建筑施工组织与管理一精品PPT课件

浦东国际 机场航站楼 工程概况及施工特点: 总建筑面积达16万平方 米，钢结构总重3万余 吨。主楼的“巨鸥”型 钢屋盖采用了“地面节 间拼装，屋面空间组装， 区段整体移位计算机同 步控制”，该屋盖翼展 达140米，牵引重量达 1200吨。月钢结构安装 量达到6000吨 获奖奖项及科技创新: 钢结构安装技术获得 1999年上海市科技进步 二等奖2000年度荣获中 国建筑工程鲁班奖。
金茂大厦 工程概况及施工特点: 建筑高度为420.5米的“中华 第一高楼”，钢结构总重为 1.9万吨。三道重达分别重 1200-1600吨的外伸桁架采 用了世界超高钢结构的最新 设计和最新技术；38米高的 四层塔楼在385米高空采用双 机抬吊整体安装；工程采用 独创的“3X间隙测量法，使 大楼的垂直偏差达到二十万 分之一。优于国际公认的美 国标准。 获奖奖项及科技创新: 获美国伊利诺斯州工程协会 授予"1998年最佳结构大奖"。 1999年度获国家科技进步一 等奖。
以上的下列建设工程项目的勘察、设计、施工、监理和物资采购，都必须 实行招标发包： ① 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 ② 全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 ③ 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 ④ 法律和行政法规规定的其他项目。 2）可以不进行招标的建设工程项目。可以不进行招标，即可以直接发包。 ① 涉及国家安全和国家秘密的工程项目。 ② 抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、使用农民工的项目。 ③ 二层以下的农民住宅。 ④ 总投资或施工造价在限额以下的小型建设工程项目等。
一、本课程的特点
综合性强
课程特点
实践性强 政策性强
二、本学科的涉及的主 要相关学科
施工技术 建筑工程预算
建筑结构 建筑设备 建筑材料
建筑施工组织与管理的研究 对象和任务
一、建筑产品与建筑产品的生产
二、建筑施工组织与管理的研究对象 和任务
一、建筑产品与建筑产品的生产
（一）建筑产品及其特点
1．空间上的固定性。 2．形式上的多样性。 3．存蓄时间的长久性。 4．体量上的庞大性。 5．功能上的集成性。
工程招投标
建设工程招标
业主
勘
设
监Biblioteka Baidu
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招
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标
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标
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提出工程的条件和要求
发布招标广告或 直接邀请
投标人
工程招投标
招标人 拟订好的招标文件
建设工 程投标
投标人
招标项目提出自己的报价
工程招投标
一．建设工程招标的范围和规模标准
⑴ 建设工程招标的范围 1）必须实行招标发包的建设工程项目。总投资或单项合同估算价在限额
第一节 基本建设与基本建设程序
一、基本建设 二、基本建设工程项目的层次分类 三、基本建设程序
第二节 建筑工程项目施工程序
一、承接施工任务
招标投标
承接方式
直接委托 政府下达任务
❖ 二、签订施工合同 ❖ 合同依据：中华人民共和国合同法、建
筑安装工程承包合同条例以及有关规定 而签订的具有法律效力的文件。 ❖ 合同内容：书上第3页
现代建筑对施工组织提出的要求
现代建筑对施工组织提出的要求：在技术 上解决施工方案选择问题；在安装技术 上如何配备各种现代化系统的施工新趋 势；
在安全技术上解决安全和消防等问题； 在施工质量上如何高效优质施工；在文 明施工上如何做到无污染、无噪声、无 公害，创造文明、整洁、美观的施工现 场。
二、建筑施工组织与管理的研究对象和任务
第一章 建筑施工组织与管理 概论
东方明珠
上海广播电视塔
工程概况及施工特点: 高度468米的"亚洲第一高塔"。 三个直径分别为50米、45米 及14米的巨型钢结构球体， 分别重 450吨800吨50吨;最引 人瞩目的是长118米、重450 吨的钢天线桅杆采用钢绞线悬
挂承重、计算机控制液压整体
提升以及高重心、无配重保持 平衡等一系列全新技术在400 米高空成功实施安装。 获奖奖项及科技创新: 获国家优秀发明二等奖1995 年获建设部科技进步二等奖 1996年获上海优秀发明十年 成就金奖1996年获上海优秀 发明一等奖1995年获上海市 科技进步二等奖2000年荣获 首届中国土木工程（詹天佑） 大奖。
二、建筑施工组织研究的对象
建筑施工组织是研究和制定组织建筑安装工 程施工全过程既合理又经济的方法和途径。
建筑施工组织研究的对象：编制一个建筑物 或一个建筑群的施工组织设计。即在党和 国家的建设方针和政策指导下，从施工全
局出发，根据各种具体条件，拟定合理
的施工方案，安排最佳的施工进度，设计 最好的施工平面图，把设计与施工，技 术与经济，施工中各部门、各单位各阶 段及各项目之间的关系等更好的结合起 来，使工程取得最优的效果。
❖ 施工合同文本：国内 建设工程施工合同
❖ 三、统筹安排 做好施工准备 提出开工报告 ❖ 四、组织施工 加强管理 ❖ 五、工程验收 交付使用
第三节 招标和投标
1．招标与投标的基本概念 ⑴ 招标与投标是一种商品交易方式。虽然交易成本 较高，但具有很强的竞争性。 ⑵ 建设工程招标是业主就拟建工程项目发出要约邀 请，并对应邀提起要约参与竞争的承包商进行审查、 评选，并择优作出承诺，从而确定工程项目建设承 包人的活动。 ⑶ 建设工程投标是承包商针对业主的要约邀，以明 确的价格、期限、质量等具体条件，向业主发出要 约，通过竞争获得经营业务的活动。 ⑷ 招标与投标是一种市场行为，是在招投标法等法 律法规的规范下的法律行为。
任务
建筑施工组织与管理的基本任务是在国家建 设方针和政策指导下，体现承包商对施工项目的 宏观管理思想，通过对建设项目具体情况的调查、 了解和把握，围绕施工项目目标，选择施工方案， 确定施工进度，合理布置施工现场，落实质量安 全技术措施，协调设计与施工、技术与经济、前 方与后方、整体与局部以及项目各相关者之间、 项目建设不同阶段之间、项目管理不同部门之间 的相互关系，科学合理地安排各项生产要素，兼 顾经济效益与社会效益，保证合同目标的顺利实 现。
一、建筑产品与建筑产品的生产
（二）建筑产品生产的特点
1．高空与地下作业多、露天作业多、受建造地区自 然地理条件和人文环境影响大 。 2．生产周期长、投资回收期长、对自然生态环境影 响时长。 3．建筑产品的生产具有较强的系统性特点 。 4．建筑产品的生产具有单件性的特点 。 5．建筑产品的生产具有地区性以及流动性 。