商铺租赁合同协议书范本简约版
商铺租赁合同范本简易版5篇
商铺租赁合同范本简易版5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于___________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付______元。
3. 乙方应在每个支付期开始前______（具体时间）将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用1. 乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。
2. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他承租人的权益。
3. 乙方在租赁期内如需对商铺进行装修、改造，须事先征得甲方同意。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。
3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。
（3）甲方有权监督乙方在租赁期内是否合法使用商铺。
商铺租赁合同书简洁版5篇
商铺租赁合同书简洁版5篇篇1商铺租赁合同书甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是商铺的所有人，现有空置商铺出租。
乙方愿意承租该商铺，并且双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁商铺的内容1.1 甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺具体面积为（具体面积），用途为（商铺用途）。
1.2 商铺的使用权归乙方所有，乙方有权在商铺内进行相关经营活动。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
自租赁期限届满，双方如需继续合作，可协商续签。
2.2 在租赁期内，如乙方需要提前终止租赁合同，需提前（提前期限）提出书面通知，并经甲方同意方可解除合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应每（付款周期）向甲方支付租金（具体金额），共计（具体金额）。
3.2 租金支付方式：乙方应当在每个月的（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的账户，并提供相关支付凭证。
3.3 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付10%的滞纳金。
第四条维护及装修责任4.1 在租赁期内，乙方有义务对商铺进行日常维护，保持商铺的内外清洁，并保持商铺设施的完好。
4.2 乙方可根据自己的经营需求对商铺进行合理装修，但需提前征得甲方的书面同意，且不得损害商铺的原有结构和设施。
第五条违约责任5.1 如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
5.2 如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可相互商议后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6.2 本合同一式2份，双方各持1份，自双方签字盖章生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：篇2商铺租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是商铺的所有人，并拟出租该商铺给乙方经营业务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺情况1.1 甲方同意将其位于_______的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置及面积为__________，商铺内的设施设备及维护具体情况详见附件1。
简约商铺租赁合同书4篇
简约商铺租赁合同书4篇篇1简约商铺租赁合同书甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的商铺进行租赁，达成以下协议，并同意共同遵守，共同遵循。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于_______________________，具体地址为_______________________，租赁面积为_______________________平方米。
1.2 租赁物的用途为_______________________，乙方在租赁期间不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，应经甲方书面同意。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_______________________，自_______________________起至_______________________止。
2.2 如乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见，另行签订租赁协议。
2.3 如乙方提前解除合同，需提前30天书面通知甲方，并按照提前解约的约定支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照约定，在每个月的_______________________日前向甲方支付租金_______________________元。
3.2 租金支付方式为_______________________（现金/银行转账等），乙方应按时足额支付，逾期支付的，每日按照逾期支付金额的_______________________%向甲方支付滞纳金。
3.3 在租赁期间，如有因不可抗力等客观原因导致租赁物无法正常使用的，租金相应减免。
第四条管理维护和装修4.1 乙方有义务对租赁物进行定期维护和保洁，保证租赁物及周边环境的整洁和安全。
简单实用店铺租赁合同范本5篇
简单实用店铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体情况如下：店铺地址：____________________；建筑面积：______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。
3.2 具体支付时间为每______的______日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还其押金。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的安全。
5.3 甲方应负责维修和保养店铺及其附属设施，确保其处于良好状态。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。
6.3 乙方应妥善使用和维护店铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
6.4 乙方在租赁期内不得将店铺转租或分租给他人。
七、合同的解除与终止7.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2 若乙方在租赁期内擅自转租或分租店铺，甲方有权终止合同。
7.3 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。
八、违约责任8.1 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付拖欠金额的______%作为违约金。
简单商铺租赁合同范本5篇
简单商铺租赁合同范本5篇篇1商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（出租方名称）、住所：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：__________（承租方名称）、住所：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________鉴于甲方是合法拥有位于__________的商铺并有权对其进行出租，乙方愿意租用该商铺，双方达成如下协议：第一条商铺地址及描述1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方作为经营场所。
1.2 商铺的具体地址为__________（门牌号）、面积约为__________平方米，用途为__________。
1.3 商铺内设施和装修由甲方提供，乙方在租用期间应当爱护并保持其完好无损。
第二条租赁期限2.1 本合同签订日期为__________，租赁期限为__________年，自__________开始至__________结束。
2.2 乙方如需续租，应在到期前__________个月书面通知甲方，并经双方协商决定续租期限及租金调整等事项。
第三条租金及支付方式3.1 乙方租用商铺应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元/年。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
3.3 如租金支付金额经双方协商调整的，应及时签订书面续约协议并按新的租金标准支付租金。
第四条使用权4.1 乙方拥有在租赁期间在商铺内经营生意的权利，并应当依法合规经营，并遵守相关法律法规和规章制度。
4.2 乙方不得将商铺的使用权转让、分割、再次出租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第五条维护和修缮5.1 在租赁期间，如商铺内设施或装修出现损坏，乙方应当及时通知甲方并由双方协商处理。
门店出租合同简洁范本5篇
门店出租合同简洁范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有下述门店，现同意将该门店出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门店，位于____________________（地址）的门店出租给乙方使用。
门店的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月人民币____元整（￥____），总计为人民币____元整（￥____）。
2. 乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期租金，以后每____个月支付一次租金。
3. 租金支付方式：____________________。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及经营限制1. 乙方承租门店用于____________________。
2. 乙方在租赁期内不得从事违法、违规经营，不得损害甲方及其他利益相关方的权益。
3. 乙方如需变更经营内容，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
五、装修及改造1. 乙方有权对门店进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏门店主体结构，不得影响门店安全。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将门店恢复原状（自然损耗除外），并承担恢复费用。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____）。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应结清租金及其他费用，并返还门店。
甲方在确认门店状况无误后，将押金退还给乙方。
简单店面租赁合同书范本7篇
简单店面租赁合同书范本7篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租人）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲方拥有以下店面并决定出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，店面位于_____________________（详细地址），店面具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，除非双方另有续约协议。
三、租金与支付方式1. 租金总额：人民币________元整（大写_________圆整）。
2. 支付方式：租金按______（如季度、月等）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。
首次租金支付时间为签订本合同后的___日内。
3. 乙方需另外支付一个月租金作为押金，合同到期后，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。
若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。
若押金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追偿。
四、租赁物品的使用与维护乙方应合理使用店面，不得进行违法活动。
租赁期间，乙方负责店面的日常维护与修理费用。
如因乙方使用不当造成店面损坏的，乙方应承担修复费用。
如因不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。
五、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对店面的使用。
简单商铺租赁合同范本6篇
简单商铺租赁合同范本6篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：乙方：（承租方）地址：法定代表人：鉴于甲方是合法拥有该商铺所有权并有权出租的合法代表，乙方同意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条商铺基本情况1.1 甲方同意将其所有的位于（商铺地址）的商铺出租予乙方使用，商铺面积约为（商铺面积），用途为（商铺用途）。
1.2 商铺租金为每月（租金金额）元整，租金包含水电费用，具体账单双方协商确定。
1.3 租期为（租期），自（起始日期）起至（结束日期）止，期满后可续租，双方另行协商确定租金调整及续租条件。
第二条使用规定2.1 乙方租赁商铺仅限于（商铺用途），不得用作非法经营或违反国家法律法规的行为。
2.2 乙方需保持商铺内外整洁，不得滞留垃圾；商铺装修、拆卸、改造等需经甲方同意。
2.3 乙方不得擅自转租商铺或将商铺用于其他用途；否则，甲方有权采取解除合同等必要措施。
2.4 在租期内，如乙方有子、孙、甥、侄等同其一起共同使用商铺，需提前告知并获得甲方同意。
第三条维护费用3.1 商铺内部设施的维护费用包括但不限于水电气设备、卫生间、窗户等，由乙方承担；如因使用不当造成损坏，需由乙方负责修复或支付相关费用。
3.2 商铺外部维护费用由甲方承担，但如因乙方原因导致损坏或需要维修，应由乙方承担相应责任和费用。
3.3 如商铺发生损坏、漏水等情况，乙方有责任及时通知甲方维修，否则后果由乙方承担。
第四条其他约定4.1 在租赁期间，乙方需按时支付每月租金，逾期支付的，需每日支付逾期费用（逾期费用金额）元；逾期未支付租金超过（逾期天数）天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
4.2 在商铺租赁期间，如因不可抗力等原因造成商铺损坏或无法继续履行合同，双方应协商处理或解除合同，不承担违约责任。
4.3 本合同未尽事宜双方可另行协商约定，一旦达成，具有同等法律效力。
4.4 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，并存入相关部门备案。
商铺租赁合同范本(简易范本)5篇
商铺租赁合同范本（简易范本）5篇篇1商铺租赁合同范本（简易版）甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（地址）、电话：（电话）、传真：（传真）、电子邮件：（电子邮件）乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（地址）、电话：（电话）、传真：（传真）、电子邮件：（电子邮件）鉴于甲方是（商铺所在地）的商铺所有者，拟将其出租给乙方，因此甲、乙双方自愿遵照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途甲方将其位于（商铺地址）商铺，面积为（商铺面积），用于乙方经营的（商铺用途）。
第二条租赁期限本合同自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁期限）。
第三条租金及支付方式1.租金总额为（租金总额）元整，其中，首次支付租金为（首次支付租金）元整，剩余的租金按（支付方式）支付。
2.租金支付方式为（支付方式），截止日为每月的（截止日），乙方应在截止日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，计算方式为：逾期天数×（逾期利率）×逾期金额。
第四条维修及装修责任1.乙方应对商铺内的设备、设施和装饰进行合理使用和保养，如有损坏应及时修复或更换，若因乙方过失造成的损坏，应承担修复或更换费用。
2.乙方有权根据自身经营需求进行必要的装修，但需事先向甲方提交装修方案并取得书面同意。
若因装修造成商铺损坏，需由乙方承担修复费用。
3.甲方应对商铺的大修费用负责，但如果因乙方过错或者未经甲方同意擅自改变商铺结构或装修，致使商铺受到损坏的，由乙方承担修复费用。
第五条使用权转让、分割在租赁期限内，乙方不得将商铺转让、分割或以其他形式出租给第三人。
第六条其他条款（其他约定事项，如逾期违约责任、合同解除条件等）第七条合同争议解决方式本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
简易商铺租赁合同范本8篇
简易商铺租赁合同范本8篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商达成以下协议，以明确各自的权利和义务，共同遵守并履行：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“出租房屋”）出租给乙方作为商业用途的经营场所。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
在租赁期满前，双方协商一致可以续租。
第三条租金1. 租金总额为人民币________元整，月租金为人民币________元，由乙方每月在每月的____日前支付给甲方。
2. 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。
第四条使用权1. 乙方有权在出租房屋内进行经营活动，但不得对房屋进行改造、装修，严禁违法乱纪行为。
2. 乙方在使用过程中需爱护出租房屋设施，维护室内外环境卫生，不得私自变更房屋结构。
第五条维护与修缮1. 甲方应对出租房屋的基础设施、水电设备等进行定期检查与维护，保证房屋的正常使用。
2. 乙方在使用过程中如有损坏或者需要维修的情况，应及时通知甲方协商解决，并由双方合作维修。
第六条保险与安全1. 出租房屋的物业管理、保险费用由甲方承担。
乙方需购买适当的商业保险，保障经营风险。
2. 在使用过程中，乙方应当加强安全意识，做好防火、防盗等安全措施，确保人身和财产安全。
第七条违约责任1. 任何一方未履行义务或者违反本合同的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方迁出出租房屋。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
最简单的店面租赁合同范本6篇
最简单的店面租赁合同范本6篇篇1店面租赁合同范本租赁合同甲方（出租人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________鉴于甲方为_____________市______________区______________路______________号店面的所有人，乙方欲承租该商铺作为营业场所，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物品甲方同意出租_____________市______________区______________路______________号店面，面积为_____________平方米，具体位置见附图。
第二条租赁期限本租赁合同自_____________年____月____日开始，至_____________年____月____日结束，共计_____________年。
第三条租金及支付方式1. 乙方租赁上述店面的租金为每月人民币_____________元整，共计年租金为_____________元整。
2. 乙方每月应于每月的____号之前将租金支付至甲方指定的银行账户，迟延付款的，需按逾期日计算滞纳金，滞纳金以欠租金金额的____%计收。
3. 乙方缴纳的首月租金应当在签订本合同之日起____日内支付给甲方。
第四条使用及装修1. 乙方不得将租赁店面用于非约定用途，不得擅自转租、分租、抵押，必须按照约定使用，并保证店铺内部环境整洁、良好。
2. 乙方有权根据自身业务需要进行合理装修，但须事先书面告知甲方，经甲方同意后方可进行。
装修过程中如有损害店面设施或影响他人利益的，应承担修复或赔偿责任。
店面租赁合同精简版范本5篇
店面租赁合同精简版范本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该店面并承诺按照本合同的规定进行使用和支付租金。
现双方为明确各自权利和义务，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体位置和面积详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币，每月租金为____元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营____________（行业）及相关商品的销售。
2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事与经营无关的活动。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得对周边环境造成污染。
五、维修及保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
2. 如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
六、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
3. 如因乙方的违法行为导致本合同被解除，甲方有权要求乙方支付违约金并追究乙方的法律责任。
七、其他条款1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
简单店面租赁合同范本5篇
简单店面租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有并合法出租位于____（详细地址）的店面，乙方有意租赁该店面从事经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及位置甲方同意将其拥有的位于____（详细地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括____（如：店内所有设施、设备等）。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（如：月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的____%（百分比）计算。
第四条押金的数额与退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。
2. 在合同期满后，乙方如未违反本合同相关条款，甲方应全额退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）确保租赁物的合法性和安全性；（2）按照本合同约定提供租赁物；（3）监督乙方按照本合同约定使用租赁物。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）负责租赁物的日常维护和保养；（4）不得擅自转租、转让或用于担保。
第六条合同的变更与解除1. 双方经协商一致，可以变更或补充本合同的相关条款。
2. 在租赁期限内，如乙方存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除合同。
简单的商铺租赁合同模板(七篇)
简单的商铺租赁合同模板出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方_1_在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。
如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____身份证：_____ 身份证：_____联系电话：_____ 联系电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日简单的商铺租赁合同模板（二）甲方（出租方）：_____ 身份证：_____乙方（承租方）：_____ 身份证：_____经双方协商一致，甲方将坐落于_____房屋出租给乙方_____使用。
商铺租赁合同范本简易版4篇
商铺租赁合同范本简易版4篇篇1商铺租赁合同范本简易版租赁双方一致同意，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺租赁的基本情况1. 出租方（甲方）姓名/名称：_________ 联系地址：_________ 联系电话：_________2. 承租方（乙方）姓名/名称：_________ 联系地址：_________ 联系电话：_________3. 租赁商铺位于：_________ 建筑面积：_________ 平方米使用目的：_________第二条租赁期限本租赁合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为_________元，按月/季度/半年/年付，每次支付的租金为_________元。
2. 租金支付方式：以现金/银行转账/支票支付，每次支付时间为每月的____号。
3. 租金应当在租赁期的第一个月内一次性支付，之后每月按照约定时间付清。
第四条使用权及管理维护费用1. 承租方有权利在商铺内经营，不得将商铺转租、转让或者以其他方式擅自处置商铺。
2. 承租方应当按照约定使用商铺，不得进行违反法律法规的经营活动。
3. 商铺的管理维护费用由承租方负担，包括但不限于水电费、物业管理费等。
第五条商铺装修及维修责任1. 承租方有权对商铺进行合理装修，但不得损坏商铺结构或影响商铺整体形象。
2. 商铺的日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担。
第六条违约责任1. 若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空商铺。
2. 若承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方停止违规行为并赔偿损失。
3. 若因不可抗力原因致使合同无法履行，双方均免除相应责任。
第七条合同变更及解除本合同任何变更应当经租赁双方协商一致，并经书面形式确认。
店面租赁合同简单版模板6篇
店面租赁合同简单版模板6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：___________________联系方式：__________________住址：_______________________乙方（承租人）：__________身份证号：___________________联系方式：__________________住址：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________的店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物品及描述甲方同意将其拥有的位于_______________的店面租赁给乙方使用，店面的具体面积为______平方米，门牌号为______。
店面用途为经营______，具体用途需符合相关法律法规和本合同约定。
店面设施情况需双方确认并在本合同中明确列明。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方如需续租，应在本合同到期前三个月内提出书面申请并得到对方同意。
租赁期限届满后，如双方未就续租达成协议，则本合同自动终止。
三、租金及支付方式乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等），乙方应按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。
甲方在收到租金后应提供合法的租金收据。
四、店面使用及管理乙方在租赁期内享有店面的使用权，并承担店面的日常维护和管理责任。
乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得将店面用于非法用途，不得擅自改变店面结构和用途。
甲方有权对店面进行监管和检查，确保店面得到妥善使用和维护。
五、押金的收取与退还乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。
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编号：_____________商铺租赁合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日出租人（以下称甲方）：_______________承租人（以下称乙方）：_______________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1．租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。
4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条各项费用的缴纳1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务1．甲方有权要求乙方按期交付租金。
2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺的使用性质；（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3．乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
4．乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。
乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6．乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7．乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务1．担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2．乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。
担保方对此承担连带经济责任。
担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除1．租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任1．若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______％作为违约金支付给乙方。
2．若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___％作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证甲方：1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_______________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：_____联系电话：________________________年______月____日签订地点：_______________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：_____联系电话：________________________年______月____日签订地点：_______________合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。