厂址选择案例
厂址选择案例
交通运输条件
无铁路专用线
有天路专用线
6
土方工程量
新建3万平米厂房和公用设施，填方6万平米
无大的土方施工量
7
所需投资额
7500万元
5000万元
8
消化引进技术条件
易于掌握引进技术
消化引进需较长时间
表2发动机厂厂址方案指标评价表
序号
指标（判断因素）
两方案指标评价值
指标评价值之和
方案甲
方案乙
1
厂址位置
0.35
0.65
1
2
占地面积
0.3
0.7
1
3
可利用固定资产原值
0.276
0.724
1
4
可利用原有生产设施
0
1
1
5
交通运输条件
0.2
0.8
1
6
土方工程量
0.1
0.9
1
7
所需投资额
0.4
0.6
1
8
消化引进技术条件
0.8
0.2
1
表1 发动机厂厂址方案评分计算表
序号
指标（判断因素）
比重因子
两方案指标评分
指标评分之和
0.15
0.06
0.09
0.15
8
消化引进技术条件
0.2
0.16
0.04
0.2
合计
1
0.3651
0.6349
1
方案甲
方案乙
1
厂址位置
0.15
0.0525
0.0975
0.15
2
占地面积
0.15
0.045
厂址选择方法及案例讲解
厂址选择方法及案例讲解厂址选择是一个重要的决策过程，对于企业的生产效率和发展战略都有着至关重要的影响。
在选择厂址时，企业应该考虑多个方面的因素，包括地理位置、交通便利性、人力资源、市场需求和政策环境等等。
本文将介绍一种常见的厂址选择方法，并以一个实际案例来进行讲解。
一、厂址选择方法1.1 问卷调查法问卷调查法是一种常见的厂址选择方法，通过向潜在的劳动力和客户发送问卷，收集关于地理位置、交通便利性、劳动力市场、市场需求和政策环境等方面的信息。
企业可以通过分析问卷结果来评估不同厂址的优势和劣势，从而做出决策。
1.2 综合评价法综合评价法是一种较为综合的厂址选择方法，它将多个因素综合考虑，通过指标评价和权重分析，给出不同厂址的综合得分，从而确定最佳选址。
企业可以根据自身的需求，确定不同因素的权重，然后根据权重分析结果，对不同厂址进行评分，最终选出得分最高的厂址。
案例讲解：某电子制造企业计划在中国开设一家新的生产基地，以满足日益增长的市场需求。
为了选择最适合的厂址，企业决定使用综合评价法进行分析和决策。
2.1 因素确定企业考虑的主要因素包括地理位置、交通便利性、人力资源、市场需求和政策环境。
为了确定各个因素的具体指标，企业进行了市场调研和前期准备工作，从中确定了以下指标：- 地理位置：距离物流中心和客户群体的距离- 交通便利性：道路、铁路和水路的交通状况- 人力资源：劳动力的数量和素质- 市场需求：对于企业产品的需求量和增长趋势- 政策环境：当地政府对于产业发展的支持力度2.2 指标评价和权重分析企业根据对于指标的重要程度进行了权重分析，最终确定了以下权重：- 地理位置：0.2- 交通便利性：0.3- 人力资源：0.2- 市场需求：0.2- 政策环境：0.1企业根据权重对不同厂址进行评分，具体评分方法可以是按照五分制或十分制，根据具体情况而定。
2.3 分析和决策企业根据各个厂址的评分结果进行综合分析，得出了不同厂址的综合得分。
企业选址的案例
企业选址的案例
企业选址是一个重要的决策过程，涉及到多个因素的综合考虑。
以下是一些企业选址的案例，供您参考：
1. 亚马逊：亚马逊是全球最大的在线零售商之一，其选址决策主要基于市场需求、物流和运营效率等方面。
该公司最初在加州的一个小城市设立总部，后来搬到了西雅图，这里靠近大量技术人才和基础设施。
此外，亚马逊还在多个国家和地区设立了分拣中心和配送中心，以便更快地将商品送达客户手中。
2. 特斯拉：特斯拉是一家电动汽车制造商，其工厂选址在美国内华达州和纽约州等地。
这些地方靠近供应商、技术和人才聚集地，有利于提高生产效率和降低成本。
此外，特斯拉还在欧洲和中国等地建立了工厂，以更好地满足当地市场需求。
3. 星巴克：星巴克是一家全球知名的咖啡连锁品牌，其选址决策主要基于市场需求、品牌形象和租金等方面。
该公司通常选择在繁华商业区和购物中心开设门店，以便吸引更多的客户。
此外，星巴克还会根据不同地区的市场需求和文化背景，调整门店设计和产品组合，以更好地满足当地消费者的口味和需求。
4. 宜家：宜家是一家全球知名的家居用品零售商，其选址决策主要基于市场需求、交通便利性和租金等方面。
该公司通常选择在大型购物中心或城市中
心开设门店，以便吸引更多的客户。
此外，宜家还会根据不同地区的市场需求和文化背景，调整门店设计和产品组合，以更好地满足当地消费者的需求和品味。
以上案例表明，企业在选址时需要综合考虑多个因素，包括市场需求、物流和运营效率、人才和技术聚集地、品牌形象和租金等。
企业需要根据自身情况和市场环境制定合理的选址策略，以提高生产效率和降低成本，同时更好地满足客户需求和市场需求。
药厂选址好的案例
药厂选址好的案例
以下是一个关于药厂选址的好的案例：
辉瑞制药的选址案例。
辉瑞制药在选择新的药厂地点时，进行了全面的评估和考虑。
他们考虑了多个因素，包括地理位置、基础设施、人力资源、成本和供应链等。
最终，他们选择了位于美国北卡罗来纳州的一个小镇作为新的药厂地点。
这个小镇靠近主要的高速公路和港口，交通便利，同时还有高素质的劳动力和低成本的运营成本。
此外，当地政府也提供了税收优惠和其他支持措施，进一步降低了辉瑞制药的投资风险和成本。
辉瑞制药的选址案例是一个很好的例子，说明了在药厂选址时应该全面考虑各种因素，包括地理位置、基础设施、人力资源、成本和供应链等。
通过综合考虑这些因素，可以找到一个既适合生产药品又能够降低成本和提高效率的地点。
同时，当地政府的支持和优惠政策也是吸引制药企业投资的重要因素之一。
企业选址案例
企业选址案例企业选址是一个极为重要的决策，它直接关系到企业的长远发展和生存。
一个合适的选址可以为企业带来更多的资源和机遇，而一个不合适的选址则可能带来诸多不利因素。
下面我们将介绍一个企业选址的案例，以帮助大家更好地理解这一决策的重要性。
某公司在进行新工厂选址的决策时，经过了一番慎重的考虑和比较。
最终，他们选择了一个位于城市郊区的工业园区作为新工厂的选址。
这个决策的背后有着许多考量和因素。
首先，该工业园区距离城市中心较远，但交通便利。
这意味着企业可以避免城市中心的高昂租金和人工成本，同时可以更便利地运输原材料和产品。
其次，该工业园区周边环境较为安静，适宜进行生产和研发工作。
相比于城市中心的喧嚣和拥挤，这里的环境更加适合企业的生产和办公。
此外，该工业园区还有较为完善的基础设施和配套服务，例如供水、供电、供气等，这为企业的生产经营提供了保障。
除了以上的优点，该工业园区还有一些其他的优势。
例如，周边有多家同行业的企业，这为企业带来了更多的合作和交流机会，有利于企业的技术创新和市场拓展。
另外，该工业园区也有一定规模的劳动力资源，企业可以更加容易地招聘到合适的员工。
当然，选择该工业园区作为新工厂的选址也存在一些挑战和风险。
比如，由于距离城市中心较远，可能会增加一些物流成本和运输时间。
另外，周边环境的安静也可能导致员工的生活便利性不如城市中心，这可能会影响到员工的工作积极性和留任率。
此外，由于周边已有多家同行业企业，可能会增加市场竞争的压力。
综合考虑以上因素，该公司最终还是选择了该工业园区作为新工厂的选址。
他们认为，尽管存在一些挑战和风险，但该工业园区的诸多优势可以为企业带来更多的机遇和资源，有利于企业的长远发展。
通过上述案例，我们可以看到企业选址决策的复杂性和重要性。
在实际操作中，企业需要综合考虑各种因素，做出符合自身发展战略的选址决策。
希望这个案例可以为大家在进行企业选址决策时提供一些启发和帮助。
工厂选址案例
工厂选址案例
在选择工厂选址时，需要考虑多个因素，包括交通便利性、人才资源、政策支持、成本优势等。
下面以某公司新建工厂选址为例，介绍其选址过程和相关考虑因素。
首先，公司需要考虑交通便利性。
工厂选址应尽量选择靠近交通枢纽的地方，比如高速公路、铁路、港口等，以便原材料的运输和成品的销售。
同时，周边的交通设施也要完善，以方便员工的上下班和日常出行。
其次，人才资源是另一个重要考虑因素。
公司需要选择地处人才较为集中的地方，以便吸引和留住优秀的员工。
教育资源和生活配套设施也要充足，以提高员工的生活质量和工作效率。
再者，政策支持也是影响工厂选址的重要因素。
一些地方会出台各种优惠政策来吸引企业落户，比如税收优惠、土地补贴、人才补贴等。
公司需要对各地的政策进行比较和分析，选择最有利于自身发展的地方。
此外，成本优势也是考虑工厂选址的重要因素之一。
包括用地成本、劳动力成本、物流成本等。
公司需要综合考虑这些成本因素，选择最经济的地方建厂。
最后，环境因素也要考虑在内。
工厂选址应尽量避免选择在环境恶劣的地方，以免对员工的身体健康和生产环境造成影响。
同时，要符合当地的环保要求，避免对周边环境造成污染。
综上所述，工厂选址是一个需要综合考虑多个因素的复杂问题。
公司需要根据自身的发展需求和战略规划，综合考虑交通便利性、人才资源、政策支持、成本优势和环境因素等各方面的因素，选择最适合自身发展的地方建厂。
希望本案例能够对其他企业在工厂选址时提供一定的参考和帮助。
工业用地 七个一 成功案例
工业用地七个一成功案例
1. 江苏省常州市工业园区：该工业园区以电子信息、新材料、生物医药等高新技术产业为主导，通过积极引进外资和推动企业创新发展，取得了良好的经济成果。
2. 广东省深圳市龙岗区坂田工业园：该工业园区以高端制造业为重点发展方向，吸引了众多知名企业入驻，促进了当地经济的快速增长。
3. 河北省廊坊市开发区：该开发区积极引进了一批大型工业企业和高新技术企业，形成了以机械制造、电子信息、新材料为主导的产业集群，为当地经济发展做出了重要贡献。
4. 湖南省长沙市高新技术产业园：该产业园区以电子信息、新材料、生物医药等高新技术产业为核心，通过政策支持和优质服务，吸引了众多企业入驻，推动了当地经济的快速增长。
5. 上海市浦东新区：浦东新区以金融、航运、贸易、现代服务业等为主导产业，通过积极引进外资和推动企业创新发展，已经成为国内外企业的重要投资目的地。
6. 山东省青岛市胶州湾产业园：该产业园主要发展制造业和现代服务业，通过建设高标准的工业园区和提供优质的服务，吸引了众多企业入驻，促进了当地经济的快速发展。
7. 广西壮族自治区南宁市江南工业园：该工业园区以汽车制造、电子信息、新材料等为主导产业，通过政策支持和优质服务，吸引了大量知名企业入驻，为当地经济的发展做出了积极贡献。
《经济地理学》工业厂址选择案例分析
表5.2 石油化工厂用地选择方案比较表（年运输量约200万吨）序号项目厂址甲乙丙1 2 34 5 6 7 8 91011121314 地理位置面积与外形地势土方工程工程地质地下水地震防洪厂内土地利用情况底下埋藏问题铁路专用线供水工程供电工程排水工程位于地区所在城市西北，距5km108hm2，呈长方形，可扩展地势较平缓，海拔135m左右，平均坡度0.01º每公顷约1700m3土壤耐压力（砂质）4kg/cm2距地面10-15m4级区无威胁大部分为农田和菜园未发现专线长15km，需建50m长桥梁生产用水可取河水有附近电站接线，但要增加机组经处理低于排放标准，排入河道距离某县（镇）3 km130 hm2，形状不规则，无余地地势稍有起伏，海拔75-79m，平均坡度0.02º每公顷约2700m3土壤耐压力（细砂质）2.5-3kg/cm2距地面85m4级区百年一遇洪水，曾淹没，现在上游已建水库历史上为古河道，部分土壤曾采矿石，土质差附近发现古墓由去矿山支线接专用线，长5km取地下水引10 km高压线建变电站经净化，用管道排入河距某工业城市15 km，靠近铁路干线89 hm2，呈方形，无余地地势平坦，海拔55-58m，平均坡度0.003º较少土壤耐压力（黏土）1.5kg/cm2距地面15m6级区有内涝资料，应有防洪措施郊区高产农、菜田，住一个生产队居民厂区以北10km处为煤矿由附近车站接专用线，长3km可由5 km外引河水或地下水利用附近热电站接线，并可得热能1516171819 环境保护职工生活区距离与城市关系与其他工业联系建筑施工条件经营条件厂区位于城市各季盛行风上风侧，对生活区有一定影响在厂区附近建职工生活区，去城市联系要建一座桥梁靠近铁路工业基地有足够的建筑材料，有施工的水电条件投资产后经营费用较高道厂区与县镇处于盛行风平行位置，无大气污染部分职工在厂区，另一部分可住县镇，有公路联系在附近可建其他化工工业，综合利用油、气资源有砂石，要解决施工水电生产后经营条件较好经处理净化，用管道引入旧矿坑或污水厂厂区烟尘或SO2对附近农作物有影响职工生活区安排在厂区东部，与就近工业取得联系交通方便，有较好协作条件有少量黏土砖，其他建材需外来距原料地稍远，运输费用较大综合上表列出的各项条件，我认为应该选择在丙地建设该石油化工厂。
工厂选址重心法实际案例
工厂选址重心法实际案例老张打算开一家新工厂，生产那种超酷的智能小玩意儿。
这工厂选址可把老张愁坏了，不过呢，他听说了一个很厉害的方法叫重心法，就决定试试。
老张先把他的原料供应地和产品销售市场都列了出来。
比如说，他有三个主要的原料供应地，A地、B地和C地。
A地呢，是个大矿场，能提供生产小玩意儿的关键稀有金属，每个月能供应大概100吨原料；B地是个塑料大厂，提供的那种特殊塑料每个月能有80吨；C地则有一些电子元件，每个月供应量是50吨。
然后再看销售市场，有X城、Y城和Z城。
X城可是个大城市，对他的智能小玩意儿需求量特别大，每个月估计能卖掉200件；Y城稍微小一点，但也不错，每个月能消化150件；Z城是个新兴城市，每个月大概能卖100件。
老张就开始用重心法计算了。
他先在地图上把这些地方的坐标标出来，就像玩寻宝游戏找宝藏的位置一样。
他把A地的坐标设为（x1，y1），B地是（x2，y2），C地是（x3，y3），X城是（x4，y4），Y城是（x5，y5），Z城是（x6，y6）。
接着按照重心法的公式，先算原料供应的重心。
就好比是这些原料供应地在拔河，看最后这个平衡点在哪。
计算过程有点像在做一道复杂的数学题，不过老张也不害怕。
算出来原料供应的重心大概在一个叫M的地方。
然后再算销售市场的重心，这个又像是另一场拔河比赛，是各个销售市场在“拉扯”这个理想的工厂位置。
算出来销售市场的重心在N地。
但是呢，老张也不能只看这两个重心就决定工厂位置呀。
他还得考虑一些其他的因素，就像在做蛋糕的时候，除了面粉和糖，还得看看有没有鸡蛋和牛奶这些其他重要的东西。
比如说，M地虽然是原料供应的重心，但是那地方交通不太方便，运输成本还是很高；N地虽然靠近销售市场重心，但是当地的劳动力成本特别高，这可不行，老张还想多赚点钱呢。
于是老张就在M地和N地之间找了一个折中的地方，叫P地。
P地交通还不错，离高速公路和铁路都比较近，这样原料运输方便；而且当地劳动力资源丰富，工资也比较合理。
工厂选址案例
工厂选址案例
在工厂选址的过程中，选择一个合适的地点对于企业的发展至关重要。
本文将
以某家工厂的选址案例为例，探讨工厂选址的相关问题。
首先，工厂选址需要考虑的因素有很多，比如交通便利程度、人才资源、原材
料供应、市场需求等。
在本案例中，该工厂选择了位于城市郊区的地点。
这个地点交通便利，距离城市中心不远，有多条高速公路和铁路经过，便于原材料的运输和产品的销售。
同时，周边地区的人才资源丰富，有多所大学和职业学校，为企业提供了充足的人才支持。
此外，该地区还有丰富的自然资源，为企业的发展提供了保障。
其次，工厂选址还需要考虑当地的政策支持和发展前景。
在本案例中，该地区
政府出台了一系列扶持政策，比如税收优惠、土地补贴等，为企业的发展提供了良好的政策环境。
而且，该地区工业发展前景广阔，有多家知名企业已经在此设厂，形成了完善的产业链，为企业的发展提供了良好的市场环境。
此外，工厂选址还需要考虑当地的环境因素。
在本案例中，该地区的环境优美，空气清新，适宜居住和工作。
而且，该地区的环境保护意识较强，政府出台了一系列环保政策，为企业的可持续发展提供了保障。
最后，工厂选址还需要考虑当地的社会文化因素。
在本案例中，该地区的社会
文化氛围和谐，人民素质较高，为企业的发展提供了良好的社会环境。
而且，该地区有多所高校和科研机构，为企业的创新发展提供了强大的智力支持。
综上所述，工厂选址是一个综合考量各种因素的过程，需要企业综合考虑各个
方面的因素，选择一个合适的地点。
希望本案例能为大家在工厂选址的过程中提供一些借鉴和参考。
3.5.2案例∶某重型机械厂选择厂址
某重型机械厂选择厂址
此厂年产量为30000t的重型机器，工厂的必要面积为60～65公顷，经选址小组工作决定，如图所示A、B、C三个厂址为候选位置。
选址小组在调查时，发现建厂地区正在兴建本地区的热电站，能够供给所建工厂需要的电力、蒸汽和热力，同时热电站方面也要求该工厂参加建设自铁路连接站到新建铁路站之间的支线，以供沿线各企业运送物料和调车之用；工厂上下水道网和城市上下水道网可以连接。
选址小组调研后提出A、B、C三个候选厂址技术与经济上的比较意见。
A、B、C三个候选厂址技术与经济比较。
厂址选择案例
运用评分优选法为某发动机厂选择厂址。具体资料及计算结果见表
表1发动机厂厂址方案比较表
序号
指标（判断因素）
方案甲
力条乙
1
厂址位置
某市半山工业区
某市重型汽车厂附近
2
占地面积
万平米
36万平米
3
可利用固定资产原值
2900万元
7600万元
4
可利用原有生产设施
无
生产性
5
交通运输条件
无铁路专用线
有天路专用线
6
土方工程量
新建3万平米厂房和公用设施，
填方6万平米
无大的土方施工量
7
所需投资额
7500万元
5000万元
8
消化引进技术条件
易于掌握引进技术
消化引进需较长时间
表2发动机厂厂址方案指标评价表
序号
指标（判断因素）
两方案指标评价值
指标评价值之
和
方案甲
方案乙
1
厂址位置
1
2
占地面积
I
3
可利用固定资产原值
I
4
可利用原有生产设施
0
1
1
5
交通运输条件
I
6
土方工程量
I
7
所需投资额
1
8
消化引进技术条件
I
表1发动机厂厂址方案评分计算表
序号
指标（判断因素）
比重因子
两方案指标评分
指标评分之和
方案甲
方案乙
1
厂址位置
2
占地面积
3
可利用固定资产原值
4可彳
U用原有生产设施
【最新】厂址选择报告范例-推荐word版 (10页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==厂址选择报告范例篇一：写一个有关复合材料制品厂的厂址选择报告1.写一个有关复合材料制品厂的厂址选择报告通设施宝山工业园区位于上海东北部,长江三角洲前沿,东临长江黄金口岸,南接上海一城九镇的金罗店,西连嘉定科技城,北临渔港太仓市。
其东起北蕴川路,西至沪太路,北以新川沙路为界,南至石太路，园区与周边开发区相比,宝山工业园区具有独特的优势:确立以新型工业化带动农村城市化为开发理念，以建设中国上海精品钢延伸产业综合工业区为开发主题，具有以精品钢基地和新镇建设相关联的专项扶持政策，具有强大的海路，海铁及内河联运的金三角制造及物流产业的枢纽功能，拥有为企业全生命周期服务的国际水准的专业咨询服务团队。
园区交通便捷，物流畅通。
园区内以后将形成三纵三横二环的道路网，与上海市内环、外环、郊环、轨道交通等主要干线相连。
三条六级以上河道贯通园区，东连长江，西接江、浙。
园区距郊环线10公里、外环线15公里、内环线20公里，距铁路编组站11公里距市中心人民广场28公里；距浦东国际机场35公里，距虹桥国际机场34公里；轨道交通M1、M3、 M7正规划向北延伸。
便捷。
水上交通，连接内河和近海；陆上交通四通八达，贯穿东西南北。
市二级公路月罗路贯穿东西，蕴川路连接南北，另一条南北干线江杨北路已开通。
明珠一号线，将在镇域内设站。
镇中心区距虹桥机场约30分钟车程，距浦东国际机场约需45分钟车程，境内有公交线路10余条。
水上交通方便，北有华东地区最大的散货集散地——上海罗泾散货码头，东有通往崇明的要塞——崇明车客渡；内河有通航100吨级以上船只的杨盛河、马路河、潘泾河和通航300吨船只的练祁河。
综上所述，若想在这两个工业区建一个复合材料厂，金山工业区更适合。
下面附图---上海金山工业区投资环境情况表篇二：南宁华润厂址选择报告南宁华润水泥厂厂址选择报告1选厂依据及简况南宁华润水泥厂位于广西首府南宁市西乡塘区双定镇。
案例分析：企业选址资料
家乐福
十字路口的商圈这个“空降兵”的落点注定是十 字路口，因为Carrefour的法文意思就是十字路口， 而家乐福的选址也不折不扣地体现这一个标准――― 所有的路都开在了路口，巨大的招牌500米开外都可 以看得一清二楚。而一个投资几千万的店，当然不会 是拍脑袋想出的店址，其背后精密和复杂的计算，常 令行业外的人士大吃一惊。
二、所选地区竞争情况
• 从竞争情况分析，三里屯地区电子产品销售商很 少，而且缺乏规模，仅有各大pc公司的三级代理商4 家，竞争情况乐观，不存在很大压力。而中观村作为 IT行业集中地，各类电子产品销售商有上万家，竞争 十分激烈，且客户忠诚度不高。
三、与消费者接触程度
• 苹果公司作为旗帜鲜明的科技公司，同时还使用 自成一脉的mac os和ios系统，初学者不易上手，需 要较长时间的学习和熟练。从这一点来分析，苹果公 司与消费者接触程度应该是较高的，显然中关村更符 合要求。但是，在2009年，随着科技的发展，互联 网已经完全普及了，随着一系列如： 和这类网站的出现， 对苹果产品有兴趣的人们学习苹果系统使用方式的手 段也不再局限于到apple store中一对一学习，而是呈 现出了网上学习与讨论的趋势。从这种趋势上来看， 苹果公司与消费者接触程度上有下降的趋势。
• 所以购买力主要集中为外籍人士和前来消遣的人士，购买力 比较强，但是并不具有针对性，周围缺乏聚集效应，所以要求 很高的营销手段。
• 反观中关村，地处北四环，从1988年起，就是整个北京乃至 北方的科技企业聚集区，包括IBM、甲骨文的世界级公司均在 此有分布。同时周卫高校林立，包括清华大学和北京大学的一 流学府，流动人口很多，拥有很好的聚集性，但是相比三里屯， 中关村的购买力稍逊一筹，同时周边环境也不及三里屯地区。
厂址选择方法及案例讲解(PPT28张)
厂址定性比选
厂址定性比选
风频和风速的关系：—可能严重影响厂址选择和总图布置： 污染系数=风向频率/该风向风速 某风向污染系数小，表示从该风向吹来的风所造成的污染小，因此， 选择厂址的一般原则是在污染系数最小的方位。 若仅考虑风向，工厂应设在居住区东面（最小风频方向）；从污染系 数考虑，应设在西北方向。
2 3 4 5 6 7
区域经济 产业集聚 区域市场 交通运输 原料供应 燃料供应
8
土地利用
符合当地土地利用规划。
厂址选择要素分析
地区条件评价（2）
序号 9 10 评价要素 法规支持 社会依托 评价要求 符合国家产业布局及产业政策和环保及安全法规； 符合当地经济和社会发展规划和当地城镇总体规划。 城区内配套完善的居住区及商业网点； 社会物流业较发达； 附近有符合要求的消防设施； 附近有基本满足要求的修造设施等。 质量现状：环境质量现状良好、环境容量大、有富余总量指标； 敏感目标：没有可能影响的居住区、水源保护地、文教区、名 胜古迹、保护区、机场净空保护区、电台通讯、电视转播、雷 达导航和重要的天文、气象、地震观察及军事设施等； 事故风险：对全年主导风向的下风向大型城镇的影响；排污对 大江、大河的影响。 纳污水体：应有较大的纳污能力； 污染治理依托设施：最好能依托现有设施。
厂址选择
主要内容
厂址选择报告的主要内容 厂址选择的原则 厂址选择的基本要求 厂址选择要素分析 厂址选择定性分析 厂址选择定量分析
厂址选择报告主要内容
单一项目厂址选择报告内容
概述 选址背景 厂址推荐意见 厂址选择的原则 备选厂址评价 厂址1
选址建议
拟建项目概况 生产规模及产品方案
厂址定性比选
厂址定性比选
厂房选址案例分析
关于厂房选址的疑难之处安·瑞尔顿（Ann Reardon）思索着从拥挤的贸易展览会上穿过，对周围喧闹的人群置若罔闻。
她担任埃尔德拉公司（Eldora Company，EDC）的首席执行官已经有13年了，她带领公司职员取得了辉煌的成就。
尽管更大一些的自行车制造商都已向海外发展以利用当地廉价的劳动力，埃尔德拉仍然坚持在国内生产的战略，在位于科罗拉多州的博尔德市的公司办公处仍没有公司的厂房。
安感到她的这种将公司的所有部分都集中在同一个地方的战略，不是传统型的，已大大促进了不同部门之间的协作，并且最终促进了公司的发展，EDC已经成为美国最大和最赚钱的自行车公司了。
然而，主管生产的副总裁辛·安德鲁斯现在正极力说服她到中国建厂。
“看看这里公司的数量。
”那天早晨他说。
当时他们正帮其他的EDC工作人员往展台上排列小册子，并将公司的最新样品排列在四周。
生产主管很少参加贸易展览会，实际上这是辛第一次参加，但他早就想参加这种会了，安很支持他来。
“这个市场上参加者太多了。
”他说道，“这两个月来我一直在说这些，预测家们显示的数字也表明我的意见是对的。
但如果这些还不足以把你说服，看看我们周围吧。
在我们这儿自行车工业已达到饱和点了，我们必须移到亚洲区。
”“不要再说了，辛。
”安回答说，“我知道你的意思。
过去你已经说过了，不过我们应当找一个时间详细谈谈，这里不是说话的地方，此外，现在也不是时候。
”3个小时后，展览会开得正起劲，这时安明白了辛为什么要再说一遍。
在同一时间与所有竞争者呆在一间屋子里，可以有力地提醒人知道自行车行业是如何变化的。
她思索着辛所说的有关美国市场的话。
1992年，EDC公司的销售和利润达到了破纪录的水平。
公司现在生产的自行车在美国市场上约占30%。
美国的大众型自行车销售量每年仅以2%的速度增长，而在亚洲市场上，同一类型自行车销售量每年正以翻倍地增长。
而埃尔德拉公司并不能在美国的工厂里为上述市场生产自行车。
工厂选址案例分析
工厂选址案例分析赛诺菲巴斯德(赛诺菲巴斯德是赛诺菲—安万特集团的疫苗事业部)——深圳流感疫苗项目的谈判历时3年，投资方曾对选址进行过3轮评估。
2007年7月19日，双方最终签订了项目投资协议准备书，确定这家新的疫苗生产厂落户深圳国家生物产业基地。
”苏州新工厂选址苏州常熟，建筑面积约5000平方米，工厂第一期年产能预计达1.6亿元支。
在爱索尔看来，华东地区聚集着众多的国内外一线日化生产企业，如葛兰素史克、隆力奇、联合利华、欧莱雅、拜尔斯道夫、强生、百雀羚、上海家化、相宜本草、韩束、珀莱雅等，苏州新工厂的建成将有助于爱索尔更好地服务华东客户。
一、工厂选址考虑的因素1、厂房选址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。
优点是;交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。
缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。
2、工厂选址选择在郊区:此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。
3、厂房选址选择在乡下:此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。
此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。
优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。
缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。
二、工业厂房选址技巧1、厂址选择在市区此类工厂适合技术、资金密集型,用地面积小,无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。
优点是;交通非常便利,信息灵通,引进人才容易,运输费用底等。
缺点是:用地成本、劳动力成本较高,限制条件较多,且易因城市规划等原因而迁。
2、厂址选择在郊区此类厂址适用性最强,具有闹市区厂址的各种优势,还适合劳动密集型企业,且用地成本、劳动力成本也较低,限制条件相对较少,是一种理想的工厂选址。
【最新】厂址选择报告范例-推荐word版 (10页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==厂址选择报告范例篇一：写一个有关复合材料制品厂的厂址选择报告1.写一个有关复合材料制品厂的厂址选择报告通设施宝山工业园区位于上海东北部,长江三角洲前沿,东临长江黄金口岸,南接上海一城九镇的金罗店,西连嘉定科技城,北临渔港太仓市。
其东起北蕴川路,西至沪太路,北以新川沙路为界,南至石太路，园区与周边开发区相比,宝山工业园区具有独特的优势:确立以新型工业化带动农村城市化为开发理念，以建设中国上海精品钢延伸产业综合工业区为开发主题，具有以精品钢基地和新镇建设相关联的专项扶持政策，具有强大的海路，海铁及内河联运的金三角制造及物流产业的枢纽功能，拥有为企业全生命周期服务的国际水准的专业咨询服务团队。
园区交通便捷，物流畅通。
园区内以后将形成三纵三横二环的道路网，与上海市内环、外环、郊环、轨道交通等主要干线相连。
三条六级以上河道贯通园区，东连长江，西接江、浙。
园区距郊环线10公里、外环线15公里、内环线20公里，距铁路编组站11公里距市中心人民广场28公里；距浦东国际机场35公里，距虹桥国际机场34公里；轨道交通M1、M3、 M7正规划向北延伸。
便捷。
水上交通，连接内河和近海；陆上交通四通八达，贯穿东西南北。
市二级公路月罗路贯穿东西，蕴川路连接南北，另一条南北干线江杨北路已开通。
明珠一号线，将在镇域内设站。
镇中心区距虹桥机场约30分钟车程，距浦东国际机场约需45分钟车程，境内有公交线路10余条。
水上交通方便，北有华东地区最大的散货集散地——上海罗泾散货码头，东有通往崇明的要塞——崇明车客渡；内河有通航100吨级以上船只的杨盛河、马路河、潘泾河和通航300吨船只的练祁河。
综上所述，若想在这两个工业区建一个复合材料厂，金山工业区更适合。
下面附图---上海金山工业区投资环境情况表篇二：南宁华润厂址选择报告南宁华润水泥厂厂址选择报告1选厂依据及简况南宁华润水泥厂位于广西首府南宁市西乡塘区双定镇。
工厂选址案例
工厂选址案例生产规模的选择是企业长期投资决策的重要内容。
企业在进行选址决策时,要在当前的工厂地理位置、生产规模投入成本和未来的可变单位生产运作成本之间进行均衡。
以下是店铺分享给大家的关于工厂选址案例，欢迎大家前来阅读!工厂选址案例篇1：琴姐与先生共同创业，三年间由一间小服装店至今天上万人的服装厂，真可谓“夫妻同心，其利断金”，近日他们想进一步扩大经营，相中原厂区附近的一块地准备兴建大型厂区，但为了谨慎起见，夫妻俩特邀笔者去现场勘测一番。
到了预约的日子，由琴姐驾车带路来到了一块大面积的空地上，只见此地绿草如茵，一面有大型工厂区形成靠山，一面靠近清澈小溪，“依山傍水”的观感乍看不错，但细看一下溪水的形状及整块地的地形后顿觉不妙，因为整个小溪形成“反弓”形状，依堪舆学观点，阳宅前的河成反弓之状，就如一把张开的弓对着，为大凶之象，且作为商业用地附近的“水”是直接影响到经营状况的，“反弓水”向商业用地的外侧“泄”走，是一个名副其实的“败财”之地……琴姐听完我这一分析，面露难色地说：“听您这样说来，这块地是完全不能用来经营了，但之前我先生与负责出租此地的‘村委’们已经有租赁的口头承诺，如果现在因为‘风水’而出尔反尔有点说不过去，您看能不能我们在这里只建一、二线生产的厂房及工人的生活区，而原来的厂区保留作办公室和成品包装间，这样一来洽谈生意及出品都不在此地了?”琴姐这一言完全体现出生意人特有的一份八面玲珑，于情于理好像这是最合理的做法，但可惜从风水上看这地还有一个“弊端”，就是由于旁边其他工厂已建厂房的局限及小溪的形状而变成一块“三角地”(注：指整块地形像一个不完全规则的三角形)，这类的“三角地”在风水上未必有很严重的“破财”之忧，但却由于气场不平稳而令常在此地活动的人容易有伤病、灾祸。
琴姐被我否定了所设想的“建设方案”后，连连追问有无“化解”的方法，从她的口气中笔者听出她不舍放弃此地。
笔者便提出对三角地的“三个角”分别用栏杆围成“绿化区”的化解方法。
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运用评分优选法为某发动机厂选择厂址。具体资料及计算结果见表1、表2和表3。
表1 发动机厂厂址方案比较表
序号
指标（判断因素）
方案甲
方案乙
1
厂址位置
某市半山工业区
某市重型汽车厂附近
2
占地面积
14.8万平米
36万平米
3
可利用固定资产原值
2900万元
7600万元
4
可利用原有生产设施
无
生产性设施14.7万平米；现有铸造车间3.4万平米；其中可利用的有1.9万平米
0.65
1
2
占地面积
0.3
0.7
1
3
可利用固定资产原值
0.276
0.724
1
4
可利用原有生产设施
0
1
1
5
交通运输条件
0.2
0.8
1
6
土方工程量
0.1
0.9
1
7
所需投资额
0.4
0.6
1
8
消化引进技术条件
0.8
0.2
1
表1 发动机厂厂址方案评分计算表
序号
指标（判断因素）
比重因子
两方案指标评分
指标评分之和
0.15
0.06
0.090.Βιβλιοθήκη 58消化引进技术条件
0.2
0.16
0.04
0.2
合计
1
0.3651
0.6349
1
5
交通运输条件
无铁路专用线
有天路专用线
6
土方工程量
新建3万平米厂房和公用设施，填方6万平米
无大的土方施工量
7
所需投资额
7500万元
5000万元
8
消化引进技术条件
易于掌握引进技术
消化引进需较长时间
表2发动机厂厂址方案指标评价表
序号
指标（判断因素）
两方案指标评价值
指标评价值之和
方案甲
方案乙
1
厂址位置
0.35
方案甲
方案乙
1
厂址位置
0.15
0.0525
0.0975
0.15
2
占地面积
0.15
0.045
0.105
0.15
3
可利用固定资产原值
0.1
0.0276
0.0724
0.1
4
可利用原有生产设施
0.1
0
0.1
0.1
5
交通运输条件
0.05
0.01
0.04
0.05
6
土方工程量
0.1
0.01
0.09
0.1
7
所需投资额