地下室防水施工方案

目录

一、工程概况 (2)

1.1工程总体概况 (2)

1.2 防水设计概况 (3)

二、编制依据 (3)

三、施工部署 (4)

四、防水施工方法 (5)

4.1 、施工准备 (5)

防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009） (5)

4.2、技术准备 (6)

4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施 (6)

4.4、防水保护层施工： (10)

4.5、地下室特殊部位防水施工 (10)

4.6、防水混凝土 (11)

五、质量控制要点及要求 (14)

5.1、材料及施工标准 (14)

5.2、验收 (14)

5.3、施工要点和质量问题分析 (14)

六、成品保护工作 (15)

七、施工注意事项 (16)

八、安全文明要求 (16)

一、工程概况

1.1工程总体概况

建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司

设计单位：景森设计股份有限公司

勘察单位：韶关地质工程勘察院

监理单位：广州市恒合工程监理有限公司

总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司

工程总体质量目标：合格

珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。

工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金

门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。

1.2 防水设计概况

本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。

1.2.1地下室防水工程设计：

1.2.1.1地下室底板防水做法：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹平）→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→干铺无纺聚脂纤维布隔离层→50厚C20细石混凝土随捣随抹平→C30P6抗渗混凝土底板。

1.2.1.2地下室外墙防水做法：C30P6抗渗混凝土侧墙→纯水泥浆批平→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。

1.2.1.3地下室种植顶板防水做法：钢筋混凝土顶板自防水原浆收光（C30P6)→1.5厚1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→4厚耐根穿刺防水层→隔离层（无纺布一层200g/㎡）→C20细石砼保护层兼找坡（厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝）→疏水层（20高凹凸型排水板，凸面向上放置）→过滤层（无纺布一层200g/㎡）→覆土层。

二、编制依据

2.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2011）

2.3地下工程防水技术规范（GB50108--2008）

2.4恒大防水做法图集（HD2015-J-FS)

2.5《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009

2.6本工程施工图纸

三、施工部署

3.1、组织机构：

地下室防水施工管理组织架构图

3.2 、施工进度控制：别墅按单体别墅划分施工段，高层区域整体地下室底板按后浇带划分施工段，本工程工期紧，防水施工人员配备必须满足多个作业面同时进行施工要求，并满足进度计划要求。

地下室外墙及地下室顶板防水仍然按照底板的施工段进行划分。由于外墙及顶板防水施工已不在关键线路上，因此可以有较为充足的时间等混凝土强度达到100%，天气适宜防水作业等外部条件全部具备的时间进行防水施工，以保证外墙防水施工质量。进度计划根据场地需要具体安排。

3.3 、本工程工期紧，质量要求高。根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工30人，所有进场人员服从项目部的统一管理。进场人员须持有上岗证。防水施工队负责对其质量、进度、安全、成本进行管理，与其他班组交叉施工，确保施工一次合格。

四、防水施工方法

4.1 、施工准备

4.1.1、材料准备

1）、材料供应商提供所有原材料的技术和使用说明书，并提交产品性能试验报告、质量管理手段及产品兼容性报告。本工程地下防水施工为雨季，考虑到防水施工对施工进度的影响，采用可干铺，可湿铺的科顺APF自粘聚合物改性沥青防水卷材。

2）、进场的防水材料必须包封完整、密封，容器或包装上清晰地标明生产商的名称、品牌名称、使用指南及所有的鉴别数字。

3）、防水材料室内储存，避免雨水和遭阳光直晒。

防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009）

4.1.2、主要施工机具准备

1）、混凝土基层必须清洁、坚硬、平整光滑，阴阳角做成圆弧，不存在突出的尖锐物、垃圾和灰尘。

2）、施工前，人工凿除基层表面突出的表面磨平，除去松散的缺陷，如蜂窝、麻面并用无收缩砂浆修复。

3）、彻底清理基层表面，最后使用空压机吹扫基层表面，彻底清除基层表面的灰尘及杂质。

4.2、技术准备

4.2.1、编制防水施工方案，对防水施工人员进行技术交底。

4.2.2、防水卷材进场已按要求抽样送检，并检测合格。

4.2.3、防水施工作业基层隐蔽验收合格，各个细部节点按要求做细部处理。

4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施

4.3.1施工流程

清理基层→节点处理→配制聚合物水泥砂浆→涂刮聚合物水泥砂浆粘结层→铺贴自粘卷材→搭接→辊压→收头→验收