同花顺数据中心

浙江核新同花顺网络信息股份有限公司

同花顺运营服务中心建设项目

可行性研究报告

报告日期 二〇一〇年三月

目录

第一节 总论 (1)

一、项目基本情况 (1)

二、项目提出的背景 (1)

（一）互联网金融信息服务业务处于快速发展时期 (1)

（二）公司业务持续快速增长 (2)

三、办公环境投入不足是制约公司金融信息运营服务品质的主要瓶颈 (3)

第二节 项目必要性和可行性分析 (4)

一、项目的必要性 (4)

（一）本项目的建设是公司集约化管理、大幅提升运营服务品质的需要 (4)

（二）本项目的建设是公司稳定运营环境、吸引人才的需要 (5)

（三）本项目的建设是改善公司形象，强化客户关系的需要 (5)

（四）本项目的建设是公司降低经营成本、提升公司盈利水平的需要.6

二、项目建设的可行性 (6)

（一）政策条件 (6)

（二）市场需求条件 (7)

（三）资金条件 (8)

（四）环境条件 (8)

（五）社会条件 (8)

（六）施工条件 (9)

第三节 项目建设方案及规模 (9)

一、建设目标 (10)

二、项目建设内容 (10)

（一）土地购置费用300万元 (10)

（二）运营服务中心大楼的建造和装修3,600万元 (10)

（三）设备购置费1,000万元 (11)

（四）其他不可预见费用100万元 (11)

三、项目建设地点及规模 (11)

四、项目建设规划 (11)

（一）运营服务中心大楼 (12)

（二）市政配套及园林绿化 (12)

（三）设备购置 (12)

五、时间安排 (12)

第四节 项目管理与人力资源配置 (13)

一、项目管理 (13)

二、人员编制 (13)

第五节 项目投资估算与资金筹措 (13)

一、项目总投资估算及筹措 (13)

二、经济效益分析 (13)

（一）有利于提升公司运营服务品质，进一步提高公司的市场竞争力14

（二）房产折旧对公司业绩有着积极的正面影响 (14)

（三）固定资产增值对公司业绩的影响 (14)

浙江核新同花顺网络信息股份有限公司

运营服务中心建设项目可行性研究报告

第一节 总论

一、项目基本情况

项目名称：同花顺运营服务中心建设项目；

建设地址：杭州市余杭五常街道文一西路北，荆长公路东的地块（西溪科技岛）；

开发建设内容：本项目拟用5,000万元超额募集资金，进行运营及服务中心的建设，将公司在杭州的现有机房、网站、运营维护、数据录入、客户服务等部门迁入，以进一步提升同花顺的金融信息运营维护水平，提高服务品质，更好为客户提供优质服务。

项目建设方式：由浙江核新同花顺网络信息股份有限公司（以下简称同花顺或公司）之全资子公司浙江同花顺网络科技有限公司（以下简称同花顺科技）承建，项目资金由公司上市超募资金以增资的形式投入同花顺科技。建设完成后，由同花顺科技以租赁的形式提供给同花顺及其它子公司使用，租金不高于同类地区、同类品质写字楼的租金。

开发周期：2年；

项目总投资：5,000万元人民币。

二、项目提出的背景

（一）互联网金融信息服务业务处于快速发展时期

目前我国证券市场交易品种日益丰富，涵盖了股票、债券、基金、期货等主要金融产品，另外融资融券和股指期货即将推出，也将推动证券市场向纵深发展。2009年，证券市场成交量、成交额均出现大幅增长。另一方面，证券投资者数

量快速增长，尤其是证券投资基金发展迅猛，基金投资者数量急剧增加。2009年底，证券投资者一年新增开户数1,658万户，投资者账户总数高达13,781万户，证券市场共有60家基金公司557只基金，基金账户数量达到3,117.70万户，形成对金融信息服务产品的巨大需求。这种供需两旺的局面极大促进了市场对证券信息服务需求的扩大，给公司发展带来良好的发展环境。同时目前全球经济处于复苏初期，国家仍将实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，继续扩大内需，大力加强基础设施建设，将有利于我国继续保持较快的经济增长和资本市场的持续活跃，给互联网金融信息服务业带来新的机遇。

中国互联网金融信息服务行业早在十多年前就已经开始起步，但目前的行业规模还非常小，尚不到全球金融信息服务行业规模的2%（资料来源：CCID《互联网金融信息服务行业研究报告》）。相对于庞大的互联网、手机用户数量和证券市场投资者的数量，中国互联网金融信息服务行业的用户数，尤其是收费用户的数量仍旧很小，中国互联网金融信息服务行业的成长空间很大。

2008年以前中国经济的快速增长和证券市场的迅猛发展，互联网金融信息服务行业随之快速发展，而且为互联网金融信息服务业今后的发展奠定了一定的基础。证券市场规模日益壮大，金融创新逐步推进，投资者数量的蓬勃发展，形成对金融信息服务产品的巨大需求。总体上看，我国证券市场呈现出供需两旺的局面。

此外，中国与世界发达国家间互联网金融信息服务水平的差距也显示出中国这一市场的巨大发展空间。2008年，美日韩的网上证券交易普及率均超过70%，大幅高于中国的46%

美国目前有超过70%的中小投资者通过互联网进行证券交易，而1998年这一数字仅有24%。以此数据作为参考，美国的网上证券市场约领先中国8到9年。而网上交易水平与互联网金融信息服务发展密切相关。因此，以美国市场发展及2008年全球金融信息服务行业规模作为参考，预计10年后，中国互联网金融信息服务行业规模有望达到300亿元，复合年均增长率达33.7%。

（二）公司业务持续快速增长

公司是国内领先的互联网金融信息服务提供商，自成立以来一直专注于为国