工程材料变更签证单讲课稿

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工程变更与签证学习资料

工程变更概述由于工程建设的特殊性，其周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况往往与项目招标时的情况有差异，工程变更在项目实施过程中经常发生。

第一节工程变更的概念工程变更，一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对施工的程序、工程的内容、数量、质量要求及标准等做出的变更。

即工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变更等。

第二节工程变更的处理要求1、所有变更的提出，不论在什么时间还是什么方面，都要汇总到建设单位来牵头处理。

2、如果出现了必须变更的情况，应当尽快变更，变更不及时，会增加损失。

3、工程变更后，应尽快落实变更，并及时做好现场签证工作（建设单位、监理、施工单位现场确认签字）。

4、对工程变更的影响应当作进一步分析。

备注：以上是较大的工程变更的处理，一般的不涉及建设意图和主要使用功能以及建筑体量的，紧紧属于局部性的结构构造、局部功能改变等，只要建设单位与设计单位意见一致，及时办理好变更手续即可进行。

本章根据《标准施工招标文件》和《2008建筑工程工程量清单计价规范》对有关变更的范围、内容、程序进行了修改，其中变化的知识点应引起学员的重视。

第一节工程变更签证的范围、内容和变更程序（一）工程变更的范围和内容1、变更指示的发出：监理人应经发包人同意并按约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。

没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。

注意：变更的发出一定为监理人。

2、工程变更的范围和内容a）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。

b）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。

c）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。

d）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。

e）为完成工程需要追加的额外工作。

案例一某别墅工程外墙装修工程，原建筑施工图纸，外立面涂料为黄色普通外墙涂料，工程量为1500㎡；在外墙抹灰完成后，由于别墅预售情况良好，甲方考虑提高楼盘的整体档次，于是发出变更意向书，将外立面涂料改为深黄色stucco质感涂料，外墙并且标高1米线以下改为文化石，因此涂料工程量调整后为1000㎡。

工程设计变更工程量签证单

工程设计变更工程量签证单1. 引言工程设计变更工程量签证单是用于记录工程设计变更引起的工程量变化的文件。

它包含了工程变更的原因、影响范围、变更内容等详细信息，并由相关方进行签证确认。

本文档旨在规范工程设计变更工程量签证单的撰写内容和格式，以便于工程管理和资料归档。

2. 工程设计变更的原因在实际工程施工过程中，由于各种原因，可能会发生设计变更。

一些常见的原因包括但不限于：•设计需求变更：项目需求发生改变，需要调整设计方案；•安全要求变更：为保证施工和使用过程的安全，需要对设计方案进行改进；•材料、设备变更：原设计方案中使用的材料或设备不可获得，需要替换为其他可用材料或设备；•环保要求变更：由于宏观政策的调整，原设计方案不符合新的环保要求，需要进行调整；•建筑设计规范变更：相关建筑设计规范发生变化，需要对设计方案进行调整。

3. 工程变更的影响范围工程变更可能会对以下方面产生影响：•工程量变化：变更设计方案可能引起相关工程量的增加或减少；•日程进度变化：变更设计方案可能导致工程进度的调整；•资金预算变化：变更设计方案需要重新评估工程造价，可能导致项目资金预算的变化；•人力资源需求变化：变更设计方案可能导致项目所需人力资源的调整。

4. 工程设计变更内容说明详细描述工程设计变更的具体内容，包括但不限于以下方面：•图纸变更：描述变更设计方案在图纸上的修改内容；•技术指标变更：说明变更设计方案对工程技术指标的影响；•施工方法变更：解释变更设计方案对施工方法的调整；•设备材料替换：说明变更设计方案中的材料或设备替换情况；•预算调整：描述变更设计方案对工程造价的影响；•安全保障措施：阐述变更设计方案对施工和使用过程中的安全保障措施。

5. 工程设计变更工程量签证流程工程设计变更工程量签证的流程如下：1.工程设计变更发起：由相关方（如建设单位、设计单位、施工单位等）发起工程设计变更请求；2.工程设计变更评估：根据变更请求，相关方进行工程设计变更的评估，包括工程量变化、日程进度变化、资金预算变化、人力资源需求变化等方面；3.工程设计变更审批：工程设计变更经过评估后，由相关方进行审批确认，需要签字确认；4.工程设计变更通知：工程设计变更经过审批确认后，相关方将变更信息通知到相关人员（如项目经理、工程师等），并要求其按照新的设计方案进行施工；5.工程设计变更工程量签证单填写：相关人员根据变更设计方案的内容，填写工程量签证单；6.工程设计变更工程量签证确认：工程量签证单由建设单位、设计单位、施工单位等相关方进行签证确认；7.工程量签证单归档：签证确认完成后，工程量签证单按照规定进行归档，以备后续审计和查询。

工程现场签证单有哪些基本注意事项，手把手教学，赶紧收藏

工程现场签证单有哪些基本注意事项，手把手教学，赶紧收藏1、签证单或设计变更单签证单：按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

设计变更：指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。

设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。

根据每个甲方不同，签证单及设计变更的名称及流程可能有所不同，在开工前就应与甲方进行商务交底。

施工现场2、要求1、准确无误原则。

工程量签证要尽可能做到详细，内容清晰，有量有项，不能漏项，不能笼统含糊其辞，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。

2、凡是可明确计算工程量的内容，只能签工程量，而不能签人工工日和机械台班数量。

3、现场签证必须一事一单，并且内容完整、具体、准确。

4、及时性：应该在变更发生之际及时办理，因个别工程周期性长，避免只靠回忆来进行签证，以免结算时间过长，发生补签和结算困难。

5、签证单办理时要有签证的项目名称、时间、原因、内容、地点、范围、简图、工程量计算过程，相关部门加具认可意见、签名并加盖公章。

签证单附件包括工作联系单、变更后图纸、照片、现场测量记录、工程量计算书等配套资料。

签证单附件应齐全，签署意见明确。

6、每月应建立、健全的工程签证台帐、档案，工程量计算较复杂时应附工程量计算书、保留签证单原始照片、工程联系函、会议纪要资料等（照片资料尽量把业主、监理拍摄在里面更具有说服力）。

增加工程现场签证单几种比较典型的签证单1、拆除及垃圾清运拆除类签证单应注意，写明被拆除物的材质（混凝土、钢筋混凝土或砌体等），是否为保护性拆除（拆除后是否有残值回收，如果有残值回收需要甲方工程师写明回收比例）；垃圾清运类签证单应注意，写明垃圾的工程量多少立方米，什么类型的垃圾（建筑垃圾、生活垃圾等），清运的距离是多少或是写明清运的目的地是哪里。

工程量比较小的拆除及垃圾清运建议使用人工工日或是机械台班表达工程量，工程量大的时候需要写明计算依据，照片上有测量的尺寸，现场绘制草图，要求甲方工程师在草图上签字认可后期补齐其他签证资料。

工程施工签证变更(3篇)

第1篇一、工程施工签证变更的原因1. 设计变更：在施工过程中，设计单位可能会根据现场实际情况，对原设计方案进行优化或调整，导致工程量、施工工艺、材料等发生变化。

2. 施工变更：施工过程中，承包商可能会发现原设计方案与现场实际情况存在差异，或因施工质量、安全等因素需要调整施工方法、作业顺序和施工工艺等。

3. 合同变更：合同条款因客观原因发生变化，如工期调整、材料价格变动等。

4. 环境因素：自然灾害、地质条件等环境因素可能导致工程变更。

二、工程施工签证变更的程序1. 提出变更申请：变更原因发生后，相关责任方应向监理单位提出变更申请，并提供相关证明材料。

2. 审查变更申请：监理单位对变更申请进行审查，包括变更原因、变更内容、变更对工程质量和安全的影响等。

3. 变更方案论证：监理单位组织召开变更方案论证会议，邀请设计、施工、监理等单位共同参与，对变更方案进行论证。

4. 确定变更方案：根据变更方案论证结果，确定变更方案，并形成变更文件。

5. 实施变更：施工单位按照变更文件要求，对工程进行变更施工。

6. 变更验收：变更施工完成后，监理单位组织相关单位进行验收，确保变更施工符合要求。

7. 记录变更：将变更过程、变更文件、验收结果等记录在案，作为工程档案的一部分。

三、工程施工签证变更的注意事项1. 严格按照变更程序进行，确保变更的合法性和合规性。

2. 变更申请应提供充分、真实的证明材料，确保变更原因的合理性。

3. 变更方案应充分考虑工程质量和安全，确保变更施工不会对工程造成不利影响。

4. 变更过程中，应加强与各方的沟通与协调，确保变更施工顺利进行。

5. 变更文件应完整、规范，作为工程档案的重要组成部分。

总之，工程施工签证变更是工程实施过程中常见的现象，合理、规范的变更流程有助于确保工程质量和安全。

相关责任方应充分重视工程施工签证变更工作，确保变更施工顺利进行。

第2篇一、签证变更的适用范围1. 设计变更：在施工过程中，由于设计不合理、现场条件变化等原因，需要对设计进行修改，导致原合同内容需要调整。

工程签证、联系函培训稿

签证原因决定是否有效，施工方法决定工程量及造价
内容文字描述要清楚准确
1、比如到底是什么原因才出现的变更或签证，具体
的施工方法，工程量多少、签证范围是哪些，花费多少材料、人工、机械等等。在签证单据具体内容的文字描述，可以尽量把签证内容中数量及单价对我们有利的部分一次性签死，避免用词含糊给决算时带来争议和分岐。例如某签证内容如下，某一项目现场开挖室外管网道路损坏，需人工现场转运某材料1000米。当初只是各方签字确认有这件事存在，但具体转运材料多少数量，花费多少人工没签死，结算时甲方认为这些材料只要20个人工就够了，我方认为最少要花100 个人工，这样就成了争议。 2、另外就是监理、甲方或审计签字后的结论要看清楚，如果有模棱两可或对我们不利的结论或意见，要及时沟通到位后改正过来，否则最终审计时未必有效，所有签字、盖章手续要完善。
请贵方予以核实认可！
建设单位（签章）：
监理单位（签章）：
施工单位（签章）：
工程联系单的几大要素：
• 工程名称、编号、主送单位、抄送单位、施工单位、事由、具体内容、监理单位、建设单位签字盖章、日期等。
工程联系单注意事项
1. 所有工程联系单内容文字描述要清楚，要一目了然，避免错漏。应按日期先后连续、规范编号。还应该把影响造价及非影响造价（比如确定品牌、明确做法）的要分开编号。另外就是监理、甲方或审计签字后的结论要看清楚，如果有模棱两可或对我们不利的结论或意见，要及时沟通到位后改正过来，否则最终审计时未必有效。所有签字、盖章手续要完善。
工程签证单（样板）
工程名称分项分部工程名称湖北省中医院项目签证编号 018
屋面及防水工程
施工图编号
建施03
签证原因

建筑工程施工阶段工程变更签证管理

建筑工程施工阶段工程变更签证管理摘要：当今，中国建筑工程项目数量快速增长的同时，其品质必须得到保证，这就必须充分发挥好工程变更签证管理的作用。

在项目建设过程中，有关单位和工作人员应严格管理工程变更签证，要高度重视并为工程建设创造良好条件。

为了确保工程的完成，必须加强施工阶段的工程管理，认真检查和规范签证变更。

笔者调查分析了工程变更管理存在的问题及主要原因，提出了施工阶段有效的签证管理办法，为施工工作的顺利进行做出了贡献。

关键词：工程变更，签证管理，工程造价引言：在工程建设中，不可避免地会出现一些不确定因素，可能对现场产生一定的影响。

目前，建设项目施工阶段存在工程签证办理不及时、办理不规范以及造假等问题，导致工程各方利益的纠纷，影响项目成本控制。

因此，为了保证施工时间和质量，必须在施工阶段加强工程签证的管理，有必要研究工程建设阶段的签证管理方法。

1工程变更与工程签证1.1工程变更工程变更主要是由发包人提议，或承包者提出，经发包人许可的关于合同中的项目内容、技术或程序的变更；修改设计图纸；改变施工条件；更改标书中的错误和遗漏等，导致合同条款或数量的变更。

如果各方面都发生了变更，这通常会导致工程成本的增加。

所以在项目建设中，项目变更是项目成本控制的难点。

1.2工程签证工程签证是施工过程有关的责任案例签署的证明。

工程签证的变化通常会增加施工成本，导致工期的延长。

此外，工程签证能协调施工人员工作，就施工成本、施工日期、施工金额、赔偿等达成共同愿望，有利于施工账户的结算，保障施工部门及业主的合法权益。

2工程变更签证管理存在的问题2.1工程现场管理人员综合素质低下在项目实施现场，其管理人员普遍素质较差，缺乏足够的成本控制信息，甚至对项目实施签证重视不够，对工程签证发放关注度低。

现场管理者缺乏现场管理技能、成本控制意识、责任感以及问责制，导致签证发放混乱和中断，不应该发放的签证发放，应该发放的签证不发放。

2.2频繁的设计变更大大增加了工程签证申请数量频繁使用设计变更导致工程现场的签证申请数量显著增加。

变更工程签证流程培训

1. 目的 2. 分类 3. 原则 4. 要求 5. 流程 6. 其它
分类：
•变更按照性质分为设计变更、工程变更两大类。 •设计变更：是指由于设计或其他因素引起的施工图修改。 •工程变更：设计变更以外的变更。
1. 目的 2. 分类 3. 原则 4. 要求 5. 流程 6. 其它
原则：
1、先定价后施工的原则：
1. 目的 2. 分类 3. 原则 4. 要求 5. 流程 6. 其它
变更工程的签证要求：
三、变更工程在定价前必须有工程量，如当时工程量不能准确计算，也要视工程大小估算工程量，坚决杜绝仅进行单价审批而无工程量的现象。
四、变更工程签证必须附有甲方下发的《工程指令单》，否则一律无效。即设计变更除附有《设计变更图/单》外，还必须附有《工程指令单》；工程变更除附有《工程变更图/单》外，还必须附有《工程指令单》。
1. 目的 2. 分类 3. 原则 4. 要求 5. 流程 6. 其它
变更工程的签证要求：
六、一张《工程指令单》原件只能办理一份《签证结算书》。对于由于自身丢失或延期补送的签证结算，一律不予受理。。
七、变更工程签证确认单要求统一编号。编号原则如下：
该项目主合同编号+变更工程签证简称+流水代码
1. 目的 2. 分类 3. 原则 4. 要求 5. 流程 6. 其它
原则：
3、验收确认原则：
变更工程实施完成后必须报甲方验收，没有进行验收的工程一律不予签证确认。
1. 目的 2. 分类 3. 原则 4. 要求 5. 流程 6. 其它
原则：
4、有效性原则：
①变更工程签证必须附有甲方下发的《工程指令单》，否则一律无效；②《变更工程签证确认单》除甲方项目工程部、项目成本部及监理公司经办人签认外，还必须有各单位负责人以及该项目的工程总监签认并加盖项目章方有效，以上手续缺任何一项的签证文件均视为无效。

工程联系单工程变更单工程签证单使用说明

工程联系单工程变更单工程签证单使用说明 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】“工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单：工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。

发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。

工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。

其内容仅作为联系工作的情况表述，不作为最终事实的确认，如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认；如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。

工程联系单不作为工程事实确认的依据，也不作为办理竣工增减结算的依据。

工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。

比如通知承包人来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。

有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。

费用的确认与获得，必须走“工程签证”才会被确认。

没有走后面的流程，视为承包人没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。

所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。

如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”等相关流程。

二、工程变更单1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。

设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料，是施工图纸的组成部分，也是编制竣工图纸的依据。

技术核定单：在施工过程中，非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。

技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更，所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后，再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。

工程变更、洽商、签证详细解释范本

一、设计变更(一) 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计.设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改.由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料.设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的 5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的 1/3.纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作.一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种.1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上,经施工企业和建设单位提出,各方研究同意而改变施工图的做法,都属于设计变更,为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责.2、施工企业在施工过程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行处理;因而发生的设计变更.如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等,需改变原设计管道的走向或标高,经设计单位和建设单位同意,办理设计变更或设计变更联络单.这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量,以及变更后的施工图,经方签字确认后即为设计变更.3、工程开工后,由于某些方面的需要,建设单位提出要求改变某些施工方法,或增减某些具体工程项目等,如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线,再征得设计单位的同意后出设计变更.4、施工企业在施工过程中,由于施工方面、资源市场的原因,如材料供应或者施工条件不成熟,认为需改用其他材料代替,或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更,经双方或三方签字同意可作为设计变更.(二)设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出,均应由建设单位、设计单位、施工单位协商,经确认后由设计部门发出相应图纸或说明,并办理签发手续,下发到有关部门付诸实施.但在审查时应注意以下几点：①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的,应按设计变更程序进行.②一般情况下,即使变更要求可能在技术经济上是合理的,也应全面考虑,将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失,加以比较,权衡轻重后再作决定.③工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内,若确需变更而有可能超预算时,更要慎重.④施工中发生的材料代用应办理材料代用单,要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位,而只是纯材料用量的变更.⑤设计变更要尽量提前,最好在开工之前就发现,为了更好地指导施工,在开工前组织图纸会审,尽量减少设计变更的发生,确需在施工中发生变更的,也要在施工之前变更,防止拆除造成的浪费,也避免索赔事件的发生.⑥设计变更应记录详细,简要说明变更产生的原因、背景、变更产生的时间,参与人、工程部位、提出单位都应记录.(2)设计变更的实施与费用结算设计变更实施后,应注意以下两点：①本变更是否已全部实施,若在设计图已实施后,才发生变更,则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费及拆除费.若原设计图没有实施,则要扣除变更前部分内容的费用.②若发生拆除,已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品均由监理人员负责组织建设单位回收.③调减或取消项目也要签署设计变更,以便在结算时扣除.(3)分析设计变更,追究责任方的责任①若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施,如返修、加固、拆除等费用,由造价工程师协同业主与设计单位协商是否索赔.②若由于监理单位的失职或错误指挥造成设计变更应由监理单位承担一定费用.③由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费用应由设备供应单位负责.④由于施工单位的原因、施工不当或施工错误,此变更费用不予处理,由施工单位自负,若对工期、质量、造价造成影响的,还应进行反索赔.二、工程签证(一)施工过程中的工程签证,主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证,如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化.工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权1、由于建设单位原因,未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失.2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失.3、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电,造成工程不能顺利进行,且时间较长,施工企业又无法安排停工而造成的经济损失.4、在技措技改工程中,常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度 ,造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行,施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位,并在征得建设单位同意后实施,此时施工企业应办理工程签证.5、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸,往往在检修前由施工企业提出一套检修方案 ,检修完毕后办理工程签证,然后依据工程签证办理工程结算.此时工程签证工作尤其重要,直接关系到检修结算工作的顺利进行.(二)工程签证的签发原则及注意事项1、严格现场经费签证.凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等,由现场施工代表认真核实后签证,并注明原因、背景、时间、部位等.例如：由于业主或别的非施工单位的原因造成机械台班窝工,后者只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费.2、应在合同中约定的 ,不能以签证形式出现.例如：人工浮动工资、议价项目、材料价格,合同中没约定的 ,应由有关管理人员以补充协议的形式约定.现场施工代表不能以工程签证的形式取代.3、应在施工组织方案中审批的 ,不能做签证处理.例如：临设的布局、塔吊台数、挖土方式、钢筋搭接方式等,应在施工组织方案中严格审查,不能随便做工程签证处理.4、工程签证单建设单位要随时留一份,以避免添加涂改等现象.并且要求施工单位编号报审,避免重复签证.5、材料价格的确认要注明采购价还是预算价,以避免采购保管费重复计取.三、工程签证与工程量确认单的区别工程签证单是施工过程中,发生一些原来设计不包含的事项,工程结算时由他来增加或减少工程结算值.现场签证,是有关施工当中,由于设计变更,或者现场突发,在原有设计工程量中没有临时增加的工程量,需要现场的甲方代表,监理方签字认可的表格.他可以做为施工方最终决算的依据.工程量签证单,是确定工程量的 .而施工现场签证单,可以签量也可以签价.工程签证的概念,在中国建设工程造价管理协会于2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》中,被解释和定义为：“按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明”.工程签证与施工发承包合同价款之间的关系及其作用.在建设工程合同示范文本中,对合同价款是指“发包人、承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项”.合同价款是发包人、承包人两个法人在协议书中的“约定”,且是用以“支付”完成承包工程并承担保修责任的款项.工程签证是按发承包合同“约定”,由发包人、承包人两个法人代表的委托代理人,就合同价款之外的责任事件所作的签认证明,涉及合同价款之外的款项,是法人代表授权行为的具体实施与体现.上述两项一个是法人行为,一个是法人代表委托的代理人的行为,前者明确的是合同价款,后者涉及合同价款之外的款项(即合同价款的调整项),是不同的 .在这委托代理人的行为,是通过合同约定明确委托事宜和权限的,他的行为不能覆盖法人之间的合同约定,其行为并受到合同约定之约束. 也由于工程签证行为的这些特点,它可以在委托代理人平台上通过签认证明的形式,高效解决施工过程中在限额范围内各种行为的涉款事件,促进了各种不同的有争议施工行为的高效协调和快速解决. 工程量签证单与工程量确认单的区别！工程签证单是图纸以外发生的工程内容,因为没有图纸的依据,为了准确描述所发生的内容而做的签证,这里包括了工程量确认以及附加图等.工程量确认单是现场经过实际测量而确定某项工程发生的量,常见的有甲方代表和监理的认证.工程量确认单：仅仅只是确认了工程量,费用还得算.签证单不只是确认了工程量,还确认了费用,是鉴证确认实际发生的情况,可有工作量,事件发生的起因、经过、处理结果等内容.四、会签会签是撰拟公文的过程中,主办单位主动与有关单位协商并核签的一种办文程序,一般当公文的内容涉及本单位的多个部门或与其它单位有关时,需要进行会签.会签根据对象的不同分为内部会签和外部会签.内部会签用于与本单位内部的各有关部门进行协商并核签;外部会签用于与外单位的有关部门进行协商并核签;二者的性质相同,但处理形式不同.五、工程联系单工程联系单是在工程施工过程中,有的地方图纸或甲方向要改变的事项,为了了进一步的斟酌,以免出错而用的文书,部分项目的变化都由联系单沟通.工作联系函与工作联系单,是建设方、施工方、监理方各方通用的表.在施工当中,各方有需要沟通与协商的事宜,可以通过,这两种方式进行处理. 工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件.甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程,是索赔等的强有力的证明材料.比如说,在施工当中,监理方如想给甲方提一些合理化建议,或者工作中有些需要甲方出面给予支持的协商的事,都可以用此两种表传达自己的意思.施工方如在施工当中 ,甲方供材料不及时,也可以用些表向甲方表示,让甲方及时进建材.甲方如在施工当中,发现监理人员监管不到位,也可以向监理方以此表的形式要求监理人员工作认真监管到位.六、工程洽商工程洽商,主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含的,而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明. 在施工过程中业主方就工作内容的增减,实质影响到原合同,双方就有新的谈判于是就有工程洽商,洽商是新合同,或可以是原合同的附件.工程洽商是由多方(甲方、设计、监理、施工方)开会商议并签字形成的文件叫工程洽商.适用于：施工单位为了方便施工或根据甲方意图或发现了当时在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见时用洽商,或者经济洽商、或者技术洽商等.工程签证：就是施工过程中发现、发生图纸或合同以外的;工程变更：就是设计院或业主对会审后的图纸进行的个别修改;工程洽商：就是1、对工程变更和签证、材料、合同外人工等的价格洽谈2、其他的有关施工、技术等问题的谈判工程量确认单：1、对已完的约定工程量的签认2、隐蔽、合同外增加部分工程量的签认以上的情况都影响造价文件的结果,只是大小不同而已.不管是工程签证还是工程变更、工程洽商、工程量确认单,都是施工过程中发生的涉及造价、付款等经济问题重要证据,都可以作为最后的影响造价的重要文件.需要注意的是,不管是建设单位还是施工单位都必须持有这些文件的原始件,不可以用复印件,复印件可能会造成对方不承认.工程签证：一般情况下是在工程承包范围以外发生的工作内容,双方针对该工作内容办理的认证文件.如基础施工时地下意外出现的流沙、、墓穴、工事等地下障碍物,必须进行处理,若进行处理就必然发生费用,因此双方应根据实际处理的情况及发生的费用办理工程签证. 工程变更：是对原设计图纸进行的修正、设计补充或变更,由设计院提出并经建设单位认可后发致施工单位及其他相关单位;或由建设单位提出由设计院签字认可,再由建设单位下发. 工程洽商：在合同履行的过程中出现许多诸如施工过程中施工工艺、工期、材料、造价及其他合同涉及的内容办理的关于技术及经济洽商文件.工程洽商一般是施工单位提出由建设单位认可(也有建设单位提出,由施工单位认可的).工程洽商必须经双方认可后方能生效. 工程量确认单：是建设单位及监理单位对施工单位的已完成工作量(含月度、年度、阶段或全部)的确认文件,以及建设单位及监理单位对工程变更、工程洽商所引起的工程量的确认文件.我给你一个最容易理解的也是实际运用中的程序性答案：工程签证、工程变更、工程洽商、工程量确认单他们四个之间的关系你要清楚,1、工程在施工过程中发生了图纸上的修改时业主方会给你工程变更通知单,或者是你需要向业主方索取：2、在施工过程中业主方就工作内容的增减,实质影响到原合同,双方就有新的谈判于是就有工程洽商,洽商是新合同,或可以是原合同的附件,3、你接受业主方提供的工程变更、工程洽商后,开始施工,你施工后的工作量需要你及时向业主单位递交工程量确认单,以便监理业主单位签字确认,以保证你的结算.有时在中期计量过程中施工单位也向业主单位递交工程量确认单,以便计量和工程款的支付.4、在你施工完变动的部分内容后,你要以工程经济签证的形式向业主方申请支付这部分增加或变动的工程款,一份完整的工程签证的资料是：A\工程签证单B\工程量确认单+工程变更单或者工程量确认单+工程洽商(+号后为可选项,只要有工程量确认单就可以结算或审计)差别：单纯从建设方这个角度看,联系单有相当于通知的功能,一旦有费用的发生,不论是工程联系单的激活,或是现场比较地下障碍,或者管理原因,承建商都应申报“工程量签证单”.工程量签证单都是承建商向工程师申报,经审批同意后,对工程签证的工程量进行确认,这一块在建设方内部,这一块的流程通常由合约成本部主办,审核结果报公司领导签字确认后,以公司确认的形式,想承建商确认已签证工程的价款额.附件：工程施工现场应急预案及安全保证措施一、编制原则1、以人为本,安全第一原则。

签证变更PPT(交底资料)

第二部分：签证变更考核与实例
“属合同造价包干的工作内容给予重复签证”
1、投标人在报价时应充分考虑对本工程的全部招标图纸、技术说明、招标文件、合同条件；本工程所在周围环境、地质情况、回填情况、交通情况、承包范围、质量标准、工期等情况均己详细研究明了，施工现场停水、停电、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，及各种可能因素影响施工所增加的费用。 2、投标人应充分考虑人工、材料、机械、施工设备、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量检验检测及材料检验试验、主体结构检测费（除政府规定由招标人缴纳的天然基础的地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费外）、调试、验收、样品、水电费、保险、利润、税金、劳保、规费、政策性文件规定、泥浆运输、建筑垃圾清理、排污费、环保噪音费、施工场地硬化、总承包管理及配合费、施工及安全等各种因素和市场价格变动风险及所有与本工程、合同所包含的一切风险责任等各项费用，所有根据合同或其他原因由投标人支付的税金和其他应交纳的费用。
施工单位按设计变更要求及施工范围进行施工。
由施工、监理、项目三方共同对施工范围确认取证（隐蔽工程须彩色照片取证），并经项目总签字确认。当设计变更单的内容全部完成后需要提交变更执行情况表，没有完成的或没有施工的只需在备注栏那写明工程大致完成情况即可。
项目部收到设计变更单后（设计变更单上要写明合同编号及设计变更编号且项目负责人及相关工程师都要签名及日期），应及时以工作联系单的形式（设计变更单作为附件）下发给施工单位（监理单位及施工单位应签收、盖章）
第一部分：设计变更、现场签证的相关流程
2.2、现场签证签批流程
签证实施完成时间后15天内施工单位上报资料至项目部成控部将签证资料给王总签批。