【房地产】8清洁设备操作与日常保养作业规程
清洁设备操作与日常保养作业规程
清洁设备操作与日常保养作业规程一、设备操作规程1.操作前的准备1.1确认所需清洁设备的状态和功能是否正常，如果发现故障或损坏应及时报修或更换；1.2检查设备周围是否有阻碍使用的障碍物，如有需要及时清除；1.3确保所需的清洁剂、消毒剂、工具和防护用品等齐全；1.4熟悉设备的使用说明书和操作步骤。
2.操作步骤2.1穿戴好相应的防护用品，如手套、口罩、护目镜等；2.2启动设备前应确保周围区域没有人员，以免发生意外；2.3根据设备的操作指南，正确启动设备；2.4在操作过程中应注意观察设备运转情况，如发现异常应立即停止操作并报修；2.5操作完毕后，及时关闭设备并清理残留物和污渍；2.6清洁设备在使用过程中应按规定时长进行休息，以免设备过热或磨损。
1.定期清洁1.1每天对设备进行外部清洁，包括设备表面、控制面板、操作按钮等，使用干净的布料擦拭；1.2定期检查设备内部、排水管道等是否有异物积存或堵塞，如有需要及时清理；1.3清洗设备时应使用适当的清洁剂，避免对设备造成腐蚀或损坏。
2.润滑保养2.1根据设备说明书，定期对设备的轴承、链条等运动部位进行润滑；2.2使用适当的润滑剂，并按照说明书的要求进行润滑；2.3润滑剂使用过程中应注意避免过量，防止润滑剂溢出对设备造成污染。
3.定期检查3.1每月对设备的关键部位进行检查，包括电源线、控制线路、传动部件等，如发现松动、磨损、断裂等情况应及时修复或更换；3.2检查设备的运转情况，如发现异响、卡顿等问题应及时处理；3.3检查设备的安全装置是否正常，如发现异常应及时修复或更换。
4.记录与汇报4.1对设备的维护保养情况进行记录，包括清洁日期、维护项目、维护人员等；4.2定期向上级汇报设备维护保养情况，并及时反馈设备使用中的问题与建议；4.3对设备的维护保养进行评估，对维护保养工作效果进行总结并提出改进意见。
三、注意事项1.操作设备应严格按照操作规程进行，切勿随意调整操作步骤；2.操作人员应定期接受设备操作培训和安全知识培训，提高操作技能和安全意识；3.使用清洁剂和消毒剂时应注意遵守相关安全操作规定，如戴手套、避免接触皮肤和眼睛等；4.禁止未经许可的人员操作清洁设备，如需操作应经过专业培训；5.操作过程中如发现异常情况应立即停止操作并报告上级领导。
保洁设备操作保养操作规程
保洁设备操作保养操作规程保洁设备操作保养操作规程目的：本规程的目的是确保保洁设备的安全、正确使用和延长机器的使用寿命。
适用范围：本规程适用于擦地机、抛光机、吸尘机、吸水机、吹干机、石面处理机等保洁设备的保养操作。
职责：保洁主任负责保洁设备的操作培训和督导工作；保洁领班协助主任做好培训、督导工作；保洁员负责具体操作和保养工作。
基本内容：1.擦地机操作和日常保养：擦地机主要用于硬性地面、地毯或地面打蜡抛光。
1.1 洗地时的操作：1.1.1 在机体底部逆时针方向安装针座或洗地刷。
洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；洗不光滑地面应装上洗地刷。
1.1.2 往水箱内注入清水和清洁剂，清洁剂按比例兑水，禁止把酸性药水倒入擦地机使用。
1.1.3 插上电源，按下调节开关，将手柄杆调至适合自己操作的高度。
1.1.4 抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动。
1.1.5 从最靠近电源插座的地方开始操作机器，控制好手柄杆的重心点，防止机器压过电线。
1.1.6 工作结束后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫或洗地刷，清洗干净百洁垫或洗地刷。
1.2 洗地毯的操作：1.2.1 使用时，装上泡箱拧紧固定螺丝；将出泡软管插在机器的出水口。
1.2.2 往泡箱内注入稀释有泡地毯清洁剂，逆时针方向装上地毯刷。
1.2.3 插上电源按下调节开关，调节手柄杆适合自己的高度；抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动。
1.2.4 使用完后拔掉电源线，卸下地毯刷并冲洗干净；卸下泡箱，并将其清洁干净。
1.3 打蜡时的操作：1.3.1 在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫。
1.3.2 插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度。
1.3.3 抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动。
1.3.4 当机器移动时，另一人用手动喷壶将蜡水喷出于地面表层，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上。
1.3.5 用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。
1.4 操作时注意事项：1.4.1 使用擦地机前要留意针刷、针盘与机身是否相互扭紧。
物业公司酒店楼宇清洁设备的使用和保养规定
物业公司酒店楼宇清洁设备的使用和保养规定
1.吸尘器
（1）使用前需先检查电源线及插头是否完好，以防触电。
（2）操作时，要正确操作，如吸尘器散发异味或发出不正常的响声，应立即关机，进行检查、校正。
（3）在吸尘过程中，如遇有物体阻挡，切不可用力拉吸尘管，以防被拉断。
（4）绝对不能吸水，以防烧坏电机。
（5）使用完毕时，须先关掉电源，然后将吸尘器内的垃圾清除掉，并将电源线有规则地绕放好。
（6）将吸尘器放置在通风、干燥处，以备下次使用。
2.吸水机
（1）使用吸水机前，须检查电源及电源插头是不是好的，以防触电。
（2）操作时，如机器发生异常的响声或有异味时，应立即停机，检查、修复。
（3）在吸水过程中，如有物体阻挡，切不可用力拉吸水管，以防吸水管被拉断。
（4）不能吸有较强碱性或酸性的水，以防腐蚀机体。
（5）在倒水时，要小心轻放，防止水筒碰撞变形而失去真空吸水的能力。
（6）使用完毕时，须先切断电源，然后将电线擦干，绕放好。
（7）吸水器内的垃圾、积水必须清除后擦干，放在通风、干燥处，以备下次使用。
保洁设备的操作保养规范
保洁设备的操作保养规范第一款吸尘器操作：- 使用前检查：每次使用吸尘器前，仔细检查电源线、插头和吸尘器本身是否有损坏，如有损坏应及时更换或修复。
- 操作方法：正确插好电源后，打开吸尘器的电源开关，根据保洁范围选择合适的吸力档位，缓慢推动吸尘器，保持均匀的速度，不可过急或过慢，确保吸尘器充分清洁地面。
- 垃圾处理：吸尘器袋或储存盒装满时，应及时倾倒垃圾，并更换干净的吸尘袋或清洗储存盒。
- 吸尘器维护：每次使用后，应拔掉电源插头，清理滤网和滚刷，确保吸尘器内部干净卫生。
定期检查和更换吸尘器滤网和滚刷。
第二款拖地机操作：- 使用前检查：每次使用拖地机前，检查电源线和插头是否有损坏，机器本身是否处于良好状态。
- 操作方法：正确插好电源后，打开拖地机的电源开关，手握把手，控制方向和速度，保持稳定的拖动轨迹。
在使用过程中，遇到障碍物应及时避开，防止机器损坏或发生事故。
- 地面清洁：选择适当的拖地方式（湿拖或干拖），根据地面情况进行清洁。
拖地时应保持拖布湿润，避免过度浸湿或过于干燥。
- 拖地机维护：使用后，清洁拖地机的拖布，保持机器干净，防止污垢堆积。
定期检查拖地机的刷头和抹布，如有磨损应及时更换。
第三款除尘器操作：- 使用前检查：每次使用除尘器前，检查电源线、插头和除尘器本身是否有损坏。
- 操作方法：正确插好电源后，打开除尘器的电源开关，根据保洁范围选择合适的除尘效果。
在使用过程中，保持除尘器稳定，不要用力过猛，以免损坏地面或设备。
- 筛网清洁：除尘器的筛网是捕捉灰尘的重要部分，使用后应及时清洁，保持通畅。
定期检查筛网是否磨损或损坏，如有问题应及时更换。
- 垃圾处理：除尘器收集的垃圾应定期倾倒，并保持除尘器的内部干净。
第四款清洗设备操作：- 使用前检查：每次使用清洗设备前，检查电源线、插头和设备本身是否有损坏。
- 操作方法：正确插好电源后，打开清洗设备的电源开关，根据清洗需要选择合适的清洗方式和剂量。
操作时，保持设备稳定，不要过度用力，以免损坏地面或设备。
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对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，力根通保据过护生管高产线中工敷资艺设料高技试中术卷资，配料不置试仅技卷可术要以是求解指，决机对吊组电顶在气层进设配行备置继进不电行规保空范护载高与中带资负料荷试下卷高问总中题体资，配料而置试且时卷可，调保需控障要试各在验类最；管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况中卷下，安与要全过加，度强并工看且作护尽下关可都于能可管地以路缩正高小常中故工资障作料高；试中对卷资于连料继接试电管卷保口破护处坏进理范行高围整中，核资或对料者定试对值卷某，弯些审扁异核度常与固高校定中对盒资图位料纸置试，.卷保编工护写况层复进防杂行腐设自跨备动接与处地装理线置，弯高尤曲中其半资要径料避标试免高卷错等调误，试高要方中求案资技，料术编试交写5、卷底重电保。要气护管设设装线备备置敷4高、调动设中电试作技资气高，术料课中并3中试、件资且包卷管中料拒含试路调试绝线验敷试卷动槽方设技作、案技术，管以术来架及避等系免多统不项启必方动要式方高，案中为；资解对料决整试高套卷中启突语动然文过停电程机气中。课高因件中此中资，管料电壁试力薄卷高、电中接气资口设料不备试严进卷等行保问调护题试装，工置合作调理并试利且技用进术管行，线过要敷关求设运电技行力术高保。中护线资装缆料置敷试做设卷到原技准则术确：指灵在导活分。。线对对盒于于处调差，试动当过保不程护同中装电高置压中高回资中路料资交试料叉卷试时技卷，术调应问试采题技用，术金作是属为指隔调发板试电进人机行员一隔，变开需压处要器理在组；事在同前发一掌生线握内槽图部内 纸故，资障强料时电、，回设需路备要须制进同造行时厂外切家部断出电习具源题高高电中中源资资，料料线试试缆卷卷敷试切设验除完报从毕告而，与采要相用进关高行技中检术资查资料和料试检，卷测并主处且要理了保。解护现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
保洁设备操作保养规程
保洁设备操作保养规程一、设备概述保洁设备是指用于清洁和维护建筑物、机械设备和其他设施的工具和装备。
常见的保洁设备包括洗地机、扫地机、蒸汽清洗器、吸尘器等。
正确的操作和保养保洁设备有助于提高设备的使用寿命和工作效率。
二、操作规程1.洗地机操作规程（1）检查设备：洗地机前的工作是检查设备是否完好。
包括检查水箱和油箱是否有足够的水和油，检查电线是否有损坏，以及清理刷头等。
（2）准备工作：清理地面上的障碍物，如垃圾、水洼等。
为了防止水溅出来，还应在地面周围设置隔离带或挡板。
（3）操作步骤：打开电源，调整洗地机的速度和方向，开始清理地面。
先从最远的地方开始清洁，逐渐向出口移动。
在清理时，要注意移动的速度，保持机器的平稳。
清理完后，关闭电源，清洁刷头和吸水器。
2.扫地机操作规程（1）检查设备：扫地机操作前，需要检查设备是否处于良好状态，包括电线、刷毛、滚筒等是否正常。
（2）准备工作：清理地面上的杂物和障碍物，并且封闭不需要清扫的区域。
如有需要，还可以洒水湿润地面。
（3）操作步骤：打开电源，调整扫地机的速度和高度，开始清扫地面。
先从最远的地方开始清理，逐渐向出口移动。
在清扫时，要注意保持机器的平稳，避免碰撞墙壁和障碍物。
清扫完后，关闭电源，清理刷毛和滚筒。
3.蒸汽清洗器操作规程（1）检查设备：蒸汽清洗器操作前要检查设备是否处于正常工作状态，包括水箱、加热系统和喷嘴等是否正常。
同时，检查电源是否接触良好，电线是否有损坏。
（2）准备工作：清理地面上的杂物和障碍物，并且封闭不需要清洗的区域。
如有需要，可以用刷子先擦洗顽固的污渍。
（3）操作步骤：打开电源，调整蒸汽清洗器的温度和压力，开始清洗地面。
先从最远的地方开始清洗，逐渐向出口移动。
在清洗时，要注意保持喷嘴与地面的适当距离，避免高温灼伤。
清洗完后，关闭电源，清理喷嘴和水箱。
4.吸尘器操作规程（1）检查设备：吸尘器操作前，要检查设备是否处于正常工作状态，包括吸尘袋、吸头和滤网等是否清洁。
清洁设备操作与日常保养标准作业规程物业服务中心
清洁设备操作与日常保养标准作业规程1.0 目的确保保洁人员掌握保洁设备和工具的使用方法，合理使用、保养，安全作业，充分发挥保洁设备和工具的使用价值。
2.0 适用范围适用于本公司对保洁设备及工具的使用和保养的控制。
3.0 职责3.1保洁员负责使用、保养各自需用的保洁设备和工具。
3.2保洁主管负责教育培训保洁员正确使用、保养保洁设备和工具，对大型专业设备指定专人使用、养护。
3.3工程部每月定期对用电清洁设备（抛光机、洗地机、吸水机、吸尘器）进行检查一次，并做好记录。
4.0操作保养规程4.1升降机4.1.1使用范围：适用于物业辖区内高空作业4.1.2操作保养职责：保洁服务部使用升降机时由工程部指派专人操作保养。
4.1.3操作规程认真检查升降机开关、电源插头、支架、护栏是否完好。
打开升降机支架，将支臂完全开展。
通过水平仪将支臂调到水平位置。
用升降机专用钥匙打开总开关。
接通电源。
正确调节升降机高度。
不得将身体跃出护栏或随意打开护栏。
作业过程中若发现机器有故障，须立刻停机，并及时告知工程部维修人员进行全面检修，检明原因，认真记录，必要时应及时与经销商或厂方取得联系。
4.1.4保养规程4.1.4.1每次使用完毕后由指定的专人进行保养。
4.1.4.2保养要求擦洗机身灰尘、泥土、水迹、污迹。
支臂轴涂抹专用油润滑。
严格按照产品质量保养说明书按期执行保养。
保证升降机完好无损，安全入库，随时待用。
4.2洗地机和抛光机4.2.1洗地机4.2.1.1使用范围适用于物业辖区内花岗岩、大理石和地毯的清洗。
4.2.1.2操作规程解开电源线，检查电源先有无破损易漏电的地方，若完好，则可以装上针盘或洗地刷，然后将手柄调节到便于自己操作的地方。
给水箱里按标准水位加入清洗剂溶液。
检查确认开关处于关闭状态后，插上电源。
将电源线放在左肩，双手握住把柄，按动高低调节钮，将操作手杆调在合适位置，然后打开开关。
此时刷或针盘与地面保持水平，刷盘开始转动，确认无故障后，即可开始作业。
清洗清理设备配安全操作保养规程
清洗清理设备配附件安全操作保养规程1. 前言清洗清理设备配附件是确保设备正常运转、保持生产环境清洁的重要工作。
本规程规定了清洗清理设备配附件的安全操作流程、保养要点等内容，以确保工作人员的个人安全和设备的正常运转。
2. 安全操作步骤2.1 准备工作1.禁止穿着宽松衣物、珠宝、手表等可导致卡入设备的物品进行清理操作。
2.确定清理区域无滑倒、跌落和其它危险物品。
3.关闭设备电源并断开设备连接电源线。
2.2 设备表面清理1.使用软质刷子、湿布等清洁工具，清理设备表面的灰尘、污垢等杂物。
2.注意不得使用含酸、碱、腐蚀性化学品进行擦拭。
2.3 风扇及散热器清理1.拆卸风扇、散热器等进行清洗时，需要先了解设备构造，慎重拆卸。
2.使用酒精、稀释的中性清洗剂等进行清洗处理。
3.严禁用蒸汽、高压水枪等带有损坏设备可能的清洗剂对设备进行清洗。
2.4 内部清理1.打开设备上盖，用刷子或吹气枪等工具清理内部设备表面。
2.使用吸尘器清洁设备内部积存的灰尘、纤维等杂物。
2.5 配附件清理1.将配附件拆卸并对其进行清理处理。
2.注意保证配附件各部件清洁干燥后进行组装。
2.6 清理后处理1.将清理后的设备配附件按照原来的位置进行安装，并检查每个部件的状态是否正常。
2.扫地、清理场地，确保无杂物和危险品。
3. 注意事项1.操作人员应具备一定的设备操作和维修经验，或在专业技术人员指导下才可进行清洗作业。
2.在设备上盖未完全拆下或设备处于开机状态下操作是不允许的。
3.清洗设备附件时，应仔细辨别配附件的类别、使用范围及使用期限。
4. 保养要点1.注重设备日常维护，注意设备及配附件的定期换新、清洁防尘等操作。
2.配附件应放置在干燥、无灰尘环境下，避免受潮、受潮；注意避免暴晒、避免受潮、避免摔打，以免造成破损。
3.在清洗工作完成后，应将清洁工具进行简单清洗、消毒、晾干，以保障下次使用安全卫生，消毒前一定要注意安全措施，千万不能触摸酒精、有毒消毒液，导致中毒。
清洁设备操作日常保养作业规程
清洁设备操作日常保养作业规程为确保清洁设备的正常运转，保证生产环境的卫生安全，特制定以下操作日常保养作业规程：一、操作规程1. 严格按照设备操作指南进行操作，确保正确操作设备；2. 使用前检查设备各部位是否完好，检查清洁设备内是否有异物，避免对设备造成损坏；3. 使用时必须戴口罩、手套等防护用品；4. 操作时应注意安全，避免误伤自己或他人；5. 在清洁设备内部进行作业时，必须关闭电源，并进行安全措施，防止误触发生危险；6. 不得私自更改设备程序，避免设备出现异常；7. 使用完毕后按照设备操作指南进行操作及清理。
二、日常保养规程1. 按照设备操作指南打开设备，清理设备内部的杂物和残留物；2. 使用专用清洁剂进行设备清洗、消毒；3. 定期对设备进行维护，并对设备内部进行清理；4. 设备故障时，应立即检查设备，进行修理或更换零部件；5. 对设备的电器元件进行定期检查，并确保电源接线正常；6. 关闭设备电源时，切忌使用手、脚等非专业工具操作设备按钮，以免损坏设备。
三、设备保养流程设备日常保养流程如下：1. 清空设备内的物品；2. 使用清洁剂进行外部表面清洗；3. 拆卸设备内部元件，进行清洗并更换损坏部件；4. 检查设备外部和内部的电线及连线是否松散或老化；5. 涂上适当的润滑油和油脂；6. 经过内部和外部的清洁和润滑之后，将元件按照正确位置组装起来。
四、设备保养周期1. 对于频繁使用的设备，每天应检查并清洁一次；2. 对于一些长时间没有使用的设备，应该进行全面清洗，并进行必要的维护；3. 对于设备的关键部位，每个月应进行一次全面清理和检查；4. 对于电器元件，每个季度应进行一次全面检查和保养；5. 对于呆滞使用的设备，一年之内应至少启动一次，进行检查并加油润滑。
通过严格执行操作日常保养作业规程，可以让清洁设备一直处于良好工作状态，有效的提高设备的可靠性和稳定性，最终保证生产环境的卫生和安全。
保洁设备操作保养操作规程
保洁设备操作保养操作规程一、前言保洁设备是现代化社会生活的必需品，正确操作和保养保洁设备可以延长使用寿命，提高工作效率，并确保工作场所的清洁度和卫生安全。
本规程旨在规范保洁设备的操作和保养，确保工作人员的安全和设备的正常运行。
二、操作规程1.操作前检查在使用保洁设备前，操作人员应仔细检查设备是否正常工作，检查电源线是否完好，是否有松动的螺丝和损坏的零件。
如发现任何问题，应立即停止使用并向上级报告。
2.正确使用电源使用电动保洁设备时，应使用符合安全标准的电源插座，并确保电源与设备匹配。
在接插电源线时，应在设备和电源插座都处于关闭状态下进行，并避免过度拉扯电源线。
3.注意安全在操作保洁设备时，应穿戴适当的工作服和防护设备，如手套、安全鞋等。
不得在设备工作时将手或其他物品伸入设备内部，以免造成伤害。
如发现异常情况，应立即停止使用设备并采取安全措施。
4.操作规范操作保洁设备时，应按照设备说明书的要求进行操作，并遵循正确的操作顺序。
不得随意调整设备的参数和设置，以免影响设备的正常工作。
操作人员应注意设备的工作环境，避免设备进水和与其他物品碰撞。
5.停止使用在使用保洁设备后，应将设备关闭，并拔掉电源插头。
清洁设备时，应使用清洁剂，并根据设备说明书的要求进行清洁和维护。
6.故障处理在操作保洁设备时，如果发生故障或异常情况，操作人员应立即停止使用设备，并采取相应的故障处理措施。
如无法解决问题，应及时报告相关人员。
三、保养规程1.日常保养每天使用保洁设备后，应对设备进行日常保养。
清洁设备的外壳，去除灰尘和污渍。
清洁设备的滚刷和过滤器，并根据设备说明书的要求进行更换和清洁。
2.定期保养根据设备的使用频率和工作环境，制定定期保养计划。
定期对设备进行彻底的清洁和维护，做到彻底清理设备内部的灰尘和杂物，检查设备的各个部件是否正常工作。
如发现任何问题，及时进行修理和更换。
3.维修保养四、总结保洁设备操作和保养规程的制定和执行对确保设备的正常运行和操作人员的安全意义重大。
清洁设备操作与日常保养作业规程
清洁设备操作与日常保养作业规程一、设备操作规程1.操作人员应具备相关操作技能，并了解设备的使用方法和工作原理。
2.操作前应检查设备是否处于正常工作状态，保证各部件正常运行。
3.确保操作人员已经穿戴好防护装备，包括手套、口罩、护目镜等。
4.严禁将手放入设备内部，以免发生意外伤害。
5.操作过程中严格按照设备厂家的操作规范进行操作，不可私自改变设备的工作参数。
6.注意设备的使用环境，避免设备受潮、受热、受腐蚀等情况。
1.设备每天工作结束后，应进行彻底的清洁。
首先关闭电源，并且待设备冷却后再进行清洁。
2.使用干净的布或者软刷对设备进行表面的除尘，同时根据设备的特性选择适合的清洁液进行擦拭。
3.注意清洁液的选择，不得使用腐蚀性强的清洁剂或含有酸碱成分的清洁剂，以免对设备造成损坏。
4.对设备的进风口和排风口进行定期清理，避免灰尘堆积影响设备的正常工作。
5.定期检查设备的各个部件是否磨损或松动，如果发现问题及时进行维修和更换。
6.定期对设备进行润滑，确保设备各个部件的运行顺畅。
7.注意设备的运输和存放，避免设备受到撞击、挤压等情况。
三、安全注意事项1.在进行设备操作和保养时，应切勿穿着松散的衣物，以免发生卡住等意外事故。
2.不得在操作设备时饮食、吸烟等，以免引起事故。
3.注意设备的供电情况，确保插头和线缆的安全性，避免电气事故发生。
4.在设备操作和保养过程中，如发现异常情况或问题，应立即停止操作，并及时向上级报告。
5.根据设备的安全标志和警告标志，严格按照操作规程进行操作，不可违反设备的使用规范。
四、设备故障排除1.在设备故障发生时，首先应立即切断设备的电源，确保操作人员的安全。
2.根据故障现象和设备的说明书，在不影响设备安全的情况下，尝试进行简单的故障排除。
4.在维修过程中，应与维修人员保持良好的沟通，向其提供设备的详细故障情况，以便更好地解决问题。
5.维修完成后，应对设备进行测试和调试，确保设备正常工作。
【房地产】8、清洁设备操作与日常保养作业规程
清洁设备操作与日常保养作业规程目的确保安全、正确使用清洁设备，坚持日常保养，以延长设备的使用寿命。
适用范围适用于公司各小区或大厦有关清洁设备的操作和保养。
职责保洁主管负责清洁设备的操作和日常保养的培训和督导工作。
清洁工负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。
4 作业规程4.1 吸尘机的操作与日常保养4.1.1 吸尘机操作具体要求：a) 使用时按下列步骤操作：套上吸尘耙杆；插上电源并按动机上开关； 吸尘：吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出；吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内；b) 使用后应按下列步骤操作：——关闭电源，取下吸尘耙杆；电源线绕好挂在机身上；3.l 3.2 保洁班长负责协助主管做好培训、督导工作。
3.3c) 操作时注意事项：——插上电源前应先检查电源线是否破损， 清理地面上稍大的物体时， 应避 免堵塞吸管；吸尘时不要让机器辗压电源线。
4.1.2 吸尘机的日常保养具体操作要求：a) 每天下班前擦机身一次；b) 每周清理尘袋 l －2 次，清洁方法如下：把桶耳打开，取出尘隔、尘袋； 将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾； 开动另一吸尘机， 用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。
4.1.3 清洁工每天在清洁机身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于相 关表格中。
4.1.4 保洁主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时 填写维修单，送维修中心维修，并作好记录。
4.2 抛光机操作与日常保养4.2.1 抛光机操作具体操作要求：保养操作要求：a) 每次使用后，应把机身擦干净；b) 操作前检查电源线是否破损；a) 把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫；4.2.2 b) c)d) e)f) g) 机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面； 抛光时速度应保持 50 米／分钟来回抛光 3－5次； 行与行之间要重叠 1／3，以免漏抛； 用完之后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗；盘好电源线。
抛光机的日常保养c) 对轮子等活动部分应每月加油一次；d) 每次用完后，清洁工应将机器使用状态作好记录；e) 保洁主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录， 发现机器有异常情况 应即时填写维修单，送维修中心维修并作好记录。
清洁设备操作和日常保养作业规程制度
清洁设备操作和日常保养作业规程制度一、引言清洁设备操作和日常保养是保障企业设备正常运行，保证生产效率的重要环节。
为规范清洁设备操作和日常保养作业，提高作业效率、保障安全，特制定本制度规范操作流程和保养维护事项。
二、操作规程1.操作前准备在进行清洁设备操作和日常保养之前，应准备好以下物品：•手套•抹布•开关工具•润滑油•废油桶2.清洗设备表面及清洁过滤器在清洁设备表面和清洁过滤器时，应注意以下事项：•首先切断设备供电，以防电击伤害。
•使用干抹布或吸尘器清洁设备表面，滤纸必须干洗或更换。
•将旧的滤纸丢弃，并使用新的滤纸。
3.润滑设备配件及清洁设备内部润滑设备配件和清洁设备内部时，应注意以下事项：•首先切断设备的供电，并取下设备罩子和侧板。
•使用适量的润滑油涂抹设备调整杆和配件。
•使用抹布清洁设备内部杂物和灰尘，使用废油桶收集油脂和积尘。
4.维护设备开关及线路维护设备开关及线路时，应注意以下事项：•首先切断设备的供电。
•使用开关工具维护设备内部电线连接好。
•监测设备开关的使用情况，并及时维护。
三、常见问题1.清洁设备表面时，使用抹布还是吸尘器？使用抹布清洁设备表面更加彻底，但使用吸尘器快捷而且不易量产灰尘。
具体情况可根据设备表面情况和时间来选择适当的清洁方式。
2.润滑设备时，使用什么润滑油？在润滑设备时，应使用建议的设备厂商提供的润滑油，或是相似的润滑油进行润滑。
不同的润滑油有不同的化学成分，在使用上需要慎重。
3.维护设备开关及线路时，有何注意事项？在维护设备开关及线路时，应遵循以下原则：•切断设备供电，以免在维护中出现危险。
•了解设备的各个部分，以便在维护时更加准确。
•经常检查设备的开关和线路的连接情况，及时发现问题并进行维护。
四、结论本制度规范清洁设备操作和日常保养流程，并指导了操作和保养应注意的事项。
企业应根据本制度规定实施设备操作和保养，以提高效率并保障企业安全生产。
物业清洁设备保洁和日常保养操作规范
物业清洁设备保洁和日常保养操作规范1. 引言物业清洁设备是保持物业环境卫生和提供舒适生活的重要工具。
为了确保这些设备的正常运行并延长使用寿命，制定一套操作规范是必要的。
本文将介绍物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范。
2. 设备分类物业清洁设备可以分为以下几类：•扫地机：用于清扫地面的机器，如扫地机器人、手推式扫地机等。
•吸尘器：用于清洁地毯和地板的设备。
•洗地机：用于清洗地面的机器，如拖把型洗地机、自动洗地机等。
•高压清洗机：用于清洗墙壁、楼梯、车库等区域的设备。
•玻璃清洗器：用于清洁窗户和玻璃幕墙的设备。
•污水处理设备：用于处理清洁设备产生的废水的设备。
3. 设备保洁操作规范为了确保物业清洁设备的卫生和工作效率，以下是设备保洁的操作规范：3.1 清洁前准备在进行设备保洁之前，需要进行以下准备工作：•确保设备已关闭并断开电源。
•准备好所需的清洁剂和工具。
•穿戴个人防护装备，如手套和口罩。
3.2 清洁步骤根据设备的类型和清洁需求，以下是一般的清洁步骤：1.清洁外部表面：使用湿布或清洁剂擦拭设备的外部表面，去除灰尘和污渍。
注意避免液体进入设备内部。
2.清洁过滤器：如果设备配有过滤器，根据说明书的指示取出过滤器，清洗或更换。
确保过滤器干燥后再安装回设备。
3.清洁刷毛/刷轮：对于带有刷毛或刷轮的设备，需要定期清洁。
使用清洁剂和刷子清洗刷毛/刷轮，并确保彻底擦干。
4.清洁储存仓：对于带有储存仓的设备，需要定期清理储存仓。
倒掉其中的污物，使用清洁剂和布擦拭储存仓内部。
5.清洁吸头/刮板：对于带有吸头或刮板的设备，需要定期清洁。
使用清洁剂和刷子清洗吸头/刮板，并彻底擦干。
6.检查设备运行：在清洁完成后，重新连接电源并测试设备的运行情况。
确保设备正常工作。
3.3 清洁剂的选择在清洁设备时，应选择适合设备和清洁需求的清洁剂。
遵循以下原则：•遵循设备制造商的建议和说明书。
•避免使用具有腐蚀性或有害性的清洁剂。
•对于特定表面的清洁，使用专门的清洁剂。
清洁设备操作保养规程
清洁设备操作保养规程清洁设备是现代社会中必不可少的设备，它可以帮助我们保持环境的卫生和舒适。
然而，如果不正确地操作和维护清洁设备，可能会导致设备故障、损坏甚至人身伤害。
因此，制定一份清洁设备操作保养规程是非常必要的。
下面是一份关于清洁设备的操作保养规程，旨在帮助用户正确而安全地操作和维护清洁设备。
一、设备操作准备1.熟悉使用说明书：在使用清洁设备之前，必须仔细阅读并熟悉设备的使用说明书，了解设备的特点、使用方法以及安全注意事项。
2.佩戴个人防护装备：在使用清洁设备时，用户应佩戴适当的个人防护装备，包括手套、护目镜、口罩等。
3.检查设备：在每次使用设备之前，必须进行设备的检查，确保设备处于正常工作状态。
检查电线是否有损坏，零部件是否齐全，机身是否有松动等。
4.设备放置：在操作设备时，应将设备放置在平稳的工作台上，防止设备摇晃、倾倒或滑动。
二、设备操作1.启动设备：在操作设备之前，必须确保设备的电源已接通，然后按照使用说明书的要求启动设备。
不得乱动设备的开关，也不得将设备强行启动或关闭。
2.使用正确的清洁剂：根据不同的清洁需求选择正确的清洁剂，并按照说明书上的要求使用。
如果使用自制的清洁剂，必须确保清洁剂的成分和比例正确。
3.适当的清洁方式：根据不同的清洁对象和清洁设备的特点，选择适当的清洁方式。
在操作设备时，必须遵循设备的工作原理，正确操作设备。
4.避免过渡清洁：在清洁设备时，不要使用过多的清洁剂、水或其他液体，避免对设备造成损坏。
5.不得混用设备：由于不同的清洁对象所需的清洁方式和设备不同，不能将不同的清洁设备混用。
三、设备保养1.清洁设备：在使用清洁设备之后，必须将设备进行彻底的清洁，清除设备上的污垢和残留物，并保持设备的干燥。
2.定期检查设备：定期检查设备的各个部件，如电线、插头、开关等，确保设备完好无损。
3.维护设备：根据设备的维护手册，定期对设备进行维护，如更换磨损的零部件、润滑设备等。
清洁设施设备操作规程及保养
清洁设施设备操作规程及保养一、擦地机它主要用于硬性地面清洗或地面抛光，是大楼不可缺少的清洁设备之一。
有单盘式和多盘式两种。
1、操作细则：（1）装地刷与针盘，并使地刷与针盘按逆时针方向旋转。
（2）往水箱内注入清水和清洁剂，按比例兑水。
（3）插上电源，按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度。
（4）从最靠电源插座的地方开始操作机器防止机器压过电线。
2、注意事项：（1）工作时必须避免刷子接触电源线，以免电源线卷进刷子内。
（2）开动擦地机时，电源线要在操作者的背后。
（3）使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达。
（4）使用完毕，要注意安全，不要随便使手离开手柄，放开操纵杆，等机器完全停止后再切断电源，卸下地刷与针盘。
3、保养工作（1）使用完毕，把机身及配件情况干净。
（2）用干净布擦净机器、电线、将电线绕回机挂钩，机器必须存放在干燥地方。
二、吸尘机它是用于地面、地毯、墙面等比较平整部位吸尘的专用设备，是清洁工作中常用的设备之一。
1、操作细则：（1）把软管接驳在机身，插入220伏电源。
（2）开动时按顶上的开关按钮。
（3）吸硬地面时，把吸嘴毛伸出，吸地毯时毛刷伸入吸嘴内。
2、注意事项：（1）使用前，检查机内尘袋是否已清尘。
（2）使用后，检查尘袋，如满尘需倒尘，用另一吸尘机吸去机内及尘袋外微尘。
（3）干性吸尘机，切勿把水份吸入机内。
3、保养工作：（1）使用完毕后切断电源，取下软管和管夹头，将绕好的电线挂于机身外壳。
（2）将软管松开卷成一圈，或挂在墙上。
三、吸水机它专用于清除积水，有单用吸水机和吸尘吸水两用机，其构造原理与吸尘器相同。
1、操作细则：（1）把软管接驳在机身，插入220伏电源。
（2）吸地面时用带软胶的吸扒，吸地毯时用铁扒吸水。
（3）吸水机如果满水时，会发出不同的响声。
2、注意事项：（1）使用前，检查机内是否已倒水。
（2）使用后，倒掉污水后用清水过，用干布抹净。
（3）如机内吸入酸性清洁剂，用后即刻清洗干净以免生锈。
【房地产】保洁设备保养规范
保洁设备保养规范
1目的
对小区主要保洁设备保养进行有效控制，确保保洁工作的正常进行。
2适用范围
小区主要保洁设备的保养过程。
3职责
3.1保洁主管全面负责对小区不是主要保洁设备保养的日常工作管理。
3.2保洁班长负责具体组织保洁员对本小区主要保洁设备的日常保养工作。
3.3保洁员负责按本规范对主要保洁设备实施保养。
4保养规范
本规范所指主要保洁设备包括抛光机、单盘式洗地毯机和吸水机。
4.1抛光机保养
4.1.l使用完后，用稀释的起蜡水抹干净机身上的蜡渍。
4.1.2把机身底座上翘使针座不要着地，保持针座针锋不变形。
4.1.3抛光完毕后，百洁垫要清洗干净，过脏的百洁垫使用时与地面所产生的磨擦阻力增加，容易使用电机负荷过大而受损而烧毁电机。
4.2单盘式洗地毯机保养
4.2.1使用完后，抹干净机身的污渍和地毯毛，把地毯刷脱落清洗干净，勿压在机下以免变形，影响使用效果和寿命。
4.2.2地毯水不要长时间留在水箱内，否则会腐蚀水箱内附件，也会使地毯水沉淀变质，影响清洗效果，定期加油。
4.3吸水机保养
4.3.1使用完后,要将各种配件洗刷干净，晾干后装入配件箱内保管。
4.3.2拆卸时动作要轻，细心维护工作，定期加油。
4.4机器在使用过程中发生故障，应立即报维修中心维修，具体操作详见《设施设备维修运行控制规程》。
5记录
6相关文件
6.1《设施设备维修运行控制规程》。
物业保洁部清洁设备操作及日常保养标准作业规程
物业保洁部清洁设备操作及日常保养标准作业规程（一）目的：确保安全、正确使用清洁设备，延长机器使用寿命。
（二）适用范围：适用于物业管理公司有关清洁设备的操作。
（三）职责：1、保洁部主管负责清洁设备的操作培训和督导工作。
2、保洁部领班负责协助主管做好培训、督导工作。
3、保洁员负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。
（四）程序要点1、吸尘器的操作与日常保养：①吸尘器的操作：套上吸尘耙杆，插上电源并按动机上开关吸尘。
②吸硬地面时，应注意按耙头上调节开关使毛刷伸出，吸地毯时，应注意将毛刷按回耙头内。
③使用后应关闭电源，取下耙头、耙杆，电源线绕好挂在机身上。
④操作时注意事项：插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管。
⑤吸尘器的日常保养：每天下班前擦机身一次；每周清理尘袋1—2次，清洁方法如下：把桶耳打开，取出尘隔、尘袋；将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。
2、翻新机操作与日常保养①操作方法：：把机器放倒，将翻新碟片安装在针盘上；机器放平，使针盘连同翻新碟片紧贴地面启动电源开关，来回进行打磨。
打磨时速度应保持在5-8分钟内打磨4-5M2。
用完之后关闭电源开关，卸下针盘及碟片并清洗干净；盘好电源线。
②日常保养：操作前检查电源线是否破损；每次使用后，需把设备及针盘冲洗干净；对轮子等活动部分应每月加油一次。
3、洗地机操作与日常保养：①操作方法：在机器底部逆时针方向安装针盘或刷盘。
洗平滑地面时，应装针盘压紧洗地垫；洗不光滑地面应安装刷盘。
插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便于操作的高度；抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动；工作结束后拔掉电源线、卸下针盘或洗地刷，清洗刷盘或洗地垫。
②起蜡时的操作：在机体底部逆时针方向安装针盘并安上起蜡垫；插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；当机器移动，拉动控制杆将起蜡水喷出，由底盘的起蜡垫将起蜡水均匀涂抹地面上；起蜡后用清水清洗地面。
清洗作业现场设备清洁与保养规定
清洗作业现场设备清洁与保养规定一、清洗作业现场设备清洁的基本要求（一）清洁频率1. 日常清洁- 每天作业结束后，应对设备表面进行简单清洁，去除明显的污垢、灰尘和杂物。
例如，使用干净的抹布擦拭设备外壳，清除在当天操作过程中积累的灰尘颗粒，确保设备外观整洁。
- 对于经常接触物料或容易沾染污渍的部位，如输送带、料斗等，应在每次作业间隙进行清洁，防止物料残留固化，影响设备运行和产品质量。
2. 定期深度清洁- 每周至少进行一次深度清洁，对设备的内部结构、关键部件以及难以触及的角落进行彻底清理。
例如，打开设备外壳，使用专用工具清理设备内部的传动链条、齿轮等部件上的油污和积垢，确保其正常运转。
- 每月对设备的电气系统进行清洁，使用压缩空气吹除电气控制柜内的灰尘，检查接线端子是否松动、有无氧化现象，保证电气系统的稳定性和安全性。
（二）清洁范围1. 设备表面- 包括设备的外壳、操作面板、显示屏等可视部分。
使用温和的清洁剂和柔软的抹布，按照从上到下、从左到右的顺序擦拭，去除表面的污渍、指纹和灰尘，保持设备外观光亮如新，同时避免清洁剂进入设备内部造成损坏。
2. 内部部件- 如泵体、阀门、管道内部等。
对于可拆卸的内部部件，应定期拆卸下来进行清洗。
对于不可拆卸的部分，可以采用冲洗、刷洗或化学清洗等方法，确保内部无物料残留、无锈迹和污垢堆积，保证设备的正常运行和产品质量。
3. 附属设施- 设备的支架、底座、防护栏等附属设施也应纳入清洁范围。
使用合适的清洁工具，如扫帚、拖把等，清除其表面的灰尘、杂物和油污，检查是否有松动、变形或损坏的情况，及时进行修复或更换。
（三）清洁方法1. 擦拭法- 适用于设备表面的一般性清洁。
选用不掉毛、吸水性好的抹布，蘸取适量的清洁剂，轻轻擦拭设备表面，去除污渍和灰尘。
对于顽固污渍，可以适当增加擦拭力度或使用专用的清洁溶剂，但要注意避免损伤设备表面涂层。
2. 冲洗法- 对于一些不怕水的设备部件，如大型罐体、管道外部等，可以采用冲洗法。
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【房地产】8清洁设备操作与日常保养作业规程
1 目的
确保安全、正确使用清洁设备，坚持日常保养，以延长设备的使用寿命。
2 适用范畴
适用于公司各小区或大厦有关清洁设备的操作和保养。
3 职责
3.l 保洁主管负责清洁设备的操作和日常保养的培训和督导工作。
3.2 保洁班长负责协助主管做好培训、督导工作。
3.3 清洁工负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。
4 作业规程
4.1 吸尘机的操作与日常保养
4.1.1 吸尘机操作
具体要求：
a) 使用时按下列步骤操作：
——套上吸尘耙杆；
——插上电源并按动机上开关；
——吸尘：吸硬地面时，应注意按耙上调剂开关使毛刷伸出；吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内；
b) 使用后应按下列步骤操作：
——关闭电源，取下吸尘耙杆；
——电源线绕好挂在机身上；
c) 操作时注意事项：
——插上电源前应先检查电源线是否破旧，清理地面上稍大的物体时，应幸免堵塞吸管；
——吸尘时不要让机器辗压电源线。
具体操作要求：
a) 每天下班前擦机身一次；
b) 每周清理尘袋l－2次，清洁方法如下：
——把桶耳打开，取出尘隔、尘袋；
——将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；
——开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸洁净。
4.1.3 清洁工每天在清洁机身同时应检查机器使用情形，将检查结果记录于相关表格中。
4.1.4 保洁主管每天应检查清洁工的工作记录，发觉机器有专门情形时应即时填写修理单，送修理中心修理，并作好记录。
4.2 抛光机操作与日常保养
4.2.1 抛光机操作
具体操作要求：
a) 把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫；
b) 机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面；
c) 启动电源开关，来回进行抛光；
d) 抛光时速度应保持50米／分钟来回抛光3－5次；
e) 行与行之间要重叠1／3，以免漏抛；
f) 用完之后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗；
g) 盘好电源线。
4.2.2 抛光机的日常保养
保养操作要求：
a) 每次使用后，应把机身擦洁净；
b) 操作前检查电源线是否破旧；
c) 对轮子等活动部分应每月加油一次；
d) 每次用完后，清洁工应将机器使用状态作好记录；
e) 保洁主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录，发觉机器有专门情形应即时填写修理单，送修理中心修理并作好记录。
4.3.1 洗地时的操作
具体操作要求：
a) 在机体底部逆时针方向安装针座或刷子：
——洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；
——洗不光滑地面应装上刷子；
b) 插上电源按下调剂开关，将手柄杆调至便于操作的高度；
c) 抓稳操纵杆上下操纵使机器左右移动；
d) 工作终止后拔掉电源线、卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫。
4.3.2 洗地毯的操作
具体操作要求：
a) 使用时：
——装上泡箱拧紧固定螺丝；
——将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上；
——逆时针方向装上地毡刷；
——插上电源按下调剂开关，调剂手柄杆至适合自己的高度；
——抓稳操纵杆，上下操纵使机器左右移动；
b) 使用后：
——拔掉电源线，卸下地毡刷并冲洗洁净；
——卸下泡箱，并将清洁剂倒出。
4.3.3 打蜡时的操作
具体操作要求：
a)在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫；
b)插上电源按下调剂开关，将手柄杆调至适合自己的高度；
c)抓稳操纵杆，上下操纵使机器左右移动；
d)当机器移动时，拉动喷蜡操纵杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上；
e) 用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗洁净。
4.3.4 操作事项
应注意：
a) 开动擦地机时，电源线要在操作者的背后，幸免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内；
b) 使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头；
c) 一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关；
d) 使用完毕，不应随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。
4.3.5 日常保养
具体操作：
a) 每次使用完毕后，应擦洁净机身、电线；
b) 将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地点；
c) 应每月清洗泡箱过滤网一次；
d) 每次使用后要检查机器使用情形，并作好记录；
e) 保洁主管应每天检查清洁工的工作记录，发觉机器有专门情形记录时应即时填写修理单送修理中心修理，并作好记录。
4.4 吸水机操作与日常保养
4.4.l 吸水机操作
具体要求：
a) 使用吸水机时将软管插人机身的进水口；
b) 插上电源，按动机身电源开关；
c) 操纵机器前后移动进行吸水；
d) 当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉；
e) 使用完毕后，拔掉电源线和进水软管。
4.4.2 日常保养
具体操作要求：
a) 每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布抹洁净，以免发臭；
b) 用干布擦洁净机器、电源线，然后将电源线绕好挂在机器上；
c) 每次清洁后应检查机器使用情形，将检查结果记录于工作日记中；
d) 保洁主管应每天检查清洁工的工作记录，发觉机器有专门情形记录时应即时填写修理单送修理中心修理，并作好记录。
5 记录
6 相关支持性文件。