小区设施设备保养记录表
小区物业工程部公共部位及设施设备保养记录表
房屋设施
平台消防门
每半年一次
防雷、接地设施
屋顶围合栏杆
每年一次
组团围合设施
栏杆
每年一次
铁艺门等
水箱
清洗
每年一次
电梯
年审
每年一次
小区物业工程部公共部位及设施设备保养记录表
服务处：表号：
设施名称
维修保养频率
维修保养日期
实施情况记录
完好率统计
服ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ区域道路
道路路面
每季度一次
排水
路牙
减速装置
草坪砖
停车场、地下车库设施
排污井
每季度一次
防火门
配电设施
照明实施
消防设备
各类行、停车标识
娱乐休闲健身设施
儿童娱乐设施
每季度一次
健身设施
椅子
桌子
景观木桥等设施
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
一、强电的运行巡视内容： 3、电气设备巡视（每班2次） 1)．巡视检查所有刀闸开关母线和低压柜设 备运行是否正常，电流表电压表指示是否 在正常数值范围内。 2)．检查电容运行是否正常，温度应在正常 范围内，有无渗漏油及膨胀现象。 3)．检查低压主进柜与联络柜开关是否运行 正常，各开关有无异响、异味。 4)．各负荷柜电源指示灯是否正常，母线漆 是否变色，各触电螺丝是否压实，有无因
物业设备设施的运行巡视及记录
四、中央空调的运行巡视记录内容： 5）压缩机运行中，电机的电流是否在规定 范围内；若电流过大，应调节至减载运行， 防止电机超负荷而烧毁。 6）巡视冷却塔运行及水箱水位是否正常。 7）检查控制系统是否正常。2 小时记录一 次。
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
六、 消防设备设施的运行巡视记录内容： 1、每周定期巡查工作内容 1）自动报警系统：巡查火灾探测器（如温、 烟、火焰、可燃气体探测器）、消防手动报 警器、消防警铃外观应完好正常，无明显灰 尘和异常附着物，周围无物品影响其功能。
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
设备设施运行记录表
物业设备设施的运行巡视及记录
五、给排水的运行巡视记录内容： 2、排水系统： 1）雨季应每天巡视一次雨水泵房（站），集 水坑的排污泵，每天对室外雨水井、沟、雨 水口、渗透井、蓄水池（罐）、建筑物屋面 进行巡视，保持系统的畅通，填写《排水系 统巡视记录》，内容清楚真实。一般季节每 周巡查一次。 2）每周检查一次排水管、沟、渠及隔油池、 化粪池、跌水井等，并做好记录；
设备设施运行记录表
设施维护保养记录簿表
给水系统巡检维保记录表保养及检查日期：
1、审核
2、检查巡视维保人
消防系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
电梯日常巡检维修记录表
维保及检查日期：电梯编号：
1、审核
2、检查维修人
弱电系统维保巡检记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
避雷接地系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
配电系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
园区铁艺护栏、消防通道门巡检维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
公共门窗巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
路面道路设施、标志巡视维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
送排烟机巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
防火卷帘、人防设备巡视维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
公共灯具巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
排水系统巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人。
设备维修保养记录表
设备维修保养记录表设备维修养护记录表设备名称：口机电设备、口机械仪表、口辅助设施型号：编号年月日序号故障现象是否7S管理标注管理1 检查各紧固点是否松动是否2 检查设备电气箱是否有损坏是否3 检查设备各转动部位是否正常是否4 检查各润滑部件供油充足否是否5 检查冷却通道风扇是否通畅是否6 回流焊箱内温度是否校准是否7 电脑系统是否正常是否8 报警提示是否记录是否9 操作人员是否培训后上岗是否10 操作人定期考试通过上岗是否12 仪表是否正常显示是否13 风道压力表是否有积水现象是否14 运行轨道是否平行/是否有跑偏是否15 变频器是否工作正常是否16 指示灯是否正常是否17 申报人主任人维修人口日常维修、保养口大修口小修口保养保养周期是否其他说明备注：每周六对厂内所有设备进行检查、维修和保养。
每日设备维修养护记录表设备名称：贴片机、印刷机岗位员工。
年月日序号内容时间备注1 电源供电是否正常√ × ○2 按钮是否正常√ × ○3 是否能听见机械异响、摩擦√ × ○4 润滑部分是否擦拭润滑√ × ○5 设备是否符合7S管理要求√ × ○6 岗位工是否持证上岗√ × ○7 气压是否正常√ × ○8 X、Y、Z轴是否正常√ × ○9 挤压刀片是否适度√ × ○10 指示灯是否正常√ × ○备注：(1)设备正常打“√”，不正常打“×”，停机待机打“○”。
2)设备不正常时，应及时填写维修报表，上报主任及时处理，保证正常生产。
设备维修记录表设备名称：所有设备部门主管。
维修人员：序号岗位人员申报时间故障时间故障现象维修项目维修人员维修时间备注注：维修人员必须认真填写表格，为日后设备保养和维修摸索一个好的章程。
年度维修保养记录表设备名称：回流焊部门主管。
维修人员：序号维护、保养项目维护、保养细则工具完成（√）未做（×）1 炉腔内轨道的平度检测轨道移动装置检测各个区之间的导轨数据一致滚动滑轮需正常来回滑动游标卡尺精确到0.1㎜手动调试2 轨道固定边前后钢板检测检查轨道是否偏移检查螺丝是否松动尺子、扳手和专用工具3 轨道移动边前后钢板的检测检查轨道是否偏移检查螺丝是否松动备注：维护保养项目完成情况打“√”，未做打“×”。
设备维护保养记录表格
编制：批准：
设备维护、维修记录
编号：JL-6.3-03NO：
设施／设备名称
编号
故 障 ：□ 现象：
例行保养：□
维护/维修记录情况：
维护/维修人员
验收人员
编制：批准：
设备维护、维修记录
编号：JL-6.3-03NO：
设施／设备名称
编号
故 障 ：□ 现象：
例行保养：□
维护/维修记录情况：
维护/维修人员
设备记录
编号：JL-6.3-02NO：
设施／设备名称
时间
故 障 ：□ 现象：
例行保养：□
维护/维修记录情况：
检修结果验收：
维护/维修人员
验收人
编制：批准：
设备维护、维修记录
编号：JL-6.3-02NO：
设施／设备名称
时间
故 障 ：□ 现象：
例行保养：□
维护/维修记录情况：
检修结果验收：
维护/维修人员
维护/维修时间
编制：批准：
设备维护、维修记录
编号：JL-6.3-03NO：
设施／设备名称
编号
故Hale Waihona Puke 障 ：□ 现象：例行保养：□
维护/维修记录情况：
维护/维修人员
维护/维修时间
编制：批准：
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小区物业设施设备管理标准图表
小区物业设施设备管理标准图表公用设施定期检查项目一览表说明：检查结果填入《定期检查记录表》，此表按不同的检查周期分别填写。
公用设施定期保养项目一览表说明：1.平时如发现问题，也应及时维修。
2.维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公共设施定期检查记录表单位：检查周期：注：按不同周期分别填写。
公共设施保养计划表单位：年月日公共设施维修养护审批记录公共设施配套完善项目申报记录公共设施维修、保养记录单位：年月日汽车道闸月保养记录单位：年月日说明：机电维修工程部和管理处由负责现有汽车道闸的保养员做记录。
公共天线系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日防盗监视系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日对讲报警系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日防盗报警对讲电话保养记录设备编号：年月日 NO：保安闭路电视保养记录年月日 NO：设备清单小区（大厦）名称：年月日设备台账小区（大厦）名称：年月日设备标识卡小区（大厦）名称：年月日设备保养计划表部门：年月日设备（机具）外委维修申请表小区（大厦）名称：编号：设备维修记录小区（大厦）名称：年月日设备检查保养计划表年月日 NO：拟制：审核：设备保养记录表设备名称：型号：设备编号：设备事故报告单小区（大厦）名称：年月日故障报告单机电设备基本情况记录表所属系统：零部件更换及大修记录值班记录表单位：年月日操作票小区（大厦）名称：年月日注：操作完成一项在起序号前打“√”。
机电安装维修工程部周检表年月日注：1.主检人为部门经理，参检人为各班班长。
2.检查结果栏填“合格”或记录不合格原因。
配电房、水泵房巡查记录小区（大厦）名称：年月日干式变压器保养记录小区（大厦）名称：年月日发电机季度保养记录大厦名称：年月日配电柜、控制柜保养记录小区（大厦）名称：年月日配电柜检修工作票小区（大厦）名称：年月日发电机运行记录大厦名称：年月日电梯日巡视记录大厦名称：年月日巡视检查人：巡视时间：电梯维修记录大厦名称：年月日说明：1.此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
各种设备维护保养记录表格完整
各种设备维护保养记录表格(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）
《设备维护保养记录》
编号:NO：
注2：异常情况栏，用“√”表示该日无异常情况，用“×”表示今日出现异常情况，并在异常情况记录栏内予以记录。
设备台帐
设备维护计划
编号：BJJOD/JL/Q/E/S6.3-02执行部门：NO.:
设备报废单
编号：BJJOD/JL/Q/E/S6.3-05使用部门：NO.
设备购置申请单
编号：BJJOD/JL/Q/E/S6.3-04使用部门：NO.:
设备维护保养记录表
科室：放射科
说明：1、维护设备内容：1）清理设备污物，搽净设备表面血渍等，2）检查设备运行是否完好，是否存在安全隐患；
2、设备定期维护情况，填写清楚维护部位，有问题的请在备注栏内准确、详细记载。
并及时反馈科室领导。
设备维护保养记录表
科室：放射科
说明：1、维护设备内容：1）清理设备污物，搽净设备表面血渍等，2）检查设备运行是否完好，是否存在安全隐患；
2、设备定期维护情况，填写清楚维护部位，有问题的请在备注栏内准确、详细记载。
并及时反馈科室领导。
设备设施的检查维护保养记录。
设备设施维修保养记录
设备设施维修保养记录日期：2024年5月1日地点：公司设备维修部门维修保养记录：5月1日，为了确保公司各种设备设施的正常运行，维护维修部门进行了定期的设备维修保养工作。
以下是对几个主要设备的维修保养记录。
1.电脑维护：本次维护主要针对公司所有员工使用的电脑进行。
具体维护措施包括清理电脑内部灰尘、检查电脑连接线是否松动、更新操作系统和软件版本以及进行病毒查杀操作。
维修部门对每一台电脑进行了详细的维护记录，包括电脑型号、维修保养措施、维修时间等等。
维护记录表格如下：电脑型号，维修保养措施，维修时间:----------:，:-------------------:，:------------:HP001，清理内部灰尘、检查连接线，5月1日上午10点Dell 002 ，更新操作系统和软件版本， 5月1日上午10点Lenovo 003，进行病毒查杀操作， 5月1日上午11点2.机器设备保养：本次维护主要针对公司生产线上的机器设备。
具体维护措施包括清洁设备表面、检查设备运行状况、润滑设备滚动部件以及更换老化的部件等。
维修部门对每一台设备进行了详细的维护记录，包括设备型号、维修保养措施、维修时间等等。
维护记录表格如下：设备型号，维修保养措施，维修时间:--------:，:------------------------:，:---------:机器001，清洁设备表面、检查运行状况，5月1日下午2点机器002，润滑滚动部件、更换老化部件，5月1日下午3点3.办公设备保养：本次维护主要针对公司办公区域的设备，如打印机、传真机、复印机等。
具体维护措施包括清洁设备表面、检查设备连接线是否松动、更换耗材等。
维修部门对每一个办公设备进行了详细的维护记录，包括设备型号、维修保养措施、维修时间等等。
维护记录表格如下：设备型号，维修保养措施，维修时间:----------:，:---------------------------:，:---------:打印机001，清洁设备表面、检查连接线，5月1日下午4点传真机001，替换耗材，5月1日下午5点通过以上设备的维修保养工作，公司设备的使用寿命得到了延长，设备的正常运行也能更好地支持公司的生产和运营工作。
设备维护保养记录
设备维护保养记录日期：2024年1月1日设备名称：生产线A设备维护保养人员：张工维护保养内容：1.清洁设备外壳，使用湿布擦拭设备表面，确保设备清洁整洁。
2.检查设备电源线是否正常连接，没有松动或损坏现象。
3.检查设备传动系统，确认传动带、链条和齿轮是否有磨损或松动现象，如有问题及时更换或调整。
4.检查设备电气系统，确认电路连接是否良好，电线是否破损，插头是否松动，如有问题及时修复。
5.检查设备润滑系统，确认润滑油是否充足，润滑点是否畅通，如有问题及时添加润滑油或清理润滑点。
6.检查设备运行状态，观察设备运行是否平稳，有无异常声音和振动，如有问题及时排除故障。
7.检查设备安全防护装置，确认安全门、紧急停机按钮、警示灯等是否完好，如有问题及时修复或更换。
8.进行设备性能测试，按照设备制造商提供的方法进行测试，确认设备各项指标是否符合要求，如有问题及时调整或维修。
维护保养记录：根据以上维护保养内容，经过认真维护保养，生产线A设备正常运行，无任何异常现象。
具体记录如下：1.清洁设备外壳，表面干净整洁。
2.设备电源线连接正常，没有松动或损坏。
3.设备传动系统正常，传动带、链条和齿轮无磨损或松动现象。
4.设备电气系统连接良好，电线无破损，插头无松动。
5.设备润滑系统正常，润滑油充足，润滑点畅通。
6.设备运行状态平稳，无异常声音和振动。
7.设备安全防护装置完好，安全门、紧急停机按钮、警示灯正常。
8.设备性能测试符合要求，各项指标正常。
备注：维护保养记录更新日期：2024年1月1日下次维护保养计划日期：2024年4月1日维护保养人员签名：张工。
设施设备维修保养记录表
设施、设备维修保养记录表版本：A
□机电设备□房屋本体□公共设施年月日编号：
设备设施名称/位置
填报人：
接单时间：
开工时间：
完工时间：
□日常维修
□大修
□中修
□小修
□保养
保养周期：
报修内容
维修/保养内容
维修/保养材料
及费用
பைடு நூலகம்名称
型号
数量
单价
合计（元）
备注
合计（大写）：拾万千佰拾元角分
备注
名称
型号
数量
单价
合计（元）
备注
合计（大写）：拾万千佰拾元角分
备注
执行人
审核/日期
备注：长期外包项目的日常维修保养如费用在合同范围内发生的，不填写此表。
执行人
审核/日期
备注：长期外包项目的日常维修保养如费用在合同范围内发生的，不填写此表。
设施、设备维修保养记录表版本：A
□机电设备□房屋本体□公共设施年月日编号：
设备设施名称/位置
填报人：
接单时间：
开工时间：
完工时间：
□日常维修
□大修
□中修
□小修
□保养
保养周期：
报修内容
维修/保养内容
维修/保养材料
及费用
设施维护保养记录表
给水系统保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：011、审查2、检查养护人消防系统保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：021、审查2、检查养护人电梯平时巡检记录表养护及检查日期：电梯编号：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：031、审查2、检查人弱电系统保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：041、审查2、检查养护人避雷接地系统保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：051、审查2、检查养护人配电系统保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：061、审查2、检查养护人园区铁艺护栏、消防通道门保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：071、审查2、检查养护人公共门窗保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：081、审查2、检查养护人路面道路设备、标记保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：091、审查2、检查养护人送排烟机保护养护记录表养护及检查日期：送排烟机编号：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：101、审查2、检查养护人防火卷帘、人防设备保护养护记录表养护及检查日期：设备编号：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：111、审查2、检查养护人公共灯具保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：121、审查2、检查养护人排水系统保护养护记录表养护及检查日期：工作内容：（养护或检查）保护养护表编号：131、审查2、检查养护人。
设备维护保养记录表完整
磨损量不得超过原轴颈的2%
卷筒
不得有变形、裂纹，筒壁磨损量小于原壁厚的10%
键
键与键槽连接不得有松动和变形以及异常磨损
花键
不得有异常磨损、变形、裂纹
滚筒轴承
不得有异常声音、较大震动、变形、破损、裂纹
油封
接合面不准有渗油、漏油、裂纹
电缆
按月检查要求重复检查
集电器、开关
按月检查要求重复检查
回路的对地绝缘电阻
制动器
起升、下降及运行的制动应灵敏可靠
标示
安全警示标志、限重标识醒目、齐全
保
养
记
录
存在的问题填写处理意见及处理措施：
检查人签字：
检查日期
年月日
机械部分验收人签字
电气部分验收人签字
填表说明：合格打“√”、不合格“×”，对不存在的检查内容在“检查结果”内划“——”。
对存在的问题项目或不合格的项目将处理结果记录于月度保养记录栏中。
监督检验日期
定期检验日期
事故记录
其它
起重设备月度保养记录表
设备编号：201年月日
检查项目
维护保养要求
检查结果
运行
轨道
（工字钢）
运行范围内障碍物
运行范围内与建筑物及其它设备的最小间距不小于100㎜
轨道端部止档及联接螺栓或焊缝
轨道端部止档不准有变形、破损缺陷，其联接螺栓不得有松动采用焊接联接，焊缝不得有裂纹
制动器
按月检查要求重复检查
钢丝绳
按月检查要求重复检查
齿轮
起升机构齿轮磨损
第一级齿轮允许磨损量应小于原齿厚的10%，其它齿轮应小于20%
运行机构齿轮磨损
第一级齿轮允许磨损量应小于原齿厚的15%，其它齿轮应小于25%，开式齿轮应小于30%
设备设施运行记录表
五、给排水的运行巡视记录内容：
1、给水系统：
1）每班2次巡视给水泵房、给水箱，给水管网及相应的配套设 施；做好生活水泵运行记录；
2）每日对二次供水饮用水中余氯检测一次（二氧化氯消毒方 式）；
3）运转检查：系统内所有的水泵运转情况，包括有无杂声， 有无漏水现象。
4)电气检查：所有水泵控制箱的自动手动投入情况是否正常。 电气接线端口有无松脱。液位控制器是否正常工作。
编辑ppt
15
物业设备设施的运行巡视及记录
二、弱电的运行巡视记录内容： ⒋网络信息服务系统（每班1次）
⑴卫星接收及有线电视系统 ⑵综合布线系统 ⑶宽带网络信息服务系统
编辑ppt
16
物业设备设施的运行巡视及记录
三、电梯的运行巡视记录内容： 1）电梯行驶前的检查与准备工作： A.开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。 B.开启轿内照明。 C.每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象
编辑ppt
12
物业设备设施的运行巡视及记录
二、弱电的运行巡视记录内容： ⒈楼宇设备自控系统 （3）配电照明子系统本子系统按不同季节的时 间表自动定时开/关公共走廊照明灯，如在人员 活动较少的时段关闭部分或全部照明；还可与安 保系统联动当安保系统侦得非法入侵时开启相应 区域照明，以利于摄像及掌握入侵者情况。在对 公共照明要求高的区域如业务大厅，建议设置照 度传感器控制照明的开关。（每班1次）