建筑工程观感质量检查评分方法
土建外墙抹灰工程质量观感评分标准
抹灰过程检査
①落地砂浆无可靠及时回收利用措施；每次扣2分：
2
14
②墙面未浇水清洗、爆模未提前打凿即抹灰、抹灰过程中随意扯钢 丝网、未二次收面抹压导致墙面粗糙、外露钢筋头及钢丝网、上下 层施工缝接口未切齐及不平整；每处扣2分；
8
③检査验收未与进度同步；每次扣2分；
4
豔
防裂空渗
①未实施底糙由下而上、面层由上而下分层抹灰；网下砂浆不密 实，施工过程中无抹压；每次扣5分；
3
④管道背面及天棚管道收口不符合要求；每处扣1分；
3
⑤阳台门压框不一致；高低差收口不符合要求；每处扣1分；
2
细部处理
①线盒、箱体、穿墙管道和空调管四周未按公司要求收口、粗糙、 不美观；每处扣2分；
4
6
②空调箱内净高不够或坡度不够；每处扣1分；
2
门窗洞口
四周
①门窗洞口四周未预留30mm切齐，每处扣1分；
3
③连墙杆槽钢洞无封堵检査、空鼓裂缝检査，每次扣6分；
6
阳台
①阳台墙面处、阳台挡水处踢脚线不宜，阳台挡水坡度不满足要 求，每处扣1分；
2
12
②墙面与天花交接处阴角不顺直；阳台门框压框不一致；每处扣1 分；
2
③墙面阴阳角不方正；阳台台口梁梁底不水平，梁侧不垂直；阳台 滴水槽、滴水线不平宜且分界不清晰；每处扣1分；
2
15
②门窗边二次抹灰收口接搓不平整；每处扣1分；
2
③窗台无坡度或坡度不满足要求；每处扣1分；
3
④门窗边压框不一致；每处扣1分；
2
⑤窗顶无鹰嘴或滴水槽（线）不宜；每处扣1分；
3
⑥窗侧抹灰阴阳角不水平、不方正；每处扣1分；
3、工程观感质量检查评分表(钢结构)(过程检查和验收)
工程观感质量检查评分表(钢结构专业)施工单位：工程名称：序号检查项目检查内容与评分标准标准得分实得得分一、工程安全及功能观感质量1钢结构焊缝：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）一级焊缝有咬边、未焊满、根部收缩、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；2）二级焊缝有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；3）焊缝外形不均匀、成型不好、焊道过渡不平滑、焊渣和飞溅物未清除干净。
高强度螺栓连接接头：1.扭剪型高强度螺栓梅花头未拧掉的数量大于该节点螺栓数的5%，超出的螺栓，每个螺栓扣分；2.高强度螺栓终拧后，螺栓丝扣外露应为2~3扣，不满足此要求，每个螺栓扣分；3.高强度螺栓摩擦面应保持干燥、整洁，除设计要求外，摩擦面不应涂漆，不满足此要求，每处扣分。
普通紧固件：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）永久性普通螺栓外露丝扣少于2扣；2）普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉等与连接钢板没有紧固密贴，外观排列不整齐。
钢构件顶紧：钢构件顶紧面不符合要求，每处扣分。
2网架结构焊缝：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）一级焊缝有咬边、未焊满、根部收缩、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；2）二级焊缝有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；3）焊缝外形不均匀、成型不好、焊道过渡不平滑、焊渣和飞溅物未清除干净。
焊接球节点：焊接球表面应光滑平整、无波纹、局部凸凹不平不大于1.0mm，不满足此要求，每个焊接球扣分。
3网架结构螺栓球节点：1.有下列情况之一者，每个螺栓球扣分：1）螺栓球有过烧、裂纹及褶皱现象；2）高强度螺栓与球节点没有紧固连接，连接处有松动、间隙。
4标记：1.钢柱的主要构件的中心线及标高基准点不齐全，每发现一处扣1分；5支座钢结构：1.有下列情况之一者，每个螺栓扣分：1）地脚螺栓的规格、位置及其紧固不符合设计要求；2）地脚螺栓（锚栓）露出尺寸的偏差超过允许值；3）地脚螺栓（锚栓）的螺纹受到损坏；4）垫板与柱底面和基础没有紧贴平稳。
房屋建筑工程竣工验收质量观感评分表
建筑工程竣工预验收质量观感评分表建设单位及工程名称：施工单位：
题用○×，对严重的质量问题用×；2、标准分值括号内的数值代表初装饰项目的分值的分配；3、按观感得分率划分观感质量等级：好（85－100%），一般（75－%），差（70－%），%以下，按有关规定处理。
4、本表仅为监督机构对竣工工程质量的观感评判，进度机构及其人员以此统计竣工工程质量水平以及作为竣工验收监督工作中停止竣工验收、推荐优质工程的依据。
建筑工程竣工预验收质量观感评分表建设单位及工程名称：施工单位：
注：1、质量情况一栏填写时应采用如下符号：对一般性的可通过少量的整改达到要求的质量问题用○×，对严重的质量问题用×；2、观感等级划分：好（85－100%），一般（75－%），差（70%以下）。
安装工程观感质量验收及评定办法[详细]
![安装工程观感质量验收及评定办法[详细]](https://img.taocdn.com/s3/m/6278eb77bb4cf7ec4afed0fa.png)
安装工程观感质量验收及评定办法1 范围本制度规定了龙腾公司发电建设工程安装质量观感验收的范围、验评程序、验收时间及评定办法等内容.本制度适用于龙腾公司发电建设工程安装质量观感验评管理.2 规范性引用文件2.1 国电电源[2001]218号文《火电机组达标投产考核标准(2001年版)》;2.2 国电火[2000]383号文《火电优质工程评选办法(2000年版)》;2.3 各专业施工及验收技术规范和《验标》;2.4 施工单位和建设单位所签订合同中的“质量条款”.3 职责3.1 施工单位负责安装质量观感自检,参加安装观感质量验收;3.2 监理单位参加安装观感质量验收,并负责整理验评报告及记录;3.3 建设单位负责组织安装观感质量验收.4 安装质量观感验收目的为全面提高安装工程质量,确保机组达标投产和“保两优、创鲁班奖”总目标的实现.5 安装质量观感验收范围5.1 为切实将观感质量工作纳入到正常的验收工作中去,凡安装工程有观感要求的均必须进行验收;5.2 观感质量验评范围及时间详见附表一;6 安装质量观感验收评定程序6.1 安装质量观感验收项目属“四级”验收项目,施工单位应按附表一中所列时间及内容现进行自检,自检合格后再向监理单位及建设单位申请验收;6.2 安装质量观感验收组织工作由建设单位负责,在收到施工单位验收申请后由建设单位工程管理部门组织参加验收的相关部门进行验评;6.3 安装质量观感验收后由监理单位负责整理验评报告及验评记录,并再验收后两日内将验评报告及记录发至施工单位、建设单位、质监站;6.4 安装质量观感验收不能替代工程质量验收,工程质量验收也不能替代安装质量观感验收;6.5 安装工程观感质量验评资料属竣工资料之一,机组投产移交时应随同工程质量验评资料在规定的时间内移交建设单位档案室.观感质量验评资料应单独立卷,立案时可按各专业分别立卷,也可以合并立卷,以便供上级达标验收时查阅方便.7 安装质量观感验收工程编号及评定办法7.1 编号.观感工程单独编号,尽量与各专业安装工程对口,并用三位数表示,首位数为专业号,第二位数为观感单位工程号,第三位数为观感分部工程号(不设分项工程);7.2 安装质量观感验收评定方法7.2.1 因观感质量评定人受评定水平和主观因素影响较多,故评定时组成“观感质量评定小组”,采取集体评定办法,其成员由建设单位工程管理部门、建设单位生产试运行部门、质量监督站、监理单位、施工单位质监部门人员组成,评定小组由建设单位工程管理部门人员出任组长,监理单位出任副组长7.2.2 安装质量观感单位工程的质量等级核定办法,采取将观感分部工程的得分,用算术平均法计算.即平均得分≥85分为优良,≥80分为合格,低于80分为不合格.评定为优良或合格级的观感单位工程中,不得有不合格的观感分部工程,否则该观感单位工程为不合格;7.2.3安装工程观感质量验评细则见附表二;7.2.4在观感质量检查评分时,无论是施工单位自检还是验收核定时,均必须按照“附表二验评表”规定的检查内容逐条逐项进行检查.不扣分项划“0”表示,不发生项划“×”表示,负责验评结果视为无效.8 考核8.1 对违反本办法的行为由建设单位工程管理部门考核各施工单位及监理单位,建设单位工程管理部门违反本办法由建设单位相关部门进行考核;8.2 安装工程质量观感评定为不合格时按照工程质量验评办法处理;9 附件附表一:安装工程观感质量验评范围及时间表附表二:安装工程观感质量验评表附件一: 安装工程观感质量验评范围及时间表参加验评人员签字: 建设单位:监理单位:施工单位:质监站:制表时间:附件二: 安装工程观感质量验评表《电气及热控》部分参加验评人员签字:建设单位: 监理单位:施工单位: 质监站:制表时间质量事故处理的管理制度1 范围凡在施工(包括调试)过程中发生工程质量不符合国家有关规程、规定,或不符合设计要求,或施工偏差超过质量标准的允许范围,为此需要返工,或造成永久缺陷者;或工程设备在施工过程(包括装卸、搬运、试运过程),由于操作、使用、调整及保管不善造成设备、材料损坏者,均属质量事故.对施工质量的处理应进行严格管理,防止隐瞒、掩饰而造成后患,特制定本制度.本制度适用于龙腾公司工程建设质量事故处理的工作.2 规范性引用文件《电力建设施工及验收技术规范》《火电施工质量检验及评定标准》(以下简称验标)3 事故的分类3.1 重大质量事故3.1.1 房屋及构筑物的主体结构倒塌.3.1.2 建筑结构物超过规范规定的不均匀下沉,建筑物倾斜,结构开裂,或主体结构强度严重不足,必须经过补强才能使用的.3.1.3 影响结构安全和建筑物使用年限或造成不可挽回的永久性缺陷.3.1.4 严重影响设备及其相应系统的使用功能.3.1.5 严重影响下一步主要工程施工,其单项(或一次)损失金额10万元以上(含10万元)的.3.1.6 影响工期15天以上(含15天)的.3.2 一般质量事故3.2.1 返工损失一次在1—10万元(不含10万元)的.3.2.2 影响下道工序施工5—15天(不含15天)的.3.3 记录事故3.3.1 返工损失在1万元以下的.3.3.2 影响下道工序施工不超过5天的.4 质量事故的报告4.1 记录事故由当事施工单位记录、处理.4.2 一般质量事故发生后,施工单位除向本单位领导报告外,还应按照“电力工程建设项目监理典型表式”《工程质量事故报告单》 DJH-A-27(新版)的格式填写,在2天内报告业主和监理单位.施工单位质检部门应积极主持事故的调查分析,并按照“电力工程建设项目监理典型表式”《质量事故处理方案报审表》DJH-A-28(新版)的格式填写,在5天内质量事故报告送业主和监理单位.施工单位在事故处理完毕后,按照“电力工程建设项目监理典型表式”《质量事故处理结果报验表》DJH-A-29(新版)的格式填写,报监理单位组织验收并在《质量事故处理结果报验表》签署验收意见.4.3 重大质量事故发生后,施工单位除向有关主管部门上报外,还应按照“电力工程建设项目监理典型表式”《工程质量事故报告单》 DJH-A-27(新版)的格式填写,在24小时内向业主和监理单位报告,经业主组织施工单位、设计单位和监理单位有关人员进行事故初步分析后,由业主转报省(自治区)有关主管部门.事故发生后10天内完成事故调查分析,并由业主上报主管部门及有关上级机关.4.4 事故发生后,应采取临时补救措施,防止事故扩大.4.5 事故调查分析应作到事故原因、事故责任者、防范措施四不放过.5 处理程序5.1 在进行质量事故分析时,业主根据需要可委托质量检测单位进行必要的检测和试验,提供事故分析及处理方案的技术条件和所需数据.5.2 记录事故由当事施工单位记录处理,但处理技术措施应交业主和监理单位备案.5.3 一般质量事故处理方案,由事故责任单位提出质量缺陷处理方案,由业主、监理工程师和设计代表审核后组织实施.5.4 重大质量事故处理方案的审批应由业主、监理单位、施工单位、设计单位、事故发生单位共同商定并签证后实施.对经济损失50万元以上,重要建、构筑物主体结构倒塌或严重影响主要设备及其相应系统的使用功能的质量事故,业主还应及时报告上级主管部门,请主管部门参与事故的分析处理工作.5.5 对违反规程不听劝阻,不遵守劳动纪律,不负责任造成质量事故者,对隐瞒事故不报告者,应严肃处理.除给予行政处分外,对情节严重者应给予经济制裁,直至法律制裁.6 有关事项6.1 质量事故的损失金额,应按返工实际发生的设备费、材料费、人工费、机械费、及该施工队伍等级的全项取费等进行计算(应扣除回收价值).6.2 一般事故和重大事故处理全过程技术资料(影象、记录、分析报告、补强措施、试验数据、工程图纸等)应妥善保存,单位工程竣工时,应作为竣工资料移交给业主.6.3 施工任务分包商发生的事故,由原承包单位负责按上述程序处理.6.4 有关对质量事故的定性、处理意见如各方分歧重大不能统一时,由上一级质量监督部门或有关上级机关裁决.7 附件工程质量事故处理程序框图不处理。
(建筑施工工艺标准)施工质量管理检查评分标准
（建筑施工工艺标准）施工质量管理检查评分标准安徽省建设工程施工现场质量标准化管理验收实施细则（试行）前言本标准根据我省工程质量管理的需要，结合我省实际编制而成。
在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我省建设工程项目施工质量管理的实践经验，提出了对建设程序、管理人员、建筑材料、工艺方法等的统一要求，并广泛征求了有关单位的意见。
本标准坚持了质量行为和实体质量相结合的检查方式，具有科学性、实用性、可操作性等特点，对工程质量管理水平进行量化，能够科学的反映项目施工质量管理水平，是施工质量验收规范有益补充，可以作为考核施工现场管理工作的重要依据。
本标准的主要内容包括建设程序、建设单位质量管理、监理单位质量管理、施工单位质量管理、建筑材料质量管理、施工过程质量管理以及实体质量检测、实测实量、观感质量检查等八部分。
本标准由安徽省建设工程质量安全监督总站负责具体解释。
在执行本标准过程中，如需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交安徽省建设工程质量安全监督总站，以供今后修订时参考。
目次1 总则 (1)2 术语 (2)3 检查评定项目 (3)3.1 建设单位质量管理 (6)3.2 监理单位质量管理 (9)3.3 施工单位质量管理 (11)3.4 建筑材料质量管理 (14)3.5 施工过程质量管理 (16)3.6 实体检测质量 (18)3.7 实测实量质量 (21)3.8 工程观感质量 (23)4 检查评分方法 (25)5 检查评定等级 (27)附录A 建设工程项目施工质量管理检查评分汇总表附录B 建设工程项目施工质量管理分项检查评分表1 总则1.0.1 为促进建设工程参建各方责任主体履行质量责任，提高施工现场质量管理水平，根据《建设工程质量管理条例》和有关标准规范，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于新建、扩建或改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程的施工现场质量管理的检查评定。
1.0.3 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工现场质量管理工作除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
交工质量鉴定工程观感质量评分方法
附录2交工质量鉴定工程观感质量评分方法工程观感质量按附录2中不同水运工程类型所规定的外观核查内容及质量要求对各抽查项目进行检查分级，按抽查项目实际得分数与总分数之比计算综合得分率。
单位工程观感质量评分计算方法为：单位工程观感质量综合得分率=∑∑评价项目标准分评价项目实得分×100%建设项目工程观感质量综合得分率=∑∑⨯单位工程投资单位工程投资额率单位工程观感质量得分×100%其中观感质量评价分为三级，各级须满足的要求为：一级：外观质量总体好；观察范围未发现明显表面缺陷；抽查部位测点的偏差未超过规定的允许偏差值；二级：外观质量总体较好；观察范围有少量一般表面缺陷，但不需要进行修补；抽查部位虽有少量测点的偏差超过规定的允许偏差值，但未超过允许偏差的1.5倍或者超过允许偏差的测点个数未超过总测点数量的20%；三级：外观质量总体一般；观察范围有较多一般表面缺陷，或者有较多修补痕迹，但不需要进行重新修补；抽查部位偏差值超过允许偏差的1.5倍或者超过允许偏差的测点个数超过总测点数量的20%，但不影响工程的正常使用。
其中，对于存在严重表面缺陷或者有影响工程正常使用偏差的项目不得通过观感质量评价，经按技术处理方案处理符合要求后的项目，可重新评定为三级。
附录2-1 高桩码头工程观感质量评价表单位工程名称：年月日注：此处观感质量评价的组织与JTS257-2008不同，JTS257-2008规定的是由质监单位组织建设、监理、施工单位有关人员在施工、监理单位检查的基础上共同进行，采用观察检查、必要的量测和共同讨论确定的方法进行。
而本文件则是由评价组单独评价，和建设、监理、施工无关。
具体的分级标准、缺陷处理与JTS257-2008一致。
要特别重视面层观感和裂缝问题，很容易被理解为“存在严重表面缺陷”，而无法通过观感质量评价，或被理解为工程存在严重质量缺陷，影响耐久性或者已降低使用功能，无法组织鉴定，处理起来十分麻烦。
表3.3.1A观感质量检查评分表
5
8.14保温材料及铺贴
材料规格、厚度、燃烧性能
5
粘贴面积、拼缝、托架
防火隔离带应按规范及保温固化图进行施工
8.15保温抗裂层及细部构造
收头、网格布包封和抗裂层（收头、网格布反包应合理，抗裂层厚度应合格、禁止开裂）
5
锚栓，锚栓数量，质量应合格
8.17涂料
禁止出现色差、污染，工序间应做到成品保护
10
防水搭接长度
防水泛水范围、高度
防水收头处理
变形缝按图施工、质量
7.5防水成品保护
堆放重物或杂物，防水层上作行人通道
10
防水保护层
成品破坏
刚性层质量（网片筋绑扎间距，垫块，成型收面，分格缝质量）
7.6屋面瓦、挂瓦条
挂瓦条（防腐木、不锈钢钉固定）
5
屋面瓦质量、成品保护
7.7雨排口
预留位置、高度、周边封堵密实
支模、内撑措施（问题列举：导墙用木块、砖块等内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆，模板安装稳固差）
振捣及成型质量
6.12箱、盒体的二次预留预埋
箱（盒）体上墙应在墙体表面灰饼实施和标高线完成后实施
5
6.13管线二次预留预埋
保持管壁间隔不小于20毫米，管线通道内应填实细实混凝土、挂网
5
在砼结构上开槽不应破坏钢筋
抹灰层养护（进行洒水养护）
墙面整洁，设分格条纹，有无空鼓、裂缝、起砂
墙面起砂，阴阳角是否顺直、有无大小头
抹灰面露网
8.7界面处理，灰饼冲筋，基面清理
砼墙面抹灰前甩浆或刮软糙
5
基面清理、甩浆质量
抹灰前是否打灰饼、冲筋
8.8抹灰砂浆
(10)安装工程观感质量验收及评定办法
安装工程观感质量验收及评定办法1 范围本制度规定了龙腾公司发电建设工程安装质量观感验收的范围、验评程序、验收时间及评定办法等内容。
本制度适用于龙腾公司发电建设工程安装质量观感验评管理。
2 规范性引用文件2.1 国电电源[2001]218号文《火电机组达标投产考核标准（2001年版）》；2.2 国电火[2000]383号文《火电优质工程评选办法（2000年版）》；2.3 各专业施工及验收技术规范和《验标》；2.4 施工单位和建设单位所签订合同中的“质量条款”。
3 职责3.1 施工单位负责安装质量观感自检，参加安装观感质量验收；3.2 监理单位参加安装观感质量验收，并负责整理验评报告及记录；3.3 建设单位负责组织安装观感质量验收。
4 安装质量观感验收目的为全面提高安装工程质量，确保机组达标投产和“保两优、创鲁班奖”总目标的实现。
5 安装质量观感验收范围5.1 为切实将观感质量工作纳入到正常的验收工作中去，凡安装工程有观感要求的均必须进行验收；5.2 观感质量验评范围及时间详见附表一；6 安装质量观感验收评定程序6.1 安装质量观感验收项目属“四级”验收项目，施工单位应按附表一中所列时间及内容现进行自检，自检合格后再向监理单位及建设单位申请验收；6.2 安装质量观感验收组织工作由建设单位负责，在收到施工单位验收申请后由建设单位工程管理部门组织参加验收的相关部门进行验评；6.3 安装质量观感验收后由监理单位负责整理验评报告及验评记录，并再验收后两日内将验评报告及记录发至施工单位、建设单位、质监站；6.4 安装质量观感验收不能替代工程质量验收，工程质量验收也不能替代安装质量观感验收；6.5 安装工程观感质量验评资料属竣工资料之一，机组投产移交时应随同工程质量验评资料在规定的时间内移交建设单位档案室。
观感质量验评资料应单独立卷，立案时可按各专业分别立卷，也可以合并立卷，以便供上级达标验收时查阅方便。
7 安装质量观感验收工程编号及评定办法7.1 编号。
工程观感检查记录评分计算规格
工程观感检查记录评分计算规格朋友们，今天咱们来好好唠唠工程观感检查记录评分计算规格这回事儿。
这可关系到对一个工程项目整体质量和外观效果的评价，马虎不得。
首先咱得明白，为啥要搞这个工程观感检查记录评分呢？其实很简单，就是为了全面、客观地看看这个工程完工后给人的直观感受好不好。
这可不光是看它漂不漂亮，还包括整体的协调性、使用的便利性等等。
通过评分，能让咱们清楚地知道这个工程在观感方面到底做得咋样。
那这个评分是咋计算的呢？一般来说，会先把整个工程按照不同的部位或者项目划分成几个部分，比如说建筑的外立面、室内装修、景观绿化等等。
每个部分都有一定的分值权重。
然后呢，针对每个部分，会有专门的检查人员去进行细致的观察和评价。
他们会根据一系列的标准和要求，给每个部分打分。
打分的时候，可不是随便凭感觉，而是有具体的考量因素的。
比如说，建筑外立面这部分，会看墙面是不是平整、颜色是不是均匀、有没有裂缝或者污渍；门窗安装得是不是牢固、开合是不是顺畅、密封效果好不好。
室内装修呢，就看地面铺得平不平、墙面的涂料有没有起皮、天花板有没有变形等等。
这些考量因素都有对应的分数档次。
比如说，非常好可以给高分，一般的给中等分数，差的就给低分。
检查人员会根据实际看到的情况，在相应的分数档次里打分。
打完分之后，就到了计算总分的时候啦。
这可不是简单地把各个部分的分数加起来。
因为每个部分的重要程度不一样，所以得分的权重也不同。
比如说，建筑外立面可能权重比较高，因为它是给人的第一印象；而一些小的细节部分权重可能就相对低一些。
计算总分的时候，要先把每个部分的得分乘以它对应的权重，然后把这些加权后的分数加起来，这才是最后的总得分。
举个例子哈，假设建筑外立面的权重是40%，检查人员给打了80 分；室内装修的权重是30%，打了70 分；景观绿化的权重是30%，打了60 分。
那计算总分就是：建筑外立面的加权得分= 80 ×40% = 32 分；室内装修的加权得分=70 ×30% = 21 分；景观绿化的加权得分= 60 ×30% = 18 分。
建筑工程观感质量检查评分方法
陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。
2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％ 80％≤一般＜90％ 70％≤差＜80％ 3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。
4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。
一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。
观感质量评分标准
混 凝 土 工 程
防 水 工 程
基 础 基 坑 工 程
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
模 板 工 程
钢 筋 绑 扎
外 保 温 工 程 砌 体 工 程
抹 灰 工 程
梁柱模板之间搭接面 梁侧模与底模接缝 柱阳角模板搭接缝 顶板楼板拼装时，模板间拼缝应采用50mm宽胶带纸粘贴
常见质量问题
塑性裂缝 表面麻面、蜂窝、鼓包等现象 双眼皮、云彩 露筋 缺棱掉角 砂溜漏浆 爆模 施工缝、后浇带处理不当 实体含明显杂质 预留洞口处理不当 预埋件规格、位置不当 养护措施不到位 试块制作马虎 边坡放坡过陡 搅拌桩质量差、杂质多 塔吊置于陡坡顶 塌方 基坑积水严重 有水流入基坑现象 有管涌和流沙现象 垃圾未及时清场 工程桩断桩、跑位 工程桩遭破坏 桩头钢筋笼处理不当 回填土不密实 基坑回填不及时 橡皮土 地基不均匀沉降或沉降量过大 不适宜环境下作业 外墙保温饰面层空鼓、虚贴 冬季内墙面返霜结露 个别部位漏做外保温 漏做砂浆找平层 砂浆强度不稳定、砂浆不饱满 马牙槎设置不合理、拉结筋布置不当 墙顶与梁底缝隙明显 管线埋设违规开槽 墙体出现竖向裂缝 混凝土结构破坏导致漏水 防水砂浆表面起砂 防水砂浆局部阴湿 防水砂浆空鼓开裂 防水卷材空鼓 阴阳角出防水卷材未加附加层 施工缝渗漏 预埋件处渗漏 墙体漏水 门窗洞口漏水 同一面上不同厚度模板混搭 用铁丝等进行模板加固 面板未清理干净 木屑杂物清理不彻底 双面密封胶条漏贴 顶板模板拼缝漏贴胶带纸 封模堵漏残留影响砼质杂质 模板翘边、起皮严重且未作处理 模板拼接时间隙过大 拆模过早或措施不合理 加工质量差 电渣压力焊轴线偏移、焊包不匀 楼梯段主筋锚固长度不够 绑扎质量差、间距不均 同一区段内接头数过多 垫块放置不足或错位 成品保护不到位、发生变形 随意切断、移动钢筋 预留插筋不到位、后植筋使用过多 空鼓、裂缝、脱落 基层处理不充分 抹灰面不平，阴阳角不正 水泥砂浆与石灰砂浆混搭实用 未按要求分层抹灰施工 抹灰层厚度过大 加强措施不到位
建筑工程质量检查评分表
建筑工程质量检查评分表建筑工程质量检查评分表本评分表用于对建筑工程的结构实体质量进行评价。
评分采用得分率表示，先计算每大项的应得分和实得分，再计算本次检查的应得分和实得分，最后计算得分率。
结构实体检查项目包括施工技术资料、观感、结构构件实测实量、混凝土强度和钢筋的混凝土保护层厚度检验，作业面和后浇带钢筋工程，模板和支撑六大项。
每大项中包含若干子项。
第二次检查时，不再检查前次检查的资料和工程部位。
在结构检查时，针对每个子项进行扣分，子项实得分最高为应得分（满分），最低可以为负数。
根据每个子项实得分统计每大项的实得分，每大项的实得分若出现负数，按零分考虑。
大项或子项若没有检查，该大项或子项的应得分和实得分皆为零。
每个子项的扣分标准一般情况下应按表中规定执行，特殊情况下经检查组全体人员研究后可进行局部调整。
对于表中未列出的质量缺陷，可视严重程度参照表中其它缺陷的权重予以扣分。
一个项目的检查人员为4～5人，检查时间为半天～一天，检查数量一般为：钢筋分项，1个检验批；现浇结构分项，2～4个检验批；模板和支撑，1个检验批；实测实量，每项10～30点；混凝土强度回弹2层，每层8个构件，每个构件2个测区；钢筋保护层厚度量测，5～10个构件；后浇带和预留洞，5～10个；楼板厚度检验，5～10处。
检查所用的工具、仪器为：卷尺、卡尺、钢尺、吊线、2m靠尺、塞尺、小锤、回弹仪、钢筋探测仪等。
结构实体质量评价是在质量合格的基础上进行的。
在检查中发现结构实体质量不合格时，本标准的评价系统失效，该项工程须按照国家有关规范的要求进行处理，处理后可参照本标准进行评价。
表一施工现场质量保证体系检查表（50分）工程名称：序号123检查项目现场质量管理制度主要专业工种操作上岗证书分包方资质与对分包单位的管理制度施工组织设计、施工方案及审批施工现场技术规范工程质量检验制度扣分标准a.一般，扣2分；b.差，扣5分。
a.过期或不齐全，扣3分；b.无，扣5分。
建筑工程观感质量验收及评定办法
建筑工程观感质量验收及评定办法1 范围本制度规定了xx公司火电工程项目建设工程建筑工程质量观感验收的范围、验评程序、验收时间及评定办法等内容。
本制度适用于xx公司火电工程项目建设工程建筑工程质量观感验评管理。
2 规范性引用文件2.1 《火电工程达标投产考核标准（2006版），中国电力建设企业协会。
2.2 《电力工程达标投产管理办法》（2006版），中国电力建设企业协会。
2.3 《电力建设施工及验收技术规范》（DL/T 5047-95）。
2.4 《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）。
2.5 施工安装单位和建设单位所签订合同中的“质量条款”。
3 职责3.1 施工安装单位负责建筑工程质量观感自检，参加建筑工程观感质量验收；3.2 监理单位参加建筑工程观感质量验收，并负责整理验评报告及记录；3.3 建设单位负责组织建筑工程观感质量验收。
4 安装质量观感验收目的为加强建筑工程质量管理，提高建筑工程观感质量，确保“高水平达标投产，创草原杯，争创行业优质工程”总目标的实现。
5 安装质量观感验收范围5.1 本办法所称建筑工程观感质量，是指对一些不便用数据表示的布局、表面、色泽、整体协调性、局部做法及使用方便等质量项目，由有资格的人员通过目测、体验或辅以必要的量测，根据检查项目的总体情况，综合对其外在质量给出的评价。
5.2 本办法所称建筑工程观感质量量化评价，是指建筑工程在完成装饰装修、屋面、安装等分部后，对工程外在有关检查项目质量满足规定要求的程度用数据表示出来，按各项目所占工程量的大小及影响整体能力重要程度，分别对各检查项目的外在质量规定所占比例分值。
5.3 观感质量验评范围及时间详见附表。
6 单位（子单位）工程观感质量量化评价6.1 评价范围与选点6.1.1 范围包括装饰装修工程、屋面工程、安装工程。
6.1.2 选点要求：室外散水、台阶、外墙面和屋面全数检查；室内按有代表性的自然套（间）抽查10%，但不应少于3套（间）；楼梯、踏步按每层梯段为一处，抽查总处数的10%，但不少于3处；过道按10延长米，但不少于3处；礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。
土建屋面工程质量观感评分标准
排水口
①无汇水区或汇水区直径小于500MM,无二级坡度处理措 施；每处扣3分；
6
②未按要求设置泄水孔；每处扣1分；
2
③天面出口的门反坎、女儿墙反坎未按设计和规范设置止 水反坎；每处扣1分
3
④排水喇叭口角度不符合要求，收口不美观，雨蔥子未能 自由取出（不得高过集水区）；每处扣1分
3
⑤直接排屋面的落水口无防滴水穿石的措施；每处扣1分
2
伸出屋面的管道
①管口周边未按要求进行细部处理或处理不美观；每处扣2 分；
4
②立管无可靠的固定；每处扣1分；
2
③屋面排气道设置不合理、美观、有效；每处扣2分；
4
小计
100
100
综合评分=实得分/应得分=其中应得分=其中实得分=
亮点：
缺点：
2
③分格缝油膏饱满且进行勾缝处理且与屋面校粘接牢固； 否则每处扣1分
3
④女儿墙侧防水保护层开裂、空鼓，不垂直、不平整等； 每处扣1分
5
屋面水淘与R圆 弧角
①沟底宽度V300MM,坡度V0.5%;每处扣1分
4
②沟底不明显、R角底部不宜；每处扣1分
3
③水沟底及R圆弧角未挂网、分层找平，有龟裂、空鼓现 象；每处扣4分
2出屋面管道细部防水基层处理不到位；每处扣2分；
2
2
屋面施工
找坡层
①找平层坡度不满足要求且有积水现象；每处扣1分
3
28
②找平层未留置分格缝；每处扣1分；
2
防水层与保温层
①防水上翻的有效高度V300MM；每处扣5分
5
②防水收口部位粘结不牢，有脱落隐患；每处扣5分
5
③防水搭接长度不够，有空鼓现象；每处扣1分
建筑工程观感质量检查评分方法
建筑工程观感质量检查评分方法陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。
2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。
4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。
一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。
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陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。
2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。
4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。
一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。
2、变形缝(2.0分)1）、变形缝形式、规格（0.5分）符合设计要求，固定牢固，非整块盖缝板位置、盖缝板交接处细部构造合理；2）、盖缝板拼装(0.5分)上下相邻盖板、变形缝盖板与装饰层压向正确；盖缝板拼缝严密，无翘口；3）、变性缝与装饰接茬(0.5分)变形缝外露宽度一致，变形缝盖板侧装饰层无空鼓，盖板固定用钉盖无外露；4）、面层(0.5分)面层有防腐层时，涂层均匀、分色明晰，无污染、无流坠，无咬色、无露底。
3、水落管、屋面（15.0分）1）、屋面坡向、坡度（2.0分）坡向正确、坡度合理，有天沟、檐沟屋面雨、雪天无积水，非降水天无水渍，落水口、过水洞布局符合设计要求且合理，排水畅通；积水深度0～5为2.0分，6～10为1.9～1.0分，11～15为0.9～0.0分；2）、屋面面层（2.0分）面层分格符合设计要求且合理，与凸出屋面楼梯间、电梯间、水箱间墙，女儿墙、屋面栏板、设备基础、管道支墩、屋面变形缝、管道井、上人孔、抽风道、排烟道等细部做法合理，且符合设计要求；3）、出屋面烟道、排气道、风井、设备基础、管道支架（1.0分）烟道、排气道、风井、设备基础、管道支架符合设计要求及规范规定且一致；4）、导气屋面时排气孔（1.0分）平面布局、气孔端部做法合理，符合规范规定与屋面地面平面相一致；5）、屋面栏板、女儿墙抹灰分格（1.5分）与屋面地面相一致0.5分，压顶线条顺直、工序合理，有“滴水”线时滴水线连续、顺直、“断水”位置合理，接茬平整0.5分；面层坡向正确、坡度合理0.5分；压顶面层转角处相交呈直线0.5分；6）、屋面泛水（1.0分）泛水上口防水层收头细部做法符合设计及规范规定，面层分格合理；7）、屋面落水（2.0分）落水口平面布局合理；细部构造及雨水箅子美观0.5分；承水斗、雨水口、落水管同心，安装铸铁、钢制雨水口时防锈漆涂刷均匀无漏底；落水管非整根管位于上部，管卡位置、管箍螺栓外露方向、长度合理，管卡间距符合设计及规范规定0.5分；正立面呈垂直线，侧面距墙距离20～30，且上下间距一致；雨水管底弯头朝向外侧且垂直墙面，距室外散水或地面高度符合设计要求，明装雨水管时150，暗装雨水管时为100，0.5分；底部为柔性地面时设水簸箕0.5分；8）、屋面雨棚（0.5分）平面位置合理，屋面雨棚等排水畅通无积水，水舌外露长度、坡度、坡口符合设计要求，排水位置、型式合理，金属水舌防腐漆涂刷均匀无露底、无污染；9）、屋面细部构造（2.0分）突出屋面抽气道、烟道、排水管出屋面管道、屋面管道支架根部符合设计要求，屋面管道与套管同心，有防火封堵，上口嵌缝形式合理，嵌缝表面光滑一致；10）、屋面避雷(1.0 分)立柱分布符合设计要求及规范规定，转角处以转角圆弧半径呈对称，搭接方法正确，焊缝饱满、均匀，涂层均匀无污染0.5分；遇变形缝时做法合理，避雷引下线连接正确，避雷接地测试点设置合理，标识明晰一致美观0.5分；11）、屋面变形缝(1.0分)高度符合设计要求及规范规定，防水层收头做法，变形缝盖板连接、压向正确，线条顺直；盖缝板油漆面层涂刷均匀，无漏底、流坠。
4、室内墙面（10.0分）1）、墙面垂直、平整（2.0分）墙面垂直、平整；色泽一致，无二次涂饰痕迹；墙面垂直、平整度最大值0～1为2.0分， 1.1～2.0为1.9～1.6分，2.1～3.0为1.5～0.0分；2）、墙面阴、阳角（2.0分）阴阳角顺直、方正，两平面交接呈直线，三平面相交呈一点；阴阳角方正0～1为2.0分， 1.1～2.0为1.9～1.6分，2.1～3.0为1.5～0.0分；3）、门窗框边固定、嵌缝(1.5分)门窗框固定牢固，无固定件外露0.5分；门窗框嵌缝形式符合设计且合理，边嵌缝密实，木门窗时装饰层无压门窗框0.5分；门窗与墙面涂饰分色明晰，无咬色0.5分；4)、块材墙面排布、嵌缝(2.0分)块材排布合理，第一眼不可见非整砖，墙面阴阳角形式合理，面层压向正确、割脚美观1.0分；块材与接线盒、开关盒、美容镜等镶嵌合理0.5分；缝路合理一致0.5分；5)、墙面与地面压向(0.5分)符合行业要求，地面为块材时,墙面地面块材各面间压向正确，嵌缝密实；6）、涂饰（2.0分）墙面涂饰色泽一致，无污染1.0分；无流坠、无皱皮、无开裂、无掉粉1.0分。
5、室内顶棚、吊顶（4.0分）1）、顶棚（1.0分）顶棚与墙面接茬顺直，相交呈直线，顶棚平整符合“凹天棚”要求，无下坠感；2）、吊顶（1.0分）吊顶时块材排布合理，无连续非整块板，无“碎板”；拼缝严密，缝宽均匀、一致、呈直线；起拱合理，无下坠感；自攻螺丝松紧一致，无钉帽外露；吊顶面层涂饰色泽一致；3）、吊顶与安装工程（1.0分）风口、检查孔、灯位与面板排布相一致，消防自喷头布置呈直线；4）、吊顶与墙面（1.0分）块材缝路相一致协调，线条顺直。
6、室内地面（13.0分）1）、地面标高（1.0分）符合设计要求及规范规定，普通房间标高H，多水房间H-0.02，楼梯间、阳台、晒台H-0.01，0.5分；不同房间高差分界位置合理0.5分；2）、整体面层（2.0分）表面平整，分格合理，水磨石面层分格条外露明晰，条边无水泥斑，1.0分；混凝土、水泥砂浆面层色泽一致，无抹痕、无起砂、无空鼓、无裂纹1.0分；3）、块材地面（2.0分）块材缝路一致且合理，嵌缝宽度一致，无污染，块材平整，相邻板块无高差；4）、块材排布（1.0分）块材排布合理，无连续非整砖排砌，无“碎砖”；同一空间地面非整砖少于一排时，进入空间第一眼不可见非整砖1.0分；5）、多水房间（1.0分）坡向正确、坡度合理，地表无积水0.5分；地漏、检查孔与面砖同心，管道周面砖裁割缝路一致，套管与管道同心，高出地面高度一致，均为50，0.5分；6）、踢脚（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，高度一致，上口水平、凸出墙面厚度一致，均为6～8；与墙面分色明晰无污染，水泥砂浆踢脚上口平整、光面，块材踢脚压向正确、割脚美观；木地板踢脚、墙裙导气孔畅通、排布合理；7）、地面与墙面一致性（1.0分）进入空间第一眼不可见缝，踢脚与波打线、地面、墙面、顶棚缝路一致1.0分；8）、门侧分色（1.0分）门两侧为不同面层时分色位置正确，与门裁口同线；9）、台阶（1.0分）高度、宽度符合设计要求，块材时排布合理，坡向正确，坡度合理，台阶无积水；10）、室外散水（2.0分）四周交圈，外口顺直，转角处相交呈直线；散水与墙面及散水纵向分隔缝形式符合设计及规范规定，嵌缝合理，宽度一致，无污染1.0分；宽度符合设计要求，散水与墙间分隔缝、散水纵向分隔缝位置符合规范及设计，宽度一致，转角处相交呈直线，嵌缝合理，无缺棱掉角，面层色泽一致1.0分。
7、楼梯、踏步、护栏（3.0分）1）、楼梯（1.0分）楼梯梯井宽度符合设计要求，梯井位置、尺寸准确，上下可通视；顶层楼层或休息平台挡水台设置合理；有梯井楼梯滴水线、断水位置合理；2）、踏步（1.0分）同一梯段内踏步高度一致，同一楼梯踏步高度差小于10，踏步表面平整，坡向合理，表面无积水，块材面层压向正确，平面块材凸出立面长度一致，踏步上口呈直线，侧边有踢脚时竖缝位置合理，有波打线时踏步与休息平台、楼层相一致1分；3）、护栏（1.0分）扶手高度符合设计要求及规范规定，平面位置正确；护栏立杆间距符合设计及规范规定，涂层均匀，厚度一致，无露底、流坠1.0分。
8、细木（2.0分）1）、门窗贴脸、筒子板（0.5分）与门窗边墙面结合严密、平整，油漆色泽一致，无露底、流坠、皱皮，无污染；2）、窗帘盒（0.5分）安装牢固，无下坠感，固定连接点排布合理符合设计要求及规范规定，油漆色泽一致，无露底、流坠、皱皮，无污染；3）、暖气罩（0.5分）安装牢固，固定连接点排布合理符合设计要求及规范规定，油漆色泽一致；4）、橱柜（0.5分）安装牢固，小五金排布安装合理符合设计要求及规范规定，油漆色泽一致，无露底、流坠、皱皮，无污染。
9、门窗(8.0分)1）、框平面位置、开启方向、窗台高度（1.0分）门窗形式、开启方向、平面位置、窗台高度符合设计要求；2）、门窗扇安装固定（1.0分）门窗拼缝严密，且一致，开启灵活；3）、小五金安装（2.0分）位置、规格符合设计要求且一致，固定合页用剔槽形式、自攻螺丝安装方法正确，“一”字形钉盖水平槽水平一致0.5分；“十”字形钉盖时横平竖直0.5分；执手、门锁高度一致0.5分；表面无污染0.5分；4）、框安装固定（1.0分）预埋木砖数量、位置、方式符合设计及工艺要求，铝合金、塑钢门窗固定牢固，固定用连接件规格、数量、方式符合设计及规范要求，框边塞缝合理、密实，框边无通向裂缝，框与抹灰层间压向正确；5）、油漆（1.0分）油漆色泽一致、门扇底小面无漏刷、上部小面无露底，分色明晰无咬色、流坠、邹皮、露底，五金无污染；6）、泄水孔安装（1.0分）铝合金、塑钢门窗泄水孔平面位置合理、美观，排水畅通、无堵塞，框槽内无积水；7）、压条（1.0分）门窗玻璃压条、压纱条转角45度割角、对缝0.5分；玻璃固定用玻璃腻子坡向45度且一致，无钉帽外露0.5分。