智能化系统工程设计规划指引布点原则
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设计规划指引
目录
第一章概述4
1.1工程概况4
1.2 编制说明4
1.3设计依据5
1.5工程所包含的子系统7
第二章总体目标和指导思想8
2.1总体目标8
2.2指导思想8
2.3具体要求8
2.3输出档9
第三章闭路监控系统规划设计9
3.1功能及指标9
3.2主要技术及设备10
3.3布点原则及类型10
第四章可视对讲系统规划设计11
4.1功能及指标11
4.2主要技术及设备12
4.3布点原则及类型12
第五章停车场管理系统规划设计13
5.1功能及指标13
5.2主要技术及设备13
5.3布点原则及类型14
第六章周界防越报警系统规划设计14
6.1功能及指标14
6.2主要技术及设备15
6.3布点原则及类型15
第七章无线电子巡更系统规划设计15
7.1功能及指标15
7.2主要技术及设备15
7.3布点原则及类型16
第八章门禁（一卡通）系统规划设计16
8.1功能及指标16
8.2主要技术及设备17
8.3布点原则及类型18
第九章物业管理系统规划设计18
9.1功能及指标18
9.2主要技术及设备18
9.3布点原则及类型19
第十章公共信息发布系统规划设计19
10.1功能及指标19
10.2主要技术及设备19
10.3布点原则及类型20
第十一章机房及防雷接地系统规划设计20
11.1功能及指标20
11.2主要技术及设备20
第十二章绿色环境保护设计指引21
12.1概述21
12.2光进铜退21
12.3综合管网22
第十三章造型设计及环境协调22
13.1可视对讲设备造型22
13.2室外立杆及机箱22
13.3信息发布信息屏23
第十四章实施阶段及步骤23
14.1综合管网规划23
14.2设备选型24
15.3质量控制手段24
15.4协调及变更24
15.5预算控制24
第一章概述
1.1工程概况
工程名称：方直•黄金海岸一二期智能化系统工程
工程地点：惠州市东江新城21号小区
工程概况：
本项目建筑面积为212625.71m2，其中一二期包括高层7栋（31层）、多层13栋（5栋8层、8栋6层）、别墅27栋，共777户。而公共设施包括会所、物管用房、架空层、地下停车库等。由于本次项目既有高层、多层和别墅，同时设有地下室，因此，在此环境中的智能化设计及施工均具有很大的难度，必须充分的考虑到系统设计的完整性，所有管网必须进行合理规划，且具有充足的预留。
1.2 编制说明
方直•黄金海岸小区是让智能化及社区建筑风格、景观园林、以及社区管理和谐一致，互相融合，打造一个安全、舒适、绿色、高效、具有创新理念的国际一流社区。将建立先进的综合物业计算机管理系统、集中的社区安全防范体系，以及提供全方位的信息服务平台，为整个社区提供智能化系统综合管理能力。
对整个社区的设计原则是整体考虑，分步实施，并且采用优化设计、优化施工和优化物业管理的三优原则。
智能化社区的设计应考虑技术先进、经济合理、实用可靠，选用的系统和设备应符合标准化、开放性的要求，并
具有可扩性和灵活性。对于该分期开发的住宅进行总体设计，确保系统和设备的统一性和兼容性，以便于日后的维护。
智能化社区工程设计中，应坚持采用先进、成熟、实用的技术；对集成的各子系统应实行统一的管理和监控；对所采用的系统和设备应符合标准化、开放性的要求，并具有可扩性和灵活性。
智能化系统的设施及管线的建设,应考虑到分期建设的需求，以及各期的衔接，接驳。
系统的规划、设计、建设应及土建工程的规划、设计、建设同步进行。
本项目智能化社区规划设计除按照相关《标准》外，尚应符合国家和地方现行的各项有关工程设计规范和规程。
1.3设计依据
《方直•黄金海岸（一二期）智能化系统工程设计合同》
《方直•黄金海岸（一二期）智能化系统工程设计任务书》
《电气装置安装工程接地装置施工验收规范》（GB50169）
《电气装置安装工程电缆线路施工验收规范》（GB50168-92）
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92
《建筑防雷设计规范》（GB50057-94 2000年版）
《彩色可视对讲系统》（GA/T269-2001）
《安全防范系统验收规则》（GA308-2001）
《视频安防监控系统技术要求》（GA/T367-2001）《防盗报警控制器通用技术条例》（GB12663-2001）《入侵报警系统技术要求》（GA/T368-2001）
《民用闭路监视电视系统工程设计规范》
GB/50198-94
《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006
《智能建筑工程质量验收规范》（GB/T50315-2000）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
（GB50303-2002）
《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ232-82）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
《电子计算机机房设计规范》GB50174-93
《高层民用建筑电气设计规范》GB 50045-95
《住宅设计规范》GB 50096-99
《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290）
《安全防范工程程序及要求》（GA/T75-94）
《国家康居示范工程智能化系统示范社区建设要点及技术导则》
《建筑及建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50312-2000