天津牙膏项目立项申请报告

天津牙膏项目

立项申请报告

仅供参考

天津牙膏项目立项申请报告说明

随着市场经济的高速发展及生活水平的改善，人们口腔健康意识日益

提高，牙膏作为生活中不可或缺的日常用品，越来越得到重视。细分产品

市场份额来看，其中美白类牙膏具有清新口气、美白牙齿等功效，消费者

关注度较高，占比较大，达28%，其次为中草药牙膏和防龋牙膏，分别占比21%、15%。

该牙膏项目计划总投资11961.73万元，其中：固定资产投资8691.78

万元，占项目总投资的72.66%；流动资金3269.95万元，占项目总投资的27.34%。

达产年营业收入23175.00万元，总成本费用18236.77万元，税金及

附加225.94万元，利润总额4938.23万元，利税总额5845.31万元，税后

净利润3703.67万元，达产年纳税总额2141.64万元；达产年投资利润率41.28%，投资利税率48.87%，投资回报率30.96%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位382个。

提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设

施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工

程及安全卫生、消防工程等。

......

报告主要内容：项目概述、项目必要性分析、市场分析、调研、项目规划分析、项目建设地研究、土建方案、工艺可行性分析、项目环境保护分析、项目安全管理、建设及运营风险分析、节能分析、项目实施计划、投资方案、项目经济收益分析、项目综合评价等。

截至2017年，国产牙膏巨头柳州两面针股份有限公司连续12年扣非后亏损。加上以前年度公司主要依靠出售所持股票实现盈利，不得不让人质疑其主营业务——牙膏——持续盈利能力。两面针的现状，是国产牙膏衰落的一个缩影，也昭示着国内牙膏市场的日趋成熟。随着消费升级与健康意识的提高，美白、护龈等功效成为当下消费者对牙膏的主要期望，含有中药成分的牙膏重新被消费者所青睐。近期，中药企业纷纷入局牙膏行业，开启民族牙膏的“复兴”之路。

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称

天津牙膏项目

牙膏行业隶属于轻工业的日用化学品工业，是生产清洁牙齿、保护口腔卫生的日用必需消费品的行业，其主要产品有：牙膏、牙刷、牙线、漱口水、口洁雾和假牙清洁剂等。

牙膏是日常生活中常用的清洁用品，有着悠久的历史。随着科学技术的不断发展，工艺装备的不断改进和完善，各种类型的牙膏相继问世，产品的质量和档次不断提高，牙膏品种现已由单一的清洁型牙膏发展成为品种齐全、功能多样的牙膏，满足了不同层次消费水平的需要。

（二）项目选址

xx出口加工区

天津，简称津，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。截至2018年，全市下辖16个区，总面积11966.45平方千米，建成区面积1007.91平方千米，2019年末，常住人口1561.83万人，城镇人口1303.82万人，城镇化率83.48%。天津地处中国北部、海河下游、东临渤海，是中国北方最大的港口城市，国家物流枢纽，北方国际航运核心区，

首批沿海开放城市，是中蒙俄经济走廊主要节点、海上丝绸之路的战略支点、一带一路交汇点、亚欧大陆桥最近的东部起点，位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有九河下梢河海要冲之称。天津是自古因漕运而兴起，唐朝中叶以后成为南方粮、绸北运的水陆码头；金朝在直沽设直沽寨；元朝设海津镇，是军事重镇和漕粮转运中心；明永乐二年（1404年）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市；清咸丰十年（1860年）天津被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，天津成为中国北方开放的前沿和近代中国洋务运动的基地。历经六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。

（三）项目用地规模

项目总用地面积36051.35平方米（折合约54.05亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.27%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度160.81万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积36051.35平方米，建筑物基底占地面积21007.12平方米，总建筑面积41819.57平方米，其中：规划建设主体工程29814.00平方米，项目规划绿化面积2230.65平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费4107.34万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量588113.45千瓦时，折合72.28吨标准煤。

2、项目年总用水量15476.51立方米，折合1.32吨标准煤。

3、“天津牙膏项目投资建设项目”，年用电量588113.45千瓦时，年

总用水量15476.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.60吨标准

煤/年。达产年综合节能量20.76吨标准煤/年，项目总节能率21.73%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx出口加工区发展规划，符合xx出口加工区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11961.73万元，其中：固定资产投资8691.78万元，

占项目总投资的72.66%；流动资金3269.95万元，占项目总投资的27.34%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标