工程竣工报告书

工程竣工报告

年月日

工程监理质量评估报告

单位（子单位）工程竣工验收通知书

质量监督站：

我单位建设的工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规X及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。

附：1竣工验收组主要成员

2、竣工验收方案

质监站签收人：建设单位：

（盖章）

年月日年月日

注：1、建设单位应在工程竣工验收5个工作日前，将本通知报质量监督机构。

2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人和施工单位技术、质量负责人及其他有关方面专家。

附件1：竣工验收组主要成员

1、竣工验收主要成员

2、工程竣工验收方案

(概要、供参考)

1、建设单位（项目）负责人主持竣工验收会议，工程参建各方参与，县建设工程质量监督站参与监督；

2、建设单位（项目）负责人宣布验收组组长、成员和监督人员，并分资料核查组、观感组、实测组三个组；

3、建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；

4、资料核查组检查建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，观感组对工程实体质量进行查验，实测组对安装工程、住宅分户验收记录等有关重要指标进行现场抽测；

5、验收组汇总验收情况，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。各责任主体签署单位工程竣工验收记录，同时填写竣工验收备案表。

6、验收过程中出现验收条件不具备或严重质量问题等异常情况时，应终止验收，等符合要求后重新组织验收。

单位（子单位）工程竣工验收报告

工程名称

验收日期

建设单位

XX省建设工程质量监督总站监制

工程概况

竣工验收情况及意见

竣工验收组主要成员

单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1

房屋建筑工程质量保修书

（示X文本）

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民XX国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修X围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修X围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

⒊装修工程为两年；

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年；

⒌供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年；

⒎其他项目保修期限约定如下：

。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修X围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防X措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为

施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

如东县房地产开发项目竣工综合验收意见书

注：本表为东政办发（2008）38号文件要求，仅使用于房地产开发项目。

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

中华人民XX国建设部制

房屋建筑工程和市政基础设施工程

竣工验收备案表