十年获评“中国最受尊敬企业”、连续六年获评“中国最佳企业公民”、连续五年获评“最具责任感企业”、两年获评“第一财经·中国企业社会责任榜杰出企业奖-社会贡献奖”。
二、阳光保险:阳光保险集团股份有限公司是国内七大保险集团之一,由中国石油化工集团公司、中国南方航空集团公司、中国铝业公司、中国外运长航集团有限公司、广东电力发展股份有限公司等大型企业集团于XX年发起组建,注册资本金30.1亿元人民币。
公司股东实力强大,涉及行业广泛,股权结构合理,符合现代企业制度。
目前拥有阳光财产保险股份有限公司和阳光人寿保险股份有限公司等多家专业子公司。
阳光保险充分发挥集团优势,有效整合产、寿险等保险资源,不断研究和开发满足客户各种保障需求的新型保险产品,着力打造强大的市场拓展能力、卓越的客户服务能力、杰出的风险管控能力和专业的资产管理能力,不断探索以客户为中心的经营模式,努力为客户提供优质稳定的服务。
截至XX年12月底,阳光人寿年度保费收入突破150亿元,达到257亿元,行业排名第八位,总资产突破400亿元。
目前阳光人寿已有23家分公司开业运营,三四级分支机构300余家。
三、中宏保险:篇二:投资公司商业计划书福州睦商投资管理有限责任公司商业计划书XX年中国金融业又将进入了一个新的纪年,中国共产党十八大即将正式召开,中国金融行业与国际金融业已全面接轨,多元化的投资主体变化对投资服务的提供提出了更高更多的要求。
中国投资行业将进入紧贴市场,全面迎合投资者个性化要求的全新格局。
为应对经济全球化下的竞争,随着中国政府大幅度放宽了金融行业的限制以及重新、修改的《信托法》正式颁布,和中外合资投资公司中外合资基金的管理办法的出台,无疑体现了管理层对与金融市场开放的信息,为投资公司的业务拓展放宽了空间。
中国金融投资行业正伴随着国际化步伐逐步开放,而中国金融投资行业正以每年超过30%的增长率为基础,将带给众多的投资公司丰厚的收益。
交易品种多元化和金融创新所推出的金融衍生产品交易,又为投资公司实现持续高效的利润增长提供了保证。
适时成立投资公司将全面参与和把握投资市场的无限商机。
公司定位和公司经营理念公司主要立足于福建省福州市及周边城市的市场,提供房产中介个人房产产权交易、产权置换过桥资金拆借业务;银行个贷中心配套个人资产抵押贷款财力证明、资金过桥、拆借等业务;民间个人有价证券、个人房产、汽车等为抵押物的资金私借业务;准上市公司前期资金拆借及原始股项目投资;优质固定商业资产、商业地产的购买与投资;投资顾问与咨询服务,时提为客户供资金资产的整合与投资管理服务;将投资顾问业务办成投资者心目中值得信赖的机构。
投资公司的初期目标是在公司经营的1年内在福州市场上确立并扩大自己的品牌地位与影响范围。
公司宗旨为:“服务于社会,回报于股东”,“精诚团结,专业投行”,“个性投顾,价值服务”。
把各个业务以正确的决策,专精的团队,饱满的热情,严格的自律和服从,完善的管理和服务,实现服务产品的价值体现最大化和公司回报最优化。
公司业务结构图1、房产中介合作业务为合作房产中介公司提供代办个人房产产权交易、产权置换过桥资金拆借业务。
客户以个人所要交易的产权作为质押物,经福州市公正处公正后抵押于我公司,我公司提供评估公司相应评估后的资金给客户做为其产权解押、解贷资金。
客户取得完全产权后,如要进行再次交易,须先还清我公司资金后,我公司才给予办理相应的质押权的归还手续。
一般质押物所能取得的质押资金为质押物总价值的60%~70%,公司收取放款金额2%的财务费用(每15天为一个费用结算周期,超期部分按1.3‰每天收取财务费用。
),同时收取评估费用回扣与公证手续费用(200元/单)。
风险控制:所有资产解押与抵押均由公司经办人员负责办理,办理前先到产权中心调查资产抵押情况是否有问题?再由公司经办人员到抵押银行进行资产解押,解押后经公正处公正后解押权立即转移到公司名下,待客户交易手续办完后,我公司在收到归还资金后再将抵押权归还给客户,客户进行余下其他相关手续。