《物业消防管理培训》课件
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• 4、工作生活中要时时记住防范火灾。——切 莫被查或事故后重视，忙起来不注意火灾预防。 学会逃生、组织、引导火场逃生。
《物业消防管理培训》
苏州市物业消防管理培训课件
博 客： Email：
《物业消防管理培训》
*物业管理
• 物业管理是由专门的机构和人员，依照合 同和契约，对已竣工验收投入使用的各类 房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的 方式进行管理，同时对房屋区域周围的环 境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道 路养护统一实施专业化管理，并向住用人 提供多方面的综合性服务。物业管理的对 象是物业，服务对象是人，是集管理、经 营、服务为一体的有偿劳动。
《物业消防管理培训》
1A 55B 1具这样的灭火器值600元？ 按照标准：一般固体物质火 灾场所单具灭火器最小灭火 级别 严重危险级：3A（保护距离 15米）；每1A保护50平方 米 中危险级：2A（保护距离20 米）；每1A保护75平方米 轻危险级：1A（保护距离25 米）；每1A保护100平方米
××市××有限公司：
你单位申报的主厂房（二层、服装生产车间、丙类厂房，建筑面积
7104平方米）、花露水生产车间（一层、甲类厂房，建筑面积：827
平方米）、办公楼（五层、建筑面积：2532平方米）、宿舍食堂楼 （六层、建筑面积：4760平方米）工程的《建筑消防设计防火审核
建筑工
申报表》、《自动消防设施设计防火审核申报表》及××市工业建筑 设计院设计的图纸（设计阶段：施工图设计；设计编号：2005-09S
《物业消防管理培训》
危险级别
• 1 严重危险级：使用性质重要，人员密集， 用电用火多，可燃物多，起火后蔓延迅速， 扑救困难，容易造成重大财产损失或人员 群死群伤的场所；--3A 2 中危险级：使用性质较重要，人员较密集， 用电用火较多，可燃物较多，起火后蔓延 较迅速，扑救较难的场所；--2A 3 轻危险级：使用性质一般，人员不密集， 用电用火较少，可燃物较少，起火后蔓延 较缓慢，扑救较易的场所。--1A
十二、教育儿童不玩火，将打火机和火柴放在儿童拿不到的 地方。
十三、不占用、堵塞或封闭安全出口、疏散通道和消防车通 道，不设置妨碍消防车通行和火灾扑救的障碍物。
十四、不躺在床上或沙发上吸烟，不乱扔烟头。 十五、学校和单位定期组织逃生疏散演练。 十六、进入公共场所注意观察安全出口和疏散通道，记住疏 散方向。 十七、遇到火灾时沉着、冷静，迅速正确逃生，不贪恋财物、 不乘坐电梯、不盲目跳楼。 十八、必须穿过浓烟逃生时，尽量用浸湿的衣物保护头部和 身体，捂住口鼻，弯腰低姿前行。 十九、身上着火，可就地打滚或用厚重衣物覆盖，压灭火苗。 二十、大火封门无法逃生时，可用浸湿的毛巾、衣物等堵塞 门缝，发出求救信号等待救援。
《物业消防管理培训》
**竣工验收投入使用的消防法律文书 （2009年5月1日前）
• 1、建筑工程消防设计审核意见书、建筑工 程消防验收意见书
• 2、消防安全检查意见书
《物业消防管理培训》
XX市公安消防X队
建筑工程消防设计审核意见书
XX公消审[2005]第 ××号
关于修改×××建筑工程
消防设计重新申报审核的意见
消防安全常识20条
一、自觉维护公共消防安全，发现火灾迅速拨打119电话报警， 消防队救火不收费。
二、发现火灾隐患和消防安全违法行为可拨打96119电话，向当 地公安消防部门举报。
三、不埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡消防设施和器材。 四、不携带易燃易爆危险品进入公共场所、乘坐公共交通工具。 五、不在严禁烟火的场所动用明火和吸烟。 六、购买合格的烟花爆竹，燃放时遵守安全燃放规定，注意消 防安全。
《物业消防管理培训》
特别提醒
• 1、切莫上当受骗。——假冒消防人员培训、 推销消防产品、介绍消防工程，更有甚至冒充消 防人员到单位进行检查敲诈。举报电话：96119 或110。
• 2、记住消防产品网站。——中华人民共和国 公安部消防产品合格评定中心： 。
• 3、明确自身职责，落实各自责任。——经得 起被调查，生活得要踏实。
______
工程消防设计备案。备案号： ______________________
根据《建设工程消防监督管理规定》的规定，该工程已/未被确定为抽查对象。
已被确定为抽查对象的，请于5个工作日内向 省 市 县公安机关消 防机构提供下列材料，并接受检查：
年5月1
二OO五年一月十日 抄送：市规划局、市建设局、××设计单位、××施工单位
日前）
《物业消防管理培训》
• 建筑工程消防设计 审核受理凭证（符 合审核受理条件）
《物业消防管理培训》
建设工程消防设计备案受理凭证
(2009年5月1日起）
建设工程消防设计备案受理凭证
：
你单位 （备案人姓名）于 年 月 日经网上备案受理系统进行了
源自文库
计审核
规定。 3、宿舍食堂楼未设置室内消火栓给水系统，不符合《建筑设计防火
批文式
规范》第8.4.1条的规定。 4、你单位应委托设计单位修改设计后，重新申报消防审核，未经消
样
防审核同意，不得施工。 如不服本意见，可在收到本意见书之日起60日内向××××公安(分)
（2009
局申请复议或者三个月内依法向人民法院提起行政诉讼。 (公安消防机构印章)
程、装
-01）等资料，我×队于2005年1月5日受理，根据GBJ16-87《建筑设 计防火规范》(2001年版)等规范的规定，提出如下审核意见：
修工程
1、花露水生产车间内的配电间和车间之间通过吊顶相连通，未形成 独立的防火分区，不符合《建筑设计防火规范》第3.4.9条的规定。
消防设
2、宿舍食堂楼一层厨房操作间未形成独立的防火分区，厨房操作间 开向内走道的门为普通门，不符合《建筑设计防火规范》第7.2.4条的
八、每个家庭都应制定消防安全计划，绘制逃生疏散路线图， 及时检查、消除火灾隐患。
九、室内装修装饰不应采用易燃材料。 十、正确使用电器设备，不乱接电源线，不超负荷用电，及时 更换老化电器设备和线路，外出时要关闭电源开关。
《物业消防管理培训》
消防安全常识20条
十一、正确使用、经常检查燃气设施和用具，发现燃气泄漏， 迅速关阀门、开门窗，切勿触动电器开关和使用明火。
《物业消防管理培训》
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*物业管理
• 物业管理是由专门的机构和人员，依照合 同和契约，对已竣工验收投入使用的各类 房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的 方式进行管理，同时对房屋区域周围的环 境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道 路养护统一实施专业化管理，并向住用人 提供多方面的综合性服务。物业管理的对 象是物业，服务对象是人，是集管理、经 营、服务为一体的有偿劳动。
《物业消防管理培训》
1A 55B 1具这样的灭火器值600元？ 按照标准：一般固体物质火 灾场所单具灭火器最小灭火 级别 严重危险级：3A（保护距离 15米）；每1A保护50平方 米 中危险级：2A（保护距离20 米）；每1A保护75平方米 轻危险级：1A（保护距离25 米）；每1A保护100平方米
××市××有限公司：
你单位申报的主厂房（二层、服装生产车间、丙类厂房，建筑面积
7104平方米）、花露水生产车间（一层、甲类厂房，建筑面积：827
平方米）、办公楼（五层、建筑面积：2532平方米）、宿舍食堂楼 （六层、建筑面积：4760平方米）工程的《建筑消防设计防火审核
建筑工
申报表》、《自动消防设施设计防火审核申报表》及××市工业建筑 设计院设计的图纸（设计阶段：施工图设计；设计编号：2005-09S
《物业消防管理培训》
危险级别
• 1 严重危险级：使用性质重要，人员密集， 用电用火多，可燃物多，起火后蔓延迅速， 扑救困难，容易造成重大财产损失或人员 群死群伤的场所；--3A 2 中危险级：使用性质较重要，人员较密集， 用电用火较多，可燃物较多，起火后蔓延 较迅速，扑救较难的场所；--2A 3 轻危险级：使用性质一般，人员不密集， 用电用火较少，可燃物较少，起火后蔓延 较缓慢，扑救较易的场所。--1A
十二、教育儿童不玩火，将打火机和火柴放在儿童拿不到的 地方。
十三、不占用、堵塞或封闭安全出口、疏散通道和消防车通 道，不设置妨碍消防车通行和火灾扑救的障碍物。
十四、不躺在床上或沙发上吸烟，不乱扔烟头。 十五、学校和单位定期组织逃生疏散演练。 十六、进入公共场所注意观察安全出口和疏散通道，记住疏 散方向。 十七、遇到火灾时沉着、冷静，迅速正确逃生，不贪恋财物、 不乘坐电梯、不盲目跳楼。 十八、必须穿过浓烟逃生时，尽量用浸湿的衣物保护头部和 身体，捂住口鼻，弯腰低姿前行。 十九、身上着火，可就地打滚或用厚重衣物覆盖，压灭火苗。 二十、大火封门无法逃生时，可用浸湿的毛巾、衣物等堵塞 门缝，发出求救信号等待救援。
《物业消防管理培训》
**竣工验收投入使用的消防法律文书 （2009年5月1日前）
• 1、建筑工程消防设计审核意见书、建筑工 程消防验收意见书
• 2、消防安全检查意见书
《物业消防管理培训》
XX市公安消防X队
建筑工程消防设计审核意见书
XX公消审[2005]第 ××号
关于修改×××建筑工程
消防设计重新申报审核的意见
消防安全常识20条
一、自觉维护公共消防安全，发现火灾迅速拨打119电话报警， 消防队救火不收费。
二、发现火灾隐患和消防安全违法行为可拨打96119电话，向当 地公安消防部门举报。
三、不埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡消防设施和器材。 四、不携带易燃易爆危险品进入公共场所、乘坐公共交通工具。 五、不在严禁烟火的场所动用明火和吸烟。 六、购买合格的烟花爆竹，燃放时遵守安全燃放规定，注意消 防安全。
《物业消防管理培训》
特别提醒
• 1、切莫上当受骗。——假冒消防人员培训、 推销消防产品、介绍消防工程，更有甚至冒充消 防人员到单位进行检查敲诈。举报电话：96119 或110。
• 2、记住消防产品网站。——中华人民共和国 公安部消防产品合格评定中心： 。
• 3、明确自身职责，落实各自责任。——经得 起被调查，生活得要踏实。
______
工程消防设计备案。备案号： ______________________
根据《建设工程消防监督管理规定》的规定，该工程已/未被确定为抽查对象。
已被确定为抽查对象的，请于5个工作日内向 省 市 县公安机关消 防机构提供下列材料，并接受检查：
年5月1
二OO五年一月十日 抄送：市规划局、市建设局、××设计单位、××施工单位
日前）
《物业消防管理培训》
• 建筑工程消防设计 审核受理凭证（符 合审核受理条件）
《物业消防管理培训》
建设工程消防设计备案受理凭证
(2009年5月1日起）
建设工程消防设计备案受理凭证
：
你单位 （备案人姓名）于 年 月 日经网上备案受理系统进行了
源自文库
计审核
规定。 3、宿舍食堂楼未设置室内消火栓给水系统，不符合《建筑设计防火
批文式
规范》第8.4.1条的规定。 4、你单位应委托设计单位修改设计后，重新申报消防审核，未经消
样
防审核同意，不得施工。 如不服本意见，可在收到本意见书之日起60日内向××××公安(分)
（2009
局申请复议或者三个月内依法向人民法院提起行政诉讼。 (公安消防机构印章)
程、装
-01）等资料，我×队于2005年1月5日受理，根据GBJ16-87《建筑设 计防火规范》(2001年版)等规范的规定，提出如下审核意见：
修工程
1、花露水生产车间内的配电间和车间之间通过吊顶相连通，未形成 独立的防火分区，不符合《建筑设计防火规范》第3.4.9条的规定。
消防设
2、宿舍食堂楼一层厨房操作间未形成独立的防火分区，厨房操作间 开向内走道的门为普通门，不符合《建筑设计防火规范》第7.2.4条的
八、每个家庭都应制定消防安全计划，绘制逃生疏散路线图， 及时检查、消除火灾隐患。
九、室内装修装饰不应采用易燃材料。 十、正确使用电器设备，不乱接电源线，不超负荷用电，及时 更换老化电器设备和线路，外出时要关闭电源开关。
《物业消防管理培训》
消防安全常识20条
十一、正确使用、经常检查燃气设施和用具，发现燃气泄漏， 迅速关阀门、开门窗，切勿触动电器开关和使用明火。