中学教师宿舍楼及食堂工程装饰装修施工方案

中学教师宿舍楼及食堂工程装饰装修施工方案

目录

第一章工程装修概况 (1)

第二章施工部署 (7)

2.1 施工准备 (7)

2.2 施工顺序 (9)

第三章主要资源需用量计划 (11)

3.1 主要材料需用量计划 (11)

3.2 主要机具需用量计划 (11)

3.3劳动力和材料投入计划及其保证措施 (12)

第四章主要分项装饰装修工程施工方法及技术措施 (16)

4.1.砌筑工程 (16)

4.2.粗装修工程 (25)

4.2.1抹灰工程 (25)

4.2.2.楼地面水泥砂浆 (34)

4.3.主要装饰面层施工方法 (36)

4.3.1.墙身贴瓷片 (36)

4.3.2.乳胶漆面 (39)

4.3.3.楼地面铺地砖 (41)

4.3.4 石材面层地面 (43)

4.3.5 吊顶工程 (46)

4.3.6 外墙饰面砖粘贴 (49)

4.3.7 门窗工程 (55)

第五章工程质量保证措施 (60)

第六章职业健康安全卫生保证措施 (63)

第七章环境保护措施 (64)

第八章成品保护措施 (65)

第九章控制性施工进度计划 (70)

第十章施工总平面布置图 (70)

第一章工程装修概况

1.1 工程概况

1.工程名称：中学第三标段工程。

2.工程地点：市区***路以南，***路以西。

3.工程规模：工程总建筑面积约30600平方米，包括教师宿舍楼、食堂及连廊。教师宿舍楼地下1层，地上16层，建筑高度52.8m，建筑面积22089㎡；食堂地下1层，地上4层（局部5层），建筑高度26.0m，建筑面积8502㎡。地下车库合一层，建筑面积3805㎡（包含在教师宿舍面积内）。连廊一层，层高

4.5m，用于连通场区内建筑物。

4.结构类型：教师宿舍：抗震墙结构；食堂：框架结构

5.建设单位：市中学

6.设计单位：建筑设计院有限公司

7.勘测单位：建筑设计院有限公司

8.监理单位：工程建设监理有限公司

9.施工单位：建筑工程有限公司

本工程包括食堂、教师宿舍及连廊三部分。

地下室：贯穿教师宿舍楼与食堂下部，功能为半地下室车库。

食堂：首层平面，饭盒存放间、餐厅、配餐间、洗消间、消毒间、烹调间、烘培间、点心间、主副食库、菜加工间、肉加工间、更衣沐浴室、办公室；二、三层平面，餐厅、熟食区、备餐区、洗消间、洗刷间、卫生间；四层平面，教师餐厅、小餐厅、熟食区、备餐区、洗消间、洗刷间、卫生间；五层平面，健身室、休息室、网球场、天面花园、卫生间。

教师宿舍：一～十六层平面，单人宿舍、厕浴间、阳台、走廊、风井、水井、强弱电井、合用前室（电梯厅）。

连廊：本工程连廊一共有三段，其中一段用于教师宿舍与食堂之间；两段用于食堂与二标段学生宿舍风雨廊联通。

详细建筑概况如下：

（1）建筑主要特征表：

（2）建筑构造及装修

1.2 编制依据

本装修装饰工程的编制依据如下：

1. 本工程设计图纸

2. 本工程施工招标文件、招标答疑文件及图纸会审记录

3.《建设工程质量管理条例》

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》

5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》

6.《建设工程质量管理办法》

7.《施工现场临时用电安全技术规范》

8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》

9.《建筑内部装修设计防火规范》；

10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

11.《***市建筑工地文明施工标准》

12.国家及***市有关施工现场管理的基本标准和条例

13.我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件

1.3 主要工作内容

本装饰装修工程主要工作内容如下:

(1)地面工程:室内地面采用抛光砖；卫生间、走廊采用防滑砖；楼梯间、步级采用花岗岩步级；室外及天面采用广场砖。

(2)墙面工程: 外墙、走廊采用饰面砖；内墙采用白色乳胶漆饰面；卫生间、楼梯间采用瓷砖通高。

(3)门窗工程: 甲级、丙级防火门，铝合金门窗，全玻璃门窗。

(4)电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。

(5)浴卫工程:PP-R 管、PVC 排水管及卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。

第二章施工部署

2.1 施工准备

1.现场准备

(1) 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。

(2) 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。

(3) 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。

(4) 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。

(5) 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。

2.技术准备

(1) 熟悉***市***区***中学（新***中学第三标段）工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。

(2) 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方进行沟通，并将协商结果向建设单位、监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的