合同范本之小卖部房屋租赁合同
小卖铺租赁合同6篇
小卖铺租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方合法拥有位于____________________的小卖铺，现同意将该小卖铺租赁给乙方经营，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的小卖铺租赁给乙方，具体地址位于____________________。
乙方将在此地点开展零售业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方需在每月的______日前支付下个月的租金。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。
3. 租金支付方式：____________________。
四、商品管理1. 乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，不销售假冒伪劣商品。
2. 乙方在租赁期间需确保小卖铺的卫生、安全、消防等方面的达标。
3. 甲方有权对乙方销售的商品进行抽查，如发现问题，有权要求乙方立即整改。
五、保证金1. 乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
六、设施维护1. 小卖铺内的设施、设备由乙方负责维护。
如因乙方原因造成设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期满后，乙方应将小卖铺恢复原状，或承担恢复费用。
七、合同解除与终止1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让小卖铺，甲方有权解除合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权收回小卖铺，并解除合同。
小卖部租赁合同范本5篇
小卖部租赁合同范本5篇小卖部租赁合同范本精选篇1出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。
第二条、乙方租用出租铺面的期限为年，即自年月日至年月日止。
第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。
第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条、出租铺面的租金按每年人民币元(大写：元整)，月租金总额人民币元(大写：元整 ),付款方式按 ( )个月,先付后用。
第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元( 大写：元整)数额的租赁押金。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。
第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。
乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。
合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时洁清应当由乙方承担的各项费用。
房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;(二)政府决定征用，收购、收回或拆除。
(三)甲、乙双方协商一致。
第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月;(二)未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的;(三)乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的;(四)未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修;(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。
个体户门店房屋租赁合同范本费下载8篇
个体户门店房屋租赁合同范本费下载8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 甲方出租的房屋位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为______平方米，配套设施包括_________________________________________。
3. 租赁房屋用于乙方经营个体户门店。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应于每月的______日前支付次月的租金。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、修缮及保养。
因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。
3. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。
4. 租赁期内，乙方需遵守国家法律法规，合法经营，自行承担经营风险和费用。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方退还保证金。
如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付房屋给乙方使用。
（2）监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。
小卖部租赁协议6篇
小卖部租赁协议6篇第1篇示例：小卖部租赁协议租赁协议编号：__________甲方（出租方）：（公司/个人）__________ 联系方式：__________鉴于甲方是一家拥有小卖部店面的经营者，乙方希望租用该店面从事小卖部相关业务。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议。
一、租赁物品及用途1.1 甲方同意将其位于______（地址）的小卖部店面出租给乙方使用，作为乙方经营小卖部业务的场所。
1.2 乙方同意将租赁店面用于开设小卖部及相关业务，不得擅自转租、转让、改变经营性质或擅自改变店面结构。
1.3 乙方应当保证经营的商品和服务不违反国家法律法规，并且不得经营损害他人合法权益的商品或服务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，租赁期限届满，乙方享有优先续租的权利。
2.2 乙方在租赁期限届满前三十天内向甲方提出续租意向，并经双方协商一致，签订新的租赁协议，续租期限不得少于一年。
2.3 如乙方未行使优先续租权或未与甲方就续租事宜达成一致，甲方有权与他人签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照双方约定的租金标准及支付方式，按期向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：______（如：每月、季度、年度支付）；租金金额：______元/（单位：月/季/年）。
四、维护及装修4.1 乙方应当爱护租赁店面设施，如有损坏应当及时报告并赔偿损失。
4.2 乙方有权根据经营需求进行合理装修，但应提前向甲方报备并经甲方同意后方可进行。
4.3 租赁期满或解除协议时，乙方应当将店面归还给甲方，并保持原状。
五、违约责任5.1 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。
5.2 违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租店面、未经允许擅自改变店面结构等。
六、保险责任6.1 在租赁期间，乙方应当自行购买并承担店面内设施及经营活动的责任险。
6.2 如遇不可抗力导致店面损坏或无法正常经营，甲方应配合乙方进行相关赔偿或解决事宜。
小卖部租赁合同范本（通用5篇）
小卖部租赁合同范本（通用5篇）小卖部租赁合同范本（通用5篇）随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的小卖部租赁合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
小卖部租赁合同1甲方：乙方：经甲、乙双方协商，一致同意定下本合同：一、甲方愿意将座落在号铺，出租给乙方使用。
二、租赁期限为年，从20 年月日起至20 年月日止。
每月租金为元整。
押金元整。
三、铺面交付乙方后，乙方应于每月3号前向甲方交付当月租金，逾期未交，甲方有权加收乙方滞纳金，滞纳金标准为月租金×3%/日。
超过10天未交甲方有权终止合同并不退还乙方所付押金。
四、乙方向甲方交纳押金及租金，甲方应开回收据，乙方不能转租给别人或改变用途，租赁期满后押金不计息退还乙方。
五、租赁期间，乙方铺面所使用的水、电、卫生及政府要征收等费用，由乙方负责支付。
六、双方任何一方如有违反本合同所订各条而造成对方损失的，应由对方赔偿实际损失及预期的收益。
七、甲方有权对乙方使用的铺面进行监督。
乙方应认真管理和使用好此铺面。
如有损坏应及时修理好。
八、租赁期内，因有关部门规定需改变租赁用途或遇有人力不可抗拒的自然灾害而导致乙方无法使用铺面，双方终止本合同，甲方不作任何赔偿，但需退还乙方交纳的押金。
九、合同期满后，在同等的条件下乙方有优先权，经双方协商同意延期或不租。
乙方不租时对租赁期所添制的设施在不破坏房屋下可自行处理。
十、乙方在租赁期间如有任何违法事故，刑事案或人员伤亡一切法律或费用由乙方自负，甲方不负任何责任。
十一、凡本合同未订的有关事宜，双方可当面协商，妥善处理。
协商不成要求相关单位进行调解或向人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式两份，双方各执一份，自签字后生效。
甲、乙双方均具有同等法律效力。
甲方：乙方：电话：电话：身份证号码：身份证号码：小卖部租赁合同2出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
小卖部租赁签订合同精选3篇
小卖部租赁签订合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****乙方：******依据学校制定的小卖部承包方案，经双方公平协商同意签订该协议，共同遵守，严格执行。
一、甲方现有可作经营的房屋和部分经营设备供应乙方使用，若乙方人为损坏，应按价赔偿。
二、每年以个学期为准计收承包租金，年承金：元，电费按市供电局收费标准计取、水费包干：元/月。
三、依据承包方案，甲方应收乙方风险金元到期退还乙方；若乙方违反协议，甲方可从风险金中提取50%，作为损失补偿，剩余部分退还乙方。
四、乙方要做到文明经商，价格合理，严格执行国家《食品卫生法》，不销售过期、变质、假冒伪劣商品，否则由此产生的不良后果，乙方应付全部责任。
五、小卖部周边的环境卫生由乙方负责清理并担当登记外来人员和拿红绿灯、开门等义务。
六、乙方的经营债务均由乙方自行解决，与甲方无关。
七、甲方负责办理小卖部的经营许可证和卫生许可证。
乙方担当健康证等相关证件费用。
依据状况税金另定。
八、该协议从****年**月**日至****年**月**日。
双方签字有效。
协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、如学校后勤改革发生变化，此协议终止无效。
甲方签字：乙方签字：****年**月**日小卖部租赁签订合同(第二篇)小卖部租赁签订合同合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方拥有位于[租赁房屋地址]的小卖部，并愿意将其出租给乙方使用，双方在平等互利的基础上达成以下协议：一、租赁期限1.1 租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。
1.2 若乙方有继续租赁的意愿，需提前[提前通知期限]向甲方书面通知。
二、租金2.1 乙方同意按照每月租金[租金金额]的价格支付租金。
2.2 租金每月在[租金付款日期]前支付至甲方指定账户。
小卖部租赁协议4篇
小卖部租赁协议4篇篇1小卖部租赁协议甲方（出租方）：______（简称甲方）地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______（简称乙方）地址：______联系电话：______鉴于甲方是________（公司/个人）的合法所有人，拥有一处位于______的小卖部店面，现愿意将该店面出租给乙方经营，经协商，双方达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于______的小卖部店面出租给乙方，作为其经营小卖部的用途。
1.2小卖部店面的租赁面积约为______平方米，具体以实际测量为准。
第二条租金和押金2.1小卖部店面的月租金为______元，乙方应当在每月的______日前支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2乙方入住前，应该向甲方支付______元的押金。
在租赁期满且乙方承诺无任何经济纠纷后，押金将在______日内退还给乙方。
第三条使用权3.1租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
乙方有权在约定租赁期限内使用小卖部店面。
3.2乙方应当按照甲方的要求合理使用小卖部店面，不得擅自改变店面结构；不得擅自转租或转让店面；不得从事任何违法违规的经营活动。
第四条维护与装修4.1甲方应当保证小卖部店面的建筑结构、水电设备等设施完好，并在租赁期间负责维修损坏的设施。
4.2乙方可根据实际情况进行适当的装修，但不得损坏原有设施，并应当在租期结束时将店面恢复原状。
第五条违约责任5.1未经甲方同意，乙方擅自改变店面结构、转租或转让店面，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
5.2乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
5.3其他违反本协议内容的，乙方应当承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本协议未尽事宜，由双方协商解决。
若发生争议，可向______法院诉讼解决。
小卖铺租赁合同5篇
小卖铺租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小卖铺租赁合同甲方（出租方）：（出租方单位名称）（以下简称甲方）法定代表人：（法定代表人姓名）乙方（承租方）：（承租方单位名称）（以下简称乙方）法定代表人：（法定代表人姓名）鉴于乙方有意向租用甲方的小卖铺，双方经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于（具体地址）的小卖铺出租给乙方使用，租赁面积约为（具体面积）平方米。
1.2 小卖铺的使用范围仅限于销售乙方经营范围内的商品，禁止用于其他商业用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，具体金额为（金额数字），房租每月（或每季度、每年）（自定）日支付。
2.2 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按照应付租金的______‰支付滞纳金。
第三条使用期限3.1 本合同自____年____月____日起生效，租赁期为____年，截止于____年____月____日。
3.2 租赁期届满前，双方协商一致，可续签合同或提前终止合同。
第四条维护和装修4.1 甲方应负责小卖铺的维修和保养，确保其正常使用。
乙方应当妥善使用小卖铺，不得私自改动。
4.2 如乙方需要对小卖铺进行装修或改造，需提前取得甲方书面同意，装修后应当恢复原样。
第五条其他费用5.1 小卖铺的水、电费应由乙方自行支付，乙方应当及时缴纳相关费用。
5.2 如有其他费用产生，乙方应承担相应的费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约一方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2 双方应积极配合，共同解决因合同履行而发生的问题，保证小卖铺的正常运营。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日以上为小卖铺租赁合同的正文内容，双方应认真履行合同条款，确保合同的有效性和稳定性。
小卖部租赁协议7篇
小卖部租赁协议7篇第1篇示例：小卖部租赁协议甲方：（出租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、公平的基础上，就甲方出租位于______（地址）的小卖部并共同遵守以下条款约定签订本协议。
第一条租赁物信息1.1 出租物品：甲方出租位于______（地址）的小卖部。
1.3 租赁用途：乙方承诺将小卖部用于经营小卖店业务。
第二条租赁期限2.1 租赁起止日期：本次租赁协议的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。
2.2 续租：本协议期满后，如乙方需继续租用小卖部，应提前______个月书面告知甲方，经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准：本次租赁的租金为每月______元人民币，共计______元人民币。
3.2 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 延迟支付：如乙方逾期支付租金，每延迟一日需支付______元违约金。
第四条使用权利和义务4.1 乙方享有使用小卖部的合法权利，应合法使用小卖部，维护租赁物的完好。
4.2 乙方应按时向甲方支付租金，并按照协议使用小卖部，不得转租、转让租赁物。
4.3 乙方应当依法经营小卖店，合法纳税，并保持良好的经营秩序，不得扰乱社会公共秩序。
4.4 乙方应妥善保管小卖部内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。
5.1 甲方应保证出租物品的正常使用，并保持小卖部的基本完好。
5.2 甲方有权对乙方使用小卖部的情况进行监督，确保乙方使用符合协议约定。
5.3 甲方有权对小卖部进行必要的检修和维护，如有需要，应提前通知乙方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。
6.2 乙方违反协议，导致租赁物搬离、损坏或者因违法经营而造成的损失，应赔偿甲方相应的损失。
第七条协议的变更和解除7.1 经双方协商一致，可以对协议进行变更。
小卖部房屋租赁合同6篇
小卖部房屋租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小卖部房屋租赁合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）联系地址：电话：乙方（承租方）：______（以下简称乙方）联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于______的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1 该房屋位于______，房屋面积约______平方米，房屋结构为______，属于______。
1.2 该房屋的租金为______每月，租金支付方式为______，租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
1.3 甲方需保持该房屋的基本设施设备的正常使用和维护，乙方有权对房屋进行必要的维修。
第二条租金支付2.1 乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的______日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。
2.2 如乙方逾期支付租金，每日按照逾期款的______%支付滞纳金。
第三条使用规定3.1 乙方应妥善保管房屋内的设施和物品，不得私自拆卸、转让或损坏房屋设备。
3.2 乙方有权合理使用该房屋，并需保持房屋内的清洁卫生，不得从事违法活动或干扰他人。
3.3 乙方应遵守小区管理规定，不得影响邻居的正常生活和其他业主的利益。
第四条违约责任4.1 若甲乙任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
4.2 若乙方违约导致房屋遭受损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。
4.3 若乙方未按时支付租金或拒不履行其他义务，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方须在______日内搬离并支付违约金。
第五条其他约定5.1 合同双方保证具有签署本合同的权利和能力，并承诺履行合同义务。
5.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等效力。
5.3 本合同自双方签字生效，至合同期限届满止。
甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________日期：______年______月______日以上是小卖部房屋租赁合同的正文内容，甲、乙双方应当遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
小卖铺租赁合同3篇
小卖铺租赁合同3篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有小卖铺的合法使用权，乙方有意租赁该小卖铺进行商业经营，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的小卖铺，位于____________。
具体面积为____平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金，逾期支付则需按照每月租金总额的____%支付滞纳金。
四、用途及经营规定1. 乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于合法的商业经营。
2. 乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方应妥善保管和使用租赁物，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
五、装修与改建1. 乙方在租赁期内，经甲方同意后有权对租赁物进行装修或改建。
2. 乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。
租赁期满后，乙方不得拆除装修或改建的部分，甲方亦不给予任何补偿。
3. 若因乙方的装修或改建导致租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金作为乙方履行本合同义务的担保。
如乙方违反本合同的任何规定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。
3. 租赁期满后，如乙方无违约行为并交清所有费用，甲方应退还保证金（不计利息）。
七、权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的主体结构维修责任。
小卖部租赁协议5篇
小卖部租赁协议5篇篇1小卖部租赁协议甲方（出租人）：______________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租人）：______________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，在真诚合作的基础上，签订本协议，共同遵守如下条款：一、租赁物品及租赁期限：1.甲方同意将其名下的小卖部（位于______________）租给乙方，作为乙方经营的场所，租赁期限为____年。
租赁期满后，双方如无异议，可协商续签。
2.租赁物品包括小卖部的经营权和经营场地，以及相关的设施设备。
二、租金及支付方式：1.乙方须按照本协议约定，每月支付租金人民币________元，于每月___日前交付给甲方。
2.乙方应按时足额缴纳租金，逾期缴纳的，每日按租金的____%支付逾期滞纳金。
三、经营范围及规定：1.小卖部的经营范围为_______________，乙方必须按照甲方经营许可证的要求，合法合规地经营。
2.乙方应保持小卖部的清洁卫生，不得擅自改变经营范围和经营方式。
如需调整，需经甲方同意。
3.乙方应遵守当地相关法律法规，不得从事违法违规的活动。
四、租赁履行：1.乙方应按协议约定履行租金支付义务，保证经营场所的安全和卫生。
2.如乙方擅自变更小卖部的布局或外观，甲方有权要求乙方恢复原状。
3.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，对损坏或遗失负责赔偿。
五、违约责任：1.如有一方违反本协议约定，应赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除本协议并收回小卖部。
六、协议变更和解除：1.本协议任何一方需变更协议内容，应征得对方同意并签署书面变更协议。
小卖部房屋租赁合同5篇
小卖部房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（承租方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的小卖部房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋信息1. 房屋地址：详细到街道、门牌号等。
2. 房屋面积：详细面积数字及单位。
3. 房屋结构及附属设施情况：详细说明房屋的布局、设施等。
包括但不限于装修状况、照明设备、给排水设备、通风设备等。
所有设施设备状况良好，能正常使用。
以上信息作为双方交接的依据。
乙方在租赁期间需妥善使用和维护所有设施，如发生损坏需及时通知甲方并负责修复。
若因乙方使用不当造成损坏，需承担修复费用。
具体细节可参见本合同相关条款。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
2. 租金金额及支付方式：每月租金人民币____元整（￥______）。
乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次租金支付日期为每__月的第__日。
首期租金在合同签订之日支付。
租金支付方式可选择现金、银行转账等方式，具体支付方式和账户信息由双方约定并记录在合同中。
乙方需按时足额支付租金，逾期未支付需按照合同规定支付滞纳金或违约金。
三、租赁用途和承诺事项篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有并合法拥有特定房屋，愿意出租给乙方用于经营小卖部；乙方有意租赁该房屋，用于开设小卖部经营。
小卖部租赁协议8篇
小卖部租赁协议8篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有并经营一处小卖部，现同意将该小卖部租赁给乙方经营，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其拥有的小卖部（地址：________）租赁给乙方经营。
2. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
3. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为_____元，支付方式为每___个月支付一次。
4. 乙方需自行负责小卖部的经营、管理、维护等事宜，并承担相关费用。
二、经营范围及规定1. 乙方应在甲方同意的范围内进行经营，不得销售假冒伪劣、违禁商品。
2. 乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方应保证商品的质量和安全，对商品进行定期检查，确保无过期、变质商品。
4. 乙方应遵守甲方的相关规定，包括但不限于商品陈列、价格标识、收银管理等。
三、权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本协议及相关法律法规。
2. 甲方应保证租赁物的合法性，确保其享有完整的所有权或处置权。
3. 乙方有权在租赁期内使用小卖部进行合法经营。
4. 乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的各项费用。
5. 乙方应妥善保管小卖部的设备和商品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应责任。
四、违约责任和赔偿1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并收取滞纳金。
2. 如乙方违反本协议规定的经营范围及规定，甲方有权要求乙方改正或终止协议。
3. 如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
五、协议的变更和终止1. 本协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。
关于店面房屋租赁的合同范本5篇
关于店面房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册号码）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册号码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面房屋并遵守本合同的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的店面房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付一次租金。
（3）租金支付途径：____________（如银行转账需提供账户信息）。
四、用途和限制4.1 乙方仅可将租赁物业用于____________的经营活动。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
五、物业交接与保证5.1 租赁物业交接时，甲方应保证物业处于良好的使用状态，并将相关设施设备的使用说明及相关证明文件交予乙方。
乙方应确认接收并承担相应的维护责任。
六、装修与改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
所有装修、改建费用由乙方承担。
合同终止时，乙方不得拆除已装修部分。
如因乙方擅自装修造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
七、保证金7.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同的所有义务和责任。
小卖部租赁协议6篇
小卖部租赁协议6篇第1篇示例：小卖部租赁协议甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（租赁方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为合法拥有一家小卖部，并愿意将其出租，乙方愿意租赁该小卖部并经营之，双方在平等、自愿的基础上经协商达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意向乙方出租其位于___________（具体地址）的小卖部，包括店铺内的所有设施和设备。
2. 租赁期限为从________年月日至________年月日，共计________(月/年)。
租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前________天书面告知甲方，并经双方协商确定是否续租。
二、租金及押金1. 乙方须按约定时间向甲方支付租金，租金金额为________(￥)(大写)。
租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
2. 乙方在签订本合须向甲方支付押金________(￥)(大写)作为对租赁物的保证金。
租赁期满并顺利返还租赁物时，甲方应在________天内将押金全额返还给乙方。
三、租赁物的使用1. 乙方应按照甲方要求，合理布局和使用所租赁的小卖部。
不得擅自改变店铺结构或用途。
2. 租赁物的设施和设备的维护保养由乙方负责，应保持租赁物的整洁和良好状态。
3. 乙方不得将租赁物转租、转借给他人，不得进行违法、违规的经营行为。
四、经营权和租赁税1. 乙方有权在租赁期内在所租赁的小卖部内经营，并独家享有其经营活动所产生的利润。
2. 乙方在租赁期内应按照相关法律法规主动缴纳税费，并及时向甲方提供相关证明文件。
五、保险及维修1. 租赁期内，小卖部内如发生设备损坏、火灾等意外情况，应由乙方负责联系保险公司处理索赔事宜。
甲方协助提供必要的资料和协助工作。
2. 在小卖部内存在设备故障时，乙方应及时通知甲方，并由双方商议决定修理方案。
六、违约责任1. 若乙方未按期向甲方支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾退出租赁物。
小摊贩租房合同5篇
小摊贩租房合同5篇篇1小摊贩租房合同合同编号：XXXXX出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）鉴于出租方是合法拥有房屋产权的业主，愿意将其位于（房屋地址）的一处（房屋类型）出租给承租方经营小摊位，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守。
第一条租赁房屋情况1. 出租方同意将（房屋地址）的一处（房屋类型）出租给承租方经营小摊位。
2. 房屋租金为每月人民币（金额）元整，租金不含水电物业费。
租金将在每月的（日期）之前支付给出租方。
3. 租赁期限为（期限），自（起始日期）至（结束日期）止。
第二条小摊位使用及管理1. 承租方有权在租赁期限内使用出租的房屋作为小摊位，用于经营其生意。
2. 承租方应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构，如有损坏应及时赔偿或维修。
3. 承租方应当按照《市场管理规定》和当地政府有关规定，遵守经营行为规范，确保市场秩序良好。
第三条保证金和违约责任1. 承租方应在签订本合同之日起三日内交付（金额）元作为保证金，作为租金拖欠、损坏赔偿等问题的保障。
2. 若承租方违约或未按时支付租金，将扣除保证金作为赔偿。
如保证金不足以弥补损失，承租方应按照实际情况赔偿。
3. 若出租方因自身原因解除合同，应当返还承租方全额保证金。
第四条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜双方可协商补充。
2. 合同条款如有变动，须经双方书面确认方为有效。
3. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：（签字）承租方：（签字）日期：（签署日期）篇2小摊贩租房合同甲方：小摊贩（详细信息）乙方：房东（详细信息）甲、乙双方经友好协商，就甲方租用乙方一处房屋经营小摊贩生意事宜达成如下合同：一、租赁物及地址1. 甲方租用乙方在（地址）的（房屋类型）2. 房屋状况良好，符合甲方经营小摊贩生意的需要。
二、租赁用途1. 甲方承租此房屋用于经营小摊贩生意，不得违反国家法律法规。
2. 甲方应当保证房屋卫生整洁，不得影响周边居民生活。
小卖部租赁协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]联系电话： [甲方联系电话]乙方（承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小卖部（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方有意向租赁该小卖部用于经营，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途1.1 本协议租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的小卖部，包括但不限于店铺、货架、柜台、储存空间等设施。
1.2 乙方租赁该小卖部用于日常零售业务，具体经营范围为：[具体经营范围，如食品、饮料、日用品等]。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，本协议可自动续租，续租期限为[续租期限]。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准：乙方每月应支付租金人民币[租金金额]元。
3.2 支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利息比例]向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用与维护4.1 乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
4.2 乙方应合理使用租赁物，保持其完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.3 乙方应对租赁物进行日常维护，确保其安全、卫生。
4.4 乙方应负责租赁物内的物品管理，确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。
5.2 甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常经营。
5.3 甲方有权监督乙方经营行为，如发现乙方有违法行为，有权终止本协议。
5.4 甲方应按时收取租金，不得无故扣减。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方应按约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。
6.2 乙方应合理经营，不得损害甲方及他人的合法权益。
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合同范本之小卖部房屋租赁合同作者: 日期:小卖部房屋租赁合同【篇一：宿舍小卖部租赁合同】员工宿舍小卖部租赁经营合同甲方:乙方:经乙方提出申请，甲方同意乙方为小卖部租赁经营人。
为了规范小卖部的经营管理，双方经协商一致，自愿就小卖部经营期间的相关事宜达成条款如下：1、小卖部经营地点:员工宿舍一楼。
2、合同期限2年，从2 0 14年1月1日起至2015年12月3 1日止。
3、小卖部经营范围如下:饮料、副食、水果、香烟、生活用品、宵夜＜4、为确保员工有足够的休息时间，小卖部每天经营时间不得超过当天23时。
5、乙方经营小卖部应缴纳的租金为人民币元/年。
租金一年一交，分别为:2014年月日和2 0 14年的月曰缴纳。
合同签订前需缴纳投租保证金人民币元整.6、小卖部由乙方自行装修使用。
装修方案必须先征得甲方同意。
甲方负责提供电源、水源。
电费由承租方自己负担，公共水费及卫生费每月10 0元，场地仅限于作为小卖部售卖商品使用，未经出租方书面许可，不得改作其他用途。
7、经营期间乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动，不得销售假冒伪劣商品或三无”食品及腐烂变质食品。
8、经营中发生的一切税、费由乙方负责。
小卖部的安全保卫、消防安全、经营销售及环境卫生等责任由乙方完全承担。
9、乙方保证商品质量和食品卫生，并全部承担由此引发的经济及法律责任。
10、乙方不得将小卖部转让或转租给他人经营，一经发现，甲方可以终止合同，后果由乙方自负。
11、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份,经双方签字或盖章生效。
甲方：（签章）年月日乙方:（签字）年月日【篇二：大地影院房屋租赁合同修改版2 011 - 1 2-2 2】合肥市肥西县西城国际电影院房屋租赁合同合同编号：甲方（出租方）：合肥联泰房地产开发有限公司乙方（承租方）：广东大地影院建设有限公司总贝V根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律、法规，甲乙双方经充分协商，就影院房屋租赁经营事宜达成如下一致意见。
1.租赁标的（简称影院”）1.1影院：指位于合肥市肥西县巢湖路与站前路交口西北角西城国际广场3楼一侧的电影院，租赁面积约2 053平米（租赁面积最终以双方书面确认的面积为准）。
租赁范围等详见附件1o1.2影院产权与租赁权1. 2 .1甲方应保证影院房屋为商业性用房，且本合同签订前已向乙方明确告知影院房屋的担保物权情况。
如影院房屋已被抵押，则甲方应提供抵押权人同意甲方出租给乙方的书面意见或第三方担保书作为本合同附件2。
1.2.2甲方为影院房屋唯一产权人的，应提供房屋产权证明文件作为合同附件2。
1.2.3甲方非唯一产权人或非产权人的，则应提供共有权人或产权人及产权的有效证明、产权人同意建设影院并转租给乙方的书面意见作为合同附件21.2. 4 本合同签订前，部分附件2的影院房产证或影院建筑工程规划许可证及规划验收合格证、影院建设工程消防验收合格意见书”暂无法提供，但甲方应在取得上述相关许可证书后7（七）天内提供给乙方。
2.合同期限2.1合同期限：自本合同签订之日起至乙方按约定交还租赁场地之日止。
2.2免租期：自双方交接场地至影院开业满90（玖十）天止。
乙方承诺自接收场地次日起70 （七十）天内完成装修施工，非因乙方原因所致工期延误，则装修期相应顺延。
乙方完成装修施工之日起1 0 （十）天内完成开业；若因甲方或政府政策变更原因导致开业日延期，则开业日顺延。
2.3计租期:自免租期满次日起计1 5 （十五）年。
2.4 免付租赁费:计租期内，甲方整体开业率不足6 0%期间，甲方免收租赁费。
3.定金、租赁费3.1 定金：3.1.1本合同生效次日起10 （十）天内，乙方应向甲方支付定金计Y 150,000 元（大写:壹拾伍万元整）。
本合同终止且乙方交还场地之日起30（三十）天内由甲方无息返还乙方。
3. 1 .2自双方完成交接场地之日起,本合同约定定金自动转为装修期间的装修保证金，装修保证金的相关使用情况按照甲方或甲方委托的物业服务有限公司规定的情形履行。
3.1.3自乙方影院开业之日起，本合同约定的定金（装修保证金）自动转化为租赁期间的租赁保证金，租金保证金的返还按照 3.1.1的约定情形执行。
3.2租赁费：含场地租金、公用设备使用租金、物业服务费、相关杂费及税费。
计租期内，租赁费的收取按固定租赁费与年净票房分成二者相比较以金额较高者为准。
3.2 .1固定租赁费+递增”计算方式：Y兀,即年固定租赁费为Y兀。
自第四年起,固定租赁费每二年递增％。
以后以此类推。
3.2. 2年净票房分成”计算方式:备注:年净票房 =计租年度总票房-国家电影事业发展专项资金（总票房的5%,具体以国家相关政策为准）-应缴营业税及附加（一般为总票房的3.3%，以当地税率为准按实结算。
）计租年度：指从免租期满次日起计1 2（十二）个月的期间。
3.3 支付时间与方式:3 . 3.1固定租赁费按月支付，乙方应于每个月的1 0 （十）号之前支付下个月的固定租赁费。
3. 3 . 2 年净票房超额分成收益以计租年度为结算期间，每个计租年度期满之日起30（三十）个工作日内,双方完成该计租年度年净票房超额分成收益结算与支付。
3.3 .3乙方应将租赁费直接汇入甲方指定的如下银行帐号。
甲方收取各期租赁费前应向乙方提供相应的合法发票。
甲方可将租赁费分拆为场地租金、公用设备使用租金和物业服务费，但拆分比例应符合当地税务部门的要求。
开户行：户名：账号：4.权利与义务/4.1 影院建设:4.1. 1甲方负责完成影院土建与建设消防工程至竣工验收，甲方书面通知乙方确认后，乙方须在3（三）个工作日内完成确认，乙方确认后向乙方移交租赁场地。
乙方未在规定时间内完成确认，甲方视为乙方已完成确认并完成移交，但乙方因甲方交付的场地不符合交付条件而不予交场确认的情形除外。
4.1.2乙方负责完成影院装修施工，投入影院空调系统设备和数字电影放映设备。
4.1.3乙方负责完成装修消防工程施工与验收，甲方协助乙方办理影院装修消防验收合格意见书和消防安全检查合格意见书。
4. 1.4基于影院项目对房屋结构的特殊要求，双方各自负责的工程内容具体按本合同附件3之约定执行。
4.1.5甲方须确保噪音不得超过影院正常经营能够承受的范围。
乙方的正常经营必须符合法律、法规规定的噪音限值，即不得影响甲方所在物业其他业主的相邻权益;因乙方对其他物业业主造成影响，乙方应承担全部责任。
4. 2广告位4.2. 1本合同有效期内，甲方应在广场外墙面或正门等位置免费向乙方提供三个已有规划的广告位、一个店招位及一个立杆logo标牌位,详见附件4本合同有效期内，乙方享有影院外墙面的使用权，乙方可将其按影院统一一风格进行装修及用于宣传。
422乙方设置安装广告招牌需经甲方书面同意，若租赁影院所在商场由甲方委托的第三方物业服务公司进行管理，乙方在进行招牌报批和安装时，应取得物业管理公司书面许可，广告招牌的摆放不得破坏租赁场地及商场整体结构的安全。
4.2. 3若由甲方制作乙方设置的招牌，甲方有权要求乙方承担招牌设计、制作的相关费用。
甲方对于乙方设置招牌申报提供协助义务，并提供相关资料。
乙方对于招牌应当进行定期检查和维护，若乙方设置的招牌造成他人财产损失或人身损害的，乙方承担全部责任，甲方对此不承担责任。
4.3甲方应保证影院正常营业所需用水、电、营业通道及其他相关配套设施服务，但涉及政策原因、不可抗力等非乙方原因导致的水、电等公用设施无法提供的除外。
4.4甲方应保证在本合同履行期限内不干涉乙方的经营管理权，但乙方利用影院从事违法犯罪活动损害公共利益或甲方利益的除外。
4.5乙方在影院装修期间产生的垃圾，由乙方自行负责并承担相关费用。
4.6 乙方应依法营运，依法纳税，并承担影院的经营责任与消防安全责任。
4.7乙方如需对租赁场地建筑主体及甲方投入的相关设施进行任何拆改、增设，须事先征得甲方书面同意。
在取得甲方书面同意后，乙方应保证其改造行为不会影响建筑主体安全，若造成主体损坏，应在7 （七）个工作日内或甲方要求的合理期限内完成修复。
4.8交还租赁场地本合同终止后，乙方应于终止日起的3 0 （三十）天内将租赁场地按正常使用后的状态交还甲方，乙方可拆除其投入的经营设备，但应修复拆除给租赁标的造成的任何损坏。
若乙方在 3 0（三十）天内未完全拆除、搬离相关物品，甲方视为乙方自动放弃该物品的所有权，甲方将自行处置相关物品，处置物品所产生费用由乙方承担。
交还场地期间，乙方无须支付租赁费，但不得对外营业并应支付影院的水电费与垃圾清运费。
5.违约责任5. 1 租赁场地交接前5. 1 .1甲方单方无故终止合同或将场地出租给第三方或在距影院50 0米范围内经营（包括自营、合营或出租给第三方经营）电影院业务，则甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方Y 1,000, 0 0 0元,大写：壹佰万元整。
5. 1. 2 甲乙双方自签订合同之日起，甲方按本合同约定完成影院土建与消防工程，乙方单方无故终止合同，则乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方Y 1,00 0, 000 元,大写:壹佰万元整。
5.2租赁场地交接后5. 2. 1甲方有以下任一种违约情形，在乙方书面通知甲方违约后，甲方2 0（二十）天内未纠正，则乙方有权书面通知甲方终止本合同。
甲方应于收到终止合同的通知书之日起5（五）天内向乙方双倍返还定金，退还其已支付尚未到期的租赁费，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
a.因租赁标的合法性或甲方过错等致乙方无法获取经营证照或经营过程中证照被相关政府部门取消，致影院无法开业或无法继续经营的；b.甲方干涉乙方的经营活动造成乙方严重损失或无法继续经营的；c .因甲方和/或其委托提供物业服务的第三方原因未能保证影院正常经营所需配套服务，严重影响影院经营活动或造成乙方重大财产损失或人身伤亡事故的；d.甲方其它严重违约行为、严重侵权行为或违法行为，造成乙方遭受重大损失，致本合同无法继续履行或继续履行本合同已无必要时。
52 2本合同终止时，甲方未按合同约定返还定金时，应按拖欠日期的日息3%o（千分之三）向乙方支付违约金。
5.2 .3乙方有以下任一种违约情形，则甲方有权书面通知乙方后终止本合同。
乙方应在收到终止合同的通知书之日起5 （五）天内结清所欠甲方费用，除无权要求返还定金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
a .乙方迟延支付租赁费，应按迟延支付费用的日息3%。
（千分之三）向甲方支付违约金；如逾期超过60（六十）天,则甲方有权停止向乙方供应水电以及其他配套服务；如乙方在甲方停止上述服务 1 5 （十五）天内仍未付清租赁费及违约金的；b .未经甲方同意，乙方擅自改变租赁场地的根本用途，经甲方书面通知整改后20（二十）天内未能纠正的；c .乙方利用影院从事违法犯罪活动，并严重损害公共利益或甲方利益，经甲方书面通知整改后20（二十）天内未能纠正和赔偿由此造成甲方损失的；d.乙方未征得甲方书面同意擅自改变影院的主体结构，且不能按甲方要求在合理期限内恢复原状或赔偿的;e .乙方的其它严重违约行为或严重侵权行为或违法行为，造成甲方遭受重大损失，致本合同无法继续履行或继续履行本合同已无必要的。