房屋买卖定金合同(示范合同)
房屋买卖定金合同范本5篇
房屋买卖定金合同范本5篇房屋买卖定金合同范本(1)出售方(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________购买方(乙方)：_________________ 身份证号码： _________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于______________(_______院_______幢_______单元_______);2、房屋面积：建筑面积 ______________ 平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号：______________ 房屋权属人姓名：______________;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元(大写：_______拾_______万元)。
二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。
过户手续费乙方负责付20__(请自填)元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋;5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元(大写：_______万元);3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_______万元(大写：_______万元);4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
房屋买卖定金协议书范本6篇
房屋买卖定金协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。
一、协议目的甲乙双方同意就位于____________（详细地址）的房屋买卖事宜达成定金协议，本协议旨在明确定金支付、房屋交易等相关事宜。
二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属：____________________（产权证号码）其他相关情况：____________________（如房屋内设施、装修情况等）三、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在签订本协议之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
四、协议条款1. 甲乙双方同意在本协议签订后______日内签署《房屋买卖合同》。
2. 甲方保证对房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
3. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规和政策进行交易，确保交易合法、合规。
4. 若乙方在约定时间内未能履行本协议约定的义务（如支付定金、签署买卖合同等），则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
5. 若甲方在约定时间内未能履行本协议约定的义务（如签署买卖合同等），则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。
6. 在签署《房屋买卖合同》后，本协议自动终止。
房屋买卖定金合同样本5篇
房屋买卖定金合同样本5篇第1篇示例：房屋买卖定金合同甲方：（买方）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿的原则，就甲方向乙方支付房屋买卖定金一事达成如下协议，并共同遵守执行：一、甲方同意向乙方支付房屋买卖定金人民币（￥）。
二、甲方支付定金后，视为双方已经达成初步买卖意向，甲方对此房屋享有优先购买权。
三、如果最终甲方放弃购买该房屋，乙方有权扣除已支付的定金作为违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
五、甲方应在支付定金后的（）日内与乙方签订正式的房屋买卖合同，如因乙方原因未能签订合同，甲方有权要求退还已支付的定金，并有权要求乙方承担违约责任。
六、乙方保证拥有该房屋的所有权，并保证该房屋没有其他重大纠纷和债务，保证所出售的房屋是合法有效的，不存在任何法律纠纷。
七、甲方对乙方所出售房屋的结构和质量已经进行了确认，同意接受该房屋的现状，并且不得以房屋质量和结构问题为由中途解除交易或拒绝付清房款。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
买方（甲方）签字：日期：卖方（乙方）签字：日期：以上为《房屋买卖定金合同》，经双方确认，见证人：（签字）日期：第2篇示例：房屋买卖定金合同样本甲方：（买方）证件类型：____________________ 证件号码：____________________鉴于甲方希望购买乙方所拥有的房屋，双方经协商一致，达成以下约定：一、房屋基本信息乙方拥有的房屋位于____________________________________________________（具体地址），产权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
二、定金支付甲方在签订本合向乙方支付定金人民币____________________（大写：____________________）作为诚意金，作为本合同的有效证明。
房屋买卖定金合同范本6篇
房屋买卖定金合同范本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋的具体地址为：_____________________。
2. 房屋的建筑结构、面积、附属设施等具体情况，详见附件《房屋状况说明》。
二、定金条款1. 为了表示对房屋的购买诚意，甲方需要向乙方支付定金，金额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 定金支付方式为：_____________________。
3. 定金支付时间为：甲乙双方签订本合同之日起______日内。
4. 定金的性质为担保性质，如甲方不按约履行购房义务，定金不予退还；如乙方不按约履行售房义务，应双倍退还定金。
三、房屋买卖主要内容1. 房屋的成交价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：______________。
3. 付款时间：甲乙双方签订《房屋买卖合同》后______日内支付。
4. 房屋交付时间：乙方收到全部房款后______日内。
5. 其他约定：_____________________________________。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行售房义务。
2. 甲方应按约定支付定金和购房款项。
3. 甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。
4. 其他约定：_____________________________________。
购房定金合同简单范本(精选16篇)
购房定金合同简单范本（精选16篇）购房定金合同简洁范本篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:XX市XX区XX小区号楼单元XX室，房屋权属面积XX 平方米，房屋成交价格为XX万元 ,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方商定于20xx年XX月XX日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的.定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他商定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：购房定金合同简洁范本篇2甲方：_____________乙方：_____________1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号________室，建筑面积________平方米。
2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥________________元（大写：________________________）。
3.双方商定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
买卖房子定金合同范本(5篇)
买卖房子定金合同范本买方：__________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(____)、划拨(____)。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(____)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：__________甲方(签名或盖章)：__________乙方(签名或盖章)：__________监证机关：__________代理人(签名或盖章)：__________ 代理人(签名或盖章)：__________签订日期：____年____月____日买卖房子定金合同范本（二）甲方：(卖方)身份证：乙方：(买方)身份证：甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市(以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：(1)该房屋产权证号为_____________________________________________;(2)该房屋地址为；面积为：，该房屋用途为；二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
房屋买卖定金合同模板5篇
房屋买卖定金合同模板5篇篇1房屋买卖定金合同模板甲方（卖方）：（以下简称甲方）住所：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________乙方（买方）：（以下简称乙方）住所：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出售给乙方的房屋进行买卖事宜达成如下协议：一、甲方同意将其位于_______________的房屋出售给乙方，并乙方同意以_______________的价格购买该房屋。
具体房屋地址为_______________二、甲、乙双方在签订本合同之日起算生效，并根据如下约定交纳定金：1. 乙方于____年____月____日向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金金额为_______________（大写：_______________）人民币。
定金支付方式为_______________；2. 如果乙方最终不履行购房合同，定金将被甲方扣留；3. 如果甲方最终不履行出售合同，应将定金的____%以相同方式返还给乙方，同时需额外支付赔偿金_______________（大写：_______________）人民币作为违约金。
三、甲方在交付房屋之前，有义务对房屋的产权进行清理，保证房屋的产权无纠纷，并乙方在购买房屋之前应当对房屋的产权进行认真核实。
如产生产权争议，由甲方负责解决。
四、房屋的过户手续由甲、乙双方一起到当地房屋管理部门办理，过户手续办理期限为____天。
逾期未办理的，需额外每天支付违约金____%。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________签订日期：____年____月____日本合同自签订之日起生效，至双方履行完全后终止。
房屋买卖定金合同范本简单版5篇
房屋买卖定金合同范本简单版5篇第1篇示例：房屋买卖定金合同范本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，就乙方购买甲方持有的位于○○小区（地址）的房产事宜达成如下协议：一、标的房产甲方同意出售其持有的位于○○小区（地址）的房产一套，面积为□平方米，共有产权/商品房□套，产权年限为□年。
二、交易价格1. 甲方将上述房产出售给乙方的价格为人民币________元整（￥______元）。
2. 乙方在签署本合同之日支付给甲方的定金为人民币________元整（￥______元），定金支付方式为_____________。
三、定金支付方式乙方支付给甲方的定金，截至本合同签署之日，甲方已确认收到，并保证于____年____月____日至____年____月____日之间办理产权过户手续，办理完毕后支付房屋尾款。
四、产权过户1. 乙方支付定金后，甲方应在______日内办理产权过户手续，并及时通知乙方前来办理相关手续。
2. 产权过户费用由乙方承担，具体费用由当地相关部门标准执行。
五、违约责任1. 若乙方自签署本合同之日起______天内提出解除合同，甲方有权扣除定金并返还剩余款项给乙方。
2. 若甲方自签署本合同之日起______天内提出解除合同，甲方应将收到的全部定金返还给乙方，并赔偿相应的违约金。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为甲方与乙方签订的房屋买卖定金合同范本，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保交易顺利进行，避免产生不必要的纠纷。
房屋买卖定金合同范本6篇
房屋买卖定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋详细地址）的房屋，并有意出售；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属证明：____________________（如房产证等）4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。
二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付时间：______年______月______日。
3. 定金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。
4. 如乙方履行本合同约定的义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行本合同，无权要求返还定金。
5. 若甲方收到定金后，不履行本合同义务，需向乙方双倍返还定金。
三、房屋买卖条款1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：____________________（如一次性付款、按揭贷款等）。
3. 付款期限：乙方需在______年______月______日之前支付房款。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内交付房屋。
5. 产权过户：双方约定在房屋交付后______个月内完成产权过户。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金。
2. 若甲方未按时交付房屋或未完成产权过户，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方需退还定金并支付违约金。
房屋买卖定金合同模板（5篇）
房屋买卖定金合同模板卖方（简称甲方）：_____身份证号码：____________________ 买方（简称乙方）：_____身份证号码：____________________ 为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。
房屋基本情况;乙方预定甲方名下的郑州市区（县）小区号楼单元房屋一套，房屋总款为元（小写）元（大写）。
二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定，乙方应在____年____月____日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金。
四、甲方承诺在本协议签订后，甲方须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》。
五、乙方承诺在本协议签订以后，在约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》。
六、不可抗力1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应当及时通知对方。
2、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。
3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。
七、本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____乙方;_____甲方：_____乙方;_____房屋买卖定金合同模板（二）售方：_____ 身份证号：_____ 买方：_____ 身份证号：_____ 居间方：_____甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
房屋买卖定金合同范本简单版5篇
房屋买卖定金合同范本简单版5篇第1篇示例：房屋买卖定金合同范本简单版甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方拟将其所有权或持有权的房屋出售给乙方，并履行定金的支付义务，双方本着平等自愿、诚信合作的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1 乙方同意向甲方购买以下房屋：房屋地址：建筑面积：土地面积：权属证明：其他特殊情况：第二条交易价格2.1 房屋的交易价格为：（大写）人民币（￥）（小写）元整。
2.2 乙方在签订本合支付给甲方定金：（大写）人民币（￥）（小写）元整。
2.3 乙方应在收到房屋所有权证明之日起xx天内，支付房屋的全款购买价格。
第三条定金支付方式3.1 乙方支付的定金应当以现金/银行转账的方式支付给甲方，支付完成后由甲方签收。
3.2 若甲方因自身原因无法完成房屋买卖交易，应将定金返还给乙方，并支付同等金额的违约金。
第四条过户手续4.1 乙方支付房屋全款购买价格后，双方应协商办理房屋过户手续，确保房产权属合法转移。
4.2 若因乙方原因导致房屋买卖交易无法完成，定金不予返还，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第五条合同生效5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
5.2 本合同正本共同持有，具有同等法律效力。
（以下无正文，为签署页）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上为房屋买卖定金合同范本简单版，双方在签署之前务必详细阅读并了解合同的内容。
希望双方能够遵守合同规定，诚实守信，顺利完成房屋买卖交易。
第2篇示例：房屋买卖定金合同范本甲方（出售方）：____________鉴于甲方拟将其所有权拥有的位于________（房屋地址）的房屋出售，乙方愿意购买该房屋，并且双方已就有关出售事项达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况：该房屋的产权属于____________，地坐落在____________，房屋编号为____________。
房屋买卖定金合同参考范文(九篇)
房屋买卖定金合同参考范文甲方（卖方）：_____通讯地址：_____邮编：证件名称：_____ 证号：_____联系电话：_____ 乙方（买方）：_____通讯地址：_____ 邮编：_____ 证件名称：_____ 证号：_____联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）（略）（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。
甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。
甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。
第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。
如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
房屋买卖定金合同书范本6篇
房屋买卖定金合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特签订本房屋买卖定金合同。
一、合同目的甲乙双方同意按照本合同的条款和条件，乙方为购买甲方所拥有的房屋而支付定金，作为双方进一步交易的诚意和意向的保证。
二、房屋基本情况房屋位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
房屋权属证明编号为____________。
三、定金金额及支付方式乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。
定金支付方式为：乙方于本合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、定金退还与扣除规则1. 若甲方收到定金后，未能按照本合同约定的条件履行房屋买卖义务，甲方应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定的条件履行购买义务，甲方有权扣除全部定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商，共同决定是否解除合同或延期履行。
如双方同意解除合同，甲方应在合同解除后______日内退还乙方定金。
五、房屋买卖主要条款1. 成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照双方约定的时间和方式支付房款。
3. 房屋交付：甲方应在房屋买卖合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
4. 产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若甲方收到定金后无故不履行房屋买卖义务，应按照本合同第四条第一项的规定承担违约责任。
2. 若乙方支付定金后无故不履行购买义务，应按照本合同第四条第二项的规定承担违约责任。
房屋买卖定金合同范本7篇
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万 ___仟___佰___拾___元___角___分(小写___________元)。
第四条甲、乙双方相同同意签订本合同时，由乙方向甲方支 付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖 合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该 二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲 方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年 ___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按以下第 _____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___ 拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号： _______)，该房屋建筑面积为：_______平方米，产权人 为净价，税费由乙方担当，房屋内保存设施设备清单如下：
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_______ 万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的 担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
元)。 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖此时此
刻不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约， 订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等 证件。
房屋买卖定金合同范本 7 篇
房屋买卖定金合同范本 1 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么、经协商相
房屋买卖定金合同范本简单版7篇
房屋买卖定金合同范本简单版7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成一致，为保障双方的合法权益，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址__________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，有完全的处分权。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：______）。
2. 定金是房屋买卖的担保，若乙方不履行本合同，无权要求返还定金；若甲方不履行本合同，应双倍返还定金。
三、房屋买卖条款1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币_______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）在定金支付后，双方签订正式房屋买卖合同后______日内支付房款人民币_______元整（大写：______）。
（2）剩余房款人民币_______元整（大写：______）在房屋过户完成后______日内支付。
3. 房屋过户：甲方应在收到大部分房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。
2. 若甲方收到定金后未按照约定协助乙方办理房屋过户手续，视为违约，应双倍返还定金给乙方。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或不能办理过户手续，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
五、其他事项1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，保证本合同的真实性和合法性。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋买卖定金合同样书5篇
房屋买卖定金合同样书5篇第1篇示例：房屋买卖定金合同范本甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公正、诚信的原则，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________；2. 房屋面积：______________平方米；3. 房屋结构：______________(如：一室一厅一卫)；4. 房屋所在楼层：______________层；5. 房屋产权状况：______________(如：商品房/经济适用房)；6. 房屋交付标准及时间：______________。
第二条交易价格1. 房屋买卖总价为______________元人民币（小写：______________）；2. 买卖双方约定首期支付定金______________元人民币（小写：______________）；3. 买卖双方约定在______________年______________月______________日（三个工作日内）支付剩余款项，具体支付方式为______________。
第三条定金支付1. 乙方同意在签署本合同时向甲方支付上述首期支付定金；2. 若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并不能追究乙方违约责任。
第四条房屋交付1. 房屋过户时间为______________；2. 甲方保证所售房屋不存在债务纠纷、法律纠纷、停供停产等问题；3. 房屋过户时，双方应出具有效身份证明、产权证明、无债权证明等必需文件；4. 房屋交付后，乙方需自行缴纳过户税费、水电费、物业费等费用。
第五条违约责任1. 一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金________%（首期支付定金的________%）；2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应赔偿责任；3. 凡因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因，致使合同不能继续履行的一方应及时通知对方，并提供相关证明。
标准房屋买卖定金合同5篇
标准房屋买卖定金合同5篇篇1甲方（买方）：_________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方为了明确房屋买卖过程中定金的相关事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以兹信守。
第一条合同目的甲乙双方经友好协商，乙方同意将其所有的房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。
为明确双方权利义务，特签订本合同。
第二条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：_____________________4. 其他房屋详细信息：包括房屋结构、附属设施等。
第三条定金金额及支付方式1. 甲方应当向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式为：_____________________ （如现金、银行转账等）。
3. 定金支付时间：甲乙双方签署本合同之日起______日内。
第四条定金的性质及用途1. 本合同所涉定金，是为了保障本合同的履行。
2. 定金在房屋交易过程中，用于担保双方履行本合同约定的义务。
3. 若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
第五条房屋交易相关约定1. 甲乙双方应当在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。
2. 买卖房屋的成交价格、付款方式、交付时间等具体事项，在正式合同中约定。
3. 甲乙双方应按照法律规定和合同约定完成房屋的交付和权属转移手续。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在收到定金后未按约定时间签署房屋买卖合同，应双倍返还定金给甲方。
房屋买卖定金合同标准范本6篇
房屋买卖定金合同标准范本6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买受人）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售房屋的定金事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限自_________至_________止。
房屋用途为_________。
二、定金支付1. 乙方同意在签订本合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________）。
2. 定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付定金，具体账户信息如下：开户行：_________账户名称：_________账号：_________3. 定金支付时间：乙方于_________年_________月_________日前支付定金。
三、房屋交付与验收1. 甲方应在收到定金后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
四、违约责任1. 如果甲方未在约定时间内交付房屋，甲方应按日向乙方支付已付定金的万分之五作为违约金。
2. 如果乙方未在约定时间内支付定金，乙方应按日向甲方支付未付定金的万分之五作为违约金。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
如果甲方未能按照乙方要求进行修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付定金。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
购房的定金合同范本7篇
购房的定金合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产事项，经友好协商，达成以下购房定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等3. 房屋面积：____________________（详细面积及户型布局等）4. 其他房屋相关信息：____________________二、定金条款1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金，金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 定金支付方式为________（现金、银行转账等方式）。
3. 定金支付时间为______年______月______日。
4. 定金退还规则：若因甲方原因导致不能继续履行购房合同，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致不能继续履行购房合同，定金不予退还。
三、购房意向1. 甲乙双方同意，乙方在支付定金后，双方应在______年______月______日前签订正式的房屋买卖合同。
2. 甲方承诺在正式交易过程中保证房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。
3. 双方对房屋交易价格、付款方式等具体条款应在正式合同中明确。
四、违约责任1. 若乙方支付定金后，未经甲方同意，擅自改变购房意向，则甲方有权没收定金。
2. 若甲方收到定金后，未经乙方同意，擅自将房屋转售他人，则甲方应双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋买卖定金合同样书6篇
房屋买卖定金合同样书6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方一事，经协商达成一致意见，并签订如下协议：一、房屋的基本状况甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋的总建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。
该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。
二、房屋买卖的价款及支付方式1. 甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX 元整）。
该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。
2. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX 元整）。
该定金在甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》时自动转为购房款的一部分。
3. 剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在双方正式签订《房屋买卖合同》后XX个工作日内以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。
三、房屋买卖的交付及过户1. 甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。
2. 甲乙双方需在签订《房屋买卖合同》后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋的过户手续。
过户所需的所有费用由乙方承担。
四、违约责任1. 如果甲方在收到乙方支付的购房款后未能按时交付房屋或拒绝交付房屋，甲方需退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的所有损失。
2. 如果乙方在签订《房屋买卖合同》后未能按时支付购房款或拒绝支付购房款，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，且乙方不得要求甲方返还定金。
五、中介费用1. 甲乙双方同意，丙方作为中介方，有权在甲乙双方签订《房屋买卖合同》后收取中介费用。
中介费用的具体金额由丙方根据市场情况和双方协商确定。
2. 中介费用应由甲乙双方共同承担，双方各支付中介费用的一半。
中介费用应在双方签订《房屋买卖合同》后XX个工作日内支付到丙方指定的银行账户。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
房屋买卖定金合同(示范合同)
The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
房屋买卖定金合同(示范合同)
甲方(卖方) _________
通讯地址： ______ 邮编：
证件名称：___________证号：________ 联系电话：____
乙方 ( 买方 ) _________
通讯地址：_________ 邮编：________
证件名称：____证号：________联系电话：_______
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)
(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;
选择划“r”，不选择划“t”，以下选择方法以此相同)
第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲
方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。
甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。
甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写) 佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)
第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。
如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币(大写) 佰拾万
仟佰拾元整(小写￥元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写) 拾万仟佰拾元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。
《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。
第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。
该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。
甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方日内，办理完成户口迁出手续。
第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。
甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。
第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。
如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。
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