简单20XX租房合同协议范本
简单版租房合同(精选19篇)
简单版租房合同(精选19篇)简单版租房合同篇1 出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致, 为明确双方之间的权利义务关系, 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 订立本合同。
一、房屋基本情况房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。
用于________________。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共______年。
自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金:每月___________元。
按月付款, 每月提前________天付款。
另付押金___________元, 共计_______________元.大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋终止, 甲方验收无误后, 将押金退还乙方, 不计利息。
3、乙方向甲方, 租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应如期交还。
乙方如要求续租, 则必须在租赁期满前______个月内通知甲方, 经甲方同意后, 重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内, 甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外, 均由甲方负责。
甲方进行维修须提前______天通知乙方, 乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要, 在不影响房屋结构的前提下, 可以对房屋进行装修装饰, 但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后, 依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
租房合同简单版免费(模板19篇)
租房合同简单版免费(模板19篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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租房合同范本(简单版本)5篇
租房合同范本(简单版本)5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的条款和条件,双方经友好协商一致,达成以下租赁合同:一、租赁物业1. 甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每月________元人民币,总价为________元人民币。
租金支付方式为每______个月支付一次。
2. 乙方应在每个支付周期的开始前______天内将租金支付给甲方。
3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金每日为未支付金额的______%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何规定,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
3. 租赁期间,若乙方有违约行为,甲方可从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、物业交验1. 乙方在租赁期开始前与甲方共同对租赁物业进行交验。
2. 租赁期间,乙方应妥善使用租赁物业,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
租房合同简单模板电子版(通用9篇)
租房合同简单模板电子版(通用9篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同协议书范本免费版【精选10篇】
房屋租赁合同协议书范本免费版【精选10篇】(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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简单租房合同(6篇)
简单租房合同(6篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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有利于乙方的租房合同范本(精选20篇)
有利于乙方的租房合同范本(精选20篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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租房合同范本简单版(精选10篇)
1.租房合同范本简单版篇一出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落甲方出租给乙方的房屋位于:第三条甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件,以及单位证明。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,按照市场租赁价格做适当调整,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为(大写)。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
公共设备如有损坏,由使用者均摊维修或者赔偿。
第七条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方退还租金给乙方或本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋。
1)、甲方同意乙方与其他人合租房屋。
但是合租的每一个住户必须只做住房使用。
2)、因国家政策拆除或改造房屋,合同终止,甲方退还剩余房租和押金,租金按照实际使用时间计算,或者双方协商重新鉴定合同。
3)、租赁期间,乙方如提前退租,按月计算房租,不足一月按一个月计算!并赔偿甲方月房租的50%作为违约金。
房屋租赁合同简单模板(5篇)
房屋租赁合同简单模板(5篇)在当代的社会下,许多人都是选择租房子住的,这样不仅可以根据工作换地方住也可以减少还房贷的压力。
下面就一起跟随小编一起看下“房屋租赁合同简单模板(5篇)”希望你会喜欢,欢迎你的参阅!房屋租赁合同简单模板(一)甲方:________________身份证号码:________________________乙方:________________身份证号码:________________________甲方在________________________,建筑面积共计________________平方米,现租赁予乙方________________;经双方友好协商达成协议如下:一、租赁期自________年________月________日起,截至________年________月________日止,共________年。
二、租金每月为________元人民币,交租方式是提前________天支付________个月的租金,以季度预付交清形式,即先交租后使用的原则。
三、为保障房内公共设施的安全,乙方还须向甲方预存协议保证金________人民币。
协议保证金在租赁期间不计息。
四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担,租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。
五、房内一切设施应加以爱护和正常使用,保证各项安全房屋结构不得随意调整,确因乙方需要,经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。
乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。
乙方承担租用期间的维护、维修费用。
六、房子由乙方自行负责装修。
在租赁(含续租)期满后,乙方按来装去丢的原则退场,不得要求甲方支付装修费用。
七、租赁期满后本协议终止,甲乙双方________日内应进行清交工作,且在满足第五项的情况下,甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。
如乙方需继续租用,在租金或其它条件同等之下,甲方优先租与乙方,双方办理顺延手续。
简单租房合同标准版【最新5篇】
简单租房合同标准版【最新5篇】(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同范本(简单版)5篇
房屋租赁合同范本(简单版)5篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋,由乙方承租使用,为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于__________________,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括__________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应如期归还房屋。
如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,乙方应按月支付租金给甲方。
2. 乙方应在每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护和管理,确保房屋及设施的正常使用。
3. 乙方在租赁期间不得擅自转租、转让房屋。
4. 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担房屋的日常维护和管理责任。
4. 乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
最新个人房屋租赁合同免费版(通用10篇)
最新个人房屋租赁合同免费版(通用10篇)租房合同范本房屋租赁合同篇一出租方(甲方) (身份证号)承租方(乙方) (身份证号)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、房屋坐落:二、房屋租期为壹年,从20xx年7月1日至20xx年6月30日。
乙方租赁房屋作为居住使用。
租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。
乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。
如果乙方不再租房,须提前一个月告知甲方。
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。
乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为20xx年6月30日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任:1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。
协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋。
如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任。
合同范本通用(5篇)
合同范本通用(5篇)出租房:承租方:因出租方卖方无法将房屋转租给承租方稳步采用,在出租方分别于20xx年12月10日和20xx年2月28日通告承租方在一个月内搬离的前提下,经双方亲善协商达成一致如下中止租房合约的协议:一、承租方应于20xx年3月31日前搬出并将房屋完好无损地交还给出租方。
房屋内设施不缺不损,否则应承担相关费用。
二、结算有关生活费用:水、电、液化气、闭路电视等表中、卡费用应当在搬离时一并还清(三日内)。
三、承租方应交回租赁合同原件给出租房。
四、出租房应当在承租方迁址脱房前归还余下日期的租金20xx年4月1日——20xx年8月5日止的租金)承租方应开具收据。
五、出租房应当因提早中止合约同意缴付承租方补偿金(一个月的租金)和一次性迁址费元整,但应当在迁址后还清各种生活费用(表卡)三日内一次付清,承租方应当出具收据。
六、以上条款望双方共同遵守,如有违反,违约方应承担对方全部损失。
七、本协议一式两份,双方盖章生效,同具法律效力。
未尽事宜,双方协商化解,协商未成,诉讼法院。
出租房:承租方:日期:日期:同志(先生、女士):身份证号:[]年[]月[]日,我单位与您签订的[]期限的劳动合同(编号:),现因原因,[]年[]月[]日中止(中止)双方之间的劳动合同。
[]年[]月[]日,公司已经就解除劳动合同事宜征求工会意见,工会已经同意。
根据《劳动法》以及《劳动合同法》规定,合乎(或者不合乎)发给经济补偿的情形,经济补偿金按照本人月工资元人民币T5800,工资待遇按照正常发薪日,Meymac日为[]年[]月[]日。
请于[]年[]月[]日到公司人力部门办理工作交接手续。
本通知书原件一式两份,公司存留一份,本人存留一份。
单位:(签字盖章)时间:签收页本人于年月日接到中止(中止)劳动合同通知书。
签名:日期:xx先生(女士):您于年月日明确提出不与我公司签下劳动合同的同意,故双方劳动关系将于年月日到期中止。
现就劳动合同终止事项作出如下通知:1、您与我公司签定的劳动合同(劳动合同编号:)于年月日到期中止。
简单租房合同范本7篇
简单租房合同范本7篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的条款和条件,特此达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于______________________,具体面积为______平方米。
乙方将使用此房屋作为居住用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元,其中,首期租金为______元,支付方式为______(如:现金、银行转账等)。
3. 后续租金支付日期为每______(如:月、季、半年等)的______日,支付金额为______元。
4. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照未付租金的百分比收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何规定,甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为,甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2. 如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏,乙方应承担维修费用。
3. 租赁期间,如房屋出现非人为损坏,甲方应承担维修责任。
六、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内违反本合同任何规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。
[房屋租赁合同书(范本)]房屋租赁合同书范本【最新10篇】
[房屋租赁合同书(范本)]房屋租赁合同书范本【最新10篇】房屋租赁协议书篇一出租人:(简称甲方)身份证号码:承租人:(简称乙方)身份证号码:为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于,面积:平方米,每月房租元,用于从事住宿。
二、室内附属设施:A:电器:B:家俱:以上附属设施经检验,均能够正常使用。
三、合同签订后,乙方须向甲方缴交人民币2000元,作为履约保证金和财物押金。
合同期满后,如乙方无违约并且承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施无损坏(如有损坏,议价赔偿),在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。
(该款不计利息,租赁期间,押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交纳金(前三个月租金在合同签订之日连同保证押金一并交纳,后三个月租金在年4月1日前给付);水电费乙方自交。
以上费用逾期不交,甲方有权终止合同,并没收押金,由此造成的一切损失,由乙方自负。
五、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确;乙方对承租房屋设施爱护之责,在承租期间,防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器等设施中有损坏,其维修费自理。
六、乙方在租赁期间,自觉接受物业管理和检查,严格遵守物业管理部门的规定。
七、在租赁期间,如遇甲方因建设改造(国家征用、商业拆迁等)的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前壹个月通知乙方。
租赁期间,甲方单方收回房屋,须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方单方退房,须提前壹个月书面通知甲方,甲方没收押金。
八、乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同,造成损失乙方负责;1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。
3、拖欠房租或水电费超过半个月;4、未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋结构;5、未经甲方同意,擅自改变承租房屋()用途或转租他人;九、本合同有效期从____年12月25日至____年6月24日止。
简洁租房合同5篇
简洁租房合同5篇合同作为法律规定的劳动者权益的保障工具,具有法律约束力和保护性功能,如果我们不从自身利益出发制定合同,可能会导致我们在交易中处于不利的地位,权益受到损害,本店铺今天就为您带来了简洁租房合同5篇,相信一定会对你有所帮助。
简洁租房合同篇1甲方(房主):____签名乙方(承租人):____签名身份证号码:____(需本人填写)一、甲方将____路___号的房屋出租给乙方作为_____使用。
二、租期年,从20XX年XX月XX日起到20XX年XX月XX日为止。
三、月租金为RMB___元,乙方共现金支付(计大写____元整)。
付款期限四、保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金RMB____元整(小写:____元RMB)。
2、保证金支付方式:3、保证金退还必须退还给五、房主为承租人提供的家具六、乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应与甲方协商。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数____;水表底数____;电视费____;以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
租房合同范本 简单5篇
租房合同范本简单5篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号:________________________联系方式:________________________住址:_______________________________________________________乙方(承租人):__________________身份证号:________________________联系方式:________________________住址:_______________________________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方在公平、自愿、平等的基础上,经友好协商,达成以下租房合同:一、租赁房屋信息1. 房屋地址:_______________________________________2. 房屋类型:______________________,面积:_______平方米。
3. 房屋配套设施及物品:____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:_________),平均每月租金为人民币______元(大写:_________)。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。
3. 乙方须缴纳押金人民币______元(大写:_________),合同终止时,在乙方结清所有费用并归还房屋后,甲方将押金全额退还。
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简单20XX租房合同协议范本
简单20XX租房合同协议范本一
简单20XX租房合同协议范本二
甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:
________________
乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:
________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:
_________________________________________________________ ______
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效。
另水:_____吨,气:____立方,电:___度
甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
电话:电话:
年月日年月日简单租房合同能否随意解除
按照《合同法》的一般原则,当事人在签订合同以后,应当合格地履行合同。
所以《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
但任何事情都不是绝对的,所以《合同法》只是规定不能擅自解除合同,而不是说绝对不能解除合同。
这是因为,现实中可
能会发生各种难以预测的事情,导致合同根本无法履行,如果这个时候还要固执地坚持合同不能解除,不仅是不合理的,也是无效率的。
但是,当事人也不能说随便解除合同。
所以,《合同法》对合同的解除条件做出了明确规定,具体来说就是:
第一,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。