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XX年XX项目后评价报告
文件标题: 文 件 管 理 记 录 报出: 批复: 发放:
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文件类别: 公司档案( ) 公司文件( )
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一.项目概况
1.项目背景
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 项目名称 项目地址 项目简介 项目经济技术指标表 项目整体评价:亮点及问题
硬装施工时间----- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日( XX日历天)
软装摆放时间----- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日( XX日历天)
亮相时间----- XX年XX月XX日
要求:分阶段罗列,内容清晰、准确且无漏项。
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一.项目概况
4.成本指标
4.1设计指标
会所指标: 合同价: ,样板间指标: 合同价: ,公共区域指标:***元/㎡,
Page4
一.项目概况
3.设计、施工周期
概念方案设计阶段-----XX年XX月XX日至XX年XX月XX日( XX日历天)
方案设计阶段----- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日( XX日历天)
施工图设计阶段----- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日( XX日历天)
关键施工节点: 如开工时间----- XX年XX月XX日 开盘时间----- XX年XX月XX日 完工时间----- XX年XX月XX日

局部石材、墙砖
标准层电梯 玻化砖、局部石材 石膏板面刷乳胶 漆 前室
石膏板面刷乳胶 漆
局部石材、墙砖
标准层通道
玻化砖
瓷砖踢脚、乳胶 漆
地下层电梯 玻化砖、局部石材 石膏板面刷乳胶 前室

墙砖、局部石材
地下层通道
玻化砖
石膏板面刷乳胶 漆
瓷砖踢脚、乳胶 漆
要求:罗列项目细项配置,若为精装房项目,还需列出装修材料详表 及造价标准,并对是否达成进行阐述,如实施前后存在变化需进行详 尽原因阐述,示范区附实物材料样板照片。 Page27
Page30
二.设计成果评价
1.3平面分析:
要求:配优化前、后平面图及文字分析。Page31
二.设计成果评价
1.1设计风格:
样板间-
Page35
二.设计成果评价
1.2设计主题阐述:
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三.经验、教训与建议
1.经验
1.1 管理优势 案例阐述
例:设计单位- 选择设计时除设计水平、 品牌、综合实力外,同时注意该公司的配 合度、施工图 深度及业务饱和度,尤其
示意照片
取得效果
备注
要求:从技术方面进行优势沉淀,提炼案例共性内容进行总体概述;案例 描述详细、准确;取得效果分析透彻;固化建议落地、可行,操作性强 Page42 (从流程制度、标化成果等方面进行阐述)。
三.经验、教训与建议
1.经验
1.3成本节约 案例阐述
案例一:
示意照片
取得效果
备注
案例二:
......
示意照片
取得效果
例:配合资源的预先整合,有效提高 产品设计效果、设计周期及设计质量, 避免无效返工。
备注
/
注意该单位是否有过精装设计经验,且设 计产品的档次和配合公司的知名度,在取 的理想效果的前提下同时对我司关于精装 项目设计经验有较大帮助。 材料单位-精装项目涉及到多种大宗材料 及设备采购,预先了解配合单位产品类型 及系列档次。
备注
案例二:
......
要求:从技术失误方面进行总结,提炼案例共性问题进行总体概述;案 例描述详细、准确;通过问题案例阐述得出相关启示;根据启示提出固 化建议,可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。 Page18
三.经验、教训与建议
2.教训
2.3成本浪费 案例阐述
案例一:
示意照片
启示
备注
案例二:
......
2.2配合单位:
要求:设计范围准确、无漏项(示范区、公共区域分别罗列),配合单位 需明确细分。 Page24
一.项目概况
3.设计、施工周期
概念方案设计阶段-----XX年XX月XX日至XX年XX月XX日( XX日历天) 方案设计阶段----- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日( XX日历天) 施工图设计阶段----- XX年XX月XX日至XX年XX月XX日( XX日历天)
三.经验、教训与建议
1.经验
1.2 技术沉淀 案例阐述
案例一:
示意照片
取得效果
备注
案例二:
......
要求:从技术方面进行优势沉淀,提炼案例共性内容进行总体概述;案例 描述详细、准确;取得效果分析透彻;固化建议落地、可行,操作性强 Page14 (从流程制度、标化成果等方面进行阐述)。
三.经验、教训与建议
4.2其他指标
要求:“各项”关键指标根据项目业态(住宅、商业、办公、酒店等)进行划 分、罗列清晰、准确且无漏项(含公司下达指标及实际产生费用)。
Page6
一.项目概况
5.项目配置标准
要求:罗列项目建筑装修配置标准,如业态比较复杂,请一一罗列各业态装 修配置标准。
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二.设计成果评价
1. 设计效果评价
一.项目概况
1.项目背景
1.1 项目名称: 1.2 项目地址(附区位图) :。 1.3 项目简介: 1.4 项目经济技术指标表:
要求:项目背景信息阐述详细、清晰,项目地址需附区位图,项目经济技术 指标罗列详细,无漏项。
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一.项目概况
1.5 项目整体评价:亮点及问题
亮点
亮点一: 亮点二: 问题一: 问题二: 问题三: 问题四: 问题一: 问题二: 问题三: 问题四: 问题一:
合同价: ***元/㎡ 。
4.2施工指标
会所: 样板间: ,结算价: 。
,结算价: ***元/㎡ 。
入口大堂:****元/㎡,一层电梯厅: ****元/㎡,标准层:****元/㎡,物管用房: ****元/㎡,结算价 : ***元/㎡ 。
4.3其他指标
软装指标-会所: 样板间:,合同价: 万。
入口大堂:**万,标准层:**万,合同价:共计***万。
2.1设计方案与实景呈现对比
3.重大设计变更的经济性、合理性分析 三.经验、教训及建议 1.经验
1.1管理优势 1.2技术沉淀 1.3成本节余 1.4计划时间
2.教训
2.1管理失误 2.2技术失误 2.3成本浪费 2.4计划时间
3.改进措施及时间计划
3.1制度流程改进措施及时间计划 3.2标准化建议及时间计划
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二.设计成果评价
2.设计达成情况对照
2.1设计方案与实景呈现对比
效果图
实景照
要求:配以效果图与实景图的对比照片,标示出其中不 相同的部分,并对不同做出评价和原因分析。
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二.设计成果评价
3.重大设计变更的经济性、合理性分析
要求:此处应对本专业做出说明,如为中途接手,需对上一 任工程师工作进行梳理总结,重点梳理较大金额的变更。
要求:从成本节约方面进行总结,提炼案例共性内容进行总体概述;案 例描述详细、准确;取得效果分析透彻;固化建议落地、可行,操作性 Page43 强(从流程制度、标化成果等方面进行阐述)。
问题
建筑
亮点三: 亮点四: 亮点一: 亮点二:
装饰
亮点三: 亮点四: 亮点一:
亮点二:
问题二:
问题三: 问题四:
景观
亮点三: 亮点四:
要求:针对项目总体情况进行亮点及问题的综合性阐述,内容提炼、概 括、突出重点。
Page2
建筑篇
一.项目概况
2.设计概况
2.1设计范围:
2.2配合单位:
要求:设计范围准确,配合单位需明确细分。
三.经验、教训与建议
3.改进措施及时间计划
3.1制度流程改进措施及时间计划 建议内容
案例一:
改进措施
责任人
时间计划
案例二:
......
要求:建议内容栏填写建议优化的相关制度、流程的名称,提出改进措 施,由总部根据相关建议优化制度、流程,因此责任人、时间计划由总 部填写。 Page21
三.经验、教训与建议
要求:从成本浪费方面进行总结,提炼案例共性问题进行总体概述;案 例描述详细、准确;通过问题案例阐述得出相关启示;根据启示提出固 化建议,可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。 Page19
三.经验、教训与建议
2.教训
2.4计划时间 案例阐述
案例一:
示意照片
启示
备注
案例二:
......
要求:从时间把控方面进行教训总结,提炼案例共性问题进行总体概述; 案例描述详细、准确;通过问题案例阐述得出相关启示;根据启示提出 固化建议,可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。 Page20
施工单位-通过样板评比得出最佳施工工
艺及最优施工成本。
要求:从管理方面进行优势总结,提炼案例共性问题进行总体概述;案 例描述详细、准确;取得效果分析透彻;固化建议落地、可行,操作性 Page41 强(从流程制度、标化成果等方面进行阐述)。
三.经验、教训与建议
1.经验
1.2 技术沉淀 案例阐述
案例一:
3.改进措施及时间计划
3.2标准化建议及时间计划
建议内容
案例一:
标准化建议
责任人
时间计划
案例二:
......
要求:建议内容栏填写标准化项名称,对应提出相应的标准化建议,并 明确责任人及时间计划。
Page22
装饰篇
一.项目概况
2.设计概况
2.1设计范围: 售楼部建筑面积(两层)约:
样板间建筑面积(两套)分别约: 面积:XX ㎡ 设计面积: XX ㎡ 商业公共区域建筑面积:XX ㎡ 设计面积: XX ㎡ 设计面积: 设计面积: 住宅公共区域建筑
1.1设计风格、主题阐述
要求:风格明确,主题鲜明,配效果图或照片,用文字说明 详细阐述。
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二.设计成果评价
1.2平面分析:
要求:此处配总平面图,包括彩色总平面和cad 图,并用文字说明对总平面图进行详细阐述。
Page9
二.设计成果评价
1.3效果图展示:
要求:配多张效果图,一张效果图一页ppt。
Page12
三.经验、教训与建议
1.经验
1.1 管理优势 案例阐述
案例一: 案例二:
示意照片
取得效果
备注
......
要求:从管理方面进行优势总结,提炼案例共性问题进行总体概述;案 例描述详细、准确;取得效果分析透彻;固化建议落地、可行,操作性 强(从流程制度、标化成果等方面进行阐述)。 Page13
案例一:
示意照片
取得效果
备注
案例二:
......
要求:从时间把控方面进行经验总结,提炼案例共性内容进行总体概述; 案例描述详细、准确;取得效果分析透彻;固化建议落地、可行,操作 性强(从流程制度、标化成果等方面进行阐述)。 Page16
三.经验、教训与建议
2.教训
2.1 管理失误 案例阐述
案例一:
二.设计成果评价
1. 设计效果评价
1.1设计风格 • 会所- 风格
1.2设计主题阐述:
要求:风格明确,设计主题阐述详尽。
Page28
二.设计成果评价
要求:配风格阐述意向图片及文字解析。Page29
二.设计成果评价
• • • 空间方面: 色调方面:。 细节方面:
要求:风格明确,设计主题阐述详尽。
要求:分阶段罗列,内容清晰、准确且无漏项。 如有分一期、二期、三期,也应分开说明。
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一.项目概况
4.成本指标
4.1设计指标
方案设计费:住宅:XX元/㎡;商业: XX元/㎡;结算价: XX元/㎡,结算总价:xx元 施工图设计费:住宅:XX元/㎡;商业: XX元/㎡;结算价: XX元/㎡,结算总价:xx元
以下内容按建筑、装饰、景观三专业进行分述 2.设计概况
2.1 设计范围 2.2 配合单位
3.设计、施工周期 4.成本指标
4.1设计指标 4.2施工指标 4.3其他指标
5.项目配置标准
二.设计成果评价
1. 设计效果评价
1.1设计风格 1.2设计主题阐述 1.3平面分析 1.4效果图展示
目录
2.设计成果对照
示意照片
启示
备注
案例二:
......
要求:从管理失误方面进行总结,提炼案例共性问题进行总体概述;案 例描述详细、准确;通过问题案例阐述得出相关启示;根据启示提出固 化建议,可从流程制度、标化成果等方面进行阐述。 Page17
三.经验、教训与建议
2.教训
2.2 技术失误 案例阐述
案例一:
示意照片
启示
要求:“各项”关键指标根据项目业态(住宅、商业、办公、酒店等)进行划 分、罗列清晰、准确且无漏项(含公司下达指标及实际产生费用)。
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一.项目概况
5.项目配置标准
公共区域配置标准
部位
地面 空间
首层大堂
玻化砖、局部石材 石膏板面刷乳胶 漆、石膏线条 局部石材、墙砖
顶面
墙面
其他装饰面
首层电梯前 玻化砖、局部石材 石膏板面刷乳胶 室
1.经验
1.3成本节约 案例阐述
案例一:
示意照片
取得效果
备注
案例二:
......
要求:从成本节约方面进行总结,提炼案例共性内容进行总体概述;案 例描述详细、准确;取得效果分析透彻;固化建议落地、可行,操作性 强(从流程制度、标化成果等方面进行阐述)。 Page15
三.经验、教训与建议
1.经验
1.4计划时间 案例阐述
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