融资租赁案例分析ppt

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《融资租赁业务盈利模式及其案例分析》PPT共33页

（一）租赁资产转让业务租赁资产转让业务，若与银行合作称为“保理业务或理财产品”、与信托公司合作称为“信托计划”、与证券公司合作称为“理财计划”。中间业务收入是：赚取差价部分，就是租赁公司把租赁资产（应收款）转让（卖出），提前实现营业收入，营业收入减去融资成本就是当期营业利润，转让（卖出）租赁资产作表外资产处理。
2021/7/19
第二部分中间业务
租赁资产转让业务案例
2003年5月，新世纪金融租赁有限责任公司（简称“新世纪金融租赁”）向社会上首次推出全国第一个租赁资产信托化产品（也称“租赁资产准资产证券化产品”），受到许多企业的热情购买。
租赁资产信托化产品要点：资产信托：二年（自2003年6月16日至2005年6月15日）资产委托方：新世纪金融租赁资产受托方：金新信托投资股份有限公司（简称金新信托）优先受益权：面向社会法人发行，共3100份，每份10000元，计3100万元；约占资产现值的97.13%；每季返本并分配投资收益，年投资收益率4.23%。剩余受益权：资产信托合同指定由委托人认购，共915148元；约占资产现值的2.87%；每年分配投资收益，预计年收益率5.49%（含税）；信托期末一次返本。
2021/7/19
第二部分中间业务
租赁资产转让业务案例
2003年5月，新世纪金融租赁有限责任公司（简称“新世纪金融租赁”）向社会上首次推出全国第一个租赁资产信托化产品（也称“租赁资产准资产证券化产品”），受到许多企业的热情购买。
租赁资产信托化产品要点：资产信托佣金：第一年按募集资金余额1%计提，第二年信托合同中按募集资金余额的1%计为8.37万元，（另增 6.63万元以融资咨询费形式支付，计15万元）；首年为期初支付、以后每年期末支付。文本、审计费：整个信托期内共1.5万元，信托成立后一次性计提。承租人托管费：本方案不计提。中介机构佣金：在募集资金成功后一次性计提，包括：律师费10万元、资信评估费2万元、资产评估费5千元。银行代理收付：总计0.3%（按募集资金净额计提），每年均摊，期初支付。应付营业税：为信托期内应收租金总额与期初募集资金差额的5.55%。内部信用增级：对每期应付优先收益权本利缺额部分担保。

融资租赁ppt.ppt

合同纠纷当事人
融资租赁合同纠纷相关法律
问题
合同无效问题合同被确认无效后的处理
租赁期限内，承租人、出租人的无效行为
案例分析
中国对外经贸信托投资公司与深圳国际展览中心融资租赁合同纠
纷案
案件发展
2002年5月8日，对外经贸公司（合同甲方）与深圳展览中心（合同乙方）签订一份租赁合同，约定：甲方根据乙方租赁委托书的要求，向香港南星汽车公司购买汽车，购进4辆奔驰0——371RS出租给乙方使用。在租赁期间，租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权；合同计算租金的利率为年息9%；租赁期限位3年；租金分6期支付。
2
在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。
3
分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通
最大特点：让没有租赁经营权的企业，可以 “借权”经营。
转租赁
以同一物件为标的物的融资租赁业务。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人。转租人以收取租金差为目的，租赁物的所有权归第一出租方。转租至少涉及四个当事人：设备供应商，第一出租人，第二出租人、第二承租人。转租至少涉及三份合同：购货合同、租赁合同、转让租赁合同。
融资租赁
1
定义特点
2
业务分类
3
相关区别
行业发展
4
5
相关法律
案例分析
6
特点
一项至少涉及三方当事人的交易（即出租人、承租人和供货商），并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。不可解约性。设备的所有权与使用权长期分离。设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。

《融资租赁业务介绍》PPT课件

厂商促销租赁（无须回购）
1、为其大中型买家提供融资，稳定或扩大厂商市场份额； 2、减少应收帐款，加快现金回笼；3、不需厂商提供回购担保
2019/12/3
20
各产品特点（续）
产品种类境内飞机租赁跨境飞机、船舶租赁委托租赁联合租赁
各产品特点 1、在特殊区域享受与跨境租赁相同的进口税收优惠政策，降低客户融资成本；2、可进行PDP，即预付款融资；3、经营租赁可满足客户资产管理的需要 1、进行海外融资，降低客户融资成本；2、获得某些税收好处；3、满足航运企业挂外旗需求
根据客户需求，采取多种方式灵活安排交易结构如：共同承租人、设备预付款融资、委托购买
对应产品——所有租赁产品
2019/12/3
11
租赁产品特点四：全额融资
可实现设备120%融资，其中20%为建安费用对应产品——直接租赁
2019/12/3
12
租赁产品特点五：租金支付灵活
根据企业现金流情况灵活安排租金支付，包括等额本息、等额本金、前高后低、前低后高、设置宽限期、不均衡还款等多种还款方式
对应产品——经营租赁、厂商租赁
2019/12/3
16
租赁产品特点八：资产管理
对飞机、轮船等设备，客户可在租期结束后选择返还给出租人，实现灵活的资产管理，保持设备先进性
将多余现金和设备用于委托租赁，获取投资收益
对应产品——经营租赁、委托租赁
2019/12/3
17
租赁产品特点九：促进销售
为下游客户购买设备提供融资来源，扩大或稳定市场份额
对应产品——所有租赁产品
2019/12/3
14
租赁产品特点六：价格自由议定
价格组成： • 利率 • 租赁手续费 • 保险费等一次性费用

《融资租赁讲座》课件

Fra bibliotek技术创新
融资租赁企业将不断推出创新型产品和服务，满足客户多样化的需求。
融资租赁企业将积极应用新技术，如人工智能、区块链等，提升服务水平和效率。
模式创新
融资租赁企业将探索新的业务模式和盈利模式，提高自身的竞争力和盈利能力。
06
案例分析
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
响。
会计处理
会计处理原则
融资租赁业务在会计准则中的基本处理原则和要求。
财务报表披露
融资租赁业务在财务报表中的披露要求和内容。
资产和负债的确认与计量
如何确认和计量租赁资产和负债，以及相关的折旧和摊销方法。
特殊业务会计处理
如售后回租、杠杆租赁等特殊业务的会计处理方法。
05
融资租赁的未来发展
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
国际融资租赁的发展趋势
01
02
03
全球化趋势
随着全球经济一体化的深入，国际融资租赁业务将更加活跃，跨国合作和跨境服务将逐渐增多。
数字化转型
随着互联网和大数据技术的应用，融资租赁将更加注重数字化转型，提升服务效率和用户体验。
绿色环保趋势
随着环保意识的提高，绿色融资租赁将逐渐成为主流，为可持续发展提供支持。
租赁公司应强化全体员工的风险管理意识，培养良好的风险管理文化。通过定期的风险管理培训和教育活动，使员工充分认识到操作风险的重要性，并自觉遵守相关制度和规范，从而降低操作风险的发生概率。
流动性风险
总结词
流动性风险是指融资租赁公司因资金流动性不足而无法按时履行合同义务的风险。

融资租赁案例分析ppt

融资租赁案例分析ppt融资租赁案例分析PPT。

融资租赁是指租赁公司以其拥有的资金或信用向承租人提供资金或担保，从而使承租人能够取得所需的设备、机器、车辆等生产资产的一种融资方式。

融资租赁案例分析PPT将通过具体案例展示融资租赁在实际应用中的作用和效果。

首先，我们来看一个关于设备融资租赁的案例。

某公司需要购买一批新的生产设备，但是由于资金短缺无法一次性支付全部设备款，于是他们选择了设备融资租赁的方式。

通过与融资租赁公司合作，该公司成功获得了所需设备，并按月支付租金。

这种方式不仅解决了资金短缺的问题，还避免了一次性支付所带来的财务压力，为公司的生产经营提供了有力支持。

其次，我们来看一个关于车辆融资租赁的案例。

一家物流公司需要更新运输车辆，但是由于市场竞争激烈，资金周转不灵，无法购置新车。

在这种情况下，他们选择了车辆融资租赁的方式。

通过与融资租赁公司签订合同，该物流公司成功获得了新的运输车辆，并按照约定支付租金。

这种方式不仅帮助公司解决了资金问题，还使公司能够及时更新车辆，提高了运输效率，增强了市场竞争力。

最后，我们来看一个关于房地产融资租赁的案例。

一家房地产开发公司在开发新项目时，需要大量资金用于购地、建设等费用，但是由于项目尚未完工，无法通过传统贷款方式获得足够的资金支持。

在这种情况下，他们选择了房地产融资租赁的方式。

通过与融资租赁公司合作，该公司成功获得了所需的资金，并按照约定支付租金。

这种方式不仅解决了资金问题，还避免了过多的负债压力，为项目的顺利开发提供了有力支持。

通过以上案例的分析，我们可以看到融资租赁在不同行业和领域的应用，为企业解决了资金问题，提高了资金利用效率，促进了企业的发展。

因此，融资租赁作为一种灵活多样的融资方式，对于企业来说具有重要的意义，值得进一步深入研究和应用。

产权交易-股权出让融资租赁(ppt62张)

章融资租赁
本章教学内容
第一节案例分析第二节融资租赁业务操作程序与要点
第三节融资租赁知识要点
第一节案例分析
• “东资西调”模式——长运股份租来20条船
• 浙江省人民医院的融资租赁
案例1分析与讨论
1、作为上市公司，长运股份为什么会选择融资租赁的方式解决船只购置问题？与增资扩股等方式比较有什么好处？ 2、比较一下融资租赁与银行贷款的成本，为什么融资租赁的成本要高于银行贷款？为什么它还收到企业欢迎？ 3、融资租赁中主要存在那些风险，长运股份与金海岸公司是如何控制这些风险的？ 4、结合实际，谈谈融资租赁对于中小企业融资的作用和意义，这种方式适合企业的哪一类资金需求。
• • • • • • • • 简单融资租赁风险租赁返还式租赁，又称出售回租融资转租赁，又称转融资租赁杠杆融资租赁委托融资租赁项目融资租赁其他类型。如：销售式租赁、抽成融资租赁、税务租赁、风险融资租赁、结构式参与融资租赁、捆绑式融资租赁、综合性租赁、合成租赁等
三、融资租赁的作用
8. 办理验货与投保
9. 支付租金 10. 维修保养
11. 税金缴纳
12. 租赁期满处理设备
承租企业
4
1
企业担保或财产权利质押
2
多方共同协商融资租赁方案
8
6
9 3
5 设备供应商
租赁公司
7
办理融资租赁业务的程序
二、融资租赁的租金计算
• 租金计算方法 • 参算因子 • 一个简单的案例
（一）租金计算方法
• 现代租赁业有半个多世纪发展史，是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具。在美国，80%以上的大型设备是靠租赁得以流通的。 • 目前，我国有12家金融租赁公司，2004年资产165亿元，我国已有6000多家企业利用融资租赁进行技术改造，累计金额276亿元人民币。

融资租赁保理实务操作及案例分析课件

03
融资租赁保理案例分析
案例一：某机械制造企业融资租赁保理案例
企业概况
融资需求
某机械制造企业是国内领先的机械装备制造商，产品广泛应用于能源、交通、建筑等领域。
企业因扩大生产规模，急需大量资金用于采购原材料和设备。
解决方案
案例分析
通过融资租赁保理业务，为其提供了一揽子金融服务，包括设备采购融资、租赁合同管理、应收账款保理等。
案例分析
该案例中，融资租赁保理业务为航空企业提供了灵活的融资方式，使其能够迅速扩大业务规模，提高市场竞争力。
案例三
• 企业概况：某新能源企业专注于风力发电设备的研发、生产和销售。 • 融资需求：企业在风电项目建设中需要大量资金投入，以扩大产能。 • 解决方案：通过风电设备融资租赁保理业务，为其提供了风电设备采购
05
融资租赁保理的未来发展
融资租赁保理的政策环境
政策支持
政府出台相关政策，鼓励融资租赁保理行业的发展，降低行业门槛，简化审批流程。
法规完善
不断完善融资租赁保理相关法律法规，规范行业行为，保护各方利益。
融资租赁保理的市场趋势
市场规模扩大
随着经济的发展和金融市场的开放，融资租赁保理市场规模呈现不断扩大的趋势。
学模型来预测承租人的违约概率和损失程度。
市场风险的管理
市场风险的定义
市场风险是指在融资租赁保理业务中，由于市场利率、汇率等因素的变化而导致的风险。
市场风险的来源
市场风险的来源包括利率风险、汇率风险和商品价格风险等。
市场风险的应对措施
应对市场风险的措施包括合理配置资产和负债的期限结构、选择适当的货币对进行交易、以及通过套期保值等方式来规避风险。

融资租赁深度分析PPT课件

操作流程
委托人提供资金或租赁标的物→出租人与委托人签订委托租赁合同→出租人与承租人签订融资租赁合同→承租人支付租金，获得租赁物使用权。
特点
委托租赁涉及四方当事人，包括委托人、出租人、承租人和担保人；委托人可以是法人、其他组织或自然人；租金收益归委托人所有，出租人只收取手续费。
04
融资租赁风险管理与控制
识别方法
通过内部审计、检查等方式，发现操作过程中的潜在风险点。
控制措施
建立完善的风险管理制度和内部控制体系，加强员工培训，提高操作规范性。
操作风险管理
操作风险定义
指因内部流程、人员或系统不完善或失误而导致损失的风险。
识别方法
通过内部审计、检查等方式，发现操作过程中的潜在风险点。
控制措施
融资租赁的优势与意义
优势
融资租赁的优势在于它能够满足企业的中长期融资需求，降低企业资产负债率，优化企业财务结构；同时，由于租赁物件的所有权归出租人所有，承租人无需承担设备陈旧过时的风险。
意义
融资租赁对于促进经济发展、推动产业升级、提高企业竞争力具有重要意义。它能够帮助企业解决资金短缺问题，加速设备更新和技术进步，提高企业的生产效率和经济效益。
升服务质量等。
市场机遇与挑战
市场机遇
随着国家政策的支持和市场需求的增长，融资租赁市场将迎来更多的发展机遇。如政府加大对基础设施建设和制造业的支持力度，将为融资租赁公司提供更多的业务机会。
市场挑战
尽管融资租赁市场前景广阔，但仍面临诸多挑战。如监管政策的不确定性、信用风险、资金成本上升等。为了应对这些挑战，租赁公司需要加强风险管理、拓展融资渠道、提
操作流程
出租人、承租人、贷款人等当事人签订杠杆赁合同→出租人投资购置设备→承租人支付租金，获得租赁物使用权。

融资租赁(1)ppt课件

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，
承租人拥有租赁物件的使用权。
• 融资租赁是集融资ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！
• (4)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多 (例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的货款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。
分类
• 简单融资租赁 • 简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买
的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
• 回租融资租赁
• 回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。

工程机械融资租赁实务及案例分析共32页PPT

39、没有不老的誓言，没有不变的承诺，踏上旅途，义无反顾。 40、对时间的价值没有没使快乐增加并使享受加强。 ——德谟克利特 67、今天应做的事没有做，明天再早也是耽误了。——裴斯泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运的，只是一瞬之间。 ——歌德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
工程机械融资租赁实务及案例分析
36、“不可能”这个字(法语是一个字 )，只在愚人的字典中找得到。--拿破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突破，不要嫉妒要欣赏，不要托延要积极，不要心动要行动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要素。(注意：传统观念认为勤奋和机会是成功的要素，但是经过统计学和成功人士的分析得出，乐观是成功的第三要素。