装饰装修工程观感质量评分表

观感质量评分表

1.剪力墙、柱有露筋、烂根修补、狗洞、裂缝、涨模等质量（20% 缺陷，维修不合理、不美观）。
混凝土工程施工阶段观感评估记录
0 0 总包单位装修房（面积/户数）观感评价 25-50 1、多处剪力墙、柱存在烂根、狗洞； 2、剪力墙非模板拼缝部位多处存在剔凿露筋； 3、多处部分构件结构尺寸偏差过大，（如楼梯面、踏步高度明显不符合设计要求）； 1、剪力墙、柱普遍存在涨模； 2、混凝土中普遍夹渣、骨料外露。 50-75 75-85 0
1、剪力墙、柱普遍存在烂根、狗洞； 2、剪力墙非模板拼缝部位普遍严重存在剔凿露筋； 3、部分构件结构尺寸普遍偏差过大，（如楼梯面、踏步高度明显不合设计要求）；一般
轻微
连接部位的缺陷（25% 混）凝土结构工程顶板、楼面缺陷（30% ）
严重一般轻微
连接部位普遍出现钢筋严重偏位露筋；
混凝土工程施工
项目名称检查部位检查评价部项位目 0 0 测区选择问题性质参评标段现场进度
缺陷描述
0-25
1.剪力墙、柱麻面、烂根、狗洞； 2.剪力墙、柱涨模； 3.结构尺寸偏差明显（如楼梯踏步等）；剪力墙 4.混凝土剪力墙柱非模板拼、柱缺缝部位存在剔凿、露筋；陷 5.混凝土中夹渣、骨料外（25% 露；） 6、结构面钢钉、铁丝外露、未进行除锈处理； 7、阳角明显破损（约3cm以上）（不含小降板边缘阳角）任选4 个拆模楼层面，两个实测测区 1、顶板存在批嵌；楼层 2、楼面露筋；面， 3、顶板、楼面裂缝；测区 4、楼板收面，目测表面明显外两不平整；个楼 5、厨卫、阳台小降板处边缘层面破损严重、不整齐； 6、楼板面坑洼、有脚印、雨天冲刷起砂等，成品保护力度不足； 7、板、梁底部存在高低差及大小头现象； 1、连接部位出现钢筋严重偏位露筋； 2、根部或阴阳角漏浆，混凝土成型不密实； 3、由于模板加固问题，导致错台的；

建筑工程观感质量检查评分方法

陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。

2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。

4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。

观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。

一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。

单位工程观感质量评定表

单位工程观感质量评定表
检查人员：
注：1、表中某项目含有若干分项时，其标准分值可根据比重大小先行分配，然后评定等级；
2、检查数量：室外全部检查；室内按有代表性部分抽查10%；
3、评定等级标准：被检查的点全部符合相应评定标准合格规定的，评为四级：其中有
20%~49%的点达到标准优良规定者，评为三级；有50%~79%的点达到标准优良规定者，评为二级；有80%及其以上的点，达到标准优良规定者，评为一级。

有不符合标准合格规定者，评为五级，并应处理至合格；
4、由于观感质量评分受评定人的技术水平和经验等主观因素的影响，所以评定时应由
三人以上共同评定。

吊顶工程观感质量评分表

吊顶工程观感质量评分表
工程名称：项目经理：
分项
检查项目
工程地址：
施工班组：
分项比值扣分情况
吊顶高度，现场抽检标高，偏差超过5mm每处扣3分（总30分）
暗吊顶面平整度，靠尺检查偏差超过龙 2mm每处扣2分（总20分）
骨吊顶阴阳角ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ理，目测检查，偏差吊较大及处理粗糙每处扣3分（总30 顶分）
板面色差、破损等缺陷，目测检查，偏差较大及处理粗糙每处扣1 分（总20分）
得分情况
满分：100
实际得分：
巡查人员：
项目部签字确认：
备注说明
日期：年
月日
日期：年
月日
注： 1、吊顶工程子分部下各分项明龙骨吊顶及安龙骨吊顶，各分项分值根据各分项占总工程量比值确定，如只有单一分项，单一分项比值100% 2、各检查项按质量缺陷扣分考核，总扣分不超过检查项总分值；
检修口，拆开检查，检修口内吊顶
基层处理到位，抽查2处，每处扣
10分（总20分）
吊顶高度，现场抽检标高，偏差超过5mm每处扣2分（总20分）
吊顶面平整度、接缝高低差，靠尺明检查偏差超过2mm每处扣2分（总40 龙分）骨吊顶阴阳角处理，目测检查，偏差吊较大及处理粗糙每处扣2分（总20 顶分）

3、工程观感质量检查评分表(钢结构)(过程检查和验收)

工程观感质量检查评分表(钢结构专业)施工单位：工程名称：序号检查项目检查内容与评分标准标准得分实得得分一、工程安全及功能观感质量1钢结构焊缝：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）一级焊缝有咬边、未焊满、根部收缩、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；2）二级焊缝有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；3）焊缝外形不均匀、成型不好、焊道过渡不平滑、焊渣和飞溅物未清除干净。

高强度螺栓连接接头：1.扭剪型高强度螺栓梅花头未拧掉的数量大于该节点螺栓数的5%，超出的螺栓，每个螺栓扣分；2.高强度螺栓终拧后，螺栓丝扣外露应为2~3扣，不满足此要求，每个螺栓扣分；3.高强度螺栓摩擦面应保持干燥、整洁，除设计要求外，摩擦面不应涂漆，不满足此要求，每处扣分。

普通紧固件：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）永久性普通螺栓外露丝扣少于2扣；2）普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉等与连接钢板没有紧固密贴，外观排列不整齐。

钢构件顶紧：钢构件顶紧面不符合要求，每处扣分。

2网架结构焊缝：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）一级焊缝有咬边、未焊满、根部收缩、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；2）二级焊缝有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；3）焊缝外形不均匀、成型不好、焊道过渡不平滑、焊渣和飞溅物未清除干净。

焊接球节点：焊接球表面应光滑平整、无波纹、局部凸凹不平不大于1.0mm，不满足此要求，每个焊接球扣分。

3网架结构螺栓球节点：1.有下列情况之一者，每个螺栓球扣分：1）螺栓球有过烧、裂纹及褶皱现象；2）高强度螺栓与球节点没有紧固连接，连接处有松动、间隙。

4标记：1.钢柱的主要构件的中心线及标高基准点不齐全，每发现一处扣1分；5支座钢结构：1.有下列情况之一者，每个螺栓扣分：1）地脚螺栓的规格、位置及其紧固不符合设计要求；2）地脚螺栓（锚栓）露出尺寸的偏差超过允许值；3）地脚螺栓（锚栓）的螺纹受到损坏；4）垫板与柱底面和基础没有紧贴平稳。

GBT-50375-2016年--建筑工程施工质量评分表

单位工程核查评分汇总
单位工程（结构工程）质量评价结果
地基与基础工程性能检测项目及评分
地基与基础工程观感质量项目及评分
混凝土结构工程性能检测项目及评分
混凝土结构工程观感质量项目及评分
钢结构工程性能检测项目及评分
钢结构工程质量记录项目及评分
钢结构工程允许偏差项目及评分
钢结构工程观感质量项目及评分
砌体结构工程性能检测项目及评分
砌体结构工程观感质量项目及评分
屋面工程性能检测项目及评分
屋面工程质量记录项目及评分
屋面工程允许偏差项目及评分
屋面工程观感质量项目及评分
装饰装修工程性能检测项目及评分
装饰装修工程观感质量项目及评分
电气工程性能检测项目及评分
电气工程质量记录项目及评分
电气工程允许偏差项目及评分
电气工程观感质量项目及评分
电梯工程性能检测项目及评分
电梯工程质量记录项目及评分
电梯工程允许偏差项目及评分
电梯工程观感质量项目及评分
智能建筑工程性能检测项目及评分
智能建筑工程质量记录项目及评分
智能建筑工程允许偏差项目及评分
智能建筑工程观感质量项目及评分
建筑节能工程性能检测项目及评分
建筑节能工程观感质量项目及评分。

GBT50375-建筑工程施工质量评价标准(表格)

施工现场质量保证条件评分表
地基及桩基工程性能检测评分表
地基及桩基工程质量记录评分表
地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测评分表
地基及桩基工程观感质量评分表
结构工程性能检测评分表
结构工程尺寸偏差及限值实测评分表
结构工程观感质量评分表
屋面工程尺寸偏差及限值实测评分表
屋面工程观感质量评分表
装饰装修工程性能检测评分表
装饰装修工程质量记录评分表
装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分表
装饰装修工程观感质量评分表
建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分表
建筑给水排水及采暖工程观感质量评分表
建筑电气安装工程性能检测评分表
建筑电气安装工程质量记录评分表
建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测评分表
建筑电气安装工程观感质量评分表
通风与空调工程性能检测评分表
通风与空调工程质量记录评分表
通风与空调工程尺寸偏差及限值实测评分表
通风与空调工程观感质量评分表
电梯安装工程性能检测评分表
电梯安装工程质量记录评分表
电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分表
电梯安装工程观感质量评分表
电梯安装工程观感质量评分
智能建筑工程性能检测评分表
智能建筑工程质量记录评分表
智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分表
智能建筑工程观感质量评分表
单位工程质量各项目评价得分汇总表。

木地板装饰单元工程质量评定表

木地板装饰单元工程质量评定表项目概况
- 工程名称：木地板装饰单元工程
- 建设单位：
- 施工单位：
- 工程地址：
- 工程总量：
评定要求
评定结果
- 总评定结果：合格/不合格
- 质量评定人：
- 日期：
备注
（请在此处填写评价结果的任何补充信息）
---
以上是木地板装饰单元工程质量评定表的内容。

本表旨在对木
地板工程的质量进行评定，并确保达到相应的标准要求。

详细的评
定标准包括材料质量、施工工艺、施工质量、环境保护、安全措施、竣工图纸和资料、项目交付接收等方面。

评定结果将根据实际情况
进行判断，并在评定人签字确认后生效。

如有任何补充信息，请在
备注栏中填写。

感谢您使用本评定表，并对木地板装饰单元工程的
质量进行评定。

装修工程实测实量与观感效果评分表

倒扣分 10
（2）檐口、歇山：坡屋面檐口、歇山无通长裂缝或泛碱，檐口暗埋排水管符合要求
10
（3）管道：出屋顶防水套管距地面高度不小于600mm（设计另有说明除外）；排气管安装符合要求；消防管安装符合要求
10
（4）坎台：一次成型、支模符合要求，位置、尺寸符合要求，成型观感符合要求
屋面：屋面按顶层每户范
生间）作为40个测区，需房间内单个
涵盖主力户型
天花发现一
分值（不测足区40选个以择实原计则算）处*评开分裂标则准该
测区计为不
40 计算点数
合格，得“0
”分
3
1.普遍空鼓、开裂
（1）单户通长裂缝（长度≥50cm）条数＞3，超出部分每条扣0.3分（2）单户瓷砖空鼓处数＞5，超出部分每处扣0.2分（以上每项每户扣分不超过3分）
项目：部位工程（一）抹灰外墙工
程（10分）
（二）屋面工程
（15分）
（三）天花工程（8分）
1.抹灰外墙观感（10分）
1.要求及渗漏
标段：
施工单位：
检查时间：
装修工程质量检查验收标准
分值
测区选择原则
*评分标准
计算点数
收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等。
线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观。色差：外墙大面无色差、污染、泛碱。
10
2.★工艺要求
10 围划分为一个测区；各屋
（5）排水：排水管口预埋高度符合要求；排水沟、平屋面排水坡向、坡度正确，按要求设置排水管
面各部位为一个检查点；
10
一个测区为一个合格计算
①
（6）防水：防水层施工前基底处理到位，防水材料、厚度及施工工艺符合要求

表3.3.1A观感质量检查评分表

线条外挑宽度超过50mm时严禁全部用苯板制作
5
8.14保温材料及铺贴
材料规格、厚度、燃烧性能
5
粘贴面积、拼缝、托架
防火隔离带应按规范及保温固化图进行施工
8.15保温抗裂层及细部构造
收头、网格布包封和抗裂层（收头、网格布反包应合理，抗裂层厚度应合格、禁止开裂）
5
锚栓，锚栓数量，质量应合格
8.17涂料
禁止出现色差、污染，工序间应做到成品保护
10
防水搭接长度
防水泛水范围、高度
防水收头处理
变形缝按图施工、质量
7.5防水成品保护
堆放重物或杂物，防水层上作行人通道
10
防水保护层
成品破坏
刚性层质量（网片筋绑扎间距，垫块，成型收面，分格缝质量）
7.6屋面瓦、挂瓦条
挂瓦条（防腐木、不锈钢钉固定）
5
屋面瓦质量、成品保护
7.7雨排口
预留位置、高度、周边封堵密实
支模、内撑措施（问题列举：导墙用木块、砖块等内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆，模板安装稳固差）
振捣及成型质量
6.12箱、盒体的二次预留预埋
箱（盒）体上墙应在墙体表面灰饼实施和标高线完成后实施
5
6.13管线二次预留预埋
保持管壁间隔不小于20毫米，管线通道内应填实细实混凝土、挂网
5
在砼结构上开槽不应破坏钢筋
抹灰层养护（进行洒水养护）
墙面整洁，设分格条纹，有无空鼓、裂缝、起砂
墙面起砂，阴阳角是否顺直、有无大小头
抹灰面露网
8.7界面处理，灰饼冲筋，基面清理
砼墙面抹灰前甩浆或刮软糙
5
基面清理、甩浆质量
抹灰前是否打灰饼、冲筋
8.8抹灰砂浆

观感质量评分表

观感质量评分表（40％）权重三级别指标权重综合权重应得分实得分满分加权满分测区均值加权均值 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 分项得分率
10.00% 5.00% 5.00% 10.00% 5.00% 10.00% 2.00% 3.00% 3.00% 2.00% 2.00% 2.00% 3.00% 1.00% 1.00% 1.00% 3.00% 2.00% 4.00% 1.00% 10.00% 1.25% 1.25% 1.25% 1.25% 2.00% 2.00% 1.00% 1.00% 1.00% 1.00% 1.00% 1.00% 55.00%
观感质量评分表（10％）权重三级别指标权重综合权重应得分实得分满分加权满分测区均值加权均值 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 分项得分率
观感质量评分表（15％）权重三级别指标权重综合权重应得分实得分满分加权满分测区均值加权均值 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 分项得分率
3.00% 3.00% 1.50% 2.00% 3.00% 7.50% 7.50% 7.50% 2.50% 2.50% 2.50% 1.50% 1.00% 2.50% 2.50% 3.00% 3.00% 1.20% 1.20% 1.60% 6.00% 4.00% 7.50% 7.50% 7.50% 4.50% 3.00% 70.00%

建筑装饰装修工程质量评价标准

DB 浙江省工程建设地方标准DB33/ T建筑装饰装修工程质量评价标准Zhejiang evaluating standard for qualityof building decoration engineering2011- XX-XX 发布 2011-XX-XX 施行浙江省住房和城乡建设厅发布浙江省工程建设地方标准建筑装饰装修工程质量评价标准Zhejiang evaluating standard for qualityof building decoration engineeringDB33/ T主编单位：浙江省建筑装饰行业协会浙江省一建建设集团有限公司批准部门：浙江省住房和城乡建设厅施行日期：2011年X月X日2010年浙江前言本标准是根据浙江省住房和城乡建设厅（原浙江省建设厅）建设发（2007）319号文《关于编制二OO七年度浙江省工程建设地方标准编制》的要求，由浙江省建筑装饰行业协会和浙江省一建建设集团有限公司会同有关单位共同编制。

编制组经过深入调查研究，认真总结建筑装饰装修工程实践和质量评价经验，在广泛征求意见的基础上，形成本标准。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.评价项目及标准；5.评价规定以及附录。

本标准由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，浙江省建筑装饰行业协会负责具体技术内容的解释。

标准执行过程中如发现需要修改或补充之处，请将意见和建议反馈给浙江省建筑装饰行业协会。

（浙江省杭州市天目山路18号2楼，邮政编码：310005）,以便适时修订完善。

本标准主编单位：浙江省建筑装饰行业协会浙江省一建建设集团有限公司本标准参编单位：浙江省建工集团有限责任公司武林建筑工程有限公司浙江亚厦装饰股份有限公司浙江展诚建设集团股份有限公司浙江银马建筑装饰工程有限公司中天建设集团有限公司浙江深美装饰工程有限公司浙江圣大建设集团有限公司温州云艺装饰有限公司杭州铭成装饰工程有限公司浙江宏厦建设有限公司浙江广居装饰有限公司浙江嘉华装饰有限公司浙江天工装饰工程有限公司浙江大荣建设有限公司浙江鸿顺建筑装饰工程有限公司浙江中冠建筑装饰工程有限公司浙江中技建设检测有限公司浙江九鼎建筑装饰工程有限公司主要起草人：恽稚荣贾华琴崔峻邵凯平王本明叶家丽金睿黄刚周东珊吴建挺周奕周朝杰景士云孙频叶绿程勤功徐海峰陈双汪章国莉陈风雷寿建国汪利明李文龙沈水兴徐正荣陈锦阳詹绍军林晓玲叶宫楼主要审查人：姚光恒赵宇宏毛义华李海波许世文施炯陆锦发陈高鲁王建民陈耀光目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (3)3.1 设计 (3)3.2 材料 (3)3.3 施工 (3)3.4 室内环境 (4)4 评价项目及标准 (5)4.1地面工程 (5)4.2 墙面工程 (6)4.3 吊顶工程 (9)4.4 门窗工程 (10)4.5 细部工程 (12)4.6装饰装修相关安装工程 (14)5 评价规定 (16)5.1 评价体系 (16)5.2 评价方法 (16)附录 A 建筑装饰装修工程评价汇总表 (119)附录B 建筑装饰装修施工现场质量保证条件评分表 (20)附录C 建筑装饰装修工程性能检测评分表 (21)附录D 建筑装饰装修工程质量记录评分表 (22)附录E 建筑装饰装修工程尺寸偏差及限值实测汇总表 (23)附录E-1 建筑装饰装修工程地面尺寸偏差及限值实测评分表 (24)附录E-2-1 建筑装饰装修工程墙面尺寸偏差及限值实测评分表 (25)附录E-2-2 建筑装饰装修工程墙面尺寸偏差及限值实测评分表 (26)附录E-3 建筑装饰装修工程吊顶尺寸偏差及限值实测评分表 (27)附录E-4 建筑装饰装修工程门窗尺寸偏差及限值实测评分表 (28)附录E-5 建筑装饰装修工程细部尺寸偏差及限值实测评分表 (30)附录E-6 建筑装饰装修工程相关安装尺寸偏差及限值实测评分表 (31)附录F 建筑装饰装修工程观感质量评分表 (32)附录G 建筑装饰装修优良工程的申报及评价程序 (33)本标准用词说明...........................................................................条文说明.. (35)Table of Contents1 General......................................................................................... . (1)2 Terms (2)3 Basic Provision s................................................. . (3)3.1Design......................................................................................... .. (3)3.2Material (3)3.3Construction (3)3.4 Indoor Environment (4)4 Evaluation project and relevant standard.......... .................................. (5)4.1 Ground Works................................................................................ .. (5)4.2 Wall Surface Works..................................... .................................. . (6)4.3 Ceiling Works.................................................................................... .. (10)4.4 Door and Window Works (11)4.5 Details ................................................................................ ... (14)4.6 Installation Works Relevant to Decoration (16)5 Evaluation Regulations………. ………………......……………... ... ... ... ... ..195.1 Evaluation system………........……………………….………………………... ... ... ... .195.2 Evaluation Methods (19)AppendixTable A. Evaluation Summary for Building Decoration and Renovation Works (22)Table B. Grading Table for Quality Guarantee Condition on Jobsite (23)Table C. Grading Table for Property Inspection of Building Decoration and Renovation Works (24)Table D. Grading Table for Quality Check Records of Building Decoration and Renovation Works (25)Table E. Grading Table for Dimensional Deviation Measured on the Spot of Building Decoration and R e n o v a t i o n W o r k s (26)Table F. Grading Table for Visual Quality of Building Decoration and Renovation Works (27)Explanation of Wording in the Specification (28)Provisions Instruction (29)1总则1.0.1 为了促进建筑装饰装修工程质量管理，统一建筑装饰装修工程质量评价的要求和方法，鼓励施工企业创优，规范创优活动，制定本标准。

建筑工程观感质量检查评分方法

陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。

2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％ 80％≤一般＜90％ 70％≤差＜80％ 3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。

4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。

观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。

一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。

单位工程观感质量评定表

单位工程观感质量评定表1. 引言单位工程观感质量评定表是用于对单位工程的观感质量进行评定的工具，旨在评估单位工程在视觉上的美观度和整体质量。

本文档将介绍单位工程观感质量评定表的使用方法和评分标准。

2. 使用方法2.1 填写单位工程信息在评定单位工程观感质量之前，首先需要填写相关的单位工程信息。

包括单位工程名称、工程地点、工程类型等。

这些信息将用于区分不同的单位工程，并在评定结果中进行标识。

2.2 评定单位工程观感质量单位工程的观感质量评定主要包括以下几个方面：2.2.1 建筑外观评估建筑外观的美观度和整体质量。

包括建筑形式、外立面材质、色彩搭配等方面。

2.2.2 室内空间布局评估室内空间布局的合理性和舒适度。

包括户型设计、房间分隔、通风采光等方面。

2.2.3 绿化景观评估绿化景观的美观度和生态环境。

包括植被配置、景观布局、景观功能等方面。

2.2.4 设备设施评估设备设施的功能性和整体品质。

包括电气设备、水暖设备、通风设备等方面。

2.2.5 交通出行评估交通出行的便捷程度和交通流畅性。

包括交通设施、交通规划、停车场等方面。

2.3 打分和评价根据以上评定的各个方面进行打分，并对单位工程在每个方面进行评价。

评分范围从1到10分，10分表示最满意，1分表示最不满意。

通过综合评分，可以得出单位工程的观感质量评定结果。

3. 评分标准3.1 建筑外观评分标准•10分：建筑形式独特、创意突出，外立面材质高档、光洁无瑕疵，色彩搭配和谐。

•7分：建筑形式较为普通，外立面材质符合基本要求，色彩搭配一般。

•5分：建筑形式普通，外立面材质一般，色彩搭配较为单一。

•3分：建筑形式单调，外立面材质存在明显缺陷，色彩搭配不协调。

•1分：建筑形式陈旧，外立面材质破损严重，色彩搭配混乱。

3.2 室内空间布局评分标准•10分：户型设计合理，房间分隔明确，通风采光良好。

•7分：户型设计基本合理，房间分隔较为明确，通风采光较好。

•5分：户型设计一般，房间分隔一般，通风采光一般。

精装修房户内观感质量评分表

粗糙
普遍门锁开启不灵活、有局部门锁开启不灵活、
异响
有异响
个别门锁开启不灵活、有异响
局部存在表面污染、门普遍存在表面不光洁、污个别表面污染、门框收
框收口不顺直、粗糙染
口不顺直、粗糙
30.00%
普遍测试不正常、破损局部测试不正常、破损个别测试不正常、破损
25.00%
普遍污染
局部污染
普遍布防、撤防测试不局部布防、撤防测试不正个别布防、撤防测试不
严重一般轻微
普遍开关启闭不灵活
局部开关启闭不灵活
个别开关启闭不灵活
普遍存在散热器安装歪斜
局部存在散热器安装歪斜
个别存在散热器安装歪斜
20.00%
普遍存在管根收口粗糙局部存在管根收口粗糙个别存在管根收口粗糙
1、表面破损、污染、
划伤
开关/ 面板
2、启闭不顺畅、对应控制终端有误 3、开关/面板安装歪斜
普遍存在门窗四角有渗漏水迹的、门窗外泄水孔堵塞
普遍存在门锁安装不到局部存在门锁安装不到个别存在门锁安装不到位，开启不正常、污染位，开启不正常、污染位，开启不正常、污染
局部存在厨卫间门套线未落在门槛石或门套靴上、门套线存在裂缝、翘曲和损坏的；与墙面局部存在明显缝隙或不均匀
个别存在厨卫间门套线未落在门槛石或门套靴上、门套线存在裂缝、翘曲和损坏的；与墙面个别存在明显缝隙或不均匀
普遍存在光面石材未做局部存在光面石材未做镜个别存在光面石材未做
镜面处理
面处理
镜面处理
局部存在破损、色差、接个别存在破损、色差、
缝明显、不平整，收边收接缝明显、不平整，收
口粗糙
边收口粗糙

装饰装修工程观感质量评分表(标准版)

装饰装修工程观感质量评分表装饰装修工程观感质量评分表（标准版）使用说明一、文件概述本文件为《装饰装修工程观感质量评分表（标准版）》，旨在规范装饰装修工程完工后的质量评价流程，确保工程观感质量符合设计要求及行业规范标准。

该评分表通过详细列出各项检查项目、应得分、判定标准及实得分计算方式，为评价人员提供了全面、客观的评价依据。

二、评分表结构基本信息部分：包括工程名称、施工单位、评价单位、检查日期等基本信息，用于记录评价对象及评价过程的基本信息。

检查项目与应得分：评分表主体部分详细列出了装饰装修工程中的关键检查项目，如抹灰、涂饰、饰面板（砖）、地面面层、门窗、室内观感等，并为每个项目设定了应得分。

这些项目涵盖了装饰装修工程的主要方面，确保了评价的全面性和准确性。

判定结果：针对每个检查项目，评分表设置了多个判定结果选项（如100%、85%、70%等），评价人员需根据现场实际情况，对每个项目的完成质量进行打分。

这些判定结果直接反映了工程观感质量的优劣。

实得分与合计：根据每个项目的判定结果和应得分，计算出每个项目的实得分，并汇总得出总得分。

总得分是衡量装饰装修工程观感质量的重要指标。

备注栏：为评价人员提供了额外的记录空间，用于记录特殊情况、问题点或改进建议等。

三、使用步骤填写基本信息：在评分表开始部分填写工程名称、施工单位、评价单位及检查日期等基本信息。

现场检查与评分：评价人员需深入现场，对装饰装修工程的各项检查项目进行逐一检查，并根据实际情况在判定结果栏中选择相应的得分选项。

计算实得分与合计：根据判定结果和应得分，计算出每个项目的实得分，并汇总得出总得分。

记录备注：在备注栏中记录检查过程中发现的问题、特殊情况或改进建议等。

签署评价意见：评价人员在评分表底部签署姓名和日期，以示对评价结果的负责。

四、注意事项客观公正：评价人员在评分过程中应坚持客观公正的原则，不受任何外部因素干扰。

细致全面：对检查项目应进行全面细致的检查，确保不漏项、不遗漏问题。

观感质量评分表

外观和标识符合集团要求；车辆清洗体系完备，运行良好；出入管理措施严格有效；围护区域清晰；场地内外围护材料美观、整洁、完整，无明显破损等影响外观的缺陷；安全防护网清洁完整，无破损、漏挂、污染等现象；各类围护横平竖直，标识清晰、美观。
外观和标识不统一；车辆清洗体系缺失，或无法正常运行；出入管理措施失效，无法有效控制外部人员出入；围护区域界线不清；场地内外围护材料严重破损、污染；安全防护网漏挂、松拖。
开槽与边缘整齐，横平竖直，无歪斜，预埋深度未破边缘不齐，线条不平直，有明显歪斜，预埋预埋坏结构钢筋。件或线槽深浅不一，破坏结构钢筋。砌块规格统一，无缺棱掉角；正手墙表面平砌块规格差异大，明显缺棱掉角；正手墙表整，无不合理混砌现象。甩浆颗粒均匀饱满。面明显不平，混砌严重。甩浆颗粒不均匀、无交叉污染。饱满。交叉污染严重。灰缝不平顺，宽度明显差异大，有明显通缝、瞎缝等质量通病。二次结构线条不平顺；有明显外观缺陷。开槽边缘不整齐，线形横不平直，有明显歪斜。 20%
室内室外材料分类清晰，摆放及时，集中堆室内室外材料堆放区域分类不清；进场材料放，堆放整齐；堆放形式和保护措施符合要求未及时摆放，堆放散乱；堆放形式和保护措。施不符合要求。
10%
文明施工
任选一栋楼作为一个测区，累计3个测区（即3栋楼）；选择 2个工地出入口，各为一个测出入口区，累计2个测区。累计5个测、围护区，不足5个，按实际计；一个测区内，根据评分标准和现场情况，得出一个观感评分，作为该测区的一个评分值。
10%
室内垃圾不能工完场清，未有序收集，堆放散乱；地面污水未及时清理；地面积灰严重；施工和行人通道的路面清洁不及时，积灰、积水现象严重。脚手架污染严重，建筑垃圾堆积，未及时清理；室内拌制未使用灰斗，直接在楼地面上拌制材料。

精装修工程综合检查评分表

0.00%
90.82%
项目（标段）在建建筑面积工程综合检查内容综合进度实测实量
进度(20%)
综合质量（70%）
Hale Waihona Puke 观感质量特殊加分：获得优质结构或安全文明示加分项说明：范工地，综合得分进行加分：其中省级加1分，国家级加2分，同类型奖项无论级别只有一次加分机会。工程综合管理得分=综合质量*90%+安全文明*10%+特殊加（减）分
项目标段工程管理评分表
项目基本信息项目（标段）土建/精装单位施工阶段 R1 时代装饰项目部/工程部经理监理单位产品结构类型 ±0.00以上在建面积子分项权重 100% 60% 15% 10% 15% 60% 40% 得分 93% 94% 77% 90.20% 管理行为风险专控安全文明（10%）安全生产文明施工 95% 85% 90% 90.80% 92% 10% 70% 分项得分 93% 分项权重 20%

装饰装修工程观感质量评分表

观感质量评分表

建筑工程观感质量检查评分方法

单 位 工 程 观 感 质 量 评 定 表

吊顶工程观感质量评分表

3、工程观感质量检查评分表(钢结构)(过程检查和验收)

GBT-50375-2016年--建筑工程施工质量评分表

GBT50375-建筑工程施工质量评价标准(表格)

木地板装饰单元工程质量评定表

装修工程实测实量与观感效果评分表

表3.3.1A观感质量检查评分表

观感质量评分表

建筑装饰装修工程质量评价标准

建筑工程观感质量检查评分方法

单位工程观感质量评定表

精装修房户内观感质量评分表

装饰装修工程观感质量评分表(标准版)

观感质量评分表

精装修工程综合检查评分表

单位工程观感质量评定表