业委会筹备组工作报告
产业协会筹备工作情况报告3篇
产业协会筹备工作情况报告3篇情境是一个名词，发音为qíngkuàng指的是这种情况。
从赵的妻子的墓志铭。
情境也意味着事物的背景。
以下是为大家整理的关于产业协会筹备工作情况报告的文章3篇 ,欢迎品鉴！xx县xx产业协会经过深入细致的筹划，今天在这里举行设立大会。
协会的`筹备工作，自始至终获得了县委、县政府领导的高度重视，获得了各会员单位、各有关部门的关心与积极支持，借此机会，则表示衷心的非常感谢。
受协会筹备组委托，我将协会筹备工作情况向大会报告如下：一、协会发动情况xx是我县八大农业主导产业之一，xxxx年我县制定了xx发展规划其中把发展中介组织成立产业协会作为一项重要内容，今年县委、县政府又把农业产业化工作作为农业工作的重点，于是xx产业协会建设便提上议事日程。
为了贯彻落实省、市、县有关会议精神，促进我县xx产业健康、协调发展，年初有xx办牵头、两家龙头企业参与发起筹建xxx产业协会。
二、协会会长、常务理事、会员候选人草案协会会长、常务理事、理事、会员候选人的名额分配，既考虑体现协会代表性和广泛性又考虑有利于协会工作的开展。
因此筹备组在征求意见的基础上推选出会长候选人1名，副会长候选人2名，常务理事7名，理事21名，3个团体会员(xxx、xxx)，个人会员50名(其中xx)。
推荐的原则是：一、有利于龙头企业发展;二、注重培育优质xx基地;三、积极创造条件加快协会建设，特别是农民协会建设;四、有利于政府对协会工作的指导和支持;五、扩大协会的广泛联系，促进协会工作开展。
三、代草拟协会章程xx产业协会是一个依法设立的社会团体法人组织，依照其登记的章程进行活动，独立承担民事责任，协会的合法权益受到保护，协会章程充分考虑到农民和企业利益，社会效益，市场经济的基本规律，与政府部门联系等因素。
章程起草广泛征求意见，并请民政局指导和审查，使章程更加完善。
章程分后总则，业务范围，会员，非政府机构和负责人产生、弹劾，资产管理、采用原则，章程的修正程序，中止程序及中止后的财务处置，附则共八章、四十六条。
业主委员会成立筹备计划
丽港花园业主委员会成立筹备计划丽港花园小区入住已近三年，到现在已基本全部交房，办理装修八百余户，入住五百余户，已具备了成立业主委员会的条件。
应业主的要求和物业管理工作的实际需要，管理处开始就业主委员会的成立做筹备工作，计划如下：一．工作步骤：第一步，管理处与骨干业主建立联系，然后共同联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请镇物管科指导自己小区成立业主大会。
第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。
最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。
开会成立的可邀请区物管科和相关居委会的代表参加。
第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。
第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。
如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，则业主大会成立，业主委员会章程通过。
在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。
第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，执行秘书并可以开展工作。
第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县物管科备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。
第八步，备案十天后仍没有收到区物管科的备案意见，可再次与其进行联系。
小区业主大会会议筹备组工作报告
小区业主大会会议筹备组工作报告引言本报告旨在总结小区业主大会会议筹备组的工作情况，并对业主大会的筹备工作进行详细说明。
本文档将详细介绍筹备组的任务分工、工作进展、遇到的问题和提出的建议，以及在会议筹备过程中需要注意的事项。
任务分工为了保证业主大会的顺利进行，筹备组按照任务分工原则进行工作分配，具体任务分工如下：1.主持人安排与会时间和场地，并负责会议的开场致辞。
2.秘书负责起草会议议程，并通知业主大会的召开时间和地点。
3.财务部门负责报告小区财务状况，并提供相关财务数据。
4.环境卫生部门负责汇报小区环境卫生情况，并提供改进建议。
5.安全管理部门负责汇报小区安全状况，并提供安全管理的建议。
6.物业管理部门负责汇报小区物业管理情况，并提供相关事项的意见。
7.业委会负责报告过去一年的工作成果并提出业主的问题与建议。
工作进展为了确保会议筹备工作的有序进行，筹备组按照提前规划的时间节点进行工作，主要工作进展如下所示：1.确定会议召开时间和地点，并与相关部门进行协调。
2.秘书长完成了会议议程的起草，并拟定了会议的日程安排。
3.财务部门整理了小区财务数据，并准备了财务状况报告。
4.环境卫生部门汇总了小区环境卫生情况，并撰写了环境改进建议。
5.安全管理部门完成了小区的安全状况报告，并提出了相应的管理建议。
6.物业管理部门整理了小区物业管理的情况，并准备了相关事项的意见。
7.业委会撰写了工作成果报告，并整理了从业主反馈的问题与建议。
遇到的问题在进行会议筹备过程中，筹备组遇到了一些问题，主要有以下几点：1.会议时间调整：由于一些不可抗力因素，原定的会议时间被迫调整，导致会议准备工作受到一定程度的影响。
但筹备组迅速做出了调整，确保了会议的顺利进行。
2.信息收集难度：在汇报工作时，一些部门遇到了信息收集的困难，导致部分汇报内容不够详尽。
筹备组意识到问题的重要性，并与相关部门进行了密切沟通，最终解决了信息收集的困难。
3.业主反馈整理：由于业主反馈内容较为繁多，筹备组在整理过程中遇到了一些困难。
业委会工作汇报(优秀范文五篇)
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第一篇：业主委员会工作报告业主委员会工作报告【篇1：业主委员会工作总结】业主委员会工作总结知音园小区尚存在主要问题调查报告1、取暖问题造成去冬取暖很差的原因主要是供暖单位烧的不好，其次是换热站人工控制有时疏忽，再有个别业主暖气管道改造不合理．（物业的态度：有问题的业主，速到物业公司前台统一重新登记。
如果您室内的暖气你已经自己改动而且效果不好，我们将依据你家的实际状况对你家提出整改方案，并免费提供人工，以便今冬您不再挨冻。
如果您室内的暖气自己没有改动而且效果不好，我公司将根据具体情况，免费为你提供部分改造工程。
目的只有一个让您感到温暖，并且不是只停留在口头上。
）这个问题的解决我们已经和物业达成共识：供暖问题要落实到合同中．包括效果，认定，罚则等．具体下面涉及到合同再详细谈．2、内墙长毛和漏雨问题时间：xx年4月28日，下午1：00-4：00议题：讨论墙体透寒的维修方案及赔偿问题参加人：软件园开发公司：杨成文、秦部长物业公司：李部长业主委员会：葛志男、唐治青、孙路、吴彤、李至义、业主代表：周萍等业主委员会与开发商及物业公司就以下几方面商讨，达成共识：（1）、物业在今后的“修复墙体长毛”施工管理方面，要给予合理安排，并把施工安排提前通知业主，前后工种衔接合理紧凑，达到业主满意。
（2）、每户施工完，由开发商出资，物业方面做一次彻底的保洁工作，充分体现施工方“亲情服务”的工作宗旨。
（3）、对已完工的业主，在施工期间，带来的不便及时间上的损失，按工期给予补偿，（补偿标准按大连市平均工资的标准实施）；分歧在于标准不同．3、塑钢门窗问题【篇2：小区业委会工作总结】时间很快，转眼就是半年。
在xx年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨，也在慢慢的发生一些变化，有高兴的也有不尽人意的。
工会换届会议筹备工作报告会务准备
工会换届会议筹备工作报告会务准备全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：报告内容尊敬的领导、各位同事：大家好！今天我很荣幸向大家汇报本次工会换届会议筹备工作的会务准备情况。
首先我代表全体筹备组成员对大家的关心和支持表示衷心的感谢！一、会议筹备工作总体情况本次工会换届会议筹备工作于上个月启动，经过筹备组全体成员的共同努力，各项准备工作进行顺利，目前整体工作进展符合预期。
具体来说，我们主要做了以下几方面的工作：1. 确定会议主题和议程：经过多次讨论，确定了本次换届会议的主题为“传承与发展，携手共进”，并制定了详细的议程，包括工会工作总结、新一届工会委员会成员选举等内容。
2. 确定会议时间和地点：确定了本次会议的召开时间和地点，并与会议场地管理方签订了协议，确保会议顺利进行。
3. 筹备会议资料和物资：制作了会议的相关资料和宣传材料，包括会议通知、会议议程、候选人简介等，并准备了会议所需的物资和设备，如会议桌椅、音响设备等。
4. 安排会议人员：确定了本次会议的主持人、记录员、接待人员等工作人员，并对他们进行了培训，确保会议进行顺利。
二、会议当天的具体准备工作在会议当天，我们将做好以下几项具体准备工作：1. 会场布置：提前到会场进行布置，确保会场整洁、温馨，让参会人员感受到热情和欢迎。
2. 签到工作：安排专人负责会议签到工作，确保参会人员准时到达，并核对参会人员身份。
3. 会务支持：为参会人员提供必要的服务和支持，如提供会议资料、解答问题等。
4. 安全保障：确保会场安全，协调会场保安和警务人员，保障会议的安全顺利进行。
5. 媒体沟通：与媒体联系，做好会议报道的准备工作，宣传工会工作成果和换届会议的重要意义。
三、总结和展望经过近一个月的筹备工作，我们相信本次工会换届会议将取得圆满成功。
但同时也要看到，还存在一些问题和不足，如会议物资准备不够充分、筹备工作进度较慢等。
我们将在会后认真总结经验教训，完善工作机制，做到更加周全和完善。
行业协会筹备工作报告(完整版)
报告编号：YT-FS-6610-62行业协会筹备工作报告(完整版)After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity行业协会筹备工作报告(完整版)备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
尊敬的各位领导、各位来宾、各位会员：经过四个多月的认真筹备，厦门市创业者协会(筹备)成立大会今天终于召开了。
我谨代表厦门市创业者协会筹备组和全体会员对各位领导和朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!下面，受筹备组委托，我就协会的筹备工作情况向会员大会报告如下：一、本协会的筹备成立完全符合党和国家改革开放、扶持中小企业、大力发展民营经济的时代潮流，并得到业务主管单位市经发局和社团管理机关市民政局的大力支持。
为了贯彻落实“厦委发[20xx]14”文件精神，大力扶持发展民营经济，从20xx年起，由市经发局、财政局和共青团市委共同主办的大型公益性“创业者家园”培训活动，至今己培训了5000多名创业者，创业培训在社会上获得普遍好评，并取得了良好的社会效益和经济效果。
但是经过这次培训的创业者非常希望建立一个能够长期稳定的学习交流平台，当时第一期的学员就开始到市民政局去咨询了解情况，并着手起草章程等。
在20xx年12月7日，由市经发局企业处檀庄龙处长，经理学院邵建福院长主持召开的各期骨干座谈会上，大家一致商定要成立一个依法登记具有社会法人资格的社团组织，要按照市场化运作，将来能够保持组织的长久生命力。
2020年关于大会筹备工作情况汇报三篇
2020年关于大会筹备工作情况汇报三篇2020年关于大会筹备工作情况汇报(一)各位代表、同志们：根据院团委的工作作计划，院团委研究决定，在8月底召开我院第一次团员代表大会，经报请院党委和内蒙古团委批准后，按照团章规定和院党委的要求，及时向各团总支下发了关于认真做好第一次团代会筹备工作的通知，并成立了团代会筹备工作组。
在院党委的直接领导下，工作组扎实有效地开展工作，各项筹备任务业已完成。
一、选举产生了参加本次团代会的代表。
筹备工作组根据团的组织工作条例中关于代表名额的比例规定，确定了各总支代表的名额分配。
各总支按照代表的条件和产生办法，认真贯彻党的民主集中制原则，充分发扬民主，在各党总支的直接领导下，由各团总支召开团员大会以无记名投票的方式直接选举产生了参加本次代表大会的代表。
所选代表经各党总支把关，上报院团委审核，共选出本次团代会代表120名。
二、认真起草了团委工作报告今年3月份，院团委就着手起草团委工作报告，院党委批准召开第一次团代会之后，筹备工作组对工作报告的内容进行了认真的讨论、修改和完善。
院团委对工作报告的指导思想、主要的工作成绩、经验和不足以及今后工作的目标、任务进行了细致的研究，提出了切合实际的具体意见。
工作报告先后进行了多次修改，最后经院团委会讨论定稿，将向大会报告，请全体代表审议。
三、酝酿提出第一届团委会委员候选人预备名单根据院党委批准的我院团委委员组成名额和进行差额选举的规定，院团委在下发通知时一并就团委委员推荐工作做了布置。
各总支按照文件要求，分别召开总支大会，在充分酝酿的基础上，进行了提名、推荐。
院团委根据各总支推荐名单，提出了8名委员会候选人人选名单。
现已报请院党委审查同意，将作为团委委员候选人建议名单，提交大会主席团。
四、关于大会的规模、议程、时间和组织机构出席这次团员代表大会的正式代表110名，邀请人员10名，共计120名。
大会议程主要有两项。
一是听取和审议团委工作报告;二是选举产生新一届团委委员。
业主委员会筹备组讲话稿
业主委员会筹备组讲话稿篇一：业委会筹备组工作报告广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组工作报告广厦华庭永隆苑全体业主:广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组按照《武汉市物业管理办法》和《武汉市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》等有关法律、法规、规章和政策的规定，进行首次业主大会会议筹备和召开工作，现将有关情况报告如下：一、筹备组成立情况（一）街道办事处/乡镇人民政府于年月日指定（姓名），（身份证号）担任本物业项目首次业主大会会议筹备组组长。
（二）筹备组组长于年月日在物业管理区域内发布筹备组成员招募公告，在报名日期内共接到名业主报名，经条件核实以及（推选方式：武汉市物业管理办法》和《武汉市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》等有关法律、法规、规章和政策的规定，进行首次业主大会会议筹备和召开工作，现将有关情况报告如下：一、筹备组成立情况（一）街道办事处/乡镇人民政府于年月日指定（姓名），（身份证号）担任本物业项目首次业主大会会议筹备组组长。
（二）筹备组组长于年月日在物业管理区域内发布筹备组成员招募公告，在报名日期内共接到名业主报名，经条件核实以及（推选方式》规定，由街道办、社区居委会、房开公司、业主代表组成的，专门为成立业主委员会而临时组建的班子。
二、业委会筹备组的工作职责（一）组织候选人报名及公示会议材料。
筹备组发出业主委员会候选人报名的通知（通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日，并公示以下相关材料：1、《业主大会议事规则》（征求意见稿）；2、《管理规约》（征求意见稿）；3、成立业主大会、首届业主委员会的选举办法（征求意见稿）；4、选票（样本）；5、业主的总投票权数（即专有部分物业总建筑面积和业主总人数）；6、其他应当公示的材料。
【最新】业主委员会筹备组讲话-推荐word版 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==业主委员会筹备组讲话篇一：成立业主委员会讲话稿今天，我们在这里召开社区成立业主委员会工作会议，会议的主要目的，就是要使各社区进一步统一思想、明确目标，以积极的姿态、扎实有效推进该项工作。
当前，小区业主大会成立和业主委员会组建率低，直接影响了广大业主共同管理权的行使，影响到小区物业服务水平整体提升和小区和谐稳定。
为维护业主的合法权益，充分发挥业主大会和业主委员会在物业服务市场中的主体作用，保障物业管理活动健康有序发展，各社区要提高认识，高度重视，精心组织，确保业主大会和业主委员会建设工作稳妥有序推进。
现就加强小区业主大会和业主委员会建设工作提出以下意见：一、明确职责，加快推进业主大会和业主委员会建设工作进程各社区要有计划、有步骤地开展业主大会和业主委员会建设工作，实现实施物业管理的住宅小区业主大会和业主委员会的全覆盖。
（一）落实责任，理顺体制。
依据《武汉市物业管理条例》的规定，我城乡办事处是业主大会和业主委员会建设工作的第一责任主体，会参照指导和支持社区居委会建设的工作要求，将其作为社会治理和社区建设的重要内容，落实部门和专人具体指导、协助本辖区住宅小区业主大会成立和业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动；区住房保障房管部门负责对业主大会、业主委员会组建和日常运作进行业务指导和监督管理；区民政部门负责指导街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居委会加强对业主大会和业主委员会的日常管理工作；社区居委会负责协助街道办事处（乡、镇人民政府）做好召开业主大会和成立业主委员会的具体组织工作。
（二）摸清底数，有序推进。
各区人民政府要组织房管部门、民政部门和街道办事处（乡、镇人民政府），对辖区内住宅小区的数量、规模（面积、户数等）、实施物业管理情况、业主入住情况、业主委员会组建状态以及期满未换届等情况进行全面调查，摸清底数，并在此基础上，认真分析每个住宅小区的具体情况，结合社会治理和社区建设工作，研究制订辖区住宅小区业主大会和业主委员会建设工作整体推进方案。
业主委员会筹备组职责
业主委员会筹备组职责（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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业主委员会相关工作报告总结4篇
业主委员会相关工作报告总结4篇Summary of relevant work report of owners' committee汇报人：JinTai College业主委员会相关工作报告总结4篇前言：工作报告是指党的机关、行政机关、企事业单位和社会团体，按照有关规定，定期或不定期地向上级机关或法定对象汇报工作，汇报的内容包括近一段的工作情况和下一段工作部署。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：业主委员会工作总结模板(通用版)2、篇章2：20(规范版)业委会工作报告3、篇章3：20业委会工作报告模板4、篇章4：业委会筹备组工作报告模板通用版篇章1:业主委员会工作总结模板(通用版)润汇大厦业主委员会（以下简称“业委会”）自筹备小组成立、业委会正式组建至今，已有大半年时间。
我们在江南中街街道办和居委会的指导下，与新物业管理公司“宜家物管”通力合作，并得到全体业主的大力支持，工作取得了一定成效。
现做汇报如下：一、前期筹备阶段20XX年初，由于原物业管理公司“城建物管”要求大幅增加物业管理费未果，单方面退出大厦物业管理。
经广州市海珠区江南中街人民政府批准，润汇大厦于4月25日正式成立“广州市海珠区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小组”（以下简称“筹委会”）。
筹委会的主要工作，一是通过公开招标、打分评估、全体业主投票选举的方式选出新物业管理公司，二是为后面组建业委会做好各项筹备工作。
4月27日，在紫金居委会会议室，筹备组组织业主代表按照招标中心挂标惯用的物业管理评定标准对符合要求的7家应标物管公司进行评分。
5月4日，由筹委会组织，在江南中街道办事处、居委会见证下，润汇大厦业主进行投票，根据“投票超过50%人数及居住面积数才能有效”的原则，选出了“广州xxx有限公司”作为润汇大厦的新一届物业管理公司。
行业协会筹备工作报告
行业协会筹备工作报告行业协会筹备工作报告篇1各位领导、各位会员代表、同志们、朋友们：今天，我们在这里盛大召开XX市煤炭运销行业协会成立大会暨第一次会员代表大会，这是我们期盼已久的愿望，也是我们邵阳煤炭运销行业的一件大事。
首先，请同意我代表XX市煤炭运销行业协会筹备工作领导小组，向出席今天会议的各位领导、各位代表，同志们与朋友们表示热烈的欢迎与衷心的感谢。
半年多来，在市煤炭局党委、局行政、市民政局、市民间组织管理局大力支持下，在广大煤炭运销企业的积极参与下，XX市煤炭运销行业协会的各项筹备工作全部完成。
受协会筹备组委托，现在我向大会作协会筹备工作报告，请各位代表审议。
一、起草《XX市煤炭运销行业协会章程》（草案）章程是协会成立的根据，是协会具体工作职能的定位，也是协会工作的准则。
《XX市煤炭运销行业协会章程》（下列简称《章程》）（草案）成文通过了草拟初稿、向主管局呈报送审稿、根据各方意见修改完善形成提请大会审议的《章程》（草案）稿三个阶段，历经近七个月时间。
我们在起草过程中，参照《XX省煤炭运销协会章程》，结合邵阳实际，注重突出煤炭运销行业特色。
从首批会员的反馈意见看，大家原则同意《章程》（征求意见稿），认为它反映了社会主义市场经济体制下对社会团体的基本要求，定位准确，业务范围符合我市煤炭运销行业企业的实际情况与进展趋势。
今天发给大家审议的《章程》（草案）共八章四十八条。
该草案重点突出了下列内容：一是明确了协会的宗旨与定位。
《章程》（草案）第一章第二条、第三条明确提出，XX市煤炭运销行业协会是在党与政府的领导下，由本市范围内煤炭生产、经营企业单位为主体，行业内自愿参加联合构成的非营利性社会团体法人组织。
邵阳煤炭运销协会的宗旨是：遵守宪法、法律、法规与国家政策，遵守社会道德风尚，贯彻国家的产业政策，合理利用煤炭资源，做好煤炭运销协调工作，为政府决策服务，为行业与企业服务，保护行业与企业的合法权益，促进煤炭事业健康持久的进展。
小区业主大会会议筹备组工作报告
小区业主大会会议筹备组工作报告E家园全体业主:E家园业主大会会议筹备组按照住建部274号文件、京建发739号文件和《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》等有关法律、法规和政策的规定，进行了本次业主大会会议筹备和召开工作，现将有关情况报告如下：一、筹备组成立情况2011年8月21日在街道办事处、社区居委会的监督指导下，按照住建部274号文件京建发739号文件规定，召开了小区业主代表会议，按照法规文件规定的程序，推选出业主大会筹备组。
筹备组由9人组成，其中7位业主，2位居委会负责人。
筹备组第一次会议推选E担任本次业主大会会议筹备组组长。
(筹备组成员详细名单及公告情况见附件)。
二、筹备组工作原则(一)筹备组组长召集和主持筹备组会议;(二)筹备组作出决定应当经半数以上成员表决通过;成员进行表决时应当在决议上签字，注明同意、反对或者弃权。
因故缺席或持保留意见的成员未签字的，不影响决议的效力。
(三)筹备组应当对会议进行书面记录，筹备组组长应当对会议记录签字确认;(四)筹备组的成员不能委托代理人参加会议;(五)筹备组应当自成立之日起3个月内完成筹备工作，组织召开业主大会会议;(六)业主大会成立后，筹备组应当将相关资料移交给业主委员会。
三、筹备组工作日程表时间讨论内容决议情况公示公告时间2011.8.21 1、推选筹备组组长、副组长，工作分工2、讨论筹备组成立的公告3、学习739号文件参会8人（包括居委会主任王建平、书记毛浩铭）全体通过2011.8.22.至8.30.公示2011.9.4. 1、讨论《致全体业主的公开信》2、讨论《业主大会会议召开方案》、《征求对方案意见的通知》3、讨论招募业委会候选人《公告》4、学习739号、274号文件参会8人（包括居委会主任王建平、书记毛浩铭）全体通过2011.9.5.至9.12.公示2011.9.14. 根据739号、274号文件，讨论、研究《业主大会议事规则》（征求意见稿）2011.9.15. 根据739号、274号文件，讨论、研究《业主大会议事规则》（征求意见稿） 参会者8人（包括居委会主任王建平、书记毛浩铭）全体通过2011.9.15. 至9.27.公示 2011.9.22. 1、根据739号、274号文件，讨论、研究《业主管理规约》（征求意见稿） 2、听取、了解部分业主对《议事规则》的意见 3、研究建立博客，网上公示、听取意见事宜参会者7人（包括居委会主任王建平）全体通过第3项 2011.9.29. 1、张欣生介绍与部分业主、居民谈话情况 2、根据意见，对《议事规则》（征求意见稿）进行修改，定稿 3、继续讨论《管理规约》参会者8人（包括居委会主任王建平、书记毛浩铭）全体通过第2项 2011.9.29.至10.12.公示 2011.10.13. 1、根据政府文件的精神和大家提出的意见，讨论修改《管理规约》（征求意见稿），定稿 2、学习274号文件，研究确定候选人工作参会者7人（包括居委会主任王建平、书记毛浩铭）全体通过第1项 2011.10.15.至11.6.公示 2011.10.17. 筹备组与报名参选的自荐人和被推荐人见面、沟通，了解报名人的基本情况和参选理念参会者3人2011.10.20. 筹备组与报名参选的自荐人和被推荐人见面、沟通，了解报名人的基本情况和参选理念 参会者6人（包括居委会主任王建平、书记毛浩铭）2011.10.21. 筹备组与报名参选的自荐人和被推荐人见面、沟通，了解报名人的基本情况和参选理念参会者8人（包括居委会主任王建平） 2011.10.23. 召开业主座谈会。
筹备工作报告
筹备工作报告筹备工作报告平山县粮食行业协会筹备工作报告各位会员、各位领导：平山县粮食行业协会成立大会今天隆重召开了，首先，我代表粮食行业协会筹备组，对关心、支持协会筹备工作的有关部门和各级领导表示衷心的感谢！平山县粮食行业协会在市粮食局、市粮食行业协会的热情支持下，在县民政局的帮助指导下，经过四个多月的紧张筹备，已经具备成立条件。
现在，我代表协会筹备组向大会作筹备工作报告。
一、提高认识，认真开展筹备的准备工作粮食行业协会是市场经济的重要组成部分。
成立和培育粮食行业协会是深化粮食流通体制改革和政府转变职能的重要内容。
党的十七大明确提出“规范发展行业协会和市场中介组织”，“十二五”规划纲要指出:“培育扶持和依法管理社会组织，支持、引导其参与社会管理和服务”。
国家、省、市都建有完善的粮食行业协会组织，并在工作中起到了不可替代的重要作用。
因此，组建粮食行业协会是适应市场经济要求，实现多种经济成份并存的需要；是深化粮食流通体制改革，改善行业管理的需要；是政府与企业沟通的桥梁和纽带；是推进政府职能转变、建设服务型机构的重要举措；也是粮食行业深化改革、整合优势、扩大外延、全面振兴的需要。
今年初，粮食局局长齐广同志提出了“执法检查与协会服务相结合”的工作思路，经局务会研究，将筹建“粮食行业协会”作为今年的重点工作之一确定下来，明确一名副局长具体负责筹备工作。
从三月份开始，筹备组即以高度负责的态度，认真筹备。
到目前为止，筹备工作告以基本结束。
二、学习借鉴，拟定《章程》规范协会的工作《章程》是协会工作的指南，事关协会日后的工作运行。
筹备组研究确定了粮食行业协会的性质、宗旨、任务、业务范围等重大事项后，指定专人按照民政部《章程范本》认真起草，广泛征求会员单位和会员意见，形成了共识。
该章程共分八章：第一章总则，明确了协会的性质、宗旨；第二章业务范围，明确了协会的日常业务；第三章会员，明确了入会的条件和程序，会员应具有的权利和义务；第四章明确了会员代表大会、理事会以及会长、副会长、秘书长职权；第五章资产管理、使用原则，明确了经费来源渠道和资产管理使用的规定；第六章是章程修改程序；第七章是协会终止程序及终止后的财务处理；第八章是附则。
业委会成立的条件及筹备组的工作内容
业委会成立的条件及筹备组的工作内容一、成立业委会的条件建设单位或者前期物业服务人应当将业主入住情况及时报告街道办事处、镇人民政府。
物业服务区域符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会：（一）已交付的业主专有部分面积的比例达到百分之五十以上；（全国统一条件）（二）已交付的业主人数的比例达到百分之五十以上；（三）向首位业主交付满两年且已交付的业主人数的比例达到百分之二十五以上。
（注：1.每个城市成立业委会的条件略有不同；2.是交付，不是入住。
）二、成立业委会的基础资料（一）规划总平面图；（二）业主以及房屋、建筑物面积清册；（三）房屋测绘报告；（四）已竣工验收的房屋买卖合同清册。
三、首次业主大会会议筹备组人员构成符合成立业主大会条件的，街道办事处、镇人民政府自收到书面申请的六十日内组建首次业主大会会议筹备组（以下简称“筹备组”）O首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表一名、街道办事处或者镇人民政府代表一名、社区代表一名、辖区公安派出所代表一名组成，筹备组人数应当为九至十三人（注：筹备组人数全国不一致）的单数，其中业主代表所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一。
筹备组中的业主代表，由业主自荐、居民委员会推荐，经街道办事处或者镇人民政府综合考虑物业类型、组团、楼栋、业主代表性等因素确定。
业主代表人数超过预定人数的，可以采取分类后随机抽选的方式确定。
建设单位不存在或者经街道办事处、镇人民政府书面通知后未在通知期限内委托代表参加筹备组的，可以不作为筹备组成员。
筹备组成员不得委托他人参加会议。
街道办事处、镇人民政府应当将筹备组成员名单在物业服务区域内公示，公示期不少于7日。
筹备组发布的通知或者公告，应当加盖街道办事处、镇人民政府的公章。
业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、镇人民政府协调解决并确定最终名单。
如果符合条件的报名人员未达到预定人数，则延长5个工作日继续征集业主报名参加。
延长期限过后，仍未达到预定人数的，街道办事处、镇人民政府终止本次筹备工作。
业主委员会筹备工作组报告
尊敬的各位领导、业主代表、同志们大家上午好！业管理真正走向市场化、规范化、契约化和法治化的转折点。
近期，动议到筹备召开这次大会，得到各部门的诸多指导和协助，同时也得到各位业主的大力支持。
在此，我代表大会筹备小组向热情帮助大会筹备工作的各级领导和各位业主表示衷心的感谢，并作大会作筹备工作报告。
一、召开业主大会的必要性和法律依据。
本次业主代表大会除了依据国务院颁发的《物业管理条例》以及建设部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》，江苏省《物业管业主委员会运作规则》。
筹备组还根据法定程序，制订了《业主公约》（草案），《业主大会议事规则》（草案）需经过广大业主代表审议公示，并收集广大业主的意见和建议，《业主管理公约》在审议完毕的选举和换届选举、委员增补等筹备工作，对各方案的不足之处进行修改完善。
我们知道，随着房屋商品化和产权多元化，传统的“房管”模式已经不适应市场经济形势下的物业房管需要，河滨一号住宅小区必须确立新型的物业管理方式。
但在住房商品化的初期，有些业主对于物业管理消费的认识还很不足，容易产生物业管理单位与业主交流沟通不畅，业主不支持、不配合，导致管理服务不到位、业主投诉不断等一系列问题。
这样，我们有必要借鉴国内外同行的经验，探索建立新型的业主自治与专业化服务相结合的共管式物业管理模式，推行由业主参与小区物业管理，履行监督职能的独特管理。
目前我们有必要确立这种物业管理模式，对小区物业实施多功能、全方位的统一管理，为产权人、使用人提供高效、周到的多方面服务，以提高物业的经济价值和使用价值，创造一个优美、整洁、舒适、安全的生活环境。
二、召开业主大会的条件基本成熟。
目前，住房进入商品化阶段后，业主维护自身正当权利的意识很强，也有花钱买服务的意识。
大家都知道，购买并非是消费的终结，为了住房的保值和享受高质量的服务，业主必然要进行再投入。
这样，房管人员与住户的地位发生了转换，二者之间的关系变成了相互平等的契约关系，因此，一些业主的思想观念也发生了转变：住户选举业主代表，选聘物管企业代为管理和服务，物管人员与住户以《业主公约》的形式确立彼此的权利义务。
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广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组工作报告广厦华庭永隆苑全体业主:
广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组按照《武汉市物业管理办法》和《武汉市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》等有关法律、法规、规章和政策的规定，进行首次业主大会会议筹备和召开工作，现将有关情况报告如下：
一、筹备组成立情况
（一）街道办事处/乡镇人民政府于年月日指定（姓名），（身份证号）担任本物业项目首次业主大会会议筹备组组长。
（二）筹备组组长于年月日在物业管理区域内发布筹备组成员招募公告，在报名日期内共接到名业主报名，经条件核实以及（推选方式：如集体讨论、民主选举等），确定业主代表名、建设单位代表名、（其他单位代表）名，共名人员组成首次业主大会会议筹备组。
（筹备组成员详细名单及公告情况见附件）。
筹备组成立时间为年月日。
二、筹备组工作原则
（一）筹备组组长召集和主持筹备组会议；
（二）筹备组作出决定应当经筹备组中具有表决权的过半数成员同意；成员进行表决时应当在决议上签字，注明同意、反对或者弃权。
持保留意见的成员不签字的，不影响决议的效力。
（三）筹备组应当对会议进行书面记录，筹备组组长应当对会议记录签字确认；
（四）筹备组的成员不能委托代理人参加会议，但成员是法人或者其他组织的除外；
（五）筹备组应当自成立之日起3个月内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议；
（六）业主大会成立后，筹备组应当将相关资料移交给业主委员会。
因筹备组成员辞职或者因其他原因造成筹备组不能履行职责的或者逾期未完成筹备工作的，筹备组应当在在物业管理区域内显著位置公告并说明理由，筹备组自公告之日起自动解散，符合第十条规定的，业主可以重新申请成立业主大会。
三、筹备组工作日程表
四、首次业主大会会议召开情况
（一）首次业主大会会议召开时间为年月日至年月日。
（二）首次业主大会会议结果为：
1．管理规约：
2．业主大会议事规则：
3．业主委员会委员：
4．解除前期物业服务合同并确定物业管理方式：
5．：
（三）首次业主委员会会议召开时间为年月日，推选（姓名）为主任委员，、（姓名）为
副主任委员，。
五、首次业主大会会议费用情况
（一）首次业主大会会议费用预算总额为（大写），实际使用总额为（大写），具体明细见附件。
（二）费用来源为建设单位提供/业主垫付/业主捐赠/其他：
业主垫付的，按照元/每户或者元/每平方米计算。
（三）首次业主大会会议结余为（大写），经协商，结余费用按照退回建设单位/转为业主大会活动经费/其他：方式处理。
附件：1.筹备组成员名单
2.首次业主大会会议召开方案
3.业主表决权数确定办法
4.首次业主大会会议工作人员产生办法
5.业主委员会委员候选人及候补委员产生办法
6.筹备组会议记录及决议情况
7.各项工作征求意见情况汇总
8.街道办事处、乡镇人民政府指导意见
9.各项工作公示、公告情况汇总
10.首次业主大会会议费用使用明细
11．
筹备组组长声明
本人受街道办事处/乡镇人民政府指定，参与指导监督本小区首次业主大会会议筹备、会议召开、业主委员会选举的全过程。
筹备组全体成员共同完成此工作报告，并将此报告于年月日至年月日在物业管理区域内显著位置向全体业主进行公告。
筹备组保证上述报告记载的情况内容真实、程序规范，符合法律、法规、规章和相关政策的规定和要求。
如有隐瞒、提供材料不真实等行为，筹备组全体成员将承担由此引发的法律后果。
筹备组组长签字（签章）：
年月日。