分部工程观感质量检查记录
主体分部子分部工程观感质量检查记录
主体分部子分部工程观感质量检查记录项目名称：XXX工程日期：XX年XX月XX日一、工程概况本次检查共涉及X个主体分部子分部工程，包括XXXX。
该工程位于XXX地区，由XXX承建，旨在XXXX。
二、检查目的1.了解主体分部子分部工程的施工进展情况。
2.检查主体分部子分部工程的施工质量，包括工程具体细节和施工工艺。
三、检查内容1.施工进度：检查各个主体分部子分部工程的进度是否合理，是否符合施工计划。
2.施工工艺：检查施工过程中是否按照设计要求进行，是否符合相关规范标准。
3.施工质量：检查各个主体分部子分部工程的质量是否达到要求，是否存在瑕疵和隐患。
四、检查结果根据实际情况，对每个主体分部子分部工程的质量进行了综合评估，具体记录如下：1.主体分部子分部工程A该工程进展顺利，施工质量较好，整体满足设计要求。
施工过程中有较好的施工工艺控制，工人操作规范，材料使用合理。
但在墙面平整度方面存在一些小问题，需要进行修整。
2.主体分部子分部工程B该工程进度落后于计划，存在进度压力。
施工质量整体较好，但存在工艺不合理的情况，例如部分固定件使用不当，需要重新修复。
另外，有部分墙面存在脱落现象，需要进行修补。
3.主体分部子分部工程C该工程进度滞后，施工质量仍需改进。
施工工艺存在问题，例如一些管道安装不牢固，需要重新加强固定。
同时，墙面砖缝填充不均匀，需要进行修复。
综上所述，各个主体分部子分部工程的质量总体还是达到要求的。
但建议在后续的施工中加强工艺控制，提高施工质量。
对于已发现的问题，需及时进行修复，确保工程的顺利进行。
五、改进措施1.提高工人的工艺素质，加强对施工细节的把控。
2.加强施工进度管理，确保按计划进行施工。
3.做好质量控制记录，对施工过程中的质量问题及时处理和追踪。
4.做好施工材料的采购工作，确保材料的质量符合要求。
六、总结本次主体分部子分部工程观感质量检查发现了一些问题，但总体来说，质量还是较好的。
我们要及时解决问题，做好后续的工作，并加强工人的培训，提高整体的施工质量。
分部工程观感检查记录
分部工程观感检查记录日期：2024年6月15日检查人员：张工被检查单位：XX建筑公司一、项目概况该项目位于市中心，总建筑面积约为5000平方米，由XX建筑公司承接施工。
目前已完成地基施工和结构主体施工，正在进行分部工程的施工。
二、外墙施工1.外墙材料：外墙采用了玻璃幕墙和石材装饰，整体效果良好，符合设计要求。
2.外墙施工质量：观察现场，外墙施工工艺规范，没有明显的质量问题，墙面平整、无开裂。
3.颜色搭配：外墙颜色与建筑的整体风格相符，营造出了现代、大气的感觉。
三、室内装饰1.瓷砖铺贴：室内地面铺贴的瓷砖工艺精细，没有发现明显的空鼓、开裂现象。
2.涂料施工：室内墙面涂料施工均匀，色彩亮丽，没有漏刷、起皮等问题。
3.吊顶安装：室内吊顶安装工艺规范，吊顶平整、无明显的裂缝，边角处理精细。
四、电气设备安装1.照明系统：照明设备安装位置合理，光线明亮，符合照明设计要求。
2.插座布置：插座的布置合理，数量适当，位置方便使用。
3.线路敷设：电线敷设整齐，符合电气设计要求，没有交叉布线现象。
五、给排水工程1.给水设备：给水管道采用高质量的PVC管道，连接牢固，无渗漏现象。
2.排水设备：排水管道坡度适宜，连接紧密，无漏水现象。
3.卫生器具安装：卫生器具安装牢固，无松动现象，符合卫生要求。
六、安全生产1.施工现场环境整洁，杂物有序堆放，没有危险物品暴露。
2.工人佩戴安全帽，施工操作规范，没有违反安全规定的行为。
3.施工现场设置安全防护网，有效保护行人和周围建筑物的安全。
七、施工进度1.目前施工进度比较顺利，各分部工程基本按照计划进行。
2.施工现场人员有序，协调配合较好，保证了施工进度的顺利推进。
结论：经过对分部工程的观感检查，该项目施工质量较好，各分部工程施工按照设计要求进行，没有明显的质量问题。
安全生产措施到位，施工进度顺利。
希望XX建筑公司继续保持良好的施工质量和管理水平，确保项目进展顺利。
(OK)基础结构分部工程观感质量检查纪录
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4
裂缝
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5
连接部位缺陷
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6
麻面、起皮、起砂
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7
沾污
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8
缺棱掉角、棱角不直
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9
曲翘不平、飞边凸肋
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10
基础结构尺寸偏差
基础轴线位移
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11
独立基础轴线位移
厦门市建设工程质量安全监督站 制
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12
墙、柱、梁轴线位移
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13
剪力墙轴线位移
14
全高垂直度
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地基与基础工程分部工程观感质量检查记录
地基与基础工程分部工程观感质量检查记录一、项目基本信息：项目名称：地基与基础工程承建单位：XXX建筑工程有限公司监理单位：XXX工程监理有限公司验收日期：2024年1月1日二、质量检查记录：1.检查项目：地基与基础工程施工质量检查时间：2024年12月20日检查人员：张工2.检查内容：(1)地基开挖是否符合设计要求；(2)确认地基是否达到要求的承载力；(3)基础混凝土浇筑及固化情况；(4)基础结构物的安装和固定是否牢固。
3.检查结果：(1)地基开挖：经测量，地基开挖面积和深度符合设计要求，开挖面平整度良好，无明显的松软或突出的土质现象。
(2)地基承载力：经过静载试验，地基承载力满足设计要求，无明显下沉或变形。
(3)基础混凝土：混凝土按照设计要求进行配比，浇筑过程中控制浇筑速度和均匀性，混凝土固化情况良好，无明显裂缝或空鼓现象。
(4)基础结构物：连接接头的焊接质量良好，焊接点牢固，连接结构无松动或变形。
4.质量问题整改：(1)地基开挖：无质量问题，无需整改。
(2)地基承载力：无质量问题，无需整改。
(3)基础混凝土：部分混凝土表面出现轻微裂缝，需要进行修补和加固工作。
(4)基础结构物：部分焊接点未进行防腐处理，需要进行补救措施。
5.整改措施及结果：(1)基础混凝土修补：对表面轻微裂缝进行修补，使用耐久性好的修补材料，确保修补后的表面光洁平整。
(2)焊接点防腐处理：对未进行防腐处理的焊接点进行表面清洁和涂覆防腐漆，确保焊接点不受腐蚀影响。
6.检查结论：通过对地基与基础工程的观感质量检查，地基开挖、地基承载力、基础混凝土及基础结构物等工程均符合设计要求，只存在基础混凝土表面轻微裂缝和焊接点未进行防腐处理的质量问题。
承建单位应按照整改措施进行修补和补救，确保质量问题得到解决。
7.责任追究：承建单位应按照监理单位的整改要求进行修补和补救，并在整改完成后重新进行质量检查。
如发现整改不到位或存在其他质量问题，将依法追究相应责任。
分部工程观感检查记录
分部工程观感检查记录一、检查项目：建筑结构工程观感检查1.工程现场整体情况检查人员：XXX检查时间：XXXX年XX月XX日检查内容：本次建筑结构工程观感检查主要针对工程现场整体情况进行了检查，包括施工进度、施工质量及施工安全等方面。
经过检查，工程现场整体情况良好，施工进度按计划推进，施工质量符合要求，施工安全措施到位。
2.地基与基础工程检查人员：XXX检查时间：XXXX年XX月XX日检查内容：本次地基与基础工程观感检查主要针对基础设施的稳固性和质量进行了检查，包括基础深度、地基处理、基础材料等方面。
经过检查，地基与基础工程质量良好，基础深度符合设计要求，地基处理适当，基础材料符合标准要求。
3.钢结构工程检查人员：XXX检查时间：XXXX年XX月XX日检查内容：本次钢结构工程观感检查主要针对钢结构的连接、焊接质量和防腐处理等方面进行了检查。
经过检查，钢结构工程连接牢固，焊接质量良好，防腐处理到位。
4.混凝土结构工程检查人员：XXX检查时间：XXXX年XX月XX日检查内容：本次混凝土结构工程观感检查主要针对混凝土浇筑质量、模板支撑及混凝土强度等方面进行了检查。
经过检查，混凝土结构工程浇筑质量符合要求，模板支撑稳固，混凝土强度合格。
5.砌体及抹灰工程检查人员：XXX检查时间：XXXX年XX月XX日检查内容：本次砌体及抹灰工程观感检查主要针对砌体砌筑质量、砂浆配比及抹灰厚度等方面进行了检查。
经过检查，砌体及抹灰工程质量符合要求，砌筑整齐、砂浆配比合理、抹灰厚度均匀。
6.防水及保温工程检查人员：XXX检查时间：XXXX年XX月XX日检查内容：本次防水及保温工程观感检查主要针对防水材料施工质量、保温材料选择及施工工艺等方面进行了检查。
经过检查，防水及保温工程施工工艺规范，材料质量优良，保温效果良好。
7.内装修工程检查人员：XXX检查时间：XXXX年XX月XX日检查内容：本次内装修工程观感检查主要针对装饰材料选择、装修工艺及装修质量等方面进行了检查。
单位工程观感质量检查记录
单位工程观感质量检查记录一、前言工程观感质量是指建筑、结构、室内装饰等方面在外观上给人的直观感受。
工程观感质量直接关系到建筑美学、功能需求以及工程质量的综合表现。
为了确保工程观感质量符合设计要求，本次记录将对单位工程的观感质量进行检查与记录。
二、检查内容1.外观整体效果：检查单位工程在外观上的整体效果，包括建筑物的立面及立面材料、颜色搭配、各种装饰元素的布置等。
2.入口与出口设计：检查单位工程的入口与出口设计是否合理，并是否满足安全、便利的使用要求。
3.围墙与围栏：检查单位工程周围的围墙与围栏是否稳固、美观，并且是否满足安全要求。
4.照明设施：检查单位工程的照明设施是否合理、美观，并且是否能够提供足够的照明效果。
5.标识设计：检查单位工程内、外的标识设计是否清晰、准确，以及是否符合相关标准要求。
6.室内装饰材料：检查单位工程内的室内装饰材料是否合适，包括地面材料、墙面材料、天花板材料等。
7.室内灯光与照明：检查单位工程内的室内灯光与照明设计是否合理、美观，并且是否能够提供足够的照明效果。
8.门窗设计与安装：检查单位工程内门窗的设计与安装是否符合相关规范要求，包括开启方式、封闭性能等。
9.空调、供暖与通风设施：检查单位工程内的空调、供暖与通风设施是否合理、美观，并且是否能够提供足够的舒适性。
三、检查记录1.外观整体效果：检查结果显示，单位工程的外观整体效果良好。
建筑物立面的颜色搭配与立面材料的质量符合设计要求。
各种装饰元素的布置与比例协调，增加了建筑物的美感。
2.入口与出口设计：单位工程的入口与出口设计合理，并且满足安全、便利的使用要求。
入口处设置了防滑设施，以保证使用者的安全。
3.围墙与围栏：单位工程周围的围墙与围栏均稳固、美观，并且满足安全要求。
围墙的颜色与建筑物的风格相协调，营造了统一的视觉效果。
4.照明设施：单位工程的照明设施合理、美观，并且能够提供足够的照明效果。
夜间，照明设施将建筑物照亮，增加了安全性和美观性。
分部子分部工程观感检查收记录
分部子分部工程观感检查收记录一、工程背景在项目实施过程中，对于各分部子分部工程的观感检查收非常重要。
观感检查是通过对工程实际完成情况的视觉检查和感觉认知，对工程质量和进度进行初步的评估和确认。
本次观感检查收活动旨在对分部子分部工程的施工质量和进度进行评估，确保工程的质量和进度能够达到项目需求和合同约定的要求。
二、检查活动过程本次检查活动共涉及到的分部子分部工程包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。
通过现场勘察、查阅相关图纸和文件、与施工单位和监理单位进行沟通等方式，对各个分部子分部工程的施工质量和进度进行了全面的观感检查。
三、观感检查结果1.地基与基础工程：地基与基础工程的施工质量和进度较为满意，基坑开挖、浇筑混凝土等工序依次进行，且质量稳定可靠。
2.主体结构工程：主体结构工程的施工质量和进度令人满意，结构的牢固程度和整体稳定性良好。
3.装饰装修工程：装饰装修工程的施工质量和进度受到一定程度的影响，存在局部质量不达标的情况，需要及时整改。
4.给排水工程：给排水工程的施工质量和进度一般，存在一些细节上的问题，需要施工单位进一步调整。
5.电气工程：电气工程的施工质量和进度较为满意，设备安装和接线工作有序进行。
6.暖通工程：暖通工程的施工质量和进度满足项目的需求和合同的要求，没有发现明显的问题。
四、存在的问题与建议1.装饰装修工程存在一些局部质量不达标的问题，建议施工单位加强质量监管，确保施工质量符合项目要求。
2.给排水工程存在细节上的问题，建议施工单位加强施工管理，确保各项工作的质量和进度。
3.在后续施工过程中，需要进一步关注材料采用情况、施工工艺和质量监管等方面的问题，确保分部子分部工程的施工质量和进度能够稳定提升。
五、结论通过本次观感检查收活动，对分部子分部工程的施工质量和进度进行了初步的评估和确认。
综合评价来看，大部分分部子分部工程的施工质量和进度能够满足项目的需求和合同的要求，但仍然存在一些问题需要加强整改。
地基与基础工程分部(子分部)工程观感质量检查记录
施工单位：
项目负责人：
（技术负责人）
年 月 日
其他参加
检查人员签字
注：参加检查人员须签字（3人以上）
年 月 日
9
12
ห้องสมุดไป่ตู้地下防水层
表面质量
50
表面防水层施工规范
49
13
细部处理
50
细部处理符合现行标准要求
47
合 计
应得300分，实得286分，得分率95.3% 。
核查意见
好
核查结论
符合要求
建设单位：
项目负责人：
（技术负责人）
年 月 日
监理单位：
总监理工程师：
年 月 日
总承包单位：
项目负责人：
（技术负责人）
年 月 日
地基与基础分部（子分部）工程观感质量检查记录
表3.0.13-19编号：××××××-××-××
单位（子单位）
工程名称
1号主厂房(与质量项目划分表一致)
分部工程观感检查收记录
分部工程观感检查收记录为确保工程质量和进度的顺利推进，我作为项目经理，进行了分部工程观感检查，并记录以下情况：一、工程概况本次分部工程观感检查的项目高层住宅建筑工程，总建筑面积为XXX平方米，楼高XXX米，共有XXX个单元，预计施工周期为XXX个月。
二、施工单位本工程的施工单位为XXX建设集团有限公司。
该公司具有丰富的施工经验和技术实力，并拥有一支专业的建筑施工队伍。
三、观感检查内容本次观感检查主要从施工质量、工程进度、安全管理以及施工场地卫生等方面进行检查。
1.施工质量通过观感检查，我发现施工单位严格按照施工图纸和规范要求进行施工，保证了工程的质量。
建筑结构的垂直度、平整度和水平度符合要求，外立面砌筑工艺规范，各种材料的拼接紧密，没有出现明显的质量问题。
施工单位还严格控制水电、暖通等施工工艺，确保了各项设备的安装质量。
2.工程进度施工单位对施工进度进行了合理的组织和安排，各专业工程之间协调进行，保证了工期的顺利推进。
目前，本项目处于施工的第三个月，各专业工程已经完成了约30%的施工进度，符合预期的工期要求。
3.安全管理施工单位高度重视安全管理工作，设立了专门的安全生产部门，建立了完善的安全管理制度和流程。
在现场观感检查中，我看到施工人员佩戴着齐全的个人防护装备，施工现场道路干净整洁，临边和高空作业设有足够的警示标识，并设置了安全防护网。
施工单位还定期进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
4.施工场地卫生施工单位对施工场地卫生进行了定期清理和整理，保持了施工场地的整洁。
平时，施工人员对渣土、垃圾等进行及时清运，确保施工场地无积水、无杂物。
施工单位还设置了临时的卫生设施，提供方便的用水和洗手设施，保障施工人员的卫生条件。
四、存在问题及建议在本次观感检查中，我发现还存在以下问题：1.施工单位的材料和设备管理工作有待加强，部分材料摆放不整齐，设备散乱，需要及时进行整理和清理。
2.施工单位在施工进度方面还需加强，要确保各专业工程之间的协调配合，避免工程进度延误。
分部工程观感检查收记录
分部工程观感检查收记录日期：2024年10月20日地点：XX工程工地参与人员：项目经理、质量主管、施工员、监理工程师、质量检测员项目名称：XX工程项目1.工程概况本次观感检查收记录是针对XX工程项目的分部工程进行的，项目总建筑面积XXX平方米，包括办公楼、会议室、停车场等多个功能区域，总投资约XXX万元。
2.观感检查项目本次观感检查重点针对以下分部工程进行检查：-地基与基础工程：包括扩展基础、桩基础等工程的施工质量情况；-钢结构工程：包括钢梁、钢柱、钢框架等的安装质量；-电气工程：包括电气线路、开关插座等设备的安装情况；-给排水工程：包括给水管道、排水管道等设施的质量状况。
3.观感检查内容本次观感检查主要内容包括以下几个方面：-施工现场秩序整齐，安全措施得力；-施工现场环境卫生情况；-施工设备、材料的进场验收情况；-工程施工进度及工序质量。
4.观感检查结果经过现场查看和实地检测，我司认为本次观感检查结果如下：-地基与基础工程：施工质量良好，基础承载能力符合要求；-钢结构工程：钢结构安装稳固，连接牢固，符合设计要求；-电气工程：电气设备安装整齐，接线正确，工作正常；-给排水工程：给排水管道安装良好，无渗漏现象。
5.接下来的工作为确保工程质量，我司将进一步加强对施工质量的监督，并组织相关专业人员进行抽查检测，及时采取措施纠正不合格工程，确保工程顺利完成。
6.总结通过本次观感检查，我们对XX工程项目的分部工程施工质量充满信心，相信在全体参与者的共同努力下，工程将按时完成，取得良好的效果。
以上就是本次观感检查收记录内容，感谢各位参与人员的辛勤工作和配合。
希望在接下来的工作中，我们可以继续保持团队合作精神，共同努力，确保工程顺利完成。
建筑屋面分部工程观感质量检查记录
建筑屋面分部工程观感质量检查记录一、项目基本信息项目名称：项目地址：建设单位：施工单位：检查人员：检查日期：二、检查内容屋面工程包括屋面材料、屋面防水处理、屋面排水系统等，本次检查主要对以下方面进行观感质量检查：1.屋面材料：检查屋面材料的质量、颜色、尺寸等是否符合设计要求，并检查是否有裂缝、破损等问题。
2.屋面防水处理：检查屋面防水层的施工质量，包括防水层的厚度、平整度、接缝处理等。
3.屋面排水系统：检查屋面排水系统的布置是否合理，各部件的连接是否牢固，检查排水口的位置、数量是否符合设计要求。
4.屋面平整度：检查屋面整体平整度，是否存在凹凸不平的情况。
5.渗漏检查：通过人工浇水或其他方式，对屋面进行渗漏检查，查看是否存在渗漏现象。
三、检查结果经过细致的检查，发现以下问题：1.屋面材料：发现部分屋面材料颜色不一致，与设计要求有所差异，并且存在材料尺寸不准确的情况。
2.屋面防水处理：发现部分屋面防水层存在空鼓、起泡等问题，接缝处理不严密，存在漏水风险。
3.屋面排水系统：发现部分排水口位置不准确，导致雨水无法顺利排出，同时存在部分排水管道连接不牢固的情况。
4.屋面平整度：发现部分屋面存在凹凸不平的问题，不符合设计要求。
5.渗漏检查：经过人工浇水检查，发现部分屋面存在渗漏现象，需要进行及时修复。
四、整改要求针对以上问题，提出以下整改要求：1.屋面材料：更换不符合设计要求的屋面材料，并确保尺寸准确、颜色一致。
2.屋面防水处理：重新进行屋面防水处理，确保屋面防水层平整、接缝处理严密。
3.屋面排水系统：重新调整排水口位置，确保雨水顺利排出，同时修复排水管道连接不牢固的问题。
4.屋面平整度：对凹凸不平的屋面进行修复，使其符合设计要求。
5.渗漏修复：对出现渗漏现象的部分进行及时修复，确保屋面不出现漏水问题。
五、检查结论经过整改，屋面分部工程观感质量得到了改善，基本符合设计要求。
但仍需施工单位进一步加强质量管理，确保屋面工程的持久性和可靠性。
主体结构分部观感质量验收检查记录
工程名称
茅台国际商务中心工程（二期）
施工单位
贵州建工集团有限公司
序号
检 查 项 目
抽查质量状况记录
质量评价
好
一般
差
1
主体结构外观质量
混凝土露筋
无露筋
2
蜂窝、孔洞
无蜂窝、孔洞
3
夹渣、疏松
无夹渣、疏松
4
裂缝
无裂缝
5
连接部位缺陷
符合规范规定
6Hale Waihona Puke 麻面、起皮、起砂无麻面、起皮、起砂
7
沾污
16
建筑物全高垂直度
17
全高标高
18
混凝土截面尺寸
共检30点，其中29点为好，1点为一般
19
混凝土表面平整度
共检30点，其中28点为好，2点为一般
20
砌体轴线位移
共检30点，其中28点为好，2点为一般
21
水平灰缝厚度
共检30点，其中29点为好，1点为一般
22
墙体表面平整度
共检30点，其中28点为好，2点为一般
无沾污
8
砌体竖向灰缝无透明缝、瞎缝、假缝
无透明缝、瞎缝、假缝
9
水平灰缝的砂浆饱满度
符合规范规定
10
砖砌体组砌上下错缝，内外搭接
组砌方法正确
11
砌体灰缝横平竖直、厚薄均匀
灰缝横平竖直、厚薄均匀
12
填充墙接近梁、板底补砌情况
符合设计及规范规定
13
14
15
主体结构尺寸偏差
混凝土柱、梁轴线位移
共检30点，其中29点为好，1点为一般
23
门窗洞口高、宽
地基与基础分部工程观感质量检查记录
工程名称
麻江新城一期工程—4栋
施工单位
贵州广颢城乡建设工程有限公司
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
轴线位移
2
6
5
7
3
5
7
4
√
2
表面平整度
4
3
5
6
6
2
5
4
√
3
截面尺寸
+2
+5
+2
-3
+7
+2
-3
+5
√
4
砼外Leabharlann 观质量一
般
缺
陷
露筋
符合规范要求
√
5
蜂窝
符合规范要求
√
6
孔洞
符合规范要求
√
7
夹渣
符合规范要求
√
8
疏松
符合规范要求
√
9
裂缝
符合规范要求
√
10
连接部位缺陷
符合规范要求
√
11
外形缺陷
符合规范要求
√
12
外表缺陷
符合规范要求
√
观感质量综合评价
观感质量一般
√
结论：
观感质量一般
施工单位项目经理： 总监理工程师：
（建设单位项目负责人）
年 月 日 年 月 日
主体结构分部观感质量验收检查记录
主体结构分部观感质量验收检查记录工程名称：茅台国际商务中心工程（二期）
序号检查项目检查内容质量评价
1 混凝土露筋存在蜂窝、孔洞，有夹渣、疏松，出现裂缝差
2 连接部位缺陷不符合规范规定差
3 砌体竖向灰缝无透明缝、瞎缝、假缝，组砌方法正确良好
4 砌体表面质量无麻面、起皮、起砂，无沾污良好
5 灰缝质量灰缝横平竖直、厚薄均匀良好
6 砖砌体组砌上下错缝，内外搭接良好
7 填充墙补砌情况良好良好
8 混凝土柱、梁轴线位置正确，无位移良好
9 建筑物全高垂直度符合规范规定良好
10 全高标高符合规范规定良好
11 混凝土截面尺寸符合规范规定良好
12 混凝土表面平整度符合规范规定良好
13 砌体轴线位移位置正确，无位移良好
14 水平灰缝厚度符合规范规定良好
15 墙体表面平整度符合规范规定良好
16 门窗洞口高、宽符合规范规定良好
17 水平灰缝平直度符合规范规定良好
18 构造柱中心线位置符合规范规定良好。
分部工程观感质量检查记录
行日志、维护记录、检修、消缺记录， 技改项目审批及实施文件等。
（四）项目档案管理思路与管理理念
• 1、管理思路与管理理念 • （1）制度化管理（项目文件的控制、人员管理）
• 利用标准和制度约束各参建方及责任人（要求制 定的制度可操作性要强，管理人员对相关的标准 和制度要清楚、要熟悉） • 将项目文件的相关要求纳入合同管理，合同约定 在前，做到权，相关责任人应该履职尽责。
（三）项目文件归档的主要内容及 相关要求
• 2）分部工程的项目划分
• 单位工程由若干分部工程构成
风力发电机组基础与安装 单位工程应包括以下分部 工程： 风力发电机组基础 风力发电机组安装 监控系统 箱式变电站 防雷接地网 光伏土建单位工程应包 括以下分部工程： 光伏组件支架基础 场地及地下设施 建（构）筑物
（一）项目档案与项目管理
1、项目档案 :是指经过鉴定、整理并归档的项目文 件。 2、项目文件:指建设项目在立项、审批、招投标、 勘测、设计、施工、监理及竣工验收全过程中形 成的文字、图表、声像等形式的全部文件。包括 项目前期文件、项目竣工文件和项目竣工验收文 件等。 3、工程建设项目管理的主要内容是“三控三管一协 调”，即质量控制、进度控制、成本控制、合同 管理、信息管理、职业健康安全与环境管理和组 织协调。
（三）项目文件归档的主要内容及 相关要求 • 3、施工文件 • （1）质量验收记录：
• 1）检验批工程质量验收记录 • 检验批质量验收由专业监理工程师组织项 目专业技术负责人等进行验收，并填写验 收记录。例表 • 检验批验收记录的填写要求
（三）项目文件归档的主要内容及 相关要求
• 2）分项工程质量验收记录
电力工程项目文件 形成依据与质量要求
3 分部工程观感质量检查记录(F.0.1-4-4)
建筑屋面分部工程工程名 称
包括的子分部(分项)工程名 称
施工单位
序 号
项目
施工单位自评 好 一般 差
项目技术负责人 验收检查记录
验收质量评价 好 一般 差
1 卷材防水屋面
2 涂膜防水屋面
3 刚性防水屋面
4 瓦屋面
5 压型金属板屋面
6 隔热屋面
7 屋面坡度
8 细部做法
9 变形缝
10 水落管
11 屋面保护层
12 抽气道、管、排列
13 避雷装置安装
观感质量综合评价
检
查 施工单位项目经理
结 施工单位质量部门负责人
论
年月日
验
收 总监理工程师
结 （建设单位项目专业负责人）
论
年月日
给排水分部观感质量检查验收记录
给排水分部观感质量检查验收记录一、检查背景在建筑工程施工过程中，给排水分部是一个非常重要的部分。
其质量的好坏直接影响到建筑物的日常使用和生活质量。
为了确保给排水工程的质量，本文记录了对给排水分部的观感质量检查验收过程。
二、检查目的1. 确保给排水工程符合相关设计要求和规范，保证其功能的正常运行；2. 辅助质量监督人员进行质量管理，及时发现和纠正问题；3. 提供给工程参与者和相关方面了解工程质量情况的参考。
三、检查范围本次观感质量检查验收主要针对以下方面进行检查：1. 给水系统：包括给水管道、水泵、水箱等设施；2. 排水系统：包括排水管道、下水道、污水处理设施等设施；3. 消防系统：包括消防水管、消防设备等设施。
四、检查方法1. 实地观察：对给排水分部工程施工现场进行实地观察，了解工程进度和质量情况；2. 文件比对：对相关的工程图纸、设计文件进行比对，以确认施工工艺和质量标准是否符合要求；3. 随机抽查：随机选取给排水工程的若干节点进行抽查，以确认工程的执行情况；4. 仪器检测：利用仪器设备进行必要的水质检测，以确保水质符合相关标准。
五、检查结果1. 给水系统方面，观感检查结果显示，给水管道铺设整齐、连接牢固，水泵工作正常，水箱密封良好；2. 排水系统方面，观感检查结果显示，排水管道施工工艺规范，下水道无堵塞现象，污水处理设施运行正常；3. 消防系统方面，观感检查结果显示，消防水管安装位置合理，消防设备数量和规格符合要求。
六、存在问题及整改建议本次观感质量检查验收过程中，鉴于以下问题，提出相应的整改建议：1. 部分给水管道存在漏水现象，建议检修并确保连接处密封良好；2. 排水管道中存在一些污物积聚，建议进行疏通并加强维护管理；3. 消防水管上的阀门操作不够灵活，建议进行调试和维护。
七、结论和建议本次观感质量检查验收结果显示，给排水分部的施工质量基本符合设计要求和规范要求。
但仍存在一些问题需要及时整改，以确保给排水系统的正常运行。
地基基础分部工程观感质量检查记录
地基基础分部工程观感质量检查记录地基基础分部工程是建筑物的重要组成部分，对整个建筑的稳定性和安全性起着至关重要的作用。
因此，在施工过程中对地基基础分部工程的观感质量进行检查是非常必要的。
下面是一份地基基础分部工程观感质量检查记录，供参考。
一、工程概况1.项目名称：2.工程位置：3.施工单位：4.检查日期：二、检查内容1.地基基础的平整度：检查地基基础的平整程度，是否存在凹凸不平、明显的不均匀等情况。
2.地基基础的水平度：检查地基基础的水平程度，是否存在明显倾斜、不平衡等情况。
3.地基基础的垂直度：检查地基基础的垂直程度，是否存在明显倾斜、不垂直等情况。
4.地基基础的坚固性：检查地基基础的坚固程度，是否存在松动、裂缝等情况。
5.地基基础的材料质量：检查地基基础所使用的材料质量，是否符合规定标准，是否存在破损、掺杂、变形等情况。
6.地基基础的尺寸精度：检查地基基础的尺寸精度，是否符合设计和规范要求，是否存在尺寸偏差等情况。
7.地基基础的外观质量：检查地基基础的外观质量，是否存在露筋、凹陷、凸起等情况。
8.地基基础的砌筑质量：检查地基基础的砌筑质量，是否存在砌筑不齐、砂浆成分不均匀等情况。
9.地基基础的排水性能：检查地基基础的排水性能，是否存在积水、渗漏等情况。
10.地基基础的密实性：检查地基基础的密实程度，是否存在松散、不均匀等情况。
三、检查结果1.检查合格项目：2.检查不合格项目：3.异常情况说明：4.后续处理意见：四、监理意见1.检查合格项目情况评价：2.检查不合格项目整改要求：3.后续监管建议：五、备注1.其他需要特别说明的事项。
以上是对地基基础分部工程观感质量进行检查的记录，记录内容应包含工程概况、检查内容、检查结果、监理意见和备注五个部分。
通过对地基基础分部工程的观感质量进行检查，可以及时发现问题并进行整改，确保地基基础工程的质量符合要求，为后续施工工作奠定良好基础。
分部(子分部)工程观感质量检查记录【范本模板】
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2
风口、风阀
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3
风机、空调设备
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4
阀门、支架
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观感质量综合评价
好
检查
结论
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人）年月日
注:质量评价为差的项目，应进行整改。
注:质量评价为差的项目，应进行整改。
分部(子分部）工程观感质量检查记录
表G3－4编号：002
分部(子分部）工程名称
智能建筑（火灾自动报警及消防联动系统）
施工单位
江苏省钟星消防
工程有限公司
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
机房设备安装及布局
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√×Leabharlann √√√√
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2
现场设备安装
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观感质量综合评价
好
检查
结论
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人）年月日
注：质量评价为差的项目，应进行整改。
分部（子分部）工程观感质量检查记录
表G3－4编号：003
分部（子分部）工程名称