商用房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。

第一条房屋的基本情况

1、出租房屋坐落于__________________________________________________________

房屋建筑面积________________

该房屋性质为：□商用房屋/ □民用住宅房屋/ □商住两用房屋。

2、甲方作为该商铺产权人与乙方建立租赁关系，签订本合同前，甲方承诺已经征得商铺其他所有人的同意。

第二条租赁用途

1、乙方租赁甲方上述房屋用于______________________________________________。

2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关规定和物业管规定

第三条租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于年_____年_____月_____之前向乙方交付该商铺，商铺租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方于_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日前为装修免租期。

2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。

3、若乙方有意续租，应于租赁期满前壹个月通知甲方，甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条房租、相关费用及交付方式

1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。

2、甲、乙双方约定，该商铺租金为：_____________________________________________

__________________________________________________________________________。

3、租金支付方式为___________________________________________________。

4、保证金及其他费用

甲乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为人民币__________（大写人民币____________________），

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁期间，因使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、有限电视、物业管理费等费用一律由乙方自行承担。

第五条商铺使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后5日内进行维修，逾期不修理的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施

本合同自甲乙双方签字盖章后立即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

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