设备设施的管理及维修维护
维修设备设施维护保养安全管理制度范文(5篇)
维修设备设施维护保养安全管理制度范文是用于规范设备设施维修和保养工作的一系列制度和规定，旨在确保设备设施的安全运行和延长使用寿命。
以下是一个可能的制度内容：1. 安全责任a.明确设备设施维修保养的责任部门和人员；b. 设立安全管理岗位和负责人，负责设备设施维修保养的安全管理工作；c.部门主管要重视并落实设备设施维修保养的安全管理工作，确保责任的到位。
2. 设备设施维修保养计划a. 制定详细的设备设施维修保养计划，明确维修保养的周期和内容；b. 根据设备设施的实际情况，合理安排维修保养计划，确保设备设施的安全性能。
3. 维修保养作业a. 维修保养人员必须经过专业培训合格，并持证上岗；b. 严格按照维修保养的工艺流程和操作规范进行作业；c. 使用符合要求的工具和设备，保证维修保养工作的安全性和质量。
4. 设备设施安全检查a. 定期进行设备设施的安全检查，发现问题及时处理；b. 做好设备设施的维修记录，建立维修保养档案。
5. 废弃设备设施处置a. 定期检查设备设施的使用情况，确定是否需要报废；b. 对废弃设备设施进行合理处置，避免对环境和人员的安全造成影响。
6. 安全培训和教育a. 定期开展设备设施维修保养的安全培训和教育工作；b. 提供必要的安全防护设备，确保人员的安全。
通过实施维修设备设施维护保养安全管理制度，可以提高设备设施的安全性能，减少事故发生的可能，保障生产和人员的安全。
维修设备设施维护保养安全管理制度范文（2）设备设施维修保养安全管理制度第一章总则第一条为了保证设备设施的正常运行，提高设备设施使用寿命，确保员工的人身财产安全，本制度制定。
第二条本制度适用于本单位一切设备设施的维修保养工作及安全管理。
第三条维修保养工作指设备设施的定期检查、保养、维修、维护、更换等工作。
第四条安全管理指针对设备设施的使用过程中存在的安全隐患进行的管理，包括但不限于设备设施的安全使用、操作规程、事故预防等。
第五条设备设施维修保养人员必须严格遵守本制度。
设施设备运行、维护和保养管理制度【6篇】
设施设备运行、维护和保养管理制度【6篇】第1篇设施设备运行、维护和保养管理制度1.目的为了加强设备的运行、维护和保养，坚持以“预防为主”的原则，做到正确使用，精心维护和保养，使设备经常处于良好状态，保证长期、安全、稳定运行，特制定本制度。
2.适用范围适用于公司所有设施设备的使用、维护和保养工作。
3.职责生产部负责设备使用及维护制度的协调和控制。
4.工作程序4.1人员应定期培训（每年至少一次）。
4.2新工人必须经培训并考试合格后，才能上岗。
4.3操作人员在设备运转过程中不得擅自离开岗位，应随时注意设备的运行情况，并认真如实填写运行记录。
4.4在操作过程中，发现异常情况，应立即通知机修或电工，如遇紧急情况，应采取果断措施或立即停车，并及时向主管领导或值班干部报告。
4.5操作人员在操作时必须严格执行《操作规程》，不得违章作业。
4.6认真做好设备的润滑工作，保证设备润滑状况良好。
4.7及时消除设备的非正常状态，保持设备和环境整齐、清洁，做到设备见本色。
4.8认真执行交接班制度，交班人员应如实向接班人员说明设备情况。
4.9使用设备时，如果操作人员违反《操作规程》或相关设备管理制度，设备所在部门或生产部有权对其处以10-100元罚款，若造成设备损坏，根据情节轻重，责任人按设备原价值的10%-30%赔偿，情节严重者，按蓄意破坏处理。
第2篇小区设施设备运行维护管理制度小区设施、设备运行维护管理制度(一)设备维护四项要求:1、整齐:设备零件及安全装置齐全,各种标牌完整、清晰,线路、管道应安装整齐、安全可靠。
2、润滑:按时、按质、按量加油、换油。
保持油标醒目,油杯、油嘴齐全,油线清洁。
油泵压力正常,油路畅通。
各轴承部位润滑良好。
3、清洁:设备无油垢,锈蚀,周围环境清洁。
4、安全:熟悉设备性能、遵守操作规程、及交接班制度。
(二)给排水设备水泵房管理制度:1、未经有关部门许可,非泵房工作人员不得随便入内。
2、泵房内应配备消防器材,并放置在方便、显眼的地放,泵房内严禁吸烟。
学校设备设施安全管理和维修维护制度（4篇）
学校设备设施安全管理和维修维护制度为了确保学校设备设施的安全和正常运行，维护学校正常教育教学秩序，学校可以制定设备设施安全管理和维修维护制度。
以下是一个可能的制度内容：1. 设备设施安全管理责任：1.1 学校设备设施安全管理委员会负责整体安排和组织实施，明确责任和权限。
1.2 学校领导要高度重视设备设施安全管理工作，确保制度的有效落实。
1.3 各部门、岗位应分工明确，负责设备设施的日常管理和安全维护。
2. 设备设施安全管理措施：2.1 对学校设备设施按照规定进行清点和分类管理，并建立台账记录。
2.2 年度制定设备设施安全检查计划，并按计划进行检查。
2.3 加强设备设施的保护工作，保证设备设施的完好并防止被损坏。
2.4 对设备设施进行定期维护和保养，确保正常运行。
2.5 对设备设施的故障和危险情况及时进行处理和消除。
3. 维修维护管理措施：3.1 严格遵守设备设施的使用规定和操作规程，防止误操作。
3.2 设备设施出现故障时，及时报修或请专业维修人员进行维修。
3.3 维修维护人员要按照规定进行维修和保养工作，确保设备设施的正常使用。
3.4 定期开展设备设施的维修维护培训，提高管理人员和操作人员的维修维护能力。
4. 应急预案和演练：4.1 制定应急预案，明确设备设施故障、事故等情况下的应急处理措施。
4.2 定期进行应急演练，提高应急处理能力，保障学生和教职员工的人身安全。
以上仅为一个示例，学校可以根据实际情况进行具体的制度设计和完善。
同时，制度的实施过程中也要重视宣传和培训工作，让所有相关人员都能够明确自己的责任和义务，共同维护学校设备设施的安全和正常运行。
学校设备设施安全管理和维修维护制度（2）第一章总则第一条为了保障学校设备设施的安全运行和可持续发展，维护校园环境的安全舒适，培养学生的安全责任意识，制定本制度。
第二条本制度适用于学校所有设备设施的安全管理和维修维护工作，包括但不限于教学设备、实验设备、体育设施以及校园照明、电力供应等基础设施。
安全设施、设备管理和检、维修制度（4篇）
安全设施、设备管理和检、维修制度一、制度目的安全设施、设备管理和检、维修制度的目的是为了保障员工和财产的安全，提高设备的可靠性和效率，确保工作环境的安全和健康。
二、管理责任1. 公司领导班子负责安全设施、设备管理和检、维修制度的制定、执行和监督。
2. 设备管理部门负责设备的日常管理、检修和维护。
3. 各部门负责设备的保管、使用、维护及反馈问题。
三、设备管理1. 设备登记设备管理部门负责对所有设备进行登记，包括设备名称、型号、编号、购买日期、购买金额、保修期限等信息，并定期更新设备登记册。
2. 设备保管各部门负责设备的安全保管，严禁私自借用、挪用、损坏设备。
设备管理部门应随时检查并记录设备存放位置、状态和使用情况。
3. 设备使用所有使用设备的员工必须经过培训和合格考核后方可操作设备，并且必须按照设备操作规程进行操作。
禁止使用未经授权的设备及私自调整设备参数。
4. 设备维护设备管理部门负责对设备进行定期的维护和保养，确保设备的正常运行。
维护过程中，应记录维护内容、维护时间和维护人员。
5. 设备检修设备管理部门定期进行设备的全面检修，包括设备的清洁、润滑、更换磨损部件等，以确保设备的可靠性和安全性。
检修过程中，应记录检修内容、检修时间和检修人员。
四、设施管理1. 设施保养各部门负责对办公场所的设施进行保养和维护，包括地板、墙壁、天花板、门窗等。
发现问题及时通报设施管理部门，并及时修复。
2. 灯光管理设施管理部门负责对办公场所的灯光进行管理，定期检查、更换照明设备，确保正常照明，并提供良好的工作环境。
3. 电气设备管理设施管理部门负责对办公场所的电气设备进行定期检查和维修，确保电气设备的正常运行，防止电气火灾的发生。
4. 消防管理设施管理部门负责对办公场所的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的完好，并组织消防演习，提高员工的消防意识和应急能力。
五、制度执行和监督1. 人员培训设备管理部门应对员工进行设备操作和维护的培训，并定期进行复习和考核。
重要设备设施维护保养与维修管理制度(4篇)
重要设备设施维护保养与维修管理制度设备设施是企业正常运转的重要保障，为了确保设备设施的正常运行，需要制定维护保养与维修管理制度。
以下是一个重要设备设施维护保养与维修管理制度的示范：1. 制度目的本制度的目的是确保重要设备设施的正常运行，延长设备设施的使用寿命，提高设备设施的工作效率。
2. 适用范围本制度适用于企业内所有重要设备设施的维护保养与维修管理工作。
3. 责任人员3.1 设备设施维护部门负责设备设施的日常维护保养与维修工作。
3.2 各部门负责自己管辖设备的日常维护保养与维修工作，并协助设备设施维护部门的工作。
4. 维护保养工作4.1 制定设备设施的维护保养计划，明确维护保养周期和内容。
4.2 定期巡检设备设施，及时发现问题并进行整改。
4.3 建立设备设施的档案，记录设备设施的使用情况、维修记录等信息。
4.4 配备必要的维护保养工具和设备，确保维护保养工作的顺利进行。
4.5 定期进行设备设施的润滑、清洗、调试等维护保养工作。
4.6 做好设备设施的防护工作，防止灰尘、湿气等对设备设施的影响。
5. 维修管理5.1 设备设施出现故障或需要维修时，及时通知设备设施维护部门，并记录维修情况。
5.2 设备设施维护部门对故障设备设施进行检修，并及时修复故障。
5.3 设备设施维护部门需定期检查设备设施的维修情况，对维修情况进行分析和总结，提出改进措施。
6. 培训与管理6.1 对设备设施维护保养人员进行培训，提高其技能水平和维护保养意识。
6.2 设备设施维护部门需定期检查维护保养工作的执行情况，并对维护保养人员进行考核和奖惩。
7. 附则本制度的解释权归企业所有，如需修改，应提交申请，并经批准后方可执行。
以上是一个重要设备设施维护保养与维修管理制度的示范，具体的制度内容可根据企业实际情况进行调整和完善。
制定并执行这样的制度可以确保设备设施的正常运行，提高生产效率，保证企业的正常运营。
重要设备设施维护保养与维修管理制度（2）1、目的为保障对各种设备设施的安全管理，预防设备安全事故，保障作业人员的安全，制定本制度。
安全设施、设备管理和检、维修制度范文（5篇）
安全设施、设备管理和检、维修制度范文安全设施、设备管理和检修制度第一章总则第一条为了加强对安全设施、设备的管理和检修工作，确保人员和设备的安全，提高工作效率，本制度特制定。
第二条本制度适用于本单位安全设施、设备的管理和检修工作。
第三条本单位安全设施、设备包括但不限于消防设备、安全监控设备、防护设备等。
第四条本单位全体员工必须严格遵守本制度，不得擅自改变、停用、减少或者私自移动安全设施、设备。
第五条本制度由安全负责人负责执行，全员参与。
第二章安全设施、设备的管理工作第六条本单位应建立健全安全设施、设备管理制度，明确管理岗位的职责、权限和义务。
第七条本单位应对安全设施、设备进行定期的巡检和保养工作，确保设备正常运行。
第八条本单位应定期进行安全设施、设备的检修工作，并制定详细的检修计划，确保设备的完好和稳定运行。
第九条本单位应定期对使用频率较高的安全设施、设备进行维护工作，及时处理可能发生的故障。
第十条本单位应建立内部的安全设施、设备台账，对设备的购买、维修和报废情况进行详细记录。
第十一条本单位应建立设备调配制度，明确设备的归属和使用范围，防止私设、乱设。
第十二条本单位应建立设备借用制度，明确借用设备的手续和归还时间，杜绝设备损坏和丢失。
第十三条本单位应定期对设备进行技术更新和升级，确保设备的安全性和先进性。
第三章安全设施、设备的检修工作第十四条本单位应建立安全设施、设备的检修制度，规定检修的时限和步骤。
第十五条本单位应定期对安全设施、设备进行例行检修工作，包括但不限于消防设备、安全监控设备等。
第十六条本单位应对安全设施、设备的检修过程进行记录，包括检修内容、检修人员和检修时间等。
第十七条本单位应建立安全设施、设备的故障反馈机制，及时解决设备存在的问题。
第十八条本单位应定期对安全设施、设备进行维护保养和清洁工作，确保设备的正常使用。
第四章安全设施、设备的维修工作第十九条本单位应建立安全设施、设备的维修制度，明确维修工作的责任部门和程序。
设备设施安全管理及维护保养管理制度(5篇)
设备设施安全管理及维护保养管理制度1、目的规范公司内生产设备设施日常使用及维护保养、维修工作，确保在用设备设施的安全有效运行，需要对设备设施方面的安全设施、职业病防护设施及消防设施进行管理，保障作业人员的人身安全，特制定本制度。
2、适应范围本制度适用于公司生产设备设施及其附带的安全设施、职业病防护设施、消防设施的使用、维护保养过程管理。
3、引用文件、术语定义危险化学品建设项目安全设施目录(试行)(安监总危化〔____〕____号)安全生产控制的目的就是要控制人的不安全行为、物的不安全状态、环境不良和管理失效四大要素。
安全设施的正常运行是为保证生产设备设施正常工作的必要条件，同时也是保证安全生产的基本条件。
在做好设备设施管理的同时也做好安全设备设施的运行、检修、维护、保养。
安全设施包括通用安全防护设施、职业病防护设施和消防安全防护设施。
安全设施分为预防事故设施、控制事故设施、减少与消除事故影响设施三类。
3.1预防事故设施(1)检测、报警装置:压力、温度、液位、流量等报警装置，可燃气体、有毒有害气体、氧气等检测报警装置，用于安全检查结合安全数据分析等检测设备、仪器。
(2)设备安全防护设施:防护罩、防护屏、负荷限制器、行程限制器、制动、限速、防雷、防潮、防晒、防冻、防腐、防渗漏等设施，传动设备安全闭锁设施，电气过载保护设施，静电接地设施。
(3)防爆设施:各种电气、仪表的防爆设施。
(4)作业现场防护设施:作业现场防辐射、防静电、防噪音、通风(除尘、排毒)、防护栏(网)、防滑、防灼烫等设施。
(5)安全警示标志:包括各种指示、警示作业安全和逃生避难及风向等警示标志。
3.2控制事故设施(1)泄压和止逆设施:用于泄压的阀门、爆破片、放空管等。
(2)紧急处理设施:紧急备用电源，紧急切断、分流、排放等设施。
3.3减少与消除事故影响设施(1)防止火灾蔓延设施:阻火器、安全水封、回火防止器等。
(2)灭火设施:水喷淋、惰性气体、蒸汽、泡沫释放等灭火设施。
设备维护管理方案（通用7篇）
设备维护管理方案设备维护管理方案（通用7篇）为了确保事情或工作有序有效开展，时常需要预先开展方案准备工作，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。
优秀的方案都具备一些什么特点呢？以下是小编精心整理的设备维护管理方案（通用7篇），欢迎阅读与收藏。
设备维护管理方案11、目的加强公司生产设备及设施的管理，确保生产加工中，半成品流转、储藏、运输等过程中机械设备与设施的正常、安全、高效运转，保证产品的安全卫生质量。
2、范围生产加工设备与设施：如xx机、xx机、xx机等。
支持、服务设备与设施：如检验、检测器具和设备等。
3、部门与职责3.1生产部负责公共生产设备的归口管理以及生产设备及辅助设备的改造。
3.2生产部负责编写《生产设备维修保养计划》，组织实施具体的维修、保养和修理工作，设备使用部门应制定《设备操作标准》，正确使用、操作设备。
3.3生产部门确定各岗位负责人，协助检查所使用器具、设备和设施的运转状况；操作人员严格按使用器具设备和设施的操作标准进行操作。
3.4品质部确定有关人员检查所用的检测仪器设备的运转状况，配合设备部对计量器具、检测器具等进行检定或送检。
4、程序4.1生产部负责建立生产设备及辅助设备的基础资料，如设备台帐和机电设备卡片，进厂的设备仪器必须有合格证及使用说明书。
4.2日常维护4.2.1每天生产前，须由各岗位负责人对所用设备、计量器具等进行保养、校准，发现异常情况时不得开工和使用，并及时通知设备维修人员进行纠正和修理。
4.2.2每天生产结束后，由生产岗位负责人员组织对各种器具、设备和设施进行详细清洁和保养。
4.2.3每天在生产前和生产中，由设备维修人员不定时巡查车间生产设备的运行状况，发现异常，应及时维修、纠正。
4.2.4对检测监控设备应在每天使用前校准一次。
4.3定期保养4.3.1每年，由各使用部门对生产设备设施进行至少一次大保养和检修，并做好保养记录。
4.3.2每年请国家法定计量机关对有计量器具、测温仪、安全装置等进行强制性检定，并做好计量器具检定记录和标志。
重要设备设施维护保养与维修管理制度(四篇)
重要设备设施维护保养与维修管理制度第一章总则第一条为了确保重要设备设施的安全运行和延长使用寿命，减少设备故障对工作正常进行的影响，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位重要设备设施的维护保养与维修管理工作。
第三条重要设备设施主要指本单位生产、运营过程中具有重要作用、关系到安全生产和工作正常进行的设备设施。
第四条重要设备设施维护保养与维修管理应该以安全第一、预防为主、及时修复为原则，科学、规范、高效进行。
第五条维护保养与维修管理工作由相关部门负责，负责人是本单位维护保养与维修管理的第一责任人。
第六条本单位重要设备设施的维护保养与维修管理工作应当采取精确判断状况、及时开展维护保养与维修、建立健全维护保养与维修档案等措施。
第七条维护保养与维修管理工作应当符合相关法律法规和政策的要求，遵循相关技术规范和标准。
第八条本制度的制定、修改和废止，由相关部门负责，报单位主要负责人批准后生效。
第二章维护保养与维修管理的内容和任务第九条重要设备设施的维护保养与维修管理的内容主要包括以下几方面：（一）开展设备设施的定期检查和保养工作，确保设备设施的正常运行；（二）及时处理设备设施的故障和异常情况，尽快恢复设备设施的正常工作；（三）制订设备设施的维护保养计划和维修方案，合理安排维护保养与维修工作；（四）建立设备设施维护保养与维修的档案，记录设备设施的使用情况和维护保养与维修情况；（五）加强设备设施的维护保养与维修人员的培训，提高其技术水平和工作效率；（六）监督和检查设备设施的维护保养与维修工作，提出改进意见和措施。
第十条维护保养与维修的任务主要包括以下几方面：（一）定期检查设备设施的运行状况，了解设备设施的使用情况；（二）及时处理设备设施的故障和异常情况，尽快恢复设备设施的正常工作；（三）制订设备设施的维护保养计划和维修方案，合理安排维护保养与维修工作；（四）加强设备设施的维护保养与维修人员的培训，提高其技术水平和工作效率；（五）监督和检查设备设施的维护保养与维修工作，提出改进意见和措施。
设备检修维护保养管理制度
设备检修维护保养管理制度设备检修维护保养管理制度（精选5篇） 在⽣活中，很多地⽅都会使⽤到制度，制度泛指以规则或运作模式，规范个体⾏动的⼀种社会结构。
这些规则蕴含着社会的价值，其运⾏表彰着⼀个社会的秩序。
⼤家知道制度的格式吗？以下是⼩编精⼼整理的设备检修维护保养管理制度（通⽤5篇），希望对⼤家有所帮助。
设备检修维护保养管理制度1 第⼀条为保证设备和设施检修的安全、顺利实施，必须做好设备设施检修的作业前准备、安全教育、安全检查和落实安全措施，以及在检修中的安全要求等各项⼯作，特制订本制度。
第⼆条⽣产部建⽴“⽣产设备设施台帐”，安全管理⼈员对设备出现的故障和检、维修情况应及时记录进“设备设施管理档案”中。
第三条维护保养及检维修安排。
（1）时间安排：设备维护保养每个⽉⼀次，⽇常检维修1个季度进⾏⼀次。
（2）停⼯⼤修，由电⼯及⽣产设备⼚家共同编制检修任务计划⽅案或检修任务书报请公司领导批准。
第四条安全设施不得随意拆除、挪⽤或弃置不⽤，因检修拆除的，检修完毕后应⽴即复原。
第五条⽣产不允许并设备、超负荷运⾏和设备“带病”运⾏，⽣产和安全有⽭盾时，服从安全，如违章作业和违章指挥造成事故，要严格追究有关⼈员责任。
第六条检修前，应根据检修任务书的要求，做好检查和准备⼯作。
（1）⽣产部要为检修单位创造安全检修条件，没有办完交接⼿续的检修单位，不得任意拆卸设备、管道。
（2）检修传动设备和传动设备上的电⽓设备，必须切断电源（拔掉电源熔断器），并经两次起动复查证明⽆误后，在电源开关处挂上禁⽌启动牌或上安全锁卡。
（3）设检维修若需要进⾏⾼处作业、临时⽤电作业时，则必须要按照相应规定执⾏《⾼处作业许可证》、《临时⽤电作业许可证》。
（4）对检修使⽤的⼯具、设备应进⾏详细检查，保证安全可靠，并符合检修场所的安全要求。
（5）检查检修现场的消防器材和检修中需⽤的防护器具等准备情况，以及检修现场安全措施的落实情况。
设备设施维护维修管理制度
设备设施维护维护和修理管理制度一、总则为规范企业设备设施的维护与维护和修理工作，提高设备设施的性能和使用寿命，保障生产经营的正常进行，订立本维护维护和修理管理制度。
二、适用范围本制度适用于公司全部设备设施的维护和维护和修理工作，包括但不限于生产设备、办公设备、电子设备以及配套设施等。
三、管理标准1. 设备设施台账公司应建立完整的设备设施台账，包括设备设施的名称、型号、数量、购置日期、负责人等信息，并实时更新。
2. 维护保养计划公司应依据设备设施的特点和生产运营的需要，订立维护保养计划。
计划内容包括设备设施的维护周期、维护项目、维护方法和责任人，并明确维护保养的实在措施和要求。
3. 维护保养记录公司应建立设备设施维护保养记录，包括维护保养的时间、内容、责任人、维护效果等信息。
记录应适时填写、保存并归档，以备查阅和评估。
4. 维护和修理管理4.1 公司应建立设备设施维护和修理管理制度，并委派专人负责维护和修理工作的组织和协调。
4.2 维护和修理工作应适时响应，确保设备设施故障的快速处理和恢复正常运行。
5. 设备设施检查5.1 公司应定期对设备设施进行检查，发觉问题适时处理。
检查的内容包括设备设施的运行状态、安全性、耗损情况等。
5.2 检查过程中，如发觉重点安全隐患或影响生产经营的问题，应立刻报告相关部门，实行措施进行整改。
6. 设备设施更新和淘汰6.1 公司应定期对设备设施的使用状态进行评估，依据实际需要，订立设备设施更新和淘汰的计划。
6.2 更新和淘汰计划应充分考虑设备设施的性能、质量、成本和环保要求，并报经有关部门批准后执行。
7. 培训与技能提升7.1 公司应定期组织设备设施的操作人员进行培训，提升其设备维护与操作技能。
7.2 新进员工应经过相应的培训和考核后，方可独立操作设备设施。
四、考核标准1. 维护保养执行情况依据设备设施维护保养计划，评估责任人的维护保养工作是否按计划进行，评价标准包括维护保养项目的完成情况、维护保养记录的完整性和精准性等。
维修设备设施维护保养安全管理制度(5篇)
维修设备设施维护保养安全管理制度为了加强设备设施维护保养，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，特制定本制度。
1、设备操作工在独立使用设备前，须掌握该设备的操作技能。
2、设备使用应定人定机，对公用设备由专人负责保养。
3、操作工要养成自觉爱护设备的习惯。
班前班后认真擦试设备及注油润滑工作，使设备经常保持良好的润滑与清洁。
4、操作工要遵守设备操作规程，合理使用设备，管好设备附件。
对私自操作设备人员，要进行严肃的批评教育，由此发生的一切后果由私自操作者负责。
6、设备管理员应根据设备维护要求以及设备技术状况制定设备和测量装置的保养细则、保养周期和检定周期。
设备保养人应严格按照常规维修设备检查保养周期进行保养，做好记录交设备管理员验收。
8、设备维修以外修为主，本单位操作人员配合，设备管理员做好维修记录。
设备发生故障应及时停机，使用部门应立即通知设备管理员或单位领导，请修理人员检查排除故障。
当修理人员在排除故障时，操作人员应积极协助修理人员排除故障。
对设备使用年久，部件严重损坏，又无法修复和没有改造价值的，可办理报废手续报请经理批准。
11、对设备的检查、保养、修理应做好所有记录，由设备员归档，以便检查。
维修设备设施维护保养安全管理制度（2）是一个定期维护和保养设备设施，以确保其正常运行和安全使用的管理制度。
下面是一个可能的维修设备设施维护保养安全管理制度的内容：1. 目的：确保设备设施始终处于良好的工作状态，减少因设备故障引起的生产停止和安全事故的风险。
2. 责任分工：明确设备维护保养的责任人员及其职责，包括设备部门、维修人员和操作人员。
3. 设备设施维护计划：制定设备设施定期维护保养计划，包括维护保养频率、维护保养内容和维护保养方法。
4. 维护保养记录：设立维护保养记录系统，记录设备设施的维护保养情况，包括维护保养时间、维护保养内容、维护保养人员等信息。
5. 设备检修：制定设备设施检修计划，定期进行设备设施的全面检修，确保设备设施处于良好的工作状态。
设施设备维护管理方案范文(四篇)
设施设备维护管理方案范文设施设备维护管理是一个重要的管理环节，对于企业的运营及生产起着至关重要的作用。
为了保障设施设备的正常运转和延长设备的使用寿命，必须建立科学合理的维护管理方案。
本方案主要从预防性维护、应急维护和设备定期检查维护等方面进行详细规划，以确保设施设备的正常运转，提高生产效率和降低维修成本。
一、预防性维护预防性维护是设施设备维护管理的重要内容，主要目的是预防设施设备出现故障和损坏，保证设备的正常运行。
预防性维护包括定期检查设备、定期更换易损件、设备清洁和润滑等内容。
对于设备的日常运行情况，应建立设备台账，对设备的使用情况进行记录和归档，及时发现问题并及时处理。
同时，要对设备进行定期检查和保养，确保设备的稳定运行。
此外，还要对设备进行规范的清洁和润滑工作，以保证设备的正常运转。
二、应急维护应急维护是设施设备维护管理中的重要环节，主要是针对设备突发故障进行紧急维修，以减少设备运行中断对生产造成的损失。
在设备出现故障时，应有专门的应急维修团队及时对设备进行检修和维修，以确保设备的尽快恢复正常运行。
同时，应建立设备故障处理流程，对设备故障进行分类，制定应急维护方案，并及时通知相关人员进行处理。
三、设备定期检查维护设备定期检查是设施设备维护管理中的重要环节，主要目的是定期对设备进行检查，及时发现设备的隐患，做好设备的维护保养工作。
在设备定期检查时，应严格按照检查标准和程序进行，确保对设备的全面检查。
对于检查出的设备问题，应及时整改并对设备进行维护保养，以确保设备的正常运转。
此外，还要建立设备定期检查的档案记录，并进行跟踪分析和评估，及时调整设备维护管理方案。
综上所述，通过建立科学合理的设施设备维护管理方案，可以有效提高设备的运行效率，延长设备的使用寿命，并降低设备的维修成本，从而为企业的生产经营提供保障。
企业要加强对设施设备维护管理的重视，及时制定和调整维护管理方案，不断完善设备维护管理体系，确保设备的长期稳定运行。
安全设施、设备管理检修维护制度（5篇）
安全设施、设备管理检修维护制度(一)加强设备的维护保养，做到正确使用、精心维护、使设备经常处于良好状态，保证设备的长期，安全运转。
(二)企业应严格执行设备维护保养责任制，实行专机专责制或包机制，做到前后台设备有人负责。
(三)操作人员应通过岗位训练，对所使用的设备，做到“四懂”、“三会”，才能单独操作设备。
(四)操作人员必须做好下列主要工作：1、严格按照操作规程进行设备的启动、运行与停机。
2、必须坚守岗位，严格执行安全检查制度，做好自查工作。
3、认真做好设备润滑工作，该注油部位，按规定注油，不能违漏。
4、严格执行交接班制度。
5、保持设备整洁。
(五)操作人员发现设备有不正常情况，应立即检查原因，及时报告。
在紧急情况下，应采取果断措施或立即停机，并及时上报。
不弄清原因，不排除故障不得盲目开机，未处理的缺陷需记在运行记录上，并向下一班交待清楚。
(六)维修工(机、电、仪)对分工负责包干的设备，负有保证维修质量的责任，做到：1、定时定点检查，主动向操作工了解设备运行情况。
2、发现缺陷及时清除，不能立即清除的缺陷，要详细记录及时上报，并结合设备检修予以消除。
3、按质按量完成维修任务。
(七)设备管理人员应对设备维护保养制度执行情况进行监督检查。
(八)设备检修间隔期及设备检查时发现和存在的问题要及时做好设备的检修。
安全设施、设备管理检修维护制度（2）1.制度目的本制度的目的是为了保障公司内的安全设施和设备在正常运行过程中的安全性和可靠性，提高设备的使用寿命，减少事故和故障的发生，维护员工和公司财产的安全。
2.适用范围本制度适用于公司内所有的安全设施和设备，包括但不限于电气设备、机械设备、化学实验设备、消防设备等。
3.管理责任3.1 公司负责人应对安全设施和设备的管理工作负总责，并委派专人负责具体的管理工作。
3.2 负责设备的使用部门应配备专职或兼职的设备管理员，负责设备的日常管理、维护和检修工作。
4.设备管理4.1 购买前的审查4.1.1 在购买设备前，负责设备管理工作的部门应对设备的技术参数、质量认证等进行审查，确保设备符合相关法规和标准。
设施、设备管理和检修、维修制度
设施、设备管理和检修、维修制度一、引言设备设施是企业生产的重要基础，其运行状态直接影响到企业的生产效率和产品质量。
为了确保设备设施的正常运行，提高生产效率，降低生产成本，必须建立健全的设备设施管理和检修、维修制度。
本文将从设备设施管理、检修、维修等方面，详细阐述如何制定和实施有效的设备设施管理和检修、维修制度。
二、设备设施管理1.设备设施的分类与编号企业应根据设备设施的用途、特点和重要性，将其分类管理。
如生产设备、辅助设备、电气设备、机械设备等。
同时，为便于管理和识别，应对设备设施进行编号，建立设备设施档案。
2.设备设施的采购与验收企业应根据生产需求，制定设备设施采购计划。
采购时，应选择质量可靠、性能优良、售后服务好的设备设施。
设备设施到货后，应进行验收，确保其符合技术要求和质量标准。
3.设备设施的安装与调试设备设施安装前，应制定详细的安装方案，确保安装过程的安全和质量。
安装完成后，进行调试，确保设备设施的正常运行。
4.设备设施的运行与维护企业应制定设备设施的运行与维护计划，明确维护保养的内容、周期和方法。
运行过程中，操作人员应严格遵守操作规程，定期对设备设施进行维护保养，确保其正常运行。
5.设备设施的改造与更新根据生产需求和技术发展，对设备设施进行改造与更新。
改造与更新应充分考虑设备设施的性能、质量和经济效益，确保生产效率和产品质量的提高。
三、设备设施的检修1.检修计划的制定企业应根据设备设施的运行状况、故障率、生产需求等因素，制定检修计划。
检修计划应包括检修项目、检修时间、检修人员和检修费用等。
2.检修工作的组织与实施检修工作应由专业人员进行，确保检修质量和安全。
检修过程中，应严格遵守检修规程，确保设备设施的正常运行。
3.检修记录与总结检修结束后，应填写检修记录，包括检修项目、检修时间、检修人员和检修结果等。
对检修过程中发现的问题和解决方案进行总结，为今后的工作提供参考。
四、设备设施的维修1.维修工作的组织与实施维修工作应由专业人员进行，确保维修质量和安全。
设备设施的检修、维护、保养管理制度(4篇)
设备设施的检修、维护、保养管理制度第一章绪论第一条目的和依据为了保证设备设施的正常运行，延长设备设施的使用寿命，提高设备设施的运行效率和安全性，制定本制度。
本制度依据《设备设施管理条例》、《设备设施检修规程》等相关法律、法规制定。
第二条适用范围本制度适用于企业内所有设备设施的检修、维护、保养工作。
第三条基本要求设备设施的检修、维护、保养工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、全员参与”的原则。
第二章检修管理第四条检修类型设备设施的检修可以分为日常检修、定期检修和大修三种类型。
第五条检修计划企业应制定年度检修计划，并及时安排检修工作的具体时间和内容。
第六条检修方案每次检修都应制定详细的检修方案，包括检修范围、方法、步骤、所需材料和时间等，并经相关部门批准后执行。
第七条检修人员检修人员应具备相应的专业知识和技能，并定期培训，持证上岗。
每次检修都应选派有经验的检修人员进行。
第八条检修记录每次检修都应做好详细的检修记录，包括检修内容、结果、耗时和材料使用情况等，存档备查。
第三章维护管理第九条维护计划企业应制定设备设施的定期维护计划，并在计划执行前进行必要的准备工作。
第十条维护内容维护工作包括设备设施的日常清洁、润滑、调整和故障排除等。
第十一条维护标准维护应按照设备设施的规定标准和要求进行。
第十二条维护方法维护工作应根据设备设施的不同特点和要求进行，灵活运用各种维护方法。
第十三条维护记录维护工作应做好详细的记录，包括维护内容、时间和人员等信息。
第四章保养管理第十四条保养计划企业应制定设备设施的保养计划，并将其纳入日常工作中。
第十五条保养内容保养工作包括设备设施的定期保洁、保养和消毒等。
第十六条保养标准保养应按照设备设施的规定标准和要求进行，确保设备设施的整洁和卫生。
第十七条保养频次保养工作的频次应根据设备设施的实际情况和使用频率进行调整。
第十八条保养记录保养工作应做好详细的记录，包括保养内容、时间和人员等信息。
2024年设施、设备管理和检修、维修制度（三篇）
2024年设施、设备管理和检修、维修制度在公司的整体运营架构中，设施及设备管理体系的构建至关重要。
以下是对设施及设备管理及维护制度的规范描述：一、设施及设备管理制度1.1 设施及设备管理工作秉承总经理的统一领导与协调指挥原则进行。
1.2 安全部门承担设施及设备的规划、采购、安装、调试、验收等全过程的监督与管理职责。
1.3 本公司实行设施及设备管理的责任制，各相关部门负责其所属范围内设施及设备的日常维护与管理，并指定专门人员负责。
1.4 为确保设施及设备的正常运行，应定期进行检测，并严格执行日常的维护保养工作。
二、设施及设备维护制度2.1 使用部门应承担设施及设备的日常维护保养责任，并指定专业人员负责，确保做到“三好”、“四会”，并严格遵守“四项要求”。
2.1.1 “三好”原则：正确使用设备、妥善管理设备、精心维护设备。
2.1.2 “四会”原则：熟练使用设备、有效保养设备、准确检查设备、及时排除设备故障。
2.1.3 “四项要求”原则：设备应保持整洁有序、清洁卫生、润滑充分、操作安全。
2.2 使用单位需制定详细计划，对安全设备实施一级与二级保养。
保养完成后，应及时将相关记录归档于维护保养记录簿。
2.3 对于关键安全设施及设备，应实施“四定”管理：明确使用人员、检修人员、维护操作人员，以及维修方式和备用部件，并严格遵循使用与维护的相关规定。
2.4 安全设备使用单位需针对每台设备制定具体的维护保养规程，操作人员必须严格依照规程执行维护保养工作。
2024年设施、设备管理和检修、维修制度（二）在企业的运营管理中，设施与设备的管理及维护工作至关重要。
以下是对相关制度的正式表述：一、设施与设备管理制度1.1 设施与设备管理工作在总经理的统筹领导下，按照既定流程执行。
1.2 安全部门承担设施与设备的规划、采购、安装、调试及验收等全过程的监督与管理职责。
1.3 实施设施与设备管理的责任制，各相关部门负责所属范围内设施与设备的日常管理，并指定专业人员担任管理职责。
设备设施的检修、维护、保养管理制度(5篇)
设备设施的检修、维护、保养管理制度1、目的为加强设备的管理，安全合理有效的发挥设备的功效，做到正确使用、精心维护，使设备经常处于良好的工作状态，以保证设备的安全稳定运转，特制定本制度。
2、适用范围本制度适用公司职工、临时工、外来人员、实习人员等。
3、职责3.1操作人员(1)培训后上岗，严格按操作规程进行设备的运行。
(2)设备执行“定人定机”的专机负责制，认真填写运行记录。
(3)认真做好设备润滑、维护保养工作。
(4)严格执行交接班制度。
(5)保持设备整洁，及时消除设备的跑冒滴漏等现象。
3.2维修人员(1)定时定点检查维护，并主动向操作工了解设备运行情况。
(2)发现故障及时消除，不能立即消除的故障，要详细记录，及时上报，并结合设备检修计划予以消除。
(3)认真做好设备维护保养工作。
3.3车间领导、设备管理人员(1)对设备维护保养制度贯彻执行情况进行监督检查。
(2)总结操作和维修工人的维护保养经验，改进设备管理工作。
4、主要内容4.1设备的使用4.1.1为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提高工人的操作技能，防止设备的非正常损坏，提高生产效率，必须实行定人定机和培训上岗的规定。
a.严格实行定人定机原则，由车间提出设备操作人员名单，经生产部同意执行。
b.设备操作人员应保持相对稳定，专人专机负责，并严格执行各工种安全操作规程，详见《设备安全操作规程》。
c.设备操作人员必须进行三级安全生产教育培训后，才可上岗工作。
d.设备的使用同时也要遵守《设备管理制度》.4.2设备的三级维护保养管理4.2.1三级维护保养的内容：a.日常维护保养：班前班后由操作工人认真检查设备，擦拭各个部位和加注润滑油，使设备经常保持整齐、清洁、润滑、安全，(安全生产详见《安全生产管理制度》)及时消除各种泄漏现象，班中设备发生故障，应及时排除，并认真做好交班记录。
b.一级维护保养：以操作工人为主，维修工人辅导。
按计划对设备进行局部拆卸和检查，清洗零件，疏通管路，更换磨损的零件，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备各个部件。
设备设施的管理及维修维护
设备设施的管理及维修维护1．0目的保证为客户提供效劳的公共设备设施〔含机电、消防、清洁及保安等〕，满足效劳要求。
2．0适用范围适用于公司管理范围内各分公司管理部设备设施的管理。
3．0设备设施管理内容定义3．1日常维护保养指经常性的保养工作。
包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑，对不经常运行的机械装置进展盘车、试车〔正压风机、消防水泵、发电机〕，发现小故障及时排除，作好记录。
3．2定期保养对机械设备进展检查、清洗、调整，根据实际需要局部解体检查和局部修理，更换易损件，进展噪声、振动、泄漏检测，发电机带负荷试车；对电机进展绝缘摇测，抽芯检查，清扫、轴承上油；对电气设备全面清扫，母线、导线、电器端子压接面除氧化，电器参数整定，耐压绝缘测试；对电子设备除尘、插接件接口清洗，系统功能、参数测试，工作点调整，软件维护；对管道、风道局部除锈、防腐、刷漆；对各种主要阀门〔含风阀、防火阀〕渗漏、故障处理或更换。
3．3中修工程中修工程是指对设备进展正常的和定期的全面检修，对设备局部解体修理和更换少量磨损零部件，保证设备能恢复和到达应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。
更换率一般在10%--30%，周期3-5年。
3．4大修工程大修工程是指对设备进展定期的全面检修，对设备要求全面解体、更换主要部件或修理不合格的零部件，使设备根本恢复原有性能。
更换率一般超过30%，周期6—10年。
3．5设备更新和技术改造设备更新和技术改造是指设备使用到一定年限后，技术性能落后、效率低、耗能大或污染〔腐蚀、排气、粉尘、噪音〕问题日益严重，须更新提高和改善设备的技术性能。
3．6故障维修设备发生故障后，对失效、损坏局部作针对性的维修。
3．7状态维修通过监测设备状态参数的变化，出现明显劣化后实施的维修。
4．0设备分类根据设备设施对客户效劳的重要性将其分为三类。
4．1 Ⅰ级设备设施：火灾中央报警控制系统、消防联动控制柜、消防泵、喷淋泵、稳压泵、高压开关柜、变压器、低压配电柜、发电机、生活水泵、电梯、中央空调冷水机组、中央空调冷却泵、中央空调冷冻泵。
学校设备设施安全管理和维修维护制度(3篇)
学校设备设施安全管理和维修维护制度是一套规范学校设备设施使用、管理和维修维护的制度。
该制度的目的是为了保障学校设备设施的安全性和正常运行，提供一个安全、稳定的学习和工作环境。
下面是该制度的一些主要内容：1. 设备设施安全管理：学校设立专门的设备设施安全管理部门，负责设备设施的安全管理工作。
该部门负责制定设备设施安全管理制度和相关操作规程，并组织实施。
其中包括设备设施巡检、设备设施使用培训、设备设施维护保养、设备设施安全隐患排查等。
2. 设备设施维修维护：学校设立专门的设备设施维修维护部门，负责设备设施的维修维护工作。
该部门负责编制设备设施维修维护计划，组织实施设备设施的日常维护保养、定期检修和更换等。
同时，还要及时处理设备设施故障和报废、报废设备设施的处置。
3. 设备设施使用规定：学校制定设备设施使用规定，明确设备设施的使用范围、使用方法和注意事项等。
学校要加强对师生的设备设施使用培训，提高师生的设备设施使用安全意识，避免设备设施的误用和损坏。
4. 设备设施安全检查：学校定期开展设备设施安全检查，发现设备设施存在的安全隐患，及时采取措施进行整改和修复。
同时，还要建立健全设备设施事故报告和处理制度，确保发生设备设施事故时能够及时、有效地进行报告和处理。
5. 设备设施保养记录和维修记录：学校要建立设备设施的保养记录和维修记录，记录设备设施的保养和维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。
这些记录是对设备设施维护情况的重要依据，对于合理安排设备设施的维护工作具有重要意义。
以上是学校设备设施安全管理和维修维护制度的一些主要内容。
该制度的实施能够有效提高学校设备设施的安全性和可靠性，保障学校教育教学工作的正常进行。
学校设备设施安全管理和维修维护制度（2）学校设施设备的管理和使用制度为加强学校设施设备的安全管理，确保设施设备的安全运行，延长设施设备的使用寿命，特制定学校设施设备安全管理制度。
一、设施设备包括的内容1、学校房屋建筑设施；2、水、电、气设施；3、实验仪器、教具设备；4、计算机、多媒体教学及图书等设备。
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设备设施的管理及维修维护
1．0目的
保证为客户提供服务的公共设备设施（含机电、消防、清洁及保安等），满足服务要求。
2．0适用范围
适用于公司管理范围内各分公司管理部设备设施的管理。
3．0设备设施管理内容定义
3．1日常维护保养
指经常性的保养工作。
包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑，对不经常运行的机械装置进行盘车、试车（正压风机、消防水泵、发电机），发现小故障及时排除，作好记录。
3．2定期保养
对机械设备进行检查、清洗、调整，根据实际需要部分解体检查和局部修理，更换易损件，进行噪声、振动、泄漏检测，发电机带负荷试车；对电机进行绝缘摇测，抽芯检查，清扫、轴承上油；对电气设备全面清扫，母线、导线、电器端子压接面除氧化，电器参数整定，耐压绝缘测试；对电子设备除尘、插接件接口清洗，系统功能、参数测试，工作点调整，软件维护；对管道、风道部分除锈、防腐、刷漆；对各种主要阀门（含风阀、防火阀）渗漏、故障处理或更换。
3．3中修工程
中修工程是指对设备进行正常的和定期的全面检修，对设备部分解体修理和更换少量磨损零部件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。
更换率一般在10%--30%，周期3-5年。
3．4大修工程
大修工程是指对设备进行定期的全面检修，对设备要求全面解体、更换主要部件或修理不合格的零部件，使设备基本恢复原有性能。
更换率一般超过30%，周期6—10年。
3．5设备更新和技术改造
设备更新和技术改造是指设备使用到一定年限后，技术性能落后、效率低、耗能大或污染（腐蚀、排气、粉尘、噪音）问题日益严重，须更新提高和改善设备的技术性能。
3．6故障维修
设备发生故障后，对失效、损坏部分作针对性的维修。
3．7状态维修
通过监测设备状态参数的变化，出现明显劣化后实施的维修。
4．0设备分类
根据设备设施对客户服务的重要性将其分为三类。
4．1 Ⅰ级设备设施：火灾中央报警控制系统、消防联动控制柜、消防泵、喷淋泵、稳压泵、高压开关柜、变压器、低压配电柜、发电机、生活水泵、电梯、中央空调冷水机组、中央空调冷却泵、中央空调冷冻泵。
4．2 Ⅱ级设备设施：正压风机、可视对讲系统、气体灭火系统、智能化停车场系统（或交通道闸）、排烟风机、自动抄表系统、IC卡门禁系统、闭路监控系统、红外线防盗系统。
4．3 Ⅲ级设备设施：除Ⅰ、Ⅱ级以外的所有设备。
如：防火卷闸门、小型控制箱（配电箱）、维修机具、潜水泵、中央空调地柜、中央空调吊柜、中央空调盘管风机、防火门、避雷系统、巡更系统等。
5．0设备标识管理
5．1设备标牌
未隐蔽的设备应当在明显示位置贴设备标牌，注明设备名称、型号、设备编号等。
对新入伙的物业，管理部应按公司要求制作设备和张贴设备标牌。
5．2 设备状态标识
重要危险设备的工作状态必须标识（如配电柜挂“禁止合闸”等），报废、封存的设备必须张贴报废或封存标识。
5．3设备颜色标识
设备设施应当根据功能标识不同的颜色，以区别其功能。
6．0设备管理模式
6．1采用运行管理、点检、日常维护保养、定期保养、中修、大修、设备更新和技术改造与状态维修、故障维修相结合的管理模式。
6．2对于符合磨损规律的Ⅰ、Ⅱ级设备（水泵、正压风机、电动机、柴油发电机、冷水机组、道闸等），进行定期保养，定期中修、大修。
6．3对于Ⅰ、Ⅱ级电气设备（高压柜、变压器、低压柜、控制柜等）、电子设备（火灾报警控制柜、放大器、计算机等）进行日常保养和定期保养、状态维修。
6．4对于Ⅲ级设备，采取故障维修，每年一次保养。
7．0设备的运行、保养和维修
7．1设备运行、保养和维修计划的制定、审核、批准
公司各管理部于每年12月18日前应当根据实际情况，负责编制下年度各小区的《年度机电设备设施维护保养计划》和《年度机电设备设施大中修（更新改造）计划》，汇总至品质管理部并按各小区分类统计，分公司各管理部经理审核、品质管理部经理审批、公司总经理批准后实施。
7．2设备的运行、保养和维修的实施
7．2．1分公司各管理部应当根据《年度机电设备设施维护保养计划》和《年度机电设备设施大中修（更新改造）计划》，负责组织对机电设备设施实施日常保养、点检和故障维修；负责对机电设备设施实施定期保养、中修、大修和故障维修；
7．2．2管理部所有的设备设施的运行、保养和维修均应当进行记录，运行、保养记录根据不同的设备设施情况设置，具体见各操作、保养作业指导书要求。
设备设施的大中修和故障维修需填写《设备（设施）维修记录表》。
7．3设备的运行、保养和维修的品质监督检查
8．3．1管理部负责对设备设施的运行、保养和维修情况进行检验。
7．3．2公司各级体系检验单位应当根据《体系检验程序》及作业指导书的检验周期，按公司《管理部现场检验指南》的要求、设备设施管理相关的作业指导书的内容和标准进行检验。
7．3．3公司品质管理部检验结果应当每月汇总至品质管理报告中，作为考核管理部设备设施管理质量的依据之一。
8．0设备的新置、更新和改造及设备的报废管理
8．1需购置设备时，分公司各管理部应当组织专业工程师提出新置设备的功能、参数、价格等要求，按公司采购程序进行采购。
8．2对设备进行更新改造时，分公司各管理部应当组织专业工程师提出更新改造的原因，改造的施工组织方案，改造后的效果等，按公司采购程序或外委工程
管理程序要求执行。
8．3对不能修复或维修后检定不合格的设备（设施），由分公司各管理部必须填写《设备（设施）报废申请单》并申报，价值较大的应当知会业主委员会。
价值在十万元以下的，管理部经理签字后，由公司品质管理部组织鉴定，报公司总经理批准后报废；价值在十万元以上的，由管理部经理签字后，公司品质管理部组织鉴定，公司总经理审核，公司总经理批准后报废。
报废的设备应在设备档案中注明报废日期并有相应的批准文件。
8．4报废设备的处理：《设备（设施）报废申请单》必须报公司会计核算部后管理部方可自行处理报废的设备，相应的收入必须进入管理部的收入。
9．0设备管理的报告和评估
9．1设备管理月度报告制度
每月度的3日前分公司各管理部应当分析上月度业主请修和小区的设备设施运行数据及小型维修保养情况、分析统计大中修项目情况，形成各个小区的《机电设备设施月度管理报告》，汇总至品质管理部。
9．2公共用水用电和物料季度分析报告制度：
每季度的第二个月16日前，分公司各管理部应当根据抄表记录的数据及物料使用情况编制上季度的《公共用水用电和物料季度分析报告》。
9．3设备状况年度评估制度：
分公司各管理部于每年12月28日前应当对各小区的设备设施的完好情况进行评估，确定设备设施的运行状况和维修状况，为设备设施的改造提供建议，形成《设备设施状况年度评估报告》汇总至品质管理部，由分公司各管理部经理审核、品质管理部经理审批、公司总经理批准。
9．4设备设施的年度技术改进制度
每年12月28日前，分公司各管理部应当根据收集的新技术和设备设施信息，按各小区为单位形成下年度的《设备设施年度技术改进建议书》汇总至品质管理部，由分公司各管理部经理审核、品质管理部经理审批、公司总经理批准。
9．5测量仪器检定制度
每年12月28日前，分公司各管理部应当制定小区下年度的《年度测量仪器检定计划》。
10．0设备设施的建档及资料管理：
10．1管理部应当建立设备设施档案及设备台帐，设备设施的档案分实物档案和电子档案两种，实物档案存放在分公司各管理部，电子档案存放在品质管理部。
10．2如设备设施维护保养为外委项目，应当由管理部要求分包方编制《设备（设施）档案台帐》并在管理部永久保存。
品质管理部和分包方只保存电子档案。
10．3机电设备设施档案内容：应当包括小区的竣工图纸（和光盘）、Ⅰ级机电设备设施的资料、Ⅱ、Ⅲ级机电设备设施资料、《设备（设施）档案卡》、大中修记录、更新改造（外委工程）记录、日常维护保养记录、相关随机文件和资料，并按机电设备设施管理级别分类进行归类存档，同时在规定的存档期内保存。
10．4 每月的机电设备设施的所有现场表格记录文件应当于次月3日前按各小区将其归类存档在管理部。
10．5管理部应当对已经更新改造或增加的机电设备设施资料十个工作日内进行更新资料。