超高层施工技术要点及技术路线

1超高层施工技术要点及技术路线

2.1 超高层建筑特点

本工程除上述特点外，具有所有超高层建筑的特点

2.1.1 工程规模大

结构占地面积约25000m2，其中地上结构占地面积约14500m2，北侧均为地下室。根据结构功能划分，群房中心钢结构分布比较分散，距地下结构外墙距离较远，吊装机械选择及布置困难。这部分钢结构主要由钢柱及钢桁架组成，单体构件重量大：十字钢柱每米最大重量为2.64t，最长15m；钢桁架最大重量为139.9t。

由单层螺栓球钢网架结构外围包裹，作为建筑的“外衣”，酒店东西两侧网架为直立形式，网架最高点为159.00m，且西侧网架仅两端与南北楼梯筒连接，中部无结构，安装难度大。酒店顶层为五榀承重桁架，下弦标高为129.90m，桁架两端与酒店结构连接，桁架下部112.00m无结构，安装方案的选择及实施难度大。

结构定位共有五组轴线，每栋建筑的轴线均不平行，对建筑物的测量定位提出了很高要求。本项目装饰工程装修面积大、工期紧迫、材料种类繁多、施工内容复杂、施工单位多、工序穿插多、工艺要求高、图纸深化设计量大、施工管理难度较高。除常规用料及施工方法外，本工程还采用了一些新型的装饰材料及设计如：舞台设备安装、升高地台架、预制玻璃纤维组件、幕墙及金属围板、隔声设计等，对施工工艺提出了更高的要求。同时多种设备、装饰材料的组合运用，形成不同的饰面效果，搭接工作不限于结构工程与各专业的施工，也使各不同专业施工人员之间的工序和工艺搭接形成一定难度。

2.1.2 周期长

本工程计划开工时间：2005 年3 月(暂定)，计划竣工时间：2007 年09 月30 日，总工期目标：930 日历天。跨3 个年度，各经过2 个冬季，3 个雨季，施工周期长，冬雨季施工部位多，季节性施工要求高。根据总进度计划的安排，**电视台新台址建设工程 B 标段在冬雨期施工的项目如下。

冬期施工项目

雨期施工项目

本投标人将根据以上施工项目采取针对性的措施，保证工程的质量。

2.1.3 处在特定的地理位置

工程位于朝阳路和东三环交界处的CBD **商务区内，交通繁忙，B 标段东界限为N10 规划路东边线，南界限为E8 规划路中线，西及北界限为现有围墙，其中E8 规划路与A 标段共用。本投标人将合理安排运力，保证供应充足。特别是底板大体积混凝土连续浇筑期间，本投标人将遵守北京市相关规定，避开上下班高峰期，调配商品混凝土运输时间和数量，采取一切措施，做到混凝土浇筑不间断，同时保证不因施工造成交通的拥堵和对道路及周边环境的破坏。

2.1.4 参建单位多

本工程承包方式为施工总承包，由于本工程结构形式多变、专业用房多样、装修豪华、设备安装系统复杂，因此参建单位非常多，专业分包单位多，分包形式多。本投标人作为该工程的施工总承包单位，将把此工程作为本投标人的首要重点工程，必须依靠一流的综合实力、一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与设备、一流的承诺与服务，全面组织协调好各分包单位的施工，优质高效地实现工程的综合目标。

2.2 超高层建筑施工技术要点

2.2.1 由于工程规模大、周期长，为保证工程进度和质量，应重点控制以下技术要点：

要筹措充足资源储备和后方支持系统；

要合理组织材料运输与中转存储；

要做好伺服工程的设计与管理；

必须加强对各种风险的预测与防范；

要充分考虑市场资源的变化；

要密切注意材料与设备的升级或换代；

应该妥善安排进度部位与季节的关系，安排切实的季节性措施；

加强档案管理保证档案资料的连续与完整。

2.2.2 由于形体庞大，对工艺精度、垂直及水平运输组织要求高：

必须高精度、高效率地进行测量放线；

应该充分考虑高空作业降效；

必须作好多层作业防护；

要解决好人员与物料垂直运输各区段的水平联系。

2.2.3 由于处在特殊的地理位置，对交通运输组织、环境保护、文明施工要求高：

要关注重要的或大型的城市活动对施工的影响；

要紧凑地布置施工现场；

要高水平地做到文明施工，有效保护环境；

要注意取得地方管理支持；

要关注外网外线建设状况，以取得接驳条件；

要关注临边地区同期建设的大型工程进展状况，避免在运用城市建设资源方面造成相互影响。

2.2.4 由于专业系统多，前期计划、施工准备非常关键：

要在进度安排上充分注意各专业的中心站房建造；

要慎重编制设备选型订货计划；

要认真会审图纸并详细编绘空间管线综合图，明确安装次序；

要合理安排大型设备运输安装方案要编制详细的联动调试计划与工作方案。

2.2.5 由于参建单位多，总包管理意识和水平要求非常高：

要做到工作系统协调；

要落实管理制度贯通；

要保证技术边界吻合；

要保证质量标准配套。

2.3 超高层建筑施工路线

2.3.1 建立独具特色的施工组织机构

(详见本章第4 节)

2.3.2 科学地确定施工技术路线

本工程的总体部署和施工方案均采取多种技术路线综合比较，并引入专家论证的程序选用确定。

对于各个重要部位、关键环节的施工方案保证作到有理论支持、有经验依据，不但可行可靠、而且技术经济性良好。

例1. 关于塔吊的选择

路线1——选择大吨位起重机；路线2——选择长臂起重机本工程多部位使用钢结构，路线1 有利于钢结构安装，能有效地减少高空作业量，缩短安装工期。另一方面，本工程平面幅面大，综合项目多，宜采用路线2。经充分研讨认为，如果采用路线1，配置起重机的数量多，占用的作业面大，起重机的装立和拆除都将影响相关的空间。因此选择路线2，扩大单机域，并将起重机布置在对作业部位影响最小的位置上。选用两台C7050(R=70m)和一台H3/36B(R=60m)塔吊以满足低层和主楼同时作业。

例2. 关于钢结构的组拼和提升方式

钢结构单体构件体形大，吨位重，无法整体直接运输、安装，需采取分段加工。为保证施工质量，必须确定合理的加工工艺及现场拼装安装工艺。

施工工法的选择根据结构形式及场地情况分为如下三种：

1) 分段吊装，就位拼装：主要针对桁架高度不高的低层结构，具体为：展览大厅、舞台塔及后舞台、视像室、数码电影院。

2) 地面拼装，整体提升：应用于酒店桁架及吊挂结构系统。

3) 分段拼装，累积滑移：应用于酒店西侧倾斜网架。

2.3.3 对特殊局部做特殊安排

为保证不同建筑单体的精装修或特殊专业安装，对局部环境采取进度上或技术措施方面的特殊安排。

主要是：

对于主楼西侧的的低层结构，(具体为：舞台塔及前后舞台、视像室、数码电影院等)钢结构吊装施工完成后提前完成该部位的屋面钢网架及屋面工程的保温、防水工程，并加设临时覆盖措施，为后面舞台设备、机电设备安装和装饰工程的及时插入创造条件。

酒店高层结构验收分 3 次进行，分别为地下结构、1-15 层结构、16 层及以上结构。每次结构验收完成后遇雨季屋面做临时水平封闭防水层，插入各机房设备安装、粗装修、精装修施工。

在塔式起重机占位做临时隔离封闭，防止雨水倒灌和污染，影响室内装修质量。