买房必看户型图 10张图教你读懂好户型(图)
教你看懂户型图如何选择好户型
教你看懂户型图如何选择好户型2012年08月27日08:46腾讯论坛我要评论(7)字号：T|T读懂户型图，最关键是要从纷繁复杂精致溢美的户型图册上找出以下6大重要指标，因为排除那些调味料和拼盘的花边，清淡素雅的“食材”本身是否合适您自己，才是至关重要的。
小编为你整理了以下法宝，注意学习哦。
第一：尺寸户型好坏，面宽、进深、非常关键。
老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。
如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米，3.9米就是了。
一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
第二：面积绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积：主卧：18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米。
在这里您一定要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?——即我们所说的得房率。
得房率的高低，换言之就是性价比的高低，有个广告说的好“花一样的钱补五样”，图的就是这个划算。
第三：配比户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。
这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。
举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
第四：相邻房子不是单独悬浮在真空里的，了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。
举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。
把户型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。
如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。
第五：结构户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。
所以了解户型的可变结构，也很要紧——哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置，电线走向等，也都要尽可能的掌握。
户型图标识大全，让你秒懂户型
户型图标识大全，让你秒懂户型一、户型图上的小标识（一）大门大门是一个扇形，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。
（二）窗户窗户可分为：窗户、飘窗、落地窗等等；窗户的画法最简单，就是三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线。
（三）空调空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。
（四）衣柜衣柜一般是一个矩形，里面一格格的。
（五）承重墙承重墙一般都以黑色线条标出。
看一张总图二、除了基本户型标识以外，这些你也应该了解（一）户型上面的数字户型图上面的数字蕴含很多意义，可以从数字算出整个房子的面积以及每个区域的面积，更可以看出房屋的开间和进深比例。
我们把房间的主采光面成为开间，有些地方叫面宽，与其垂直的称为进深。
也可根据房门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边的距离为开间；卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”。
开间指房间的宽度，一般在 3-3.9米之间。
进深指房间的长度，一般控制在 5米左右。
注意：进深过大，开间过小，影响采光通风，房间会潮、暗；进深偏小，开间过大，不利于房间保温，隐私性查；进深开间黄金比例：6:4。
（二）房间朝向1、朝向对房间的影响采光、通风、噪音、节能2、朝向优劣顺序正南>东南>东>西南>北和西客厅，最佳朝向：南，冬暖夏凉；卧室，最佳朝向：南，最劣朝向：西，夏季炎热；卫生间，最劣朝向：西，易潮湿；厨房，最劣朝向：北，刮北风油烟倒灌。
（三）户型布局区分活动区域与休息区域明显分开，最主要的好处就是客餐厅和厨房阳台的声响不会影响到家人在卧室休息。
不少户型的阳台和卧室连接就不太好。
厨房卫生间带水易脏的地方应该与客餐厅和卧室书房分开。
南北通透充足的阳光和良好的通风不仅能够解决各种日常生活问题，譬如晾晒衣物，维持空气清新，而且阳光能够杀死有害细菌，对家人身心健康都要好。
通过方才的学习，相信你已经懂了许多户型门道，但这对于真正了解户型而言任然处于“入门级”阶段，知道了这些基本知识后运用到实践中更重要。
拿到户型图不再两眼黑，手把手教你看户型图（吐血干货分享）
拿到户型图不再两眼黑，手把手教你看户型图（吐血干货分享）（户型图，很简单）本人是从事建筑行业的，时常会帮朋友参考一下怎么选房子，怎么装修之类的，自己买房和准备装修的时候，研究了大量的户型及装修知识，大成网的干货贴，我也至少看了一半吧。
SO，心中总有那么一点东西想拿出来抖一抖，给大家分享一下，那今天就给大家分享一下关于怎么去看户型图吧。
我主要讲小户型的户型图怎么看，我所说的小户型泛指90平米以下的，超过90平的户型，各方面基本都比较合理了，缺陷少，也没多少可讲的，在此先略过了。
小户型就不要从什么干湿分区，动静分区方向去分析了，说得那么专业，统统不适用，小户型，多半布局就不合理，空间又小，厕所不是对着厨房，就是对着餐厅，要不就是客厅；厨房不是长长的，就是通风不好要么采光不好，还要分区，厕所总共才5平米，差点马桶都放不下，还分什么干湿。
看小户型的办法就是，从使用出发，如身临其境生活在里面一样，去感受户型有哪些不合理，哪些不合理是你可以忍受的，哪些不合理是应该改造的。
本贴的宗旨是，看懂户型图，去改变房屋的缺陷，同时，避免装修一窍不通，亲自装修被自己坑，找装修公司又被装修公司坑。
让你的家从功能和实用上，能有一些设计，真么去提升居住的品质，而对于改造都没法改造的硬伤（主要集中在采光和通风方面），最好就别买这样的户型。
不要太指望装修公司的设计师，他们只懂按开发商给的户型效果图来给你装修，顶多把厨房的门移下位置什么的，其他功能上，根本没空给你设计。
漂亮的房子，自己设计。
要看懂户型图，首先得看懂图纸，看懂符号，这个我就懒得自己做了，套用度娘的东西，大家自己看下。
【门】大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。
4条或两条横杠，并且带有箭头的就是推拉门。
【剪力墙和砖墙、孔洞】黑色实心线条是剪力墙，装修的时候是绝对不能敲的，开槽也要少开，空性白色的墙体是砖墙，可以打掉重新砌，所有墙体都忌开横槽。
一篇教你看懂建筑户型图(看房必备)
一篇教你看懂建筑户型图（看房必备）“买套房子穷三代，选错户型悔一生。
”亲们，你们知道户型图有多重要吗？多重要？多重要？买房族如果看不懂户型图，那可要真的抓-瞎-了-。
攒了多年的钱，好不容易凑了个首付，当然要选一个满意的房子。
怎样的房子才是好呢，在户型图上就能看个大概。
来张一般的户型图，请问你看懂了多少？房间布局你肯定是看懂了（有字标注好不好），但里面的很多猫腻你一定不知道！户型图体现出住房的平面空间布局，对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小都进行了描述，可以直观的看清房屋的走向布局。
户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构很重要。
比如哪些墙能动，哪些墙不能动等等。
这些符号都是什么户型图上的三大要素是图画、数字和文字，其中主要以图画来表示房屋结构以及功能分布，所以，如果你不认识这些图标，你就不可能看懂户型图。
图标认识一般户型图都会包含一些基本的家具，例如床、沙发、椅子等，这些在户型图中都会被形象地标注出来，很好辨认。
而其他像空调、油烟管道、窗户、结构墙这种则难一些：看尺寸数字每个户型图上在墙的外围都会有尺寸的标准，通过这些尺寸，我们可以清楚测量各个功能区间的面积。
都是mm为单位哦，比如2000就是2米。
不过，要注意的是，这个尺寸是包含了墙体的厚度的，所以，算出来的是建筑面积，而不是套内面积。
户型图上看到房间挺大的，怎么收楼时感觉那么窄小，怎么回事？问题可能就出在示意家居的尺寸上，有时候开发商为了显示出房间的宽敞感，会在户型图上适当将家居尺寸画小，所以，大家一定要警惕“不可信”的家具，自己要对常用家具尺寸心中有数。
认识了这些，你还要注意下面这些点：要记住一些基本数据标准：客厅开间至少要有3.5米，否则坐在沙发上看电视眼睛很难受。
卧室长和宽最好别低于3米，否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。
大落地窗、大飘窗不宜太多，因为这样会减少了墙面的有效使用面积，原本可以墙上钉隔板、做整面墙柜子，但现在都办不到了，这样收纳面积就很少了。
(买房前必看)一篇好文教你如何看懂户型图以及判断户型的好坏
（买房前必看）一篇好文教你如何看懂户型图以及判断户型的好坏当前的户型分类：1、经济型，又称紧凑型，普通标准；2、小康型，又称中品型，中挡标准；3、舒适型，又称高品型，高挡标准；4、豪华型，又称消费型，超级标准。
户型全面分析：（一）使用功能1、主要功能:私密区（静区）-主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等公共区（动区）-客厅、餐厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等2、辅助功能：专用区（人流量疏区）-主卫、主卧专用储藏室、车库、工人房等共用区（人流量密区）-公卫、厨房、共用储藏区、洗衣区等（二）平面尺度1、面宽-房屋东西墙面之间的宽度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸）2、进深-与面宽垂直方向的深度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸）3、面积-一般情况下等于面宽×进深1）单室面积-单一功能有独立周边界限的空间平面面积（例：卧室、书房）2）组合面积-多个单一功能有独立周边界限的空间平面面积之和（例：主卧+主卫+专用储藏室）3）交叉组合面积-两个或多个独立功能有共用周边界限的空间平面面积（例：客厅、餐厅、通道、玄关）4）交通面积-仅作交通联系的有独立或共用周边界限的空间平面面积（例：通道、玄关）一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能；动静有别。
公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。
私密休息区：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房、保姆房等。
辅助区：对以上两部分区域功能起辅助作用，如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。
评价房型时，可考虑以下几个方面：1、活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。
2、尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。
3、相互联系方便。
4、房屋位置合理，进门有小门厅过渡。
5、厅最好朝南向或景观向。
6、厅平面避免不可利用的锐角室向。
7、大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。
户型图看得眼花缭乱？不用怕！小编教你怎样看懂户型图，说说那些小细节
户型图看得眼花缭乱？不用怕！小编教你怎样看懂户型图，说说那些小细节户型解析每当我们进了一个售楼处，瞬时间就会收到各式各样的户型图然后置业顾问就会巴拉巴拉说一堆这个户型怎么怎么好经过一番狂轰滥炸，竟然隐隐有一种被洗脑的感觉呢··········可是，你真的看懂这些图了吗，你真的了解销售口中那些词了吗，你真的明白怎样的户型适合你了吗？今天，小编就用最简单的大白话告诉购房小白以及耳根子软、买房容易冲动的亲们，户型选择要注意哪些细节？什么叫户型图？户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。
可以直观的看清房屋的走向布局。
注解：为什么说户型图很关键呢？因为现在很多房子都是期房，我们没办法看到房子的实际情况，只能从户型图上面来判断房屋的走向以及布局。
这也是选房的重要环节。
户型图到底怎么看？1、认准方位看房间朝向现在我们买房看户型时最先关注的一点就是朝向问题，看到户型图，第一步就是要看卧室和客厅的朝向，坐北朝南是绝佳位置，关系到后期的房屋通风、采光等等问题了2、看清承重墙，装修千万不能动比如下图标识出来的黑色部分就是承重墙啦，不管后期想怎么装修，这个位置是万万不能动的！常识常识常识，重要的话说三遍！3、看好楼栋排列位置，小区所处位置楼栋排列，说到底就是东边西边中间户的问题，一般来说，东西两边的总归是比中间的采光好、更通透了。
下面这个图就是比较常见的平面位置示意图，红色框框就是附近几个楼栋的排列方位，蓝色圆圈里就是你看的户型图所在的楼栋位置，涂红的地方就是你现在看到的这个户型小区所处位置，比如靠大路啊靠景观啊靠大门啊。
如果在小区景观区域中心位置，四周没有什么遮挡的话，那么，这就是传说中的“楼王”了4、看户型图里面各个房间的布局是否合理，也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是不是符合日常的生活习惯！客厅——要采光好，朝南，通风卧室——隐私性要好，大小尺寸要合适，不然心仪的床都放不下怎么破厨房——靠近门口比较方便，买菜回来走两步就到啦像上面这种厨房和卫生间相隔的，小编个人也实在是接受无能的······5、户型图上的标的尺寸数据不能忽略！不要光看户型彩页，必须留意涉及图纸，就是像下图这样的啦另外，户型图上的标的尺寸是墙中间到墙中间的距离，而实际尺寸是标的尺寸减去墙的尺寸，差不多要减240mm，一定要注意哦销售常用形容词南北通透户型方正动静分区半赠送南北通透——简单来说，就是坐北朝南采光通风好户型方正——就是没有边角突出的户型啦，不过还有一种虽然看着方正，但是中间有一条尝尝的走廊，小编个人是最不喜欢这种啦，浪费的面积太多了动静分区——一句话说，就是将活动频繁较嘈杂的地方和书房卧室之类安静的区域分隔开来。
看懂户型图，七大奇葩户型买不得！
看懂户型图，七大奇葩户型买不得！
买房子大家除了对价格非常关注之外，户型也是倍受大众朋友们所关注的焦点。
选择什么样的户型在很大程度上是会影响我们今后的生活舒适性，到底怎样的户型买不得呢?
买房不被忽悠得会看户型
入门小白下方多图高能预警
记熟这类户型符号
户型图也要基本认得哦!
户型图基本标注
在看户型图过程中应该对上面的数字含义有所了解，这些数字不仅能计算出房子的面积，而且房子的开间比例和进深哦!
七大户型买不得
1.手枪型户型
对，大家没有听错就是手枪户型，顾名思义就是一种形状似手枪的户型，这类户型具有非常严重的缺角，采光效果差，只有一个朝南的房间，在风水上寓意也是不吉祥的。
2.尖角户型
尖角户型在房子面积利用上会出现一些问题，因为空间布局特殊，
因此非常多的常规家具和家电都需要进行重新定制设计才能使用。
3.刀把户型
刀把户型就是和菜刀一个样子的户型，玄关在空间布局上是处于客厅和厨房之间的区域，而且中间采光差。
4.三角户型
外观似三角形的户型对空间面积的利用非常低，装修施工难度大，在风水学角度上属于五行缺火，容易发生火灾。
5.猪户型
猪户型的出现源于哪些脑洞大开的设计师，虽然客厅，卧室空间还算比较方正，但是厨房和餐厅区域却是非常歪歪斜斜的，能够把户型设计的像一头猪的造型，真是醉了!
6.棺材板户型
棺材户型一听名字就觉得有点慎得慌，这类户型在80年代的较为
常见，客厅采光差，进深比较长，虽然没有比较明显的尖角异形，但是面宽狭小。
7.扇形户型
这类扇形户型通常在小区的弧边拐角处出现，这类弧边在空间利用设计上很难作为卧室使用，而且容易给人一种视线上压迫错觉。
一分钟教你看懂户型图
一分钟教你看懂户型图在生活中，无论是买房子还是装修、布置房子，我们都需要看户型图，那么户型图是什么？图上的各种线条符号都代表什么意思呢？如果我们自己懂得这些知识，就可以尽量避免各种“被坑”现象的出现。
户型图，指的是房屋的平面空间布局图，即对各个独立空间的实用空间、相对位置、大小进行描述的图形。
下面这些线条符号你都认得多少？房屋的朝向根据指南针的指示，遵循上北下南、左西右东的方位。
在户型图上，一般都会标注有以下这些线条符号，看懂这些，对我们购买到称心如意的房子、合理规划布置房子有很大的帮助。
开间与进深户型的好坏，与开间、进深这两项指标紧密相关。
“开间”指的是房间的宽度，一般在3～3.9米之间；“进深”则是指房间的长度，一般控制在5米左右。
一般的户型图上都会标注进深、开间这两个指标，常以“两根拉出的直线中间夹杂着数字”的形式来表示。
如果进深过深、开间狭窄，则不利于室内的采光和通风。
一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。
在没有看到实体房前，我们可以根据户型图上的标尺，大致计算出各个功能区的大小。
需要注意的是：户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸，虽然绝大多数户型图上都会标注建筑面积，然而房屋的实际使用面积，户型图上是不会写的。
各大功能区的合理面积一般为：全赠送面积与半赠送面积有些户型图上会标注有“赠送面积”和“半赠送面积”，它们的区别就在于全赠送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送的就是飘窗；而半赠送面积指的是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的。
也就是说这一整块面积只需交一半钱，但是这一半面积会计入房产证面积内。
需要注意的是，如果阳台是露天，那它本来就是不计算面积的，这个是有规定的。
如果是半开的则会记入一半面积，如果是全封闭的，则不可能赠送的，即使你要求，开发商也不会同意。
门房屋的门是用一个扇形来表示的，代表推开的动作以及范围。
扇形在里面就代表门往里面开，扇形往外面则表示门往外开。
8张图，教你1分钟判定户型好坏
8张图，教你1分钟判定户型好坏如何的户型让销售好讲解、衡宇好卖、购房者买账这并非神秘，以下8张图教你1分钟内读懂户型图，户型好坏你自有判定。
1、户型常识：户型图都是上北下南，左西右东朝向。
2、观看户型是不是规那么，杜绝奇形怪状；户型规那么，最好是正方形，或对称户型。
理由有二：（1）整理利用率高，实际生活面积大；（2）风水好。
（若是你不信风水能够忽略第二条）。
上图户型很方正，没有过量浪费的空间。
3、洗手间的位置还敢再奇葩点吗！4、观看客厅是不是朝南主若是看客厅是不是有朝南的阳台，或朝南的窗户。
客厅朝北风水不行，而且冬季阴冷。
5、观看客厅南北是不是都有窗户（阳台），可否让空气对流。
（判定是不是南北通透户型）。
6、北边没有窗户的户型，观看是不是所有的卧室都朝南。
（判定是不是全南户型）假设两个都不是的，垃圾户型无疑！7、南北户型前提下，观看朝南的房间有几个朝北的房间有几个朝南的房间越多越好，朝北的房间操纵在0-1个。
两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。
朝北的越多，户型越差。
8、观看是不是明厨明卫设计简单说，确实是看厨房洗手间是不是有窗户。
厨房没窗户呛自己，洗手间没窗户湿气出不去。
卧室里面的洗手间必需要有窗户。
9、观看是不是有走廊，走道，比较“鸡肋”的地址走道是用来走的，但是除走，也没什么用了。
可是走道却是你花钱买下来的。
除天天走个一两次，连盆花都摆不下。
不要笑，小户型的屋子更是如此。
总共确实是90平的屋子，你指望走道能宽的让你摆盆栽。
开发商户型图您真看懂了吗？
开发商的户型图您真的看懂了吗？-法律开发商的户型图您真的看懂了吗？陈霞欲买房，必先看懂户型图。
可是您真的会看户型图吗？虽然户型图只是薄薄一张纸，但包含的信息量可真不少，有的还会藏些猫腻。
因此，户型图可不能一扫而过，一定要仔细研究。
除了能帮你挑选理想的房子，也可以避免购房之后一些不必要的麻烦。
下面就跟着记者通过8个锦囊妙计一起了解一下户型图中要重点关注的几个点吧。
第1计：纸上看图，常见标识要搞懂【门】户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。
现在普遍的情况还是大门外开，卧室门内开。
大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就是门往外开。
4条或两条横杠，并且带有箭头的就是推拉门。
【剪力墙和砖墙、孔洞】户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候怎么改格局都行，但承重墙无论如何是不能动的，开槽也要少开，不然会有安全隐患。
空性白色的墙体是砖墙，可以打掉重新砌，所有墙体都忌开横槽。
方框在中间带有一条折线的，表示孔洞，是不能利用的。
【窗户】户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。
窗户可以分为窗户、飘窗、落地窗等等。
窗户的画法最简单，就是三线连接飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼认出来，设计师也会标出来的。
【空调】空调位：一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。
空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。
【衣柜】户型图中，卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。
衣柜一般是个矩形，里面一格格的。
【标尺】户型图中的标尺也是不容忽视的，每个房间的大小都可以根据标尺来大概计算出来，而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小。
最好别看有家具的彩图户型图，最好就是看原始的，因为你买的家具未必会和彩图一样布置，主要还是看原始图上显示的每个房间的面积。
教你如何看户型图，学了自己就能设计，附经典案例
教你如何看户型图，学了⾃⼰就能设计，附经典案例平⾯布局图此案例户型就⼗分不错。
⽅正：⽅正的房⼦整体利⽤率⾼。
拐⾓会占⽤你的实际居住⾯积！！！如果家⾥⼈⼝本来就①⽅正多，买的⾯积⼜不⼤的情况下，更加要选择⽅正的户型。
这样才会让你实际居住环境最⼤化。
另外，⽅正的户型会让户主发财，缺⾓的户型对房主不好。
②通风通风：南北通透的房⼦居住舒适，另外⾼层（6层以上）全南户型也值得考虑。
客厅朝南，卧室朝南：不管你是⼤户型⼩户型，你的客厅必须朝南。
原因你也清楚。
两居室③客厅朝南，卧室朝南也要考虑最起码1个朝南。
阳台位于客厅：客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房⼦很⼩，其次如果阳台位于卧室，那么④阳台位于客厅房⼦的隐秘就不能保证了。
有的年轻⼈喜欢过⼆⼈世界觉得⽆所谓，其实只要你买了，住的⼈不会少只会增加。
尤其是现代独⽣⼦⼥很多，买了房⼦⽗母要过来帮着⼲家务的，没有独⽴的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置，最好客厅、卧室各⼀个。
合理布置：主要就是卧室门不能对着客厅，卫⽣间的门不能对着⼤门，主卧要靠着厨房和卫⑤合理布置⽣间，要注意动静结合。
客厅餐厅卧室那么如何看户型呢？下⾯⼩编就为⼤家讲解。
户型上常见的图标⼀、承重墙承重墙⼀般都是以⿊⾊线条标出，颜⾊深于活墙。
⼆、活墙活墙⼀般是⽤空矩形表⽰，它的作⽤仅限于分隔空间。
三、飘窗飘窗是凸出墙体的矩形，如上图所⽰。
四、空调机位空调机位也是矩形表⽰，但中间要么是A/C字母表⽰，要么是被打上对⾓线，如上图。
现在很多⼩区为了建筑外墙统⼀，将空调机位隐藏，外围装上百叶通⽓窗。
我们上⾯这个户型图就是这样。
五、赠送⾯积赠送或者半赠送的⾯积通常⽤或明或暗的阴影表⽰。
六、窗户窗户相对简单，⼀般在承重墙之间四线连接的就是。
其他常见图标细节说明解读：1、户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。
现在普遍的情况还是⼤门外开，卧室门内开。
2、户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通⼩窗户，长的就是落地窗。
户型图解析，3分钟让你看懂户型图！
户型图解析，3分钟让你看懂户型图！房屋装修前，最重要的是什么？就是你得先有套房啊！
那装修的时候，应该考虑的因素是哪些？自己装修还是找装修公司？是房屋的风格，还是装修的总投资？不不不。
第一点，你得先看懂户型图！
要懂得看户型图，你才能直观地了解这个房子的布局与构思等等因素。
所以今天小博要和大家普及一下，装修时的户型图的这些标识都该怎么看！
常见标识
首先，得了解户型图中的图标分别
代表的是什么
1、承重墙
黑粗的线条就是承重墙，用于支撑上部的楼层重量的主要墙体，打掉会破坏整个建筑结构。
其他的墙体作为区隔的墙体，则可以进行改拆。
原则上承重墙不能拆！
2、外开门内开门
扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。
如今的房子基本上是——大门外开，卧室门内开。
3、空调外机位
一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置。
一个矩形中间一个×或者是AC字母标识的就是空调外机位。
4、窗户
户型图上的3条杠就是窗户了，长短不一，短的是小窗户，长的是落地窗。
5、衣柜
房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。
6、标尺
户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。
有些房子三居室四居室，看起来很丰满，其实每个空间都极其小。
虽然下面这图看上去更加有实景的感觉，但是却没有太多的尺寸数据与信息。
是不是对户型图的基本标识
有了一定了解？
那怎样的户型才是好的户型呢？
户型该如何选择呢？。
房地产户型设计分析解析(图文并茂)
保证客厅有良好的视野和采光
在面积允许的可能下，将阳台 设在客厅，不要设在主卧，以免 因为生活中的晾衣休闲等经过主 人的卧室，影响主人休息
工作阳台宜设置在北面，与厨 房结合
上海保利叶上海85㎡ 双阳台设置，南北通透
南通中港城89㎡ 北向阳台与厨房相连， 便于置放待加工的食 品及其他小杂物。
户型设计的合理性
室内空间尺度
从人体工学说起~~~
人体测量学
亚洲人一般人体肩宽度为385-420MM 上臂长度289-310MM 胸廓前后径200-220MM 臀部宽度307-320MM ……
室内空间尺度
工作环境下人体与空间的关系
户型的空间尺寸提供依据
室内空间尺度
起居室
面积保证/充分考虑家具布置
综合！会客？活动？工作？
使用面积保证、通风、操作台摆放
室内空间尺度
厨房
3.2平方米
5平方米
室内空间尺度
卫生间
使用面积保证、通风、减少影响
至少有一间的使用面积不应小于4平方米（1.8*2.2,2*2）。 至少有一间有直接采光、自然通风，无通风窗口的卫生间应有通风换气措施。 不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层。
人居习惯
空间尺度合理 客厅 餐厅 厨房 卧室 卫生间 阳台
空间独立 客厅开口不宜过多，要有两面完整的墙 方正开阔 要留出摆放家具的完整空间，实用的布局 长宽比不应失调 进深与面宽之比不应大于2：1 入口设玄关 住宅内外的过渡空间，避免厅内被外人一目了然，保障私密性
点评：客厅开口过多， 使很多面积浪费成为交 通面积
公共空间尺度
概念
交通核：高层建筑的垂直交通系统。包括：楼梯、楼梯间、电梯、消防前室等建 筑中所有的竖向输送设施，这些设施通常被布置在核心位置。
不得不收藏的经典户型平面图
不得不收藏的经典户型平面图
谈到购房，通常有“行不行，看户型”的说法。
在没有看到样板房或现房的时候，购房者对某个住宅单元户型的认识，就有赖于户型平面图这个重要的指标了。
住宅户型平面设计是住宅建筑设计的基础，是住宅工程项目策划、立项的前期工作，亦是用户选择购买商品房屋的依据和重要参考。
今天我们就带大家去欣赏一下户型平面图大全。
7-11F高端户型层平面-1T2户06
11F以上54m以下高端户型层平面-1T2户02
11F以上54m以下高端户型层平面-1T2户03
54m以上高层-刚需户型层平面-1T8户01
公寓户型平面02
户型每周更新，更多户型请登录建识网查看。
买房必看的户型图3分钟教你如何看懂户型图
买房必看的户型图3分钟教你如何看懂户型图买房子，一直是不少人奋斗的梦想，多数人买房子，只会考虑房子的地段、交通、配套、楼层、房价，却很少会考虑到户型的好坏。
很多人由于不懂看户型图，只能听售楼经理分析，结果不但听不明白，还买不到好房子。
户型图作为房子布局最直观的表现，看懂了，买房就不用愁了。
户型图到底要怎么看呢？只需3分钟，让我来教你如何看户型图。
方向户型的方向，反映了房子的朝向，是我们看户型的第一步。
一般来说，户型图上都会有方向的标识，可以通过这个标识来判断，如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。
而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。
知道了房子朝向有什么用呢？用处可多了，太阳东升西落，在我国，夏季风从东南方向吹来，冬季风从西北吹来。
从户型图里知道了朝向，我们就能判断房子的采光、通风条件如何，是否有“西晒”，“东晒”，冬夏季是否宜人。
尺寸面积单纯看户型图，其实还可以知道整个房子，每个空间的尺寸大小，面积大小。
通常来说，每个户型图的四周都有标尺，只要我们根据不同空间的标尺来计算，就可以得出某个空间的面积大小。
可别小看这标尺的作用，通过计算，我们就能知道房子的开间、进深，判断房子的开间进深是否合理，各个空间的大小比例是否合理，对于以后的装修也有一定的帮助。
墙体看户型图的时候，你会发现，两个空间有一条线分割，而且线的颜色分成两种，其实这条线代表了墙体。
墙体分为承重墙、活体墙。
承重墙一般为黑色线条，这面墙是不能拆改的，否则会破坏房子的承重，而活体墙为白色，可以拆改。
看户型图，知道墙体的性质有什么用？这其实方便了我们装修时的空间布局以及规划。
分区房子其实可以分为干区、湿区，也可以分为动区、静区。
干区其实就是卧室、客厅，湿区就是厨房、卫生间。
动区是客厅、次卫、厨房、餐厅，静区则是卧室、书房、主卫生间。
一套房子的分区十分重要，它直接影响到居住的舒适程度。
好的房子，应该是干湿分离，动静分区的，如果干湿不分，就会导致空间潮湿，动静不分，就会影响我们的日常休息。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
买房必看户型图10张图教你读懂好户型
（图）
导读:本文介绍在房屋卖房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
户型是买房时购房者必须考虑的重要内容。
各位买家都知道，买房的时候，中介们常常描述一套房子户型方正、通风采光好等等，好房子是这样一套说辞，一般的房子也是这样一套说辞。
因此，买家应该擦亮眼睛，忽略中介们的嘴炮，自己判断户型的好坏。
那么，怎样的户型才算好户型？好户型有什么判断标准呢？业内人士整理了10张户型分析图，轻松学会挑户型。
首先讲两个概念：
开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。
住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。
进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
比较方正的户型能做到采光通风与保
温两者间的平衡。
一个好的户型，除了户型方正外，还有尽量符合以下6个原则：
1、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动较为频繁的区域，应该入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。
分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远）
动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）
2、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。
目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。
3、公私分区
户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。
户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型
内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
公私分区较好户型（参见前面讲开间和进深的户型）
公私分区较差户型（卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分）
4、通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。
要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风佳。
厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
通透性佳——对侧采光通风
通透性次佳——相邻侧采光通风
通透性不佳——单面采光通风
5、动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。
户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。
好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。
户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。
动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉）
动线较差户型（进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级）
6、尺寸合理
地价越来越高，房价越来越高，低价的小户型日益受到购房者的亲睐：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的低限度？
户型不能过小，那是不是越大越好呢？不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。
说几个主要的尺寸：
客厅开间不宜小于3.6米
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，小不得小于3.0×3.3
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6
<本文结束，感谢您的阅读！。