农村二手房买卖合同样本(Word版)

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农村二手房买卖合同

农村二手房买卖合同合同范本。

合同编号，【编号】。

甲方（卖方），【姓名/单位】。

证件号码，【身份证号/营业执照号】。

乙方（买方），【姓名/单位】。

证件号码，【身份证号/营业执照号】。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于【具体地址】的房产达成如下协议，以资明确：一、房产基本情况。

1. 房产地址，【具体地址】。

2. 房产所有权证号，【证号】。

3. 房产面积，【面积】平方米。

4. 房产权属证明，【产权证/土地证】。

5. 房产其他附属物品，【如有】。

二、房产交易价格。

甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币【金额大写】（￥【金额小写】）整。

三、交易方式及付款方式。

1. 甲乙双方确认，房产交易采取【一次性付清/分期付款】方式。

2. 乙方应在签订本合同之日起【具体期限】内向甲方支付房款。

具体支付时间及方式如下：第一笔，人民币【金额大写】（￥【金额小写】）整，于【日期】前支付给甲方。

第二笔，人民币【金额大写】（￥【金额小写】）整，于【日期】前支付给甲方。

四、房产交割。

1. 甲乙双方约定，房产过户及交接时间为【具体日期】。

2. 房产交接地点为【具体地址】，交接时甲方应向乙方提供房产权属证明及相关手续。

五、其他约定。

1. 房产过户及相关税费由甲乙双方共同承担，具体费用按照国家有关规定执行。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

六、违约责任。

1. 任何一方未按本合同的约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决。

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。

八、其他。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字/盖章），__________ 日期，__________。

乙方（签字/盖章），__________ 日期，__________。

农村房子的买卖合同5篇

农村房子的买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______结构。

2. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

3. 房屋内设施包括：____________________________________________________________________ __________________________________________________________________。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3. 甲方须提供该房屋的合法所有权证明及身份证明等文件，确保房屋的合法性和可售性。

4. 乙方须提供身份证明文件，确保购买房屋的资格和信用。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付余款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无其他人员居住。

2. 甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

农村转卖房屋合同6篇

农村转卖房屋合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村房屋转卖给乙方，为明确双方权益，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_____省_____市_____县（区）_____乡村_____组。

2. 房屋结构：砖混结构，建筑面积为_____平方米。

3. 附属设施：包括但不限于院子、猪圈、牛棚等。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋转卖价格为人民币_____元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。

3. 甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方一次性支付剩余款项给甲方。

三、产权过户1. 甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由乙方承担。

3. 如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方需返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后_____日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋腾空，并无其他纠纷。

3. 乙方在接收房屋时应对房屋及其附属设施进行验收。

五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

农村二手房屋销售合同范本

农村二手房屋销售合同范本本文档为农村二手房屋销售合同的范本，以供参考。

根据实际情况，合同的内容可能需要进行调整和修改。

请当事人在签署合同之前，仔细阅读并确认合同条款的准确性和合法性。

合同编号：合同编号：[编号]合同签订日期：合同签订日期：[日期]出卖方信息：出卖方（以下简称“甲方”）： - 姓名：- 住址： - 联系电话：购买方信息：购买方（以下简称“乙方”）： - 姓名：- 住址： - 联系电话：房屋基本情况：房屋基本情况如下： - 房屋地址： - 房屋面积： - 房屋结构： - 房屋所有权类型： - 房屋权属证明： - 使用权属证明：交易价格及付款方式：1.本次房屋交易的总价格为人民币[金额]元整（￥ [金额]）；2.乙方于签订本合同时，向甲方支付定金人民币[金额]元整（￥ [金额]），作为本合同生效的证明；3.在乙方支付定金后的[时间]内，乙方应向甲方支付房屋交易总价格的余款人民币[金额]元整（￥ [金额]）；4.乙方违反合同约定，导致合同解除时，定金不予退还。

房屋过户及税费：1.房屋过户及其他相关手续的费用由乙方承担；2.甲方应提供房屋所有权证书、房屋过户所需的相关证明文件及其他必要的手续材料；3.乙方应根据要求办理过户手续，并支付相关税费。

过户手续办理期限：乙方在[时间]内，向相关部门递交过户申请，并办理所有相关手续。

房屋交付及验收：1.甲方应保证所出售的房屋符合国家相关法律、法规及质量标准；2.乙方在收到房屋所有权证书及相关手续后，应在[时间]内对房屋的质量、面积、装修等进行全面检查和验收；3.乙方如发现房屋质量存在问题，应及时通知甲方，并要求甲方解决；4.房屋交付后，乙方应自行承担因自身原因造成的房屋损坏及维修费用。

房屋权属纠纷：1.甲方保证所出售的房屋不存在他人的权属纠纷或其他不良权益；2.如因房屋权属纠纷导致交易无法进行或发生法律纠纷，由甲方承担相应责任；3.乙方因房屋权属纠纷产生的费用及损失，由甲方负责承担。

农村二手房买卖合同样本（5篇）

农村二手房买卖合同样本甲方（出售方）：________（身份证号码：________ 住址：________）乙方（购买方）：________（身份证号码：________ 住址：________）鉴于乙方欲购买甲方在农村的二手房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下合同：第一条交易标的1.1 甲方同意出售其位于农村（详细地址：________）的二手房物业，房产证号为________，土地使用权证号为________（以下简称房屋）。

1.2 房屋的总面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

第二条交易价格与付款方式2.1 本次交易的房屋总价款为人民币________元（大写：________），价格包括房屋本身以及其中的固定设备、装修、附属设施等。

2.2 乙方在签订本合同时，向甲方支付房屋定金人民币________元（大写：________）作为买卖合同的有效握手，并确认已收到。

2.3 乙方在约定的过户日期前向甲方支付房屋的剩余购房款，即人民币________元（大写：________）。

第三条过户手续3.1 卖方与买方在签订本合同时，双方应携带相关身份证件、户口簿、婚姻状况证明等资料，前往当地房管局办理过户手续。

3.2 过户手续费用由双方按比例各自承担，具体比例为：甲方承担___%的过户手续费用，乙方承担___%的过户手续费用。

第四条房屋权属和担保4.1 甲方保证房屋是合法合规的，所有权和使用权均无争议；房屋不存在任何抵押、查封、纠纷、债权等限制。

4.2 甲方承诺在签订本合同时将房产证、土地使用权证等相关证件转让给乙方，并协助乙方办理过户手续。

4.3 若发生房屋权属问题，甲方须承担相应的法律责任，并按照乙方要求赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第五条税费及其他费用5.1 买方在过户时应承担房屋过户税、公证费、印花税等相关费用，并按照国家有关规定及时缴纳。

农村二手房买卖合同模板5篇

农村二手房买卖合同模板5篇农村二手房买卖合同1卖方：___________买方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：_______________________。

(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。

中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。

无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

农村住房卖买合同5篇

农村住房卖买合同5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________村_______________组乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________村_______________组鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村住房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的位于________________村的住房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况如下：1. 房屋地址：________________村_______________组2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋结构：_______________4. 附属设施：_______________二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币_______元整（大写：_______________元整）给甲方，甲方在收到定金后____日内将房屋交付给乙方。

乙方在房屋交付后____日内支付余款人民币_______元整（大写：_______________元整）。

3. 甲方应保证对所出售的房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何争议和纠纷。

4. 乙方应按时支付房款，并遵守本合同的所有条款和约定。

三、房屋交付1. 甲方应在收到定金后____日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋的完好性和附属设施的正常使用。

农村房屋买卖合同书电子版(4篇)

农村房屋买卖合同书电子版卖方：_____，身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米（含地上附着物门面9间、地下库房5间），出售给乙方。

第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。

另一半晒坝的使用权归乙方使用。

第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为（大写）共贰佰捌拾万元人民币（小写2800000.00元），乙方在____年____月____日一次付给甲方。

第四条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 见证人（签字）：____年____月____日农村房屋买卖合同书电子版（二）卖方：_____，身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米（含地上附着物门面9间、地下库房5间），出售给乙方。

农村出售房屋合同5篇

农村出售房屋合同5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，现欲出售其位于农村地区的房屋给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为________________。

2. 房屋结构：为砖混结构，建筑面积______平方米。

3. 附属设施：包括但不限于院子、围墙、水电设施等。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋售价为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付甲方购房款人民币______元整，余款在办理过户手续后支付。

3. 交易税费：双方按照国家相关法律法规承担各自应缴纳的税费。

三、房屋交付与过户1. 甲方在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方，同时移交与该房屋相关的所有凭证。

2. 双方同意在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规分担。

四、房屋质量与保证1. 甲方保证该房屋无任何产权纠纷，不存在出租、抵押等情况。

2. 甲方保证该房屋结构完好，符合安全居住条件。

3. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为一年，自房屋交付之日起计算。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同导致合同无法履行，应承担违约责任。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二手农村房屋购房合同范本（精选6篇）

二手农村房屋购房合同范本（精选6篇）现在的人们远远不满足于租房而带来的生活，所以有些人为了以后的安稳生活，就会选择买一套房。

购房合同是在购房合同必须签订的一项合同。

签订购房合同可以避免我们的权益受到侵害。

你是否在制定购房合同时而烦恼呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《二手农村房屋购房合同范本（精选6篇）》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

二手农村房屋购房合同范本（精选6篇）【篇一】购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房_____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。

甲方于年月日交纳购房定金元。

甲方应于_____年_____月_____日之前交清购房款。

四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。

乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。

有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

农村房屋买卖合同标准范本（5篇）

农村房屋买卖合同标准范本出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____元整（￥____元）的价款出售给乙方。

（含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金____元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

农村二手房买卖合同7篇

农村二手房买卖合同7篇农村二手房买卖合同1出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。

房地产具体状况如下：(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________;(二) 房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。

(部位___________)房屋类型：____________;结构____________;(三) 房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。

(四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得;(六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);(七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。

(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。

农村二手房买卖合同（5篇）

农村二手房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并且愿意出售该房屋，乙方则愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋所有权权属证号：________________4. 房屋现状：_______________5. 房屋权属是否清晰：是/否6. 其他补充说明：_______________第二条交易价格1. 房屋买卖总价为人民币________________元。

2. 乙方在签署本合同之日支付给甲方的定金为人民币________________元，乙方支付后即为合同生效。

3. 乙方在办理过户手续时支付给甲方的剩余款项为人民币________________元，乙方在收到房屋所有权证时支付给甲方。

第三条过户手续1. 甲、乙双方同意在合同生效之日起十日内，共同办理过户手续，委托当地房地产管理部门进行过户登记。

2. 过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、合法权属证明以及其他相关材料。

第四条房屋交付1. 甲方应在过户手续办理完成并且乙方支付剩余货款后，将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，房屋应保持基本设施完好，买卖双方应在房屋交付当日进行验收。

3. 如果买方在交付过程中发现房屋存在瑕疵、损坏等问题，应及时向卖方提出书面通知，卖方应在五个工作日内进行处理。

第五条违约责任1. 乙方在签署合同后，不得擅自解除合同。

农村个人二手房买卖合同书

农村个人二手房买卖合同书一、买卖双方甲方（卖方）：（卖方姓名）、（卖方身份证号码）、（卖方住址）乙方（买方）：（买方姓名）、（买方身份证号码）、（买方住址）二、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：（房屋所在地详细地址）2. 房屋面积：（房屋建筑面积）3. 房屋结构：（房屋结构类型，如平房、楼房等）4. 房屋权属：（房屋产权证号）5. 房屋用途：（住宅、商业、农房等）三、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（￥）（交易价格）的价格购买甲方所持有的上述房屋。

2. 支付方式：乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起（首付款支付期限）内向甲方支付首付款（首付款金额）元。

（2）贷款支付：乙方如需贷款购房，应在首付款支付后（贷款支付期限）内向甲方提供贷款批准证明，并按照贷款批准金额支付剩余购房款项。

（3）全款支付：乙方如选择全款支付，应在首付款支付后（全款支付期限）内向甲方支付剩余购房款项。

四、房屋交接与过户手续1. 交接时间：甲方同意在本合同生效之日起（交接时间）内将房屋交付给乙方。

2. 过户手续：甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，乙方应承担过户所需的相关费用。

五、房屋权属及附属设施1. 房屋权属保证：甲方保证所出售的房屋是合法的、完整的产权，并不存在任何纠纷或限制性负担。

2. 附属设施：房屋所附带的固定设施、装修等，均包含在本次买卖合同中。

六、房屋瑕疵与维修责任1. 房屋瑕疵：买方在购房前已对房屋进行了查验，并对房屋的现状、瑕疵等情况有充分了解。

2. 维修责任：自交接之日起，房屋内部的维修责任由买方承担，房屋外部及公共设施的维修责任由房屋所在地的相关部门承担。

七、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的（违约金比例）。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的（违约金比例）。

农村二手房屋转让(合同)

农村二手房屋转让合同1. 合同背景本合同由卖方（下称“甲方”）和买方（下称“乙方”）双方自愿签订，双方达成协议，以确保二手房屋的安全、顺利的转让。

2. 合同内容2.1 甲方的权利和义务1.甲方保证其对转让房屋享有合法的所有权，并保证房屋没有任何质量问题或法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋产权证明文件，包括房屋所有权证、房屋面积测绘报告等。

3.甲方应保证房屋的法规合规性，包括房屋土地使用权、建设规划许可等相关手续的合法性。

4.甲方应自行清理、整理房屋内的个人财物，并妥善保管房屋内的所有文件、证件等。

2.2 乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的价格支付房屋转让款项，并承担相关的税费和过户手续费用。

2.乙方在购房时有权查阅房屋的相关证照、合同、房屋的质量状况和其他相关情况，并有权要求甲方提供房屋的真实及完整信息。

3.乙方有权对房屋进行合理的检测、查验，并对房屋的质量进行评估。

4.乙方应在签订合同后的合理时间内完成相关的过户手续，并承担由此引起的一切费用和责任。

2.3 合同的生效及违约责任1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为□个月/年。

2.若甲方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

3.若乙方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的部分转让款项，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

4.如因不可抗力、不可预见的情况导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

2.4 合同的解除与终止1.经双方一致协商，本合同可提前解除。

2.若乙方未履行合同义务，且经甲方书面催告后仍未履行的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3. 法律适用及争议解决1.本合同的签订、生效、解释、执行和争议解决均适用法律。

2.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

正规农村房屋买卖合同范本（精选16篇）

正规农村房屋买卖合同范本（精选16篇）正规农村房屋买卖合同范本（精选16篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。

那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的正规农村房屋买卖合同范本（精选16篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

正规农村房屋买卖合同1甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。

乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

农村二手房屋销售合同范本

农村二手房屋销售合同范本《农村二手房屋买卖合同》身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的农村二手房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________省__________市__________县__________镇__________村__________组，建筑面积为__________平方米，房屋用途为住宅。

2. 房屋及附属设施包括但不限于：__________（详细列出房屋附属设施，如围墙、水井、沼气池等）二、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋价款人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

3. 乙方支付款项的方式为：__________（如现金、银行转账、转账等）三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施完好无损，能够正常使用。

农村二手房购房合同样本(5篇)

农村二手房购房合同样本甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。

乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于_____面积_____，价款_____。

二、付款方式：_____________________________________。

三、付款时间：_____________________________________。

四、根据甲方与乙方签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。

待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金____万元整。

并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。

如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金____万元整。

六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金____万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金____万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。

八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。

九、本协议_____式____份，自甲乙双方签字之日起生效，____份协议具有相同的法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村二手房购房合同样本（二）甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

二手农村房屋购房合同模板

二手农村房屋购房合同模板合同编号：[编号]本合同由以下双方于[日期]签订：卖方：姓名：地址：联系电话：买方：姓名：地址：联系电话：鉴于卖方是农村房屋的合法拥有者，并且愿意将该房屋出售给买方，双方经协商一致，达成以下条款：第一条：房屋信息1.1 房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋权属证明：房屋使用权证明：1.2 房屋现状：房屋内部装修情况：房屋外部状况：1.3 房屋附属设施：[列举房屋附属设施，如院子、车库等]第二条：房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：________________人民币（小写）：________________2.2 付款方式：买方应在签订本合同之日起[天/月]内支付房屋总价的[百分比]%作为首付款，即人民币（小写）：_______________。

买方应在房屋交付之日前支付房屋总价的剩余部分，即人民币（小写）：_______________。

2.3 付款方式：买方应以[支付方式，如现金、银行转账等]支付房屋款项，支付至卖方指定的账户。

第三条：房屋交付3.1 交付时间：卖方应在本合同生效之日起[天/月]内将房屋及其权属证明交付给买方。

3.2 交付标准：房屋应处于良好状态，符合国家相关法律法规的要求。

第四条：权属过户4.1 过户手续：卖方应协助买方办理房屋权属过户手续，并承担过户所需的相关费用。

4.2 过户完成：房屋权属过户完成后，买方成为房屋的合法所有人。

第五条：房屋瑕疵担保5.1 瑕疵保修：房屋交付后，买方有权在[天/月]内对房屋进行检查，如发现房屋存在瑕疵，买方应及时通知卖方，并要求卖方进行修复。

5.2 瑕疵修复：卖方应在接到买方通知后[天/月]内进行修复，并承担修复所需的费用。

第六条：违约责任6.1 买方违约：如买方未按本合同约定支付房屋款项或其他违约行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约金，违约金为房屋总价的[百分比]%。

6.2 卖方违约：如卖方未按本合同约定交付房屋或其他违约行为，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的房屋款项，并赔偿买方违约金，违约金为已支付房屋款项的[百分比]%。

农村二手房屋销售合同范本

农村二手房屋销售合同范本甲方（出售方）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方（购买方）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________电话：_____________鉴于甲方是_____________的合法所有人，拟将其位于_____________（地址）的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况该房屋为_____________，建筑面积为_____________平方米，共有_____________间房间，产权证号为_____________，现有_____________年产权。

二、房屋交易价格甲方同意将该房屋出售给乙方，出售价格为人民币_____________元整（￥_____________）。

三、交易方式及时间双方同意以一次性付清的方式进行交易，交易款项应在签订本合同之日起_____________日内支付完成。

具体交接房屋时间为_____________。

四、房屋权属保证甲方保证其所出售的房屋为合法拥有，不存在任何法律纠纷，且未被司法机关查封、冻结或强制执行。

如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担一切法律责任。

五、其他约定1. 房屋交接时，甲方应将房屋内的一切财产及设施移交给乙方，并保证房屋内的水、电、燃气等设施正常使用。

2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任如因一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自交易完成之日起至_____________。

甲方（出售方）：_____________（签字）乙方（购买方）：_____________（签字）签订日期：_____________ 年_____________ 月_____________ 日。