物业保修委托协议书

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物业维修协议书范本6篇

物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。

二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。

2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。

3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。

三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。

2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。

3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。

四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。

3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。

五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。

3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。

3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。

七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

开发商委托物业公司维修协议书

开发商委托物业公司维修协议书甲方（委托方）：公司名称：_____________地址：_____________联系电话：_____________法定代表人：_____________乙方（受托方）：公司名称：_____________地址：_____________联系电话：_____________法定代表人：_____________鉴于甲方作为房地产开发商，对所开发的物业存在需要维修的情况，乙方作为具有物业管理资质的服务企业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜，达成如下协议：第一条委托维修范围及内容1. 维修地点：位于_____________（详细地址）的物业。

2. 维修内容：具体包括但不限于_____________（详细列举需要维修的项目，如墙面裂缝、漏水、门窗损坏等）。

第二条维修标准乙方应按照国家及地方相关建筑维修标准及甲方提供的维修要求进行施工，确保维修质量。

第三条维修期限1. 维修工作自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

2. 如遇特殊情况需延长维修期限，乙方需提前__日书面通知甲方，经甲方同意后方可延期。

第四条维修费用及支付方式1. 维修总费用为人民币________元整（￥________），包括但不限于人工、材料、税费等。

2. 甲方在乙方提交正式发票后__个工作日内，按以下方式支付费用：%作为预付款，剩余%在工程验收合格后支付。

第五条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：•提供必要的施工便利，如出入许可、水电接入点等。

•按时支付维修费用。

2. 乙方权利与义务：•负责组织专业队伍进行维修施工，确保工程质量。

•保证施工安全，对施工期间的安全事故负责。

•维修完成后，通知甲方进行验收。

第六条验收与保修1. 维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

验收合格后，签署验收报告。

2. 乙方对维修工程提供__个月的保修期，自验收合格之日起计算。

物业维修协议模板7篇

物业维修协议模板7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业维修事宜达成以下协议：一、协议范围1. 乙方同意对甲方所委托的物业进行维修服务，包括但不仅限于房屋结构、公共设施、设备设施等维修工作。

二、维修服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方要求进行维修服务。

2. 乙方应保证维修质量，采用合格的材料和工艺，确保维修后的物业能够正常使用。

三、维修服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。

如双方有意续签，应在协议到期前进行协商。

四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。

2. 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，按照约定支付维修费用。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议履行维修义务，并支付合理的维修费用。

2. 乙方应按照协议要求履行维修义务，保证维修质量。

3. 乙方在维修过程中，应遵守安全操作规程，确保人员安全。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地完成维修任务。

六、违约责任1. 若甲方未按协议约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 若乙方未按协议要求履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如发生不可抗力致使协议无法继续履行，双方均可提出终止协议。

八、争议解决如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________（盖章）法定代表人/授权代表：__________（签字）日期：__________年______月______日篇2甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：_______________________鉴于甲方需要对其物业进行维修服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下物业维修协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保维修服务的质量，保障业主的合法权益。

物业保修委托协议书(推荐1)

物业保修委托协议书协议编号：【编号】签订日期：【日期】委托方（甲方）：【甲方名称】受托方（乙方）：【乙方名称】第一条目的1.1委托方委托乙方为其负责的物业设施进行维修和保养工作，确保物业设施的正常运行和住户的居住环境。

1.2乙方接受委托并同意承担物业设施的维修和保养工作，有效解决物业设施的问题，保障住户的正常使用。

第二条义务和责任2.1委托方的义务：2.1.1提供准确、详尽的物业设施维修和保养情况的资料。

2.1.2根据乙方要求，协助提供相应材料和配合完成物业维修和保养工作。

2.1.3及时按照约定支付乙方的服务费用。

2.2乙方的义务：2.2.1承担相关设备的维修和保养工作，确保设施的正常运行。

2.2.2及时进行现场勘查、检测、维修、更换设备等工作。

2.2.3提供维修和保养的专业意见和建议及时反馈给委托方。

2.2.4对于无法及时维修的，应及时向委托方报告，并提供解决方案。

第三条终止协议3.1协议终止的情况：3.1.1双方一致决定解除协议。

3.1.2一方未履行协议义务，经催告后仍未改正。

3.1.3一方丧失履行协议的能力，或被宣告破产或解散。

3.2协议终止的程序：3.2.1协议终止应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

3.2.2协议终止后，除保密义务外，双方不再承担其他任何义务和责任。

第四条保密条款4.1双方同意对协议内容及执行过程中取得的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3本协议自签订之日起生效，并长期有效，直至协议终止。

上述内容经委托方和受托方充分阅读、理解并签字确认后生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：签字：签字：日期：日期：。

物业维修协议书范本6篇

物业维修协议书范本6篇篇1物业维修协议书范本一、协议双方甲方：（物业服务公司名称）地址：（地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（业主/租户姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）二、服务内容及标准1. 甲方承诺为乙方提供以下物业维修服务：（1）电路故障维修；（2）水管漏水修理；（3）门窗损坏更换；（4）电器维修等。

2. 甲方应保证所提供的服务质量高，服务效率快，解决问题的时间应在24小时内。

3. 若乙方提供不及时、不准确的信息导致服务延误或无法进行，甲方将不承担责任。

三、服务费用1. 乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业维修费用。

2. 物业维修费用应在服务完成后立即结算，可通过银行转账、现金支付等方式进行缴纳。

3. 如服务过程中出现因甲方原因导致的服务误操作或延误，服务费用可免除或减免。

四、服务时限1. 甲方应按照双方约定的维修时间进行服务，如遇特殊情况无法在约定时间内完成，甲方应提前告知乙方并另行约定维修时间。

2. 若因甲方原因导致服务时间延误，乙方可要求补偿或申请延长维修保修期。

五、维修保修1. 甲方提供的维修服务应保修一定期限，具体保修期限为（填写具体天数）。

2. 在保修期内，如出现因维修质量问题引起的再次故障，甲方应免费提供再次维修服务。

3. 若乙方在保修期外出现相同故障，甲方可提供收费维修服务。

六、协议终止1. 协议一方需提前（填写天数）通知对方解除协议，若未提前通知且擅自终止协议，需承担相应的违约责任。

2. 双方协商一致可提前终止协议，终止协议需书面确认。

七、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：业主（签名）：日期：日期：篇2物业维修协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业管理公司名称）为保障业主与物业管理公司之间的合法权益，加强物业维修工作的质量和效率，特制定本物业维修协议书。

小区物业工程修缮合同5篇

小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。

1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。

具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。

二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。

2.2 工程竣工日期：____年__月__日。

2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。

三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

具体费用明细详见《工程预算表》。

3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。

五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限为______年。

5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。

2024年物业保修委托协议书

2024年物业保修委托协议书【物业保修委托协议书】甲方（委托方）：（以下简称甲方）法定代表人/负责人：联系电话：地址：乙方（受托方）：法定代表人/负责人：联系电话：地址：鉴于：1. 甲方是一家位于（地址）的物业所有人，拥有相关土地和楼宇的产权；2. 乙方是一家从事物业维修保养服务的公司，具备相关资质和经验；3. 甲方希望委托乙方负责其物业的维修保养事务；双方本着平等、自愿、互利互信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托内容1. 甲方委托乙方负责其位于（地址）的物业的维修保养事务，包括但不限于房屋维修、电器维修、管道维修、卫生间维修、绿化维护等方面的工作；2. 乙方应按照甲方的要求，对物业进行维修保养，保持物业设施的正常运转和良好状态；3. 甲方应向乙方提供物业相关信息和所需材料，并协助乙方进入物业进行维修保养工作；4. 双方应本着诚信合作的原则，确保维修保养工作的质量和效果。

第二条委托期限本协议自________年____月____日起生效，至_________年____月____日终止。

双方可协商一致对委托期限进行调整或续签。

第三条委托费用1. 乙方完成委托事务后，甲方应按照双方商定的方式和标准支付维修保养费用；2. 维修保养费用的支付方式可为零售单项付费或包月费用；3. 如甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权中止工作并要求甲方支付滞纳金。

第四条委托范围和义务1. 乙方需确保维修保养工作的安全性和合理性，遵守相关法律法规和规章制度；2. 乙方应派遣技术人员具备相关专业技能和证书，具备良好的素质和职业道德；3. 乙方应合理安排维修保养人员，确保及时到达和按时完成工作任务；4. 乙方应做好物料和设备的准备工作，并确保物料和设备的质量和供应；5. 甲方有权随时进行绩效评估，并提出合理的改善意见。

第五条保密责任1. 双方在履行本协议过程中可能获得对方的商业秘密和保密信息，双方保证在协议有效期内和解除后，对对方的商业秘密和保密信息负有保密义务；2. 双方保证不泄露对方的商业秘密和保密信息，且不以任何形式利用和侵犯对方的商业秘密和保密信息。

物业与开发商保修协议书

物业与开发商保修协议书物业与开发商保修协议书是为了明确物业管理公司和开发商之间在房屋保修方面的责任和义务，保障业主的合法权益，确保房屋的质量和安全。

下面是一个典型的物业与开发商保修协议书范本：协议书编号：XXXXX甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系人：XXXXX电话：XXXXX乙方：开发商（以下简称“乙方”）地址：XXXXX联系人：XXXXX电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就房屋保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 本协议适用于由乙方开发的房屋项目，具体保修范围包括但不限于房屋的结构、屋面、墙体、门窗、管道、电路等主体结构和设施。

第二条保修期限2.1 房屋保修期限自业主验收合格之日起计算，为房屋交付使用后的XXXX年。

第三条保修责任3.1 乙方保证所建房屋的主体结构和设施符合国家相关标准和规定，保修期内发生的由于设计、施工、材料等问题引起的损坏，由乙方负责修复。

3.2 甲方作为物业管理公司，负责协调业主、乙方之间的沟通，及时处理保修问题，保证业主的合法权益不受侵犯。

3.3 保修期限内，业主应当保管好房屋使用说明书和相关保修凭证，在发生问题时及时向甲方报修，并提供必要的协助。

第四条保修流程4.1 业主在发现房屋存在保修问题时，应当第一时间向甲方报修，并提供相关证据和情况说明。

4.2 甲方收到报修信息后，应当及时联系乙方进行现场查看和评估，确定保修责任和方案。

4.3 乙方应在收到保修通知后，及时派人进行维修或更换，保证保修工作的及时、有效进行。

第五条保修费用5.1 在保修期限内，由于设计、施工、材料等问题引起的损坏，由乙方承担修复费用，业主不需承担任何额外费用。

5.2 保修期限外，如房屋出现问题，修复费用由业主承担，乙方不再负责保修。

第六条其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

物业小区第三方维修协议

物业小区第三方维修协议甲方：xxx地址：乙方：地址：根据国家有关法律、法规，在双方平等、自愿、共同协商的基础上，就甲方委托乙方进行xxxx小区相关设施设备维修服务事宜达成如下协议：一、维修物名称、型号价格、数量、金额、维修标准等二、合同期限合同有效期：____年____月____日始至____年____月____日止，如需续约，合同期满前一个月双方签订续约合同。

三、维修期限免费保修期年，自乙方维修完毕经甲方验收合格之日起计算。

四、付款时间与方式自合同签订之日起，每个月10日与乙方结算上个月发生的费用。

乙方应向甲方提供当月实际发生维修款的发票，具体结算数额以送货单为准。

甲乙双方根据结算数额安排每三个月进行一次付款。

五、双方的权利与义务1、甲方在发现问题以后及时通知乙方，乙方在接到通知后12小时内，派人赶到维修现场，如果维修物不需要提走的，乙方应在第一时间内修复完毕，如果维修物需要提走的`，自提走当日起48小时日内维修完毕并返还甲方，由此发生的一切费用已含在本协议的价款中；2、乙方应当每2个月对维修完毕的维修物，免费检修一次，对发现的隐患应当及时排除；3、乙方应当出具《授权委托书》指派维修人员到甲方指定地点进行维修，如需要提走的，需填写提收单；4、甲方应当按照合同的约定履行向乙方支付款项的义务；5、甲方不得在合同期内将维修设备交给第三方进行维修；6、乙方维修甲方的维修物应当严格按照双方约定的标准，没有约定按国家标准，确保维修质量和安全。

六、违约责任1、乙方未能按照合同的约定修缮设备或者在质保期间维修物不能正常使用或有安全隐患的，乙方应该按照每次结算额的%作为对甲方的违约金，因为维修物不能正常使用或者安全事故造成甲方经济损失的，乙方承担赔偿责任；2、乙方在维修期间发生维修器材丢失的，应当照价赔偿；3、因不可抗力造成乙方不能正常履行合同的，乙方不承担违约责任。

七、争议的解决因本协议产生的纠纷双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

物业报修处理协议书

物业报修处理协议书日期：年月日一、协议目的本协议旨在明确物业管理方与业主之间关于物业报修处理的相关责任和义务，确保报修事项能够及时高效地得到解决，维护良好的住宅环境和居住品质。

二、协议内容1. 报修流程物业管理方应当建立健全的报修流程，提供统一的报修渠道，包括但不限于电话、短信、在线平台等，方便业主进行报修。

2. 报修接待2.1 物业管理方应当设立专门的报修接待岗位，并配备专业的工作人员。

接待人员应当熟悉相关的报修知识和处理流程，及时记录并了解报修事项的详细情况。

2.2 接待人员应当在接到报修请求后，及时反馈给维修部门，并向业主提供预计处理时间及进展情况。

3. 维修响应3.1 物业管理方应当组建专业的维修团队，并根据维修需求合理分配人力和资源。

3.2 维修团队应当及时到达现场，进行必要的勘查和检修工作。

针对一些紧急情况，应当采取紧急措施，确保人员和财产的安全。

3.3 在必要的情况下，物业管理方可以联系外部专业维修公司进行处理，但应当确保维修质量和时效性。

4. 维修质量4.1 物业管理方应当保证维修工作的质量和可持续性。

修复后的设施或设备应当能够正常使用，并且应当使用符合相关标准和规定的材料和工艺。

4.2 各类维修工作应当按照相应的行业规范和标准进行操作，确保维修质量达到预期效果。

5. 维修反馈5.1 物业管理方应当建立健全的维修反馈机制，及时了解业主对维修工作的满意度和意见建议。

5.2 物业管理方应当认真对待业主的反馈信息，并及时采取改进措施，提高维修服务的质量。

6. 维修费用6.1 对于正常维修项目，物业管理方应当承担维修费用。

6.2 对于超出正常维修范围的项目或者因业主自身原因导致的维修费用，物业管理方应当与业主协商一致，并明确费用承担责任。

三、协议生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，届满后自动失效。

双方可在有效期届满前协商续签或终止协议。

2. 若任何一方违反本协议的内容，给另一方造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任。

物业维修保养委托书

物业维修保养委托书1. 委托方信息委托方名称：联系人姓名：联系人方式：2. 受托方信息受托方名称：联系人姓名：联系人方式：3. 委托内容日常维修保养：包括但不限于管道堵塞、灯具维修、水电设备保养等；技术维修：包括但不限于暖通空调系统、电梯维修等；防火设施检查维护：包括但不限于消防设施检查、逃生通道保畅等；绿化景观养护：包括但不限于花草树木的修剪、浇水等；门卫巡逻维护：包括但不限于室内外门卫巡逻、安全设备运维等；公共区域的清洁维护：包括但不限于走廊、楼梯、电梯间的清洁等；其他与物业维修保养相关的工作。

4. 委托期限受托方将在签署委托书之日起履行上述职责，委托期限为________。

（具体填写委托期限，可以是天、月或年）5. 委托费用及支付方式委托方将根据受托方提供的物业维修保养服务进行支付。

具体费用根据工作量、项目难易程度而定，双方应在签署委托书时达成一致。

费用支付方式为________。

（具体填写费用支付方式，可以是月结、季度结等）6. 委托方权利与义务委托方有权随时监督受托方的工作进展和质量，并要求受托方按照约定的时间和质量要求完成工作。

委托方应提供必要的配合和支持，确保受托方顺利开展维修保养工作。

7. 受托方权利与义务受托方应按照约定的时间和质量要求完成物业维修保养工作，并负责委托方提出的其他相关要求。

受托方应保证所提供的维修保养服务符合相关标准和法律法规要求。

8. 委托解除双方一致同意的情况下，可以解除委托关系。

解除委托关系后，双方应进行结算并及时支付费用。

9. 其他事项双方如有其他约定事项，可在本委托书附加页上进行补充说明。

10. 法律适用与争议解决本委托书的签署、履行和解释均适用当地法律。

双方发生争议应通过友好协商解决，如果协商不成，可以向当地有管辖权的法院提起诉讼解决。

11. 委托书生效本委托书自双方签署之日起生效，并具有约束力。

委托方签字：___________________ 日期：__________________受托方签字：___________________ 日期：__________________。

物业维修托管合同范本

物业维修托管合同范本甲方（业主委员会或物业管理公司）：___________乙方（维修服务提供方）：___________鉴于甲方为___________小区（以下简称“该小区”）的业主委员会或其委托的物业管理公司，负责该小区的日常管理和维护工作；乙方为具有合法资质的专业维修服务机构，双方本着互惠互利的原则，就该小区的维修托管事项达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在该小区物业维修托管服务中的权利、义务和责任，确保该小区的设施设备得到及时、有效的维护和修理，以维护业主的合法权益和提高居住质量。

二、服务范围1. 乙方负责对该小区内的公共设施、设备进行定期检查、维护和必要的修理工作，包括但不限于电梯、照明系统、消防设施、供水排水系统、监控系统等。

2. 乙方应响应甲方的紧急维修需求，提供快速反应和紧急处理服务。

3. 乙方应提供维修记录报告，包括维修时间、内容、费用等详细信息。

三、服务标准乙方应按照国家相关行业标准和规范提供服务，确保维修质量，不得使用假冒伪劣材料和部件。

四、费用结算1. 甲方应按合同约定向乙方支付维修托管服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。

2. 对于维修过程中产生的额外费用，如更换零部件等，应由甲方事先批准，费用由甲方承担。

五、违约责任1. 如乙方未能按时完成维修任务或维修质量不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 如甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付滞纳金。

六、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年/月，到期后可根据实际情况协商续签。

七、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________。

物业房屋售后维修完整协议书

物业房屋售后维修协议书1. 协议背景为保障房屋买卖双方的权益，解决售后维修问题，特制订本物业房屋售后维修协议书（简称“协议”）。

本协议适用于房屋买卖合同签订后，由房屋买卖双方与物业管理公司（简称“物业公司”）共同签署，并按照协议的内容执行。

2. 协议内容根据房屋买卖合同的约定，买方享有一定期限的房屋售后维修服务，卖方委托物业公司负责提供该服务，并双方一致同意内容：2.1 维修责任物业公司承诺对买方购买的房屋内部设施、装修及维修配件进行及时、高质量的售后维修服务。

买方享有在合理范围内提出维修申请的权利，物业公司有义务及时响应并进行维修。

2.2 维修周期买方在购买房屋后，享有自验收合格之日至合同约定的售后维修保障期内的免费维修服务。

售后维修保障期不少于18个月，具体期限请参考房屋买卖合同的约定。

物业公司对于买方提出的合理维修请求，将按照约定的售后维修保障期内处理。

维修范围包括但不限于内容：•门窗、地板、墙面等室内设施的翻新、更换；•水电管道的维修、更换；•房屋外部结构的维护、翻新；•其他非人为损坏的房屋设施及配件的维修。

2.4 维修申请买方可以书面或者方式的方式向物业公司提出维修申请。

维修申请应包含信息：•买方的联系方式；•房屋的地质及详细描述；•维修项目及细节描述。

物业公司收到维修申请后，将及时响应并安排相应的维修人员进行处理。

在售后维修保障期内，如果维修项目属于免费范围内的维修，物业公司将不收取任何维修费用。

如果维修项目超出免费维修范围，物业公司将与买方协商确定维修费用和付款方式。

2.6 维修质量保证物业公司对所提供的售后维修服务质量负责，并承诺在维修项目完成后，对维修内容承担一定的质量保证责任。

3. 协议变更和解除本协议的变更或解除必须经房屋买卖双方与物业公司共同协商一致，并采取书面形式确认。

4. 争议解决本协议的解释和争议解决应遵循有关法律法规的规定，如双方不能达成一致，应提交至协议签订地的人民法院解决。

物业报修协议书

物业报修协议书一、协议双方本协议书由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）共同签订，双方均同意遵守以下协议内容。

二、报修内容1. 业主有权对物业中的设施、设备出现的故障或损坏进行报修。

2. 报修内容包括但不限于水电设备、门窗、墙面、天花板、地板等。

3. 业主应当及时向物业公司报修，并提供详细的故障及联系方式。

三、物业公司责任1. 物业公司有义务对业主报修的问题进行及时响应和处理。

2. 物业公司应当派遣专业人员进行检修，并在最短时间内提供修复计划。

3. 物业公司应当保证维修质量，并承担任何因维修问题造成的损失。

四、维修流程1. 业主报修后，物业公司应当在24小时内与业主取得联系，并安排相关人员到场检修。

2. 物业公司应当及时为业主提供维修计划和费用明细，并经业主同意后进行维修。

3. 物业公司应当保持维修过程的透明，让业主了解维修进展情况。

五、费用支付1. 物业公司提供的维修报价应当公正合理，业主应当及时支付相关维修费用。

2. 若维修过程中发生额外费用，物业公司应当提前告知业主，并经双方协商后支付。

3. 物业公司应当提供正规发票，并保留维修记录，确保维修过程透明合规。

六、违约责任1. 若物业公司未按照协议约定提供维修服务，应当承担相应违约责任。

2. 若业主未按时支付维修费用，也应当承担相应违约责任。

3. 双方如有其他违约情况，应当协商解决，若协商无果，可向有关部门申诉。

七、协议变更1. 本协议内容如有变更，须经双方书面同意后生效。

2. 变更后的协议内容应当具有相同法律效力。

八、协议终止1. 当任一方需终止本协议时，应提前书面通知对方，并在终止后完成相关结算工作。

2. 终止后，双方无任何争议，各自承担相应责任。

以上为双方签署的物业报修协议书，自双方签字生效。

业主：日期：物业公司：日期：。

小区日常维护及修缮服务委托书范本

小区日常维护及修缮服务委托书范本示例1:尊敬的小区业主：为了更好地维护和修缮我们的小区，确保小区的安全和整洁，我们决定成立一个专门的维护及修缮服务委托书，向专业的维修公司委托小区日常维护和修缮工作。

为了明确双方的权责，特制定了以下委托书范本：委托人信息：委托人姓名：（填写姓名）委托人联系方式：（填写联系方式）住址：（填写住址）委托事项：1. 委托内容：委托维修公司负责小区日常维护和修缮工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的维修和更新等。

委托人要求维修公司定期巡视、维护和修缮，保证小区的正常使用和安全。

2. 委托期限：委托自（填写日期）起，有效期为（填写天数/月数/年数）。

3. 报酬和支付方式：委托人应按照双方协商确定的价格支付维修公司的相关费用，支付方式为（现金/银行转账/支付宝等）。

维修公司信息：公司名称：（填写公司名称）公司联系方式：（填写联系方式）注册地址：（填写注册地址）双方权责：1. 维修公司应按照约定的委托内容和标准，负责小区日常维护和修缮工作，并在规定的时间内完成工作。

2. 维修公司应保证工作的质量和安全，及时处理小区内出现的问题和紧急情况。

3. 委托人应按时支付维修公司的相关费用，维修公司应提供发票和相关凭证。

4. 委托人在有重大问题或对维修公司工作不满意时，有权提出合理的投诉和要求维修公司改进。

未尽事宜：对于未尽事宜或双方有其他约定的，应通过书面形式进行补充协商。

生效与解除：本委托书自双方签字盖章后生效，并持续有效直至委托期限届满。

如双方需提前解除委托关系，应提前（填写天数/月数/年数）书面通知对方。

特此委托。

委托人：__________________日期：____________________维修公司：__________________日期：____________________示例2:尊敬的小区业主：为了保障小区的日常维护及修缮工作的顺利进行，我们特此向各位业主征求意见并进行授权。

物业管理协议物业维护委托书

物业管理协议物业维护委托书本委托书由甲方（委托方）与乙方（受托方）共同订立，旨在规定双方之间的物业管理协议和物业维护委托事项。

甲乙双方均应认真履行委托书中的义务，并互相尊重彼此的权益。

一、委托内容1. 甲方将物业的管理事务全部委托给乙方，包括但不限于以下事项：（1）维护物业基础设施，如楼宇、楼道、路面等；（2）进行日常维修和设施保养，如电梯、管道、照明等；（3）管理物业安全事务，确保物业的安全和秩序；（4）协调解决物业居民之间的纠纷和问题；（5）组织居民活动和社区建设等。

二、委托期限1. 本委托书自双方签署之日起生效，有效期为两年，期满后可以协商续签或解除合同。

三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）向乙方提供清晰、准确的物业管理要求和工作目标；（2）按约定支付委托费用和其他约定费用；（3）配合乙方的工作并提供必要的支持和便利；（4）对乙方的工作提出合理化的建议和要求。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求和工作目标进行物业管理工作；（2）合理安排维护人员和设备，确保工作的顺利进行；（3）对物业进行定期检查和维护，确保设施的正常运行；（4）按时向甲方汇报相关工作进展情况。

四、委托费用1. 甲方将支付委托费用给乙方，具体金额和支付方式经双方协商确定。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付委托费用，乙方有权暂停或终止履行委托书所规定的服务。

六、不可抗力1. 若由于不可抗力原因，如天灾、战争等情况导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

七、争议解决1. 若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，可以依法向当地相关部门申请解决。

八、合同解除1. 在合同有效期内，任何一方可提前30天通知对方解除委托书，解除后应协商处理尚未完成的工作和费用结算事宜。

九、协议生效1. 本委托书经双方签字盖章后立即生效。

甲方：（签名）乙方：（签名）日期：日期：。

物业保修委托协议书

物业保修委托协议书甲方：（以下简称“业主”）身份证号码：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）法定代表人：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，甲、乙双方本着合作、互利、诚信的原则，就甲方住宅的物业保修事项达成如下协议：第一条业主需求的保修内容1. 根据《住宅物业维修基金管理暂行办法》的规定，业主按照每月物业费的xxxx%计提维修基金，用以覆盖住宅共用部位及公共设施的维修费用。

2. 业主有权在合理范围内提出住宅内的维修需求，并由物业公司负责安排相应的维修服务。

第二条维修服务的范围1. 物业公司提供的维修服务包括但不限于以下内容：(1) 住宅内墙壁、天花板、地板等的漏水、滴水、渗水修补；(2) 住宅内铁件、木件、塑料件等的更换、修复；(3) 住宅内门窗的修理、更换；(4) 住宅内电路、照明灯具的修复、更换；(5) 住宅内暖气、空调等设备的修复、保养等。

第三条维修服务的责任及义务1. 物业公司应及时响应业主的维修需求，并安排专业人员进行维修工作。

2. 物业公司应做到优先处理紧急维修，确保业主生活的正常秩序。

3. 物业公司应保证维修服务的质量，确保维修后问题得到有效解决。

4. 物业公司对维修人员提供必要的培训，确保其具备相应的技术能力和职业素养。

第四条维修费用的支付1. 维修费用包括人工费、维修材料费等，根据实际维修情况进行结算。

2. 物业公司应及时向业主提供维修费用的详细清单，确保费用的透明度。

3. 业主应按照约定时间和方式支付维修费用，如未按时支付，物业公司有权解除本协议并向业主追偿相关费用。

第五条不可抗力的处理1. 双方在履行本协议的过程中如遭遇不可抗力因素导致无法正常履行合同义务，应及时通知对方。

2. 不可抗力事件发生后，双方应共同商讨解决方案，如协商不成，可以根据实际情况解除本协议。

第六条争议的解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至有管辖权的人民法院解决。

维保授权的委托书

维保授权的委托书（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。

而委托人不得以任何理由反悔委托事项。

被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

Download tips: To entrust others to exercise their legal rights and interests on their own behalf, the entrusted person shall issue the legal documents of the principal when exercising his power. The client shall not repent of the entrusted matter for any reason. If the principal makes any right that violates national laws, the principal has the right to terminate the entrustment agreement. Within the legal rights and interests stated in the principal’s power of attorney, all the duties and responsibilities performed by the principal shall be borne by the principal and the entrusted People do not bear any legal responsibility.正文内容维保授权委托书致：（以下简称承包商）（以下简称本公司），系根据中华人民共和国法律成立并有效存续的公司。

物业报修协议书

物业报修协议书甲方（业主）：姓名：联系电话：地址：乙方（物业公司）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方自家物业存在故障需维修，乙方为了保障物业的正常使用，特制定本物业报修协议书，双方同意以下事宜：一、报修方式1.甲方发现物业存在问题时，应第一时间与乙方联系，如电话、短信或电子邮件等多种方式。

对于紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等），甲方应立即报警，并及时通知乙方。

2.乙方接到报修请求后，将尽快安排维修人员上门服务，处理相关问题。

甲方应有意配合并提供必要的配合，例如提前告知物业门禁密码、业主信息等。

3.甲方应遵守乙方安排的报修时间，如有特殊情况需要更改，甲方应尽早告知乙方，互相协商后重新安排维修时间。

二、费用结算1.物业报修费用由乙方先行垫付，甲方应在维修人员完成工作后当场结清费用，如遇节假日或其他原因导致甲方无法即时结算，甲方应与乙方协商后尽快结算。

2.如维修费超过一定额度，乙方将提前告知甲方，并达成书面协议后再进行维修服务。

3.如甲方未及时支付维修费用，乙方有权停止服务，并暂停提供其他服务至甲方支付清除该费用为止。

三、服务保障1.乙方应向甲方提供高品质的维修服务，并保证维修所用备件质量符合国家标准，并提供维修保修服务的期限。

2.如维修服务不符合约定或存在问题，乙方应承担相应的责任，并承担补救措施，并对甲方造成的经济损失负全责。

对于因为不可抗力等因素导致的维修服务延迟，乙方应及时向甲方进行通告并进行必要的解释及赔偿。

3.在未经甲方同意的情况下，乙方不得私自将其它不相关的费用添加到维修费用中。

四、保密协议1.双方同意保守涉及另一方的商业秘密或其他机密信息，不得泄露或将信息用于任何商业目的。

2.每一方同意采取合理措施（包括但不限于合同条款、保密声明、安装访问控制设备等），以保证在存储、处理或传输另一方信息时的机密性、完整性和可用性。

3.双方同意为确保机密性而采取措施，除明确书面授权以外，双方同意将机密信息限制在有必要知道的工作人员、供应商或合同方范围内。