《加快城中村改造的几点建议》
城中村改造的建议
随着太榆同城化、大学城建设步伐的加快，晋中榆次城区建设引来了千载难逢的机遇。
目前城中村、旧城连片改造已被市政府纳入城市建设整体规划当中，2013年晋中市经济工作会提出，今年重点对新华街、直隶庄、大东关、北关、小东关等旧城片区和郭家堡、南沟等城中村进行改造，但是在拆迁改造的过程中，风闻拆迁而突击盖房的现象比较突出。
这主要因为现行的补偿规定是按照实际房屋面积评估作价对拆迁户进行安置、补偿，造成了一些房屋层数低和面积少的村民以及其他被拆迁人往高盖、多盖面积，以获得更多的补偿。
另外非法抢建的建筑质量往往较差，加之拆迁后建筑垃圾增加，清运工作量加大，不但污染了环境，同时也浪费了资源。
非法抢建房屋不仅给改造拆迁工作带来了很多困难，增加了工作量，提高了征地成本，同时由于拆迁补偿利益不平衡，还造成拆迁户上访告状等社会不稳定因素。
解决上述问题的建议：为从根本上杜绝“博赔偿”的抢建行为，区政府应尽快主动和市政府沟通出台《房屋征收与补偿实施办法(草案)》，制定统一的城中村、连片改造拆迁补偿政策和标准，建立房、地分估的评估机制，充分体现土地价值，按区位补偿土地价，区位越好，土地补偿价越高，同时房屋不再按照原先的有多少层多少面积来补偿，而应该设置标准层，无论房屋盖多少层，安置标准都按照标准层进行补偿。
从而杜绝拆迁补偿的随意性，对遵守政策法规的被拆迁者，实施的奖励政策，使遵规守纪者切实得到实惠，不给乱搭乱建者可乘之机。
同时，为了制约人为抢建的恶意行为，对于非法多加盖部分，不但不补偿，还要因其浪费社会资源进行处罚，避免恶意加盖造成不安全隐患，减少浪费。
城中村改造中的突出问题及对策建议正确把握新时期群众工作的特点和规律，切实做好新时期的群众工作，是深入贯彻党的十七大和十七届五中全会精神、加快构建社会主义和谐社会的内在要求。
如何在实施旧城和城中村改造过程中，更好地实现国家、集体、农民三者利益的有机统一，维护好村（居）委、改造企业和拆迁回迁农民的合法权益，积极、稳妥、高效地推进拆迁改造？带着这一问题，近期，晋城市有关部门深入市政府正式批准实施城中村改造的18个村（居）委进行了认真调研，并就市区城中村改造中存在的突出问题及其产生原因进行了初步分析，提出了相关解决对策和建议，希望能起到抛砖引玉的作用。
提升城中村人居环境的建议
提升城中村人居环境的建议城中村是我国城市化进程中的特殊产物，这些地区往往因为历史遗留问题和快速的城市扩张而面临人居环境不佳的问题。
为了改善城中村居民的生活质量，提升他们的人居环境至关重要。
以下是一些建议：一、加强基础设施建设城中村的基础设施普遍较为薄弱，如道路狭窄、排水不畅、供电不稳等。
因此，应优先改善这些基础设施，确保居民的基本生活需求得到满足。
同时，加强公共设施的建设，如公园、图书馆、卫生站等，为居民提供更多的休闲和便利。
二、推进环境整治城中村的环境卫生问题较为突出，应加大环境整治力度。
这包括清理垃圾、整治河道、绿化环境等。
同时，建立长效机制，加强日常监管和维护，确保环境整治的持续性和有效性。
三、优化空间布局城中村的空间布局往往较为混乱，建筑密集且缺乏规划。
因此，应对城中村的空间布局进行优化，合理规划道路、绿地、居住区等。
通过合理的空间布局，提高城中村的居住品质和舒适度。
四、加强社区管理社区管理对于提升城中村的人居环境至关重要。
应建立健全社区管理机构，加强社区治安管理、环境卫生管理等方面的工作。
同时，推动居民参与社区管理，增强居民的归属感和责任感。
五、提升居民素质居民素质的提升是改善城中村人居环境的关键。
应通过宣传教育、培训等方式，提高居民的文明素质、环保意识等。
同时，鼓励居民积极参与社区建设和管理，共同打造美好的居住环境。
总之，提升城中村人居环境需要政府、社区和居民共同努力。
通过加强基础设施建设、推进环境整治、优化空间布局、加强社区管理和提升居民素质等措施，相信城中村的人居环境将得到显著改善。
重点建议城中村整改方案
重点建议城中村整改方案（____字）一、背景介绍城中村是指城市中存在的一些棚户区、旧住区等处，由于历史原因或者城市规划不完善等因素导致该地区房屋老旧、设施落后，居民生活条件较为拮据。
为了改善城中村的居住环境，提高居民居住条件，需要制定一套完善的城中村整改方案。
二、整改目标1.改善居民居住条件：通过整改措施，提升城中村的基础设施建设，改善居住环境，提高居民的生活质量。
2.提高城市形象：整改后的城中村将成为城市的一道亮丽风景线，为城市形象增光添彩。
3.公平分配资源：在整改过程中，要保证资源的公平分配，使得每一个居民都能享受到改善后的居住条件。
三、整改内容1.基础设施建设（1）道路改造：对城中村内的道路进行改造，拓宽道路，提升道路的承载能力，解决旱季积尘、雨季积水等问题。
并对道路两旁的绿化带进行美化，提升城中村的绿化率。
（2）供水供电改造：对城中村的供水供电设施进行改造，确保居民正常使用水电，减少供水供电的不稳定问题。
（3）卫生设施建设：加大对城中村卫生设施的投入力度，增加公共厕所的数量，提升洗澡设施的硬件设备，提高卫生设施运营服务水平，保证居民的基本卫生需求。
（4）垃圾处理：加强对城中村垃圾处理工作的管理，建设垃圾分类处理点，提供居民垃圾分类的容器，并加强垃圾分类的宣传教育，培养居民的垃圾分类意识。
（5）公共设施建设：增加城中村内的公共设施，如公园、健身设施、文化活动场所等，提供居民休闲娱乐和文化交流的场所。
2.住房改造（1）老旧住房改造：对城中村内老旧住房进行改造，增加抗震设施，提升住房的品质和舒适度。
并对低效住房进行改建，提高住房的使用率。
（2）居民自建房整治：对城中村内存在的违法搭建和活动房进行整治，制定相关政策和措施，引导居民合法建房，并提供相关的补贴政策，鼓励居民按照规范进行自建房。
3.社会服务（1）教育服务：提升城中村的教育资源，增加学校、幼儿园的数量，提高教育设施的配套水平。
并引入更多的优秀教育资源，提升教育质量，改善居民子女的学习环境。
进一步加快推进五城区城中村改造的实施意见
进一步加快推进五城区城中村改造的实施意见五城区政府，市级相关部门：为加快我市城市现代化进程，优化城市空间布局，改善城市居住环境，根据市委、市政府“四改六治理”十大行动工作方案的总体部署，现就进一步加快推进我市城中村改造提出如下实施意见。
一、基本原则（一）统一规划，统筹推进。
按照城市总体规划，编制和优化城中村改造区域的控制性详规，制定实施方案和工作计划，在市政府组织协调下统筹推进。
（二）依法有序，稳步实施。
实施城中村改造，既要积极，又要稳妥，应按照循序渐进的原则，依法办事，确保社会稳定。
在做好充分调查摸底、尊重群众意见的基础上，研究确定科学合理、切实可行的实施方式，稳步推进城中村改造。
（三）公平公正，维护权益。
重点从土地产权、土地征收、社会保障上入手，建立公平公正的改造管理工作机制，切实维护居民合法权益，提升城中村居民生活质量。
二、工作目标力争在2017年底前，基本完成我市五城区城中村改造工作，通过城中村改造，破解城市二元结构，推进城乡统筹发展，完善城市功能，提升城市形象，并达到以下目标：（一）城中村改造区域内基础设施、公建配套、生态绿地按照城市规划全面建设完成；（二）城中村改造区域内拆迁工作基本完成，可出让土地按照城市规划确定的用途依法实施供地；（三）城中村改造区域内居民得到妥善安置，居住生活环境明显改善，居民就业率提高，社会保障落实。
三、工作机制（一）进一步优化城中村改造的工作机制。
市政府成立以分管市领导为组长，分管副秘书长、市建委主任为副组长，五城区及市级相关部门分管负责同志为成员的市城中村改造推进小组，五城区政府建立相应城中村改造工作机构，制定工作计划，落实工作人员，建立沟通协调机制，积极主动推动城中村改造工作。
市城中村改造推进小组办公室设在市建委，办公室主任由市建委分管领导兼任，具体负责我市城中村改造日常统筹协调工作。
（二）深化相关部门合力推进的工作机制。
1．市建委统筹协调城市基础设施与城中村改造区域基础设施的衔接，安排市政基础设施建设计划，协调公建配套建设。
关于城中村改造的几点建议
关于城中村改造的几点建议城中村改造是一个涉及城市规划、社会发展和民生改善的重要议题。
随着城市化进程的加速，城中村问题逐渐凸显，如建筑布局混乱、基础设施滞后、环境卫生脏乱差等，严重影响了城市形象和居民生活质量。
因此，针对城中村改造，我有以下几点建议：一、强化政府引导，科学规划布局政府应加强对城中村改造的引导和监管，制定科学的改造规划，明确改造目标、任务和时间节点。
在规划过程中，要充分考虑城市整体发展规划和居民实际需求，确保改造后的城中村与周边区域相协调，实现城市整体形象的提升。
二、完善基础设施，提升居住品质针对城中村基础设施滞后的问题，政府应加大投入，完善道路、供水、供电、排水等基础设施，提高居民生活质量。
同时，要注重公共设施的配套建设，如公园、学校、医院等，为居民提供更加便捷的生活服务。
三、注重文化传承，保护历史风貌在城中村改造过程中，要注重对历史文化的保护和传承。
对于具有历史价值的建筑和文化遗产，应采取保护措施，避免在改造过程中被破坏。
同时，可以在改造中融入当地文化元素，使改造后的城中村既具有现代气息，又保留历史风貌。
四、加强社区建设，提高居民参与度社区是城中村改造的重要力量。
政府应加强与社区的合作，充分发挥社区在改造过程中的作用。
通过加强社区建设，提高居民参与度，让居民成为改造的受益者和推动者。
同时，要加强居民教育，提高居民对改造工作的认识和支持。
五、引入市场机制，推动多元投入城中村改造需要大量的资金投入。
政府应引入市场机制，吸引社会资本参与改造工作。
通过政策引导和市场运作，推动多元投入，形成政府、企业、居民等多方共同参与的改造格局。
六、加强监管和评估，确保改造效果政府在城中村改造过程中应加强监管和评估工作，确保改造工作按照规划进行，避免出现违规行为。
同时，要对改造效果进行评估，及时发现问题并采取措施加以解决，确保改造工作取得实效。
总之，城中村改造是一项复杂而艰巨的任务，需要政府、企业、居民等多方共同努力。
城中村发展的建议演讲
城中村发展的建议演讲尊敬的领导、亲爱的同学们：大家好！今天我演讲的题目是《城中村发展的建议》。
城中村是城市中存在的一种特殊现象，它与高楼大厦并存，是城市发展中的一块短板。
为了推动城中村的发展，我想提出以下几点建议。
一、改善基础设施建设城中村的建设水平相对较低，基础设施亟待改善。
政府应加大对城中村的基础设施投入，包括修建道路、改善供水供电等。
只有提高基础设施建设水平，才能为城中村的发展创造良好的条件。
二、加强安全管理由于城中村人口密集，存在安全隐患。
政府应加强对城中村的安全管理，加大巡逻力度，建立健全安全防范体系。
同时，鼓励居民自发组织安全巡逻队伍，提高城中村的安全意识和自我保护能力。
三、提高居民生活品质城中村居民的生活条件普遍较差，政府应通过改善居民住房条件、提供公共服务设施等措施，提高居民的生活品质。
此外，可以引入社区商业设施，提供就业机会，促进居民收入增加。
四、推动城市更新城中村作为城市发展的短板，需要进行城市更新。
政府应加大对城中村的更新力度，将其改造成现代化的住宅区。
在进行城市更新时，应注重保护老居民的合法权益，确保他们能够顺利迁入新的住房。
五、加强社区管理城中村的社区管理水平相对较低，社区自治能力有待提高。
政府应加强对城中村社区的管理，培养社区干部的能力，提高社区居民自治的意识。
同时，鼓励社区居民参与社区事务的决策，提高社区管理的透明度和公正性。
六、促进文化交流城中村居民的文化水平普遍较低，政府可以组织文化交流活动，提高居民的文化素养。
此外，可以鼓励居民自发组织文艺团体，举办文艺演出，丰富居民的文化生活。
七、加强环境保护城中村环境脏乱差是一个突出问题，政府应加大对城中村的环境整治力度。
加强垃圾分类管理，提高垃圾处理能力。
同时，鼓励居民参与环境保护，培养居民的环保意识，共同营造良好的居住环境。
八、扶持创业就业城中村居民的就业问题是一个关键的问题，政府可以通过扶持创业、提供职业培训等措施，帮助居民解决就业问题。
关于进一步加快城中村改造的实施意见(2008-5号文)
石家庄市人民政府关于进一步加快城中村改造的实施意见石政发〔2008〕5号市内五区人民政府，高新区管委会，市政府各部门，市属各单位：为进一步加快城中村改造，提高城中村人居环境质量和居民生活水平，优化城市土地资源配置和空间结构布局，促进城市经济社会又好又快发展，结合当前国家宏观政策和我市实际情况，现提出如下意见。
一、主要任务坚持以科学发展观为指导，按照“统一规划、合理布局、集约用地、综合开发、配套建设”的原则和“市级指导、区级组织、村级实施、市场运作”的思路，大力推动城中村改造快速和谐实施，确保三年内已列入遗留问题的12个城中村和“四横六纵”主街主路沿线的城中村全部拆迁改造完毕，同时加快实施城市规划建设区内其它村庄改造。
二、规划方案（一）城中村改造规划方案，应当根据城市总体规划和控制性详细规划的要求，统筹考虑村民安置、经济发展和区域城市功能等因素，充分听取村民意见，由辖区城中村改造办公室组织编制。
对适于合村并建或集中改造的相邻城中村，可由辖区城中村改造办公室组织统一编制规划方案。
城中村改造规划方案应当包括村庄现状、拆迁安置方案、用地规划和建设设计方案以及经济效益分析等。
（二）城中村改造规划用地原则上应在现状宅基地范围之内，并根据该村拆迁安置等情况合理确定市政公用设施用地、安置村民用地、公开出让用地的面积、位置和界限。
村民安置用地面积，综合考虑实际宅基地面积和2007年12月底公安部门登记的人口数量确定。
集体商业设施建筑面积由规划、国土部门在保证城中村改造后村民的基本收入和生活保障的基础上确定。
（三）城中村改造规划方案经辖区政府初审后，由市规划局会同国土局、建设局、房管局等城中村改造领导小组成员单位会审后实施。
（四）已列入遗留问题、正在实施改造的城中村继续按原批准的规划执行。
经批准的城中村改造规划方案，在实施改造过程中，如确需变更用地规划和建设设计方案以及拆迁安置方案时，须按原程序报批。
城中村改造规划批准后两年未实施的，须重新编制报批。
城中村改造资金方面面临的难题及建议
城中村改造资金方面面临的难题及建议
城中村改造资金方面面临的难题主要有以下几个方面：
1. 资金需求量大：城中村改造涉及大量的拆迁、安置、重建等费用，资金需求量极大。
2. 资金来源有限：目前城中村改造资金主要来源于政府财政投入和银行贷款，资金来源有限。
3. 投资回报不稳定：城中村改造项目投资回报不稳定，难以吸引社会资本参与。
4. 融资难度大：由于城中村改造项目的特殊性，融资难度较大，难以获得商业贷款等支持。
针对以上难题，以下是一些建议：
1. 拓宽资金来源：政府可以通过出台相关政策，鼓励社会资本参与城中村改造，如允许企业通过房地产合作、股权合作等方式参与改造。
2. 创新融资方式：可以尝试采用PPP模式、房地产信托投资基金（REITs）等方式，吸引社会资本参与改造。
3. 加大政府投入：政府应加大对城中村改造的投入，制定更加优惠的财政政策，如增加专项资金、减免税收等。
4. 优化资金使用：对城中村改造资金进行优化使用，合理安排资金流向，确保项目顺利实施。
5. 提高投资回报：可以通过优化项目规划、提高土地利用率等方式，提高城中村改造项目的投资回报，吸引更多社会资本参与。
总之，解决城中村改造资金难题需要政府、社会各界共同努力，通过拓宽资金来源、创新融资方式、加大政府投入、优化资金使用和提高投资回报等多项措施，推动城中村改造工作的顺利进行。
城中村改造的意见和建议
城中村改造的意见和建议城中村是指位于城市发展脚步之外的贫民窟和农民工集体宿舍群体。
由于历史原因和城市发展不平衡，城中村的存在给城市的社会、经济和环境带来了许多问题。
为了促进城市的可持续发展和提高居民的生活质量，城中村改造成为了一个重要的任务。
以下是我对城中村改造的意见和建议。
首先，要坚持以人为本的原则。
城中村改造的目标是提高居民的生活条件和福利，因此要充分尊重居民的意愿和需求。
在决策和实施过程中，要广泛听取居民的意见，使他们参与到决策和管理中来。
同时，要保障居民的基本权益，如住房、教育、医疗等，确保他们的利益不受损害。
其次，要注重改善基础设施和公共服务。
城中村地区的基础设施比较薄弱，缺乏公共服务设施，如道路、下水道、供水供电等。
因此，在改造过程中要注重改善基础设施，提升公共服务水平。
特别是要加强教育和医疗等公共服务，提供更好的教育和医疗资源，提高居民的素质和健康水平。
第三，要推动产业结构的升级和转型。
城中村多以低端产业为主，如小作坊、废品回收等。
这些产业污染环境、危害居民健康，并且无法提供良好的收入和就业机会。
因此，要通过改造城中村，推动产业结构的升级和转型，引入高科技和大型企业，提供更多的就业机会和高收入岗位。
第四，要加强环境保护和资源利用。
城中村地区环境脏乱差，水体污染、空气质量差等问题普遍存在。
改造城中村的同时，要加强环境保护工作，采取有效措施减少污染物排放，提升水质和空气质量。
同时，要合理利用资源，推广节能环保技术，减少资源的浪费和损耗。
第五，要加强社会管理和服务。
城中村改造不仅仅是改变物质条件，还要提升社会管理和服务水平。
政府要加强对城中村的管理和监管，整治乱象，保持社会秩序稳定。
同时，要提供更好的社会服务，如养老、托幼、就业等，满足居民的各种需求。
第六，要发挥社区自治的作用。
城中村改造需要居民的积极参与和支持。
因此，要建立健全社区组织和自治机制，加强居民之间的交流和合作，共同参与到城中村的规划、建设和管理中来。
推进城市更新提案
推进城市更新提案
尊敬的领导、同事们：
我提出推进城市更新的提案，旨在改善我市的城市环境和居住条件，提升居民的生活品质。
以下是我对城市更新的建议：
一、完善城市规划
城市更新需要有科学合理的规划，我们应该制定详细的城市更新规划，包括土地利用、交通规划、绿化等方面。
通过规划，能够统筹城市各个功能区域，提升城市整体形象。
二、改善老旧小区和棚户区
老旧小区和棚户区是城市更新的关键对象。
我们应该加大对老旧小区的改造力度，改善小区的基础设施和公共服务设施，提升居民的居住环境。
对于棚户区，应该进行合理安置和改造，提供更好的居住条件。
三、提升城市功能区的建设
我们应该注重城市功能区的建设，例如商业区、文化娱乐区、科技创新区等。
通过引进优质商业和文化资源，提升城市的品质和吸引力，增加就业机会和经济收入。
四、加强环境保护和绿化工作
城市更新不仅要改善居民的居住条件，还要注重环境保护和绿化工作。
我们应该加大对环境污染治理的力度，减少污染源的排放，提高空气和水质的质量。
同时，加强城市的绿化工作，增加植被覆盖率，改善城市生态环境。
五、加强社会参与和沟通
城市更新是一项涉及广泛的工作，需要社会各界的参与和支持。
我们应该积极开展宣传和教育，提高居民的参与意识和主动性。
同时，建立有效的沟通渠道，
听取居民的意见和建议，形成共识，推动城市更新工作的顺利进行。
以上是我对推进城市更新的提案，希望能得到大家的支持和关注。
让我们共同努力，打造宜居、宜业、宜游的美丽城市！谢谢大家！。
实施城中村改造的优势、面临的问题及意见建议
实施城中村改造的优势、面临的问题及意见建议第一篇：实施城中村改造的优势、面临的问题及意见建议实施城中村改造的优势、面临的问题及意见建议“城中村”改造是推进城乡一体化建设的重要内容，是一项利国利民的重大民生工程，惠民工程。
一、在“城中村”改造中要本着下例原则、开展工作。
（一）、本着尊重大多数村民意愿的原则；（二）本着旧房拆迁置换与货币补偿相结合的补偿原则；（三）本着住房、商铺面积指标按人口配置的安置原则；（四）本着一把尺子、一户一图片、一户一档案、三方签字认可的公平原则；（五）本着涉及村民利益的拆迁补偿、公程招标、楼房商铺的分配等重大事项都要张榜公布的公开原则；（六）本着由评估公司依据有关法规评估、村民推选监督员、全程监督，村民大会决定最终补偿标准的合理原则。
（七）本着村上成立专业机构、村民推选专业监督委员会、对改造的全过程进行监督的透明原则；（八）本着｀四议＇＇两公开的民主决策原则；二、城中村改造的区位优势（一）我村地处西区市中心，紧临长安路、滨河西路两旁，与老城区东西相连、南与银凤湖南环路相连、是市区两级政府所在地、区位优势十分明显。
长安路在本村区域东西长520米，路南可建两层临街店铺15000平方米左右（不含路北市场）。
滨河西路在本村区域南北长430米，路两边可建两层临街店铺22000米左右。
周边已有新世纪花园、隆伸小区、形成连片居住小区，具有较高商业价值。
（二）由于旧村基础设施缺失、道路泥泞狭窄、脏乱差的现象十分突出。
老房屋陈旧，村民有改善居住条件的迫切愿望，随着部分村民先后入住安置楼新房、居住条件的改善、商铺出租经营巳见到效益，转变居住方式和一铺养三代的理念逐步影响广大村民。
前面政府划拨土地建安置房由于土地成本低所以房价也相对较低，这一点村民己经得到了实惠，对于已经分配到楼房商铺的村民开始受益，对下一步城中村改造有很大的促进作用。
（三）实施“城中村”改造，对我村的发展具有战略性的意义。
村域优势也在长安路、滨河西开通中得到了一定的提升，这是目前我村发展最可利用优势。
城中村改造缓慢改进措施
城中村改造缓慢改进措施城中村是指在城市中心地区形成的一种特殊居住现象，其特点是土地资源有限、住房条件差、基础设施不完善、环境污染严重等。
在我国快速城市化进程中，城中村改造成为一个重要的社会问题。
为了改善城中村的居住环境，各地政府采取了一系列措施，但改造的进度却缓慢，问题依然严重。
本文将从政府角度、居民角度和社会角度三个方面探讨城中村改造的缓慢改进措施，并提出相应解决方案。
首先，从政府角度来看，城中村改造进展缓慢的原因主要有以下几点：一是政府部门对城中村改造缺乏统一规划和整体规划。
在城中村改造过程中，各级政府往往只注重片面的土地利用规划和经济效益，而忽视了居民基本生活需求和环境保护。
这导致了城中村改造的方向和目标不明确，工作效率低下。
二是政府在城中村改造的资金投入不足。
由于城中村改造需要大量的资金投入，而政府在财政收入有限的情况下，无法满足改造资金的需求。
这使得城中村改造进展缓慢，很多改造项目无法启动，甚至已经启动的项目也难以完成。
三是政府在城中村改造中存在部门之间协调不力的问题。
城中村改造涉及多个部门的工作，包括土地、工程、公共服务等各个方面。
但是由于各部门之间缺乏有效的沟通和协调机制，导致改造工作进度缓慢，效果不佳。
为了解决城中村改造进展缓慢的问题，政府可以采取以下措施：一是加强城中村规划管理。
政府应该制定统一的城中村改造规划，并将其纳入城市总体规划中。
同时，要充分考虑居民的生活需求和环境保护，确保改造方向和目标明确。
此外，政府还应建立联动机制，加强各部门之间的沟通和协调，提高改造工作效率。
二是增加城中村改造的资金投入。
政府可以加大财政资金的投入，并引导社会资本参与城中村改造项目。
此外，政府还可以采取优惠政策，鼓励企业和个人对城中村改造项目进行捐赠和赞助，提高改造资金的筹措能力。
从居民角度来看，城中村改造进展缓慢的原因主要有以下几点：一是居民意识不够。
很多城中村居民对城中村改造缺乏积极的参与意识，甚至对政府的改造工作抱有怀疑态度。
关于城中村改造的建议和意见
城中村改造是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。
以下是一些关于城中村改造的建议和意见：1. **保护历史文化遗产**：许多城中村都有悠久的历史和文化，因此在进行改造时，需要保护这些历史文化遗产。
可以通过保留古建筑、传统街区等方式来实现。
2. **改善基础设施**：城中村往往存在基础设施落后的问题，如交通不便、水电设施陈旧等。
因此，改造城中村需要投入大量的资金，改善基础设施，提高居民的生活质量。
3. **促进经济发展**：通过城中村改造，可以促进当地经济的发展。
可以通过引进优质企业、发展特色产业等方式来实现，增加当地居民的就业机会和提高经济收入。
4. **完善公共服务设施**：城中村居民往往需要更多的公共服务设施，如学校、医院、公园等。
因此，在改造过程中，需要完善这些设施，提高居民的生活便利性。
5. **保障居民权益**：在进行城中村改造时，需要充分考虑当地居民的利益，保障他们的合法权益。
可以通过合理的补偿、安置措施等方式来实现。
6. **注重可持续发展**：城中村改造需要注重可持续发展，既要满足当前的需求，也要考虑未来的发展。
可以通过规划先行、绿色建筑等方式来实现。
7. **鼓励社会参与**：城中村改造需要全社会的共同参与，包括政府、企业、居民等。
可以通过举办听证会、公开征集意见等方式来促进社会参与。
8. **加强监管和评估**：在城中村改造过程中，需要加强监管和评估，确保改造工作的顺利进行和达到预期的效果。
可以通过建立完善的监管机制、定期评估等方式来实现。
总之，城中村改造是一个复杂而艰巨的任务，需要全社会的共同努力。
只有通过合理的规划、科学的实施、有效的监管和持续的改进，才能实现城中村改造的目标，促进城市的可持续发展和社会进步。
加快城中村改造的几点建议
加快城中村改造的几点建议城中村改造是当前我国城市发展的重要任务之一、城中村是指城市发展过程中，因为历史原因或者其他原因而形成的城市中的乡村和农民聚居区。
这些地区的建设和管理不仅给城市带来环境和形象问题，也给农民居住条件和生活质量带来了困扰。
因此，加快城中村改造是推动城市发展和农民改善生活的重要举措。
下面我将提出几点建议：首先，需要完善城中村改造的政策法规。
目前，城市发展中城中村改造的政策、法规和规划不够完善，导致改造进程缓慢。
政府应加大力度制定相关政策法规，明确城中村改造的目标、范围和优先级，并提供相应的财政支持和政策激励，推动城中村改造的快速推进。
其次，要提高城中村改造的质量和效率。
城中村改造的目标是提升农民居住条件，改善城市环境。
因此，在改造过程中应注重居住环境的舒适度、生活设施的完善和公共服务的提升。
同时，要加强城中村改造的组织和管理，建立高效的工作机制，提高改造的效率，确保改造任务按时完成。
再次，要充分考虑城中村居民的利益和需求。
城中村改造不仅是为了美化城市环境，更是为了让农民居住得更好、生活更便利。
因此，在进行改造时，要广泛听取居民的意见和建议，确保他们的利益得到充分保障。
可以通过举行座谈会、开展调查等形式，积极了解居民的需求，并将其反馈纳入到改造方案中。
此外，要加大对城中村改造的宣传和教育力度。
城中村改造涉及到的面很广，影响到的人很多，因此需要加大对城中村改造的宣传和教育力度，提高居民的参与度。
可以通过举办宣传活动、编写宣传材料等方式，向居民普及城中村改造的目的、意义和成果，鼓励他们积极参与到改造过程中，共同推动城中村改造的进程。
最后，要注重城中村改造的可持续发展。
城中村改造不仅仅是一次性的建设和改造，更是一个长期的发展过程。
因此，要注重城中村改造后的管理和维护工作，建立健全管理机制，确保改造后的设施设备能够得到有效的维护和保护，保障居民居住环境的长期稳定。
总之，城中村改造是当前我国城市发展的重要任务，加快城中村改造对于改善农民居住条件、提升城市形象具有重要意义。
城中村发展的建议演讲
城中村发展的建议演讲尊敬的各位领导、亲爱的同事们：大家好！我今天演讲的题目是关于城中村发展的建议。
城中村，作为城市化进程中的产物，一直以来都是我国城市管理中的一个难题。
城中村不仅存在环境脏乱差、基础设施落后等问题，还存在着安全隐患和社会问题。
为了改善城中村的发展状况，我提出以下几点建议：一、加大对城中村的改造力度城中村改造是解决城中村问题的根本途径。
要加大对城中村的改造力度，提高改造的质量和效率。
首先，要加大政府投入，增加改造资金，确保改造工程的顺利进行。
其次，要加强规划设计，注重人居环境的改善，合理规划住宅区、公共设施和绿地等，提高城中村的整体形象。
最后，要加强工程建设的监管，确保改造工程的质量和进度，防止出现工程质量问题。
二、优化城中村的基础设施建设城中村的基础设施建设是城中村改造的重要环节。
要优化城中村的基础设施建设，提高城中村的生活质量。
首先，要加大对供水、供电、供热等基础设施的改造力度，确保城中村居民的基本生活需求。
其次，要加强对道路、排水系统、垃圾处理设施等的建设和维护，提高城中村的交通和环境条件。
最后，要加强对城中村建筑物的安全检查，防止出现安全隐患。
三、提升城中村居民的文化教育水平城中村居民的文化教育水平直接影响着城中村的发展。
要提升城中村居民的文化教育水平，改变他们的生活态度和价值观。
首先，要加大对城中村教育资源的投入，提供更多的教育机会和资源，提高城中村居民的文化素质。
其次，要加强对城中村居民的职业培训，提高他们的就业能力和创业意识。
最后，要加强对城中村居民的文化宣传，提高他们的文化自信心和民族自豪感。
四、加强城中村的社区管理和服务城中村的社区管理和服务是城中村发展的重要保障。
要加强城中村的社区管理和服务，提高城中村居民的获得感和满意度。
首先，要建立健全城中村的社区组织，加强对居民的组织和管理。
其次，要加强对城中村居民的法律法规宣传，提高他们的法律意识和法律素质。
最后，要加强对城中村居民的社会服务，提供更多的社会福利和公共服务，满足居民的基本生活需求。
2024年重点建议城中村整改方案
2024年重点建议城中村整改方案一、背景分析城中村是中国特有的城市现象，主要指位于城市中心或者相对核心地带的非法建筑群体。
随着城市化进程的不断推进，城中村成为城市建设和改造的突出问题。
城中村存在诸多问题，如建筑老旧，环境差，基础设施滞后，安全隐患多等。
因此，推进城中村整改成为打造宜居城市的重要任务之一。
二、整改目标1.改善居住条件：提升城中村居民的居住环境和居住品质。
2.提升基础设施：完善城中村的基础设施建设，提供优质公共服务。
3.保障居民权益：保护城中村居民的合法权益，提供合理的搬迁补偿和安置措施。
4.提高居住密度：通过整合城中村土地资源，提高土地利用效率，增加城市可供居住的空间。
三、整改内容1.基础设施建设（1）道路交通：对城中村内的道路进行重新规划与改造，提升交通网络的连通性和通行效率。
同时，加强交通安全管理，设立交通标志和警示设施。
（2）供水供电：改造城中村的供水供电系统，确保正常供应居民需求。
优化供水供电管线，提高供水供电质量。
（3）暖通设施：建设或改造城中村的中央供暖设施，解决居民冬季取暖问题。
（4）垃圾处理：建设垃圾分类处理设施，提倡居民有效分类，并加强垃圾收集和处理工作。
2.居住环境改善（1）住房改造：对城中村的老旧住房进行整修和改造，提高住房的居住质量和安全性。
（2）污水处理：建设污水处理设施，解决城中村排污问题。
（3）绿化景观：在城中村内增加绿化景观，提升居住环境的美观度和舒适度。
3.社区服务设施（1）学校医院：建设或改建城中村内的学校和医院，提供良好的教育和医疗服务。
（2）文化娱乐设施：增加城中村内的文化娱乐设施，满足居民的文化需求。
（3）社区管理：加强城中村内的社区管理，设立社区管理机构，提供居民所需的综合服务。
四、整改策略1.政府主导：由政府牵头推动城中村整改工作，制定整改规划和政策，并落实相应的行动计划。
2.市场化推进：引入市场机制，鼓励社会资本参与城中村整改，提高整改效率和质量。
关于对村进行整村改造的建议
关于对村进行整村改造的建议
对村进行整村改造的建议可以从多个方面进行考虑。
以下是一些可能的建议：
1. 规划先行：首先，需要对村庄进行整体规划，明确改造的目标和方向，包括公共设施、住房、交通、绿化等方面。
规划应该充分考虑村民的需求和意见，确保改造计划符合实际需要。
2. 基础设施建设：改善基础设施是整村改造的重要内容，包括道路、供水、排水、供电、通讯等方面。
要确保基础设施的完善，提高村庄的居住和生活质量。
3. 住房改造：对村里的住房进行统一规划和改造，可以改善村民的居住条件。
可以采取政府补贴、贷款等方式，鼓励村民对住房进行改造和升级。
4. 产业发展：整村改造可以结合当地资源和发展优势，发展特色产业，促进村民增收致富。
可以通过引进企业、发展农村电商等方式，推动产业发展。
5. 生态环境保护：在整村改造过程中，要注重生态环境的保护和恢复，避免对环境造成破坏。
可以采取绿化、垃圾分类、污水处理等方式，改善村庄环境。
6. 公共服务设施建设：整村改造可以建设和完善公共服务设施，包括卫生室、文化活动中心、体育设施等，提高村民的生活质量。
7. 资金筹措：整村改造需要大量的资金投入，可以通过政府补贴、社会投资等方式筹措资金。
同时，要注重资金的使用和管理，确保资金的有效利用。
8. 村民参与：整村改造需要村民的积极参与和支持，要注重与村民的沟通和协调，听取村民的意见和建议，确保改造计划得到村民的认可和支持。
总之，对村进行整村改造需要全面考虑各种因素，制定科学合理的计划，确保改造工作能够取得实际效果，提高村民的生活水平。
石家庄市人民政府关于加快“城中村”改造的实施意见
石家庄市人民政府关于加快“城中村”改造的实施意见文章属性•【制定机关】石家庄市人民政府•【公布日期】2002.02.25•【字号】市政[2002]14号•【施行日期】2002.02.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文石家庄市人民政府关于加快“城中村”改造的实施意见（市政[2002]14号）长安区、桥东区、桥西区、新华区及裕华区人民政府，市政府各部门：城中村改造不仅有利于合理利用城市土地，优化城市空间布局，落实城市规划，而且有利于改善人民群众的生活环境，提升城市形象，加快城市现代化进程，有利于扩大内需，拉动经济增长，推动城市经济发展和社会进步，是一项利在当代、功在千秋的民心工程。
近年来，我市加大了城中村改造的力度，取得了一定的成效，但城中村改造的任务仍然十分艰巨据统计，目前二环以内城中村还有45个，占地约11.2平方公里，建筑面积约636万平方米，居住4.77万户、14.93万人。
为进一步加快城中村改造步伐，提出如下实施意见：一、指导思想、基本思路和总体目标1.指导思想以江泽民总书记的"三个代表"重要思想为指导，以改革为动力，解放思想，更新观念，统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设，推动城市化进程，促进全市经济发展和社会进步。
2.基本思路市政府给予政策支持和指导，各区政府组织、协调、督导，由城中村采取市场运作方式具体实施。
3.总体目标从2002年开始，用五年时间，把二环路以内45个城中村按规划改造完毕;到2010年把城市规划建设用地范围内的村庄基本改造完毕。
二、优惠政策1.二环路以内城中村农转非后的现有集体土地依法转为国有土地，由村集体经济组织或现有土地使用权人依法申请办理国有土地权登记手续，其土地使用权属不变。
建设单位用地应依法办理用地手续。
2.城中村改造范围内，所建住宅、非住宅的用地依法办理土地出让手续，应上缴市级以下政府(含市级)的土地出让金全部留给城中村改造实施单位。
城中村改造资金面临的问题及建议
城中村改造资金面临的问题及建议
城中村改造资金面临的问题主要包括资金需求量大、筹措渠道单一、资金监管不力等。
针对这些问题，以下是一些建议：
1. 创新融资方式：除了传统的政府拨款和银行贷款外，可以探索引入社会资本，如与房地产开发商合作，或者采用PPP模式等。
此外，可以通过发行城中村改造专项债券、利用保险资金等方式筹措资金。
2. 优化资金配置：在筹措到资金后，应合理安排使用，避免出现浪费和重复建设的情况。
同时，应加强对资金的监管，确保资金用于城中村改造项目，防止被挪用或侵占。
3. 建立多元化投资机制：政府应出台相关政策，鼓励社会资本参与城中村改造。
例如，可以提供税收优惠、财政补贴等政策激励，吸引更多投资者参与改造项目。
4. 发挥金融机构的作用：金融机构是城中村改造的重要资金来源之一。
政府应与金融机构建立合作关系，争取更多的贷款支持。
同时，金融机构也应积极参与到城中村改造中，为改造项目提供金融支持。
5. 加强规划和管理：城中村改造应加强规划和管理，避免出现乱拆乱建的情况。
在改造过程中，应注重保护居民的合法权益，确保改造项目符合法律法规和政策要求。
6. 引入市场机制：城中村改造可以引入市场机制，通过市场化运作，提高改造的效率和效益。
例如，可以采用土地使用权转让、租赁等方式，将土地资源盘活，吸引更多的投资者参与改造项目。
总之，城中村改造资金面临的问题需要政府、社会各界共同努力解决。
通过创新融资方式、优化资金配置、建立多元化投资机制、发挥金融机构的作用、加强规划和管理以及引入市场机制等措施，可以缓解城中村改造资金压力，推动改造项目的顺利实施。
加快农村城镇化建设几点思考
关于加快农村城镇化建设的几点思考摘要主要分析了当前农村城镇化过程中规划布局不合理、基础设施薄弱、产业发展不足、管理水平低等具体问题，提出了优化布局协调发展、推动产业结构调整、多渠道筹集资金、提高管理水平、深化配套改革等可行性的方案和对策，有利于农村城镇化的健康持续发展。
关键词农村城镇化发展调整中图分类号：g812.42 文献标识码：a 文章编号：引言改革开放以来，我国城镇化进程不断加快，各级财政在支持城镇化建设方面不断加大投入，并通过加快城中村改造、迁村并居、深化户籍制度改革和产业集聚区建设等措施实现农村人口向城市转移。
在城镇化率突破50%后，随着经济体制改革的深入，生产力水平的提高和交通通讯条件的改善，农村城镇化建设的需求越来越迫切。
积极推进农村城镇化，有利于解决“三农”问题，启动我国农村市场，缓解城市的内需不足与市场制约；推动农村产业集聚和结构升级，减轻农村人口向城市高速流动的压力。
结合我国农村经济发展的实际情况，解决农村城镇化建设过程中突出表现出的如建设分散，布局不合理，基础设施薄弱，配套功能不合，管理落后，缺乏区域特色等问题，将是今后一段时间推进我国城镇化建设健康发展，实现城乡和谐稳定的重点。
一、农村城镇化建设的主要问题分析一是规划布局不合理。
规划是建设发展的总纲，而长期以来各地普遍对农村规划重视程度不够，村镇规划编制层次低，规划覆盖面窄，规划的权威性、严肃性不强。
此外在一个地区或区域范围内，乡镇的面积、人口差距较大，乡镇驻地之间的距离分布不合理，影响经济发展有效覆盖面，资源浪费，建设重复，发展模式粗放、产业结构相似、缺乏鲜明特色，难以形成产业集聚，制约了经济、社会的发展。
二是基础设施薄弱。
广大农村地区的基础设施和公共服务设施基础仍然薄弱，配套功能不完善，需要进行长期建设，而仅仅依靠并不充裕的财政收入，很难实现资本的大量连续投入。
农村公共卫生、农田水利、水、电、通讯、教育、文化、娱乐等基础设施和公共服务设施建设欠账较多，交通、建设、管理水平跟不上发展需要，降低了农民的生活质量，制约了农村经济发展，阻碍了农村城镇化的进程。
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《加快城中村改造的几点建议》当前国家加快棚户区改造的历史性政策机遇非常难得，我市要充分借助“棚改”的政策支持、项目融资、资金补助、税费减免等方面的优惠扶持措施，调动各方面力量与积极因素，扎实有效地推进城中村改造这个世界性难题的化解。
省委、省政府开展“三改一拆”和“五水共治”也是城中村改造的重大历史机遇。
同时，当前钢材、水泥等建材价格较低，货币政策较宽松等，也是加快城中村改造的有利条件。
城中村改造是城市现代化进程中一道绕不过的坎。
尽管在改善人居环境、完善城市功能、提升城市生态文明建设水平等方面都具有重要意义，但由于存在投资巨大、存量土地盘活困难等问题，长期以来，城中村改造进展并不顺利。
同时，城中村改造工作虽是民心所向、群众所盼，但真正实施、推进起来仍存在不少困难和阻力，未来几年还都将是我市城中村改造工作的攻坚之年。
要继续保持高压姿态，坚决打赢城中村改造攻坚战，就要强化认识，加快提升主城区首位度，促进城市有机更新常态化，用重兵、出重拳，克难攻坚，保持定力，力争城中村改造有一个质的突破与飞跃。
各部门要积极配合、全力推进，以目标倒逼责任，以时间倒逼进度，强力推进各类疑难问题的解决。
同时，要坚定不移做好要素保障，拆建同步，最大程度减少资金沉淀，大力为百姓营造舒适人居环境。
加快城中村改造，首先一定要做到公正、公开、公平，让老百姓心服口服。
城中村改造过程中，政策平衡问题很重要，也是老百姓最关心的问题，政府部门应该一碗水端平，做到所有拆迁补偿协议都公
开，可以随时让其他拆迁户查阅，一旦遇到疑问，工作人员要及时正面解答。
不让按时签约的老实人吃亏，不让漫天要价的钉子户得益。
其次，应当更加倚重街道、村居等基层力量。
因其对该村现状、历史矛盾等信息掌握更加全面，了解更加透彻，在做思想工作方面有着一定的优势，在推进城中村改造各项具体工作时能更加到位。
因此，要采取相应激励措施，突出发挥基层力量的作用，使城中村改造过程更加顺利。
再次，具体工作任务要落实责任到人、到单位，避免改造过程中出现以权谋私、不公平分配等现象。
一方面，最好先安置再拆迁，在安置中做到再细致一点、再具体一点、再关爱一点。
另一方面，要加大拆迁安置货币化分配力度，这种安置方式既能消减房市库存，又可解决拆迁户即时搬迁、马上入住之难，是双赢之举。
同时，多渠道引资，积极引入社会资本参与城中村建设，推动城市整体面貌的改观。
内容仅供参考。