物业项目机房值班人员岗位工作职责

物业电工岗位职责(共7篇)

物业电工岗位职责〔共7篇〕第1篇：物业电工岗位职责物业电工岗位职责职责一、1、负责对大厦机电设备的运行值班、处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、空调设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和相关处理措施，制止非本部门人员进入机房。

3、定期巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

4、配合工程其他部门的工作，建立良好的工作关系。

5、保证值班室、配电室的清洁及物品的有序摆放。

6、负责设备房的平安管理工作，制止非工作人员进入，制止各种违背设备房管理规定的行为。

7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应沉着镇定，按规定程序及时排除故障或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

8、加强防范意识，做好防火、防水、放小动物的平安管理工作。

9、每月统计用电量，并进展月度用电分析^p 比照，及时发现问题，杜绝浪费。

10、根据系统运行情况进展制定节约能措施并保证施行。

11、负责消防自助报警系统、通风系统、楼宇自助系统、保安监控系统、播送系统等弱电系统的运行、维护管理工作。

12、根据实际要求，开展各项弱电专业工程的增效改造工作。

13、完成上级交办的其他工作。

职责二1、严格遵守公司的各项规章制度。

2、努力学习技术，纯熟的掌握公司各物业供电方式状态道路走向及所辖设备的原理，技术性能及实际操作。

3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。

4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

5、每月两次发电机试运行。

6、负责公司物业外围照明灯具的启、停。

7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座的修理和更换。

8、负责电气设备、各配电箱〔柜〕外表清洁。

9、负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。

10、每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

11、制订并监视执行强、弱电系统的设备定期保养规定。

物业工程部岗位职责内容

物业工程部岗位职责内容范本物业工程部岗位职责内容范本（篇1）1、负责机电安装、修理工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。

2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于平安、良好的运行状态。

3、对设施、设备的运行、修理和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。

4、依据岗位要求以及自身潜力，对负责片区的设备运行、修理、保养工作进行实际操作。

5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。

6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位限制线路等。

7、对工程部技工的工作状况记录进行汇总，发觉故障的马上向值班工程师汇报并刚好处理。

8、负责公共设施设备及水、电修理，并对修理工作质量进行跟踪。

9、严格遵守平安技术操作规程并按有关制度办事。

10、根据公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性举荐。

每月对公共用水、用电量进行统计，如有异样，进行分析并进行解决。

11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。

物业工程部岗位职责内容范本（篇2）1、向物业经理举荐及提交项目保养、改善及更改工程之安排。

2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。

3、打算及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出举荐。

4、应对和解决项目全部有关工程之问题及作出适当之决策。

5、支配及跟进物业接收之工作。

6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。

7、与物业部其他部门持续良好沟通及联系。

8、监察各二次装修工程贴合标准。

9、监察项目各公共用电和用水量，并设法省电省水。

10、监察项目各系统之运行状况，并设法加以改善。

11、监察和确保项目全部屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，理解定期之检查、测试和保养。

12、监督工程员工应付每日客户之投诉。

13、应付及解答各客户之问题及要求，监察工程部解决客户之投诉及对客户之工作效率及工作水准。

物业工程人员岗位职责

物业工程人员岗位职责物业工程人员岗位职责11、物业服务工作，小区内公共区域水电等机电设备日常维护及保养;2、负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患及需要维修的设施设备及时进行处理;3、协助项目经理处理客诉;4、领导安排的其它事务。

物业工程人员岗位职责21、负责公共设备设施的运行、保养、维修、安全检查工作，确保设备系统运行正常。

2、负责日常巡检，及时发现并排除隐患及故障。

3、配合做好大楼装修的.验收工作。

4、具有工程及维修相关专业知识、实践经验;并持有相关以上专业技术等级证书。

5、了解用电的法律法规，具备较强安全生产及服务意识，吃苦耐劳，服从工作安排。

物业工程人员岗位职责31、执行公司决定,服从管理、遵守纪律,树立良好的服务意识;2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向;3、严格遵守服务内容与服务标准,及时受理业主提出的各种报修;4、积极为业主提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉;5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生;6、工作完毕及时清理施工现场杂物,服务过程须请业主签字认可;7、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。

8、负责对共用部位设施的.巡视和保养。

9、按月做好报修、维修记录的汇总和材料采购的计划编制。

物业工程人员岗位职责4工程部主管岗位职责:1、坚决贯彻、执行公司各项指示，直接对物业管理部经理负责。

2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配，切实保障各种设备的安全运行和完好，尽最大努力，以最低的管理成本费用，保持公司各物业设备的高水准运行。

3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程，督促下属严格执行岗位责任制、操作规程及设检修保养制度。

4、深入现场，掌握人员和设备状况，审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常，分析原因，及时采取节能措施。

5、审定下属人员及班组工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。

物业维修工岗位职责

物业维修工岗位职责物业维修工岗位职责11、严格遵守商城的各项规章制度。

2、服从科室工作安排。

认真完成当日工作任务。

3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门等消防设施的运行情况，做好相应故障处理和维修记录。

5、弱电系统设备发生问题时，应立即赶到现场配合维修人员采取紧急检修措施，做到迅速及时到位。

6、遵守操作规程，保持值班室及设备卫生清洁。

7、值班人员要保持报警电话畅通，保证监控室安静。

8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养，认真填写保养记录。

9、熟练掌握本系统的维修技巧，积极参加专业学习。

10、积极配合其他部门的工作，树立全局观念。

物业维修工岗位职责2一、直接上级：工程部主管。

二、本职工作：负责物业内所有空调、通风设备设施的巡查、维护、保养和维修工作。

三、工作职责：1、负责物业内的热源、热交换、供暖系统、空调机组、新风机组等空调设备设施的检查、维护、保养和维修工作。

2、负责物业正压送风、通风、排风（含游泳池排风、大厦厨房排风、卫生间排风）等通风设备设施的检查、维护、保养和维修工作。

3、负责物业范围内所有空调管和通风风管（风道）的巡查、维护、保养和维修工作。

4、负责庭院中燃气管井的巡查、维护、保养和维修工作。

5、负责热力站、风机房等相关设备机房内的设备及环境工作。

6、负责为客户及时处理有关空调、排风等方面的问题。

7、负责配合保安部定期对大厦消防排风系统设备进行特别检查和维护、保养。

8、对本岗位工作范围内发现的隐患及无法处理的问题及时上报专业主管。

9、以上检查、维护、保养和维修工作除事故应急处理维修外应在工程部专业主管的领导下按工程部工作计划执行。

10、配合协助外围保养单位进行消防排风设备、热交换设备、空调设备的维护保养工作。

11、掌握工作所必需的专业知识和专业技能。

12、入户工作中必须严格遵守国家法律、公司规章制度、劳动纪律和员工守则。

13、工作中听从工程部的统一指挥和领导，严格执行工作程序和制度。

物业工程岗位职责

物业工程岗位职责物业工程岗位职责11、负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电。

2、对配电室的'开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。

3、严格贯彻执行电气规章制度。

4、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。

5、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患，将事故因素清除在萌芽之前。

6、处理突然发生的停电事故。

7、办理停电检修工作票，并负责做好一切安全措施。

8、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。

9、对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。

10、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。

物业工程岗位职责21、定期全面覆盖的联系管辖内的业主，了解业主(住户)的需求;2、对客服反映的各项要求或投诉及时处理反馈;3、对管区内的环境、绿化、安全做到全面了解，遇到问题及时与各个端口的`主管联系，沟通解决好问题;4、协助处理突发事件;5、有计划的收取物业管理费;6、执行上级所指派之工作;物业工程岗位职责3物业公司工程主管岗位职责岗位职责：1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；5、负责项目维修养护工作中物料的`管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

任职要求：1、大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。

物业工程岗位职责41、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及强弱电的安全运行以及土建工程的完好；2、组织物业工程部应对突发事件的处理；3、负责组织编制工程的维护、保养计划和安排开展工作；4、负责维修服务及设备设施保养维护；5、负责协调好与空调、给排水、消防等及有关施工单位的公共关系；6、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养；7、负责商户装修工程监督管理工作，执行装修指南的'规定；8、负责工程部的内部管理、团队建设、主导专业培训；9、负责园区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档；10、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划；11、负责园区设备设施养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。

机房管理员岗位职责

机房管理员岗位职责机房管理员岗位职责在发展不断提速的社会中，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。

那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是精心整理的机房管理员岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

机房管理员岗位职责1网络运行1.承担校园主干网络基础建设与维护。

负责校园网络主干网络设备的运行、维护和保养工作。

负责学校主干网络的畅通和正常运行。

2.对外负责校内网络与其他外界网络通信的畅通。

3.用户服务。

接受新用户的上网申请，负责上网用户的管理。

做好上网登记、注册、备案；配合安全保卫部门做好上网用户的备案工作；接受用户的咨询和服务请求。

4.整理、保管网络有关资料、信息的安全保密、中心机房的日常管理工作，为学校提供和维护运行平台。

网络管理1.负责交换机、服务器、路由器的设置、维护和管理，确保各类设备高效、正常运行。

2.跟踪网络新技术，利用好网络管理软件。

3.对网络用户提供技术支持和咨询，及时响应用户上网和变更请求。

4.网络的扩展、升级和出口速率的提升。

5.负责网络的安全，管好用好防火墙,加强对网络病毒和网络的监测和预防。

6.保存和备份系统运行日志，随时为安全保卫部门提供查询。

主页制作1.承担学校公共服务部分主页的技术制作及维护。

2.承担网络中心主页的技术制作及维护。

3.接受各部门合法的链接请求，为不具备建立网站的部门或个人提供主页空间。

4.及时处理各部门的更新请求，为下级网站提供技术咨询服务。

5.不断更新主页的内容和提高制作水平，及时反映学校的教学、科研状况及整体学术水平。

6.及时向有关部门反应和转发外界的邮件，做到每信必复，善待每一位来信者。

教学与应用研发网络规划、新型网络技术与应用研究、网络服务与软件系统的开发及其管理与实施、网络监理与咨询服务、安全实验室建设、数字化校园等以及其他研究工作。

中心内部、面向校内师生、面向市内学校及相关部门的有关技术培训的规划、组织与实施等工作。

物业工程部维修工岗位职责(共7篇)

物业工程部维修工岗位职责〔共7篇〕第1篇：物业工程部维修工岗位工作职责物业工程部维修工岗位职责一、强电工岗位职责1.工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗；2.严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守那么和效劳中心各项规章制度，服从领导的工作安排；3.负责所管辖工程电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的平安运行；4.完成所管辖工程内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和拆收工作；5.负责设备/线路的巡检工作、认真填写巡视记录、对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决；6.接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。

做到分工不分家，一专多能；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

二、弱电维修工岗位职责1.纯熟掌握本岗位的专业技术。

负责所管辖工程自控、电视、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作；2.负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档；3.负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理；4.按时巡视机房设备详细记录系统设备的运行状态；5.严格遵守物业效劳中心的各项规章制度；6.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

三、水工岗位职责1.水工应具有给排水专业知识和较丰富的维修经历具备处理突发事故的才能；2.熟悉并掌握所管辖工程给排水系统的操作规程及管路走向和阀门位置；3.负责给排水系统日常运行管理及维护保养工作；4.负责水池箱、水泵、水表、阀门的定期检查和问题处理确保供水平安；5.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通淤泥及和杂物的去除；6.严格遵守效劳中心的各项规章制度爱岗敬业、老实守信；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

四、值班人员岗位职责1.负责当班运行设备的巡视工作和一般故障检修；2.严格遵守各种设备的平安操作规程和巡视检查制度，值班时间不做与本岗位无关的事。

坚守工作岗位；3.值班人员负责机房及设备的清洁卫生工作，机房内严禁摆放其他杂物；4.值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告、并及时处理在交接班记录上做好详细记录；5.未经同意不得随意修改各类设备管理数据。

值班人员岗位职责范本

值班人员岗位职责范本一、值班人员的主要职责是确保组织的正常运转和安全。

以下是为值班人员所制定的职责范本：1. 维持组织的运转：- 监控并维护组织的设施和设备，确保正常运转；- 根据组织的规定，制定并更新应急预案，并在紧急情况下采取适当的措施；- 负责处理组织内部的日常事务，如接待来访者、解答电话等；- 协助其他部门人员完成相关工作，确保工作的顺利进行。

2. 保证组织的安全：- 负责组织的安全巡查工作，发现安全隐患及时处理或报告上级；- 制定并执行安全措施，保障组织的安全及职工的人身安全；- 响应紧急事件，并与相关部门密切合作，迅速妥善地处理突发事件；- 检查并确保组织内的消防设施和应急设备处于良好状态；- 定期组织职工参加安全培训，提高职工的安全意识和应对能力。

3. 处理日常事务：- 负责接待来访者并提供相关信息及协助；- 解答电话咨询并及时转达相关信息；- 根据组织的规定，处理日常文件、报表及文件归档工作；- 协助组织内部的会议和活动的安排和实施；- 管理组织的办公用品及设备，并及时进行维修和更新。

4. 与其他部门的协调合作：- 与其他部门的人员保持密切的沟通和协调，及时了解各部门的工作进展和需求；- 提供必要的支持和协助，协调解决部门间的问题和冲突；- 在领导的指导下，协助其他部门制定并实施工作计划。

5. 值班记录和报告：- 记录每天的值班情况和工作内容，并及时汇报给领导；- 根据领导的要求，进行各类报告的撰写和整理；- 提供统计数据和分析结果，为领导决策提供参考。

6. 完善工作流程和规范：- 不断提升自身的专业素质和业务能力，积极学习和了解相关法律法规和工作流程；- 审查和完善组织内部的工作流程和规范，提出改进建议，并适时进行实施；- 查找和减少工作中的低效和冗余环节，提高工作效率和质量。

7. 积极配合上级的工作安排和指导：- 聆听上级的指导，严格遵守组织规章制度和工作流程；- 完成上级交办的工作任务，并及时向上级汇报工作进展和问题；- 积极参与部门内外的培训和会议，提升自身的综合能力和业务水平。

物业机房管理制度范本

物业机房管理制度范本第一章总则为科学、规范地管理物业机房，保障机房内设备安全、稳定运行，提高运维管理水平，特制定本管理制度。

第二章机房出入管理1.进出机房人员应严格遵守《机房人员进出制度》，外来人员未经许可不得进入机房。

2.特殊情况需进入机房的外来人员，须经机房负责人批准，并填写《机房出入登记表》，登记随身携带物品，经机房管理人员认真检查核对后，陪同其进入机房相应区域工作。

3.机房常用钥匙由专人保管，其余备用钥匙交相关部门统一保管，如遇特殊情况需使用时，须严格登记。

第三章运维团队管理1.运维技术人员是机房管理的核心力量，应通过制度的建立和实施，培养一支技术扎实、具备实际操作能力的运维队伍。

2.运维团队人员须经严格培训，考核合格后方可上岗，并且不得单独承担值班工作和相关独立操作。

3.定期针对不同专业开展专项培训工作，提升整个团队的运维管理能力水平，确保机房运维管理工作的质量。

第四章机房设备管理1.机房的市电输入、配电柜、照明系统、UPS电源、柴油发电机等动力系统的日常运维由专人负责。

2.机房空调及新风系统、消防系统、门禁系统、保安监控系统等均由专人负责运维管理。

3.机房内的路由器、交换机、服务器等设备，如果属于合作协议约定范围内的设备，则按照协议规定的责任方承担运维责任，其他设备由数据中心统一运维。

4.设备的命名、线缆标签的制作等均应符合相关规定，并与现场设备保持一致。

第五章值班管理1.值班人员应具有认真、负责的工作态度和科学、细致的工作作风，按时上、下班，坚守岗位。

2.遵守各项规章制度，按照值班工作流程（巡检表），监视各系统运行状况，出现异常情况，按规定立即上报。

3.值班人员必须认真、如实、详细填写《机房日志》等各种登记薄，以备后查。

第六章运维管理1.日常运维工作按照《数据中心运维服务管理方案》进行。

2.编制月/季/年度运维管理的作业计划并执行。

3.所有的操作实行双人作业制度，并形成详细的操作记录。

空调机房值班人员岗位职责

空调机房值班人员岗位职责
一、负责空调设备运行操作、监控、管理工作，按时输送冷、暖气。

二、根据室外气象条件和用户负荷情况，严格按操作规程精心操作，及时调节，保证空调系统安全、经济、正常的运行；
三、认真做好系统和设备的巡检维保工作，保证设备处于良好状态，并做好运行、维保记录。

四、遵守机房管理制度，保证机房干净整洁。

五、严格遵守物业劳动纪律和值班制度，坚守岗位，不得脱岗、溜岗、酒后上岗，不做与工作无关的事。

六、值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告，如果会危及人身或设备安全，应立即停机并及时向主管报告。

七、努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结经验，不断提高业务技术水平；
八、尊重领导，服从工作安排，完成上级交办的其他临时性工作任务。

山西环能物业有限公司
工程部。

值班员的岗位职责

值班员的岗位职责
值班员是负责监控和维护特定设施或场所的工作人员。

他们的
主要职责是确保设施的安全和正常运行。

以下是值班员的岗位职责：
1. 监控设施，值班员负责监控设施的安全状况，包括使用监控
摄像头、巡逻和检查设备等方式，确保设施内外的安全。

2. 处理突发事件，当发生突发事件或紧急情况时，值班员需要
迅速采取行动，通知相关部门或人员，并协助应对紧急情况。

3. 提供服务，值班员需要为来访者或用户提供服务，包括解答
问题、提供信息和协助解决问题。

4. 记录和报告，值班员需要记录设施内的活动和事件，并定期
向上级报告设施的运行情况和安全状况。

5. 遵守规章制度，值班员需要遵守设施的规章制度，执行相关
管理政策和程序，确保设施的正常运行。

6. 协助维护工作，值班员需要协助维护人员进行设施的日常维
护和保养工作，确保设施设备的正常使用。

7. 保持沟通，值班员需要与其他部门和相关人员保持良好的沟通，及时传达信息和协调工作。

总的来说，值班员是设施运行中不可或缺的一部分，他们需要保持警惕，及时处理问题，确保设施的安全和正常运行。

工程部机房上墙文件-值班电工岗位工作职责

工程部机房上墙文件:值班电工岗位工作职
责
1、服从主管和主值班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识，不断提高业务水平。

2、负责配电室的值班工作，协助主值班做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。

3、搞好变配电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。

4、负责园区内公共电气设备的巡视检查工作。

5、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。

6、认真完成上级领导下达的各项工作任务，熟练完成各类倒闸操作任务、事故处理和设备的检修维护等工作，并做好详细记录
7、当班应认真按时抄算各种用电指标，并能根据系统配置、设备运行情况对设备进行分析，提出合理的运行方式及开关整定值方案。

8、做好责任区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。

9、保管好专业公用钥匙、备件、工具及仪表。

**物业管理公司工程部
20**年*月**日
第1页共1页。

物业人员岗位职责要求(共5篇)

物业人员岗位职责要求（共5篇）第1篇：物业人员岗位职责管理处负责人岗位职责1、在物业管理部经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。

4、送发物业管理方面的文件。

5、参加公司主持的例会，总结当月工作，制订下月计划。

6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。

7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。

9、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。

10、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。

11、完成办公室临时交办的工作。

工程部主管岗位职责（1）对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。

②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。

③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。

④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。

⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。

（2）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到”三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。

（3）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。

（4）负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。

物业工程部岗位职责

一、负责公司工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。

二、对业主、租户开展有偿服务。

三、对装修工程进行监督管理。

四、对工程外委合作项目进行监督管理。

五、对物业设备、设施提出完善、整改方案。

六、负责对使用中的测量仪器进行周期性检测和日常管理。

七、为公司承接策划新的物业管理项目或者新的服务项目提供工程技术支持。

八、负责本部门文件、资料的管理。

一、熟知公司的各项规章制度，坚决执行上级领导交办的各项工作，具备超前意识。

二、全面负责工程部的工作，保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力。

三、掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议；制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施。

四、负责工程质量的检验，监督各专业各项规章制度、程序、规定的落实情况，并进行有计划的检查工作，及时发现问题，不断修正自己的工作内容。

六、负责工程部员工的全面管理、技术培训及考核，提高员工服务意识和技术素质。

七、审定、编制本部门的年度工作计划、预算、月度工作计划等文件及实施方案，并报公司领导批准后执行。

八、负责辖区内二次装修工作的审批及组织好对二次装修工作的监管工作。

九、负责辖区内能源，水、电、燃气及暖通的管理。

十、负责审定工程部申购的材料、设备等采购用品。

十一、负责工程款项的申报，现金和支票的报领工作。

十二、负责工程有关的对外联络，合同协议的签署或者协调工作。

十三、采集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作。

十四、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平。

十五、遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。

十六、具有较好的协调能力，负责完成本部门的质量目标。

十七、完成上级领导交办的其他工作。

十八、重大事宜及时上报总经理。

物业值班岗位职责

物业值班岗位职责物业值班岗位职责11.负责当值时的各项管理和协调工作。

2.熟悉区域内建筑物分布、应急通道及保安、消防、工程设施分布情况。

3.执行上级工作指示，检查下属完成工作情况，认真做好记录，及时查处偏差行为。

4.负责当值期间人员调配和工作安排、协调。

5.负责当值期间接待业主及住户的'意见、建议和投诉，并及时作好回访。

6.按《突发事件处理作业程序》，全权负责对突发事件进行处理，并及时向小区经理书面报告。

7.负责督促班组管理工作员保持各自值勤区域内的环境卫生，负责检查各值班员工的服装，仪表、仪态是否规范。

8.负责本班与其他班组的交接工作，并督促检查各岗位员工交接班执行情况。

物业值班岗位职责21.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。

认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制。

服从领导调度和工作安排，按时按质按量完成工作，做到'事事有着落、件件有回音'。

3.负责小区范围内公共设施、设备的巡查、保养、维修工作，执行设备保养、维修计划，做好设备维修保养相关记录。

4.悉小区设备的'工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行;经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是否正常;发现异常现象迅速查明原因，正确处理。

5.严格遵守安全操作规程，正确操作，确保设备和人身安全。

6.做好供电线路的巡视、检查以及发电机的管理，发现事故隐患及时处理;按照设备维护保养计划的要求完成设备的维护保养工作，保证设备正常运行和发电机经常处于待发状态。

7.熟悉所辖供电系统和设备的性能、控制原理及其运行状况，分析耗电量和日、月负荷等运行参数，设备运行中出现问题，应立即排除并上报，发生事故时，除紧急处置外，应保护好现场，及时上报主管或相关部门。

8.遵守交接班制度，认真准确地做好运行和保养记录。

交接班时必须做好工具移交的工作和相关工作情况的记录，交班者要清楚交待相关的事宜后方可离开。

物业岗位岗位职责15篇

物业岗位岗位职责15篇物业岗位岗位职责11、建立、健全项目工程物业组织架构，制定岗位职责、合理分工；2、制订工作流程并考核，应急预案定期演练，负责拟定/不断完善和修订本部门的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施，并根据国家、地方法规及公司规章制度，及时调整部门管理政策；3、对项目工程物业人员进行定期的绩效考核，每季度对部门员工进行绩效打分，各专业职责清晰，现场管理有序；4、对项目工程物业人员进行定期的业务培训，定期对团队人员进行培训，提升团队专业度；5、公司内部各部门间沟通协调，按照工作要求及公司制度，与各部门建立的.良好的沟通渠道；6、外联单位沟通协调；7、负责指导下属对各类公用设施设备的日常运行、维护保养及故障处理，相关设备完好率达到100%，及时发现及时处理，一般故障及时解决，重大故障不超过7天，所有故障不得影响现场运营；8、负责商场的安全保卫工作，做好安全管理工作，车场管理工作；9、负责制定商场保洁管理方案和保洁服务标准，负责商场保洁工作的管理，确保商场有一个干净整洁的购物形象；物业岗位岗位职责21、负责对供方服务工作现场实行日检查与监督，并根据合同记录问题不合格项。

2、督促服务供方对问题点整改，提高现场服务质量。

3、督促外包方定期对工作人员进行业务技能培训。

4、引导外包方制订工作计划并监督其工作计划实施情况。

5、指导外包方作业人员对机械设备、各种工具、洗涤用品、洗剂的使用和保管。

6、检查作业人员每日出勤情况，督导工作表现与行为。

7、收集并传递双方工作信息，促进供方内部管理水平提高。

8、完成每月服务评估并汇报。

物业岗位岗位职责31、全面统筹物业服务中心客服、工程、安保及环境模块的工作；2、负责组织实施公司质量管理体系，审核并监督实施年度客户服务提升方案及实施计划，持续提高项目现场品质及客户满意度；3、负责贯彻落实公司经营方针，通过服务创新、成本管控及多种经营等方式完成公司下达的`年度经营管理目标，提高项目经营水平；4、负责合理配置本项目人力资源，督促、指导、培训、激励、考核下属员工，帮助实现员工个人职业生涯规划、提高员工满意度；5、负责本项目相关单位的公共关系维护；物业岗位岗位职责41、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及部门管理工作经验。

机房值班人员工作总结(精选7篇)_机房管理人员工作总结

机房值班人员工作总结（精选7篇）_机房管理人员工作总结第1篇：机房值班人员职责机房值班人员职责1、值班人员应根据规定时间到岗，值班期间要坚守岗位，严禁中途溜班、串岗。

2、值班人员负责机房值班室的卫生管理，保持值班室干净、整齐。

3、值班人员应按规定做好机房各主要系统及关键设备的监控工作，每日08:00、20：00检查设备状态以及机房温度和湿度状况，标准：温度（18~25），湿度（40~70）。

4、值班人员要按规定时间填写晨检记录和监控日志，日志内容要真实、精确、规范。

5、值班人员应加强对服务器及交换机运行状态的监控，要刚好发觉故障并立刻通知负责人联系技术人员解除，要自通知20分钟内查看服务器及交换机是否复原正常，如没复原正常，要问清缘由，要多督促刚好解除故障。

并跟踪结果，做好记录。

6、值班人员对各终端的故障申告应尽快处理，需现场维护的应尽快到达，需协调处理的要刚好报告部门负责人。

8、如发生较大、重大或特大事故，值班人员第一时间要上报部门负责人，做好相关记录，并主动联系各相关部门或单位进行处理。

9、值班人员应保管好机房应急通道门的钥匙，交班时移交，并填写交接记录。

10、值班人员要仔细填写值班记录，并严格根据交接班制度进行交接。

第2篇：机房值班人员岗位职责机房值班人员岗位职责1、值班时间，白班：周六、周日9：00-17：30，要求值班人员在9：00前到岗，17：30以后离开；夜班：周一至周日：17：30-其次天的9：00，要求值班人员在17：30前到岗，9：00以后离开；2、严格遵守值班纪律，不得迟到、早退。

坚守工作岗位，不得擅离职守。

出外吃饭时将手机带在身上，值班期间手机不要调成振动或静音，不得出现手机停机、手机打不通或无人接听的状况。

3、由XX科按依次编排值班表，值班严格根据值班表的人员支配，不得无故换班，换班应办理相关手续报运维科或综合科。

4、值班人员每三小时巡检机房一次，亲密留意供电、空调、服务器等设备以及主要应用的运行状况，按巡查时间填写巡查日志，保证机房正常、稳定运行。

机房岗位职责

机房岗位职责
1. 负责机房设备的日常维护和保养，包括服务器、网络设备、UPS电源等设备的检查、清洁和维修工作。

2. 监控机房设备的运行状态，及时发现并处理设备故障，确保
设备的稳定运行。

3. 负责机房环境的维护，包括空调系统、消防设施、安防系统
等设备的检查和维护工作。

4. 管理机房设备的配线和布局，确保设备布局合理、配线整洁，并维护设备的整体美观性。

5. 负责机房设备的备份和恢复工作，确保数据的安全性和可靠性。

6. 配合相关部门进行机房设备的升级和改造工作，确保设备的
性能和功能得到提升。

7. 负责机房设备的日常记录和报告工作，包括设备运行情况、
维护记录、故障处理情况等的记录和报告。

8. 配合相关部门进行机房设备的规划和布局工作，确保设备的合理布局和有效利用。

9. 配合相关部门进行机房安全管理工作，确保机房设备和数据的安全性。

10. 参与机房设备的选型和采购工作，提出合理的设备需求和建议。

电脑机房各岗位服务职责、制度

电脑机房各岗位服务职责、制度岗位名称：电脑机房经理（一）工作、服务职责：1、配合物业方共同负责酒店电脑管理系统（科船）、宽带系统的常规维护、用友财务管理系统，排除常见故障，确保系统正常运行。

2、负责与其它电脑使用部门之间的协调工作。

3、配合物业方共同负责及时解决电脑系统中出现的故障和问题。

4、维护财务管理系统的网络设备、服务器和客户端，确保网络系统正常运转。

5、负责向软件公司反映系统使用中存在的问题，并请他们及时解决。

6、制定电脑室的岗位职责，管理条例，以及在紧急状态下应急措施等，并督导下属人员认真执行。

7、负责设置和修改电脑操作人员的PASSWORD。

8、检查员工纪律，并做好员工思想工作。

9、每月底做酒管系统、帐务系统的数据备份。

10、完成上级分配的其他工作。

（二）工作、服务制度：1、以身作则，带领员工严格遵守酒店《员工手册》和各项规章制度，2、监督员工执行酒店各项规章制度。

3、做好员工出勤考核及当班情况。

4、检查所组员工的仪容仪表、着装，服务态度及当班情况。

5、熟练使用酒店各个电脑系统，业务水平过硬。

6、定期组织所组员工学习专业知识，并定期考核。

7、负责传达上级领导对本组的工作精神。

8、及时向上级领导汇报本组员工思想情况及工作情况。

9、监督并做好电脑各系统资料与数据的保密工作，维护酒店的利益。

10、控制本组所需单据及办公用品，保证各项工作正常运行。

岗位名称：电脑机房系统维护工程师（一）工作、服务职责1、配合物业方共同负责酒店电脑管理系统（科船）、宽带的常规维护、用友财务管理系统，排除常见故障，确保系统正常运行。

2、配合物业方共同负责及时解决电脑系统中出现的故障和问题。

3、每班接班前必须认真了解系统运行情况。

4、本班问题，在本班内解决，并做好交班记录，如果当班解决不了的事，要交待清楚。

5、必须坚守在机房值班，及时解决各工作站点出现的软、硬件问题。

6、遇到无法解决的故障，要尽快与电脑公司联系解决。