商场物业的合同标准范本

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通用商场物业服务合同范本4篇

通用商场物业服务合同范本4篇合同期限达成协议双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

今天小编就给大家整理了通用商场物业服务合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!通用商场物业服务合同篇一甲方：负责人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：资质等级：，证书编号：地址：联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________ (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)座落位置：________总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。

第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

(三)公共绿化养护服务;(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

(五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。

(六)物业及物业管理档案、资料;(七)交通与车辆停放秩序的管理。

(八)业主委托的其他物业管理服务事项。

第三条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

(一)住宅：高层________元/月·平方米; 多层________元/月·平方米; 别墅________元/月·平方米; 物业：________元/月·平方米;(二)办公楼：______ 元/月·平方米(三)商业用房：________元/月·平方米上述物业服务收费分项标准(元/月·平方米)如下：一、住宅物业1、综合管理服务费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护服务费用：二、非住宅物业1、综合管理服务费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护服务费用：6、其他费用本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。

商场物业管理合同范本8篇

商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。

二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

合同期间，任何一方不得无故解除合同。

合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。

三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。

2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。

4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。

5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。

6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。

四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。

2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。

3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。

五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。

4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。

六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

商业物业合同范本(5篇)

商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。

3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。

5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。

负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。

本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。

商业物业服务合同6篇

商业物业服务合同6篇篇1甲方（业主/物业使用人）：__________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务公司）：_____________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要接受乙方提供的商业物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、安全保卫、环境清洁、客户服务等。

具体服务范围和质量标准按照《商业物业服务手册》执行。

双方也可以根据实际情况签订补充协议，明确具体的服务内容和要求。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。

具体费用标准按照《商业物业服务收费标准》执行。

2. 甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。

如逾期支付，乙方有权按照每天____%的标准收取滞纳金。

3. 如因甲方原因导致乙方提供服务的费用超出预算，甲方应据实结算。

四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）对乙方的服务提出合理的建议和意见；（3）共同维护物业的公共设施和公共秩序；（4）遵守物业管理的相关规定。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业服务；（2）对甲方的投诉及时响应和处理；（3）对物业的公共设施和设备进行定期维护和保养；（4）制定并执行物业管理规定。

五、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

如逾期超过____个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

商场物业管理合同范本6篇

商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。

一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。

二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。

如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。

每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。

2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。

3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。

四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。

2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。

五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。

2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。

六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。

商业用房物业服务合同模板(6篇)

商业用房物业服务合同模板甲方：_____业主大会执行机构：_____ 业主委员会，负责人：_____ 乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____资质等级：_____证书编号：_____根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称______________________________________________;物业类型______________________________________________;坐落位置______________________________________________;建筑面积___________________________________________。

物业管理区域四至：东至__________________________________________________;南至__________________________________________________;西至_____;北至_______________________________________________。

（物业构成明细见附件1）。

第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）;（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）;（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;（四）公共绿化的养护和管理;（五）车辆行驶、停放管理;（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;（七）装饰装修管理服务;（八）物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）___________________________________________________;（二）___________________________________________________;（三）________________________________________________。

商业综合体物业管理合同4篇

商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。

2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。

如需调整费用，须提前30天书面通知对方。

4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。

三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。

）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。

商场物业的合同范本5篇

商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。

乙方负责对商场进行全面物业管理服务。

二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。

3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。

4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。

6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。

8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。

9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。

10. 其他：其他物业管理相关事项。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。

2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。

3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 按时支付物业服务费用。

3. 协助乙方开展物业管理服务工作。

4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。

（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。

2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。

商业综合体物业管理合同5篇

商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业综合体。

物业类型：商业建筑，包括商铺、办公楼及其他配套设施。

物业面积：总计______平方米。

二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。

2. 公共设施和附属设施的维护和管理。

3. 公共区域的清洁、绿化和养护。

4. 公共安全秩序维护。

5. 车辆停放及交通管理。

6. 消防安全管理。

7. 装饰装修管理。

8. 业主投诉处理及其他服务工作。

三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2. 支付周期：每______个月支付一次。

3. 支付时间：每次支付时间为______的______日之前。

4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务，履行服务承诺，接受甲方监督。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理活动；参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方和有关部门的监督指导。

六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

因违约造成损失的，应当承担赔偿责任。

如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

商业物业服务合同范本6篇

商业物业服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方（承包方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________乙方（业主方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________鉴于甲方具有从事商业物业服务的相关经验和资质，乙方拥有一处商业物业，现双方经友好协商，就对该物业进行管理和维护事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责对乙方商业物业的日常管理、保洁、安保、维修、绿化等工作。

1.2 甲方应根据乙方的要求，安排专业人员对商业物业进行定期巡查和维护，确保物业设施正常运行。

1.3 甲方应建立健全的安保体系，保障商业物业的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。

1.4 甲方应按照乙方的要求制定商业物业的管理计划，并保证按时执行。

第二条服务期限2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

2.2 服务期限届满，如有需要延长服务时间，双方应提前协商并签订书面延长合同。

第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务方案支付服务费用，具体费用标准为__________。

3.2 乙方应在每月的____号前将服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3 如服务费用到期未支付，甲方有权暂停提供服务。

第四条合同解除4.1 在服务期限内，如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

4.2 在服务期限内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3 双方协商一致，可提前解除合同，但需提前30天书面通知。

第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（承包方）：____________（盖章）乙方（业主方）：____________（盖章）签订日期：__________ 签订日期：__________篇2商业物业服务合同范本甲方：_______________（以下简称“甲方”）联系方式：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）联系方式：_______________鉴于甲方为拥有_______________（以下简称“物业”）的业主，且有出租或出售物业的需求；乙方为具有相关经验和能力的商业物业服务公司，双方经过友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方将对物业进行全面调查，了解物业的基本情况，包括但不限于位置、面积、租金等信息。

标准商场物业服务合同模板6篇

标准商场物业服务合同模板6篇篇1第一章总则1.1 为明确物业服务内容与双方权利义务，保障商场的正常运行，特制定本物业服务合同（以下简称“本合同”）。

1.2 本合同适用于商场的物业服务，包括商场的物业管理、维护、保养、清洁等服务。

1.3 双方应本着“诚实信用、等价有偿”的原则，共同遵守本合同，确保商场的正常运行和双方的合法权益。

第二章物业服务内容2.1 物业服务范围2.1.1 商场的物业管理，包括房屋维修、保养、清洁等。

2.1.2 商场的维护，包括设施维护、保养、清洁等。

2.1.3 商场的保养，包括设备保养、清洁等。

2.1.4 商场的清洁服务。

2.2 物业服务标准2.2.1 商场的物业管理应符合相关法律法规和标准，确保房屋结构安全、功能完好。

2.2.2 商场的维护应符合相关法律法规和标准，确保设施正常运行、无安全隐患。

2.2.3 商场的保养应符合相关法律法规和标准，确保设备正常运行、无安全隐患。

2.2.4 商场的清洁服务应符合相关法律法规和标准，确保商场环境整洁、卫生达标。

第三章双方权利义务3.1 甲方权利义务3.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的物业服务内容和标准提供服务。

3.1.2 甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

3.1.3 甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护商场的正常运行。

3.2 乙方权利义务3.2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的物业服务内容和标准支付费用。

3.2.2 乙方应按时向甲方提供物业服务，确保商场的正常运行。

3.2.3 乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进服务质量，提高服务水平。

3.2.4 乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护商场的正常运行。

第四章物业服务费用及支付方式4.1 物业服务费用标准4.1.1 根据商场的实际情况和物业服务内容，双方协商确定物业服务费用标准。

具体费用标准详见附件一。

4.2 支付方式及时间节点4.2.1 甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。

商场物业服务合同范本4篇

商场物业服务合同范本4篇甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。

今天小编就给大家整理了商场物业服务合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!商场物业服务合同一第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：法定代表人：法定代表人：注册地址：地址;联系电话：联系电话：根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路(街道)____号：____________ 建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、____、____、____、____。

第七条公共部位环境卫生的管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条委托管理费用及保证金：1. 管理费用标准：2. 保洁费：________3. 保安费：________4. 房屋设备运行费：________5. 维修养护费：________第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

商场物业的合同范本4篇

商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。

装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。

第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。

2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。

第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。

3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。

第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。

4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。

第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。

5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。

第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。

以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。

关于商场物业服务合同范本5篇

关于商场物业服务合同范本5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

下面小编给大家整理商场物业服务合同范本，希望大家喜欢！商场物业服务合同范本1甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。

第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。

物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。

(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。

(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。

第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。

年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。

商业物业服务合同范本5篇

商业物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________乙方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下商业物业管理服务：a) 做好物业的日常保洁工作，确保物业环境的清洁整洁；b) 定期检查维护物业设施设备，及时处理故障和维修；c) 维护物业的正常使用秩序，保障业主权益和物业价值；d) 提供物业管理咨询服务，协助乙方解决相关问题。

1.2 甲方应按时、按质完成上述服务内容，并遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

二、服务费用2.1 乙方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为_____________元/月，具体服务费用根据实际情况另行商定。

2.2 服务费用支付方式为每月一次，乙方应于每月__日前将服务费用支付至甲方指定账户。

三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期为_________年，如有需要，可续签。

3.2 任一方提前十五天书面通知对方终止本合同，经协商达成一致意见后，合同终止。

四、其他事项4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。

4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.3 本合同涉及的纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交_____________仲裁委员会裁决。

甲方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________乙方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本具有同等法律效力。

商业用房物业服务合同模板(3篇)

商业用房物业服务合同模板合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。

第一章物业基本情况座落位置：吉林市船营区（街道）号占地面积：3000平方米物业类型：第二章物业服务内容1房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。

3.属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

4.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的卫生清洁、垃圾的收集、清运。

5.交通、车辆行驶及停泊。

6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

7.社区文化娱乐活动。

8.物业及物业管理档案、资料;9.法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项;第三章物业服务合同期限本合同管理期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第四章甲方的权利和义务1.审定乙方制定的物业管理服务工作计划;2.对乙方的管理实施监督、检查;3.按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维修资金的使用管理;4.当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费;5.协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。

第五章乙方的权利和义务1.根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在物业区域内提供物业管理服务;2.有权要求甲方配合乙方的管理服务行为;3.向业主和物业使用人收取物业服务费;4.对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻等措施。

2022最新商场物业管理合同通用范本五篇

2022最新商场物业管理合同通用范本五篇为了保障物业管理的相关权益，应当要签订合同，这样也能够让业主感到放心。

那2021最新商场物业管理合同通用范本有哪些呢?下面是小编为大家整理的2021最新商场物业管理合同通用范本五篇，以供大家参考借鉴!2021最新商场物业管理合同通用范本篇一委托方(以下简称甲方)__________________受委托方(以下简称乙方)________________根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将______(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。

乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。

第一条物业基本情况此物业位于______市______街______号______层，建筑面积______平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为______结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。

第二条委托管理事项1、房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。

2、共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。

3、公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。

4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。

5、交通与车辆停放秩序的管理。

6、维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。

7、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

第三条物业费用及缴纳方式1、甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业管理费用______元人民币(______元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。