建筑工程施工质量验收的层次划分
建筑工程质量验收划分
建筑工程质量验收划分建筑工程质量验收是确保建筑工程达到预期质量标准的重要环节。
为了对建筑工程的质量进行全面评估，常将质量验收划分为三个主要阶段，即前期验收、中期验收和竣工验收。
每个阶段都有其独特的目标和要求，下面将对这三个阶段进行详细阐述。
前期验收：前期验收是建筑工程开始施工前的一项重要环节。
主要目的是对建筑工程的基础设施和施工前的准备工作进行检查和评估。
在这个阶段，施工单位需要提交相关的设计文件和施工方案，包括工程图纸、施工计划、材料选择等。
验收人员将对这些文件进行仔细审查，以确保其符合相关标准和规范。
此外，还需要对场地环境、土地利用和施工现场的周边环境进行评估。
只有在前期验收合格后，建筑工程才能正式开展施工。
中期验收：中期验收是在建筑工程施工过程中进行的重要质量评估环节。
其目的是对建筑工程的施工质量和进度进行检查，以确保项目按照预定计划进行，并达到预期质量标准。
中期验收主要包括对各个施工阶段的质量问题进行跟踪和控制，如基础工程、结构施工、电气安装等。
验收人员将针对每个阶段的质量要求进行检查，考察工程材料的选择、施工工艺的正确性以及安全措施的落实情况。
通过中期验收，可以及时发现和解决施工过程中存在的质量问题，确保工程按照预期进行。
竣工验收：竣工验收是建筑工程最后一个阶段的质量评估环节。
其目的是对整个建筑工程的质量进行全面检查和评估，确保工程达到设计要求和相关标准。
竣工验收主要包括对建筑物的结构安全性、建筑质量、工程材料和设备的合格性等进行检查和测试。
验收人员将对建筑物的结构承载力、防水防潮效果、照明与通风等进行检测，以确保建筑物的整体质量合格。
此外，还需要对工程材料进行抽样检测，以验证其质量符合要求。
只有在竣工验收合格后，建筑工程才能正式交付使用。
综上所述，建筑工程质量验收按照前期验收、中期验收和竣工验收的划分，可以对工程质量进行全面的评估。
每个阶段都有其独特的目标和要求，通过有序的验收程序，可以确保建筑工程达到预期的质量标准，保障使用者的安全和舒适。
建筑工程施工质量验收的划分的原则和方法
建筑工程施工质量验收的划分原则和方法一、建筑工程施工质量验收的概念建筑工程施工质量验收是指在建筑工程竣工后，对工程质量进行检测和评定，以确定工程是否符合相关的标准和要求，进而决定是否能够启用或交付使用的程序。
二、建筑工程施工质量验收的原则1.依法依规原则建筑工程施工质量验收必须依法依规进行，严格按照国家相关标准和规范进行验收。
2.全面性原则建筑工程施工质量验收应该全面、全方位地进行，对工程的各项质量指标进行检测和评定。
3.公平公正原则建筑工程施工质量验收要坚持公平公正原则，不受任何非正当因素的干扰，确保验收结果的真实有效。
4.严谨性原则建筑工程施工质量验收要求严谨，对每一个细节和数据都要求精准准确，确保验收结果的科学性和可靠性。
5.综合性原则建筑工程施工质量验收需要综合考虑各种因素，如工程质量、安全、环保等，进行综合评定。
三、建筑工程施工质量验收的方法建筑工程施工质量验收的方法主要包括可行性分析、现场检测、资料审查等多种方式。
1.可行性分析通过对建筑工程施工质量验收的可行性分析，可以确定验收的可行性和具体的验收方案。
2.现场检测现场检测是建筑工程施工质量验收的重要方法之一，通过现场检测可以直观地了解实际工程的质量状况。
3.资料审查资料审查是建筑工程施工质量验收的另一种重要方法，包括施工图纸、施工记录、工程检测报告等资料的审查。
4.专家评审专家评审是建筑工程施工质量验收的常用方法，通过邀请有关专家对工程进行评审，得出专业的评定意见。
5.抽样检测抽样检测是建筑工程施工质量验收的一种重要方式，通过对工程质量进行抽样检测，可以客观地评定整个工程的质量水平。
四、建筑工程施工质量验收划分的方法建筑工程施工质量验收划分可以根据验收的对象、验收的内容、验收的程序等进行划分。
1.根据验收的对象划分(1)整体验收：对整个建筑工程的质量进行验收；(2)部分验收：对工程的特定部位或特定质量指标进行验收。
2.根据验收的内容划分(1)质量验收：对施工过程中的质量控制进行验收；(2)安全验收：对工程施工过程中的安全措施和安全标准进行验收；(3)环保验收：对工程施工过程中的环保措施和环保标准进行验收。
建筑工程施工质量验收统一标准(PPT 37张)
一、 检验批的验收
３．检验批的检查验收
检验批是检查验收的最小单位。控制和覆盖的范围不大，检查性 质也比较简单，只须基层的质量检查人员就可以了。
标准附录Ｄ.０.１条规定，由施工单位的项目专业质量检查员和监 理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）共同组织验收，其工作 程序如下。
施工单位
自检评定 通过
三、 分部（子分部）工程的验收
专业施工质量验收规范都各自规定了实体检验的项目，包括检查内 容、检验范围、抽样数量、质量要求、检查方法、验收条件等。 例如，混凝土结构的子分部工程验收前就要对结构实体中的混凝土 强度和梁板构件中受力钢筋的实际保护层厚度进行检验。这就比只检验
混凝土的标准养护强度，而钢筋位置在隐蔽工程验收后就不再检查的做
一、 检验批的验收
对于上述第３）项，原标准规范中是归入允许偏差项目，并将各
种不同项目的量测检查结果混合计算合格点率，以判定合格与否。
这种做法不分主次，容易产生起决定性影响的项目偏差过大而造
成质量控制的漏洞。例如，悬臂构件负弯矩钢筋往往因施工时踩踏 移位，屡屡造成倾覆而引发伤亡事故。如只以尺寸允许偏差的合格 点率要求与其他项目混合检验，显然是不合格的。
验收记录 填写
参加检查 签字验收 组织检查
监理（建设）单位
图1
检验批的检查验收过程
二、 分项工程的验收
1． 合格条件
统一标准第5.0.2条列出了分项工程合格质量的条件。同样也只有
两个： （１） 所含的检验批全部合格（即均符合合格质量的规定）；
（２） 所含检验批的质量验收记录完整。
分项工程的验收是在检验批的基础上进行的。一般情况下，两者 具有相同或相近的性质。只是由于数量或其他一些条件差异，为验收
建筑工程施工质量验收统一标准题目
一、单选题1、对于监理单位提出检查要求的重要工序，应（A ）经检查认可，才能进行下道检查认可，才能进行下道工序施工。
A、监理工程师B、总监理工程师C项目技术负责人D、项目专业质量检查员2、当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由（B ）组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。
A、施工单位B、建设单位C、监理单位D、设计单位3当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由（ A ）组织专家论证。
A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位4、检验批的质量检验，可根据检验项目的特点在下列抽样方案中选取，说法不正确的是（C）：A、一次、二次或多次抽样方案；B、对重要的检验项目，当有简易快速的检验方法时，选用全数检验方案；C、根据生产的不连续性和生产控制的不稳定性情况，采用调整型抽样方案；D、经实践证明有效的抽样方案。
5、对于规模较大的单位工程，可将其（B ）的部分划分为一个子单位工程。
A、独立施工建造B、能形成独立使用功能C、独立的检验评定D、独立的竣工验收6、分项工程应由专业监理工程师组织施工单位( A )等进行验收。
A、项目专业技术负责人B、项目专业质量检查员C、项目施工技术员D、项目专职安全员7、分部工程应由（B ）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
A、监理工程师B、总监理工程师C、建设单位D、施工总承包单位8、工程观感质量评价分为好、一般、差三个等级。
质量评价为差的项目，应进行（B ）。
A、返工B、返修C、检测鉴定D、加固处理9、（B ）单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。
A、建设B、勘察、设计C、监理D、专业分包10、（C ）单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
A、建设B、勘察、设计C、设计D、监理11、总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行（B ）。
2023年陕西省专业技术人员继续教育练习题(5)
单选题（共30题，每题2分）1 ．在整个项目建设周期监理单位的核心任务是进行项目的( )的三大目标的控制。
A．安全、进度、质量B．安全、合同、质量C．合同、进度、质量D．投资、进度、质量参考答案：D答案解析：暂无2 ．（）集成串联起装配式建筑的策划设计、生产制造、施工安装、装饰装修和项目管理全过程，服务于设计、建设、运维直至拆除的项目全寿命周期在建设全过程中，精确掌握施工进程，以缩短工期、降低成本、提高质量。
A．专业技术B．信息技术C．精细化管理D．集约化经营参考答案：B答案解析：暂无3 ．装配式建筑核心“信息库”是（）。
A．构件库B．模具C．构件工艺图D．工厂生产参考答案：A答案解析：暂无4 ．工厂化生产信息化管理系统可以结合RFID与（）等物联网技术及移动终端技术实现生产排产、物料采购、模具加工、生产控制、构件质量、库存和运输等信息化管理。
A．大数据B．摄像头C．二维码D．智能机器人参考答案：C答案解析：暂无5 ．承包人向发包人申请返还保证金的时间是( )。
A．缺陷责任期满后14天B．竣工结算办理完毕C．缺陷通知期满D．缺陷责任期满参考答案：D答案解析：暂无6 ．( )控制是确保施工质量的先决条件。
A．施工准备B．施工过程C．施工验收D．建筑工程质量参考答案：A答案解析：暂无7 ．《建筑施工质量验收统一标准》规定，（）是按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分的。
A．检验批、分项、分部、单位工程B．分项工程C．分部工程D．单位工程参考答案：B答案解析：暂无8 ．( )是由国家制定或认可并依靠国家强制力保证实施的，反映由特定社会物质生活条件所决定的统治阶级意志，以权利和义务为内容，以确认、保护和发展对统治阶级有利的社会关系和社会秩序为目的的行为规范体系。
A．法律B．法规C．规章D．道德参考答案：A答案解析：暂无9 ．于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。
A．建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权B．装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权C．承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持D．建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收之日参考答案：C答案解析：暂无10 ．预制混凝土构件通过（）进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。
建筑工程质量验收的划分
建筑工程质量验收的划分
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程
单位工程的划分应按照下列原则确定：
1.具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物
为一个单位工程.
2.建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程.
具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位）功能划分的基本要求和特征.具体划分在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此划分收集整理施工技术资料和验收.
2、分部工程
分部工程的划分应按照下列原则确定：
1.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定.
2.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。
3、分项工程
分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
4、检验批
检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分.一个或若干检验批组成一个分项工程.
建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分。
建筑工程施工质量验收规范
术语
1、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设 施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和 完成的工程实体。 2、建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定 的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等 方面所有明显和隐含能力的特性总和。
• 3、验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基 础上，参与建设活动的有关单位共同以检验批、分项、 分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以 书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 • 4、进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备 等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否 做出确认。 • 5、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起 来供检验用的，由一定数理样本组成的检验体。 • 6、检验：对检验项目中的性能进生量测、检查、试验 等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定第项性 能是否合格所进行的活动。 • 7、见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由 施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检 测单位所进行的检测。
• 4、分项工程应按主要工种、材料、施 工工艺、设备类别等进行划分。 • 建筑工程的分部（子分部）工程、分 项工程可按此表划分：
• 5、分项工程可由一个或若干检验批组 成，检验批可根据施工及质量控制和 专业验收需要按楼层，施工段，变形 缝等进行划分。 • 6、室外工程可根据专业类别和工程规 模划分单位（子单位）工程
3、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收 • A、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规 定。 • B、建筑工程施工应符合工程勘察，设计文件的要求。 • C、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 • D、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进 行。 • E、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收 ， 关应形成验收文件。 • F、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行 见证取样 • G、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 • H、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检 测。 • I、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资 质。 • J、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确 认。
建筑工程施工质量验收应划分为
建筑工程施工质量验收应划分为一、建筑工程施工质量验收的基本原则1.依据相关法律法规和工程标准建筑工程施工质量验收应当依据国家相关法律法规和工程标准进行。
建筑工程质量验收是依据设计文件和相关技术标准进行的，必须符合国家强制性标准和相关规范的要求，确保建筑工程的质量符合国家规定的质量标准。
2.客观公正、科学合理建筑工程施工质量验收应当客观公正、科学合理，评价结果应该真实可靠，不能受到主观情绪和个人偏见的影响。
验收过程中要以事实为依据，以标准为准绳，不偏不倚地进行评价，确保验收结果准确有效。
3.严格执行程序、规范操作建筑工程施工质量验收应当严格执行验收程序，按照程序要求依次进行验收工作。
验收人员要严格按照相关规定进行操作，认真查验各项质量要求是否符合要求，确保验收结果的准确性和公正性。
4.实事求是、责任到人建筑工程施工质量验收应当实事求是，根据实际情况进行评价。
验收结果应当客观公正，责任到人，实施相应的奖惩措施。
对于验收结果不达标的问题，要追究责任，保障工程质量的整体目标。
二、建筑工程施工质量验收的主要内容1.建筑工程基础验收基础是建筑工程的重要组成部分，直接关系到建筑物的安全性和稳定性。
基础验收主要包括地基承载力验收、地基沉降验收、地下排水验收等。
地基承载力验收要求根据设计要求进行检查，地基沉降验收要求地基沉降量符合规定范围，地下排水验收要求地下水位降到设计要求的水平。
2.建筑工程结构验收建筑工程的结构是保证建筑物安全稳固的基础。
结构验收主要包括结构质量验收、构件安装验收、混凝土质量验收、钢筋混凝土验收等。
结构质量验收要求构件结构完整、规范、稳固，混凝土质量验收要求混凝土强度符合要求，钢筋混凝土验收要求钢筋质量和连接质量符合标准。
3.建筑工程装修验收建筑工程的装修是影响建筑物外观和使用舒适度的重要环节。
装修验收主要包括内部装修验收、外部装修验收、装饰材料验收等。
内部装修验收要求装修质量合格，符合设计要求，外部装修验收要求外立面美观整齐，装饰材料验收要求材料质量符合规定标准。
建筑工程施工质量验收统一标准1
建筑工程施工质量验收统一标准第一章基本规定第一节总则、术语一、总则1、编制目的“为了加强建筑工程的质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量”2、应用范围:“标准适用于建筑工程施工质量的验收”3、与其他标准规范的关系施工质量验收只是基本建设中的一个环节，他还受制于很多相关法律、法规、管理标准、规定的约束。
《统一标准》是一本高度概括的指导性标准，因此无法单独应用，只能与各专业的验收规范配合使用，才能完成对建筑工程施工质量的验收。
二、术语:1、术语的重要性:常用术语共17条，分以下三类介绍。
2、工程质量类术语:检验可分“主控项目”和“一般项目”两类以区别其重要性。
3、验收类术语“验收”是参与建设活动的有关单位共同对建筑工程质量合格与否所做出的确认。
而“评定”则是施工单位自行质量检查评价的行为。
4、再验收类术语:将“返修”、“返工”进行严格定义并列入术语。
第二节基本检验规定一、现场质量管理1、质量管理的要求任何施工单位及其施工现场，作为质量管理的最起码要求，必须做到”三有”，即“有标准”、“有机构”、“有制度”。
2、检查表格的填写: 在统一标准中给出了相应的检查记录表检查项目共11项，是表格的主要部分。
（1）各种施工规范；（2）各种管理制度；（3）各种施工文件；（4）落实情况；二、施工质量控制:这就是进场验收、工序检查和交接检验。
1、进厂验收；主要有三种形式：（1）产品（材料）合格证；一般材料应根据定货合同和产品的出厂合格证进行现场验收。
（2）产品（材料）的复检；除检查产品合格证明文件以外，还应抽样进行复验。
（3）监理检查认可进场验收的最后一道关口是监理工程师的检查认可，当没有监理时建设单位的技术负责人也可以。
2、工序检查:生产者的自行检查评定非常重要，是验收的基础。
检查后，应填写检查表格作为将来验收的依据。
监理工程师也应对于其中比较重要和关键的工序作随机抽查以加强质量控制。
3、交接检查标准规定，不同工种（工序）交叉时，前一工序的质量必须通过交接验收得到确认，并形成记录，表明以前各工序质量可以保证。
建筑工程检验批
检验批划分质量验收十大分部检验批的划分一、地基与基础工程检验批划分1、压实、夯实、预压、换填地基各分项工程一般划分为一个检验批；工程量较大时，应按材料、工艺和施工部位划分，相同材料、工艺和施工部位每1000 m2划分为一个检验批；或者以变形缝、施工缝划分检验批。
2、复合地基各分项工程一般划分为一个检验批。
工程量较大时，应按桩的类型、工艺和施工部位划分，相同类型、工艺和施工部位每300根桩为一个检验批。
3、基础各分项工程可按不同地下层、变形缝或后浇带、施工段来划分检验批。
也可以根据验收内容符合《建筑工程施工质量验收规程》DBJ04/T226-2015第4.3.2条的相关规定。
4、桩基各分项工程一般划分为一个检验批。
工程量较大时，应按桩的类型、工艺和施工部位划分，相同类型、工艺和施工部位每200根桩为一个检验批。
其中混凝土预制桩钢筋骨架、灌注桩钢筋笼、地下连续墙钢筋笼分项工程一般划分为一个检验批，若工程量较大，可按桩的类型、施工部位或日生产量划分，相同类别、施工部位的每20根桩为一个检验批。
5、基坑支护各分项工程一般划分为一个检验批。
工程量较大时，应根据支护结构类型、工艺和施工部位进行划分；其中相同类型、工艺和施工部位的排桩、双排桩支护可按照《建筑工程施工质量验收规程》DBJ04/T226-2015第条划分；土钉墙、锚杆、地下连续墙按施工部位或面积、延米进行划分，土钉墙相同工艺、村料和施工部位每500 m2划分为一个检验批同一工程的不同施工部位采用不同的支护类型时，不论工程量大小均应按支护类型分别划分。
6、降水、排水、回灌分项工程一般划分为一个检验批。
7、土方开挖、土方回填、场地平整分项工程检验批可按回填料、工艺、分层、分区段划分，由施工单位会同监理单位在施工前确定。
8、边坡各分项工程一般划分为一个检验批。
工程量较大时，应按材料、工艺和施工部位划分，相同材料、工艺和施工部位每1000 m2划分为一个检验批。
建筑工程施工质量验收层次划分原则
建筑工程施工质量验收层次划分原则一、单位工程的划分1.单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。
单位工程应按下列原则划分：(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。
如一所学校中的一栋教学楼、办公楼、传达室，某城市的广播电视塔等。
(2)对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
单位或子单位工程划分，施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集整理施工技术资料和进行质量验收。
2.单位工程质量验收合格应符合下列规定(1)所含分部工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。
(4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定，(5)观感质量应符合要求。
3.单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。
参建各方责任主体和有关单位及人员，应给予足够的重视，认真做好单位工程质量竣工验收，把好工程质量竣工验收关。
二、分部工程的划分1.分部工程是单位工程的组成部分，一个单位工程往往由多个分部工程组成。
分部工程应按下列原则划分:(1)可按专业性质、工程部位确定。
如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯十个分部工程。
(2)当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。
如:建筑工程的地基与基础分部工程划分为地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程。
建筑工程的主体结构分部工程划分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。
建筑工程的建筑装饰装修分部工程划分为建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等子分部工程。
建筑工程施工质量验收统一标准复习题
建筑工程施工质量验收统一标准复习题1、工程观感质量评价分为好、一般、差三个等级。
质量评价为差的项目，应进行返修。
2、工程质量竣工验收记录中的"综合验收结论"由验收组共同商定后，由建设单位填写。
3、检验批的检查评定记录及检查评定结果应由施工单位项目专业质量检查员填写。
4、施工项目管理机构的所有岗位人员的职称证书和岗位证书在送交审查时应该是原件，否则无效.5、根据质量对建筑工程的影响，检验可分为一般项目和主控项目两类以区别其重要性.6、用于建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等必须进行进场验收。
执行中主要有三种形式：即产品合格证、产品的复验、监理检查认可。
7、对于工程质量进行过程控制的原则主要通过以下三种检验形式来体现即：进场验收、工序检查、交接检验。
8、建筑工程的施工质量验收可划分为四个层次进行，即：单位工程、分部工程、分项工程、检验批.9、《施工单位工程竣工报告》表中“具备竣工验收条件情况”各项应全部符合有关规定，否则认为不具备竣工验收条件,不能申请竣工验收。
10、单位（子单位）工程观感质量检查记录表的质量评价及综合结论栏由建设（监理）单位填写。
11、建筑物竣工或在施工过程中发现沉降异常时,施工单位应及时填报相关数据,报设计单位做出结论.12、地基验槽记录表中监理单位必须在验收意见栏作出明确结论。
13、隐蔽工程验收记录表中的检查内容由施工单位在自检合格后填写，报监理（建设）单位组织有关单位共同验收。
14、质量事故处理记录主要包括：质量事故报告、处理方案、实施记录。
15、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
16、技术交底包括设计交底、施工组织设计交底和主要分项工程施工技术交底。
17、凡基础、主体结构工程未经有关部门隐蔽验收签证，不得掩埋或装修。
18、施工单位的自检评定的三个层次主要是由施工单位专职质检员、班组质检员、操作者来执行。
19、检验批合格质量的两个条件是（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格、（2）具有完整的施工操作依据和质量检查记录。
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2022[11]
![建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2022[11]](https://img.taocdn.com/s3/m/29539b3ba7c30c22590102020740be1e650eccdb.png)
建造工程施工质量验收统一标准GB50300-2022工程质量验收应按照设计文件和合同约定进行，同时符合国家和地方的相关标准、规范和技术规定。
工程质量验收应按照检验批划分进行，每一个检验批应有明确的界限和范围，并与设计文件相一致。
工程质量验收应按照分部份项工程、单项工程和总体工程的顺序进行，每一个层次的验收应有相应的验收文件和记录。
工程质量验收应实行分级管理，由施工单位、监理单位、设计单位和建设单位共同参预，并按照各自的职责和权限进行审核、确认和签字。
工程质量验收应实行抽样检查和全面检查相结合的方式，抽样检查应遵循随机性、代表性和有效性的原则，全面检查应针对关键部位、重要节点和易发缺陷的部份进行。
工程质量验收应实行合格评定制度，对于不合格的检验批或者项目，应及时进行整改或者采取补救措施，并重新进行复验或者复测，直至合格为止。
综合要求：规定了工程质量验收的基本要求、程序、文件和记录等内容。
第二章土建工程：规定了土方开挖与回填、地基与基础、主体结构、屋面防水等项目的质量验收标准和方法。
第三章装饰装修工程：规定了墙面处理与涂饰、地面处理与铺装、天花处理与吊顶、门窗与幕墙等项目的质量验收标准和方法。
第四章给排水工程：规定了给水管道与设备、排水管道与设备、雨水管道与设备等项目的质量验收标准和方法。
第五章暖通空调工程：规定了供暖系统、通风系统、空调系统等项目的质量验收标准和方法。
第六章电气工程：规定了配电系统、照明系统、弱电系统等项目的质量验收标准和方法。
消防工程：规定了消防水系统、消防电气系统、消防气体系统等项目的质量验收标准和方法。
第八章智能化工程：规定了综合布线系统、安防系统、楼宇自控系统等项目的质量验收标准和方法。
第一章综合要求1.0.1工程质量验收应按照设计文件和合同约定进行，同时符合国家和地方的相关标准、规范和技术规定。
如遇设计文件或者合同约定与标准、规范和技术规定不一致的情况，应按照更高或者更严的要求执行。
建筑工程质量验收划分为
建筑工程质量验收划分为工程初验、试验和竣工验收，以下将对三种验收进行详细介绍。
一、工程初验工程初验是指在建筑工程竣工后，施工方按照设计文件和规范的要求，对建筑工程的主体结构、安全设施、功能和主要部位进行检查，确保其安全性、使用功能的契合以及质量的合格。
工程初验主要包括以下内容：1. 主体结构验收：对于建筑工程的主体结构，需对其抗震性能、荷载承受能力、结构稳定性等进行检查，确保其符合设计要求，并满足相关的规范标准。
2. 安全设施验收：工程初验还需对建筑工程的安全设施进行检查，确保安全设施的设置满足相关的法律法规和规范要求。
这包括消防设施、安全疏散通道、防腐蚀措施等。
3. 功能验收：工程初验还需要对建筑工程的功能进行检查，确保其符合功能需求。
例如，对于住宅建筑来说，要检查室内采光、通风等是否满足居住的基本要求；对于教育建筑来说，要检查教室、图书馆等功能空间是否满足教学需要。
二、试验试验是指在建筑工程初验合格后，通过对建筑工程进行一系列的试验，检测和验证其质量和性能是否符合要求。
试验主要包括以下几方面：1. 结构试验：对建筑工程的主体结构进行抗震试验、荷载试验等，检查结构的安全性和稳定性。
2. 功能试验：对建筑工程的功能进行试验，验证室内环境的舒适性、通风效果、采光状况等。
3. 设备试验：对建筑工程的设备进行试验，包括电力设备、给排水设备、暖通设备等，确保其正常运行、安全可靠。
试验需要进行全面、系统的检测和验收，确保建筑工程的质量和性能符合设计要求，并满足相关的标准和规范。
三、竣工验收竣工验收是指在建筑工程的各项工作都完成后，由工程建设的相关部门对整个建筑工程进行最终的验收和评定。
竣工验收主要包括以下内容：1. 文件资料验收：对建筑工程的施工图纸、技术资料、工程记录等进行核对和验收，确保文件资料的完整和准确。
2. 现场检查验收：对建筑工程的主体结构、建筑材料、设备设施等进行现场检查，确保其质量和规范的要求。
建筑工程施工质量的基本规定与验收划分
项目管理与质量控制2012．07建筑工程施工质量的基本规定与验收划分王东博长城汽车股份有限公司摘要：文章分别阐述了建筑工程施工现场质量管理、控制、验收、检验、抽样等的基本规定与建筑工程质量验收划的分。
关键词：建筑工程；施工质量；管理规定；验收1建筑工程施工质量的基本规定1．1施工现场质量管理规定施工现场应具备相应的施工技术标准的品质管理，完善的质量管理体系，施工质量检验制度和评估水平的施工质量评价系统。
建筑施工单位应当建立必要的质量责任制度应当具有完善的质量管理体系为建筑施工，施工质量控制的全过程控制。
承包商的生产实施全过程控制和一致性控制质量控制应具备完善的生产控制和质量控制管理系统的整合。
建设单位还应当审查内部审计和管理人员确定问题和弱点在质量管理体系和发展改进措施和后续检查执行措施，不断改进和完善质量管理体系，这是建设单位不断提高质量保证工程。
建设单位应注重全面质量管理水平的管理系统，施工技术，工程，质量控制和工程质量发展指标的质量控制水平，提高建筑企业整体素质和经济效益。
1．2施工质量控制规定建设工程符合下列要求的施工质量控制：1．2．1建设工程使用材料，半成品和成品，部件，电器设备应进行了现场检查。
凡涉及到安全，功能性产品，复试应该是专业的工程质量验收规范，并经监理工程师（建设单位负责人）支票识别。
1．2．2的过程中应遵循的技术标准施工质量的控制，每一个过程完成后，应检查。
1．2．3专业工作之间的传输测试，并形成记录。
未经监理工程师（建设单位负责人）检查批准，不得进行施工过程。
主要方面的施工质量控制，第一次使用的建筑材料，半成品，部件，电器设备，现场验收，并重新审查重要的建筑材料；控制每道工序的质量，重点放在质量控制过程中各企业标准控制是考虑的因素，控制指标的企业标准应更严格的比指标的国家和行业标准；三是除了自检完成后，每个过程的施工单位，专职质量检验人员检查应放在过程的转账支票的过程也应满足施工条件和工艺要求；也应同样相关专业过程之间的中间转移检测，各个进程之间的和相关专业的工程之间形成一个有机的整体。
建筑工程施工质量验收统一标准
建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准是为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量而制定的。
它适用于我国建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程施工质量验收的基础性标准。
下面将对建筑工程施工质量验收统一标准进行详细介绍。
一、建筑工程施工质量验收统一标准的主要内容1. 总则：明确了本标准的目的、适用范围、依据、验收原则等基本要求。
2. 术语和定义：对建筑工程施工质量验收中涉及的主要术语和定义进行了阐述，如单位工程、分部工程、分项工程等。
3. 施工质量验收的划分：对建筑工程施工质量验收的层次进行了划分，包括单位工程验收、分部工程验收、分项工程验收等。
4. 施工质量验收的标准和要求：明确了建筑工程施工质量验收的标准和要求，包括质量标准、内容、程序和组织等。
5. 建筑工程施工质量验收的组织实施：对建筑工程施工质量验收的组织实施进行了详细规定，包括验收的责任主体、验收的程序、验收报告的编制等。
6. 建筑工程施工质量验收的监督管理：明确了建筑工程施工质量验收的监督管理要求，包括政府对施工质量验收的监督管理、施工单位的自我监督等。
二、建筑工程施工质量验收统一标准的作用1. 保证工程质量：通过执行建筑工程施工质量验收统一标准，可以确保建筑工程施工质量达到规定的要求，从而保证工程质量。
2. 提高施工质量：施工质量验收统一标准有助于规范施工过程，提高施工质量，确保工程项目的顺利完成。
3. 维护建筑市场秩序：实施建筑工程施工质量验收统一标准，有利于整顿和规范建筑市场秩序，促进建筑行业的健康发展。
4. 保障人民群众利益：通过严格执行施工质量验收标准，可以确保建筑工程的安全、环保和功能性，从而保障人民群众的利益。
三、建筑工程施工质量验收统一标准的实施与监督1. 施工单位应按照建筑工程施工质量验收统一标准的要求，建立健全施工质量验收制度，制定完善的施工质量验收程序和操作规程。
2. 施工单位应定期进行施工质量验收，对发现的质量问题及时整改，确保施工质量达到规定的要求。
建筑工程施工质量验收的层次划分
三、分部工程的划分 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定，当分部工程较大或较复
杂时，为了方便验收和分清质量责任。可按材料种类、施工特点、施工程序、 专业系统及类别等划分为若干子分部工程 （1）建筑与结构按主要部位分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面 四个分部工程 （2）建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气 安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑五个分部工程，现有 增加建筑节能分部工程
六、课堂练习
1、 单位工程的划分应按下列原则确定：具备独立（ ）并能形成独立（ ）的建筑物及构筑物为一个 单位工程；规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分划分为一个（ ）工程 2、根据某项工程的特点，将其划分为若干个检验批、分项、分部（子分部）工程、单位（子单位）工 程对其进行（ ）和（ ），这样有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工 实际需要 3、分部工程的划分应按（ ）、（ ）确定，当分部工程较大或较复杂时，为了方便验收和分清质 量责任。可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干（ ）工程（1）建筑与 结构按主要部位分为地基与基础、主体结构、（ ）及屋面四个分部工程（2）建筑设备安装工程按 （ ）划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建 筑五个分部工程，现有增加（ ）分部工 4、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分(一）建筑与结构工程分项工程的划 分应按（ ）工程，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分（二）建筑设备安装工程分项工程 的划分一般应按（ ）及设备组别等划分，同时也可按（ ）、区段来划分 5、 分项工程是由（ ）或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按（ ）、 施工段和（ ）等进行划分
工程施工验收层次
工程施工验收层次一、引言工程施工验收是指项目建设单位按照相关标准和规范，对工程施工过程和成果进行检查、评估和确认，以验证工程施工质量是否符合设计要求和合同约定。
工程施工验收是保障工程质量、确保工程安全和有效管理项目进度的重要环节。
本文将介绍工程施工验收的层次和内容，为工程项目管理人员提供参考。
二、工程施工验收的层次1. 设计验收设计验收是工程施工验收的第一环节，也是最基础的环节。
设计验收是通过对设计文件的审核和确认，对工程施工内容和要求进行全面了解和把关，在确保设计文件符合国家标准和规范的前提下，有利于工程施工的质量和安全。
设计验收包括初步设计验收和施工图设计验收两个阶段。
初步设计验收是指在初步设计文件（方案设计、概念设计等）编制完成后，由建设单位组织专家对设计文件进行审查和评审，检查设计方案是否符合项目规划、相关法规和技术标准的要求。
初步设计验收通过后，可以进行详细设计的编制工作。
施工图设计验收是指在详细设计文件（施工图、节点图等）编制完成后，由建设单位组织专家对设计文件进行审查和评审，检查设计方案是否符合工程施工的要求和合同约定。
施工图设计验收通过后，方可开展工程施工的实施阶段。
2. 质量验收质量验收是工程施工验收的核心环节，也是最重要的环节。
质量验收是通过对工程施工过程和成果的检查和评估，以验证工程施工质量是否符合设计要求和合同约定的落实情况。
质量验收包括施工过程中的质量控制和施工结束后的质量验收两个阶段。
质量控制是指在工程施工过程中，通过对现场施工的管理、监督和检查，确保施工工艺、材料和设备的质量符合设计要求和相关标准，以达到工程质量控制的目的。
质量控制包括质量管理计划的编制、质量监督人员的配备和施工工艺的验收等工作。
质量验收是指在工程施工结束后，由建设单位组织相关专家对工程施工成果进行检查和评估，验证工程施工质量是否符合设计要求和合同约定的要求。
质量验收包括工程完工验收、质量验收和成果验收等环节，通过对施工工艺、工程结构、设备设施和竣工验收的全面评估，确定工程施工的质量水平和达到验收标准。
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二、单位工程的划分 单位工程的划分应按下列原则确定：具备独立施工条件
并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程； 规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分划分 为一个子单位工程
（一）房屋建筑（构筑）物单位工程房屋建筑（构筑）物单 位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组成，目的是 突出房屋建筑（构筑）物的整体质量
所以说房屋建筑物（构筑物）的单位工程目前最 多是由10个分部工程所组成
四、分项工程的划分 分项工程应按主要工种、材料、的划分应按主
要工种工程，但也可按施工程序的先后和使用材料 的不同划分
（二）建筑设备安装工程分项工程的划分一般
应按工种种类及设备组别等划分，同时也可按系统、 区段来划分如住宅楼的下水管道可把每个单元的排 水系统划分为一个分项工程
第二节建筑工程施工质量验收的划分
根据《建筑工程施工质量验收统一标准.的规定》建筑工
程质量验收划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批 四个验收层次，即单位工程划分成若干个分部工程，每个分
部工程包括若干个分项工程，每个分项工程中包含若干个检 验批。
对于建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综 合性的建筑物工程，单位工程还可以划分为若干个子单位工 程进行验收；在分部工程中也可以按相近工作内容和系统划 分为若干个子分部工程，每个子分部工程中包括若干个分项 工程
五、检验批的化分 检验批是建筑质量验收的最小单位
施工过程中条件相同并有一定数量材料构配件，或安装项目 基本均匀一致的施工项目可作为检验的基本单位称为检验批。分 项工程的验收其实质就是检验批的批的验收，分项工程中的检验 批验收都完成了，分项工程的验收也就完成了
分项工程是由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及 质量控制和专业验收需要按楼层、施工段和变形缝等进行划分
（二）室外单位工程
三、分部工程的划分 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定，当分
部工程较大或较复杂时，为了方便验收和分清质量责任。 可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等 划分为若干子分部工程 （1）建筑与结构按主要部位分为地基与基础、主体结构、 装饰装修及屋面四个分部工程 （2）建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采 暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装 工程和智能建筑五个分部工程，现有增加建筑节能分部工 程
六、课堂练习
1、 单位工程的划分应按下列原则确定：具备独立（ ）并能形成独立 （ ）的建筑物及构筑物为一个单位工程；规模较大的单位工程，可将其 形成独立使用功能的部分划分为一个（ ）工程 2、根据某项工程的特点，将其划分为若干个检验批、分项、分部（子分 部）工程、单位（子单位）工程对其进行（ ）和（ ），这样有助于及时 纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要 3、分部工程的划分应按（ ）、（ ）确定，当分部工程较大或较复杂 时，为了方便验收和分清质量责任。可按材料种类、施工特点、施工程序、 专业系统及类别等划分为若干（ ）工程（1）建筑与结构按主要部位分 为地基与基础、主体结构、（ ）及屋面四个分部工程（2）建筑设备安 装工程按（ ）划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通 风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑五个分部工程，现有增加（ ） 分部工 4、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分(一） 建筑与结构工程分项工程的划分应按（ ）工程，但也可按施工程序的先 后和使用材料的不同划分（二）建筑设备安装工程分项工程的划分一般应 按（ ）及设备组别等划分，同时也可按（ ）、区段来划分 5、 分项工程是由（ ）或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量 控制和专业验收需要按（ ）、施工段和（ ）等进行划分
一、划分质量验收层次的目的 二、单位工程的划分 三、分部工程的划分 四、分项工程的划分 五、检验批的化分
分项、分部（子分部）、和单位（子单位）工程的 划分目的，是为了方便质量管理和控制工程质量。根据 某项工程的特点，将其划分为若干个检验批、分项、分 部（子分部）工程、单位（子单位）工程对其进行质量 控制和阶段验收，这样有助于及时纠正施工中出现的质 量问题确保工程质量，也符合施工实际需要