建筑屋面卷材防水施工要点分析

建筑屋面卷材防水施工要点分析

摘要：在房屋建筑工程建设中，对于建筑屋面卷材防水施工的要求标准十分高。随着科技的发展，屋面防水施工的水平不断地上升，但仍存在不少的技术漏洞。

本文以某建筑工程为例，针对建筑物屋面防水卷材施工的要点进行分析，以期对

今后的我国的建筑工程建设有所帮助。

关键词：屋面防水；解决方案；把关质量

建筑物屋面是一座建筑物的开端，也是其核心，质量良好的建筑物屋面可以

一定程度上延长建筑物的使用时间，维持很好的使用性能。

一、某建筑工程概况

本建筑工程的施工要点主要分为两大部分，一是以裙房为商业建设中心，二

是标准层为办公，公寓以及经济型酒店建设部分，是属于一项总建筑高度为99.4

米的大型建筑工程项目。该工程对屋面卷材的材料采用3毫米厚SBS高聚物改性

沥青热熔。

这种卷材是通过对普通沥青热熔卷材改良，在其底面涂有软化点较高的热熔

胶的新型物资。热熔卷材利用火焰烘烤热熔胶与基层粘贴，代替传统涂刷胶粘剂

的一种特殊的满粘法铺贴。因为这种特殊的方法受天气与基层表面干燥情况的影

响不高，但却要严格把关火焰烘烤的温度。

二．案例工程屋面卷材防水施工前的工作要点

（一）前期的施工技术分析

在对该案例工程开展建筑屋面卷材防水施工前，建筑工程的施工方应提前准

备好工程的蓝图，并悉知大致的施工方向，以及对蓝纸上要求的施工技术要点进

行详细的分析。在研究后，相关的技术人员应对此制定一套完善的技术方案，结

合自身的施工情况提出具体的措施。这样的安排为以后开展施工提供参考的依据，避免出现技术上的漏洞，同时也可以为出现问题快速找到错误的切合点。项目技

术负责人应对施工方的组长交代上一层信息，以及技术层次的传达工作。传达信

息应包含施工位置，施工安排，工程的工艺质量检测，大致的逻辑模型，关键点

的防水处理方式，详细的结构设计，质量的把关以及对此的技术要点，建筑物的

后期维护技术措施等等。

（二）施工组织对人员及流程的安排

专业的防水团队以及防水施工方是屋面工程防水施工必不可少的主要组成部分，由其完成高标准的承接技术操作。由于该建筑的屋面工程防水施工的是较为

复杂的，对无证的防水团队或是防水建筑公司是明令禁止上岗的，同时监理方应

加强对这方面的检查，确保上岗持证率。施工方与监理方要履行自身的职责，施

工方应根据施工步骤以及后期的检查完成施工记录，监理方对完成施工工程的准

确方能给予下一层次的施工资格。

（三）把关防水材料的质量

符合《屋面工程技术规范》等国家标准的防水材料，是建筑屋面卷材防水施

工的基本要求。同时屋面工程施工方应出示经过质量检测部门认证的文件，确保

在施工过程中展示有关材料的出厂检验报告单、合格证以及具体的生产时间、产

品的批号规格等信息。施工人员应在工程单位与监理方的陪同下，按照国家的取

样送检复检制度，对施工现场进行取样。提过了复检环节并上递检验合格单后方

能在施工现场使用。对无证不合格的防水材料采用强行禁止的方式使用，并采取

强行撤离的措施。

（四）防水层的施工流程

SBS、APP等是防水层一般都会使用的高聚物改性沥青防水卷材，或者是其他

类型的卷材的使用也有涉及。该建筑屋面的卷材防水施工的流程是：处理好基层——抹找平层——处理剂的使用——屋面节点技术处理——定位、弹线、试铺——

卷材的铺贴——收头处理和节点的密封——检测、维护、修整——制作保护层。

三．案例工程屋面卷材防水施工要点

（一）基层施工处理要点

找平层的技术处理在案例工程上有很高的要求，收水后的压光处理以及护理，维持表面的整洁度是基本要求，其强度与厚度都应依据国家对案例工程要求的相

关规定。防水密封材料应使用在找平层的分隔缝中，基层转角与突出的部位应制

作成半径大于20毫米的圆弧型。同时基层的含水率不得超过8%，保持表面的干

燥度，寻找一条坡度适中，不超过2%的，并且排水无淤积情况的路径作为屋面

排水的通道。为了保护基层的表面，应在基层上涂铺一层厚薄均匀的溶剂型改性

沥青防水的冷底子油的涂料。

（二）节点的施工要点

在案例工程中，对节点进行材料镶嵌，密封加固，添加保护层的技术处理，

有利于开展大面积施工。这不仅保证了施工的质量与安全性稳定，同时也防止了

在施工过程中由于节点的不牢固而出现渗漏的情况，加强了防水层抗变形的能力。

1、檐口：对于节点的檐口位置应将其卷材压入槽内，并用材料镶嵌密封巩固

2、水落口：安装水落口后应铺上结构混凝土，加以巩固。如果在特别的情况下安装时，在后浇的混凝土应添加膨胀剂来以防裂缝的拓张，稳定水落口的位置。鉴于案例工程的结构，水落口中杯必须采用适中的上口安装标高。进行密封处理

后方能对檐口与天沟的处理，并且在密封处理时，用密封的材料嵌填水落口杯与

竖管承插口的空隙，避免在特殊的雨水出现漏水的现象。应新增防水卷材附加层

在水落口周围500毫米直径处，并且在与接触面中用材料密封宽为20毫米，深

20毫米的凹槽。在案例工程中，杯口应与所有的水落口的各层卷材和附加层相接

融合，底盘应与卷材紧密联合，可以通过用涂胶结材料进行粘合，并将其周围密

封巩固，同时底盘的作用在于用雨水罩压紧杯口与卷材的附加层。

3、压顶与泛水：案例工程中的建筑工程常容易受天气的影响而发生各种的变形，变得十分脆弱，需在其添加一层卷材作为保护层，延长接头部位的防水层的

使用寿命。将立面卷材预留充足的长度进行试铺，其次将先铺巾卷材铺至转角处，再由低到高进行铺设。铺贴工序完成后，将所有端头塞入预留的凹槽中去，并用

压条钉与密封材料加牢，最后给凹槽铺抹均匀的水泥砂浆的层面。

4、屋面管道的伸出与设备基础：对于该案例工程中伸出的部位应通过添加双层的附加层，加以保护，增强耐久性。需用沥青麻丝与密封材料对上端处进行扎

紧巩固的处理，完成铺设最后一道工序。直接穿过与套管穿过是防水层管道的两

种基本形式，前者的操作流程是在其四周找平层寻找适中的坡度，并预留与基层

衔接处有20毫米*20毫米的凹槽，用以密封加封。此外考虑到该案例工程的特殊性，应在卷材表面添加一层除锈打光后的保护增强膜，避免老化，脆弱。后者是

在于基层做技术处理的过程大致与前者一样，不同的是用套管窗穿过防水层，经

过一系列的处理再成防水层的效果。

5、阴阳角：该处的处理方式是针对该案例工程的要求，对基层涂胶后，距角边约100毫米涂抹密封膏和卷材附加层，剪缝处也是需要通过密封膏加固的。

6、分格缝：鉴于整个案例工程的结构，分格缝应寻找精确的位置进行弹线处