外墙涂料整改施工方案(分享)

********一期一标段项目

外墙涂料整改施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

********安装工程集团有限公司

目录

一、工程概况及编制依据 (3)

二、质量问题 (3)

三、产生原因 (4)

四、排除结果 (4)

五、整改计划及劳动力安排 (4)

六、整改措施 (4)

七、施工工艺 (5)

八、质量标准 (6)

九、成品保护措施 (6)

十、安全文明施工 (6)

十一、经验总结 (7)

十二、整改效果 (8)

一、工程概况及编制依据：

1、总体概况：

本工程为********一期一标段工程，位于金坛市金山路99号。本工程由常州金坛金碧房地产开发有限公司开发建设的住宅楼工程；施工单位为********安装工程集团有限公司承建。由于8#楼东山墙外墙涂料表面凹凸不平、分隔缝不顺直、存在色差以及观感质量差，需返工处理，特制定此方案。

2、外墙涂料工程概况：

8#楼二层以上墙身及饰线采用真石漆，杏黄色，颜色参：ZR1498。墙身需设置仿石分格缝，缝宽15mm，缝的颜色：0944（深灰色）。需返工墙面面积约380m²。

3、编制依据：

3.1、********一期工程施工图

3.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015

3.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2015

3.4、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015

3.5、碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》2015版

二、质量问题：

1、外墙表面凹凸不平。

2、分隔缝不顺直。

3、墙面存在色差。

4、观感质量差。

三、产生原因：

1、外墙表面凹凸不平：主要原因是由于基层处理不到位，平整度、垂直度差。

2、分隔缝不顺直：主要原因是仿石分缝时，弹线不在一个水平线上；贴美纹纸时，施工不规范，不顺直，以及未及时撕掉美纹纸。

3、墙面存在色差：主要原因是喷涂手法不一，或涂层厚度不一，后补真石漆与原真石漆配比不一。

4、观感质量差：主要原因一是由于施工洞预留在8#楼东山墙，施工洞两侧部位真石漆未能同步施工，后续施工质量未能得到控制。二是面层施工没有将茬子甩在分隔处，而是无计划的乱甩槎，形成面层涂层接槎明显可见。三是下雨或高湿度天气未能采取有效措施。

四、排除结果：

经现场逐一检查，8#楼东山墙原升降机施工洞口部位存在外观质量问题。其余楼栋升降机均设置在客厅阳台部位，外墙无外观质量问题。

五、整改计划及劳动力安排：

安排专人负责，立即组织施工人员，安排油漆工10人，在7个工作日内完成整改工作。同时逐一检查其余楼栋，发现问题立即整改。

六、整改措施：

1、将8#楼东山墙原有真石漆及腻子全部铲除，重新施工。

2、外墙表面凹凸不平解决办法：施工前检查、修正基面平整度、垂直度，直至合格为止。

3、分隔缝不顺直解决办法：分缝时用红外线弹线施工；安排专人负责贴美纹纸，真石漆施工完成后及时撕掉美纹纸。

4、墙面存在色差解决办法：喷涂面层施工指定专人负责，使施工手法一致，面层厚度一致，保证一次成活。

5、观感质量差解决办法：一是将整面墙腻子全部铲除后重新施工，整面墙体同

步施工。二是施工中将接茬甩到分格缝、伸缩缝或不明显的地方，严禁在块中甩槎；二次接槎施工时注意涂层厚度，避免涂层重叠，形成深浅不一。三是及时查看天气预报，下雨或高湿度天气杜绝施工，常态下施工好的墙面在4小时内应做好避雨措施。

七、施工工艺：

1、工艺流程：

二层以上墙身及饰线：基层处理→外墙粗腻子→渗透底涂（透明）→弹线分格→施涂天然石漆→撕掉美纹纸→高效罩面清漆→清理及修补

2、基层处理

2.1、装饰线条要横平竖直，不能弯弯曲曲。

2.2、有足够的强度，无粉化和松脱物。

2.3、基层表面不得有蜂窝麻面、水泥疙瘩等现象。

2.4、墙面基面没有开裂、空鼓等现象。

2.5、检查、修正基面平整度、垂直度，清除油垢、浮砂、杂物。

3、外墙腻子施工

3.1、材料使用：外墙腻子为甲指材，按要求采购。先注入适量的清水，再缓慢加入粉料边加边搅拌至均匀（搅拌5~10分钟，静置5分钟，再搅拌均匀即可使用）。

3.2、施工过程：将腻子均匀刮涂于基面，厚度1mm/遍为宜。二道施工需在首道干透后进行；搅拌好的腻子应在2小时内用完，施工温度为5~35℃，避雨施工。

4、渗透底涂施工

用滚筒蘸适量底涂呈“M”状由下至上向两侧延展均匀滚涂一遍，并及时收干；均匀滚涂，不漏涂、不流挂、无明显滚印，候干。

5、弹线分格

根据设计图纸要求进行吊垂直、找规矩、套方、弹分格线。此项工作必须严格按标示控制好，缝格必须平直、光滑、粗细一致等。用15mm宽的美纹纸胶带按所弹的线位粘贴好分格缝。

6、施涂天然石漆

采用碧桂园指定甲指材，材料进场严格验收，保证进场使用材料合格。喷枪内盛料不低于1/2，选用合适口径的喷嘴（6~8mm），调节喷枪气压及出料量至合

适，以分格为单元进行均匀喷涂；喷涂距离约50~70cm，喷枪必须保持与墙体的垂直运行。厚度以有效覆盖基面为宜，要求厚薄均匀，接口过度自然。

7、撕掉美纹纸

喷涂完毕便可撕掉美纹纸，切勿在半干状态下撕掉美纹纸，以免撕掉表干层，如时间不足，可待实干后再撕掉美纹纸。

8、罩面漆

用滚筒蘸适量面漆呈“M”状由下至上两侧延展均匀滚涂一遍，并及时收干，要求不漏涂、不流挂，无明显滚印。

9、清理及修补

（1）清理：自检合格后，清除所有保护材料并清理对其它成品的污染，保持清洁的施工面。

（2）整修：因其它原因造成涂料表面破损或返色等，应将破损处补平，再依上述工艺进行操作，收口处放在分格缝或阴阳角处，对于其它成品应加保护。

八、质量标准：

1、线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观；拼接、打磨效果好等。分格缝宽15mm，均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。

2、平整：外墙大面平整，评判标准：-10~10mm。

3、色差：外墙大面无色差、污染、泛碱。

4、收口：边角收口好、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等。

九、成品保护措施：

1、拆、翻吊篮架子及脚手板，严防碰撞墙面和污染涂层。

2、油漆工在施工操作时，严禁蹬踩已施工完的部位。注意切勿将油桶涂料污染墙面。

3、室内施工时一律不准从内往外倾倒垃圾，严防污染喷、滚涂饰面层。

4、涂料干燥前，防止雨淋、尘土污染、熏黑等,如一旦发生，及时进行处理。

5、施涂工具使用完毕后，及时清洗或浸泡在相应溶剂中，以确保下次继续使用。

十、安全文明施工：

1、施工作业遵守安全操作规程，进入现场必须戴安全帽，进入吊篮人员必须配备并锁扣安全带。吸烟到指定的吸烟室，高空作业系好安全带，班前不准喝酒，工作精力集中，不嬉戏打闹。