【最新2018】购房合同可以写几个人的名字-精选word文档 (3页)
购房合同的买方多人
购房合同的买方多人
甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]
乙方（买方）：[买方1姓名]、[买方2姓名]、[买方3姓名]（以下简称“买方”）
鉴于甲方同意出售位于[房屋地址]的房产，乙方同意购买该房产，经双方协商一致，达成
以下购房合同：
一、房屋信息
房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]平方米，用途为[住宅/商业/其他]，权属人为甲方。
二、交易价格及支付方式
房屋总价为[金额]元。
买方需在合同签订后[时间]内支付定金[金额]元，余款[金额]元在房
屋交付前支付完毕。
三、房屋交付及验收
甲方应在合同签订后[时间]内将房屋交付给买方，并协助办理产权过户手续。
买方有权对
房屋进行验收，如有问题应及时提出。
四、税费承担
根据国家税收法规，本次交易产生的税费由甲乙双方各自承担。
具体税费项目和金额以税
务机关核定为准。
五、违约责任
若甲方未能按约定交付房屋或存在隐瞒事实，应承担违约责任；若买方未能按约定支付房款，也应承担违约责任。
六、争议解决
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：[签名/盖章]
乙方（买方）：[买方1签名/盖章]、[买方2签名/盖章]、[买方3签名/盖章]
日期：[签订日期]。
购房合同写两个名字
购房合同写两个名字购房合同写两个名字甲方（出售方）：__________________________（以下简称甲方）身份证号码：_______________________________联系方式：_________________________________乙方（购买方）：__________________________（以下简称乙方）身份证号码：_______________________________联系方式：_________________________________为明确双方权利义务，达成协议，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，通过友好协商，自愿签订本《购房合同》。
第一条房屋基本信息房屋地址：_______________________________房屋面积：_______________________________房屋所有权证号：_________________________第二条买卖价格1、房屋售价为____________________________元。
乙方已经向甲方支付了_____________________元押金。
房屋的余款由乙方在合同签订之日起____年内分_____次支付给甲方，每次支付金额为_____________________元，最后一次支付时间为______________________。
2、双方确认上述款项为真实合法收支、存在合法的税务票据，不得采取任何非法途径互相扣押拖欠或误导及欺骗税务机关，共同确保交易合法、公正和稳定。
如发生买方不能按期足额支付价款的情况，卖方有权解除本合同，押金不退还。
第三条权利和义务1、甲方保证房屋所有权证系甲方合法拥有并有权处置，不存在第三人对该房屋的抵押、查封、质押、保留拆迁或其它物权担保等任何纠纷。
2、乙方在签订本合同之前已经全面考虑到房屋的各项情况，了解房屋所有权所涉及的情况，知悉了解房屋的总体情况后，自愿认购房屋。
【最新文档】购房合同不能写2个名字word版本 (9页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==购房合同不能写2个名字篇一：购房合同和房产证上的名字必须一样吗？购房合同和房产证上的名字必须一样吗？购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。
希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。
得看具体情况，尤其是合同网上备案的。
要在房产证上增加共有人，需要换新合同。
如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案篇二：购房合同更名与注意事项购房合同更名与注意事项购房合同更名是许多购房者在购房之后，可能会遇到的问题。
那么在购置了房屋之后我们究竟能不能再更名，能更名的话又应该如何更名呢？现在就跟大家分享一下购房更名流程以及相关费用。
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
购房合同只能写一个人名字
购房合同只能写一个人名字购房合同只能写一个人名字甲方（出卖人）：[姓名][身份证号码]乙方（购买人）：[姓名][身份证号码]为了确认彼此的权利和义务，双方达成如下协议：一、基本信息1.出卖人是这套房屋的唯一合法拥有者，并且有权出售该房屋。
2.购买人乙方是这套房屋的唯一购买者，并且有权以自己的名义享有这套房屋的所有权利。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.权利(1)出卖人有权将这套房屋在合同规定的期限内转让给购买人。
(2)购买人有权以自己的名义享有这套房屋的所有权利。
2.义务(1)出卖人必须提供真实、合法和完整的房产证明资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告等。
(2)购买人必须按照合同约定支付全部房款，并在规定时间内完成房屋过户手续。
3.履行方式及期限(1)双方应在签订合同后7日内，在公证机关公证并签署本合同。
(2)在合同签订后3个月内，乙方应完成房屋交易的所有手续，包括但不限于支付房款和完成房屋过户。
4.违约责任(1)若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除本合同或要求甲方承担违约金等责任。
(2)若乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约金等责任。
三、需遵守中国的相关法律法规双方在合同履行过程中应遵守中国的相关法律法规。
四、其他1.双方在交易过程中任何未约定的事项，双方应另行商议后再签订书面协议。
2.本合同具有法律效力和可执行性，是双方达成有效协议的法律证明文件。
本合同一式两份，出卖人和购买人各执一份，具有同等法律效力。
出卖人：签名：[ ] 日期：[ ] 购买人：签名：[ ] 日期：[ ]。
贷款购房合同可以加名字么
首先，贷款购房合同可以写两个人的名字。
在签订购房合同时，可以由夫妻双方共同签署，或者由情侣、亲友等共同签署。
这意味着房屋产权将归两人共有，各自享有房屋的相应份额。
其次，在贷款购房过程中，银行只需确定一个主贷人，即主要负责还款的人。
而其他共同签署合同的人可以作为共有产权人，共同享有房屋产权。
在签订贷款合同时，主贷人和共有人的资料需要一起提供，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。
需要注意的是，贷款合同的名字必须与购房合同名字一致。
如果购房合同上写的是两个人的名字，那么在贷款合同中，主贷人必须是其中一人，而另一人可以作为共同还款人。
此外，如果婚后购房合同上只有一个人的名字，那么在办理房产证时，可以申请将另一人的名字加在房产证上。
这需要双方有效证件齐全，并前往房产局登记处办理相关手续。
在贷款购房过程中，以下情况可以加名字：1. 婚后购房，购房合同上只有一个人的名字。
在办理房产证时，可以申请将另一人的名字加在房产证上。
2. 购房合同签订后，主贷人发生变化。
此时，可以重新签订贷款合同，将新的主贷人名字加入合同。
3. 购房合同签订后，共有产权人发生变化。
此时，可以重新签订购房合同，将新的共有产权人名字加入合同。
4. 还贷过程中，主贷人无力偿还贷款。
此时，可以申请将新的主贷人名字加入合同，由其继续偿还贷款。
需要注意的是，在贷款购房合同中加名字，必须遵循相关法律法规和银行规定。
在办理相关手续时，务必确保双方权益得到保障。
总之，贷款购房合同可以加名字，但需满足一定条件。
在签订合同、办理贷款和房产证过程中，务必遵守法律法规，确保双方权益。
如有疑问，建议咨询专业律师或银行工作人员。
购房合同 多人
购房合同多人购房合同是一份具有法律效力的文件，用于约定买卖双方在购房交易中所承担的权利与义务。
由于涉及到多人，购房合同的签订需要考虑各方的意愿和利益，并确保合同条款的清晰和合法性。
以下是关于购房合同的一些主要内容，仅供参考。
第一部分：合同主体本次购房合同的出售方为卖方1、卖方2、卖方3，买方为买方1、买方2、买方3。
双方确认自己的完整且真实的法律身份，并有权以自己的名义签订本合同。
第二部分：房屋信息买方确认了解房屋的具体位置、面积、户型和其他相关信息，并对房屋的现状以及权属状况进行了核实。
双方在此确认房屋的准确信息，并同意以合同约定的价格进行交易。
第三部分：交易价格与支付方式房屋的买卖双方同意以合同约定的价格进行交易，该价格需在约定的时间内完成支付。
支付方式可以选择一次性支付或分期付款，具体的付款时间和方式双方将在合同中进行明确约定。
第四部分：交房与接房卖方应在约定的时间内将房屋交付买方，并移交相关的证件及房屋所有权证。
买方在接房时应进行验收，如发现任何房屋质量或物品缺失等问题，应及时向卖方提出。
第五部分：权利与义务买卖双方应遵守合同约定的权利和义务。
卖方应保证所出售的房屋的合法性，并承担由此引发的任何法律责任。
买方应按时支付房款，并在交房后承担房屋的维修、管理等责任。
第六部分：风险和责任买卖双方在交易过程中应注意并承担相应的风险和责任。
如因不可抗力或其他不可预见的原因，造成合同不能履行的，双方应按照法律规定处理，通过协商解决纠纷。
第七部分：违约与争议解决买卖双方应严格按照合同条款执行，如有一方违约，应按照合同约定承担相应的法律责任。
如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可以向相关法律机构申请仲裁或诉讼解决。
第八部分：其他条款本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充条款须以书面形式确认，并成为本合同的有效组成部分。
第九部分：合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，并将在房屋所有权证办理完毕后终止。
购房合同人数限制及条件
一、引言购房合同是房地产交易过程中不可或缺的法律文件，它明确了买卖双方的权利和义务。
在购房合同中，人数限制及条件是其中重要的一环。
本文将详细阐述购房合同中的人数限制及条件。
一、购房合同人数限制1. 买受人人数限制一般情况下，购房合同中的买受人人数没有明确限制。
然而，以下情况可能对买受人人数有所限制：（1）预售房：开发商在预售时，可能会对购房人数进行限制，以避免过度的投机炒房行为。
（2）限购政策：根据我国不同地区的限购政策，购房人数可能受到限制。
如限购一套、限购两套等。
（3）企事业单位购房：企事业单位购房时，可能需要获得相关机关的批准，并限制购房人数。
2. 卖受人人数限制一般情况下，购房合同中的卖受人人数也没有明确限制。
但在以下情况下，卖受人人数可能受到限制：（1）共有产权：若房屋为多人共有，卖受人人数应与共有产权人数一致。
（2）继承房产：在继承房产过程中，卖受人人数可能受到法定继承人数的限制。
二、购房合同人数条件1. 完全民事行为能力购房合同中的买受人、卖受人应具备完全民事行为能力。
未成年人、限制民事行为能力人、无民事行为能力人不得单独签订购房合同。
若未成年人购房，应由其法定代理人代为签订。
2. 房屋所有权或土地使用权卖方在签订购房合同时，必须具备房屋所有权或土地使用权。
非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
3. 意思表示真实购房合同中的意思表示必须真实、可信。
若一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下签订购房合同，该合同无效。
4. 合法性购房合同的内容不得违反法律法规，不得损害国家、集体或第三人利益。
如购房者通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续。
5. 合同形式购房合同应采用书面形式，并按照法律规定办理房屋所有权转让登记和土地使用权变更登记。
三、总结购房合同中的人数限制及条件关系到买卖双方的权利和义务。
在签订购房合同时，双方应充分了解人数限制及条件，确保合同的合法性和有效性。
购房合同可添名字么
购房合同可添名字吗？购房合同是指购房者和开发商之间签订的，关于房屋买卖的协议。
在购房合同中，通常会涉及到购房者的姓名、身份证号码、房屋的坐落、面积、价格等重要信息。
购房合同一旦签订，就具有法律效力，对双方都有约束力。
那么，购房合同可添名字吗？一、购房合同可以添加名字购房合同可以添加名字，但需要在开发商同意的前提下进行。
一般情况下，购房者在签订购房合同时，可以将自己的配偶、子女或者其他亲属的名字添加到合同中，共同拥有房屋的所有权。
添加名字的具体操作步骤如下：1. 购房者需要向开发商提出添加名字的申请，并说明添加的名字是哪位家庭成员。
2. 开发商同意后，购房者需要携带所有购房者的身份证、户口本等相关证件，前往开发商指定的地点办理添加名字的手续。
3. 添加名字后，购房者需要重新签署一份购房合同，并将新的合同文本提交给房产交易中心进行备案。
4. 购房者需要在房产证上添加新的名字。
一般情况下，房产证上的名字与购房合同上的名字要保持一致。
购房者需要携带身份证、户口本、购房合同等材料，前往房产交易中心办理房产证添加名字的手续。
二、购房合同添加名字的条件虽然购房合同可以添加名字，但并不是所有的人都可以被添加到购房合同中。
一般情况下，购房合同添加名字需要满足以下条件：1. 添加的名字必须是购房者的家庭成员，包括配偶、子女、父母等。
2. 添加的名字必须具备完全民事行为能力，即年满18周岁，能够独立承担法律责任。
3. 添加的名字不能已经有房产，否则会导致房屋所有权归属不明。
4. 开发商同意添加名字。
三、购房合同添加名字的注意事项购房合同添加名字并非一件简单的事情，购房者需要注意以下几点：1. 添加名字需要开发商同意，因此在签订购房合同时，购房者应该向开发商咨询清楚是否可以添加名字，以及添加名字的具体操作步骤。
2. 添加名字后，购房者需要重新签署购房合同，并提交给房产交易中心进行备案。
否则，新的名字将无法在房产证上体现。
2018-2019-购房合同,签几个名字-精选word文档 (4页)
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如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。
希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。
得看具体情况，尤其是合同网上备案的。
要在房产证上增加共有人，需要换新合同。
如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案篇二：房产证上可以写几个名字自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。
购房合同写两个人的名字
购房合同写两个人的名字购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜所签订的合同。
在购房合同中，两个人的名字扮演着重要的角色，分别是买方和卖方的名字。
下面将围绕购房合同，介绍其中的重要条款和双方的权利义务。
购房合同是买房人和卖房人之间达成的正式协议，约定了买方购房以及卖方出售房屋的相关事项。
在购房合同中，首先要明确双方的姓名、身份证号码等基本信息。
买方和卖方在购房合同中都要确保提供真实准确的身份信息，这是为了保证交易的合法性和真实性。
其次，购房合同中会约定房屋的详细信息，包括房屋的位置、建筑面积、使用权归属等。
买方和卖方在签订购房合同时要对房屋的基本情况进行充分了解，特别是对房屋的产权或使用权归属进行核实。
在购房合同中，还要明确房屋的交付时间和房屋的状态，双方可以约定房屋的装修情况、配套设施等。
购房合同还约定了买卖双方的权利义务。
买方在购房合同中承诺支付购房款项，并按时办理过户手续。
同时，买方还要对房屋进行合理使用，保持房屋的良好状态。
卖方则要负责将房屋产权或使用权转让给买方，并按合同约定的时间和方式交付房屋。
双方在购房合同中还可以约定其他的权利义务，如物业费、维修基金等。
购房合同中还会涉及到房屋的售价和支付方式。
买卖双方要明确房屋的总价款，以及付款方式、付款期限等。
对于买方而言，购房合同是一个重要的法律依据，买方需要按时缴纳房款，并保存好相应的付款凭证。
卖方在购房合同中要明确约定款项支付的时间和方式，并保障买方按时收到全额的款项。
购房合同中还需要约定一些其他条款，如违约责任、合同解除、争议解决等。
在购房合同期间，如果一方违约，对方可以提出追究责任的要求。
购房合同一般约定解除合同的情形，如买方未按时付款、卖方未按时交付房屋等，一方解除合同时需要通知对方，并支付相应的违约金。
双方在购房合同中可以约定争议解决的方式，如调解、仲裁等。
总之，购房合同是买房人和卖房人在购房交易中达成的正式协议。
在购房合同中，买方和卖方的名字是必不可少的，要保证提供真实准确的身份信息。
购房合同写两个人名字
购房合同写两个人名字购房合同写两个人名字的详细文档示例1. 简介本文档主要介绍如何在购房合同中写入两个人的名字。
当两个人共同购买一套房产时，需要在合同中明确标注双方的权益和义务。
本文档将提供一份购房合同的示例，供您参考。
2. 购房合同基本信息2.1 合同双方•出卖人（甲方）：XXX房地产开发有限公司•买受人（乙方）：张三、李四2.2 房屋信息•房屋位置：XX市XX区XX街道XX号•房屋面积：XX平方米•房屋户型：XX室XX厅XX卫•房屋单价：XX元/平方米•房屋总价：XX万元2.3 付款方式及进度•乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付购房定金人民币XX 万元；•乙方应于XX年XX月XX日前，支付购房款人民币XX万元；•剩余房款人民币XX万元，乙方应按照甲方指定的付款方式及时支付。
3. 合同正文3.1 购房定金乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付购房定金人民币XX万元。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2 购房款支付乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付购房款人民币XX万元。
逾期支付的，乙方应按照逾期金额的每日千分之一支付违约金。
3.3 房屋交付及验收甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
乙方应按照合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或按照法律规定要求赔偿。
3.4 产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
过户费用由乙方承担。
过户完成后，房屋产权归乙方所有。
3.5 合同的变更和解除任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如双方协商一致，需签订书面变更或解除协议，并经公证或登记机关确认后生效。
3.6 争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
4. 附件本合同附件包括：•房屋所有权证复印件•买卖双方身份证明复印件•付款凭证复印件5. 签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
购房合同要签几个名字
购房合同要签几个名字购房合同是一种重要的法律文件，用于约束买卖双方之间的权益。
在签订购房合同时，一般会涉及到几个不同的角色和名字。
下面我们来详细介绍一下购房合同中需要签字的几个名字。
首先，购房合同中需要签字的是买方的名字。
买方是指购房者，也就是希望购买房屋的一方。
买方一般是通过签订购房合同来表明自己愿意购买该房屋，并承诺遵守合同约定的条件和条款。
其次，购房合同中还需要签字的是卖方的名字。
卖方是指房屋的所有权人或代理人，也就是希望将房屋出售的一方。
卖方通过签订购房合同来表明自己愿意出售该房屋，并承诺按照合同约定的条件和条款履行义务。
除了买方和卖方，购房合同中还常常涉及到中介机构。
中介机构在购房交易中发挥着重要的角色，帮助买卖双方进行信息交流和协商。
购房合同中一般会有中介机构的名字，并要求中介机构在合同上签字，以表明其在该交易中的责任和义务。
此外，购房合同中还可能涉及到其他的相关方。
例如，如果房屋为共有产权房，购房合同上会涉及到共有人的名字，并要求其签字。
共有产权房是指由多人共同购买、共同使用和共同享有产权的房屋。
在购买共有产权房时，购房人需要与其他共有人共同签署购房合同，以确保各方的权益。
最后，购房合同中还需要签字的是合同的见证人。
见证人是指在签订合同过程中监督和证明合同签署的人员。
其签字的目的是为了确保合同的真实性和合法性。
见证人可以是房屋中介机构的工作人员，也可以是双方的亲友或律师等。
综上所述，购房合同中需要签字的名字包括买方、卖方、中介机构、共有人和见证人。
每个角色的签字都具有不同的意义和作用，在合同签署过程中都起着重要的作用。
购房合同的签署是双方交易的重要环节，确保了交易的合法和合规。
双方应该仔细阅读合同内容，并在签署前充分了解合同条款的含义，以保障自身的权益和利益。
购房合同写两个人名字
购房合同写两个人名字购房合同。
本购房合同由以下双方签订：甲方，（购房者姓名）。
身份证号码，（购房者身份证号码）。
联系地址，（购房者联系地址）。
电话号码，（购房者电话号码）。
乙方，（出售者姓名）。
身份证号码，（出售者身份证号码）。
联系地址，（出售者联系地址）。
电话号码，（出售者电话号码）。
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于（房屋地址）的房产，双方经协商一致，特订立如下合同条款：第一条房屋描述。
乙方同意出售其名下位于（房屋地址）的房产，房屋面积为（房屋面积），房产证号为（房产证号），其他相关信息详见房产证。
第二条交易价格。
甲方同意以（交易价格）的价格购买上述房产，乙方确认并同意该价格，并在签署本合同后立即收到该金额作为首期款。
第三条过户手续。
双方同意在签署本合同后的（时间段）内完成房屋过户手续，过户手续费用由双方按比例承担。
第四条其他约定。
1. 房屋交付日期，双方同意在过户完成后的（日期）内将房屋交付给甲方。
2. 房屋权属保证，乙方保证所出售的房产权属清晰，不存在任何纠纷和限制。
3. 其他约定，双方如有其他约定，可在本合同附录中详细列明。
第五条违约责任。
1. 任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方。
第六条合同生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。
甲方（签名），_________ 日期，_________。
乙方（签名），_________ 日期，_________。
以上为购房合同范本，如有任何疑问或需要进一步定制，请随时与我联系。
购房合同上授权人名字
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确购房合同中授权人的身份和权利义务，现就购房合同中授权人姓名的相关事宜，作出如下声明：一、授权人姓名购房合同中授权人姓名为张三，身份证号码为：123456789012345678。
二、授权人身份1. 张三为购房合同签订方的法定代表人或授权代理人。
2. 张三具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。
3. 张三在本购房合同中享有签订、履行、变更、解除合同的相应权利。
三、授权人权利1. 张三有权代表购房合同签订方进行购房合同的签订、履行、变更、解除等法律行为。
2. 张三有权根据购房合同约定，接受或拒绝购房合同签订方的付款、交付房屋等义务。
3. 张三有权在购房合同履行过程中，依法行使合同解除权、违约金请求权等权利。
四、授权人义务1. 张三应遵守购房合同约定，按照合同规定的时间、地点、方式等履行合同义务。
2. 张三应保证购房合同签订方、卖方、买方等各方合法权益，不得损害他人利益。
3. 张三应积极配合购房合同签订方、卖方、买方等各方进行合同履行过程中的相关手续办理。
五、授权期限授权期限自购房合同签订之日起至购房合同履行完毕之日止。
六、授权撤销1. 在授权期限内，如购房合同签订方、卖方、买方等各方认为张三不再具备授权条件，有权撤销授权。
2. 张三如需撤销授权，应提前通知购房合同签订方、卖方、买方等各方，并书面确认撤销授权。
七、其他1. 本授权声明为本购房合同附件，与购房合同具有同等法律效力。
2. 如本授权声明与购房合同内容存在冲突，以购房合同为准。
3. 本授权声明一式两份，购房合同签订方、卖方、买方各执一份。
特此声明！购房合同签订方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代理人（签字）：日期：____年____月____日。
几人共同购房合同范本
几人共同购房合同范本《几人共同购房合同》甲方（购房人 1）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购房人 2）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（购房人 3）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：__________________2. 房屋建筑面积：__________________平方米3. 房屋户型：__________________二、购房款及出资方式1. 各方确认购房总价款为：__________________元（大写：__________________元整）。
2. 甲方出资：__________________元（大写：__________________元整），占购房款的比例为：______%。
3. 乙方出资：__________________元（大写：__________________元整），占购房款的比例为：______%。
4. 丙方出资：__________________元（大写：__________________元整），占购房款的比例为：______%。
户名：__________________账号：__________________开户行：__________________三、房屋产权及权益分配1. 房屋产权登记在：__________________名下，各方确认该房屋为共同共有，各享有同等的产权份额。
购房合同可以签两个人
甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：该房产位于________。
1.2 房屋面积：该房产建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
1.3 房屋结构：该房产为________结构。
1.4 房屋权属：该房产产权清晰，无抵押、查封等限制。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：该房产总价为人民币________元。
2.2 付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金；（2）乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民币________元；（3）付款方式：________（现金、银行转账、支票等）。
三、房屋交付及使用3.1 交付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 交付条件：甲方应确保房屋具备以下条件：（1）房屋产权清晰，无任何纠纷；（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（4）房屋周边配套设施完善。
3.3 使用范围：乙方在取得房屋所有权后，可依法对该房产进行占有、使用、收益和处分。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的________%；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还乙方已付房款，并支付违约金；（3）甲方隐瞒房屋存在瑕疵或权利瑕疵的，应退还乙方已付房款，并支付违约金。
4.2 乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。
签约购房合同后还能加名字
购房合同是购房者与开发商之间签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。
然而，在实际操作中，有些购房者可能会在签订购房合同后，因为各种原因想要在合同中增加其他人的名字。
那么，签约购房合同后还能加名字吗？以下是对这一问题的详细解答。
一、购房合同签订后能否加名字1. 法律规定根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同签订后，当事人不得擅自变更合同内容。
因此，原则上来说，签约购房合同后不能随意加名字。
2. 实际情况虽然法律上不允许随意变更合同内容，但在实际操作中，以下几种情况下可以考虑在购房合同中增加名字：（1）夫妻双方共同购房：如果购房合同中只写了其中一方的名字，另一方可以通过协商，在购房合同中增加自己的名字。
（2）父母子女共同购房：如果购房合同中只写了父母或子女的名字，另一方可以通过协商，在购房合同中增加自己的名字。
（3）购房合同中未明确约定共有份额：如果购房合同中未明确约定共有份额，购房者可以通过协商，在合同中增加其他人的名字，并明确各自的份额。
二、如何增加名字如果确实需要增加名字，可以按照以下步骤操作：1. 协商：首先，与开发商或合同中的其他当事人进行协商，说明增加名字的原因和目的。
2. 签订补充协议：协商一致后，双方可以签订补充协议，明确增加名字的具体内容，包括新增人员的姓名、份额等。
3. 修改购房合同：将补充协议中的内容纳入购房合同，并由双方签字盖章。
4. 办理产权登记：根据购房合同和补充协议的内容，办理产权登记手续，确保新增人员的名字在产权证上体现。
三、注意事项1. 合同变更需双方同意：在增加名字的过程中，必须确保双方当事人均同意变更合同内容。
2. 补充协议需合法有效：补充协议应遵循法律法规，明确各方权利义务，确保合法有效。
3. 产权登记要及时：增加名字后，要及时办理产权登记手续，确保新增人员的权益得到保障。
总之，签约购房合同后增加名字并非不可能，但需要遵循法律法规，通过协商和签订补充协议的方式进行。
多人购房合同范本
多人购房合同范本甲方（购房人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购房人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________丙方（购房人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________（其他购房人信息依次列出……）一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________二、购房总价及出资比例购房总价为人民币________元（大写：____________________）。
甲方出资比例为______%，出资额为人民币________元（大写：____________________）；乙方出资比例为______%，出资额为人民币________元（大写：____________________）；丙方出资比例为______%，出资额为人民币________元（大写：____________________）；（其他购房人出资情况依次列出……）三、付款方式及时间[具体付款方式及时间安排详细说明]四、房屋产权及权益分配1. 各方共同享有房屋的产权，按各自出资比例享有相应份额。
2. 房屋的使用、收益、处分等权益，由各方协商决定。
五、违约责任若一方违反本合同约定，应向其他方承担违约责任，具体违约责任的承担方式和赔偿金额由各方另行协商确定。
六、争议解决如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
民法典购房合同名字
一、购房合同中涉及的名字1. 出卖人姓名：指房屋所有权的权利人，即房屋的合法所有人。
2. 买受人姓名：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。
3. 代理人姓名：指受委托代为签订购房合同的代理人。
二、购房合同中名字的填写要求1. 真实性：购房合同中的名字应真实、准确，与身份证件上的姓名一致。
2. 主体性：购房合同中的名字应具备相应的民事行为能力，无民事行为能力人应由其法定代理人代为签订。
3. 代理人：如购房合同中有代理人，代理人应具备相应的代理资格，并签署授权委托书。
4. 修改：购房合同中的名字如需修改，双方当事人应协商一致，并在合同中注明修改后的名字。
三、购房合同中名字的变更1. 原因：购房合同中名字的变更可能因以下原因：（1）房屋所有权的转移：如房屋买卖、赠与、继承等。
（2）婚姻关系的变化：如结婚、离婚等。
（3）企业法人资格的变更：如企业合并、分立等。
2. 办理手续：购房合同中名字的变更需办理以下手续：（1）提交相关证明材料：如身份证、户口本、结婚证、离婚证、企业法人营业执照等。
（2）签订变更协议：双方当事人应协商一致，签订变更协议。
（3）办理过户手续：变更后的购房合同需到房产管理部门办理过户手续。
四、购房合同中名字的效力1. 法律效力：购房合同中名字的填写、变更应符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，具有法律效力。
2. 证据效力：购房合同中名字的填写、变更可作为证明房屋所有权转移、婚姻关系变化等事实的证据。
总之，购房合同中名字的填写、变更应严格遵守《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保合同的真实性、合法性和有效性。
在实际操作中，双方当事人应充分了解相关法律法规，确保自身权益得到保障。
购房合同可以再加人么
一、购房合同可以再加人吗？1. 合同签订后，一般不能随意再加人购房合同签订后，合同内容已确定，买卖双方的权利和义务已经明确。
在此情况下，一般不能随意再加人。
因为购房合同涉及到房屋的产权、使用权等重大问题，任何一方在未征得对方同意的情况下，擅自更改合同内容，都可能引发纠纷。
2. 特殊情况下可以再加人虽然一般情况下购房合同不能再加人，但在以下特殊情况下，可以考虑再加人：（1）夫妻双方共同购房：如果购房合同签订时，夫妻双方中的一方未参与签订，但在婚后共同偿还房贷，此时可以考虑将另一方加入购房合同。
（2）子女继承：如果购房合同签订后，房屋所有权人去世，子女有权继承房产。
此时，可以将子女加入购房合同，明确继承关系。
（3）房产赠与：如果购房合同签订后，房屋所有权人将房产赠与他人，可以将受赠人加入购房合同，明确赠与关系。
（4）房屋共有人变更：如果购房合同签订后，房屋共有人发生变更，可以将新的共有人加入购房合同。
二、如何再加人购房合同？如果确实需要再加人购房合同，可以按照以下步骤操作：1. 双方协商一致：首先，需要得到购房合同双方（或原合同签订人）的同意，明确再加入人的意愿。
2. 修改合同内容：在双方协商一致的基础上，对购房合同进行修改，增加相关条款，明确再加入人的权利和义务。
3. 签订补充协议：修改后的合同需要双方签字确认，并签订补充协议，作为原购房合同的附件。
4. 到房产局备案：将修改后的合同和补充协议提交至房产局备案，以确保合同的法律效力。
总之，购房合同在签订后一般不能随意再加人。
但在特殊情况下，经过双方协商一致，并履行相关手续，可以考虑再加人。
在实际操作过程中，建议咨询专业律师，以确保合同修改的合法性和有效性。
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购房合同可以写几个人的名字
篇一：房产证上可以写几个名字
自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。
房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。
房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样，在房地产权证上应当注明共有的情况。
房产证上加名字从某种意义上不存在的
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
1、原有名字的改变。
因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、房产证名字减少。
原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产
权人就相应的减少。
3、房产证增加名字。
这种情况就比较多一些。
常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给
其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。
对于夫妻之间，要增加另一方
的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产
权人加入。
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际
是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当
事人的同意。
所以，通
常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否
则不能办理名字的变更。
篇二：购房合同和房产证上的名字必须一样吗？
购房合同和房产证上的名字必须一样吗？
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理
房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。
希望
房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人
的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约
定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在
合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷
款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款
合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是
几个人共同共有。
得看具体情况，尤其是合同网上备案的。
要在房产证上增加
共有人，需要换新合同。
如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新
合同后重新备案
篇三：婚前购房协议(只写一人名)。