消防责任书

治安、消防责任书

承包方名称：

责任人：

租赁厂家治安、消防责任书

为认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《中华人民共和国国务院第421号令》发布的《企业事业单位内部治安保卫条例》和《北京市商业零售经营单位安全生产规定》、《北京市餐饮经营单位安全生产管理规定》、《北京市文化娱乐场所经营单位安全生产规定》，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，按照“消防安全第一”、“属地管理为主”和“谁主管，谁负责”的消防、治安工作原则，采取逐级负责责任制，建立纵向层层负责，一级对一级负责，横向分工把关，分线负责的纵向到底、横向到边、纵横交错的严密安全网络，提高店面全体员工安全防范意识，真正把安全工作落实到实处，确保整个店面经营活动的正常开展，为使防火、治安工作做到组织落实、制度明确、措施到位、分清责任，由北京秦门餐饮管理有限公司（以下简称甲方）和（以下简称乙方）签订治安、消防安全责任书，具体内容如下：

一、通用条款：（适用于所有租赁单位）

1、乙方授权为本单位的安全责任人，安全责任人代表乙方对甲方履行各项协议，制定本单位安全、消防规章制度，并交甲方备案。

2、甲、乙双方共同遵守国家有关法律、法规、法令，制定相关制度、措施、预案，并切实落实、修整和完善，在安全工作上相互合作，密

切配合，维护经营区域的正常经营、办公秩序。

3、甲方根据上级公安、消防机关的要求对乙方的治安、消防工作进行监督、指导，协助乙方做好安全防范工作。

4、乙方单位负责人是安全工作的当然责任人，应将治安、消防安全工作作为本单位日常工作中的一项重点工作进行开展，并应在思想上高度重视，行动上认真落实。

5、乙方应指定专人负责治安、消防安全工作，根据本单位的实际情况制定相关安全生产和防火制度、工作程序和防范细则，并有义务按国家相关规定对本单位员工进行安全培训，使本单位员工都能掌握一定的防火、灭火、疏散逃生及处理突发事件的技能和知识。

6、乙方人员如发现可疑情况或火灾隐患，应立即采取有效措施进行过控制或扑救，并及时报警，在必要时与甲方及时进行信息沟通【电话：（治安）、（消防）】，同时保护好现场，控制事态发展。

7、甲方将不定期地对乙方承租区域进行安全检查，对发现的不安全隐患有权责任令乙方进行整改，对违反相关法律、法规，未按期整改或拒不整改的，甲方有权对乙方及当事人进行处罚，有权上报国家相关机构进行处理。

8、乙方不得擅自改动、挪用、私拆或遮挡消防设备、设施，确需改动，乙方应向甲方申报并经同意后方可施工。发生故障应及时处理并与甲方及时联系互通情况。若在乙方区域内出现人为破坏的现象，应由乙方负责处理赔偿事宜。

9、乙方应对自备和原配设备、设施进行经常检查、维护，禁止各种

设备、设施带故障运行使用。如因施工或其他原因变动设备、设施，需提前一周时间提出申请、提交变动方案并得到甲方认可，甲方方能保证设备的正常运行管理。

10、乙方在承租区域不得存放易燃易爆物品，不得私拉临时线，不得擅自动用明火。乙方因对本区域重点要害部位、经营区域、施工现场等场所进行严格管理，加强对动火、易燃易爆物品、用水、用电、燃气的管理工作。

11、乙方不得擅自更改甲方提供的承租区域的原始设计，如确需进行改造，应向甲方提供一份变动方案，得到甲方许可并经国家有关机关审批同意后方可进行。

12、乙方应确保本区域内疏散门、疏散通道的畅通。任何情况下不得圈占、堵塞、围挡消防设施、设备。

13、乙方不得在承租区域内进行违反国家法律、法规的行为，不得经营国家明令禁止的商品。

14、如乙方承租区域内因管理不善发生火灾或其它灾害，由乙方承担法律和连带责任，并赔偿甲方一切损失。

15、乙方经营期间，必须配置设施、器具（排烟设备、灭火设备、烟缸），明确专人负责，建立检查制度，并做好检查记录。

16、乙方及乙方员工有责任和义务劝阻顾客在乙方经营区域内吸烟。

二、特定条款：（适用于门店、超市、餐饮、娱乐行业）

1、乙方应建立健全安全生产检查制度，安全生产例会制度并在每天营业结束后，指定专人检查水、电、气、门窗及垃圾清理情况并做好

表格记录，确认无误后方可退场。

2、乙方应设置完善的安全保卫机构，配备足够的保卫力量，建立安全巡视、检查制度、并对承租区域进行有效的巡视、检查，及时发现隐患、排除险情，确认承租区域的安全。

3、乙方应做好自然灾害、非自然灾害的防护工作，储备足够的防护器材，确保发生灾害时能够及时保护、疏散人员，确保灾害中的人员安全。

4、乙方经营区域属人群聚集场所，乙方应根据公安、消防机关和相关部门的要求，制定防止人员密集、恐怖袭击、恐吓、爆炸、投毒、火灾等各类突发事件的应急预案，并应至少每半年进行一次预案的演练。

5、乙方应加强对现金、票据的保管，现金、票据必须放入保险柜内，保险柜的使用要定人、定措施，钥匙要有专人保管，存放现金不得超出银行规定的限额。

6、餐饮单位使用条款：

7-1、餐饮经营单位的特种作业人员应当按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

7-2、餐饮经营单位应在每日营业开始前和结束后，对火源、气源、电源等部位进行全面安全检查。

7-3、营业区域内实际容纳的消费者人数不得超过最大容纳人数，最大容纳人数按照营业区域面积计算，人均不得小于1.4平方米，当接近最大容纳人数或者人数相对聚集时，餐饮经营单位应当采取有效的

控制和疏散措施，确保安全。

7-4、餐饮经营单位操作间的集烟罩和烟道入口处1米范围内，应当每日进行清洗。中餐操作间的排油烟管道应当每60天至少清理1次，清理应当做好文字记录与对比照片一式两份.

三、关于赔偿与处罚条款：

1、乙方责任人在收到《消防、治安隐患通知书》、《违规单》起，由乙方自行处理。

2、由于乙方违反本责任书内的条款，拒不整改或不能整改二给甲方或第三方造成严重后果的，甲方有权终止与乙方的租赁合同，并不承担违约责任。

3、本责任书未尽事宜应以相关法律法规为准，本责任书自签字之日起生效，乙方法人或单位责任人更换不再另行签订，继任者自动履行以上责任。

4、本责任书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）乙方（公章）

负责人：负责人：

日期：日期：