个人地下停车位租赁合同范本
个人地下停车位租赁合同（5篇）
个人地下停车位租赁合同个人停车位租赁合同_________________________________。
甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）有偿租赁给乙方使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。
甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下协议，以兹信守。
第一条、本停车位位置：本停车位位于（以下简称本小区）停车位。
第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用：1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为____年，年租金为元，租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由承担。
2、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按为一期支付，第一期租金及本车位管理费于____年____月____日支付，租金及本车位管理费于每期日支付。
第三条、责任与义务1、乙方不得更改本停车位用途。
乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方无关；甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。
3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。
因乙方原因造成他方损害，由乙方自行负责赔偿。
4、乙方应保持停车位清洁卫生，如对停车位设施造成损坏，需照价赔偿或恢复原样。
5、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。
否则，甲方有权解除合同。
6、租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提前日通知对方并获得对方书面认可（否则视为违约）。
7、其中有任何一方违反规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿），且受损方有权提前终止合同。
地下私家停车位租赁合同范本8篇
地下私家停车位租赁合同范本8篇第1篇示例：地下私家停车位租赁合同范本甲方：（出租方）地址：（出租方地址）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）鉴于甲方拥有地下私家停车位，乙方有意租用，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及价款1.1 甲方将其名下位于（出租房地址）的地下私家停车位租给乙方使用。
1.2 租金：乙方同意按照每（单位时间）支付（金额）的租金，共计（金额）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
2.2 租赁期限届满，若无异议，双方可续租。
第三条使用权利和义务3.1 乙方有权在规定时间内使用被租赁的地下私家停车位。
3.2 乙方应按时足额支付租金，并妥善保管停车位，防止损坏。
3.3 乙方不得将所租赁的停车位转租或出借给他人使用。
3.4 甲方须确保所出租的停车位符合国家相关规定，并保证乙方的正常使用权利。
第四条违约责任4.1 若乙方违反本合同规定，未按约定时间交纳租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.2 若因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并对乙方进行赔偿。
第五条合同解除5.1 在租赁期限届满时，若双方无异议，合同自动终止。
5.2 若有一方提前解除本合应提前（时间）通知对方，并按照提前解约的约定支付违约金。
第六条其他6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
6.2 本合同如需变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。
6.3 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为地下私家停车位租赁合同范本，若双方同意合作，可按照以上内容签订正式合同，保证双方权益。
第2篇示例：地下私家停车位租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是地下停车位的合法所有人，甲方同意将其名下的停车位出租给乙方使用，为明确双方权利与义务，经双方友好协商，特订立本停车位租赁合同。
私人地下车位租赁合同样本（5篇）
私人地下车位租赁合同样本甲方（出租方）：_____ 地址：_____ 身份证：_____ 电话：__________ 乙方（承租方）：_____ 地址：_____ 身份证：_____ 电话：_____ 甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方在本小区所拥有的停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条停车位编号车位的编号为：_____第二条承租期限自____年____月____日始至____年____月____日止。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
合同期满，甲方车位继续对外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及其支付方式乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租申请，获得甲方同意后办理相关手续。
过期视为放弃续租权。
第四条双方责任甲方责任：1、甲方向乙方提供空停车位;2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用。
3、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应提前____日通知乙方。
4、对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方不负责赔偿，但有协助进行调查和处理的义务。
乙方责任：1、不得将停车位转租或转借给他人;2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定。
3、不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
4、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进行。
第五条违约责任1、本合同约定期间内，甲乙双方不得擅自解除合同，擅自解除合同的一方视为违约，违约方应支付对方____个月租金作为违约金。
2、乙方租赁期内要求解除合同的，已交租赁费用不得要求甲方退还。
3、甲方租赁期内要求解除合同的，应退还乙方已交租金剩余部分。
4、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第六条争议的解决在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。
地下车位个人租赁合同范文7篇
地下车位个人租赁合同范文7篇在人民愈发重视法律的社会中，合同对大家的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
下面小编给大家带来地下车位个人租赁合同，希望大家喜欢!地下车位个人租赁合同篇1出租方(甲方)：身份证号码：承租人(乙方)：身份证号码：双方同意按照以下条款签订本租赁合同，以供共同遵守：一、甲方将地下停车位出租给乙方，停车位号为。
二、租赁期限及车位租金：自年月日起至年月日止，总租金为人民币(大写：)。
租金由乙方在签订协议后一次性支付给甲方。
乙方应承担租赁期内的车位管理费等一切杂费。
三、双方只构成车位租赁关系，不构成托管关系。
乙方应自行做好车辆安全保护工作，车辆损坏或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
四、如乙方停放在车位的车辆被车辆损坏，乙方应向受损方索赔，甲方不承担任何责任。
地下停车位租赁合同最新模式。
五、租赁期内，车位所有权属于甲方、、乙方仅拥有车位使用权，在租赁期内，乙方不得出售、转让、转租、抵押或采取任何其他侵犯租赁物所有权的行为，否则将被处以一年租金的罚款。
六、乙方不得擅自改变本协议项下停车位的用途;乙方停放的车辆内不得遗留人员或物品;乙方停放的车辆不得附有或装载任何危险品，如易燃、易爆、腐蚀性及其他违禁物品。
由上述原因引起的一切责任由乙方承担、、七、乙方承诺并遵守停车场管理处制定的停车管理规定。
如因乙方原因造成停车位损坏，后果由乙方自行承担。
八、乙方车辆进出停车场必须服从值班保安的指挥，并配合物业公司的管理。
九、租赁期满，不出租、不续租的，双方应提前一个月通知对方。
同等条件下，乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方(签名)：电话：日期：________年_____月_____日乙方(签名)：电话：日期：________年_____月_____日地下车位个人租赁合同篇2代出租人：__________物业管理有限公司(以下简称甲方)承租人：_______________________(以下简称乙方)甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下：1、甲方出租的地下停车位位于__________________________阁楼下______号车位，地面质量为水泥砂浆地面。
个人地下停车位租赁合同范本3篇
个人地下停车位租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1个人地下停车位租赁合同范本甲方（出租方）：（姓氏）（名字）（身份证号码）（联系电话）（家庭住址）乙方（承租方）：（姓氏）（名字）（身份证号码）（联系电话）（家庭住址）鉴于甲方是地下停车位的所有者，愿意将其出租给乙方使用；乙方经审慎考虑，同意以以下条款租用该停车位，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商并遵循自愿互利原则，就乙方租用甲方地下停车位事宜达成如下协议：第一条租赁物：甲方同意出租其位于（地址）的地下停车位（具体编号或位置），作为乙方的租赁物。
第二条租赁期限：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至（年）（月）（日）终止。
如乙方在租赁期满前需解除合同，应提前（天/月）书面通知甲方，并支付相应的违约金。
若未提前通知或支付违约金者，视为自动续租。
第三条租金及付款方式：乙方应按照每月（或季度、年度）支付（金额）元的租金，支付方式为（现金/银行转账/支付宝等），每次支付租金应提前于（日/月）交付至甲方指定账户。
第四条使用规定：乙方在使用地下停车位期间，须遵守相关规定，不得私自擅自转租、转让或以其他形式处置停车位。
如有违规行为，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。
第五条维修及保养：甲方应确保地下停车位保持良好的状态，并在必要时进行维修及保养。
乙方在使用过程中如发现损坏等问题，应及时通知甲方，并协助处理。
第六条意外保障：若地下停车位发生意外事故造成乙方车辆或财产的损坏，甲方不承担赔偿责任，乙方应自行购买车辆保险，进行风险防范。
第七条解除权：甲、乙双方若协商解除本合同，需提前书面通知对方，并不违反其他相关约定；在解除合同后，双方应清理好双方物品，并如实履行相关手续。
第八条争议处理：因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁；亦可通过法院诉讼解决。
第九条本合同自双方签字生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份；合同内容不得修改，需经双方协商一致后方可变更。
个人地下停车位租赁合同范本8篇
个人地下停车位租赁合同范本8篇第1篇示例：个人地下停车位租赁合同范本甲方（出租方）：（公司/个人名称）乙方（承租方）：（公司/个人名称）为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方同意出租其名下位于（具体地址）的地下停车位，供乙方使用，并经双方友好协商，就停车位的租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及内容1.1 甲方同意将其所拥有的位于（具体地址）的一个地下停车位出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为（具体开始时间至结束时间）止。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意按季度/半年/年（选择其中一种）支付租金，具体金额为（具体金额）元。
2.2 乙方应当在每个（具体日期）前将当期租金支付至甲方指定账户，并通过银行转账或现金支付的方式完成。
2.3 如乙方逾期支付租金，将按日向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的（具体百分比）。
三、使用规定3.1 乙方在使用停车位时，应当按时支付租金，并保障车辆安全。
3.2 乙方不得私自转租、转让给他人使用停车位，否则将受到相应的处罚。
3.3 乙方在使用停车位时，应当遵守停车场管理规定，保持停车位的整洁干净。
四、维护与损坏赔偿4.1 乙方应当妥善保管停车位及卡片等相关设备，如遗失或损坏需及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。
4.2 甲方在租赁期内对停车位进行维护及保养，如因不可抗力因素导致停车位无法正常使用，甲方可将租金部分退还乙方，具体金额根据实际情况协商确定。
五、违约责任5.1 任何一方如违反协议规定，造成对方损失的，应当承担相应的法律责任。
5.2 如乙方严重违约或经多次提醒仍未履行义务的，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。
六、争议解决6.1 双方如在合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
个人地下停车位租赁合同8篇
个人地下停车位租赁合同8篇第1篇示例：个人地下停车位租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是该停车场的合法所有人，拟将其名下的地下停车位出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、租赁车位1.1 甲方同意将位于（具体地址）的地下停车位（以下简称停车位）出租给乙方使用。
1.2 停车位号码为（具体编号），面积为（具体面积），用途仅限停放乙方拥有的机动车辆。
1.3 乙方支付租金后，甲方将配备相应的停车卡或遥控器，以方便乙方进出停车位。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为（具体时间），自（起始时间）起至（结束时间）止。
2.2 租赁期满，若乙方继续使用停车位，应提前与甲方协商并续签新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付给甲方的租金为（具体金额），支付方式为（具体方式）。
3.2 租金应在每月的（具体日期）前支付，逾期未支付的，甲方有权追究乙方的违约责任。
四、使用规定4.1 乙方在使用停车位时应保持车位清洁，不得进行违法违规操作。
4.2 乙方不得将停车位转租或出借给他人，一经发现，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
4.3 乙方应遵守停车场内的各项规定，保护设施设备，如因乙方的过失造成停车位损坏，乙方需承担修复费用。
五、保险责任5.1 乙方在使用停车位时应自行购买机动车辆保险，如发生车辆被盗、损坏等情况，由乙方自行承担责任。
5.2 如因停车位设施的故障或其他原因导致乙方车辆受损，甲方将协助乙方进行维修，并承担相应责任。
六、违约责任6.1 若一方违反本合同的约定，致使对方受到损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。
6.2 若因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同。
七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字（盖章）：_____________ 乙方签字（盖章）：_____________签订日期：__________ 签订地点：__________以上为《个人地下停车位租赁合同》，自双方签字盖章生效。
个人地下车位租赁合同6篇
个人地下车位租赁合同6篇篇1个人地下车位租赁合同甲方（出租方）：_____________ 电话：_____________乙方（承租方）：_____________ 电话：_____________鉴于甲方是地下车位的产权人，愿意将其所有权下的地下车位出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下协议：一、租赁车位：甲方同意将其所拥有的位于__________的地下车位，面积约____平方米，编号为__________，租给乙方使用。
二、租赁期限：本合同的租赁期限为____年，从_____年___月___日至_____年___月___日止。
在租赁期满前，乙方需要提前____天书面通知甲方是否继续租用车位，如双方协商一致，可以延长租赁期限。
三、租金及支付方式：乙方每月需支付租金____元，共计____元。
乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，并提供付款凭证。
四、使用规定：1. 租赁车位仅供乙方自用停放私人小型车辆，不得用于商业用途。
2. 乙方在使用车位期间需保持车位的整洁和安全，不得放置易燃易爆物品。
3. 乙方需遵守小区规定，不得影响其他住户的正常生活。
违反规定的，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空车位。
五、车位维护：在租赁期内，车位的维护和修缮由甲方承担。
如乙方在使用车位期间损坏车位设施的，需承担维修费用。
六、违约责任：1. 如果乙方逾期未支付租金超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空车位。
2. 如果乙方违反合同规定，损害甲方利益的，需承担相应的违约责任。
七、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满。
如需终止合同，须提前____天书面通知对方。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，也可签订书面补充协议。
甲方（出租方）签字盖章：_____________乙方（承租方）签字盖章：_____________日期：________年___月___日以上为《个人地下车位租赁合同》，甲乙双方认真阅读并确认无误后签署生效。
个人地下车位租赁合同6篇
个人地下车位租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方为合法拥有地下车位所有权的自然人或法人，乙方有租用地下车位的需求，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁车位概况及租赁期限1. 甲方同意将其所拥有的地下车位（以下简称“本车位”）租给乙方使用。
本车位的具体位置、标识等详见本合同附件的车位示意图。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金应在租赁起始日之前支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
三、车位使用及管理1. 乙方应在租赁期内合法使用本车位，不得将本车位用于任何违法活动。
2. 乙方不得将本车位转租、转让或供他人使用，如有违反，甲方有权立即收回本车位，并保留追究乙方法律责任的权利。
3. 乙方使用本车位时，应遵守甲方的管理制度，按照规定的时间、方式进出停车场。
4. 乙方应合理使用本车位，不得损坏本车位的设施、设备。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、违约责任及处理方式1. 如乙方在租赁期内擅自提前退租，应支付剩余租期的租金作为违约金。
2. 如乙方未按时支付租金，且逾期超过____日，甲方有权解除本合同，收回本车位，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 双方因执行本合同产生的争议应首先通过协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
个人地下停车位租赁合同6篇
个人地下停车位租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人地下停车位租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称乙方（承租方）：姓名/单位名称鉴于甲方是个人/单位拥有地下停车位，为了合理利用资源，经双方友好协商，并遵循自愿、平等、公平的原则，订立本合同。
第一条租赁物：甲方同意将位于（具体位置）地下停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。
停车位编号为（具体编号），停车位面积为（具体面积）平方米。
第二条租赁期限：租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（具体天数）个月。
期满后，乙方应及时退还停车位并支付租金。
第三条租金：乙方应当按照每月（金额）的标准支付停车位租金，共计（总金额）元。
租金应在每月（日期）之前支付至甲方指定的银行账户。
第四条使用权利和义务：乙方有权合理使用所租赁的停车位，但不得超出约定的面积范围；不得擅自改变停车位结构或用途；不得转租、转让或转借停车位。
乙方应当保持停车位的清洁卫生，遵守停车场的管理规定，妥善保管停车位钥匙和门禁卡。
第五条维护与修缮：甲方应当保证所租赁的停车位的正常使用，如有损坏或需要修缮的情况，应及时通知乙方进行处理。
凡因甲方原因导致的故障和损坏，甲方应承担维修费用。
第六条违约责任：任何一方违反合同约定，应当承担相应的法律责任。
乙方逾期未支付租金或违反合同其他规定的，甲方有权解除合同并要求乙方返还停车位。
第七条合同终止：租赁期限届满后，若有需继续租赁停车位的，双方可协商续租，如不续租，则乙方应在最后一个月内清空停车位，并办理交还手续。
第八条其他事项：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日篇2个人地下停车位租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的地下停车位，甲方同意将该停车位出租给乙方使用，并双方自愿遵守以下约定，以此签订本合同：第一条租赁物品和数量1.1 甲方同意将其拥有的一辆车位出租给乙方使用，地点在____________________。
个人地下停车位租赁合同范本8篇
个人地下停车位租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方地下停车位事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的甲方同意将其拥有的地下停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。
停车位的详细信息如下：1. 停车位位置：__________（详细地址）。
2. 停车位数号：__________。
3. 停车位数类型：固定/非固定。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，如乙方需继续使用，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额，将租金支付给甲方。
租金支付方式为每______（月/季/年）一付。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前XX日支付。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对停车位的合理使用。
2. 乙方有权在租赁期内使用停车位，并保证停车安全。
3. 乙方应遵守停车场管理规定，不得将车辆停放在非指定区域，不得影响其他车辆的正常停放和通行。
4. 乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得将车辆长时间停放在停车位上。
5. 乙方应确保停车位内车辆的安全，如因乙方原因导致车辆丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。
6. 租赁期内，如因甲方原因需要停止使用停车位的，甲方应提前通知乙方，并退还相应租金。
五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变停车位的用途或影响其他车辆的正常停放和通行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
个人地下停车位出租合同7篇
个人地下停车位出租合同7篇第1篇示例：个人地下停车位出租合同合同编号：【请自行填写】甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是地下停车位的合法所有人，且有出租地下停车位的权利；乙方愿意租用甲方的地下停车位，双方经友好协商，就地下停车位的租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点甲方同意将其位于（地下停车位所在地）的地下停车位出租给乙方使用，作为乙方的专属车位，用于停放乙方所有的机动车辆。
二、租赁期限本次租赁期限为【自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止】。
租赁期满后，若乙方需要继续租用地下停车位，需提前与甲方协商续租事宜。
三、租金标准1. 乙方同意按照每月【或按照自行填写的周期】支付给甲方租金【XX元】。
租金支付方式为【线下转账/现金支付/其他方式】。
2. 乙方应按照约定时间足额支付租金，逾期支付的，需要支付滞纳金。
四、使用规定1. 乙方只能将地下停车位用于停放自己的机动车辆，不得将地下停车位用于其他目的。
2. 乙方在使用地下停车位时，需注意遵守停车场的相关规定，不得占用他人停车位或违反停车规定。
3. 乙方不得在地下停车位内进行违法活动，如擅自停放废弃车辆、进行非法交易等行为。
五、维护和保养1. 甲方将保证地下停车位的正常使用权，并保证乙方在租用期内享有地下停车位的合法使用权。
2. 乙方应维护和保养地下停车位及周围环境的整洁，不得随意乱扔垃圾或破坏地下停车位及相关设施。
六、违约责任1. 若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付相应的违约金。
2. 乙方违约引起的一切经济损失和法律责任由乙方承担。
期间乙方对本租赁和使用地下停车位行为产生的违约责任甲方有权立即解除本合同。
3. 乙方在租赁期满后不按照约定时间搬离地下停车位，甲方有权采取依法行动，强行收回地下停车位，并给乙方逾期使用地下停车位收费。
个人地下停车位租赁合同范本(简单)7篇
个人地下停车位租赁合同范本(简单)7篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的个人地下停车位租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、停车位的基本情况1. 停车位位置：位于[具体小区名称]地下车库，具体编号为[具体停车位编号]。
2. 停车位面积：该停车位面积为[具体面积]平方米。
3. 停车位用途：仅供乙方停放车辆使用。
二、租赁期限1. 租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
2. 续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]/月。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[具体时间]支付至甲方指定账户。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）保证出租的停车位符合承租条件，并负责维修和保养。
（2）保证乙方在租赁期间能够正常使用停车位。
（3）因出售、抵押等原因导致停车位不能继续出租的，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。
2. 乙方权利义务：（1）按时支付租金，不得拖欠。
（2）不得将停车位用于其他用途，如存放危险物品等。
（3）不得私自改造停车位，如需改造应提前征得甲方同意。
（4）租赁期满后，应将停车位恢复原状并交还给甲方。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金，并承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，应支付逾期租金，并承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
个人地下车位租赁合同范本精选5篇
个人地下车位租赁合同范本精选5篇篇1甲方（车位出租方）：__________________乙方（车位承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方地下车位事宜签订此合同。
一、租赁范围甲方同意将位于_______________（详细地址）的地下车位出租给乙方作为车辆停放使用。
车位具体编号为__________。
乙方已经对车位进行了实地考察和了解，同意承租该车位。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出续租申请。
经双方协商一致后办理相关手续。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方承租车位的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起______日内全额支付租金。
2. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付全额租金及违约金。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应向乙方提供安全的车位，并保障车位的正常使用；（3）甲方应及时对停车场公共设施进行维护和检修；因维修保养不当造成的乙方损失由甲方承担；甲方应在收到乙方通知后及时对停车场进行检查维修。
因不可抗力原因导致无法正常使用车位的除外；如果因不可抗力因素导致停车设施无法正常使用超过一周的，甲方免收乙方在此期间的车位管理费及租金；超过一个月以上的停车费用由甲乙双方另行协商处理。
在合同期内如果发生自然灾害及突发事件造成本小区车位毁损造成乙方无法正常使用车位时，甲方不承担任何责任及损失。
但甲方应尽力协助乙方减少损失。
私人地下车位租赁合同(实用6篇)
私人地下车位租赁合同（实用6篇）私人地下车位租赁合同第1篇出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲方对酒店地上、地下停车位有权进行出租，并收取租金，乙方需要承租车位，停放车辆，甲乙双方在平等自愿的基础上，一句相关法律法规签订本合同。
第一条乙方______单元______号住户，现租用甲方(地上/地下)1个停车位，此车位所登记的车辆为__________(品牌)，车辆牌照号码_____________________。
如酒店有重大接待需使用车位时，该车辆则不能停放在酒店内，需自行解决停车事宜。
第二条乙方签订本合同后向甲方申请办理停车证，必须向甲方出示身份证、驾驶证、行车证、保险公司提供的保险证明(80%以上险)及甲方认为其它应出示的文件资料。
第三条乙方租用车位的租期自______年____月____日起至______年____月____日止，车位租金为_________元/辆/月。
第四条乙方须于双方签订本协议时一次性交付半年租金，合计为人民币________元，大写_________________元整。
第五条甲方保证在本合同签订后，按合同的约定向乙方提供车位。
第六条甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的设备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定，乙方应遵照执行，以保证停车正常运行。
第七条停车场只向车辆提供车位的使用权，无需为停泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。
甲乙双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。
乙方须锁好车门、窗，不得将贵重物品存放在车内，如车内物品丢失、损坏。
由乙方自行负责。
第八条甲方对乙方违反《停车场管理规定》的行为，有权进行处罚，以确保不妨碍其它业主正常停车。
第九条乙方应按合同约定按时交纳车位租金，如逾期未交付，甲方有权采取以下措施：1、禁止车辆进入停车场;2、追收所欠租金，每逾期一日加收1%的滞纳金;3、逾期五日仍未交付租金的，甲方有权终止本协议，另行出租该车位，并无需通知乙方。
个人地下车库租赁合同5篇
个人地下车库租赁合同5篇篇1个人地下车库租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方准备的地下车库达成以下协议，以兹信守：一、地下车库的位置及面积1. 租赁车库位于甲方所属建筑的地下楼层，具体位置为（详细地址），面积约为（具体面积）。
2. 地下车库的使用范围为停放私人轿车、电动车等交通工具，不得用于其他商业用途。
二、租赁期限1. 本合同自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）。
2. 租赁期限届满后，若租赁双方未就续租事宜达成一致意见，本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付地下车库的租金为每月（租金金额）元整，租金支付方式为（支付方式）。
2. 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期未支付的，甲方有权要求乙方承担逾期付款违约责任。
四、押金及使用说明1. 乙方在签订本合同时应缴纳押金为（押金金额）元整，用于保障车库使用过程中可能发生的损坏、丢失等问题。
2. 乙方应当爱护地下车库设施，如有损坏需要维修的情况，应当及时通知甲方并承担相应维修费用。
五、车库使用规定1. 乙方在使用地下车库期间，应当遵守政府相关规定，不得在车库内进行非法活动，不得存放易燃、易爆品等危险物品。
2. 乙方应当按照规定停放车辆，不得占用他人停车位，不得私自调整车库设施。
六、违约责任1. 若本合同生效期间，乙方违反合同的约定或未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
2. 乙方违反合同规定，致使甲方受损的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份生效。
2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章后生效，自（开始日期）起至（结束日期）止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2个人地下车库租赁合同甲方：（出租方）___________________乙方：（承租方）___________________鉴于甲方为地下车库的所有人，愿将车库出租给乙方使用，双方本着平等自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，就甲方出租其个人地下车库给乙方使用的事宜达成如下协议：一、租赁车库地点：甲方将其拥有的位于_______（详细地址）地下的车库出租给乙方使用，面积约为____平方米。
个人地下车位租赁合同5篇
个人地下车位租赁合同5篇个人地下车位租赁合同5篇为明确本停车位的租赁费及物业管理费，最好在租赁合同里面写清楚，这样避免以后有争端。
下面是小编为大家收集的个人地下车位租赁合同例文，希望你喜欢。
个人地下车位租赁合同精选篇1出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停车位，车位地点及号码：。
二、租期期限及车位租金：自至止，租金按季度支付，先支付后使用，每月为人民币160元（大写：壹佰陆拾元整），逾期一周未支付租金，视为自动放弃车位承租权，甲方有权支配处理。
车位租赁期内的车位物业费由甲方承担。
三、甲方交付乙方车位远程卡壹张，车位锁及钥匙各壹把，如乙方丢失按物业收费标准缴费补办，租赁期满乙方应完好归还甲方。
四、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。
乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
五、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。
六、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。
乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
七、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途。
乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。
由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
八、乙方承诺并遵守该停车地点小区物业制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
九、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的.指挥，以及配合物业公司的管理。
十、租约期满，或者未到期，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日个人地下车位租赁合同精选篇2出租方(甲方):____________，身份证号码：________________________承租方(乙方)：____________，身份证号码：________________________甲方同意将其所有的本协议项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。
地下私人车库车位租赁合同模板(5篇)
地下私人车库车位租赁合同模板甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）：乙方身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于____小区内车库一个，车库编号_____，租赁给乙方使用。
2、该车库租赁期，即____年____月____日至____年____月____日。
该合同到期时，乙方如需续约，须提前____天告知甲方。
3、该车库租金￥____元整（大写：_____），乙方应于____年____月____日一次性支付给甲方。
乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明。
4、乙方向甲方承诺：车库如在租赁期内受到人为损毁，乙方应负责维护、赔偿；乙方承担租赁期内车库使用的电费。
5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。
否则，甲方应及时出面清障、协调，相关费用完全由甲方支付。
同时给乙方造损失的，甲方负责应当赔偿。
6、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付元违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿），且受损失方有权提前终止合同。
7、本合同自签定之日起生效。
本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签约日期：地下私人车库车位租赁合同模板（二）甲方（出租方）：乙方（租用方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与租用方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁标的经双方协商同意，甲方将位于车库间出租给乙方使用。
租金为每间____年，共计人民币____元，（大写：人民币_____圆）。
乙方在协议签定后以____方式支付。
第二条租用期限租用期共____年，出租方____年____月____日起将出租车库交付租用方使用，至____年____月____日收回。
第三条甲方的权利和义务1.租用人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回车库：（1）租用人利用车库进行非法活动，损害公共利益的;（2）租用人私自存放危险、违禁物品，危害甲方车库安全的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
地下停车位租赁合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（出租人）：电话：身份证号码：乙方（承租人）：电话：身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。
甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条、本停车位位置本停车位位于_______________大街_____号_____小区停车位。
甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年，自年月日起至年月日止。
在乙方向甲方支付本停车位租赁费后，甲方同意于年月日前，将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）金额乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币元（小写RMB 元）。
该租赁费包含本小区物业管理单位收取的停车管理费，采暖费，电费，以及其他与地下停车位相关的费用。
（2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日起向甲方交付本年度的本停车位租赁费定金_____元，余下_____元租赁费在_____年_____月_____日前交付。
2、物业管理（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。
如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。
乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定。
2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
3、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。
否则，甲方有权解除合同。
4、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
第五条、双方责任1、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。
因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。
第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。
甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第八条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费________的违约金，逾期达________日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费。
同时，甲方应按应返还的车位租赁费总额的________％向乙方支付违约赔偿金。
2、乙方责任(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项________的违约金，逾期达________日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。
(2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额________％的违约赔偿金。
第九条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。
第十条、附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。
3、其他约定：。
甲方：乙方：（签字）（签字）联系方式：联系方式：时间：年月日时间：年月日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。