工程竣工结算审计,编制,评审注意事项(精)

建设项目竣工财务决算编制过程中应注意的问题

建设项目竣工财务决算编制过程中应注意的问题建设项目竣工财务决算编制是一个非常重要的环节，它对于项目的精确定位和管理至关重要。

因此，这个过程中需要注意一些问题，以确保财务决算能够顺利完成。

首先，建设项目竣工财务决算编制程序必须要遵循国家相关政策、法律和制度。

在这个过程中必须遵守会计、法律、监管部门的各项要求和规定，严格按照国家的会计准则和财务制度进行操作，确保竣工财务决算的准确性和可靠性，保证有关资金的使用、支出、收回都能得到明确的解释和公示。

在决算编制的过程中，应按期组织财务、会计人员以及其他与决算相关的人员，对项目的各项经济、技术、管理等数据进行审核、调整和核实，充分开展调查考证和分析比较，确保决算的合理性和可靠性。

其次，建设项目竣工财务决算编制需要遵守真实性原则。

竣工财务决算必须做到实事求是，除了发生实际财务交易外，在编制过程中不允许出现任何虚假信息、误导性信息或遗漏信息。

同时，在编制过程中还要保证信息的完整性、准确性和可比性。

为保证决算的真实性，还应该做好凭证管理、单据归档、勾稽核对等工作。

第三，建设项目竣工财务决算编制需要遵循审计原则。

这包括了内部审核、外部审核、管理审核等各方面的工作，要建立相应的审核记录，防止因人为因素、疏漏、违规而对决算结果造成影响。

在完成内部审计之后，应及时邀请外部审计机构进行审计，并及时修正发现的问题，保证决算的客观性和准确性。

第四，在建设项目竣工财务决算编制过程中还需遵守保密原则。

竣工财务决算编制涉及到多方面的信息和资料，部分甚至是代表涉及到个人和机构的利益关系。

因此，在决算编制过程中需严格保密，加强对各种敏感信息和资料的保护和管理，防范失密和泄密。

最后，建设项目竣工财务决算编制需要遵循服务原则。

决算编制的目的不仅是对建设项目进行验收，还包括对项目充分评价，为未来的工作提供决策依据、经济数据和财务信息。

在编制过程中应充分发挥其服务功能，为项目的管理和运作提供良好的支持和帮助。

浅析工程竣工结算审核工作注意事项

浅析工程竣工结算审核工作注意事项本文主要结合竣工结算审核实践，阐述工程竣工结算各个阶段工作内容，分别对竣工结算审核准备阶段、审核阶段、审定阶段的注意事项进行了剖析，并提出了应对的具体措施。

标签：结算审核;注意事项;应对措施工程竣工结算主要在工程项目实施阶段，以承包合同为基础，结合施工变更、工程签证情况，作出符合施工实际的造价审查，它是承发包双方结算的依据，也是工程竣工决算的基础资料和依据。

工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益，因此，其在工程成本管理中有着非常重要的作用，只有通过加强对建设工程的结算审核，建设方才能有效的控制好工程的投资额度，保证承包方的经济利益。

本人就结合实际经验谈工程竣工结算应注意的事项。

工程竣工结算审核包括三个阶段：准备阶段、审核阶段、审定阶段。

1、准备阶段准备阶段应包括收集、整理竣工结算审核项目的审核依据资料，做好送审资料的交验、核实、签收工作，并应对资料等缺陷向发包人提出书面意见及要求。

应收集的资料包括：○1竣工结算送审文件;○2概、预算文件;○3招标文件、投标文件;○4中标通知书;○5施工合同，包括施工总包合同、专业分包合同及其补充合同，材料、设备采购合同。

○6工程勘察成果相关文件;○7发包人批准认可的施工组织设计和施工进度计划;○8涉及工程造价的隐蔽工程验收记录;○9主要材料汇总表，发包人提供的材料、设备明细表;○10工程竣工图纸、设计交底、设计变更、技术核定、会议纪要与其他相关的说明文件;○11索赔与工程签证单;○12发包人付款明细表;○13工程计划工期与实际工期;○14工程竣工验收报告;○15工程量计算书与钢筋翻样清单;○16有关工程造价调整的有效证明文件等。

尤其注意总分包合同规定的施工范围和约定的界面划分之间是否存在矛盾，重点注意“三不同”因素，即在分包结算时，因不同专业分包的结算一般是由不同工程师，在不同时间接收审核任务，这样就出现“三不同”因素。

此时，如果专业工程师对合约界面未能充分理解，极易出现重复计算的情况。

工程竣工结算审核要注意哪些要点

工程竣工结算审核有三大要点：1、做好结算审核的准备工作、2、审核建筑面积、3、审核结算资料。

下面为大家进行详细的分析：1、做好结算审核的准备工作首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。

其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。

再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。

最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。

2、审核建筑面积一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。

另一方面，若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。

3、审核结算资料结算资料除了通用要求外，还有个性化要求：（1）土方工程结算上，须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。

标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况（合同中约定不计放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的计算书；（2）桩基工程结算上，桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等，须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认；（3）部品工程结算上，施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认，并提交招标图纸及变更签证作为结算依据，以便对照。

（4）园建/绿化工程类结算上，结算资料在报送甲方工程管理中心工程师之前须经过园建/绿化相关工程师的确认，并由园建/绿化工程师签注结算核实意见；（5）样板房工程上，样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作；需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表；在招标时主材价为暂定的，须由成本控制中心按设计要求确认相应的主材价格。

试论基本建设工程竣工财务决算审计应注意的问题

试论基本建设工程竣工财务决算审计应注意的问题基本建设工程竣工财务决算审计是对基本建设工程项目在竣工阶段的财务决算过程进行审计，旨在确保工程项目的财务决算结果真实、准确、合规，并发现潜在的问题和风险。

在进行基本建设工程竣工财务决算审计时，需要注意以下几个问题：一、合同履约情况核实在进行竣工决算审计时，首先需要核实基本建设工程项目的合同履约情况。

审计人员需要对项目合同的签订、履行、变更等情况进行详细的了解和核实，确保项目的"三同时"原则（即时间、质量、安全同时保证）得到了有效的执行。

审计人员还需要核实合同履约过程中是否存在违约行为和索赔风险，以及是否存在与合同约定不符的支付情况。

二、工程成本核实审计人员需要对基本建设工程项目的成本进行核实。

这包括对工程施工过程中的材料采购、设备投资、人工费用等进行查核，确保支出的金额与实际情况相符合，避免因为成本的虚报或者隐瞒而导致决算结果的失真。

审计人员还需要核实工程成本的分摊计算方法是否合理，是否符合相关财务会计准则和法律法规的规定。

四、项目进度核实审计人员需要对基本建设工程项目的进度进行核实。

这包括对工程项目的设计、招标、施工和竣工等节点进行梳理和核对，确保项目的进度符合计划和合同的要求。

审计人员还需要核实项目进度的记录和报告是否及时、准确，是否存在虚假报告和违约等情况。

五、资金使用核实审计人员需要对基本建设工程项目的资金使用情况进行核实。

这包括对项目资金的来源和使用途径进行审查，确保资金的使用符合合同的约定和财务管理的规定。

审计人员还需要核实项目的资金使用是否超出预算，是否存在侵占和挪用资金的情况，以及是否存在与财务报表不符的支付情况。

基本建设工程竣工财务决算审计应注意合同履约情况核实、工程成本核实、工程质量核实、项目进度核实和资金使用核实等问题，以保证审计结果的真实、准确和合规。

审计人员还需要遵循审计的职业道德和审计标准，保持独立、客观和公正的立场，确保审计工作的公信力和可靠性。

基建工程竣工决算审计注意事项有哪些内容

基建工程竣工决算审计注意事项有哪些内容一、核对合同条款在竣工决算审计过程中，首先要核对合同条款，确保合同内容与实际完成工程内容相符。

要仔细核对合同约定的工程范围、质量标准、工期等是否符合要求，同时检查合同价款是否与中标价格一致。

二、审查竣工资料竣工资料是基建工程竣工决算审计的重要依据。

要审查竣工资料是否齐全、真实、规范，包括施工图纸、设计变更、施工记录、验收报告等。

要确保竣工资料与实际工程相符，不存在虚假或遗漏。

三、现场实地勘查现场实地勘查是审计工作的重要环节，有助于了解工程的实际情况。

审计人员应到现场实地勘查，核实工程实际完成情况，并与竣工资料进行对比，确保实际工程与竣工资料一致。

四、核实工程量及造价核实工程量及造价是竣工决算审计的核心工作。

要依据合同约定、竣工资料和现场勘查情况，核实工程量及造价是否真实、准确。

对于工程变更和签证部分，应特别注意核实其合理性和合规性。

五、审查材料及设备费用材料及设备费用是基建工程的重要组成部分。

要审查材料及设备采购是否符合合同要求，价格是否合理，质量是否合格。

同时，应关注材料及设备的库存管理情况，防止浪费和损失。

六、对比预算与实际费用将预算费用与实际费用进行对比，有助于发现差异和问题。

要分析预算与实际费用产生差异的原因，判断是否存在超支或节约的情况，并依据实际情况进行调整。

七、确认施工单位资质确认施工单位的资质是保障工程质量的前提。

要核实施工单位的资质证书、营业执照等证件，确保施工单位具备相应的施工能力和经验。

同时，要关注施工单位的人员素质和技术水平，确保工程质量得到保障。

工程竣工结算审计要点

工程竣工结算审计要点一、收集相关文件和资料在进行工程竣工结算审计之前，审计人员首先需要收集与该项目有关的所有文件和资料。

包括合同文件、发票、付款凭证、施工图纸、检测报告等。

二、审查合同约定审计人员需要仔细审查工程项目的合同约定，了解项目的工程范围、预算和支付方式等，确保审计的准确性和全面性。

三、核实工程数量和质量审计人员需要核实工程项目的数量和质量，包括材料使用量、工作量、合格率等。

可以通过查阅施工记录、检测报告等资料进行核实。

四、验证支付情况审计人员需要核实工程项目的支付情况，包括合同款项的支付时间、支付金额和支付对象等。

可以通过查阅付款凭证、银行流水等资料进行验证。

五、核实变更和索赔审计人员需要核实工程项目的变更和索赔情况，包括变更令的合法性、索赔金额的计算等。

可以通过查阅变更令、索赔申请和结算报告等资料进行核实。

六、检查施工合规性审计人员需要检查工程项目的施工合规性，包括验收合格证书、施工图纸符合性、质量安全控制措施等。

可以通过查阅验收文件、施工图纸和质量报告等资料进行检查。

七、核对发票和付款凭证审计人员需要核对发票和付款凭证，确保其真实性和合法性。

可以通过查阅发票和付款凭证的编号、金额、开票单位等信息进行核对。

八、审查工程预算与结算审计人员需要审查工程项目的预算和结算情况，比较实际支出和预算的差异，分析差异的原因。

可以通过查阅工程项目预算和结算报告等资料进行审查。

九、编制审计报告审计人员需要根据审计结果编制审计报告，列出审核项目、审计发现、问题和建议等内容，并提出建议和改进措施。

确保审计工作的质量和效果。

总之，工程竣工结算审计要点主要包括收集文件和资料、审查合同约定、核实工程数量和质量、验证支付情况、核实变更和索赔、检查施工合规性、核对发票和付款凭证、审查工程预算与结算以及编制审计报告等。

通过对这些要点的细致审查和核实，可以保证工程竣工结算的准确性和合法性，确保企业的财务安全和合规性。

工程竣工结算审计,编制,评审注意事项(精)

工程竣工结算审计注意事项
1、措施费用费用中安全文明施工费用是否有评分表？若无，则要求提供,若无法
提供，则咨询甲方或者委托单位，或按基本费率记取。

（工程竣工结算审计，先核定措施费及规费
2、二次搬运费用是否另有经济签证，若有则措施项目清单中不再记取此费用。

3、规费记取必须有施工单位相应年度规费取费证。

4、竣工结算中不得记取暂列金。

5、夜间施工费并必须提供夜间施工许可证，则不记取。

6工程开工报告、工程竣工报告、工程验收报告、相应设备调试报告需齐
全。

7、若有相应特殊（种设备采购，需提供采购合同。

8、仔细阅读施工合同，明确了解结算方式。

9、签订固定综合单价合同的工程，结算时先锁定综合单价。

10、工程经过财政评审，则竣工结算审计时必须提供纸质财评文件。

11、投标价若按财评价下浮一定比例，则结算价也按同比例下浮（固定价E 模
式。

12、签订固定价合同的工程，需核对招标文件、投标文件、送审结算书中各清
单综合单价是否一致。

10、工程是否按图施工，若有变更，需提供变更依据及变更前和变更后的施工图
工程预算编制及预算评审注意事项
1、工程是否记取暂列金，费率为多少？
2、清单项目特征需与设计图纸一致。

3、材料价格需按照哪一期信息价？
4、组价定额需按相应定额，不可错误套取。

5、熟悉理解图纸，不可漏项。

6评审造价高于立项批复造价，需提出相应问题。

六：竣工结算编审注意事项

附件六:竣工结算编审注意事项目录结算编制注意事项 (1)一、共性注意事项 (1)二、土石方工程结算重点关注内容 (3)三、桩基及支护工程结算重点关注内容 (3)(一)施工过程成本管控措施 (3)(二)桩基结算： (4)(三)锚杆(索)、土钉结算： (5)(四)格构梁等支护构件结算： (6)四、园林绿化工程结算重点关注内容 (6)五、精装修工程结算重点关注内容 (6)六、门窗、栏杆(板)工程结算重点关注内容 (7)七、防水工程结算重点关注内容 (7)八、供货类合同结算重点关注内容 (8)九、总包工程结算重点关注内容 (8)结算校核注意事项 (10)一、校核原则 (10)二、校核的基本方法 (10)三、校核工作内容： (10)结算编制注意事项一、共性注意事项(一)《工程项目竣工验收证明书》各项内容必须填写完整；《工程项目竣工验收证明书》中工程质量必须达到合同规定级别。

(二)在结算工作进行前，成本人员应熟悉合同，重点复核工程内容、水电费、结算方式、结算时间、质保金、工期和质量奖罚等。

(三)根据不同合同性质，确定结算方式：1、对于按清单招标、图纸包干的合同，结算价=合同包干价+施工过程中已办理核价的变更、签证造价+后期未核价的变更、签证造价-扣款（变更及签证指相对于招标图纸及合同承包范围产生的变更及签证）。

2、对单价包干、按实结算的合同，结算价=按最终版施工图或实际工程量签证计算的造价+施工过程中已办理核价的变更、签证造价+后期未核价的变更、签证造价-扣款（变更及签证指相对于招标工程量清单及合同承包范围产生的变更及签证）。

3、对按定额取费的合同，结算价=已对审的施工图预算+施工过程中已办理核价的变更、签证造价+后期未核价的变更、签证造价-扣款（变更及签证指相对于预算对审用施工图及合同承包范围产生的变更及签证）。

4、甲供材料设备的合同，结算价参照上述三款合适的方式结算，其工程量按进场验货记录等确定。

(四)总价包干合同要查看原包干图纸是否按合同施工完毕的，签证单是否在合同包干范围内及是否有效。

工程结算提报及结算审计的注意事项

在进行工程结算提报和结算审计时，有一些注意事项需要考虑：1. 准确记录和整理数据：在进行结算提报和审计前，确保准确记录和整理所有与工程相关的数据，包括合同文件、发票、付款凭证、工程量清单、变更单等。

这些数据将作为结算的依据，因此需要仔细核对和整理。

2. 合同文件的理解和遵守：结算提报和审计需要严格遵守合同文件中的规定和约定。

确保结算依据和计算方法符合合同要求，并及时进行必要的变更申请和审批
3. 结算依据和计算方法的合理性：在进行结算提报时，需要确保结算依据和计算方法的合理性。

结算依据应该能够准确反映工程完成情况，计算方法应该符合合同约定和行业规范，并能够公正、客观地进行计算。

4. 审计程序和标准的遵循：在进行结算审计时，需要按照相关的审计程序和标准进行操作。

审计程序包括对结算依据的核实、计算方法的审查、财务数据的比对等，确保结算结果的准确性和可靠性。

5. 注意合规性和合法性：结算提报和审计过程中，需要特别注意合规性和合法性的问题。

遵守相关法律法规和财务规范，确保结算过程的合规性，避免出现违规行为和风险。

6. 保留相关证据和文件：在进行结算提报和审计过程中，需要保留相关的证据和文件，以备日后查验和审计需要。

这些文件包括结算报告、支撑文件、审计记录等，可以作为后续争议解决和法
律程序的依据。

基本建设竣工财务决算审计程序和注意事项

基本建设竣工财务决算审计程序和注意事项基本建设竣工财务决算审计程序和注意事项一、基本建设竣工财务决算审计的主要内容1、核实确定项目投资完成情况，包括建安工程投资、设备投资、待摊投资和其他投资的完成情况；2、对该项目建设程序、组织管理、资金使用情况进行评价；3、对该项目的财务管理及会计核算的合理性、合法性、真实性进行审计，发表审计意见；4、对该项目概算执行情况进行分析；5、对交付使用的固定资产实物量与价值量进行核实，形成明细表；6、核实工程付款及欠款情况。

7、查清工程管理及项目核算的其他特殊事项，在报告中披露。

二、主要审核程序及注意事项（一）建筑安装工程投资评审1、主要内容1）评审相关合同的签约和投标报价的合规性。

2）审核工程量计算的合规性、准确性，工程量复算比率100%。

（含结算时有）3）分项工程结算定额选套的合规性和恰当性。

（含结算时有）4）工程取费标准的准确性。

（含结算时有）5）设备材料用量与价格情况。

6）建安工程投资评审的主要程序有：2、主要评审程序和方法。

1）审查建安工程投资各单项工程审定的结算入账是否正确；2）审查建安工程投资各单项工程和单位工程的明细核算是否符合要求；3）审查各明细账相对应的工程结算其预付工程款、预付材料款、库存材料、应付工程款等以及各明细科目的组成内容是否真实、准确、完整；4）审查工程结算是否取得合法的发票，是否按合同规定预留了质量保证金，是否代扣代缴税金；（甲供材料应并入计税依据）5）甲供材料的项目，应审查甲供材料的结算是否准确无误，审定的建安工程投资总额是否已包含甲供材料。

（二）设备投资评审1、主要评审内容：1）设备的采购是否有相应的控制制度并认真贯彻执行；2）限额以上的设备采购是否进行招投标；3）设备采购的品种、规格、性能指标是否与设计相符合；4）设备入库、保管、出库是否建立相应的内部管理制度并认真执行，相关手续及原始资料是否真实完备；5）设备验收记录是否完整，验收指标是否达到设计或合同规定的标准；6）设备运杂费发生的是否合理，采购成本是否合理、节约，原始资料是否真实，支出核算是否正确；7）设备投资支出相关内容的核算是否遵循《基本建设财务管理规定》；8）设备安装明细核算是否正确，安装费归集和分配是否合理。

工程竣工结算审计应注意哪些事项

⼯程竣⼯结算审计应注意哪些事项
⼯程竣⼯结算审计是控制⼯程造价的最后关⼝，直接影响着项⽬投资的真实性和合法性。

因此，审计⼈员在⼯程结算审计时应把好“六关”：下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。

⼀是把好合同审查关。

⼯程结算审计应严格执⾏招投标⽂件和合同的规定;合同条款与招投标⽂件实质性内容相违背的，执⾏招投标⽂件;两份合同相⽭盾的，执⾏后⼀份合同;合同价有下浮的，审定结算价应按相同⽐率下浮。

⼆是把好⼯程量计算关。

审查有⽆多计、重复计算以及只计增项不减项的⼯程量，审查⼯程量计算规则是否正确。

三是把好定额套⽤审核关。

相同项⽬是否执⾏投标单价，投标书中没有的项⽬是否⾼套或错套定额。

四是把好材料价格审核关。

相同材料是否执⾏投标价，投标书中没有的材料是否执⾏合同价或参照同期信息价及市场询价，价格波动⼤的主要材料还应按照合同和相关⽂件规定的风险系数进⾏调整。

五是把好⼯程签证审核关。

审查签证⼿续是否齐全，有⽆建设、施⼯、监理部门签字，设计变更签证有⽆设计部门签字盖章及相关审批⼿续;在取费或定额含量中已包含的签证是否重复计取;对有疑问的签证要实地勘察、逻辑推理，必要时要开挖钻孔。

六是把好取费标准审核关。

审查各项取费计算的基数是否符合取费⽂件和合同的规定，是否与投标书⼀致。

以上就是关于这⽅⾯的法律知识，希望能对您有所帮助。

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工程竣工结算审核中的注意事项

工程竣工结算审核中的注意事项1核查工程资料的真实性和完整性1.1审核竣工图的正确性竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制，审核时，一方面要核对原施工图和变更资料，检查竣工图是否正确，注意竣工图与原施工图的差异，如哪些部位取消了，哪些部位为新增内容，这些差异都有可能是结算中的关键所在。

如经比较某竣工图与原施工图，发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗，该工程外墙装饰为贴面砖，内墙为混合砂浆抺灰，那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量，还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。

另一方面要核对竣工图与实物是否相符，是否完整，要带着竣工图查看现场，比如某一工作内容，竣工图注明按某种施工做法施工，但到现场一看却发现与竣工图中注明的做法不完全一样，当然造价就不一样。

只有正确的竣工图才是工程竣工结算的准确依据。

1.2审核签证资料的真实性签证资料应有建设单位驻工地代表、承包商和监理工程师签字盖章，并且需核实其真实性。

结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、他人代笔等多种形式，更多的形式是部分签证与工程实际情况不符，如签证做法与实际做法不符，签证的实体尺寸与现场实物的尺寸不符等等，而在许多签证中不负责任的业主代表或监理工程师签的都是诸如“以上情况属实”之类的套话，加之现在很多监理工程师只知道施工过程中的质量控制，造价知识懂得不多，所谓的让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已，也就不能过分希望通过监理工程师对签证加以把关，此时应带着怀疑的目光看待这些签证，带着问题向建设单位工地代表或监理工程师或现场施工人员调查了解，反复核实其真实性。

2深入现场，增强感性认识，掌握第一手资料根据笔者竣工结算审核工作的体会，无论所要竣工结算的工程大小，复杂程度如何，在条件允许的情况下，一定要深入现场，增强感性认识，掌握第一手资料，特别对设计变更和现场签证较多的工程，此时工程实物已与原施工图几乎整个变了样，施工单位在编制竣工结算时，最容易搞诸如“偷梁换柱、浑水摸鱼”的把戏，而且隐藏性很强，审核人员极易被蒙蔽。

工程竣工决算审计注意事项

工程竣工决算审计注意事项好啦，今天咱们来聊聊工程竣工决算审计这事儿。

别看这是个专业名词，听起来高大上，其实说白了，就是工程项目结束后，得好好算算账，看看到底花了多少钱，钱花得值不值，最后是不是按标准结算。

你要是觉得这事儿不重要，那就大错特错了，工程竣工决算审计可是一个工程项目最后“过关”的必备程序！没它，一切都白搭。

你看，项目的开头一切都风风火火，进度拖沓也就罢了，但到谁能把账理清楚，谁就能真正笑到最后。

那审计的时候得注意啥呢？嗯，咱们一个个来聊。

审计员得有点“火眼金睛”，要看得清楚每一笔账，别到最后一数，项目就“爆表”了！你想啊，工程预算一开始制定得好好的，可最后交账的时候，一看，哇塞，居然多出了那么多费用！你说，怪不得这个项目经费上了天，原来是某些地方小账没管住，往外泄了。

审计员可不能瞎晃，得通过实际调查，摸清楚是哪些环节出了问题，是设计变更的费用多，还是施工过程中某些材料成本飙升了。

这些细节一个都不能忽视，毕竟这关乎着项目的最终账目，甚至可能影响到公司的声誉。

再说，审计员在核对决算单的时候，要小心那些“变数”。

你别以为合同签了就万事大吉，出了设计图，后头可没有简单地等着施工就行。

哪怕是最小的设计更动，都可能让整个工程的预算变得复杂。

很多时候，原本以为可以省点钱的地方，最后硬是因为一项新要求或新技术，导致成本大涨。

你得记住，这种不在原始预算内的东西，必须得细细查验，不能被忽视。

如果轻描淡写，最终账单一出来，简直让人大跌眼镜。

嗯，再接着说，审计员得有点“灵魂拷问”的劲儿！别只看表面数据，哪怕是小小的支出，也得追根溯源。

你想，那个时候工程方是怎么想的？是为了省钱，还是图方便？是不是有些账目就直接“瞒天过海”？要是发现有什么不合理的地方，审计员得立马给捅出来。

得确保每一项支出都是真实可靠的，有没有虚报、假账，能不能证明钱真花了在“刀刃”上。

这事儿很微妙，你想，你自己去做个大项目，最后给审计员来个突然袭击，问你那笔钱到底花在哪，谁不慌？说到这里，大家可能会想：“那我不就得每天盯着这些数据，没完没了地琢磨？”别担心，审计员不仅要“看账”，还得和施工方打好“交道”。

浅谈工程竣工结算审核注意事项

浅谈工程竣工结算审核注意事项作者：刘芳来源：《今日财富》2018年第36期本文以A项目为例，阐述了工程竣工结算审核中的部分问题，总结了竣工结算审核中的部分注意事项，希望对工程竣工结算审核工作有所帮助。

一、工程竣工结算审核概述一个工程项目的成本在设计阶段就已经基本完成了目标设定，实施阶段将更多的成本管控力度放在节约投资方面，是很难取得成效的。

成本管控的重點已经转向了制度流程、任务、指标是否被合理执行的方面。

但是实际工程管理过程并非如此。

工程竣工结算也不像理论研究中描述的那样，对总费用的影响那么小，相反，在前期成本管理工作不到位，动态成本控制不到位的情况下，竣工结算审核是控制成本，弥补管理缺陷的最后一个机会，是成本管理非常重要的环节。

目前的绝大部分工程项目管理工作水平都没有达到理论研究所述的水平，绝大部分的工程项目竣工结算，对于控制费用来说都很关键，因此对工程竣工结算审核工作进行研究是有意义的。

本文以A项目为例，阐述了工程竣工结算审核中的部分问题，总结了工程竣工结算审核中的部分注意事项，希望对工程竣工结算审核工作有所帮助。

二、工程竣工结算审核案例A项目建设内容为某单位培训楼，各类合同采用固定单价合同。

竣工结算审核过程中，发现了很多问题，关于量、价、费等常规问题就不再赘述，这里对工作过程中容易忽视、需要密切关注的问题予以阐述。

（一）尺寸偏差、材料偏差竣工结算审核过程中发现双方按照竣工图纸计算工程量无差异，但施工单位确认为按此工程量计入偏少，应以现场实际为准。

为此实地测量发现，异形房间尺寸与图纸有差异。

例如，图纸显示间距为9m，现场测量该数值为9.8m；打开墙面检查口发现，干挂石材墙面龙骨部分不是图纸和结算书描述的型钢。

鉴于以上情况，结算按实调整。

（二）超领挪用材料项目施工总承包招标时，电缆价格为材料暂估价，施工时总承包单位与供货商签订了固定单价合同。

根据电缆采购合同单价和现场电缆进场记录计算，电缆结算金额应为2011235.44元；根据总包竣工图纸和电缆采购合同单价计算，电缆结算金额应为554307.44元，两方面的资料显示出如此大的差距，原因值得深究。

工程竣工结算审核中的注意事项

工程竣工结算审核中的注意事项1核查工程资料的真实性和完整性1.1审核竣工图的正确性竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制，审核时，一方面要核对原施工图和变更资料，检查竣工图是否正确，注意竣工图与原施工图的差异，如哪些部位取消了，哪些部位为新增内容，这些差异都有可能是结算中的关键所在。

如经比较某竣工图与原施工图，发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗，该工程外墙装饰为贴面砖，内墙为混合砂浆抺灰，那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量，还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。

另一方面要核对竣工图与实物是否相符，是否完整，要带着竣工图查看现场，比如某一工作内容，竣工图注明按某种施工做法施工，但到现场一看却发现与竣工图中注明的做法不完全一样，当然造价就不一样。

只有正确的竣工图才是工程竣工结算的准确依据。

1.2审核签证资料的真实性签证资料应有建设单位驻工地代表、承包商和监理工程师签字盖章，并且需核实其真实性。

结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、他人代笔等多种形式，更多的形式是部分签证与工程实际情况不符，如签证做法与实际做法不符，签证的实体尺寸与现场实物的尺寸不符等等，而在许多签证中不负责任的业主代表或监理工程师签的都是诸如“以上情况属实”之类的套话，加之现在很多监理工程师只知道施工过程中的质量控制，造价知识懂得不多，所谓的让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已，也就不能过分希望通过监理工程师对签证加以把关，此时应带着怀疑的目光看待这些签证，带着问题向建设单位工地代表或监理工程师或现场施工人员调查了解，反复核实其真实性。

2深入现场，增强感性认识，掌握第一手资料根据笔者竣工结算审核工作的体会，无论所要竣工结算的工程大小，复杂程度如何，在条件允许的情况下，一定要深入现场，增强感性认识，掌握第一手资料，特别对设计变更和现场签证较多的工程，此时工程实物已与原施工图几乎整个变了样，施工单位在编制竣工结算时，最容易搞诸如“偷梁换柱、浑水摸鱼”的把戏，而且隐藏性很强，审核人员极易被蒙蔽。

工程竣工结算审核中应注意的事项

工程竣工结算审核中应注意的事项一、全面、完整地收集与结算相关竣工资料一般来说，对一个清单计价工程需收集以下资料1.招标文件、答疑纪要、中标人投标文件，包括投标函、商务标书（含单价分析表）技术表述2.施工合同及补充协议，标后调整经审批的施工组织设计、施工图（含电子版）、图纸会审记录3.竣工图（含电子版）、材料核价表、设计变更单、技术核定单、隐蔽记录、验槽记录、停工报告、监理工程师指令、其他工程签证、索赔单、现场会议纪要或报告、施工方报审的竣工结算编制书、施工方工程量计算书（如为电算提供软件计算电子文件）4.地勘报告、监理合同（含经济签证授权内容）、监理报告、专业分包工程分包单位的竣工报告及资料、桩基检测报告中有关桩长的应变检测参考数据、施工单位规费证、安全文明施工措施评价及费率测定表、施工记录、原始票据、现场照片或摄像。

5.其他可以收集的有用资料、咨询单位自身长期积累的计价文件和规定二、详细阅读、分析和对比竣工结算资料第一.判断竣工结算资料的有效性。

比如，竣工图必须要由建设单位或经授权的监理单位有权人员签字确认，并加盖施工图章。

设计变更单必须是设计单位编制，且有设计人员签名和设计单位印章，并且该项变更经建设单位同意，经监理单位确认发出。

隐蔽记录、变更材料核价表、请单外单价审批等工程签证要有建设单位或经授权的监理单位有权人员确认。

即，每一类工程字资料必须要有相应的负责人员确认才能生效。

第二.判断竣工结算资料的准确性。

比如，竣工图应该如实反映工程实际情况，竣工图的绘制应该根据施工图、设计变更单、技术核定单、隐蔽记录等工程签证汇总绘制。

施工方在编制竣工图时有可能有意或无意的扩大工程量，因送审结算是依据施工图编制的，如果将上述有关资料与竣工图做对比，就可能发现差异并轻松做核减。

再如，将隐蔽记录中基础土石比签证与验槽记录、地勘报告有关土石性质及所处深度的数据作对比，也可能发现差异并做核减。

三、勘查现场，掌握工程实际情况。

试论基本建设工程竣工财务决算审计应注意的问题

试论基本建设工程竣工财务决算审计应注意的问题基本建设工程是指国家为推动经济发展和提高社会生产力而进行的规划性、有组织、有计划的工程建设项目。

在建设过程中，必须遵守国家相关的法规、标准和规范，确保该工程在质量、安全、进度、成本等方面能够达到预期的效果。

竣工财务决算审计是对基本建设工程的一个重要环节，其目的是对工程投资的调查核实、支出的合理性、工程成本的真实性、完整性、合法性和正确性进行评价、计算、分析和总结。

本文将围绕这一主题，讨论基本建设工程竣工财务决算审计应注意的问题。

一、审计的时机竣工财务决算审计是基本建设工程所必须进行的一项工作，它是在建设项目竣工验收后开始的。

该审计的时间应该在建设项目所有工程量计量、计价及竣工全部结束，竣工报告编制并报送主管单位后，由主管单位组织审计机构进行审计。

在实施审计过程中，应密切监督竣工决算文件的编制和计算情况，确保审计的准确性和全面性。

二、审计的内容1. 是否按照项目批准的规划和要求建设，所用的材料、产品是否符合技术标准，是否达到了预期的效果，是否满足了使用功能和设计要求，建设是否存在违规行为和贪污行为。

2. 关注工程的投资情况，是否按照计划和预算支出，有无超过预算、变相借款、挪用资金，有无重复计算、虚增工程量、虚列费用等违规行为。

如发现违规行为，必须要进行调查核实，并依法做出处理。

3. 对建造成本进行评估，包括直接成本、间接成本、建设期利息、土地处理费等各项费用。

建造成本的计算是建立在项目完工状态下的，应该区分正常损耗和非正常损耗，并确认合理性。

4. 结合工程建设、管理与经济情况，对工程投资效益进行评价，分析财务结果及资金使用情况，了解项目的投资回收期、收益率、财务水平和追溯率等财务指标是否达到预期的效果。

5. 关注风险和保障问题，包括项目的环保、安全问题和保障工程的使用效益，如肇事、事故、违规建设、非法占地等，应该及时发现并纠正，确保工程建设的安全可靠。

三、审计的方法1. 对财务报表进行抽样审计，包括查阅会计记录、档案资料、合同文件、支付流程、付款记录等，确定项目的投资总额、项目支出情况和物资的使用情况等。