房地产抵押(按揭)合同范本

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房地产抵押借款合同范本8篇

房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。

一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。

2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。

在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

如需处置，需征得乙方同意。

否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。

在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。

房地产抵押典当借款合同范本7篇

房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：【金融机构名称】根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向丙方借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币【金额】元整。

2. 借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。

二、抵押物及抵押权登记事项抵押物位于：【抵押房地产详细地址】，权证编号为：【权证编号】，该抵押物的合法权利凭证及相关文件交由丙方保管。

甲方应保证该抵押物享有完全所有权，不存在权属纠纷或权利瑕疵等情况。

乙方作为抵押人同意以其名下该房地产作为本合同项下借款的抵押担保。

各方同意在本合同签订后办理抵押登记手续。

三、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为【利率百分比】，自借款发放之日起计算利息。

2. 还款方式：【还款方式描述，如等额本息还款等】。

四、借款用途及承诺事项甲方承诺本合同项下的借款用途为：【借款用途描述】。

甲方保证所提供的文件资料真实、合法、有效，承诺按照丙方的要求办理相关手续。

若甲方违反前述承诺或借款用途并非用于约定的用途，丙方有权提前收回全部借款本金及利息。

同时乙方应配合丙方实现抵押权并承担相应责任。

五、声明与保证条款各方在此声明并保证：在本合同履行过程中，严格遵守法律和相关规定，对于本合同所涉事项的合法性承担全部法律责任。

乙方对抵押物享有充分的支配权且该抵押物不存在被司法机关查封、冻结或其他任何权利受限的情况。

如有第三方对抵押物主张权利的情形出现，由甲方与乙方共同承担法律责任。

丙方有权向甲方和乙方追索借款本金及利息等相关费用。

六、违约责任条款七、争议解决方式及管辖法院篇2甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：XX典当有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方因个人消费需求向丙方借款，并以乙方房地产作为抵押一事达成如下协议：一、借款条件及用途甲方同意以其名下合法拥有的房地产作为抵押物向丙方借款，用于个人消费需求。

个人房地产抵押合同范本6篇

个人房地产抵押合同范本6篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方愿意以其所拥有的房地产作为抵押物，以确保其与乙方之间的债权债务得到履行，经双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1. 甲方为保证乙方债权的实现，自愿将其名下的房地产（具体地址：____________）作为抵押物。

2. 抵押房地产的具体信息如下：房地产权证号____________；面积____________平方米；产权人____________。

第二条抵押目的和范围1. 本抵押合同的目的为确保乙方对甲方享有的债权得以实现。

2. 本抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

第三条抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方全部履行债务为止。

第四条抵押权行使1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。

2. 乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第五条抵押物保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修和保护，确保其完好无损。

2. 甲方应为抵押房地产办理保险，保险费用由甲方承担。

3. 甲方应将抵押房地产的保险单据及相关文件交由乙方保管。

第六条债务履行及解除抵押1. 甲方应按时履行债务，若甲方按时履行完毕，乙方应协助甲方解除抵押。

2. 在债务未履行完毕之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押房地产。

第七条违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

房地产抵押典当借款合同范本7篇

房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1借款人（甲方）：法定代表人：__________ 身份证号：_________________________贷款人（乙方）：__________ 营业执照注册号：___________________鉴于甲方需要以其房地产作为抵押物获得借款，乙方同意提供该借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押典当借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自本合同签署之日起计算，共计______个月。

3. 借款利率：月息_____%，每月_____日支付。

二、房地产抵押条款1. 抵押物：甲方同意以其合法拥有的房地产作为本合同项下债务的抵押物。

具体地址：_________________________，产权证明编号：__________。

2. 抵押期限：自本合同签署之日起至本合同项下全部债务清偿完毕为止。

三、声明与保证条款1. 甲方声明其已合法拥有抵押物的完全产权，并已取得必要的授权。

2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、法律障碍或已被其他债权人查封、冻结等情形。

四、借款使用及还款条款1. 甲方承诺本借款用途合法合规，不得用于非法活动。

2. 甲方应按期支付利息及本金，如逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并追究违约责任。

五、违约条款1. 若甲方未按照约定支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即清偿全部本息，并支付违约金。

2. 若甲方违反声明与保证条款，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切法律责任。

六、抵押物处理条款1. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

个人房地产抵押合同范本8篇

个人房地产抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供担保，以取得甲方的借款。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人房地产抵押合同：一、抵押物描述乙方提供的抵押物为位于______的房地产，具体信息如下：1. 房产地址：__________2. 房屋产权证号：__________3. 土地使用权证号：__________4. 房地产面积：______平方米5. 其他相关信息：__________二、借款金额及用途1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。

2. 借款用途：乙方承诺将借款用于______。

三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式1. 利率：借款利率为年利率______%，在合同期限内保持不变。

2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金和利息。

五、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非甲方书面同意。

2. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其担保权益。

六、保险乙方应为抵押物购买财产保险，并指定甲方为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

七、违约责任1. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按约定利率的____%收取违约金。

2. 若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，均需甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

房屋抵押合同范本6篇

房屋抵押合同范本6篇房屋抵押合同范本 (1) 抵押权人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。

甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。

双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。

抵押期限为，即年月日至年月日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。

并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。

如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。

甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。

如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。

第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

房地产抵押按揭借款合同范本5篇

房地产抵押按揭借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人/贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，为确保乙方贷款权益的安全实现，甲方自愿将其购买的房地产抵押给乙方，为明确双方权益及约定，达成以下借款协议：一、借款条件及用途甲方因购房需求向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元），借款用途仅限于购买位于______的房地产。

甲方承诺不将借款用于非法用途。

二、借款期限借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

甲方应按照约定时间偿还借款。

三、利率及利息支付方式1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2. 利息按月支付，每月______日为支付利息日。

四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2. 甲方如有提前还款需求，需提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。

五、抵押物条款1. 甲方将其购买的位于______的房地产作为本协议项下借款的抵押物。

2. 甲方应在本协议签订后办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。

3. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不受他人追索，否则应承担由此产生的一切法律责任。

4. 抵押期限自本协议生效之日起至所有借款本金及利息清偿完毕之日止。

六、保证与承诺1. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。

4. 本协议项下的任何变动，须经双方同意并书面约定。

未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

个人房地产抵押合同范本5篇

个人房地产抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于乙方愿意以其名下的房地产作为抵押物，为甲方的债权提供担保，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物1.1 乙方提供的抵押物为位于______的房地产（以下简称抵押房地产），产权证号为__________。

1.2 抵押房地产的具体情况：房地产面积______平方米，房屋结构为______，土地使用权类型为______，土地面积______平方米。

第二条抵押担保的债权及金额2.1 本抵押合同担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。

2.2 乙方应在债务履行期限内履行债务。

债务履行期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三条抵押担保的范围3.1 本抵押合同担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

3.2 若乙方未能按期履行债务，甲方有权对抵押房地产进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。

第四条抵押登记4.1 乙方应于本合同签订之日起十五日内办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证书交予甲方保管。

4.2 乙方应保证抵押登记的有效性，如因乙方原因导致抵押登记无效或失效，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按时履行债务，并享有对抵押房地产的优先受偿权。

5.2 甲方有义务按照合同约定向乙方提供借款。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权要求甲方按时提供借款。

6.2 乙方应按时履行债务，并保证抵押房地产的完好无损。

6.3 乙方不得在抵押期间将抵押房地产转让、出租或以其他方式处置，以免影响甲方的抵押权。

房地产借款抵押合同范本6篇

房地产借款抵押合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保障双方权益，经友好协商，甲、乙双方就借款事项达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。

二、抵押物条款1. 甲方同意将其所拥有的位于______的房地产（房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2. 乙方对上述房地产进行审查确认，同意接受该房地产作为借款的抵押物。

三、抵押物担保范围本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、甲方的义务1. 甲方应按时支付借款利息和本金。

2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

3. 甲方应积极配合乙方对抵押物的审查、评估、鉴定等工作。

五、乙方的义务1. 乙方应按约定向甲方提供借款。

2. 乙方应对甲方的借款用途进行审查，确保甲方合法使用借款。

六、违约责任1. 甲方如未能按时支付利息或本金，应按照逾期未付款项的____%向乙方支付违约金。

2. 甲方如擅自处置抵押物，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为借款总额的____%。

七、抵押物的处置1. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及费用，剩余部分退还甲方。

八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

房屋抵押个人贷款合同范本8篇

房屋抵押个人贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方因个人需求，需向乙方申请贷款，并愿意以其房屋作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款。

为明确双方权益，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款内容一、贷款金额：人民币________元整（大写：________________元整）。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率：年利率为______，利息按月计算，每月______日支付利息。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

第二条抵押物条款一、抵押物：甲方以其所有的位于______市______区______路______号的房屋（产权证号：______）作为本合同项下贷款的抵押物。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，不毁损、转让、变卖抵押物，保证乙方对抵押物的合法权利。

四、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款用途甲方借款用途为______，甲方应合法使用借款，不得将借款用于非法用途。

第四条违约责任一、如甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

二、如甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权宣布本合同项下的贷款立即到期，要求甲方立即偿还所有贷款本息。

三、如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

第五条合同的变更和解除一、本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除。

房屋抵押合同范本(15篇)

房屋抵押合同范本(15篇)房屋抵押合同范本1合同编号：__________________抵押人（下称甲方）_______________________________抵押权人（下称乙方）_______________________________鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。

甲乙方双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产区坐落房地产房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）用地总面积摊土地面积权证号（平方米）（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质东：房地产状况四至西：以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号《建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房产面积（平方米）抵押房产分土地使用所有权人小区街（路）号（附号）栋单元楼号第二条本合同担保的主债权种类：______________________________；币种：______________；数额：大写__________________元，小写_____________元。

债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。

第四条抵押房地产由甲方占用与管理。

甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。

如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

房地产抵押借款合同范本参考7篇

房地产抵押借款合同范本参考7篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（借款人）：______________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（抵押人）：______________（若借款人与抵押人非同一人，则需填写）身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物以保证借款的履行，丙方（如为不同人）同意以其拥有的房地产共同作为抵押物，经各方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立本房地产抵押借款合同。

第一条借款内容1. 借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条抵押物1. 乙方（或丙方）以其名下位于__________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

具体信息如下：房产地址、面积、权证号等。

2. 抵押物已办理抵押登记手续，甲方为抵押权人。

3. 抵押物的保管、使用、出租等事项由乙方负责，甲方不参与日常管理，但有权监督乙方妥善保管抵押物。

第三条借款用途及还款方式1. 借款用途：用于乙方因个人或公司生产经营需要。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。

否则，甲方有权要求乙方提前还款并追究违约责任。

2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

如乙方未能按时还款付息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

第四条保证与承诺1. 乙方承诺所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷及其他权利瑕疵。

房地产抵押合同范本(5篇)

房地产抵押合同范本抵押人：__________抵押权人：__________为确保____年____月____日签订的____(以下称主合同)的履行，抵押人____(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人____(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区____街(路、小区)____号____栋____单元____层____户号，其房屋建筑面____m2，占地面积____m2.第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____;抵押期限自____年____月____至____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币____(大写)，____(小写)。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：__________(大写)，____(小写)，抵押率为百分之____。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。

房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇

房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。

2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。

二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。

3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。

在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。

如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。

3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。

甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。

五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。

3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。

六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。

任何单方面修改或解除均为无效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房产抵押合同模板(7篇)

房产抵押合同模板(7篇)房产抵押合同模板精选篇1抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。

(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

房产抵押担保合同范本(通用23篇)

房产抵押担保合同范本（通用23篇）房产抵押担保合同范本（通用23篇）房产抵押担保合同范本篇1甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)__.00元。

第二条：借款期限为叁年。

自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。

第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。

借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。

第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。

乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：____;房产证号：___________________;土地使用权号：___________________。

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。

第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。

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2023最新版房产担保质押合同范本5篇2023最新版房产担保质押合同范本篇1卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：共有人：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丁方)：身份证：电话：根据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条小产权房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积420平方米(详见原房屋买卖合同)，土地面积243.1平方米(土地证号为)。

第二条出售价格：双方约定上述房屋及土地总售价为人民币_____万元整(￥：_____)。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款万元在___年10月31日前付清。

第四条房屋交付：1、甲方保证对上述房屋及土地具有所有权，并没有任何出租，也没有其他的共有权人，对于该房屋及土地的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部违约责任。

2、乙方给付首付款时，甲方需将房屋土地证交给乙方保管。

乙方付清全部余款之日，即该房屋及土地的正式交付之日，甲方需将该房屋、土地、原购房合同及原购房发票交付乙方。

交付之后该房屋及土地之上的一切权利都有乙方享有。

第五条关于房屋及土地过户的约定：本合同签定时，该房屋为小产权房，不具备过户条件，今后国家政策允许过户时，甲方应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户时发生的税费全部由乙方承担。

第六条关于房屋的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的手续，补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。

过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

第七条关于房屋再次买卖的约定：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

房地产抵押合同范本通用版5篇

房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。

抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。

二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。

如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。

三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。

贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。

五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。

六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。

2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。

3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。

4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。

5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。

3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。

4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。

八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

房地产抵押借款合同范本一7篇

房地产抵押借款合同范本一7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并基于双方自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本房地产抵押借款合同。

1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

房地产具体信息如下：（请详细描述房地产的详细地址、权属证书号码等相关信息）。

2. 抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

第三条还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

还款方式为__________（如等额本息、到期一次还本付息等）。

2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设置过抵押权。

第五条双方权利和义务1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

2. 乙方有权监督借款的使用和抵押物的管理情况，甲方应配合乙方的监督。

第六条违约责任1. 若甲方未按照约定偿还借款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现其债权。

2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。